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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

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Immobilier d'entreprise - Hérault (34)

Béziers centre ville local commercial de 160m² sur

Prix de vente à partir de130 000 €

Surface min80 m²Montant au m²812,5 €/m²

L'agence R IMMOBILIER de Béziers vous propose à la vente des murs d'un local commercial de 160m² avec vitrine et garage , bail tous commerces , situation ideale pour un commerce de proximité, ou de stockage .Des travaux sont à prévoir pour une remise à niveaux de ce grand local . Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. au ; mail : Agence de Béziers 34500 Béziers tel : Surface loi Carrez : 160 bien meublé.non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots :13 Charges annuelles de copropriété : 1500 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local industriel 700m² avec logement à Agde

Prix de vente737 500 €

Surface700 m²Montant au m²1 053,57 €/m²

AGDE, un bâtiment en Zone Industrielle indépendant sur une parcelle privative de 1583 m2, composé comme suit :
- Un entrepôt d'une surface de 220 m2 dans lequel est installé une mezzanine à vocation de stockage de 124 m2 de plusieurs bureaux et toilettes De 4 box de 30m2 en moyenne La Surface totale du rez-de-chaussée est de 590m2 A l'étage, un logement de fonction d'une surface d'environ 120 m2 de type T3 avec balcon. Volets électrique, double vitrage et climatisation. Nombreuses places de stationnement ou espace de stockage Idéal pour une ou plusieurs activités avec le confort d'un vrai logement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Droit au bail local commercial 30m² d'angle à Agde

Droit au bail38 000 €

Loyer mensuel1 800 €Surface30 m²Montant au m²720 €/m²/an

Situé sur un axe de passage important, à proximité de nombreux commerces et d'un parking public, ce local commercial représente une belle opportunité avec un loyer attractif. Sa vitrine en angle offre une excellente visibilité. Le local dispose d'un espace de stockage et de WC. Climatisation réversible. Bail 3/6/9. Faibles charges. Pas de restauration. Bien en copropriété charges annuelles : 300 €. Loyer : 1 800 € (hors TVA) Contactez moi:

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Agde

Prix de vente205 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 928,57 €/m²

Spécial investisseurs murs commerciaux d'un bar musical, tapas en location 3-6-9 trés bien situé logement de fonction, cuisine équipée; loyer 1300 euros par mois. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 40m² empl N°1 Grau d'Agde

Prix de vente580 000 €

Surface117 m²Montant au m²4 957,26 €/m²

Murs commerciaux sur un emplacement incontournable. Actuellement loué en bail 3/6/9 renouvelé en 2022. Loyer 2288€ non soumis à T.V.A N'hésitez pas à me contacter au
-
- Grau d'Agde sous le passage des boutiques

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble professionnel locatif Marseillan-plage

Prix de vente598 000 €

Surface1 m²Montant au m²598 000 €/m²

Opportunité rare! Immeuble professionnel composé de bureaux et d'un appartement d'une surface exploitable de 210 m² avec une terrasse à l'étage , sur un terrain de 600 m² environ . Le plus la plage est à proximité. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 ? hors honoraires)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail local commercial 45m² Pézenas centre

Prix de vente60 000 €

Sur une place en plein centre de Pézenas un local commercial de 45m² composé d'une piéce d'exposition avec vitrine ,un bureau indépendant et sanitaires .En facade un rideau metalique électrique pour sécurisé le local et une climatisation réversible pour chauffer ou rafraichirl'espace de vente . Ce droit au bail et exclusivement pour les activités suivantes VENTE DE PRET A PORTER ET ACCESSOIRES . Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. au mail : Agence de Béziers 34500 Béziers tel :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Osez vous lancer

Prix de vente750 000 €

Herault dans les hauts cantons, opportunité pour les amoureux de la restauration et de l'évenementiel ! situé dans un domaine de 2 hectares, ce fond de commerce de traiteur offre un cadre exceptionnel pour accueillir des évènements privés.. les installations comprennent plusieurs cuisines et pièces fonctionnelles, entièrement équipées, une salle de mariage et un gîte sous le signe du romantisme, une terrasse ensoleillée, des véhicules réfrigérés pour assurer la logisitique mais aussi un personnel déjà en place à l'intérieur mais aussi à l'exterieur du domaine, à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement privilégié ( plusieurs contrats déjà réservés pour 2025, reprise sas possible), loyer 78000 euros ht annuel, Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 ? hors honoraires), N?hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, votre conseillère immobilière, , (EI) , Agence de Murviel, 16 avenue de la république, @

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 40m² à Bessan

Prix de venteNous consulter

Surface40 m²

Murs commerciaux à vendre Bessan Surface Carrez : 40 m² Loyer actuel : 543 €/mois CC Activité exploitée depuis plus de 50 ans Reprise du fonds de commerce le 30 septembre 2025 avec signature d'un nouveau bail
- Atout emplacement : Bessan est une ville en pleine expansion, où de nouveaux logements voient régulièrement le jour, renforçant l'attractivité et la fréquentation du secteur.
- Points forts : Rendement immédiat et sécurisé Activité stable et pérenne Aucun fonds de commerce à gérer
- Une opportunité rare pour un investissement durable et rentable !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial ou bureau 30m² à Béziers

Prix de vente35 500 €

Surface30 m²Montant au m²1 183,33 €/m²

Local commercial 30m² composé d'une piéce d'acceuil d'environ 20m² avec sanitaires et grand placard sous escalier et d'un bureau 10m² séparé par une verriére. Local en rez-de-chaussée dans une rue proche de l'avenue Clémenceau. Pour tout renseignement et visite appelez au . ou mail;

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 68m² empl idéal Agde

Prix de vente114 500 €

Surface68 m²Montant au m²1 683,82 €/m²

Agde Emplacement idéal à proximité de l'Office de Tourisme À vendre murs commerciaux libres de toute occupation.
Aucun bail en cours, local disponible immédiatement pour toute activité. Ce local traversant, rénové, situé dans un centre-ville en pleine redynamisation, offre une surface totale de 68,37 m² au sol (dont 33,35 m² en loi Carrez), répartie entre : Un rez-de-chaussée lumineux avec vue sur l'Hérault, Un sous-sol aménagé, Deux terrasses privatives, idéales pour mettre en valeur votre activité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail boutique 50m² rue piétonne Béziers

Droit au bail55 000 €

Surface50 m²

EMPLACEMENT PRIVILEGIE en centre ville dans une rue piétonne de premier plan, vend DROIT AU BAIL d'une boutique d'environ 50m² composée d'un espace de vente d'environ 20m² avec mezzanine 10m², d'une réserve et d'un bureau avec sanitaires de 20m². Possibilité d''acquérir le fond de commerce à 118000? TRES BELLE AFFAIRE. Bail tous commerces sauf restauration. Pour plus de renseignements, contactez au o6.58.49.51.41.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

AV local 190m² hypercentre Sète place de la mairie

Prix de vente742 000 €

Surface190 m²Montant au m²3 905,26 €/m²

Hypercentre, Sète, Place de la mairie. Quartier dynamque, commerçant et touristique. Flux piéton élevé toutes saisons. Proximité comerces, resaurants, transports. ANALYSE: emplacement n°1, garantissant visibilté, attractivité et stabilité locative. Local actuellement exploité dans le respect des normes ERP. Rentabilité entre 8% et 10 %. Mesdames et Messieurs les investisseurs ou bien franchiseurs, c'est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à contacter M. Roger Simonet, conseiller en immobilier d'entreprises au . Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Prix de vente 700 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 9% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10 000 euronational immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39482) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente joli petit immeuble sur Bédarieux

Prix de vente524 700 €

Surface500 m²Montant au m²1 049,4 €/m²

Un joli petit immeuble de deux étages , composé de 5 appartements entièrement rénovés, d une cave et d une cour.Il est également vendu avec un local commercial vide et un box loué.Il vous apportera une rentabilité de 10%.Pour tout renseignements et visites, je suis joignable du lundi au samedi de 8H30 a19H30 au . Mesdames et Messieurs les investisseurs ,faites vites, j attends votre appel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge de l acquéreur Prix de vente 495000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10- Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38772) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux de 200m² à Lunel empl N°1

Prix de vente525 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 625 €/m²

NOUVEAUTÉ : Murs Commerciaux rénovés de 200 m² !!!

Opportunité rare pour investisseurs et commerçants ! Découvrez ce spacieux local entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt à accueillir votre activité dès le premier jour !

Points Clés :

- Superficie : 200 m²

- Emplacement de choix : proche gare et mairie

- Rue repensée à neuf pour maximiser la visibilité !

Prix de vente des murs : 525 000 € Honoraires agences inclus.

Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien à fort potentiel
Contactez votre conseiller au pour plus d'infos !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À louer local professionnel 20m² centre Olonzac

Loyer mensuel310 €

Surface20 m²Montant au m²186 €/m²/an

Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, ce local professionnel est idéalement conçu pour des activités tournées vers le bien-être et la santé. Actuellement occupé par des professionnels tels que comptables, coiffeurs, masseuses, ostéopathes, prothésistes ongulaires et esthéticiennes, ce lieu est propice à l'intégration de nouvelles professions complémentaires telles que psychologues, diététiciennes, etc. Le local bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose d'espaces communs, incluant une salle d'attente partagée, des WC clients, ainsi qu'une salle de repas partagée. Caractéristiques principales : Superficie : 20 m² Loyer : 310 € /mois Charges : eau, électricité, taxe foncière inclus : 60€ / mois Bail : Bail professionnel, non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de mise en location : 1 mois de loyer Paiement du loyer : Mensuel d'avance Disponibilité : Immédiate Stationnement : Grand parking disponible Merci de passer exclusivement par l'agence pour toute prise de contact. Nous vous demandons de ne pas déranger les exploitants sur place. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pouthé au .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

À louer local professionnel de 12m² à Olonzac

Loyer mensuel290 €

Surface12 m²Montant au m²290,04 €/m²/an

Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, ce local professionnel est idéalement conçu pour des activités tournées vers le bien-être et la santé. Actuellement occupé par des professionnels tels que comptables, coiffeurs, masseuses, ostéopathes, prothésistes ongulaires et esthéticiennes, ce lieu est propice à l'intégration de nouvelles professions complémentaires telles que psychologues, diététiciennes, etc. Le local bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose d'espaces communs, incluant une salle d'attente partagée, des WC clients, ainsi qu'une salle de repas partagée. Caractéristiques principales : Superficie : 12 m² Equipement : lave-main, douche Loyer : 290 € /mois Charges : eau, électricité, taxe foncière inclus : 60€ / mois Bail : Bail professionnel, non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de mise en location : 1 mois de loyer Paiement du loyer : Mensuel d'avance Disponibilité : Immédiate Stationnement : Grand parking disponible Merci de passer exclusivement par l'agence pour toute prise de contact. Nous vous demandons de ne pas déranger les exploitants sur place. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pouthé au .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local restaurant angle de rue à Montpellier

Loyer mensuel2 000 €

Surface106 m²Montant au m²226,44 €/m²/an

Local commercial 106 m² à louer Montpellier
- Emplacement angle
- Restaurant clé en main
- Les Beaux-Arts

Local commercial à louer Montpellier, emplacement en angle, restaurant clé en main, licence IV disponible.
Droit d'entrée : 59 000 euros.

Ce local commercial de 106 m² est proposé à la location en plein centre-ville de Montpellier, quartier Les Beaux-Arts.

Son implantation stratégique en angle, à la croisée de deux artères commerçantes parmi les plus fréquentées du secteur, lui confère une visibilité exceptionnelle grâce à un très grand linéaire vitré composé de 4 vitrines.

Locaux clefs en main, l'ensemble des éléments et équipements professionnels sont déjà en place et parfaitement fonctionnels.

Le local dispose d'une salle de restauration d'environ 40-45 couverts avec bar, ainsi que d'une possibilité de créer une terrasse de 20-25 places.

La cuisine est intégralement équipée de matériel professionnels de bonne qualité : piano de cuisson 4 feux gaz, four, 2 grandes hottes aspirantes, meuble réfrigéré inox, 3 grands frigos professionnels et congélateur professionnel.

Un laboratoire et une salle de préparation distincts complètent la cuisine ouverte sur comptoir.

Le local est doté d'un WC PMR, d'une climatisation réversible et de rideaux métalliques.

Possibilité de louer ou d'acquérir la licence IV déjà présente dans les murs, évitant à l'exploitant les démarches et délais liés à son obtention.

La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité immédiate du Tram Corum lignes 1, 2 et 4, ainsi que du Bus Corum ligne 14.

Bien clé en main, sans travaux à prévoir, disponibilité immédiate.

Conditions locatives
Loyer 2 000 euros HT et HC par mois
Charges mensuelles : 350 euros par mois (pas de TVA applicable sur les charges)
Droit d'entrée 59 000 euros
Bail 3/6/9 ans
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA

Disponibilité immédiate

Caractéristiques:
Surface RDC 106 m² Salle intérieure 45 couverts Terrasse 25 places Emplacement en angle Très grand linéaire de vitrine, 4 vitrines Rideaux métalliques Climatisation réversible WC PMR Cuisine professionnelle équipée inox Hotte aspirante Laboratoire / salle de préparation Licence IV disponible Quartier commerçant et vivant Proximité axes de circulation Proximité transports urbains

Transports
Bus Corum Ligne 14 Tram Corum Ligne 1 Tram Corum Ligne 2 Tram Corum Ligne 4

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue lots en pôle de santé Montpellier Clémenceau

Loyer mensuel941 €

Surface430 m²Montant au m²26,28 €/m²/an

Montpellier Clémenceau – Pôle santé neuf – 14 lots dès 941€/mois

Location clefs en main de locaux médicaux-paramédicaux au sein d’un pôle de santé multi-spécialités réparti en 14 lots privatifs de 16 à 24 m², à partir de 941 par mois.

Ce programme de 430m² se déploie sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier et second étage.

Chaque cellule bénéficie d'une luminosité optimale et d'aménagements contemporains, dans un environnement collaboratif, prestations haut de gamme.

Concept innovant : partage des frais fixes entre praticiens, secrétariat mutualisé avec accueil cinq jours sur sept, salle d’attente et de repos mutualisé…

Tramway ligne 5 au pied de l'immeuble, ligne 3 à deux minutes, Gare TGV Saint-Roch à moins de cinq minutes à pied.

Locaux disponibles dès le T3 2027.

Livré clés en main (hormis matériel médical).

Lots potentiellement disponibles à la vente également.

Conditions locatives :

- Mode de contractualisation : bail professionnel
-Loyer à partir de 941€ (pour un cabinet d’un peu plus de 16m² de surface privative + 9m² de quote-part de partie commune, soit 25m²)
-Pas de TVA
-Provision de charges : 150€ mensuel (comprenant entre autres : secrétariat, ménage des parties communes, entretien des aménagements et du bâtiment…) seules les consommations en fluides resteront à votre charges (eau, électricité…)
-Honoraires de commercialisation à la charge du praticien : 15% HT du montant annuel du loyer HT

Pour plus d'information contactez-nous pour recevoir toute la documentation

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 83m² à Montpellier Près d'Arènes

Loyer mensuel933 €

Surface83 m²Montant au m²134,88 €/m²/an

MONTPELLIER — SECTEUR PRÈS D'ARÈNES — BUREAUX À LOUER — 83 M² ENVIRON

Idéalement implantés sur le rond-point des Près d'Arènes, ces bureaux de 83 m² environ, développés en R+1, bénéficient d'une visibilité privilégiée sur l'un des axes les plus fréquentés de la métropole montpelliéraine.

configuration modulable et fonctionnelle : une belle entrée/accueil (pouvant être reconfiguré en open-space), trois bureaux individuels (cloisons amovibles),chaque pièce dispose de sa propre climatisation réversible.

Belle luminosité naturelle.

L'accessibilité constitue indéniablement l'un des principaux arguments de ce bien : accès direct aux bretelles de l'autoroute A9, desserte du tramway et des transports en commun au pied de l'immeuble, une connectivité rare qui facilite considérablement les déplacements de vos collaborateurs, de votre clientèle et de vos partenaires d'affaires.

Deux places de stationnement privatives sécurisées en sous-sol complètent utilement cette offre, dans un secteur où la disponibilité du stationnement demeure un critère déterminant.

Disponibilité immédiate.

Conditions locatives : Loyer mensuel : 933€ HT Provision pour charges : 261,14 € TVA : 242,83 € Total mensuel TTC : 1 456,97 € Dépôt de garantie : 2 799 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC Garantie exigée : caution solidaire ou bancaire

À noter : locaux non accessibles PMR.

L'avis du professionnel : Ce bien s'adresse tout particulièrement aux professions libérales, aux bureaux d'études ou de conseil, ainsi qu'aux équipes commerciales pour lesquelles un accès direct et rapide à l'autoroute et aux grands axes de circulation constitue un critère d'implantation déterminant.
Un positionnement stratégique.

Pour toute visite ou complément d'information, notre agence se tient à votre disposition.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux rentabilité 10.5% Montpellier

Prix de vente70 000 €

Surface26 m²Montant au m²2 692,31 €/m²

VENTE LOCAL COMMERCIAL — TOURNEZY — LOCAL LOUÉ — RENDEMENT 10% — 26 M² — 70 000 € HD

Au cœur de la ZAC Tournezy, Nous vous proposons à la vente, ces murs commerciaux occupés de 26 m² en loi carrez offrant une rentabilité brute particulièrement attractive.

Murs commerciaux loué à une épicerie indépendante de proximité (ouverte 7/7 de 9h à 22h).

Local fonctionnel et bien équipé : vitrine anti-effraction, rideau métallique électrique, climatisation réversible, WC avec point d’eau, cumulus et branchements machine à laver.

Configuration : 1 principale à usage de surface de vente, 1 WC avec point d’eau à l’arrière (pièce indépendante) et une petite remise pour les produits secs.

Un actif générant un rendement brut proche des 10%

Conditions locatives et bail :

-Bail commercial 3/6/9
-Date de prise d’effet du bail : 01/04/26
-Date de fin du bail : 31/03/2035
-Loyer annuel HC : 6 840€
-Loyer mensuel HC : 570€
-Provision pour charges mensuelles : 50€ (comprenant remboursement de TF et charges de copropriété)
-Loyer non assujetti à la TVA
-Indexation des loyers annuelle des loyers : ILC 4ème Trim. 2025 (134.62)
-Dépôt de garantie : 1 140€ soit 2 mois de loyers HT
-Charges de copropriété annuelle (consommation d'eau comprise) : 432€
-TF annuelle pour 2025: 438€
-Assurance PNO annuelle : 110€

Prix de vente HAI : 70 000€

L’avis du professionnel : Produit idéal pour un investisseur disposant d’un petit budget qui recherche un rendement attractif rare sur la métropole Montpellieraine

Retrouvez l’intégralité de notre offre sur :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs loués coiffeur de 34m² à Figuerolles

Prix de vente82 000 €

Surface37 m²Montant au m²2 216,22 €/m²

Votre agence vous propose en exclusivité la cession de ces murs commerciaux occupés et exploité de manière interrompue par un salon de coiffure depuis 2005.

Murs de 34m² en loi carrez, au sein d’une petite copropriété de 6 lots

Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement

DONNEES FINANCIERES :
Loyer annuel HC : 6 440.4 € /an
Loyer mensuel HC : 536.70€ /mois — terme d'avance, payable le 5 de chaque mois
Provision pour charges mensuelle : 60,00 €/mois (depuis octobre 2024)
Total mensuel charges incluses : Environ 596.7€/mois
TVA sur loyer : Non assujetti — option du bailleur possible
Dépôt de garantie : 871,50 €
TF annuelle : 756 euros pour 2025 (remboursement pris en charge par le preneur)

INDEXATION :
Indice de référence : 3ème trimestre 2014
Périodicité : Révision triennale
Indice retenu : ILC — Indice des Loyers Commerciaux (INSEE)

Prix de vente HAI : 82 000€

L’intégralité du dossier de vente transmis sur simple demande (bail, avenant, état locatif détaillé, diagnostics).

Consultez l’intégralité de notre offre sur le site :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 34m² à Montpellier

Prix de vente81 000 €

Surface37 m²Montant au m²2 189,19 €/m²

Murs commerciaux loués MONTPELLIER FIGUEROLLES

Votre agence vous propose en exclusivité, la vente de ces murs commerciaux occupés par un restaurant Sud-Américain.

Locataire en place depuis le 25 août 2023, activité saine et pérenne, murs commerciaux de 37m² se composant d’une salle de restauration d’environ 25m² d’une cuisine et d’un WC.

Petite copropriété de 6 lots

Bail commercial 3/6/9 (échéance 24/08/2032).

L'activité est strictement limitée à la petite restauration, toute autre destination étant prohibée.
Le loyer s'établit à 6221.28€/an soit 518,44€/mois, payable à terme d'avance, auquel s'ajoute une provision pour charges de 50€/mois, soit un total mensuel de 568.44€.

Loyer non assujetti à la TVA mais option du bailleur possible

Dépôt de garantie de 1 001,82 € (correspondant à 2 échéances de loyer HC initial).

L'indexation est annuelle et automatique sur l'ILC, indice de base 126,05 (4ème trimestre 2022).

Prochaine indexation, le 28/08/2026.

Transmission de l’intégralité du dossier de vente sur simple demande.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente magnifique maison d'hôtes proche d'Olonzac

Prix de vente1 100 000 €

Proche d'Olonzac, magnifique maison d'hôtes au bord du Canal du Midi, avec très bon rendement. Cette maison d'hôte est idéale pour un couple ou une famille aimant accueillir majoritairement des cyclo-touristes, qui ont toujours le sourire et trouvent un endroit idéal pour une bonne étape de repos. Elle comprend 5 chambres d'hôtes dont 2 familiales (2 chambres), sa salle de restaurant, son salon clients, son garage pour ranger les vélos, une belle piscine dans un jardin clos ravissant, Côté habitation, les espaces sont bien délimités avec 2 suites privées, 1 salon, 1 cuisine, 1 bureau et une solution existe pour une séparation totale avec une petite maison accolée également propriété des vendeurs. Les avis sont éloquents et exceptionnels (9,9 booking et 4,9 tripadvisor) et le chiffre d'affaire l'est tout aussi. Mais nos futurs jeunes retraités propriétaires souhaitent confier le flambeau à un nouveau projet...

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble tertiaire 1 540m² à Montpellier Nord

Prix de vente2 184 000 €

Surface1 540 m²Montant au m²1 418,18 €/m²

Montpellier Nord – Med’Vallée | Bâtiment tertiaire indépendant – 1 540 m² + 50 parkings

Au cœur du secteur Euromédecine – Med’Vallée, découvrez un bâtiment tertiaire indépendant de 1 540 m², implanté dans un environnement verdoyant et dynamique, idéal pour accueillir entreprises, centres de formation, structures santé/biotech ou activités tertiaires spécialisées.

Un immeuble indépendant, fonctionnel et jouissant d'une belle qualité architecturale.

Édifié sur une parcelle clôturée de 2 561 m², ce bâtiment 4 faces traversant offre une organisation fluide et rationnelle sur 2 niveaux, avec de vastes plateaux, de nombreux bureaux et des espaces techniques adaptés à de nombreux besoins professionnels.

RDC – 805 m²
• Hall d’entrée monumental (HSP +7 m)
• 8 bureaux (17 à 28 m²)
• 2 grands open-spaces de 156 m² et 172 m²
• Salle de réunion de 32 m²
• Locaux techniques (onduleur, réseau informatique…)
• Local de stockage
• Chaufferie
• 1 douche
• 4 sanitaires

Étage – 735 m²
• 24 bureaux (13 à 48 m²)
• 2 salles de réunion dont une de 58 m²
• 4 sanitaires

Stationnements & accessibilité :
• 50 places de stationnement aérien
• Site entièrement clôturé, portail manuel
• Proximité immédiate des transports :
o Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine (1 km)
o Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires (300 m)
o A9 / A75 à 10 km
o Gare St-Roch à 8 km – Gare Sud de France à 15 km
o Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km

Équipements & prestations:

• Climatisation réversible gainable + radiateurs électriques
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Fibre optique
• Câblage courant fort / faible par goulottes périphériques
• Faux plafonds 60x60
• Revêtements PVC + carrelage
• Cloisons amovibles semi-vitrées
• SSI conforme aux normes
• Ballon d’eau chaude 300 L
• Ventilation naturelle
• Contrôle d’accès Vigik (installation à reprendre)
• DPE : C

Un emplacement stratégique au cœur de Med’Vallée

Le bâtiment se situe dans l’un des secteurs les plus porteurs de la métropole :
• Euromédecine / Agropolis
• Pôle santé, biotech, recherche, formation
• Environnement naturel préservé, cadre de travail qualitatif

Atouts majeurs:
• Immeuble indépendant en monopropriété
• Surfaces modulables et nombreuses possibilités d’aménagement
• Grande capacité de stationnement
• Secteur premium dédié santé / recherche / tertiaire
• Bâtiment vendu libre de toute occupation

Prix de présentation : 2 184 000 € HAI HT – TVA sur marge
Honoraires : 84 000 € HT

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