Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Valflaunès (34270)

A vendre droit au bail d'une magnifique boutique d'angle d'environ 25m2 situé dans une rue commerçante du centre ville de Montpellier. Quartier en plein renouveau grace à ses nombreux coffee shop, cafés et restaurants. Possibilité de terrasse devant. Idéal pour une activité de snacking, patisserie, salon de thé... Loyer : 500 euros mensuel Prix : 55.000 euros honoraires inclus charge vendeur.

A vendre murs commerciaux d'un bar licence 3 dans le centre historique de Montpellier . Cet établissement de charme très en vogue sur le centre-ville, est loué actuellement 2 000 euros par mois . Il composé de d'une surface de 97 m2 et d'une terrasse de 30 places. Le foncier est à la charge du locataire . Prix 265.000 euros honoraires à la charge du vendeur Mandat n°8222

A céder droit au bail d'une magnifique boutique d'environ 98m2 dont 28m2 de réserve sur un emplacement premium N°1 de Montpellier situé dans l'un des plus beaux quartiers du centre ville. Bel environnement d'enseignes de décoration, salon de thé, restaurants, bars. Très grand et beau linéaire vitrine. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une boutique de prêt à porter, meuble décoration, concept store... Loyer : 18.000 annuel Prix : 80 000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus.

Situé au coeur d'une des stations balnéaires prisées de l'Herault, en 1ere ligne, front de mer. Murs Commerciaux d'une superficie totale d'environ 175 m2 . Restaurant, Bar Glacier Prix 550.000 € Honoraire a la charge du vendeur

Droit au bail à céder – local commercial Montpellier centre-ville – emplacement premium – forte visibilité – fort passage piéton. Situé en plein cœur de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en zone très fréquentée, idéal pour développer une activité commerciale ou de services. Opportunité rare sur le secteur avec un excellent potentiel. Ce local développe une surface d’environ 90 m², permettant une exploitation flexible selon votre concept.
- Surface totale : 90 m²
- Activité autorisée : commerces / services
- Loyer annuel : 17.400 €
- Prix de cession : 90.000 € honoraires inclus à charge vendeur Implanté dans un secteur ultra dynamique du centre-ville de Montpellier, ce bien profite :
- d’un flux piéton constant
- d’une proximité immédiate des transports (tramway)
- d’un environnement commerçant attractif (boutiques, restauration, services)
- d’une clientèle variée : locale, touristique et étudiante Ce positionnement garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour tout type d’activité. Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’enseigne. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

A céder magnifique boutique d'environ 45m2 située dans la rue la plus passante et commerçante du centre ville piéton de Montpellier. Flux piéton très important en discontinue tout au long de la journée. Environnement d'enseignes nationales. Idéal pour toutes activités sauf restauration avec extraction. Très faible loyer pour la rue qui est la plus prisée de Montpellier. Loyer : 1.400 euros Charges comprises Prix : 95.000 euros honoraires à la charge de vendeur inclus.

A céder très belle boutique d'environ 50m2 située proche de la Place de la comédie et de la rue de la loge. Ce local à été entièrement refait à neuf... aucuns travaux à prévoir et possibilité de reprendre les meubles d'agencement actuels. Environnement d'enseignes de luxe et haut de gamme. Idéal pour toutes activités. Loyer : 1.888 euros HC HT Prix : 25.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Saisissez cette occasion unique d'investir dans des murs commerciaux situés à MAUGUIO. Cette propriété est située à proximité du Centre des Congrès du Corum, du Zénith Sud et du Parc des expositions de Montpellier. Les locaux commerciaux, actuellement exploités en hôtel, s'étendent sur environ 900m², le tout implanté sur un terrain d'une surface totale de 2200m². C'est une opportunité d'investissement solide, idéale pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier. Le rendement locatif est attrayant avec un loyer annuel hors taxes de 110.000 euros. Le prix de vente est de 1.225.000 euros (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur). Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8383

A vendre droit au bail pour une création de restauration rapide à Castelnau-lel Lez. Ce local de 18 M2 est équipé pour accueillir de nombreux concepts grâce à la présence d'une d'une extraction. Il se situe sur un endroit stratégique car il dispose d'une très belle visibilté . Le loyer est de 520 euros. Mandat n°8385 Prix : 25.000 Honoraires hors taxes à la charge du vendeur.

A louer local commercial de 130m2 en location pure sur une place piétonne pour restaurant-restauration rapide sur Montpellier centre. Possibilité de mettre une extraction. Très belle surface d'environ 130m2 pouvant accueillir sur demande une grande terrasse devant le local. Linéaire vitrine de plus de 8 mètres. Environnement de restaurants, restauration rapide, salon de thé. Renseignements sur RDV. Surface: 130m² Loyer : 2.500 euros HC HT Prix : 10.000 euros honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur

Très belle affaire à vendre, un immeuble composé de plusieurs baux:
- un magnifique local commercial de plus de 200 m2 au rez de chaussée
- quatre studios
- un appartement T1
- deux appartements T2 Ils sont pour la plus parts équipés d'une belle terrasse. Le loyer annuel est de 62313 EUROS/an HT et HC. Le PLU offre la possibilité de rajouter un étage supplémentaire. Possibilité de racheter les parts sociales de la SCI : Taux 1,4%. Prix :1.100.000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour investisseur, n'hésitez plus à nous contacter pour fixer une visite. Mandat n°8362

A vendre murs commerciaux d'un local vide de 180m2 situés Montpellier centre quartier gare St Roch dans une rue avec des restaurants et bars. Idéal investisseurs qui souhaitent choisir son locataire et fixer son rendement locatif. Prix : 308.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur.

A louer local commercial d'environ 180m2 sur 2 niveaux ( 90m2 + 90m2 en R+1 ) situé proche de la gare St Roch. Toutes activités possibles excepté les restaurants nécessitant une extraction. Travaux à prévoir de modernisation du local. Loyer : 1.300 euros mensuel HC Prix : 10.000 euros HT honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur.

A vendre murs commerciaux loués dans le centre-historique d'un local de charme exploité par une entreprise située dans le Tertiaire . Le locataire a signé un nouveau bail en 2022 . Le local de 35 m2 dispose également d'une cave pour un loyer de 790 € . Prix : 165.000 Euros honoraires d'agence à la charge du vendeur .

A vendre murs commerciaux loués d'environ 60m2 à une enseigne de restauration rapide avec extraction situés sur un emplacement stratégique... proche du centre commercial du Polygone Montpellier centre. Loyer : 14.040 euros annuel. Prix : 220.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur. Mandat n°8292

Prise à bail d'un hôtel avec 48 chambres climatisées sur un terrain d'environ 2.200m2 bénéficiant d'un grand parking. Travaux à prévoir. Lobby avec cuisine, salle de restaurant, terrasse, salle de réunion et logement de fonction d'environ 80m2. Au coeur de la zone de l'Aeroport de Montpellier Frejorgues, dans un environnement de bureaux et immeubles neufs. Clientèle d'affaire et de tourisme. Chiffre d'affaires réalisable la première année 600.000 euros HT. Prix de commercialisation exceptionnel de 45.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. Loyer annuel hors charges : 90.000 euros Hors taxes. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8301

Située dans l’une des rues les plus prestigieuses du centre-ville de Montpellier, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, au cœur du quartier commerçant le plus prisé. Entourée d’enseignes de mode, accessoires et prêt-à-porter, elle offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Le local dispose d’une surface totale de 33 m², idéale pour une activité de mode, bijoux, accessoires ou tout commerce nécessitant une belle vitrine. Loyer annuel : 10.000 € HT/HC Prix du droit au bail : 80.000 € HT, honoraires inclus à la charge du vendeur Mandat n°8285 Produit rare sur un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vends des murs commerciaux situés à Montpellier dans le quartier de l'Ecusson. Ce local a beaucoup de charme avec des pierres apparentes et une surface de 130 m2. Il est idéal pour une activité de bar avec une capacité de 60 places à l'intérieur et la possibilité d'une terrasse de 20 places supplémentaires. Si vous êtes à la recherche d'un espace commercial à fort potentiel dans un quartier animé de Montpellier, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Prix murs commerciaux libre : 242.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge du cedant mandat N°8210

Opportunité rare dans un secteur en plein essor ! Situés au cœur d’une résidence neuve du quartier dynamique des Prés d’Arènes, ces murs commerciaux bruts de 130 m² offrent un excellent potentiel d’aménagement pour tout type d’activité (commerce, bureaux, restauration légère, santé, services, etc.). Atouts du bien :
- Surface totale : 130 m² en rez-de-chaussée, livrée brute de béton.
- Linéaire vitrine de plus de 15 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle.
- Emplacement stratégique sur un axe très passant (tram, bus, véhicules).
- Accessibilité optimale : à 5 minutes de l’A9, de la gare Saint-Roch et du centre-ville de Montpellier.
- Quartier en fort développement, attractif pour les commerces de proximité et les services. Prix de vente : 363 720 € (Honoraires de commercialisation 4 % HT non inclus – hors TVA) Mandat n°8135 Idéal investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité dans un quartier en pleine expansion.

A vendre murs commerciaux libres brut de 200m2 avec extraction pour une activité de restauration ( 500mm ) au sein d'une résidence neuve quartier Prés d'arènes. Idéal pour une enseigne de restauration. Possibilité de terrasse. Linéaire vitrine de plus de 30 mètres sur trois faces. Très belle visibilité avec axe très passant... Bus, Tram, véhicules. 5 minutes A9 5 minutes gare St Roch et centre ville de Montpellier. Prix : 571.760 euros hors honoraires de commercialisation ( 4%HT ) et hors TVA Mandat n°8134

Cette magnifique boutique d'angle d'environ 90m2 est située dans la zone piétonne et commerçante de Montpellier centre. Très belle visibilité grâce à ses 8 mètres de linéaire vitrine. Actuellement exploité en tant que boutique de prêt-à-porter et chaussures, ce local offre la possibilité de diversifier l'activité, avec la possibilité de le transformer en bar ou en établissement de petite restauration. De plus, une demande peut être déposée pour l'exploitation d'une terrasse sur le domaine public, ajoutant un attrait supplémentaire pour votre clientèle. Le loyer mensuel est de 1.500 euros hors charges et hors taxes. Le prix de cession du droit au bail est de 165.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. Mandat n°8128

A céder droit au bail d'une magnifique boutique d'environ 48m2 située dans une rue piétonne et commerçante du centre historique de Montpellier. Ce local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à son grand linéaire vitrine. Possibilité de créer un salon de thé, Coffee shop ou petite restauration ou toutes autres activités ne nécessitant pas d'extraction. Loyer : 800 euros mensuel HT HC Prix : 70.000 euros honoraires hors taxes à la charge du vendeur. Mandat n°8050

A vendre murs commerciaux d'un tabac presse loto situés sur Montpellier au sein d'un petit centre commercial en extérieur composé d'une supérette, snack, Kiné, Boucherie, Pharmacie.... Possibilité de déplafonner le bail commercial. Loyer : 4.800 euros annuel HC Prix : 80.000 euros honoraires inclus à la charge du veneur Mandat n°8011

Murs commerciaux A Vendre sur la Gran'rue Jean Moulin, plein coeur de Montpellier; rue piétonne avec très gros flux passant; Local commercial avec un conduit d'extraction aux normes; idéal, pour la création d'un établissement de Restauration rapide, Pizzeria, Boulangerie ... Très belle visibilité en toute proximité de la chambre de commerce et d'industrie de Montpellier; prés de 90m2 de surface commerciale plus 70m2 d'annexe pour un laboratoire ou des réserves. Possibilité de rentabilité à 7,6% Dossier investisseur et visites sur rendez-vous. Mandat n°7957

Belle opportunité de reprise d'un droit au bail en plein centre-ville de Montpellier, dans un quartier commerçant recherché. Ce local se distingue par des conditions financières lisibles et un loyer maîtrisé au regard de sa localisation un point clé pour un repreneur qui veut sécuriser ses charges fixes dès l'installation. Le bien propose une surface commerciale de 85 m², complétée d'une annexe de 20 m², soit 105 m² au total. Le loyer annuel hors charges s'élève à 20.400 €, soit 1.700 €/mois, payable mensuellement avec une indexation annuelle. Le régime T.V.A est non-assujetti. Le local est accessible PMR. Cette cession porte sur le droit au bail uniquement : vous démarrez une activité neuve dans un local existant, sans reprise de fonds de commerce ni d'historique d'exploitation à financer. Prix de cession : 176.000 € honoraires d'agence compris. Le local est situé dans un quartier chic du centre de Montpellier, entouré de belles enseignes, boutiques, restaurants, cafés et salons de thé. Un environnement commerçant établi où les surfaces de ce type se libèrent rarement. Les activités compatibles sont larges : coffee shop, salon de thé, meuble et décoration (restauration avec extraction exclue), ce qui laisse une vraie souplesse de positionnement une fois le bail acquis. EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour étudier ce dossier de droit au bail et organiser une visite.