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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Viols-en-Laval (34380)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pézenas

    Droit au bail petite restauration à Pézenas centre

    Prix de vente
    29 000€
    Surface
    45 m²
    Montant au m²
    644€/m²
    34120 - PEZENAS - CENTRE-VILLE - PAS DE PORTE/DROIT AU BAIL - PETITE RESTAURATION - 45.0m² - EXCELLENTE VISIBILITE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - IDEAL POUR TOUT PROJET COMMERCIAL

    , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé en plein cœur du centre-ville de Pézenas, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique pour tout projet commercial.

    D'une surface de 45.0m², cet espace spacieux offre un fort potentiel d'aménagement pour développer votre activité dans un environnement dynamique et passant.

    Une cuisine ouverte et sa chambre froide, une cave de stockage complètent ce local pour une surface totale de 62m.

    Sa localisation centrale en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle diversifiée et fidèle.
    Aménagé pour une petite restauration hotte d'extraction dans immeuble, vente à emporter ou sur place, on peut aussi envisager d'autres activités commerciales possibles, loyer modéré.

    La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux d'animation fait de ce local commercial un véritable atout pour toute personne cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et vivant.

    Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet commercial dans un lieu alliant confort, modernité et situation géographique idéale à Pézenas. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, votre agent immobilier thierry Vialla au ou par email .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques au cap-d-agde

    DAB local 50m² le Cap d'Agde centre port

    D.A.B.
    82 000 €
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    291€/m²/an
    Emplacement stratégique au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe piéton très fréquenté, bénéficiant d'un flux constant en saison comme hors saison. Local commercial d'environ 50 m² complété par une terrasse de 20 m², offrant une belle visibilité et un potentiel d'exploitation immédiat. Destination du bail : Tous commerces autorisés, hors restauration, sous réserve du respect du règlement de copropriété et à l'exclusion de toute activité générant des nuisances. Atouts : Emplacement n°1 en zone piétonne ; Forte fréquentation touristique ; Terrasse exploitable (vrai levier de CA) ; Local fonctionnel et facilement adaptable ; Idéal concept store, prêt-à-porter, accessoires, déion, services. Conditions : Dossier complet et conditions financières sur demande après échange qualifié. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
    Cette annonce vous est proposée par EIRL
    -
    - EIRL
    - N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
    -
    -
    Location Bureaux à Montpellier

    Bureaux récents 120m² à louer à Montpellier

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    A LOUER
    - Bureaux de 120m²
    - MONTPELLIER (34)

    Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, accessible et immédiatement disponible ? Ces bureaux récents de 120 m², situés à Montpellier, bénéficient d’un emplacement stratégique dans le secteur Près d’Arènes, un quartier dynamique et très bien desservi.

    Un espace pensé pour votre performance :
    Au 1er étage (R+1), découvrez un plateau parfaitement agencé.

    - Un open-space pouvant accueillir jusqu’à 4 postes de travail

    - Deux bureaux indépendants spacieux

    - Une salle de réunion avec cuisine intégrée

    - Un WC

    - 3 places de parking privatives

    Des locaux modernes (construction 2020), lumineux et adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

    Un emplacement stratégique :
    Situé dans le quartier Près d’Arènes à Montpellier, vous profitez d’un accès rapide aux grands axes et d’un environnement professionnel attractif pour vos collaborateurs comme pour vos clients.

    Conditions de location :

    - Bail commercial ou bail professionnel selon profil

    - Loyer : 1 500 € HT / mois (1 800 € TTC)

    - Charges : 275 € / mois (provision avec régularisation annuelle)

    - Taxe foncière : 2 850 € / an

    - Dépôt de garantie : 3 000 €

    - Honoraires d’agence à la charge du locataire : 3 240 € TTC

    Les + :

    - Entrée indépendante (autonomie et confidentialité)

    - Locaux récents et immédiatement exploitables

    - Chauffage et climatisation en gainable

    Location réalisée dans un cadre sécurisé, avec accord du propriétaire.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Provision sur charges 275 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    Vente local commercial bureaux 52m² à Montpellier

    Prix de vente
    176 878€
    Surface
    52 m²
    Montant au m²
    3 402€/m²
    Fiche Id-OCT180903 :   Près d'Arène
    - dans un secteur en développement au coeur d'un éco quartier.Utopia vous propose un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet immobilier d'entreprise.  LOCAL à destination de Bureau sont disponible  ·         RDC surface de 51.50m2 au prix de 176 878EUR  ·          RDC surface de 69.60m2 au prix de 232 033EUR  ·         RDC surface de 155.70m2 au prix de 493 693EUR  Au premier étage :  ·         Surface de 132.90m2 au prix de 507 450EUR  ·         Surface de 128.60m2 au prix de 480 610EUR  ·         Surface de 163.60m2 au prix de 611 910EUR  Nos honoraires sont à la charge du vendeur  La Résidence :  un local à vélo à disposition
    - stationnement en sous sol
    - bel emplacement géographique construction aux nouvelles normes.  Nombreuses garanties (Parfait achèvement
    - isolation phonique
    - bon fonctionnement
    - décennale 10 ans)   Accessibilités : L'arrêt Tramway Saint Martin (L4) au pied de l'immeuble vous emmène en 10 mn au centre ville de Montpellier. La piste cyclable devant la résidence permet en sécurité l'accès au centre ville encore plus rap
    - Mentions légales : Proposé à la vente à 176878 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
    - DPE réalisé le : 00/00/0000
    - (Agent immobilier
    - Responsable)
    - Montpellier
    - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sète

    VENTE MURS COMMERCIAUX CADRE ROYAL

    Prix de vente
    469 000€
    Surface
    188 m²
    Montant au m²
    2 495€/m²
    Opportunité rare et unique SETE « cadre royal »

    Vente de murs commerciaux libre de toutes occupations sur le « cadre royal » de SETE.

    Au RDC d’un immeuble à l’architecture remarquable jouissant d’une superbe façade fin XIX-début XXème siècle, l’agence PIERRE& PATRIMOINE, vous propose ces magnifiques murs d’une surface utile de 188m² dont 157m² en loi carrez.

    Ces locaux se compose de 5 pièces, comprenant une grande surface de vente d’environ 99m², de 2 bureaux (le premier d’environ 6m² et le second d’environ 7,5m2), d’une réserve d’environ 42m² (comprenant en sus une mezzanine d’environ 31m² avec une hauteur sous plafond d’environ 1,4m), d’un WC indépendant, et d’une douche.

    Modularité : L’ensemble des cloisonnements : bureaux, réserve y compris la mezzanine (en structure légère) peuvent être déposé pour agrandir la surface de vente.

    Equipements :


    - Rideau métallique

    - Climatisations réversibles

    - Fibre optique

    - Coffre-fort fichet

    - Kitchenette

    - Douche

    - Petit monte-charge (pour la mezzanine).
    Copropriété :

    - Petite copropriété de 6 copropriétaires, occupée principalement par des propriétaires occupants.

    - Charges faibles (environ 65€ mensuel)

    - Le règlement de copropriété autorise tout type d’activité à l’exception de la restauration et d’activité causant des nuisances olfactives ou sonores (pas d’établissement de nuit).

    La taxe foncière est également très raisonnable (2 334 euros pour 2024), ce qui permets d’améliorer encore le rendement escompté et de garantir la pérennité de votre activité ou celle de votre futur preneur.

    Cerise sur le gâteau ces locaux détiennent un droit de passage sur la rue située à l’arrière desdits locaux permettant des livraisons aisées et sécurisées.

    DPE : B

    L’avis du professionnel : Opportunité unique d’investir dans des murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement prime et stratégique au cœur des canaux du CV de SETE est à saisir rapidement.
    Locaux en très bon état pouvant être aisément reconfigurés pour s’adapter à tout type d’activité.
    Petite copropriété et faible charges locatives.
    Vente Bureaux à Montpellier

    A vendre bureaux 70m² Montpellier Gare Saint Roch

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    2 143€/m²
    Un emplacement stratégique au cœur du centre-ville

    Situés au pied de la gare Saint Roch, dans l’un des secteurs les plus accessibles et les plus dynamiques de Montpellier, ces locaux professionnels de 70 m² offrent une opportunité rare pour les professions libérales, associationsou structures recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

    Un espace fonctionnel, prêt à l’emploi

    Les locaux se composent de 5 bureaux cloisonnés, permettant une organisation fluide et professionnelle.
    Chaque espace bénéficie d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec luminaires, et d’une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant confort et qualité de travail.

    Les prestations incluent également :

    - Vitrine anti-effraction

    - Sanitaires privés

    - 2 places de parking privatives extérieures
    Un emplacement premium, parfaitement desservi
    Au cœur des transports et des services :

    - Gare SNCF / TGV à quelques mètres

    - Tramway et bus au pied de l’immeuble

    - Accès autoroute A709 à 10 min

    - Aéroport à 15 min

    Un environnement idéal pour recevoir du public, faciliter les déplacements professionnels et garantir une accessibilité optimale.

    Un bien adapté à de multiples usages

    Ces locaux conviennent parfaitement :

    - Aux professions libérales

    - Aux associations

    - Aux entreprises de services

    - Aux structures nécessitant plusieurs bureaux cloisonnés

    - À un investisseur recherchant un actif bien placé, facilement louable

    Conditions financières :

    - Prix de vente : 150 000 € HD

    - Prix au m² : 2 142,86 € HD/m²

    - Honoraires : 8 % HT en sus à la charge de l’acquéreur

    Pourquoi ce bien est une opportunité ?

    - Emplacement central

    - Bonne accessibilité

    - 1 grande modularité, aujourd’hui : 5 bureaux cloisonnés pouvant être facilement décloisonné ou réaménager, peu de contrainte car seulement des poteaux poutres sont porteurs.

    - 2 parkings privés

    - Locaux immédiatement disponibles

    - Adaptés à de nombreux usages

    - Forte demande locative dans le secteur Gare Saint Roch

    Un actif rare, fonctionnel, et parfaitement positionné pour une activité professionnelle exigeant visibilité et accessibilité.

    Retrouvez l'ensemble de notre offre sur le site internet : w
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    Local 149m² à louer Écusson Grand Rue Jean Moulin

    Loyer mensuel
    3 500€
    Surface
    149 m²
    Montant au m²
    282€/m²/an
    Votre agence , vous propose en exclusivité la location de murs commerciaux idéalement situés sur l’une des artères les plus commerçantes de la ville, au cœur de l’Écusson.

    Ces locaux bénéficient d’une surface utile totale de 149 m² et d’un emplacement exceptionnel, en angle de rue, offrant une visibilité optimale grâce à une large façade vitrée.

    Atouts majeurs :

    - Emplacement numéro un en termes de commercialité

    - Angle de rue très passant

    - Belle hauteur sous plafond

    - Conduit d’extraction permettant une activité de restauration ou alimentaire (boulangerie, etc.)

    Équipements :

    - Rideau métallique électrique

    - Chauffage électrique rideau d’air

    - Climatisation réversible

    - Point d’eau, ballon d’eau chaude

    - WC

    - Compteur électrique triphasé

    Composition des locaux :


    - Rez-de-chaussée : surface de vente de 71 m² (loi Carrez)

    - Sous-sol : réserve / laboratoire de 60 m² (loi Carrez)

    - 1er étage : logement de fonction ou bureau de 18 m² (loi Carrez), avec accès indépendant par les communs de la copropriété

    Conditions locatives:

    -Loyer mensuel HT et HC : 3 500 euros
    -Charges de copropriété HT : 350 euros (incluant les consommation d’eau froide)
    -Remboursement Taxe foncière 2025 : 2 475 euros annuel
    -Pas de porte : 50 000 euros (négociable)


    Avis du professionnel :

    Grâce à son emplacement stratégique et à la configuration des espaces, ce local permet d’envisager tout type d’activité.

    Consultez l'ensemble de notre offre sur:

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM