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Achat Vente, Location

DAB boutique 24m² à Arromanches

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel530 €Surface24 m²Montant au m²264,96 €/m²/an

DAB ARROMANCHES CENTRE
Boutique de 24 m² avec wc

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 30m² à Sorel-Moussel

Prix de vente99 000 €

Surface32 m²Montant au m²3 093,75 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 32 m² SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1054 m² À SOREL-MOUSSEL

Situé sur un axe principal de la commune de Sorel-Moussel, ce local commercial offre une belle opportunité pour un projet professionnel (professions libérales/artisans/commerçants...).

Ce bien de 32 m² soigneusement entretenu et bénéficiant de prestations de qualité se compose de 2 pièces exposées sud avec vue dégagée. Il dispose notamment d’une climatisation réversible, de fenêtres en PVC, de l’eau et de l’électricité, ainsi que d’un raccordement à une fosse septique récente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1054 m² constructible, offrant un potentiel intéressant pour envisager différents projets (agrandissement du local ou nouvelle construction).

Son emplacement sur un axe passant de la commune, à proximité d’un arrêt de bus, constitue un véritable atout pour la visibilité et l’accessibilité du site.

Un bien à découvrir pour donner vie à votre projet professionnel à Sorel-Moussel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 131327231

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC restauration du midi à Saint Malo

Prix de vente155 120 €

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration du midi, idéalement situé dans le secteur de la gare, au sein d'une rue passante et commerçante. L'établissement est en excellent état général et dispose d'une décoration moderne et soignée, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond offrant un cadre agréable et convivial. Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 60 couverts, complétée par une terrasse de 20 couverts, véritable atout pour la belle saison. L'espace de restauration est associé à une cuisine aménagée et équipée, permettant une organisation fonctionnelle de l'activité, ainsi qu'à un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le tout développe une surface d'environ 138m², offrant un ensemble prêt à être exploité. Loyer justifié. Véritable affaire clé en main, cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration du midi. Conditions, nous consulter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre FDC restaurant épicerie bords de Rance 35

Prix de vente216 060 €

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant et épicerie, idéalement situé au coeur d'une charmante commune des bords de Rance, dans un environnement agréable et particulièrement chaleureux. L'établissement est en excellent état général et bénéficie d'un aménagement soigné, offrant un cadre convivial pour accueillir la clientèle. Il se compose d'un espace boutique dédié à la vente et à l'épicerie, ainsi que d'une partie restauration disposant d'une très belle terrasse fermée et chauffée, pouvant accueillir environ 38 couverts. Un véritable atout permettant de profiter de cet espace tout au long de l'année. À l'intérieur, une salle de restaurant d'environ 24 couverts complète les espaces de réception. L'établissement dispose également d'une cuisine, d'une réserve avec vestiaires ainsi que d'un WC PMR. L'ensemble développe une surface d'environ 180 m², terrasse incluse. Le loyer mensuel s'élève à 1 150 €. Cette affaire, parfaitement adaptée à un couple de professionnels, représente une belle opportunité pour reprendre une activité associant restauration et commerce de proximité, dans un cadre privilégié au bord de la Rance. Conditions de vente, nous consulter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local artisanal 616m² à Firminy

Prix de vente369 600 €

Surface616 m²Montant au m²600 €/m²

PROCHE RN 88...Vends local artsanal industriel de 616m2 environ avec 140m2 de terrain. Hauteur de 5 a 6 m, accès semi. Eau, electricité, fibre, réseaux individuels. Endroit calme et sécurisé. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial NI>Cette annonce vous est proposée par
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- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble de caractère 425m² sur quai avec terrasse

Prix de vente520 000 €

Surface425 m²Montant au m²1 223,53 €/m²

Immeuble de caractère de 425 m² habitables face aux Quais (580 m² au sol avec annexes), anciennement exploité en hôtel-café-bar à vin ("Rive Droite"). Vendu libre de tout bail et occupation. 12 pièces avec fort potentiel de rentabilité en exploitation commerciale ou réhabilitation résidentielle (découpe d'appartements).

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente restaurant 70 places licence 4 à Suresnes

Prix de vente257 600 €

Sympathique Restaurant à Suresnes de 42 places au RDC et 28 places a l'étage avec une extraction 400, une licence IV, bail neuf, petit loyer et prix très attractif. Possibilité de terrasse éphémère.Ref 2540

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente grand restaurant lic 4 à Puteaux centre

Prix de vente280 000 €

ce charmant petit restaurant est idéalement placé dans le centre ville de Puteaux a côté de la Mairie. Il offre 57 places intérieures et 12 places en terrasses extérieures donnant dans un jardin ainsi que 20 places en terrasse éphémère. il y a lieu de noter que le bail prévoit également une place de parking. Prix très attractif.Ref 2539

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente resto avec terrasses Paris Marais-République

Prix de vente504 000 €

Emplacement Premium : Situé dans le très branché 3ème arrondissement, à quelques pas de la Place de la République et en plein coeur du quartier animé du Marais. Flux piétonnier exceptionnel et clientèle à fort pouvoir d'achat (active, locale et touristique). Capacité d'accueil optimale : Intérieur : 30 à 40 places assises dans une salle chaleureuse et lumineuse. Extérieur : Une magnifique terrasse de 20 à 30 places, un atout rare et indispensable pour les beaux jours à Paris. Configuration technique parfaite : Surface : 90 m² parfaitement optimisés. Cuisine : Située en sous-sol, entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Extraction : Véritable gaine d'extraction de 400 mm (adaptée à tous types de cuisson et concepts de cuisine chaude). Conditions locatives avantageuses : Nouveau bail commercial (3/6/9) qui sécurise l'activité de l'acquéreur. Loyer très cohérent : 4 000 Euros / mois pour le secteur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac PMU en banlieue proche de Paris

Prix de vente448 000 €

En banlieue proche de Paris, cette affaire ne fait pas de restauration et possède de grosses commissions de PMU et FDJ.Belle visibilité et belle terrasse pour cette affaire située en angle de rues.Ref 2487

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV FDC traiteur refait à neuf Boulogne Billancourt

Prix de vente425 600 €

Beau traiteur refait à neuf dans le Boulogne commerçant.Un espace de production avec extraction pratique et vaste, une dizaine de places assises et une terrasse, voici les plus de cette affaire.La visibilité permet un vrai développement commercial.Bail neuf. Ref 2485

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

AV restauration rapide Paris Lafayette empl idéal

Prix de vente112 000 €

Opportunité rare au coeur de la Rue La Fayette, l'un des axes les plus dynamiques et commerçants de Paris, bénéficiant d'un flux piéton constant du matin au soir. Ce charmant café - bar à jus profite d'une excellente visibilité et d'un environnement très vivant, entouré de commerces, bureaux et passages touristiques. Un emplacement idéal pour développer un concept tendance. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 100 m², parfaitement agencée : 50 m² en rez-de-chaussée avec une salle accueillante 50 m² en sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation Terrasse extérieure d'environ 12 places, très appréciée de la clientèle Environ 30 places assises en intérieur Conditions attractives pour le secteur : Loyer annuel CC : 39 492 Euros Idéal pour développer un coffee shop, bar à jus, salon de thé, pâtisserie ou concept de restauration légère dans un quartier à fort potentiel. Une adresse parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un quartier très recherché de Paris. Réf : 2422 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente grand FDC tabac logement à la Ferté Alais

Prix de vente909 800 €

Ce tabac de grande superficie est situé en 91 dans une petite ville avec un petit loyer et un excellent emplacement très central. L'ensemble comprend deux niveaux d'habitation, deux caves en sous-sol, une cuisine équipée, une salle de restaurant pouvant accueillir environ 80 couverts, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 places. REF:25383

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar Tabac PMU belle rentabilité à Gagny

Prix de vente425 600 €

À vendre, Bar Tabac bien établi, situé dans une rue calme au coeur d'un quartier résidentiel recherché. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable tout au long de l'année. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 100 m² 20 places assises en salle 8 places au comptoir Conditions attractives : Loyer annuel : 21 600 Euros Prix de cession : 380 000 Euros Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple ou des exploitants souhaitant reprendre une activité solide avec une clientèle déjà établie. Beau potentiel de développement selon le projet de l'acquéreur. Ref?2421

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant licence IV au centre de Crosne

Prix de vente313 600 €

Dans centre ville, belle propriété avec à l'intérieur un magnifique restaurant Licence 4 une visite s'impose achat des murs du fonds et de l'appartement attenant possible .Ref 2378

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente brasserie licence 4 terrasse à Paris 75011

Prix de vente392 000 €

Etablissement exploité en pizzeria avec Licence 4 Ouvert 5 jours sur 7, en coupure Le bilan 2019 s'approchait de 400 000Euros de CA Le dernier exercice est de 100 000Euros Bail 3/6/9 au loyer de 20 000Euros annuel charges comprises Le rez de chaussée propose 45 places assises, et la terrasse dispose de 20 places Cuisine de plain pied en parfait état avec extraction 400 et son four à pizza Le sous sol dispose d'une cave et réserve Prévoir un rafraîchissement REF 2312

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente affaire de nuit avec licence 4 à Paris 75011

Prix de vente666 000 €

Affaire de nuit, exploitée avec l'autorisation de nuit. Le lieu s'organise sur deux plateaux , un caveau et le rez de chaussée. Chaque plateau dispose de son propre comptoir de belle taille. Le volume bière annuel est +/- 300 hl REF:2266

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Location local de 272m² fort potentiel à Corbas

Loyer mensuel2 800 €

Surface272 m²Montant au m²123,48 €/m²/an

CORBAS (69960) , vous propose à la location ce local d'une superficie totale de 272 m² de surface utile avec 400 m² de parking .

Vous disposerez d'un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 180 M², de deux bureaux, un au rez-de-chaussée et un au 1er étage pour 92 M² et de 439 M² de parkings devant le local pour les clients et le personnel.
Vous pourrez aménager à votre convenance.

Disponible actuellement à la location (livrable immédiatement), sans pas de porte.
A saisir rapidement.

Bail commercial 3/6/9, loyer de 2800 euros mensuel (sans TVA), dépôt de garantie de trois mois, taxe foncière à charge preneur.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Honoraires de location 9072 euros HT à charge du preneur.
Mandat 448635

au ou , Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Cession de bail local commercial 100m² à Haguenau

Droit au bail14 000 €

Loyer mensuel1 391 €Surface100 m²Montant au m²166,92 €/m²/an

vous propose le droit de bail de ce beau magasin situé à HAGUENAU, commune moyenne du nord du Bas-Rhin, sur une rue passante, à proximité immédiate de la zone piétonne.
Le local situé dans un bâtiment historique, accessible de plain pied, offre une belle surface de vente de 100 m².
La visibilité, à pied, ou en voiture, est excellente .
Le magasin est plaisant, et en bon état.
Il peut être agencé selon vos besoins.
Un bureau ou une réserve peuvent être installés à l'arrière .
Vous pourrez y exercer toute activité, soit commerciale soit en profession libérale (hors restauration et activités alimentaires) .
Il est équipé d'une climatisation réversible .
La porte a été équipée d'un triple vitrage.
Les 3 pans de vitrine sont en double vitrage .
Le prix du droit de bail est de 14.000 euros honoraires à charge vendeur. Loyer annuel actuel HT 16.693 euros . L'activité actuelle prévue au bail est : vente de textile, linge de maison .
Pour toute autre activité, un nouveau contrat de bail sera à négocier. Charges payables en direct
Taxe foncière à charge preneur environ 1200 euros . Dépôt de garantie deux mois de loyer.
Mandat n°?464 262 . ,
, ou par tél au . En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans
votre projet d'installation.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HILD Catherine, immatriculé au RSAC strasbourg 847612157 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC tabac presse jeux FDJ PMU à Rennes

Prix de vente418 000 €

Rennes - vous propose le fonds de commerce de ce Tabac-presse-loto bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'une belle surface de vente d'environ 70m² ainsi qu'un bureau et réserve.
Agencement de qualité et répondant à toutes les normes en matière d'accessibilité et de sécurité.
Fermeture le dimanche et congés. Equipe en place.
Le commerce génère un chiffre d'affaires performant avec commissions attractives.
Idéale pour un professionnel du secteur souhaitant développer son activité ou pour un projet de reconversion accompagné d'une belle opportunité commerciale.

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux !

Prix de vente: 418.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 471188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Mandat exclusif

Local d'activité 380m² parking privatif à Agen

Prix de vente189 000 €

Surface380 m²Montant au m²497,37 €/m²

EXCLUSIVITE - Situé à proximité immédiate du centre-ville, de l'université, de la gare TGV et de la voie verte, Kévin MANSENCAL, au vous propose ce bâtiment d'environ 380 m² de surface de plancher représentant une belle opportunité pour développer une activité professionnelle, réaliser un investissement immobilier ou donner vie à un projet d'aménagement atypique.

Le bien se compose de :

- Au rez-de-chaussée : environ 250 m² répartis en six pièces, avec sanitaires.

- A l'étage : environ 130 m² comprenant une cuisine et un vaste espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Vous bénéficierez également d'un parking privatif et sécurisé de six places, un avantage particulièrement recherché à proximité du centre-ville.

Autre atout majeur : une possibilité d'extension d'environ 120 m² supplémentaires, permettant d'envisager un projet encore plus ambitieux.

Que vous soyez artisan, professionnel libéral, investisseur ou porteur de projet, ce bien offre un large éventail de possibilités : locaux professionnels, création de plusieurs logements ou transformation en un superbe loft aux volumes généreux, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement !
Une acquisition en location-vente peut également être envisagée.

Un bien rare sur le secteur, qui conjugue emplacement, surface et potentiel d'évolution. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets !

Kévin MANSENCAL, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 463097 présenté au prix de 189.000 euros. Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local commercial 74m² à St-Brieuc centre

Loyer mensuel535 €

Surface74 m²Montant au m²86,76 €/m²/an

Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial idéalement situé en centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement attractif.

D'une superficie de 74 m², ce local se présente sous la forme d'un plateau à aménager selon vos besoins et votre projet professionnel. Une belle opportunité pour créer un espace à votre image et adapté à votre activité.
Vous disposez aussi d'un stationnement privatif

Activité de restauration non autorisée.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 535 euros hors charges
- Charges mensuelles : 70 euros
- Taxe foncière à la charge du locataire
- non soumis à TVA
- Honoraires : 2 000 euros HT

Un faible loyer et une belle visibilité pour donner vie à votre projet professionnel !
Non soumis au DPE

MEYNARD Laure, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYNARD Laure, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 118 lots.

Charges annuelles : 840 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 58m² à Saint Brieuc

Loyer mensuel455 €

Surface58 m²Montant au m²94,08 €/m²/an

Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial idéalement situé en centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement attractif.

D'une superficie de 58 m², ce local se présente sous la forme d'un plateau à aménager selon vos besoins et votre projet professionnel. Une belle opportunité pour créer un espace à votre image et adapté à votre activité.

Activité de restauration non autorisée.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 385 euros hors charges
- Charges mensuelles : 70 euros
- Taxe foncière à la charge du locataire
- non soumis à TVA
- Honoraires : 1 500 euros HT

Un faible loyer et une belle visibilité pour donner vie à votre projet professionnel !

Non soumis au DPE
MEYNARD Laure, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYNARD Laure, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471037- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 118 lots.

Charges annuelles : 840 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 400m² avec pont roulant ZA Sud Habsheim

Loyer mensuel2 500 €

Surface400 m²Montant au m²75 €/m²/an

vous propose à la location ce local d'activité d'environ 400 m², situé dans la zone d'activités sud de Habsheim, à proximité de l'aérodrome de Mulhouse-Habsheim.

Implanté dans le secteur sud de Mulhouse, à proximité de Rixheim, Zimmersheim, Eschentzwiller, Dietwiller, Schlierbach et Sierentz, ce bâtiment bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute A35, facilitant les déplacements vers Mulhouse, Bâle et l'Allemagne.

Particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, ce local dispose d'une hauteur sous plafond de 9 mètres et d'un pont roulant d'une capacité de 10 tonnes, permettant la manutention de charges importantes.

Caractéristiques du bâtiment :

- Surface totale annoncée d'environ 400 m²
- Dimensions : 30 m de longueur sur 12,50 m de largeur
- Hauteur sous plafond de 9 mètres
- Pont roulant d'une capacité de 10 tonnes
- Porte coulissante de 5 m de largeur sur 5 m de hauteur, avec remplacement prévu par une porte sectionnelle électrique
- Bureau vitré intégré au bâtiment
- Sanitaires avec WC
- Alimentation électrique 220 V et 380 V
- Fibre optique

LIEN VISITE VIRTUELLE DE TOUT LE BATIMENT

Le bâtiment est implanté sur une parcelle commune d'environ 10 000 m², entièrement bitumée, clôturée et sécurisée.

Le site bénéficie d'un portail coulissant électrique de 8 mètres, d'un système de vidéosurveillance et de télésurveillance, d'une grille électrique ainsi que d'un éclairage automatique à LED.

Des possibilités de stationnement et de stockage extérieur sont également proposées, y compris pour les poids lourds, selon les modalités à définir.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 500 euros HT, sans charges locatives.

Loyer annuel : 30 000 euros HT.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 5 000 euros.

Honoraires 8100 euros HT

Bail neuf de 9 ans.

Disponibilité immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Disponible par téléphone 7 jours sur 7, y compris les jours fériés.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux secteur Morlaix

Prix de vente169 600 €

Surface100 m²Montant au m²1 696 €/m²

vous propose cette belle opportunité d'acquisition d'un ensemble immobilier comprenant des murs commerciaux actuellement exploités en restaurant ainsi qu'un bel appartement T4 à l'étage, idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique du Finistère Nord, à proximité de Morlaix, de la baie de Morlaix et du littoral breton.

Bénéficiant d'un emplacement intéressant dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et son attractivité touristique, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investissement patrimonial.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LES MURS COMMERCIAUX

L'espace commercial accueille actuellement une activité de restauration et comprend une agréable salle de restaurant, une cuisine professionnelle, deux arrière-cuisines, des sanitaires ainsi que différents espaces annexes nécessaires à l'exploitation.

Une terrasse aménagée complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement apprécié aux beaux jours.

L'établissement a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : salle de restauration en 2020, terrasse en 2022 et cuisine entièrement rénovée en 2025.

A L'ÉTAGE : UN BEL APPARTEMENT T4

Accessible par une entrée indépendante, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.

Un logement agréable et fonctionnel, représentant un véritable atout pour cet ensemble immobilier.

BELLE RENTABILITÉ LOCATIVE !

L'ensemble immobilier bénéficie de deux locations :

Local commercial et Appartement T4

une rentabilité brute de 9,34 %

Cet ensemble présente plusieurs atouts : un emplacement au coeur d'un bourg dynamique, une activité commerciale en place, deux sources de revenus locatifs et un appartement indépendant à l'étage.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un ensemble associant commerce et habitation, dans un environnement attractif à proximité du littoral breton.

Prix net vendeur : 160 000 euros

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CORRE François, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CORRE François, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470780 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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