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Vente/Location

Bâtiment artisanal récent sur le secteur St-Malo

Prix de vente737 120 €

Surface460 m²Montant au m²1 602,43 €/m²

Bâtiment récent de 2024 avec grande surface d'atelier et de stockage, tout en offrant un espace aménageable en plusieurs bureaux ou en grand show-room pour l'accueil de vos clients au RDC. A l'étage, une grande salle de réunion avec un espace restauration permettront la cohésion de vos collaborateurs. Parking fermé avec possibilité de stockage également en extérieur. Contactez nous pour visiter rapidement. Local professionnel coup de cœur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ensemble immobilier sur 3000m² de terrain à Arles

Prix de vente820 000 €

Situé au coeur d'une zone d'activité, cet ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent offre une excellente opportunité pour entreprises, investisseurs ou utilisateurs à la recherche de surfaces combinant entrepôt, bureaux et espace commercial / showroom. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 000 m² et se compose de deux bâtiments indépendants :
- Bâtiment n°1 : 400 m²
- Bâtiment n°2 : 285 m² Soit une surface bâtie totale de 685 m². Caractéristiques principales :
- Bâtiments de type entrepôt / activité
- Présence de bureaux aménagés
- Possibilité d'aménagement en magasin ou showroom
- Accès poids lourds Nombreuses possibilités d'exploitation : activité artisanale, industrielle, logistique, commerce de gros, showroom, stockage, ou mix bureaux/activité Stationnements et espaces extérieurs grâce au foncier disponible Atouts :
- Emplacement stratégique en zone d'activité
- Potentiel de valorisation
- Flexibilité d'usage pour un utilisateur final ou un investisseur
- Possibilité de dissocier les usages entre les deux bâtiments
- Produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou pour un projet d'investissement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente immeuble commercial/industriel 1200m² Jura

Prix de vente à partir de840 000 €

Surface min200 m²Montant au m²700 €/m²

LONS LE SAUNIER
- Zone Industrielle.
Batiment à usage mulitiple, libre de toute occupation. Possibilité de partage en cellule sur près de 1200M2 au sol. Possibilité d'agrandissement, vaste parking et terrain de 4600M2. Zone passante à fort trafic et densité industrielle. Proximité Bowling, enseigne Gedimat, Aubade, .....et restaurant municipal.
Idéal investisseur. A Voir.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue appart + local 140m² au centre de Servon

Loyer mensuel2 340 €

Surface140 m²Montant au m²200,52 €/m²/an

En plein centre ville accèdez à une cour privée / parking, pour découvrir cet ensemble entièrement rénové, d'une surface 140m² (surface utile 170m²) sur 2 niveaux: RDC pièce de 22m² donnant accès à une salle de 60m² avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve un appartement d'environ 70m² ayant un espace de vie, deux chambres (troisième chambre possible), salle d'eau avec WC, un coin rangement. Emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles (bureaux, professions médicales, libérales, commerces de proximités, restaurations sous reserve des autorisations) Ensemble très lumineux, refait à neuf, sans travaux. Les +++ Accès PMR, Carrelages, fibre, Climatisation réversible, Parking Extérieur, Portail électrique, Volets électrique. Proximité des axes routier N19, Francilienne... Loyer 2340€HT HC
- Honoraires
- 3000€
- Taxe Foncière 2400€ .....Je vous attends pour une visite...
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local 700m² à Besançon ZA Parc Alpia

Prix de vente695 000 €

Surface709 m²Montant au m²980,25 €/m²

Situé au cœur d'une zone d'activité à Besançon, local d'activité d'environ 709 m² avec stationnements. Le bâtiment bénéficie d'un accès par porte sectionnelle, d'une belle hauteur sous plafond et de différents espaces techniques et sanitaires. Local en très bon état général, immédiatement exploitable, avec accès rapide au boulevard à la rocade et transports en commun à proximité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer cellules d'activités de 125m² à Fléac

Loyer mensuel625 €

Surface125 m²Montant au m²60 €/m²/an

Dans le Parc d'Activités Euratlantic à Fléac, découvrez cinq cellules d'activités de 125 m² disponibles à la location. (hauteur sous plafond jusqu'à 7.50m) Chaque cellule peut être louée individuellement ou regroupée selon vos besoins afin de bénéficier d'une surface plus importante. Toutes les cellules sont équipées d'une porte sectionnelle (3*4m), idéales pour des activités artisanales, de stockage ou professionnelles. Possibilité d'ajouter un coin toilettes. Loyer mensuel: 625 € HT + taxe foncière Honoraires de location: 1 500 HT Pour visiter: ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

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Mandat exclusif

A louer local avec bureaux et entrepôt à Garat

Loyer mensuel1 880 €

Surface320 m²Montant au m²70,56 €/m²/an

À louer sur la commune de GARAT, un local d'activités de 320 m² dont 246 m² d'atelier/stockage et un terrain de 2 600 m². Le local est complété par un espace avec deux bureaux, salle de pause/réunion, vestiaires en très bon état. Loyer annuel de 22 560 € HT plus la taxe foncière (1000 €) Honoraires d'agence: 5 178.67 € HT (honoraires de location, état des lieux, rédaction bail). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE: C, GES: B Pour visiter: et/ou

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A louer bâtiment activité 435m² à Soyaux

Loyer mensuel1 800 €

Surface435 m²Montant au m²49,68 €/m²/an

Découvrez ce bâtiment d'environ 435 m², implanté au sein d'une zone d'activités dynamique de Soyaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe principal d'entrée Est de l'agglomération d'Angoulême. Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des zones commerciales de Carrefour, de La Jaufertie et de la rocade D1000. Le bien se compose de : Un espace atelier / dépôt avec porte sectionnelle ; Deux pièces annexes à usage de réserve ou stockage ; Une partie bureaux comprenant : un espace accueil / secrétariat, un bureau indépendant, des sanitaires avec WC et douche, une salle de repos / réfectoire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif clos d'environ 500 m², offrant des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une zone de lavage extérieure. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier mécanique, ou toute entreprise nécessitant à la fois des espaces de stockage, de production et des bureaux administratifs. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 800 € HT (baisse de prix) Taxe foncière à la charge du preneur : 3000 € / an Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 320 € HT + 416.67 € d'honoraires de rédaction de bail. DPE: vierge Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Nous contacter: ou

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A vendre bureaux et entrepôt de 1296m² à Angoulème

Prix de vente735 000 €

Surface1 296 m²Montant au m²567,13 €/m²

Grande visibilité et emplacement stratégique ! Au sein de la Zone d'Activité de Ma Campagne, découvrez cet ensemble immobilier professionnel disponible à la location. L'ensemble comprend : 216 m² de bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnels ; 1 080 m² d'atelier / entrepôt, adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage ; Accès véhicules facilitant les opérations de chargement et déchargement ; Stationnements privatifs à disposition. Vos collaborateurs bénéficieront d'espaces de travail clairs, spacieux et immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel reconnu. Informations complémentaires : DPE : vierge Prix de vente: 735 000 € FAI, dont 35 000 € TTC de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact :

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A louer local de 946m² Za des Brandeaux Angoulême

Loyer mensuel3 900 €

Surface946 m²Montant au m²49,44 €/m²/an

Développez votre activité dans ce local d'activité avec bureaux, idéalement situé au sein d'une zone artisanale attractive, offrant une excellente accessibilité et une bonne visibilité sur la D1000. Terrain de plus de 1500 m². Show-room avec bureaux en open space de plus de 50 m². Deux pièces techniques dont une avec mezzanine de 50 et 55 m². Une pièce de stockage de 85 m². Un dépôt de près de 450 m² avec 250 m² de mezzanine. Sectionnelle en accès dépôt. Climatisation réversible sur les bureaux et pièces de travail. L'ensemble est en parfait état avec des équipements récents. LIbre immédiatement. Loyer mensuel : 3 900 € HT / mois+ TF Honoraires de mise en location: 9360 € HT Pour organiser une visite, contactez-nous au ou ou par e-mail à . DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer local activité 840m² en ZI à Nersac

Loyer mensuel2 000 €

Surface840 m²Montant au m²28,56 €/m²/an

En zone industrielle dans une pépinière d'entreprises, venez partager des locaux avec d'autres sociétés. 840 m² se décomposant en espaces de bureaux et d'entrepôt/atelier avec des places de parking. Très bonne visibilité. Loyer mensuel: 2000 € HT + taxe foncière Honoraires d'agence à la charge du preneur: 4 800 € HT (20 % HT du loyer annuel HT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour une visite et plus de renseignements: ou

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Mandat exclusif

Location ensemble de bureaux et entrepôt Angoulême

Loyer mensuel5 000 €

Surface1 296 m²Montant au m²46,32 €/m²/an

Grande visibilité et emplacement stratégique ! Au sein de la Zone d'Activité de Ma Campagne, découvrez cet ensemble immobilier professionnel disponible à la location. L'ensemble comprend : 216 m² de bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnels ; 1 080 m² d'atelier / entrepôt, adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage ; Accès véhicules facilitant les opérations de chargement et déchargement ; Stationnements privatifs à disposition. Vos collaborateurs bénéficieront d'espaces de travail clairs, spacieux et immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel reconnu. Informations complémentaires : DPE : vierge Loyer annuel : 60 000 € HT Taxe foncière en sus Honoraires d'agence : 12 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact :

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Mandat exclusif

A louer entrepôt 300m² Angoulême acces RN141/N10

Loyer mensuel1 200 €

Surface300 m²Montant au m²48 €/m²/an

Proximité immédiate N10 & R141 Situé rue de Basseau à Angoulême, dans un secteur facilement accessible et stratégique, cet entrepôt d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes rapides N10 et R141, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Descriptif du bien Bâtiment en très bon état général, idéal pour activité artisanale, stockage ou activité professionnelle : Surface d'environ 300 m² Bardage neuf Local propre et sain Électricité entièrement refaite Porte sectionnelle permettant l'accès véhicules et livraisons Accès simple et fonctionnel Le local offre un espace exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Conditions financières Loyer mensuel : 1 200 € HT Charges : Taxe foncière 1261 €/ an Dépôt de garantie : 2 400 € Disponibilité immédiate Les atouts Accès rapide aux grands axes
Bâtiment rénové
Fonctionnalité et facilité de livraison
Secteur dynamique Bien idéal pour artisan, PME, activité de stockage ou logistique légère. Honoraires de location: 2880 € HT (en sus: 250 HT € de bail et 208.33 HT € d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous : /

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A vendre local 946m² ZA des Brandeaux Puymoyen

Prix de vente535 500 €

Surface946 m²Montant au m²566,07 €/m²

Développez votre activité dans ce local d'activité avec bureaux, idéalement situé au sein d'une zone artisanale attractive, offrant une excellente accessibilité et une bonne visibilité sur la D1000. Terrain de plus de 1500 m². Show-room avec bureaux en open space de plus de 50 m². Deux pièces techniques dont une avec mezzanine de 50 et 55 m². Une pièce de stockage de 85 m². Un dépôt de près de 450 m² avec 250 m² de mezzanine. Sectionnelle en accès dépôt. Climatisation réversible sur les bureaux et pièces de travail. L'ensemble est en parfait état avec des équipements récents. Les locaux seront libres lors de l'acquisition, mais peuvent également être exploités dans le cadre d'un investissement locatif, offrant une rentabilité brute de 7,5 %. Ce bien vous est proposé au prix de 535 500 € honoraires d'agence inclus, dont 25 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 € net vendeur. Pour organiser une visite, contactez-nous au ou ou par e-mail à . DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

A louer local 242m² à Saint-Aubin-d'Aubigné

Loyer mensuel800 €

Surface242 m²Montant au m²39,72 €/m²/an

Opportunité
- Local à louer à Saint-Aubin-d'Aubigné
- BAIL A PALIER

Profitez de 242m² environ de surface pour des bureaux, du stockage et une partie entrepôt. Le tout sur un terrain de près de 700m² environ, idéal pour le stationnement ou l'entreposage de matériaux.

Un grand portail donne accès au local, vous y trouverez un espace d'accueil puis un bureau attenant. Dans l'entrepôt vous trouverez un troisième bureau et deux accès pour des pièces supplémentaires à l'étage et une mezzanine pour le stockage.

Bail 3/6/9 à palier (progressif), disponible à compter de mai 2026
- Loyer 800 €/mois HT la première année, puis 1200 €/mois HT la seconde année, puis 1600 €/mois à partir de la troisième année.

Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer magasin 287m² ZAC Gourvily à Quimper

Loyer mensuel3 250 €

Surface287 m²Montant au m²135,84 €/m²/an

Location d'un local d'activité commerciale d'environ 287 m², situé dans la zone commerciale de GOURVILY à Quimper, au BORD DE VOIE EXPRESS loyer mensuel : 3250 € HT/HC (Autre local de 629 m² environ également disponible) (photos non contractuelles) Prix de Location : 3250 € HT/HC /moisPour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Agent d'affaires Téléphone :
- ou Le cabinet vous accompagne dans vos démarches d'installation. Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

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Vente bâtiment industriel 1100m² en Finistère Nord

Prix de vente379 400 €

Surface1 100 m²Montant au m²344,91 €/m²

Pour implanter votre activité industrielle ou artisanale, ce BATIMENT INDUSTRIEL FINISTERE NORD 1100 m2 A VENDRE possède de nombreux atouts:
- un grand atelier de près de 500 m2, avec possibilité de l'agrandir en ôtant une cloison avec les surfaces voisines
- des salles de stockage, desréserves, un garage
- un quai de livraison poids lourds
- une surface globale de 1.100 m2 environ
- un grand parking véhicules et poids lourds
- une voie roulante fait le tour complet du bâtiment Vous allez pouvoir y implanter votre activité principale et/ou des activités complémentaires: idéal pour des activités de métallerie, menuiserie métallique/pvc/bois, agro-alimentaire, ... DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . BATIMENT INDUSTRIEL FINISTERE NORD 1100 m2 A VENDRE
- Ref 6813-ES
- Prix de vente F.A.I.: 379.400 €. Pour tout renseignement et rendez-vous pour une visite sur place: Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Dossier complet et renseignements sur demande. Pour information complémentaire contactez au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

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A vendre bâtiment artisanal 1500m² Monts d' Arrée

Prix de vente357 720 €

Surface1 500 m²Montant au m²238,48 €/m²

Affaire RARE
- Ce Bâtiment artisanal Monts d' Arrée ET sa Maison en très bon état, proche PLEYBEN, recherchent leurs futurs Propriétaires :
- Une maison de 165 m2 environ de surface habitable
- Bâtiment principal 926m2 (45,50 x 20,35) + annexes/ateliers, soit au total 1.500 m2 debâti. Idéal pour une activité de scierie/charpente bois, ou toute autre activité. Matériel en place Aire d'entreposage des grumes, salle d'affûtage Maison d'habitation en pierre (murs de 60 d'épaisseur) rénovée à neuf en 1999, comprenant :
- RDC : une chambre, WC, salle de bain, cuisine ouverte, salon
- Etage : 3 chambres, un débarras, WC, salle de basin
- Cave + garage + buanderie + bureau en rez de jardin
- Couverture grosses ardoises de montagne Emplacement à un quart d'heure de la voie rapide Brest Quimper. Environnement calme. Bâtiment artisanal Monts d'Arrée ET sa Maison, proche PLEYBEN
- Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Dossier complet et renseignements sur demande. Pour information complémentaire contactez au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (Photos non contractuelles) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

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Local commercial Chambery 400 m2

Prix de vente440 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 100 €/m²

Local d'activités
- Entrepôt
- Atelier
- Bureaux | Environ 400 m² Devenez propriétaire de vos locaux professionnels. Situé dans le quartier de l'Hôpital, à quelques minutes du centre-ville, ce local d'activités d'environ 400 m² représente une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un espace fonctionnel, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif. Actuellement exploité en garage automobile, le local sera vendu libre de toute occupation et de tout matériel. Sa configuration permet d'accueillir de nombreuses activités sans nécessiter de transformation lourde. * Grande surface d'exploitation ouverte. * Plusieurs espaces de stockage. * Mezzanines permettant d'optimiser les volumes. * Bureau d'accueil. * Cuisine. * Espace pause / repos. * WC indépendant. * Porte sectionnelle facilitant les accès. Les points forts * Environ 400 m² exploitables. * Belle hauteur sous plafond. * Accès adapté aux véhicules utilitaires. * Nombreuses possibilités d'aménagement. * Secteur recherché, proche des principaux axes et du centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel de l'automobile, une société d'ambulance ou de taxi, une activité de stockage, de logistique, un atelier de fabrication, pompe funèbres, un showroom avec espace technique ou encore à toute entreprise souhaitant regrouper ses bureaux et son espace d'exploitation sur un même site. Pour un investisseur, ce local constitue également une opportunité patrimoniale intéressante grâce à la diversité des activités susceptibles de l'occuper et à une demande régulière pour ce type de surfaces.

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Mandat exclusif

A louer local d'activité 250m² à Beaucouzé

Loyer mensuel1 800 €

Surface250 m²Montant au m²86,4 €/m²/an

A louer
- Beaucouzé | Local d’activité 250 m²

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.
Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisation réversible dans la partie bureau
Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales

Surface totale : 250 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)
Belle hauteur permettant une exploitation optimisée
Prêt à l’emploi

Atouts du site

Parc d’activités professionnel très recherché
Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23
Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Pourquoi ce local est une opportunité

Bâtiment exploitable immédiatement
Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel
Secteur dynamique, identifié et facile d’accès
Porte sectionnelle motorisée

Conditions financières

Loyer mensuel : 1800 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV bâtiment indus 1250m² Montreuil-Bellay accès PL

Prix de vente618 025 €

Surface1 250 m²Montant au m²494,42 €/m²

Bâtiment industriel d’environ 1 250 m², situé au cœur de la Zone Industrielle de Méron, à Montreuil‑Bellay, bénéficiant d’un accès poids lourds et d’une localisation stratégique entre Saumur, Thouars et Loudun, avec un accès rapide à la D347.
Le bâtiment propose une surface d’activité fonctionnelle, adaptée aux entreprises artisanales, industrielles légères ou aux activités nécessitant de l’espace. Le terrain d’environ 2 360 m² offre des possibilités de manœuvres et de stationnement.
Le site est équipé de centrales photovoltaïques en toiture, générant un revenu complémentaire et constituant un véritable atout patrimonial pour l’acquéreur.
Prix de mise en marché : 590 000 € FAI.
Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur simple demande.

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

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Mandat exclusif

Vente local d'activité ou cial 2376m² à Falleron

Prix de vente850 000 €

Surface3 090 m²Montant au m²275,08 €/m²

Ensemble immobilier de 2 376 m² situé à Falleron (85670), sur l'axe stratégique D753 Challans-Montaigu, offrant une accessibilité optimale en poids lourds et véhicules légers.

Le bien se compose de 316 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement rénovés en 2019 (accueil, salle deréunion, cinq bureaux, sanitaires, vestiaires, cuisine) et d'un atelier double peau de 2 060 m² en bon état, équipé d'un système d'aspiration, d'une chaufferie et d'une installation électrique sans anomalie (contrôle thermographique Bureau Veritas 2023). Le tout est implanté sur une parcelle de 10 671 m² offrant de larges espaces de circulation.

En prime, un hangar de 624 m² complète l'ensemble pour offrir une capacité de stockage supplémentaire significative.
Actuellement exploité en menuiserie, ce bien se prête à de nombreux usages : local d'activité, local commercial ou local industriel. Sa configuration, sa surface foncière et sa localisation en font un site facilement adaptable à un nouveau projet ou une nouvelle activité.

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

A louer local d'activité de 555m² à Beaucouzé

Loyer mensuel3 700 €

Surface555 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Beaucouzé | Local d’activité 555 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.
Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.

Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisations réversibles neuves dans les bureaux

Bureaux entièrement repeints

Salle de convivialité lumineuse remise à niveau

Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales
Surface totale : 555 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)

Belle hauteur permettant une exploitation optimisée

Accès adapté aux flux utilitaires

Circulation aisée autour du bâtiment, facilitant les manœuvres de véhicules

Espaces bureaux fonctionnels, prêts à l’emploi

Atouts du site
Parc d’activités professionnel très recherché

Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23

Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Volumes adaptés aux activités techniques et logistiques

Pourquoi ce local est une opportunité
Bâtiment exploitable immédiatement

Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel

Secteur dynamique, identifié et facile d’accès

Conditions financières
Loyer mensuel : 3 700 € HT

Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local d'activité de 800m² à Beaucouze

Loyer mensuel5 500 €

Surface803 m²Montant au m²82,2 €/m²/an

Beaucouzé | Local d’activité 800 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès immédiat aux axes A11 / RN23.Adapté aux artisans, PME techniques, activités mixtes atelier/bureaux, logistique de proximité ou stockage.
Le bâtiment a récemment bénéficié de prestations améliorées :

Climatisations réversibles neuves dans les bureaux
Bureaux entièrement repeints
Salle de convivialité lumineuse remise à niveau
2 portes sectionnelles motorisées

Caractéristiques principales

Surface totale : 800 m² (atelier / stockage + bureaux + locaux sociaux)
Grande hauteur, circulation poids lourds facilitée
Bureaux aménagés, vestiaires, sanitaires PMR, cuisine
Bâtiment fonctionnel et évolutif
Division possible pour deux activités ou entités distinctes

Atouts du site

Parc d’activités professionnel très recherché
Volumes adaptés aux flux utilitaires
9 places privatives + stationnement public à proximité
Voiries larges permettant des manœuvres simples pour utilitaires et PL

Pourquoi ce local est une opportunité

Rareté des surfaces disponibles dans ce secteur
Bâtiment prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir
Modularité permettant d’adapter les espaces à l’activité

Conditions financières

Loyer mensuel : 5 500 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT
Disponibilité : juin 2026

Usages possibles : artisanat, atelier technique, stockage, logistique du dernier kilomètre, petite industrie, activité mixte bureaux/atelier.Dossier technique complet + plan sur demande.

Contact :

-
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– Immobilier professionnel

Honoraires de 19 800 € HT à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité de 240m² empl strat à Niort

Prix de vente267 500 €

Surface240 m²Montant au m²1 114,58 €/m²

L'agence , vous propose à la vente Local d'activité d'environ 240m² au sol, livré brut hors d'eau hors d'air.

Emplacement stratégique à proximité de la zone Mendès France, qui est la plus grande zone commerciale de Niort.
Située proche du centre ville de Niort et à environ 15min en voitures des accès autoroutes A10.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

Surface : 240m² au sol avec une grande porte sectionnelle ;
Prêt pour vos travaux d'aménagement à votre cahier des charges ;

Foncier clos avec enrobé ;

État actuel : Très bon état.

Prix de vente HT net vendeur : 250000€

Idéal pour un artisan, activité automobile ou moto, garage, stockage...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU - ENTREPOT à vendre

Prix de vente288 900 €

Surface800 m²Montant au m²361,13 €/m²

L'agence , vous propose à la vente un local de stockage d'environ 800m²

Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile.

Atouts du local :

Situé dans une zone artisanale sur l'axe Niort / Fontenay.

Il se situe proche du péage d'autoroute (A83) ;

2 grandes portes sectionnelles ;

Parkings ;

Foncier clos d'environ 3950m2 qui offre des possibilités d'extension ;

Le bâtiment possède également 70m2 attenant de logement (déclaré en tant que tel) ;

Prix de vente : 270000€ HT net vendeur, soit 313053€ Acte en mains.

Possibilité de location à 27600€ HT/HC/an.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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