Situé au cœur de la zone d'activité de Saint-Étienne à Bayonne, ce local d'activité neuf bénéficie d'une architecture et de prestations de qualité. Il est parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à une entreprise souhaitant disposer de bureaux intégrés.

Le bâtiment offre une hauteur libre sous poutre comprise entre 5,60 m et 6,30 m, permettant une exploitation optimale des volumes. La mezzanine, avec une hauteur sous plancher de 3,40 m, est dotée de larges surfaces vitrées apportant une excellente luminosité naturelle, idéale pour l'aménagement de bureaux ou d'espaces de travail.

Chaque cellule est équipée de :

• Une porte sectionnelle motorisée
• Une porte de service
• Des sanitaires privatifs
• Une mezzanine aménageable
• Trois places de stationnement privatives

Le site bénéficie d'un accès poids lourds, facilitant les opérations de livraison et de manutention.

Atout supplémentaire : possibilité de réunir deux cellules afin de créer une surface plus importante, selon les besoins de votre activité.

Situé à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans, ce local d'activité neuf développe environ 180 m².

Idéalement conçu pour une activité artisanale ou de stockage, il se compose de 130 m² au sol et d'une mezzanine de 50 m², pouvant accueillir un espace bureau ou des locaux annexes.

Le bâtiment offre une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi qu'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Le bien dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.

Les livraisons sont facilitées par une aire de retournement pour poids lourds, assurant une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.

Sur la commune de Magescq, avec accès direct à l'autoroute A63, ce bâtiment indépendant à usage mixte développe plusieurs espaces complémentaires : un dépôt de 157 m², un showroom de 90 m², des bureaux avec kitchenette de 37 m² ainsi qu'un logement de 88 m².

Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 2 800 m², le site offre un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'extension du bâtiment existant ou de construction d'un second bâtiment, idéal pour un développement d'activité ou un investissement locatif.

Le dépôt, accessible aux poids lourds, est équipé d'un rideau métallique (3 m x 3 m), d'une hauteur sous poutre comprise entre 4 m et 5,30 m et du courant triphasé 380 V.

Le showroom bénéficie d'un accès indépendant par une double porte vitrée sécurisée par rideau métallique.

Le logement, également indépendant, dispose de son propre accès et d'un jardin privatif.

Un ensemble rare offrant de multiples possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.

Bâtiment indépendant d'environ 3 713 m², situé à moins de 5 minutes de l'A64 sur le secteur de Peyrehorade, édifié sur une parcelle de plus de 27 000 m² entièrement clôturée.

Construit en 2014 en structure métallique avec bardage double peau, il se compose d'un entrepôt de 3 140 m² et de bureaux avec locaux sociaux et réfectoire de 573 m².

L'entrepôt bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un accès à quais, ainsi que d'une hauteur sous poutre pouvant atteindre 8 m, offrant des capacités logistiques optimales.

Les bureaux, entièrement aménagés et équipés, sont répartis sur deux niveaux :

• 343 m² en rez-de-chaussée, comprenant bureaux, réfectoire et locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douches)
• 230 m² à l'étage, dédiés aux bureaux et à une salle de réunion

La vaste parcelle, partiellement enrobée, permet la manœuvre aisée des poids lourds, le stationnement d'une centaine de véhicules, le stockage extérieur ainsi qu'un potentiel d'extension.

La toiture est également conçue pour accueillir une installation de panneaux photovoltaïques.

Situé au cœur de la zone d'activité des Joncaux à Hendaye, ce local d'activité développe environ 2 165 m², comprenant une surface de stockage de 1 782 m², des bureaux de 287 m² et des locaux sociaux de 53 m².

La zone de stockage, sans poteaux, offre une hauteur sous poutre comprise entre 7,50 m et 10,50 m, permettant une implantation optimale de racks et une exploitation logistique performante.

L'accès se fait par une porte sectionnelle de 5,80 m de large sur 4,50 m de haut, adaptée aux flux poids lourds.

Les bureaux, parfaitement aménagés, peuvent accueillir de nombreux postes de travail et se composent de plusieurs open spaces reconfigurables ainsi que d'un réfectoire.

Les locaux sociaux comprennent vestiaires, douches et sanitaires.

Le site dispose d'une parcelle privative de 2 500 m² entièrement clôturée, permettant le stationnement des véhicules légers et poids lourds ainsi que le stockage extérieur.

Livrée brute, fluides en attente, elle comprend une porte de service, une porte sectionnelle, une mezzanine (250 kg/m²),le courant triphasé 380 V, ainsi que des panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation ou à la revente d'énergie. Deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Idéalement conçue pour les artisans et les activités nécessitant à la fois stockage et bureaux, cette cellule offre une configuration fonctionnelle et évolutive.

Possibilité d'extension de surface selon les besoins.

Programme neuf de locaux d'activité à vendre, situé dans la zone industrielle de Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Plusieurs cellules sont disponibles, d'une surface comprise entre 133 m² et 150 m², avec la possibilité d'en réunir plusieurs afin de créer des surfaces plus importantes. Elles sont livrées brutes, fluides en attente, et disposent chacune d'une porte de service, d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine (250 kg/m²), du courant triphasé 380 V, ainsi que de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation ou à la revente d'énergie. Deux places de stationnement complètent chaque lot.

Idéalement conçus pour les artisans et les activités nécessitant à la fois stockage et bureaux, ces locaux offrent des configurations fonctionnelles et évolutives.

Situé dans une zone artisanale à 5min de Mimizan et à moins de 20 min de l'A63, bâtiment neuf composé de 3 cellules d'activité de 161 m², 158 m², 146 m².

Chaque cellule est livrée brute, fluide en attente, avec une mezzanine équipée d'une grande fenêtre coulissante, une portesectionnelle de 3m x 3,50m, une porte de service, une vitrine de 3m avec porte double ainsi que 3 places de stationnement.

Hauteur sous-poutre de près de 7m.

Le site est entièrement clôturé et dispose des accès PL.

Local mixte (activité / commerce) de 795 m² à louer sur la zone dynamique de Garosud à Montpellier, emplacement premium avec forte visibilité commerciale sur rond-point très fréquenté et accès rapide autoroute A9 et grandsaxes.

Le bâtiment développe environ 565 m² de surface en rez-de-chaussée ainsi que 230 m² de mezzanine aménageable, idéal pour activité professionnelle, showroom, commerce, entrepôt, stockage, bureaux ou activité artisanale.

Le local bénéficie d'un showroom spacieux et lumineux avec belle vitrine commerciale, d'une porte sectionnelle de 2,50 x 2,50 m facilitant les livraisons et l'accès utilitaire, ainsi que d'une hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 mètres offrant un excellent potentiel d'exploitation et de stockage.

Ce bien professionnel dispose également de 22 places de parking privatives, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle, des salariés et des fournisseurs.

Situé dans l'un des secteurs d'activité les plus recherchés de Montpellier, ce local professionnel profite d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate des zones commerciales, transports et principaux axes routiers.

Bien rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Montpellier Garosud.

Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9

Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totaled'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt.

Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère.

La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité.

Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien.

Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons.

Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.

Découvrez ce local d'activité de 620 m² idéalement situé au nord de Montpellier

Ce vaste espace polyvalent de 620 m² environ se prête parfaitement à vos projets professionnels. Il comprend un atelier ou zone de stockage généreux, complété par un bureau ou open space lumineux pour organiser votre activité en toute sérénité.

Les commodités ne manquent pas : sanitaires hommes et femmes, une salle de pause conviviale pour vos équipes, et deux portes sectionnelles de 4x5 m pour faciliter vos flux logistiques. Profitez également d'une belle hauteur sous plafond, optimale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements spécifiques.

À l'extérieur, un quai de déchargement pratique et un espace privatif vous offrent flexibilité et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont à votre disposition, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et clients.

Sécurité et tranquillité sont assurées sur ce site protégé par un système d'alarme, des caméras de surveillance et un portail sécurisé. L'accès poids lourds est également possible, répondant aux besoins des activités logistiques ou industrielles.

Un cadre professionnel pensé pour allier efficacité et confort, dans un secteur dynamique en plein essor.

Local d'activité – 150 m²

Au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles, nous vous proposons un local d'activitéd'une surface totale de 150 m², répartie comme suit :

• 95 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,80 m, permettant un stockage en grande hauteur ou l'installation de racks,

• 55 m² de bureaux, offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables.

• 4 places de parking privatives

La partie entrepôt dispose d'un volume généreux et s'adapte parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux, distincts de la zone de stockage, permettent l'accueil du personnel et de la clientèle dans de bonnes conditions.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un local polyvalent associant espace de production ou de stockage et bureaux, au sein d'un cadre professionnel.

Local d'activité de 280 m² à vendre – Perpignan, secteur Polygone Nord

Situé dans le secteur recherché du Polygone Nord à Perpignan, ce local d'activité développe une surface totale de 280 m², comprenant 51 m² de bureaux climatisés.

Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les opérations de stockage ou de livraison.

Bien adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes principaux.

Situé au cœur de la zone d'activité du Salaison à Vendargues, ce local professionnel indépendant d'environ 1 045 m² est disponible à la vente ou à la location.

Le bien comprend :

• 942 m² d'entrepôt / espace de stockage
• 103 m² de bureaux
• Une belle hauteur sous plafond
• Une parcelle indépendante d'environ 2 100 m²
• 13 places de parking privatives

Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute A9 et à proximité immédiate de Montpellier.

Idéal pour une activité logistique, artisanale, industrielle, de stockage ou de distribution.

Entrepôt et local d'activité à vendre ou à louer à Vendargues – Zone du Salaison – Proche autoroute et Montpellier.

Nous proposons à la location un local d'activité de 145 m² situé dans un secteur dynamique de Montpellier.

Le bien se compose d'un espace modulable pouvant accueillir bureaux, stockage ou atelier, avec accès plain-pied et porte sectionnelle adaptée aux livraisons.

Le local bénéficie d'un bon éclairage, d'un bloc sanitaire et de places de stationnement à proximité immédiate. Idéal pour une entreprise recherchant un emplacement fonctionnel et facilement accessible depuis les grands axes.

Caractéristiques :

• Hauteur sous plafond fonctionnelle

• Accès plain-pied

• Porte sectionnelle

• Électricité et éclairage en place

• Bureaux

• 3 places de stationnement privatifs

À louer – Local d'activité de 395 m² à Montpellier Sud

Situé dans un environnement dynamique à quelques minutes de l'aéroport et de la gare Sud de France, ce local d'activité offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien desservi.

Le bien développe une surface totale d'environ 395 m², comprenant :

• 220 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7,5 m, idéal pour le stockage volumineux ou la logistique urbaine,

• 95m² de bureaux aménagés avec sanitaires et douche,

• un showroom de 80m² permettant l'accueil de clients ou la présentation de produits.

Le bâtiment de 1990, dispose d'une charpente acier, d'un volet roulant de 4 x 4,5 m, et de 8 places de parking VL.

Facilement accessible depuis les grands axes et à quelques minutes seulement de l'A9, ce local constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans le secteur Sud de Montpellier, reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité avec les zones logistiques et tertiaires.

Situés au cœur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 725 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire.

Les espaces sont divisibles en deux lots :

• Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.

• Lot 2 : 140 m² de bureaux en RDC

Caractéristiques techniques :

• Porte sectionnelle : 4 m x 4 m

• Hauteur sous plafond : 6 mètres

• Charge au sol : 5 tonnes

• Accès poids lourds

• 15 places de stationnement privatives

• Climatisation réversible

• Sanitaires et douches

Atouts :

• Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports.

• Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité.

• Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).

A vendre – Local d'activité de 246 m² dans la ZA du Mijoulan

Situé au cœur de la zone d'activités du Mijoulan, ce local de 246 m² est parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable et bien situé.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 158,5 m² au rez-de-chaussée + 87,5 m² en mezzanine

• Hauteur sous plafond généreuse : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

• Livré brut fluides en attentes

Accessibilité :
À seulement 2 minutes des autoroutes A75/A750, un emplacement stratégique pour vos déplacements professionnels.

Atouts supplémentaires :

• 2 places de parking privatives

• Environnement dynamique et professionnel

Un espace fonctionnel et évolutif, prêt à accueillir votre activité !

Locaux d'Activité à Vendre
- plus que 4 lots disponibles!

Surfaces entre 117 m² et 264 m²

Idéal pour les artisans, TPE et PME.

Points forts :

• Contrôle d'accès sécurisé

• Espace privatif avec accès à un espace commun

• Quai de déchargement pour faciliter la réception de marchandises volumineuses

• Certains lots disposent d'une place de parking

• Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins spécifiques

A louer, locaux d'activité neufs de 168,47 m² composés de :

• 116,14 m² en RDC
• 52,33 m² de mezzanine

Etat brut de béton et de bardage équipé d'une porte d'accès piéton, de baies vitrées et d'une porte sectionelle.

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique d'Anglet, regroupant des entreprises commerciales, industrielles, artisanales et tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques centaines de mètres de l'autoroute A63.

Implanté sur une parcelle clôturée de plus de 2 000 m², l'ensemble développe 1 660 m² répartis comme suit :

• 1 180 m² d'espaces de stockage et de production, comprenant une zone d'environ 300 m² avec une hauteur libre de 6 à 8 m, ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant une hauteur sous plafond de 2,80 à 4 m.
• 480 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de pause/réfectoire ainsi que des vestiaires hommes et femmes.

Le site dispose de 28 places de stationnement, d'un accès poids lourds et offre une configuration idéale pour des activités de stockage, logistique, production, négoce, comptoirs professionnels ou artisanat.

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité d'environ 1 016 m² situé à Saint-Cyprien, dans un environnement professionnel facilement accessible.

Implanté sur une parcelle d'environ 3 788 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail, ce bâtiment récent offre des prestations de qualité et une grande polyvalence d'exploitation.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale de 1 016 m²
  • Partie stockage, atelier avec mezzanine
  • Bureaux aménagés, vestiaires, douche et salle de repos
  • Construction récente avec bardage double peau
  • Terrain clos et sécurisé

Avantages supplémentaires :

• Grande cour extérieure permettant les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds
  • Dalle adaptée aux activités nécessitant des charges importantes
  • Site immédiatement exploitable
  • Possibilité d'accueillir de nombreuses activités professionnelles

Activités idéales :

• Déménagement, Logistique et stockage
  • Artisanat, négoce professionnel
  • Activité industrielle légère

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel, récent et parfaitement adapté aux activités de stockage et de logistique.

Locaux professionnels à louer à Nîmes Ville Active

Au sein du secteur recherché de Nîmes Ville Active, découvrez deux lots disponibles à la location, bénéficiant d'un environnement professionnel agréable avec parking, espaces verts et excellente fonctionnalité d'usage.

Le premier lot développe 455 m² et se compose d'un entrepôt avec bureaux d'accompagnement. Il est particulièrement adapté aux activités nécessitant une zone de stockage, de logistique légère ou d'exploitation, avec un accès livraison facilitant les flux au quotidien.

Le second lot, d'une surface de 318 m², accueille un espace à usage de bureaux ou commerce, particulièrement adapté à une activité de restauration. Ce bien se distingue par un véritable atout rare : une terrasse privative d'environ 350 m², ombragée sous les pins, offrant un cadre extérieur qualitatif et un fort potentiel d'exploitation.

Ces deux surfaces bénéficient d'un environnement soigné, avec stationnement sur site et cadre verdoyant, au cœur d'une zone tertiaire et commerciale dynamique de Nîmes.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur stratégique et recherché.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ 143 m², comprenant 105 m² au sol et une mezzanine de 38 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ214 m² comprenant une surface au sol de 157 m² et une mezzanine de 57 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.