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Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Monaco

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Locaux d'activités - Entrepôts

Local 500m² à louer axe très fréquenté à Cissé

Loyer mensuel1 800 €

Surface500 m²Montant au m²43,2 €/m²/an

propose à la location un local d'activité de 500 m² situé à Cissé, au sein d'un ensemble récent bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son positionnement direct sur un axe très fréquenté, où circulent plus de 15 000 véhicules par jour.

Cet emplacement assure une forte exposition commerciale et une accessibilité optimisée pour les entreprises recherchant un site stratégique entre Poitiers et le nord du département.

Le bien se compose de 300 m² de stockage en rez‑de‑chaussée implantés sur une dalle béton, offrant une capacité d'exploitation fiable pour des activités nécessitant un plancher résistant. Le niveau R+1 développe un plateau brut de 200 m² permettant l'aménagement de bureaux ou d'un espace de stockage complémentaire.

Le bâtiment, édifié il y a 12 ans, présente une construction de qualité, bien isolée et adaptée aux besoins des PME et TPE.

Loyer mensuel 1 800 € HT/HC.

Les informations relatives aux risques réglementaires sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 412m² Chasseneuil-du-Poitou

Loyer mensuel2 918 €

Surface412 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose au sein d'un secteur économique structurant du Grand Poitiers, ensemble de locaux d'activité neufs en BEFA, conçus pour répondre aux besoins des PME industrielles et artisanales.

Accessibilité rapide aux axes routiers majeurs, configuration rationnelle, hauteurs adaptées à la production et au stockage, bureaux en mezzanine aménagés et stationnements privatifs. Un outil immobilier performant et personnalisable pour accompagner le développement de votre activité.

Ce programme propose plusieurs cellules de locaux d'activité neuves, développant des surfaces totales d'environ 412 m² à 854 m², intégrant des espaces bureaux en mezzanine entièrement aménagés. Les surfaces d'activité bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 mètres sous poutre au rez-de-chaussée, d'une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une charge roulante de 3,5 tonnes, parfaitement adaptées aux activités de production, d'assemblage, de maintenance ou de stockage industriel.

Les mezzanines bureaux sont livrées clés en main avec sol, peinture, plafond suspendu, éclairage, prises électriques, sanitaires équipés et chauffage électrique, pour une charge admissible de 350 kg/m². Les cellules disposent de portes sectionnelles de 3 mètres par 3,50 mètres facilitant les flux logistiques, de lanterneaux de désenfumage et d'un aérotherme au rez-de-chaussée. Une cellule bénéficie d'une porte à quai équipée d'un niveleur hydraulique 6 tonnes. Chaque lot est pourvu de stationnements privatifs, dont certaines places pré équipées en bornes IRVE.

Alimentation électrique individuelle en tarif Bleu ou Jaune triphasé Enedis selon les besoins de l'exploitant.

LOYER HT/HC : 35.020€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts 730m² dernier km à vendre à Poitiers

Prix de vente379 672 €

Surface713 m²Montant au m²532,5 €/m²

Votre agence propose à la vente un entrepôt d'environ 730 m², spécifiquement adapté à une activité de logistique du dernier kilomètre.

Il est implanté sur un secteur stratégique de l'agglomération de Poitiers offrant une excellente accessibilité aux grands axes routiers structurants, notamment l'A10 et la D910, facilitant les livraisons rapides vers les zones urbaines et périurbaines. Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain-pied, est conçu pour optimiser les flux entrants et sortants dans un cadre opérationnel efficace. Il bénéficie d'une construction en structure double peau assurant une bonne isolation et un confort d'exploitation adapté à une utilisation logistique intensive.

L'entrepôt dispose de deux quais poids lourds permettant un chargement et un déchargement fluides, répondant aux contraintes des tournées quotidiennes et de la distribution courte. Un parc de stationnement en foisonnement complète l'ensemble et permet l'accueil des équipes, des véhicules utilitaires et des partenaires logistiques. Le site sera disponible en septembre 2026 et constitue une solution immobilière pertinente pour un utilisateur souhaitant maîtriser son outil logistique et sa chaîne de distribution.

Prix de vente : 356 500 € HT.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts logistique 1458m² à vendre à Poitiers

Prix de vente762 825 €

Surface1 458 m²Montant au m²523,2 €/m²

vous propose à la vente un entrepôt logistique de plain-pied de 1 458 m², implanté sur un secteur stratégique et recherché de l'agglomération de Poitiers. Rare sur le marché, ce site bénéficie d'une accessibilité immédiate aux grands axes structurants, notamment l'A10 et la D910, offrant des conditions optimales pour les activités de stockage et de logistique nécessitant fluidité des flux, accessibilité poids lourds et efficacité opérationnelle.

Ce bâtiment à vocation logistique développe une surface totale de 1 458 m² et présente une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux besoins de stockage, de préparation de commandes ou de distribution. L'entrepôt est construit en structure double peau, assurant robustesse, durabilité et bonnes performances d'exploitation. Il dispose d'un quai poids lourds sécurisé, permettant des opérations de chargement et de déchargement efficaces, dans un environnement adapté aux flux logistiques.

L'ensemble est de plain-pied, favorisant une circulation fluide des marchandises et des engins de manutention. Le site bénéficie également de stationnements foisonnés, facilitant l'exploitation quotidienne. Son implantation au sein d'une zone d'activités établie et son positionnement rare sur le secteur de Poitiers en font une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant maîtriser son outil de stockage logistique dans un environnement performant et pérenne.

Prix de vente : 726 500 € HT

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités de 400m² à vendre à Cisse

Prix de vente299 600 €

Surface400 m²Montant au m²749 €/m²

Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , propose à la vente un local d'activités de 400 m² idéal pour une activité artisanale, en B to B comme en B to C. Situé à l'ouest de Poitiers, à proximité immédiate des grands axes, ce site fonctionnel bénéficie d'une parcelle indépendante sécurisée, d'accès poids lourds et de prestations adaptées à une exploitation artisanale performante.

Ce local d'activités, parfaitement adapté aux métiers de l'artisanat, développe environ 400 m² dont 60 m² de bureaux comprenant deux pièces, sanitaires ainsi que deux vestiaires distincts avec douches, répondant aux besoins des équipes de production. La partie atelier et stockage représente environ 340 m² répartis en deux zones distinctes, permettant d'organiser les flux de fabrication, de stockage et de livraison. L'ensemble est accessible par deux rideaux métalliques électriques facilitant les manœuvres et les livraisons. Un sas sécurisé par digicode assure une gestion fluide des entrées.

Une dalle béton créée en 2023 en façade permet les livraisons avec hayon, particulièrement adaptée aux artisans recevant fournisseurs ou clients professionnels. À l'étage, des surfaces annexes accueillent une salle d'archives et une salle de pause avec cuisine. Les bureaux, zones techniques, espaces de peinture et de stockage sont isolés, garantissant de bonnes conditions de travail. Le site est implanté sur une parcelle empierrée de 1 485 m² entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique, d'une borne de recharge 7 kW, de la vidéosurveillance et d'un système d'alarme. L'accessibilité rapide aux axes A10, N147 et D10 constitue un atout majeur pour une activité artisanale nécessitant visibilité, logistique et déplacements réguliers.

Prix de vente : 280 000 € HT

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts de 730m² à louer à Poitiers empl strat

Loyer mensuel2 433 €

Surface713 m²Montant au m²40,92 €/m²/an

Votre agence vous présente un entrepôt de 730 m² à louer, implanté sur un secteur stratégique de Poitiers, permettant une connexion immédiate aux principaux axes routiers tels que l'A10 et la D910.

Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain‑pied, est conçu en structure double peau offrant une bonne performance d'isolation et une exploitation optimisée pour les activités logistiques ou de distribution. Il est équipé de deux quais dédiés aux poids lourds permettant un chargement et un déchargement facilités, complétés par un parc de stationnement en foisonnement adapté aux besoins opérationnels.
Cet entrepôt sera disponible en septembre 2026.

Le loyer annuel s'élève à 29 200 € HT/HC.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 50m² à louer à Chauray

Loyer mensuel700 €

Surface50 m²Montant au m²168 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local d'activité

Local d'activités d'environ 50 m² situé à Chauray, au sein d'un environnement professionnel dynamique et à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation.

Le local bénéficie d'un accès direct devant le bâtiment, avec parking, ainsi que d'un double accès : une porte piétonne en façade et une porte sectionnelle motorisée à l'arrière, offrant une excellente fonctionnalité pour les livraisons, le stockage ou l'exploitation quotidienne.

Le bien est isolé sur trois faces ainsi qu'en plafond, garantissant un bon confort d'utilisation. Il dispose d'un sol en béton, adapté aux charges et aux usages professionnels, et comprend un sanitaire.

Ce local, fonctionnel et facilement aménageable, convient parfaitement à une activité artisanale, de services, de stockage ou de petite production, dans un secteur attractif et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1900m² à vendre à Poitiers

Prix de vente892 500 €

Surface1 900 m²Montant au m²469,74 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité bénéficiant d'un positionnement stratégique au sein d'une zone particulièrement recherchée pour sa visibilité et ses accès immédiats aux grands axes.

À l'entrée, un show-room propose un espace d'exposition ou d'accueil qualitatif, avec en complément environ 600 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux qui intègrent salle de réunion, vestiaires mixtes et sanitaires, offrant un cadre de travail structuré et indépendants pour les équipes.

Ce local idéal pour les flux logistiques tout en facilitant l'accueil des clients et partenaires développe 1 300 m² d'atelier répartis en deux volumes isolés et chauffés par aérothermes gaz, assurant des conditions adaptées aux activités industrielles et techniques.

Une large porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres garantit une parfaite accessibilité aux poids lourds.

L'ensemble dispose d'une dizaine de places de parking foisonnées.

PRIX DE VENTE : 850.000€/HT

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité moderne 500m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel3 000 €

Surface500 m²Montant au m²72 €/m²/an

Poitou-Atlantique vous propose un local d'activité rare et moderne de 500 m² à louer dans la zone nord de Poitiers, un secteur stratégique pour les entreprises. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité : 125 m² de bureaux lumineux, une mezzanine pour optimiser l'espaceet 375 m² d'entrepôt isolé en double peau, équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3 m pour faciliter vos opérations logistiques. De nombreuses places de parking foisonnées sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs.

Son emplacement premium, à proximité immédiate de la D910 et de l'autoroute A10, garantit une accessibilité rapide vers Paris, Bordeaux, Nantes et Limoges. Avec un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour, ce site offre une visibilité commerciale exceptionnelle. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local moderne, fonctionnel et parfaitement situé.

Loyer HT/HC : 36000€

Informations réglementaires et risques consultables sur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 772m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel3 833 €

Surface772 m²Montant au m²59,64 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , propose à la location un local d'activité de 772 m² conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Ce bâtiment comprend un atelier isolé double peau de 660 m² avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 5x4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une mezzanine de stockage de 60 m² permet d'optimiser l'exploitation des volumes.

Le bien intègre également un hall d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et complet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 056 m² permettant le stationnement d'une vingtaine de véhicules, garantissant sécurité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, renforçant la fluidité des flux logistiques et la visibilité commerciale de votre entreprise.

Loyer annuel : 46 000 euros HT HC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts à louer secteur Poitiers Demi-Lune

Loyer mensuel5 300 €

Surface1 458 m²Montant au m²43,68 €/m²/an

vous propose à la location un entrepôt de plain-pied de 1 458 m², situé sur un secteur stratégique de Poitiers, au cœur d'une zone d'activités reconnue. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes structurants A10 et D910, offrant une solution idéale pour les activités logistiques, industrielles ou de stockage nécessitant fluidité des flux et accessibilité poids lourds.

Ce bâtiment à usage d'entrepôt est développé sur une surface totale de 1 458 m² et dispose d'une conception fonctionnelle adaptée aux exigences des utilisateurs professionnels. Il est construit en structure double peau, garantissant une bonne performance thermique et une durabilité renforcée. L'actif est doté d'un quai poids lourds sécurisé, facilitant les opérations de chargement et de déchargement dans un environnement optimisé pour la logistique.

L'ensemble est de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et des engins de manutention. Le site bénéficie également de places de stationnement foisonnées, répondant aux besoins des collaborateurs et des visiteurs. Implanté dans un environnement économique dynamique, ce local d'activité offre un positionnement stratégique pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle sur le secteur de Poitiers.

Loyer HT/HC : 63 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1900m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel5 500 €

Surface1 900 m²Montant au m²34,68 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité implanté emplacement rare et stratégique au sein d'une zone particulièrement recherchée pour sa visibilité et son accès direct aux principaux axes de circulation. Cette localisation optimise les flux logistiques et facilite l'accueil des clients comme des partenaires, tout en assurant une excellente accessibilité aux poids lourds grâce à une large porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres.

Le bâtiment développe 1 300 m² d'atelier répartis en deux volumes fonctionnels, entièrement isolés et chauffés via aérothermes gaz, garantissant un confort thermique adapté aux activités industrielles et techniques. À l'entrée, un show-room offre une zone d'exposition ou d'accueil professionnelle et qualitative. En complément, environ 600 m² de bureaux sont aménagés sur deux niveaux avec salle de réunion, vestiaires mixtes et sanitaires, offrant un cadre de travail structuré pour les équipes administratives et opérationnelles. L'ensemble bénéficie d'une dizaine de places de parking foisonnées assurant une utilisation fluide du site.

Loyer HT/HC annuel : 66 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité neuf 250m² à Poitiers

Loyer mensuel1 215 €

Surface216 m²Montant au m²67,56 €/m²/an

L'agence Arthur-Loyd , vous proposes à la location ce local de 216m² implanté au cœur d'une zone d'activités récente et économiquement très dynamique, qui bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif et d'une excellente accessibilité.

Sa proximité immédiate des grands axes routiers reliant Bordeaux, Paris, Nantes et Niort constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant visibilité, fluidité logistique et facilité de déplacement pour leurs équipes et partenaires. Intégré dans un secteur entièrement commercialisé, ce site offre un cadre propice au développement d'activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Le bâtiment, entièrement neuf, est conçu en charpente métallique avec bardage et toiture isolée en panneaux sandwich, garantissant de bonnes performances techniques et énergétiques. Le local est situé au sein d'un ensemble sécurisé et clôturé, assurant la protection des biens et des personnes. La surface de 216 m² propose un volume fonctionnel et modulable (possibilité de louer jusqu'à 536m²), permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l'utilisateur, qu'il s'agisse de production, de logistique ou d'activité mixte. L'accessibilité poids lourds et véhicules légers est facilitée par la configuration de la zone et la connexion rapide aux axes structurants.

Loyer mensuel HT HC : 1.215€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité neuf 500m² à Poitiers

Loyer mensuel à partir de1 126 €

Surface min200 m²Montant au m²67,56 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 535 m², implanté au cœur d'un environnement économique reconnu pour son attractivité. Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité vers Poitiers, Bordeaux, Paris, Nantes et Niort.

Son implantation au sein d'une zone d'activités en plein développement, à proximité d'un important pôle commercial et d'entreprises déjà implantées, constitue un atout majeur pour les activités artisanales, logistiques, de stockage ou de production.

Ce bâtiment neuf offre des prestations fonctionnelles et pérennes avec une structure en charpente métallique, un bardage isolé ainsi qu'une toiture en panneaux sandwich garantissant de bonnes performances thermiques. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé afin de préserver la confidentialité et la protection de votre activité. Sa surface de 535 m² permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins d'exploitation.

La proximité de l'autoroute A10 et de la D910 facilite les flux de marchandises et les déplacements de collaborateurs

Loyer mensuel HT HC : 3010€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité neuf 540m² à Poitiers

Loyer mensuel à partir de2 108,7 €

Surface min270 m²Montant au m²93,72 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité neuf de 540 m² situé au sein d'un environnement économique recherché à Poitiers Sud Saint-Benoît.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité vers les principaux axes de circulation de l'agglomération, cet ensemble récent offre des conditions d'exploitation optimales pour des activités artisanales, industrielles, de stockage ou de petite logistique. Sa conception qualitative, sa grande hauteur libre et ses équipements modernes en font un outil de travail performant et immédiatement opérationnel.

Issu du regroupement de deux cellules identiques, le bâtiment développe une surface totale de 540 m² implantée sur une parcelle clôturée de 2 433 m². Réalisé en structure métallique avec bardage double peau, il bénéficie d'une isolation performante et d'une hauteur sous plafond de 6,70 m permettant le stockage en hauteur ou l'installation d'équipements professionnels. L'ensemble dispose de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m facilitant les flux de marchandises et les manœuvres de véhicules utilitaires.

Les bureaux attenants totalisent environ 100 m² et comprennent des sanitaires, des espaces de pause ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort de travail toute l'année. Plusieurs places de stationnement, un local vélo sécurisé et un accès PMR complètent les prestations de ce site. Le propriétaire reste à l'écoute pour adapter certaines prestations aux besoins spécifiques du futur occupant.

Loyer annuel HT/HC : 50 600 €

Possibilité de louer une seule cellule de 270m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 270m² à Poitiers Sud

Loyer mensuel2 108 €

Surface270 m²Montant au m²93,72 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité neuf de 270 m² situé dans le secteur dynamique de Poitiers Sud
- Saint-Benoît.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une liaison rapide vers les principaux axes routiers de l'agglomération, ce bâtiment récent répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail performant pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Son importante hauteur libre, sa qualité de construction et ses espaces extérieurs facilitent les flux d'exploitation au quotidien.

Construit sur une parcelle clôturée de 2 433 m², le bâtiment dispose d'une structure métallique avec bardage double peau assurant une excellente isolation thermique. L'espace activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,70 m et d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m permettant l'accès et les manœuvres de véhicules utilitaires. Un ensemble de bureaux attenants d'environ 50 m² complète la surface, comprenant sanitaires, espace de pause et climatisation réversible pour un confort optimal.

Plusieurs places de stationnement, un local vélo sécurisé ainsi qu'un accès PMR viennent renforcer les prestations de cet ensemble. Certaines adaptations peuvent être étudiées par le propriétaire selon les besoins spécifiques du futur utilisateur.

Une seconde cellule de 270 m² est également disponible sur le site.

Loyer annuel HT/HC : 25 300 €

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local activité 259m² à vendre axe majeur Poitiers

Prix de vente317 790 €

Surface259 m²Montant au m²1 226,99 €/m²

Poitou-Atlantique vous propose à la vente 5 cellules d'activité d'une surface comprise entre 259 et 407 m², situées sur un site stratégique le long de la rocade ouest de Poitiers, axe majeur de l'agglomération avec plus de 25 000 véhicules par jour. Ce bâtiment neuf, récemmentlivré et immédiatement disponible, offre une visibilité commerciale exceptionnelle et un accès rapide à la rocade Est-Ouest ainsi qu'au péage A10 Poitiers Nord, garantissant une connectivité optimale pour vos clients et partenaires.

Chaque cellule dispose en moyenne d'un rez-de-chaussée de 178 m² et d'un étage de 81 m², permettant une organisation fonctionnelle entre bureaux et espace d'activité. Un grand parking foisonné en façade facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible.

De plus le bien est exonéré pendant 3 ans de Taxe Foncière.

PRIX DE VENTE 297.000 €/H.T

Informations réglementaires et risques consultables sur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 400m² à vendre à Poitiers

Prix de vente945 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²787,5 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité neuf de 1 200 m².

Situé au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité routière, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour une entreprise artisanale, industrielle ou logistique souhaitant développer un site sur mesure. Ce programme neuf combine flexibilité d'aménagement, avantages fiscaux et frais d'acquisition réduits, dans le cadre d'un investissement pérenne et compétitif.

Actuellement en cours de construction, le bâtiment sera livré brut de béton afin de permettre une adaptation complète à l'activité de l'acquéreur. Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels, il bénéficie d'une structure adaptée aux activités artisanales et industrielles ainsi que d'un bardage double peau offrant de bonnes performances thermiques.

Le site dispose de six portes sectionnelles de 4 x 3 mètres facilitant les flux logistiques, les opérations de manutention et les mouvements de véhicules utilitaires.

En qualité de programme neuf, ce bien permet de bénéficier d'une exonération de taxe foncière pendant trois ans ainsi que de frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle au 1er septembre 2026.

Prix de vente : 900 000 € HT.

Informations sur les risques disponibles sur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité à La Crèche A10/A83

Prix de vente404 700 €

Surface885 m²Montant au m²457,29 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un local d'activité à vendre

Situé en zone artisanale, avec un accès rapide aux péages A10 et A83, ce local d'activité construit au début des années 2000 offre de belles prestations.

Surface bâtiment : environ 885 m²
Structure simple peau (murs et toiture)
1 porte sectionnelle pour accès atelier
3 bureaux aménagés + sanitaires
Terrain clos avec parking en façade
Réserve foncière à l'arrière de 450 m² permettant une extension éventuelle
Bâtiment en très bon état

Atouts : localisation stratégique, bon rapport qualité/prix, possibilité d'évolution grâce à la réserve foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 235m² à louer à Niort

Loyer mensuel1 273 €

Surface235 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location une cellule d'activité neuve située sur la zone Mendès France à Niort, où l'on retrouve notamment La Galerie de Géant, Castorama et Boulanger. Le local se situe à moins de 10 minutes du péage de La Crèche (A10) et du centre-ville (parking de la Brèche).

Le bâtiment est implanté dans un parc clos sécurisé avec portail motorisé et espaces verts, et bénéficie de plusieurs places de parking privatives.

Le local propose une surface de 235 m², avec belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle, un sanitaire privatif, idéal pour des activités de stockage ou artisanales.

Loyer : 65 € HT/HC/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule commerciale 200m² à Azay-le-Brûlé

Loyer mensuel2 000 €

Surface200 m²Montant au m²120 €/m²/an

Poitou Atlantque, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose... une cellule neuve de 200 m2 divisible éventuellement en deux fois 100 m2, situé à Azeay le brulé dans un retail proche du LIDL et en pleine zone d'activité économique. La cellule est livrée Béton Brute, fluide en attente.

Accès facile par la route, grand parking foisonné;

Dans ce retail, présence de V&B, OPTICAL CENTER, ZOOMALIA, enseigne pose de pare brise, et arrivée prochaine (2026) de INTERSPORT.

A proximité, LIDL, GIFI, LECLERC, ACTION, GEMO, MAC DO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule 200m² à Chauray Mendès France

Loyer mensuel583 €

Surface200 m²Montant au m²35,04 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location une cellule de stockage située sur la zone Mendès France à Niort, secteur dynamique regroupant notamment La Galerie, Castoramaet Boulanger. Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'une forte fréquentation.

Le bâtiment se trouve dans un parc clos sécurisé avec portail motorisé, espaces verts et places de stationnement. Son accessibilité est optimale : à moins de 10 minutes du péage de La Crèche (A10) et du centre-ville de Niort, le site est également desservi par les transports en commun.

Le local d'environ 200 m² offre une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, idéal pour des activités de stockage. Il est proposé en bon état d'usage, prêt à accueillir une nouvelle entreprise.

Le loyer est fixé à 35 € HT/HC/m²/an.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Niort, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 346m² à louer Niort Mendès France

Loyer mensuel1 874 €

Surface346 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

A louer au sein d'un programme neuf commercialisé sur la zone Mendès France (plus grande zone commerciale de Niort avec notamment Géant Casino, Jardiland, Castorama, Boulanger...)

Situé à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A10)

Situé à environ 10min en voiture de l'hyper centre, à savoir le parking de la Brèche (560 places avec la première heure gratuite)

Plusieurs cellules de stockage / locaux d'activités

Possibilité d'association de surface jusqu'à 1040m2

Loyer : 65€ HT/HC/m2/an

Porte sectionnelle / sanitaire / Belle hauteur sous plafond

Belle visibilité avec passage en bordure du boulevard arago entre Niort et Chauray

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 100m² à louer Niort Mendès France

Loyer mensuel550 €

Surface100 m²Montant au m²66 €/m²/an

vous propose une opportunité rare à la location : un bâtiment d'activité neuf développant 100 m², avec possibilité de division selon vos besoins. Implanté au cœur de la zone dynamique Mendès France à Niort, cet ensemble offre un environnementprofessionnel de qualité.

Parfaitement desservie, la zone bénéficie d'un accès routier optimal, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de Niort et de ses environs. Le site disposera également de places de stationnement pour accueillir aisément collaborateurs et visiteurs.

Pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance, confort et modularité, le bâtiment sera livré fin 2025. Sa conception autorise la création de plusieurs cellules, adaptées à différents usages : activités industrielles, artisanales ou stockage léger.

Un atout majeur : il s'agit du seul bâtiment d'activité actuellement en construction sur le secteur Mendès France.

Caractéristiques principales

Hauteur sous charpente : 5 m au point le plus haut, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'ateliers
Multiples portes sectionnelles
Possibilité d'aménagement clé en main selon vos besoins

Conditions financières

Surface disponible : 100 m²
Loyer : 66 € HT/m²/an, hors charges
Disponibilité : 4ᵉ trimestre 2025
Type de bien : Bâtiment d'activité / local professionnel neuf

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Local d'activité de 348m² à louer en za de Niort

Loyer mensuel1 914 €

Surface348 m²Montant au m²66 €/m²/an

Niort, votre expert en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose :

Implanté dans la zone artisanale située au nord de Niort, en direction d'Échiré, celocal d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers (D743, A10, A83) ainsi qu'aux transports en commun gratuits de l'agglomération niortaise.

Ce bâtiment neuf, disponible à partir de l'été 2025, est édifié sur une parcelle entièrement clôturée, offrant une accessibilité optimale et des places de stationnement privatives pour vos clients et collaborateurs.

D'une surface de 348 m², le local est équipé de portes sectionnelles, d'une porte de service, de fenêtres, d'une toiture en panneaux sandwich, d'un compteur électrique indépendant et d'un sous-compteur d'eau. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles sur ce site dynamique.

Loyer annuel : 22 968 € HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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