Vente/Location

Dans la zone d'activité de la Moutonne, nous vous proposons de construire un bâtiment à usage d'entrepôt ou mixte entrepôt / bureau d'une superficie de 850 m2 (possible jusqu'à 2800 m2 au sol) répondant à votre cahier des charges autant en termes de hauteur que de parkings et de normes, le tout sur un terrain à partir de 1400 m2.
Loyer à partir de 130€ HT le m2 annuel pour l'entrepôt et 160€ HT le m2 pour les bureaux.
Charges : 1€ le m2 de terrain / an.
Taxe foncière charge preneur.
Bail ferme 9 ans.
Honoraires de location: 15% du loyer annuel HT charge preneur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

A louer, au coeur de la Zone d'Activité de Napollon, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit :

. 80 m² de surface d'entrepôt au sol

. 30 m² de surface de bureaux en mezzanine

+ Parking à disposition sur site.

Caution solidaire du gérant demandée.

Charges mensuelles HT (dont taxe foncière) : 120 euros.

Zone d'activités Sète Agglopôle. Location locaux activité 1.100m² et bureaux 100m² sur parcelle close. Quai de déchargement, porte sectionnelle. Emplacement stratégique : proximité du port et de l'A9... Parfait pour un show-room + stockage, nouvelles technologies, énergies renouvelables, travaux publics, activités sportives... Loyer : 7.500€/mois hors charges, option TVA. Honoraires de location : 12,5% HT du loyer annuel HT. Référence : 24/11/290

AVIGNON dans la Zone Agroparc Aéroport à vendre un local d'activité avec garage et bureaux d'une surface de 150 m² ETAT NEUF (90 m² en RDC et 70 m² en R+1). Accès PMR, climatisation sur l'ensemble, RJ45, fibre, baie de brassage. Idéal artisan ou société de service. PRIX : 285 000 € HT honoraires inclus.

84 Proche de Cavaillon à louer au sein d'un bâtiment neuf une surface de 250 m² environ composé de la façon suivante : 122 m² d'atelier isolé et 130 m² de bureaux entre le RDC et le R+1.  Livré brut sans dallage. Porte sectionelle et huisseries posées. 6 emplacements de parking privatif dont une place PMR. Le bien est situé au sein d'une ZA donc proche des réseaux autoroutiers. Loyer : 2 400 €/HT/HC/Mois + une provision de charges entre 120 et 150 €. Honoraires de location de 15% Ht du loyer annuel.

13150 TARASCON A LOUER surface de 15173m². Accès autoroute en 10 minutes et proche de la zone portuaire. Entrepôt en bon état avec portes sectionnelles (3), dalle béton lisse (5T/m²), HSP 7m minimum, site protégé et sécurisé, parkings, DIVISIBLE

LOCAL D’ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES

Je vous propose à Amillis (77) ce grand espace professionnel de 561 m², à louer à partir de juillet 2026, pour 3 700 euros HT hors charges.

Il se compose de :

bureaux administratifs
une salle de réunion
un espacede restauration et de détente
un grand parking pour la clientèle et les collaborateurs
un grand espace de stockage

Cadre agréable, adapté à différents secteurs d’activité. Christophe HÉMERY

- À VENDRE – Local d’activité professionnel en zone commerciale & artisanale à Graulhet
- 453 m² environ de local implantée sur une parcelle de 1500 m² environ. Anciennement exploité en boucherie / charcuterie-traiteur, ce local professionnel conviendra aussi bien à une activité artisanale, industrielle légère, logistique, de transformation, de stockage, qu’à une entreprise recherchant un local modulable et immédiatement exploitable. Le bâtiment comprend plusieurs espaces séparés : bureaux, vestiaires avec douches, zones de préparation et de transformation, chambres froides positives et négatives, espace de stockage sec, zone de réception des livraisons ainsi qu’un local poubelles. L’ensemble est séparé par des cloisons professionnelles type cuisine / laboratoire. Une vitrine d’accueil permet également de recevoir du public ou d’aménager un espace commercial. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Le bâtiment dispose également d’un accès livraison et poids lourds à l’arrière. LES PLUS : Visibilité +
- Installation électrique triphasé
- Taxe foncière 2400 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 56482), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Albi sous le numéro 894573518 .

À louer, locaux d'activités à Rennes d'environ 320m² comprenant :
- 280 m² environ de surface de stockage
- 40m² de bureaux et partie accueil
- Accessible par une porte sectionnelle

Local située sur la Route du Meuble.
Nous consulter pour connaitre toutes nos offres de locations

Située au sein de la plus grande zone industrielle de Bretagne, cette cellule d’activités d’environ 2420 m² offre une implantation stratégique pour une entreprise recherchant un local fonctionnel et facilement accessible.

Les + du bien :
- Plus grande zone industrielle de Bretagne, secteur Rennes Sud
- Environ 420 comprenant une zone de stockage, bureaux et accueil
- Parking compris
- Bâtiment isolé
- Une porte sectionnelle
- Environnement dynamique et très accessible

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A VENDRE - Local d'Activité
Local construit selon les dernières normes en vigueur.
Située au sein de la plus grande zone industrielle de Bretagne, cette cellule d’activités d’environ 362 m² offre une implantation stratégique pour une entreprise recherchant un local fonctionnel et facilement accessible.

Les + du bien :

- Plus grande zone industrielle de Bretagne, secteur Rennes Sud
- Bâtiment isolé
- Une porte sectionnelle
- Environnement dynamique et très accessible

Nous consulter pour plus de renseignements

A louer direct propriétaire, ensemble immobilier en très bon état, situé au coeur de la Zone Industrielle de Carros, idéal pour activités industrielles ou tertiaires.

Surfaces :
Bureaux : 994m² sur 3 niveaux
Entrepôts / stockage : 2730 m² sur 3 niveaux
30 Emplacements de stationnement privatives

Locaux climatisés
Accès PMR au rez de chaussée
2 monte-charges
2 quais de chargement
2 Accès véhicules

Dossier complet et visites sur demande

Beautiran entre La Brède et Podensac
A 5 mn de l'autoroute BX/ Toulouse visible depuis la D113

Ancien Chai en Siporex et parpaing de grande hauteur sol béton
Sur un terrain clos de 600m² ( possible + de terrain )

Possible Entrepôt Commerce Magasin Garage Restaurant Guinguette .....
Beaucoup de possibilités

Location envisageable à 7000€ sans TVA

A louer, au coeur de la Zone Industrielle de l'Avon à Gardanne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 400 m² en excellent état.

Prestations : sanitaire, point d'eau, porte sectionnelle (4.00 m x 4.00 m), accès PL, bardage double peau isolé, bac acier, dalle béton (2T/m²), compteur triphasé...

Hauteur : 5.50 m au plus bas / 6.50 m au plus haut

+ 4 places de stationnement + un terrain à disposition d'environ 350 m² en plus des places de stationnement.

Taxe foncière annuelle : 3.000 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges : à préciser
Honoraire de commercialisaition : 15 % H.T d'une année de loyer H.T.

Dans le secteur de Langon

Entrepôt Atelier Bureaux Show Room en mezzanine
Grande hauteur sous plafond
Parking
Accès poids lourd
Local très propre, pas de travaux à prévoir

Notre agence vous propose à la location cet ensemble immobilier NEUF et DIVISIBLE en plusieurs lots.


Chaque cellule est configurée de la façon suivante :



- 290 ou 390 m² de surface de stockage (hauteur sous plafond libre env. 7,5m),

- 30 m² de bureaux avec WC PMR,

- 70 m² en mezzanine aménageable en pièce de stockage ou bureaux,

- plusieurs places de parking communes aux utilisateurs.


Il est possible de louer la totalité du site pour 1 utilisateur avec comme superficie totale de 3 000 m² : 230 m² de bureaux, 2 350 m² de stockage/atelier, 490 m² de mezzanine aménageable.

Dégrèvement sur taxe foncière les 2 premières années !

Le bâtiment est situé aux pieds de l'A75.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web .


Pour en savoir plus, vous pouvez visualiser sa vidéo sur notre chaîne YOUTUBE :

Ou bien tapez sur YOUTUBE : urlz.fr/o5bP

Nous sommes à votre écoute au . A très bientôt.

- Nouveaux Locaux d’Activités – LE DOMAINE DES SAPINS DE GRISY-SUISNES Programme neuf en exclusivité – Livraison prévue dès le 4e trimestre 2026 Cette annonce concerne une cellule de 110 m² environ en VEFA, parfaitement adaptée aux petites structures ou besoins spécifiques. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles dans le programme, avec des configurations de 110 m² environ, 115 m² environ, 179 m² environ, 182 m² environ, 207 m² environ, selon vos besoins et votre activité. Situées au cOEur du nouveau Parc d'activité LE DOMAINE DES SAPINS, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un cadre professionnel et accessible. > Caractéristiques techniques
- Structure métallique solide et durable
- Toiture et bardage double peau pour une meilleure isolation
- Hauteur libre de 6 à 8 m
- Dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T / m²
- Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVA > Aménagement & accessibilité
- Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots
- Accès de plain-pied pour chaque cellule
- Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,5 m)
- Deux emplacements de stationnement par lot > Options sur mesure
- Mezzanine en option pour optimiser votre surface : 250 kg / m² ou 500 kg / m² selon l’usage Le prix affiché est TTC, honoraires inclus. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Soit un prix HT net vendeur de 198.000e & Honoraire de 5% HT Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

15 000 m² d’entrepôts industriels.
* Localisation : Proche du centre du Havre par la pénétrante du Pont de Tancarville, et du port.Face à la nouvelle zone d’aménagement « Jules Durand ». En bordure du canal de Tancarville
* Avantages :
* Localisation stratégique au cœur d’un hub portuaire et logistique.
* Accessibilité optimale pour stockage, transit ou distribution.
* Infrastructures conformes aux normes, aménageables selon les besoins.

Prix demandé à la vente: 12 000 000 € + 5% H.T Hors frais divers et accessoires Leasing consenti par le propriétaire:
- Un 1er loyer équivalent à 30% du prix de la vente
- durée du leasing 10 années
- montant de la valeur résiduelle à l’issue de la 10 ème année 350.000 €
ou
Offre de location : environ 15 000 m2 d’entrepôts industriels dans sa totalité, divisible
avec droit de sous-location
A la signature, le Bailleur consent un bail de 12 ans dont 9 ans fermes au prix de 35 € H.T/m2, sous réserve que le Locataire réalise les travaux de restructuration et d'aménagement. À l’issue du bail ferme de 9 ans, le Bailleur portera le montant du loyer à 60 € le m2

Opportunité à saisir ! Local d'activité à Montauroux, offrant 165 m² divisibles en rez de chaussée et une mezzanine de 60 m², idéalement situés au coeur d'une zone d'activité et commerciale dynamique. Déjà aménagé en laboratoire pour métier de bouche, cet espace répondra parfaitement à vos besoins professionnels.
A proximité immédiate de la RD562 - A 10 min de la sortie autoroute A8

NOUVEAU ! Bâtiment de qualité en cours de construction. Activité artisanale et/ou commerciale. Situé idéalement sur un axe Draguignan - Grasse. Livraison prévue 2ème trimestre 2024

vous propose, au nord d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier, deux entrepôts de 120 m², dont 30 m² de bureaux aménagés, climatisés et fibrés. Bâtiment en bardage sur structure métallique, profitant de 4 à 6,5 m et d'une porte coulissante de 4 m (H) x 6 m (L). 2 places de parking sont attribuées à chaque lot. Disponibles immédiatement à la location.
Autoroute A51 à 10 minutes Route DN7 vers SALON ou AIX à 5 minutes SNCF Gare AIX TGV à 22 minutes via A51 puis D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 28 minutes via A51 puis D9

vous propose, au coeur de la ZI LES ESTROUBLANS à VITROLLES, dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 567 m², avec 61 m² de bureaux d'accompagnement. Locaux isolés, avec une hauteur sous poutres de 5,3 à 5,8 m, le triphasé et un rideau métallique 4x4 m. Site clos et sécurisé avec places de parking, accessible par tout type de porteur. Un restaurant sur le parc. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A7 à 400 m vers Marseille ou Lyon SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes

vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le secteur de SAINT-VICTORET "Pas des Lanciers", proche de la gare SNCF, 540 m² de locaux mixtes de plain pied développant : 290 m² de bureaux rénovés, câblés et climatisés ; 250 m² d'atelier stockage jouissant du triphasé, de 3,7 à 6,4 m de hauteur et d'une large porte sectionnelle 5 x 3,6 m (H). 13 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A7 à 6 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 13 minutes SNCF Gare SNCF (TER) "Pas des Lanciers" à 3 minutes à pieds Amp Aéroport Marseille Provence à 9 minutes Bus Arrêt "LES COURONNES" à 7 minutes à pieds

PARC VALVERT – Cellule d’activité / entrepôt de 230 m² à louer (libre fin juillet 2026)
Tignieu-Jameyzieu – 38230

vous propose à la location une cellule d’activité de 230 m², située au cœur du Parc d’Activités Valvert à Tignieu-Jameyzieu.

Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Tignieu-Jameyzieu et avec un accès facilité vers l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, permettant de répondre aux besoins des entreprises recherchant un local fonctionnel, accessible et sécurisé.
Disponible fin juillet 2026, cette cellule est parfaitement adaptée à une activité artisanale, de stockage, de petite logistique ou de production légère.

Description du bien
Le local développe une surface totale de 230 m², répartie comme suit :

- 170 m² environ en rez-de-chaussée

- 60 m² environ en mezzanine aménagée

La cellule dispose d’un accès de plain-pied et d’une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons, le chargement et le déchargement.

La mezzanine est déjà aménagée et comprend :

- Un bureau existant

- Une salle de repos

- Un espace cuisine

- Une possibilité de création d’un second bureau selon les besoins de l’utilisateur

Le bien est équipé de sanitaires privatifs avec lavabo, eau chaude et VMC.

Prestations du site
Le Parc Valvert offre un environnement professionnel sécurisé et bien organisé :
Parc fermé de 22h à 6h
Portail d’accès motorisé avec digicode
Boucle de sortie
Télécommande fournie
Local poubelles extérieur commun
Boîtes aux lettres à l’entrée du site
2 places de stationnement privatives par lot

Équipements de la cellule
Chaque cellule bénéficie de prestations adaptées à une exploitation professionnelle :
Arrivée fibre
Arrivée gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maximale 36 kVA
Bandeau avec 3 prises 220 V
Éclairage LED intérieur
Bloc sanitaire avec WC, lavabo, eau chaude et VMC
Porte sectionnelle motorisée
Accès de plain-pied / accès semi
Caractéristiques techniques
Surface totale : 230 m²
Rez-de-chaussée : 170 m²
Mezzanine : 60 m²
Ossature : métallique
Murs périphériques : bardage double peau
Couverture : bac acier
Surface non divisible

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 790 € HT/HC
Loyer annuel : 21 480 € HT/HC
Charges mensuelles : 115 €
Régime fiscal : TVA
Bail commercial : 3/6/9 ans

Conditions de location
Loyer, charges et taxe foncière payables mensuellement d’avance
Indexation annuelle selon l’indice ILAT
Impôt foncier à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 € HT
Honoraires d’agence à la signature du bail : 15 % du loyer annuel HT

Les points forts
Parc d’activités fermé et sécurisé
Cellule disponible immédiatement
Mezzanine aménagée avec bureau, salle de repos et cuisine
Porte sectionnelle motorisée
Fibre, gaz et triphasé
2 stationnements privatifs
Emplacement stratégique proche Tignieu et accès Saint-Exupéry

Une opportunité fonctionnelle et très rapidement exploitable

Ce local offre une solution simple, efficace et opérationnelle pour toute entreprise recherchant un espace d’activité bien situé, sécurisé et déjà partiellement aménagé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez .

Installez votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel !

Exemple cellule A 20.
RDC local activité : 182m2
Mezzanine : 26m2
Bureaux : 26m2
Total : 234m2
A la vente : 274 650€ HT
Les honoraires d’agence sont en supplément du prix indiqué et resteront à la charge de l’acquéreur

Localisation idéale
Situé au sein de l'Actipark des Marronniers, ce parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu et avec un accès direct à l’autoroute A43.

Des locaux neufs et adaptés à vos besoins
Surfaces disponibles : de 234 à 392 m² (reste plus que 8 cellules disponibles)

Façade entièrement rénovée & toiture neuve
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Porte sectionnelle neuve (3 m x 3,5 m)
Accès poids lourds & camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement et dalle industrielle neuve
Compteur électrique individuel
Espace de manœuvre et stationnement privatif

Autres prestations – équipements :

Possibilité de connecter 2 ou 3 cellules pour augmenter
la surface (selon disponibilités).
Pas d’ERP 5 possible.
Idéal pour une activité artisanale ou industrielle

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Disponibles aussi à la location, nous contacter