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Vente/Location

Locaux neufs 1553m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel9 952 €

Surface1 553 m²Montant au m²76,92 €/m²/an

A louer locaux d'activité neufs, d'une surface de 1 553 m² environ (entrepôt : 1 085 m², bureaux et sanitaires : 163 m², mezzanine : 304 m²). Loyer : 119 425 Euros Hors Taxes/an. Charges (4 Euros HT/m²/an) et taxe foncière (8,5 Euros HT/m²/an) + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT supportées par le preneur. Localisation : Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axes autoroutiers. Le programme compte trois autres bâtiments, l'ensemble développant une surface totale de 10 313 m² (dont 7 279 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente entrepôt 297m² à Latresne

Prix de vente267 500 €

Surface297 m²Montant au m²900,67 €/m²

A vendre
- Entrepôt/Local artisanal ou industriel situé sur la commune de Latresne d'une surface d'environ 297 m² + 10 places de stationnement. Me contacter pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 248 775 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 725 € HT + 3 745 € TVA, soit 22 470 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV hangar de stockage de 287m² au sol Bindernheim

Prix de vente229 900 €

Surface287 m²Montant au m²801,05 €/m²

Situé à Bindernheim, à seulement 15 minutes de Sélestat et de l’Allemagne, ainsi qu’à 30 minutes de Strasbourg et de Colmar, je vous invite à venir découvrir ce hangar de 287 m² en parfait état, implanté sur un terrain de 8,90 ares.

Cette construction en ossature métallique de 11 m x 26,12 m a été réalisée en 2004. Elle bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6,20 mètres, d’une dalle en béton, de rayonnages de stockage et de portes coulissantes offrant une ouverture de 5 mètres.

Laissez libre cours à vos projets : ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra être adapté à vos besoins et à vos activités.

Le hangar est implanté sur un terrain plat de 8,90 ares (division parcellaire en cours). Le terrain est à viabiliser.

Ce bien présente un fort potentiel d’exploitation et d’aménagement. Il conviendra parfaitement à un artisan à la recherche d’un vaste espace de stockage ou à un investisseur souhaitant développer un projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 229 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 554 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 346 € HT + 2 069,2 € TVA, soit 12 415,2 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment de loisir et de stockage sur Anet

Prix de vente174 900 €

Surface110 m²Montant au m²1 590 €/m²

À découvrir rapidement, bâtiment de loisir et de stockage construit en 2020 situé à quelques minutes d'Anet, idéal pour professionnels, artisans ou investisseurs.

Surface au sol de de 110 m², avec belles hauteurs sous plafond, espace de stockage en mezzanine, porte motorisée permettant l’accès à tout type de véhicule, chauffage, WC avec arrivée d’eau et stationnement pour plusieurs véhicules.

Parfaitement adapté à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 174 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 155 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 745 € HT + 1 749 € TVA, soit 10 494 € TTC

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Mandat exclusif

A vendre bâtiment industriel isolé 415m² à Eauze

Prix de vente225 000 €

Surface415 m²Montant au m²542,17 €/m²

Bâtiment Industriel type "Ossature Métallique" de 290 m2 au sol , entièrement isolé avec clôture complète et portail coulissant électrique sur un terrain de 3000 m2.
Parking empierré sur 70% de la surface et zone Verte à l'arrière .
Second Bâtiment de 190 m2 avec Charpente montée avec Bac acier à mettre en place .
Le local commercial se compose d'une partie Accueil de 65 m2 avec : Réception 17 m2 , Bureau 10 m2 , Salle de Réunion 22 m2 et Cuisine
- Douche
- Wc 16 m2.
Au dessus Mezzanine avec second Bureau de 15 m2 et Espace de Rangement de 55 m2 .
Pour la partie Professionnelle , 210 m2 de stockage et Volet roulant Métallique sur grande hauteur pour l’accessibilité.
Espaces Bureaux avec double isolations , Double vitrage PVC avec volets roulants électriques , climatisation réversible , chauffe eau électrique ,Assainissement individuel aux normes et Clôture en Panneaux rigide sur 3 côtés .
Aucun Travaux à prévoir Pour ce bien en Parfait État.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760

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Vente murs entrepôt et bureaux de 400m² à Cavrac

Prix de vente240 000 €

Surface400 m²Montant au m²600 €/m²

à Cayrac, à moins de trois kilomètres de la RN20, ces murs commerciaux sauront s'adapter à toute activité qui nécessite stockage, entreposage et réparations éventuelles.
Plans métrés, vues 3D et 2D, videos disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 223 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC

Bruno PROUZAT, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

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Mandat exclusif

Vente bâtiment industriel 1100m² sur terrain Marly

Prix de vente750 000 €

Saisissez une opportunité d'investissement rare avec ce bâtiment industriel stratégique, idéalement situé en premier rang sur la commune de Marly.

Atouts Stratégiques et Localisation Idéale
Accessibilité Exceptionnelle : Moins de 5 minutes des principaux axes autoroutiers, assurant une logistique fluide vers les communes voisines et au-delà. Facile d'accès pour tous types de véhicules.

Visibilité Maximale : Emplacement de premier rang garantissant une exposition optimale pour votre activité.

Caractéristiques Techniques du Bâtiment
Structure Robuste : Construction de qualité alliant une ceinture en brique et une ossature métallique durable.

Espace de Stockage/Production : Bâtiment spacieux conçu pour l'activité industrielle.

Espace de Bureau/Supplémentaire : Inclus une mezzanine de plus de 100 m², parfaite pour aménager des bureaux, des zones de stockage léger ou des locaux sociaux.

Logistique Poids Lourds : Accès sécurisé par des volets roulants métalliques adaptés aux poids lourds.

Parcelle et Potentiel d'Extension Unique
Foncier Exceptionnel : La propriété repose sur une parcelle totale de 6 500 m².

Développement Futur : La totalité du terrain est constituée d'un parking existant et d'une zone constructible, offrant un potentiel majeur pour l'extension de vos installations ou le développement de nouveaux projets immobiliers.

Contactez-Nous
Pour toute demande de renseignements détaillés ou pour planifier une visite sur site, veuillez contacter directement notre service commercial par téléphone.

Ce bien est une solution d'implantation industrielle et logistique de choix, ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 697 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 52 500 € HT + 10 500 € TVA, soit 63 000 € TTC

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Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier rénové 860m² à Boussay

Prix de vente96 500 €

Surface860 m²Montant au m²112,21 €/m²

Situé sur la commune de Boussay (44190), découvrez cet ensemble immobilier professionnel implanté sur une parcelle de 1 384 m², développant environ 860 m² de surfaces bâties.

L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments communicants, permettant une circulation intérieure fluide et une exploitation optimisée des espaces.

Vous trouverez notamment :

un atelier principal avec bureau,

un bâtiment de stockage de grande hauteur, idéal pour véhicules ou matériel volumineux,

un atelier en pierre,

une grange attenante,

une ancienne écurie réhabilitée,

ainsi que plusieurs locaux annexes de stockage.

Les bâtiments disposent majoritairement de sols béton et offrent des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Cet ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de logistique légère.

Idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant de grands volumes couverts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

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Mandat exclusif

Vente ensemble agricole sur 9 ha clôturés Boussay

Prix de vente350 000 €

Surface4 290 m²Montant au m²81,59 €/m²

À découvrir : site agricole de 90 879 m² entièrement clôturé (2 km de grillage sur poteaux béton), situé à Boussay.
Il comprend :

5 poulaillers isolés (murs et toiture), modulables pour volaille ou gibier

4 bâtiments de stockage (dont un avec 10 m de hauteur sous faitage)

1 garage, 1 cabanon, 1 cave

Accès facile avec allées bitumées et sols bétonnés pour les bâtiments

Forage en eau, électricité présente, + groupe électrogène

Station de compostage avec contrat d’exportation du compost (pas de terres d’épandage requises)

Site propre, suivi, immédiatement exploitable : aviculture, projet équestre, agricole ou pédagogique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 335 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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Vente bâtiment professionnel 2010m² en ZI à Étain

Prix de vente290 000 €

Surface2 010 m²Montant au m²144,28 €/m²

Situé à Étain sur la zone industrielle à 20 kilomètres de Verdun et seulement 10 kilomètres de l'autoroute Paris / Metz / Strasbourg, bâtiment en bon état.
Implanté sur un terrain de 50 ares dont 1750 m² de hall de production et 260 m² de bureaux.
Idéal pour tous types d'activités nécessitant une grande surface au sol et des bureaux.
Chaudière fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 271 440 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 560 € HT + 3 712 € TVA, soit 22 272 € TTC

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Local d'activité 475m² à Douvres la Délivrande

Prix de vente498 000 €

Surface475 m²Montant au m²1 048,42 €/m²

, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen un local d'activités d'une surface de 475 m2 , Double peau , Isolation intérieure supplémentaire des murs périphériques, murs de séparation en parpaing creux de 20 X 20 X 50. Coupe feu 1 heure
8Places de parking vendues avec ce lot . Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Carrelage sur dalle béton : Accès au lot : dalle béton / Porte sectionnelle de 4.00 X 4.00 M
( Autres Surfaces encore disponibles 191 , 199, 204 , 240 m2 ) pour Activité / Stockage
Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au
1 Bureau de 20 m2
1 bureau de 32,5 m2
Mezzanine 75 m2
Atelier de 330 m2 hauteur sous faux plafond de 5,5 m
Sanitaire 22 m2
8 places de parking pour ce lot

Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Dalle béton / Porte sectionnelle de plain-pied
Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 498 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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Loue local d'activité 621m² Douvres la Délivrande

Loyer mensuelNous consulter

Surface621 m²

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies (10 min ) Rare : 1 local d'activité récent ( 2016 ) en parfait état composé d'un local principal avec bureaux , salle de réunion , local de stockage et d'une extension de 125 m2 sur un terrain clos de 1866 m² avec parking. Descriptif des 2 locaux : 1 local de 496 m² dont 115 m2 de bureaux ( 5 pièces ) , 2 WC , salle de douche ( 21 m 2 ) et une partie de stockage de 294 m2 m² . Les murs sont en bac acier isolé ainsi que le toit Porte sectionnelle de 4 X 4 et 3.5 X 3.5 . Deuxième local : local de stockage de de 125 m 2. Disponible à la location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 13680 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 840m² Douvres la Délivrande

Loyer mensuelNous consulter

Surface830 m²

A louer local d'activité avec bureaux à Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage / local d'activité
Local de 475 m2 distribués de la façon suivante :
1 Bureau de 20 m2
1 bureau de 32,5 m2
Mezzanine 75 m2
Atelier de 330 m2 hauteur sous faux plafond de 5,5 m
Sanitaire 22 m2
7 places de parking pour ce lot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 18900 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité 239m² à Douvres la Délivrande

Prix de vente270 300 €

Surface239 m²Montant au m²1 130,96 €/m²

Venez rejoindre les artisans auxquels j'ai vendu un local d'activité dans cette copropriété ! Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2 x 2 voies ( 10 mins ) commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer)
Activité/ Stockage
3 places de parking vendues avec ce lot Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Dalle béton / Porte ouverture 4 X 4 m . Hauteur sous plafond 6 m
Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au
D'autres surfaces sont disponibles de 85 m2 à 485 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 251 370 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 930 € HT + 3 786 € TVA, soit 22 716 € TTC

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Mandat exclusif

Vente bâtiment viticole dans l'Entre Deux Mers

Prix de vente175 000 €

Situé stratégiquement au cœur de l'Entre Deux Mers, posé sur un grand terrain de plus de 2 000 m² entre La Réole et Langon, ce bâtiment de presque 700 m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de stockage ou d'exploitation.
Découvrez ce somptueux bâtiment conçu en deux phases : un bâtiment originel en pierre et un agrandissement de plus de 240 m² au sol construit en 1992 avec sa charpente en lamellé/collé. Ses multiples ouvertures de très grandes hauteurs facilitent l'accès à chaque îlot du bâtiment et s'avèrent idéales pour les engins imposants ou les poids lourds et les espace extérieurs vous offrent de belles possibilités de manœuvre.
Actuellement, le bâtiment est constitué d'un atelier mécanique, deux grandes cuveries, un ancien logement et un immense chai. Cet ensemble peut vous permettre d'imaginer tous vos projets comme la reprise d'une activité agricole diverse, l'implantation d'un lieu de stockage, d'ateliers, voire même d'une délocalisation d'entreprise.
Un emplacement de choix alliant calme de la zone agricole et proximité des flux commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 157 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC

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Mandat exclusif

Opportunité Rare bâtiment 300m² zone agricole 33

Prix de vente120 000 €

Surface300 m²Montant au m²400 €/m²

Situé stratégiquement en zone agricole, à deux pas d’une zone commerciale majeure, sur le secteur de Sainte-Foy-la-Grande, ce bâtiment de 300 m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de stockage ou d'exploitation. en structure métallique et murs en béton banché posé sur un grand terrain de plus de 2 000 m².
Découvrez cette construction robuste en structure métallique et murs en béton banché pour une durabilité maximale. Sa grande porte coulissante (hauteur > 4 m), s'avère idéale pour les engins imposants ou les poids lourds et les espace extérieurs vous offrent de belles possibilités de manœuvre ou d'aménagement.
Raccordé à l'électricité, ce grand hangar est prêt à accueillir votre activité immédiatement.
Un emplacement de choix alliant calme de la zone agricole et proximité des flux commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 111 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

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Local professionnel 80m² idéal artisan à Mariol

Prix de vente40 500 €

Surface80 m²Montant au m²506,25 €/m²

Local professionnel 80 m² Mariol idéal Artisan ou stockage
Entrepot 55 m² , 23 m² en souplex et 23 m² de grenier.
Eau, electricité et wc dans le batiment.
Parking devant le batiment
Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 38 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

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Bâtiment 417m² à vendre en ZA à Baguer Morvan

Prix de vente380 000 €

Surface417 m²Montant au m²911,27 €/m²

Avis aux entrepreneurs, situé sur la commune de Baguer Morvan, ce bien bénéficie d'un emplacement en zone d'activité, proche du centre bourg. Il possède plusieurs places de parking, d'un entrepôt de plus de 350 m2 et de la fibre.

Cet bâtiment construit en 2009 sur un terrain de 1011 m² se distingue par son toit terrasse, offrant une exposition favorable à la fois Nord-Ouest et Sud-Est. Les murs en béton parpaing assurent une bonne isolation, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent luminosité et confort acoustique.

À l'intérieur, on découvre une surface de travail administratif de 67 m² répartie en 3 pièces dont 1 pièce d'accueil, de 2 bureaux, d'une cuisine aménagée et d'un WC suspendu indépendant.. Les sols mêlant parquet, carrelage confèrent un cachet unique à chaque espace. La salle d'eau est équipée d'une douche cabine, de lavabos et d'un chauffe serviettes. Moderne et fonctionnel, ce bien est idéal pour un entrepreneur en quête d'un espace de travail et de stockage sur une parcelle généreuse.

Possibilité de faire un changement de destination en habitation partiellement suite à une activité artisanale sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 364 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC

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AV ensemble immobilier d'activités 2081m² à Caen

Prix de vente1 920 000 €

Surface2 081 m²Montant au m²922,63 €/m²

À vendre, un ensemble immobilier d'activités, reconstruction en cours d'achèvement après sinistre, situé dans un secteur d'activités recherché de Caen, bénéficiant d'un accès rapide au périphérique, à l'autoroute A13 et aux principaux axes de l'agglomération.

Implanté surune parcelle d'environ 2 973 m², cet actif développe près de 1 950 m² de surface utile répartis sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement adaptée à une stratégie locative multi-utilisateurs.

• 12 cellules d'activités d'environ 81 m² chacune, réparties sur un rez-de-chaussée et un étage ;
• 33 garages en sous-sol, dont un garage double ;
• de nombreux stationnements extérieurs ;
• des accès indépendants favorisant une commercialisation cellule par cellule.

L'ensemble est livré avec des prestations modernes permettant une mise en location rapide.

Les espaces bureaux à l'étage seront notamment équipés de :

sanitaires privatifs (WC et lave-mains),
kitchenette avec évier inox,
ballon d'eau chaude,
compteur électrique individuel,
éclairage LED,
chauffage électrique,
prises de courant et prises RJ45,
goulotte périphérique facilitant les futurs aménagements.

Les espaces du rez-de-chaussée sont conçus pour accueillir une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou industrielle et seront livrés prêts à être aménagés.

Investissement:
Sur la base d'hypothèses locatives prudentes, le revenu annuel potentiel est estimé à environ 150 000 € HT hors charges, offrant une excellente visibilité pour un investisseur patrimonial.

Dossier d'investissement complet disponible sur demande après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 920 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 833 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 86 400 € HT + 17 280 € TVA, soit 103 680 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545

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AV site conchylicole de 460m² à Marennes

Prix de vente378 000 €

Surface460 m²Montant au m²821,74 €/m²

À vendre, sur un emplacement stratégique de l’Île d’Oléron, un site maritime exceptionnel de 10,5 hectares, historiquement exploité de 1990 à 2020.

Un bien rare réunissant outil de production opérationnel et fort potentiel de valorisation.

UN OUTIL PROFESSIONNEL COMPLET ! Le site comprend :

* Bâtiment d’exploitation d’environ 400 m² n’ayant jamais connu de submersion !
* Logement de fonction sur place d’environ 60 m²
* Zone de stationnement et logistique d’environ 1 000 m²
* Ensemble de claires :
* 1 claire d’environ 8 000 m²
* 2 claires d’environ 10 000 m²
* Plusieurs bassins complémentaires (1000m2 et 2400m2 )
* 2 bassins de dégorgement / stockage d’environ 350 m² et 280 m2

Site structuré pour une remise en exploitation rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 378 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 347 760 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 240 € HT + 6 048 € TVA, soit 36 288 € TTC

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Mandat exclusif

Grand local professionnel 670m² à Hesdin-la-Forêt

Prix de vente157 900 €

Surface670 m²Montant au m²235,67 €/m²

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
Grand local professionnel / commercial à fort potentiel
Vous cherchez un grand volume pour votre activité, du stockage, un atelier ou un projet d'investissement ? Ne cherchez plus !
Secteur : Hesdin-la-Forêt
Superficie du local : environ 670m²
Superficie du terrain : environ 1 500 m²
À noter : Budget toiture à prévoir (opportunité idéale pour adapter le bien à vos besoins ou réaliser un projet sur mesure !) et dalle de l extension laissée en état brute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 157 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

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Local industriel 1000m² à 5mn de l'A68 ZA Gaillac

Prix de vente1 070 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 070 €/m²

Local industriel récent, sur une ZA à 5 minutes de l'autoroute A68.
Il se compose de deux ateliers accolés de 425 m² et 335 m², chacun disposant de bureaux climatisés et sanitaires (100 m² pour le premier et deux fois 61.5 m² pour le second, en rez de chaussée et à l’étage).
Ces deux parties pourraient être dissociées pour louer l’une d’entre elles, si nécessaire.
Le terrain de 2098 m² est clôturé et bitumé.
Le bâtiment est construit en bardage double peaux, sa toiture est en bac acier.
Le bâtiment est relié à la fibre.
En termes de sécurisation, le site dispose d’une alarme avec des caméras intérieures et extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 070 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 995 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 74 900 € HT + 14 980 € TVA, soit 89 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 908149685

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local stockage 390m² et maison à Valentigney

Prix de vente257 500 €

Surface390 m²Montant au m²660,26 €/m²

Situé dans la ville de Valentigney (25700), ce local de stockage (ou autre) bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre dynamique et pratique. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cet emplacement saura séduire les investisseurs en quête d'une localité alliant confort de vie et opportunités commerciales.

Ce bien exceptionnel d'une surface totale de 390 m² sur un terrain de 851 m² comprend un entrepôt polyvalent de 380 m², un espace personnel de 20 m² attenant et une maison de gardiennage de 70 m² louée. L'entrepôt propose des espaces modulables, idéaux pour un usage privatif ou commercial, tandis que la maison de gardiennage offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et une cour en macadam. Une opportunité rare sur le marché, construite en 1990, offrant un potentiel diversifié pour différents projets professionnels ou personnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 257 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 245 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 780m² à Martignas-sur-Jalle

Prix de vente955 500 €

Surface780 m²Montant au m²1 225 €/m²

Entrepôt moderne et sécurisé de 780 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès avec double porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé etd’une dalle en béton.

Sur la première partie, vous profiterez d’un espace de 350m2 au sol et d’un étage entièrement aménagée de 210 m2 climatisée composée d’un open Space, d’une cuisine avec un espace repas, et d’une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg.
Sur la deuxième partie vous disposerez d’un espace de 200 m2 avec

Vous profiterez également d’une mezzanine aménagée de 210 m2 accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg, comprenant open Space, espace cuisine et salle de réunion.
Ainsi qu’un entrepôt de 350 m2 avec hauteur sous plafond de 7 m et de 210 m2 avec hauteur sous plafond de 2,65 m.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 955 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 907 725 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 775 € HT + 9 555 € TVA, soit 57 330 € TTC

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- EI
- 790 792 964

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre entrepôt 220m² ZA de Martignas

Prix de vente252 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 260 €/m²

Local d’activité d’une surface de 200 m2 avec hauteur de 7 m.
Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé

Entrepôt moderne et sécurisé de 200 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès par porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres et d’une porte de service, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé et d’une dalle en béton.
4 places de stationnements de stationnements complètent le bien.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 252 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 239 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC

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- EI
- 790 792 964

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 560m² pour stockage à Martignas

Prix de vente682 500 €

Surface560 m²Montant au m²1 218,75 €/m²

Entrepôt moderne et sécurisé de 560 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès par porte motorisée de 4 sur 4 mètres, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé et d’une dalle en béton.

Vous profiterez d’un espace de 350m2 au sol et d’un étage entièrement aménagée de 210 m2 climatisée composée d’un open Space, d’une cuisine avec un espace repas, et d’une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 682 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 648 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 125 € HT + 6 825 € TVA, soit 40 950 € TTC

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- EI
- 790 792 964

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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