Vente/Location

A louer, zone industrielle de Signes local de 200m2 avec vestiaire, sanitaires, porte de service, grande capacité de stockage sous plafond (10 m) et ouverture avec volet roulant électrique métallique: accès poids lourd et semi.
Il est relié à l'eau et l'électricité (240/400 volts) et
situé dans un espace sécurisé avec vidéo surveillance et places de parking.
Le loyer est de 1200€ HT / mois la première année bail précaire. Le montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle est de 100€.
Les honoraires de location à la charge du locataire sont de: Bail précaire:2092€
Le dépôt de garantie est de 2500€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer, zone industrielle de Signes local de 100m2 avec vestiaire, sanitaires, porte de service, grande capacité de stockage sous plafond ( entre 8 et 4m) et ouverture avec volet roulant métallique: accès petit poids lourd pas de semi. Il est relié à l'eau et l'électricité ( 240/400 volts) et situé dans un espace sécurisé avec vidéo surveillance et places de parking.
Le loyer est de 800€ HT / mois la première année bail précaire. Le montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle est de 100€.
Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 1660€
Le dépôt de garantie est de 2500€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez un laboratoire fonctionnel, aux normes et prêt à exploiter immédiatement pour une activité de traiteur, cuisine, charcuterie ou boucherie ?

Ce laboratoire récent (2024), idéalement situé, offre un outil de travail complet et parfaitement optimisé pour les professionnels de l’alimentaire.

🔧 Un espace pensé pour la performance
Laboratoire entièrement équipé et opérationnel
Organisation conforme aux normes d’hygiène
Environnement professionnel en zone industrielle dynamique

🧱 Aménagements & équipements
Bureau administratif
Vestiaire personnel
Local technique
Plonge équipée avec bac dégraissant et système d’aspiration
Tableau électrique 18 kVA (tarif bleu)
Installation en triphasé

👉 Construction récente avec matériaux de qualité :

Panneaux sandwich isolants (murs et plafonds)
Sol isolé avec carrelage antidérapant norme alimentaire
Laboratoire en excellent état, utilisé depuis seulement 1 an

❄️🔥 Organisation optimale des espaces

Surface totale : 100 m²

✔️ Zone froide climatisée (~25 m²)

Chambre froide de 13 m² (porte coulissante)

✔️ Zone chaude (~26 m²)

Hotte d’extraction professionnelle (env. 4 à 4,5 m)
Seconde chambre froide de 13 m²
Accès extérieur direct pour livraisons

➕ Les +
Matériel récent et installation clé en main
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour démarrage ou développement d’activité

A LOUER chez Locaux d'activités d'environ 330 m² comprenant 290 m² de stockage environ avec porte sectionnelle. Un bâtiment neuf, clôturé et sécurisé par un portail avec possibilité de vidéosurveillance. Situé en zone d'expansion artisanale, le bien bénéficie d'une superbe visibilité depuis la Nationale. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel de 1.800€ HT.

Sous-location d'un entrepôt d'environ 100 m² disposant d'un espace bureau. Parking privé, accès Poids lourds. Le local dispose d'une porte sectionnelle. Conviendrait à du stockage de marchandises. Loyer mensuel de 1.500€ HT

A LOUER chez Un local technique d'une superficie d'environ 85 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Situé sur un axe ... Idéal pour de l'artisanat ou du stockage. Loyer mensuel de 600€ HT. Disponibilité immédiate.

Entrepôt d' environ 180 m² secteur Pierre Buffière Situé dans un cadre très agréable, toiture en ardoise et sol en béton brut . Portail L 2.5 sur H 2.8. Hauteur sous plafond: 2.5 à 3.5 m Huisseries bois simple vitrage. Nombreuses places de parking. Sanitaire inexistant, mais installation possible. Installation électrique à revoir.

- À louer sur la RN 113, très beau local d'activités de 400 m² environ sur plus de 3500 m² environ de parcelle plane et clôturée, accessible par 2 portails depuis la 113. Le local est composé d'un showroom de 75 m² environ, de 3 bureaux de 14,18 et 20 m² environ, de sanitaires aux normes PMR, d'une pièce d'archives de 23 m² environ et d'un entrepôt isolé de 218 m² environ, accessible par 2 portails automatiques de 4.5 X 6 m. HSP de l'entrepôt : 7 m Chauffage de la partie administrative et du showroom par climatisation réversible. Présence de triphasé et d'une alarme. Les montants dans cette annonce sont exprimés en HT. Dépôt de garantie : 2 mois HC HT Honoraires : 1 mois HC TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 41651), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- HANGAR À LOUER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Hangar d’une surface au sol d’environ 346 m² environ, complété par des mezzanines périphériques d’environ 115 m² environ, offrant un espace de stockage ou de travail optimisé. Vous bénéficierez également : d’un espace bureau de plus de 30 m² environ de sanitaires d’une porte coulissante grande hauteur (4,5 m) avec une large ouverture de 8,7 m, idéale pour les véhicules volumineux ou activités professionnelles Compteur électrique triphasé Situation idéale, avec stationnement à proximité Convient parfaitement à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, activité professionnelle… Loyer : 1 200 € / mois Charges : 26,15 € / mois (taxe foncière) À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 36416), Agent Commercial mandataire .

À seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux, découvrez ce hangar d’environ 144 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet futur.

Il comprend un grand espace principal ainsi qu’une salle de repos d’environ 14 m².

Le bien est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m² en cours de bornage, dont environ 1 000 m² constructibles, offrant un beau potentiel d’évolution.

Hangar : ~144 m²
Terrain : ~1 500 m² (dont ~1 000 m² constructibles)
Proximité immédiate de Montignac-Lascaux

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Périgueux 444 972 046
- CPI ADC38 00008
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Sur la commune de MONTBLANC, dans l'HERAULT, à 3 minutes de la A75 et à 10 minutes de la A 9, local d'activité d'environ 220 M2 en plain-pied, traversant, à louer dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Le bien dispose de deux accès avec portails électriques, permettant la circulationde véhicules utilitaires et poids lourds.
Il comprend :

- Un hangar / local d'activité de 220 m2

- Un bureau accessible au public donnant sur le local et l'extérieur

- Un bureau de direction à l'étage

- Un logement de type T3 propre

- Terrain clos avec grand portail
Loyer mensuel 2 000 € HC + 200 € de provisions sur charges (régularisation annuelle) soit le loyer total à 2 200 €. Dépot de garantie de 2 000 €.
Loyer non soumis à la TVA.
Honoraires charge locataire 4 320 €.

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- SAS JCM
- Béziers 34
-
- Agent Commercial n° 380 348 474
- Ville du greffe : BEZIERS
- (réf. 8534) Provision sur charges récupérables 200 €/mois
- Honoraires 4 320 €
- Dépôt de garantie 1 600 €
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- Agent commercial
- EI
-
- CPI ADC38 00439
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

- À LOUER
- Local d'activité indépendant de 1345 m² environ sur terrain de 2400 m² environ – Emplacement stratégique en entrée de commune et à seulement 3km de Brie-Comte-Robert. >> Produit rare sur le secteur – En Exclusivité Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 1345 m² environ, idéal pour une large gamme d’activités professionnelles grâce à son grand atelier de près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre. >> Caractéristiques du bien : Superficie totale : 1345 m² environ Atelier spacieux : Près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre, idéal pour de nombreuses activités Espace en R + 1 : 410 m² environ, pouvant être aménagé en bureaux, showroom ou locaux sociaux selon vos besoins Rez-de-chaussée (205 m² environ) : Espace avec accès direct sur rue passante, idéal pour une boutique, un showroom ou des bureaux Étage (205 m² environ) : bureaux et activités Bâtiment indépendant, mitoyen par un seul côté Accessibilité : 2 portes sectionnelles facilitant le chargement et déchargement Terrain : 2500 m² environ Parking et aire de manOEuvre : 935 m² environ, adapté aux poids-lourds et offrant un stationnement confortable Possibilité d’extension : Acquisition d’un second local de 700 m² environ sur terrain de 1170 m² environ en supplément >> Localisation & Atouts : > Emplacement stratégique en entrée de commune, avec excellente visibilité sur rue très passante > Facilité d’accès pour véhicules légers et poids-lourds > Espace modulable, idéal pour de nombreuses activités : > Concession garage automobile ou moto > Commerce ou showroom > Artisanat et stockage > Salle de sport ou loisirs > BTP et activités industrielles. > Potentiel d’aménagement au R + 1 selon vos besoins > Une opportunité à ne pas manquer ! > Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- ENTREPÔT DE 640 m² environ A deux pas du RER, découvrez cet entrepôt de 640 m² environ idéal pour activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage, il est parfaitement possible d'installer une mezzanine de 380 m² environ dans la partie entrepôt. La surface totale du lot peut être ainsi portée à plus de 1000 m² environ Le bien offre une auteur sous plafond de 7 mètres, permettant un important volume de stockage, l'installation de racks ou l'exploitation de machines de grande hauteur. Composition du bien : HAUTEUR SOUS PLAFOND 7M BUREAUX AMENAGES (adaptés à l’accueil commercial ou administratif) CAVE (espace de stockage supplémentaire) ACCÈS FACILE POUR VÉHICULES DE LIVRAISONS Emplacement stratégique avec un excellent potentiel d'exploitation, bien rare sur le secteur Situation idéale pour toute entreprise recherchant accessibilité, volume et fonctionnalité Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi des maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 37068), Agent Commercial mandataire .

Situé sur la commune de Sylvains-lès-moulins à 20 km d’Evreux et 40 km de Dreux, cet immeuble industriel, isolé et chauffé a été édifié en 2007 sur une parcelle de 1.5 hectares. Sa conception l’oriente vers la logistique, préparation de commandes mais peut être adapté pour une activité industrielle. Le site compte 70 places de parking.
Avec ses deux quais et sa porte de livraison de plain-pied, l’immeuble facilite la gestion des flux entrants et sortants. La partie bureaux en parfait état d’entretien propose des espaces cloisonnés et salle de réunion ainsi qu’un réfectoire, blocs sanitaires, vestiaires, …

- Local d'activité de 145 m² environ bâti en 2016. Situé sur un axe passant offrant une belle visibilité. Il se compose :
- Espace d'accueil client de 33 m² environ
- 2 Bureaux
- 1 WC (Accès PMR )
- 1 WC et vestiaire Sur le coté et l'arrière
- zone de stockage avec porte sectionnelle électrique Cour avec accès au bâtiment. Tout est aux normes, il ne reste plus qu'a installer votre future activité. Faible taxe foncière Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT D indice. (ID 12153), Agent Commercial mandataire .

Montélimar NORD, au cœur de la zone du Meyrol, à louer local d'activité récent, dans un ensemble immobilier indépendant et non soumis au régime de copropriété, d'une surface de 200 m2 environ.


Il est composé :

• D'un accès de plain-pied avec une porte doublebattant offrant une largeur d'ouverture de 190 cm,
  
• D'une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment de 3,60 x 5,50 m,
  
• D'une belle hauteur sous plafond pour un stockage optimal (6,25 m sous sablière),
  
• D'un sanitaire privé.
  

A proximité de la RN7 et à 8 min en voiture du centre ville, ce bâtiment récent très accessible sera idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de commerce en B to B.


Parcelle située en zone AUI, zone destinée à vocation future d'activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales.

déal artisan : dépôt / stockage

A louer 2 entrepôts de respectivement 110 et 125 m2 au Pradet, zone d'activité de la Bayette.
Accès poids lourd possible et nombreux parkings.
Le local de 110 m2 comprend au rdc une partie stockage de 75 m2 et 17 m2 de bureau avec une hauteur de 6.80 m au plus haut (accès uniquement par véhicule de moins de 2.40 m de large et haut) et à l'étage bureau de 18 m2. L'ensemble est propre et fonctionnel.
Le local de 125 m2 est de plain pied avec un espace atelier / stockage et une partie bureau / sanitaire. L'état est ancien.

Aspect financier:
- Local de 110 m2: loyer HT 635€ - Charge 50€ - Foncier annuel 540€
- Local de 125 m2: loyer HT 746€ - Charge 40€ - Foncier annuel 740€
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraire de location : 15% du loyer annuel HT

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

- Proche des axes routiers (N118 et A10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité 7m Hauteur sous mezzanine 4m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA 1850€ HT / m² Honoraires inclus Disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .

- Proche des axes routiers (N118 et A10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité 7m Hauteur sous mezzanine 4m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA 1850€ HT / m² Honoraires inclus Disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .

- Proche des axes routiers (N118 et A10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité 7m Hauteur sous mezzanine 4m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA 1850€ HT / m² Honoraires inclus Disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .

- Proche des axes routiers (N104 et A6) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité 7m Hauteur sous mezzanine 4m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA 1595€ HT / m² Honoraires inclus Disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .

- Proche des axes routiers (N104 et A6) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité 7m Hauteur sous mezzanine 4m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA 1595€ HT / m² Honoraires inclus Disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .

- Proche des axes routiers (N104, A5, A86 et N6) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité 7m Hauteur sous mezzanine 4m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA 1750 HT / m² Honoraires inclus Disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .

- Proche des axes routiers (N104 et A5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité 7m Hauteur sous mezzanine 4m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA 1500€ HT / m² Honoraires inclus Disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .