Vente/Location

A LOUER pour LOCAL D'ACTIVITES
- BUREAUX
- COMMERCE DE GROS ANGERS EST
- Au coeur d'une zone d'activité en cours de réhabiliation, un local d'activités de 1050m² . Possibilité d'aménagement d'une mezzanine de 20% de la surface au sol à hauteur de 60 € HT/m²/an Livraison avecporte sectionnelle et porte vitrée neuves. 21 places de parkings incluses.

Taxe foncière :  à la charge du locataire Montant du loyer annuel HT : 60 € HT /m² /an (hors mezzanine) Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT DE 2 300m² Nous vous proposons à la location un superbe local d' activité, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise. Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. Avantages d'être à Beaucouzé : Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien. Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration. Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients. Composition : Stockage : 1 723m² se composant de 2 vastes ateliers de tres belles hauteurs. 6 portes sectionnelles. Ponts roulants. Bureaux : env 350 m² comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, acceuil clientele, archives ainsi qu'un vaste hall d exposition d' env 50m². Locaux sociaux : 120m² cuisine pour des moments de détente, vestaiaires hommmes et femmes, sanitaires. 2024AB Honoraires HT : 92 500 € HT soit 5% du prix Net Vendeur DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer, beau local d'activité neuf dans le sud Loire. Local d'une superficie de 225 m2. Honoraires HT : 4 500€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER
- local d'activité d'une surface de 278m2 Situé sur un large boulevard, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre plusieurs places de stationnement à l'avant. 2 bureaux à l'étage, un espace d'acceuil et une cuisine complètent ce bien. Montant du loyer annuel : 33 000€ HT / HC  Honoraires HT : 8 250 € (soit 25% HT du loyer annuel HT) Provision pour charges (2024) : 600€/HT/HC  Provision pour taxes foncières (2024) : 1480 € / HT / HC  DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER Un local d'activité d'une surface d'environ 5 775 m² sur une parcelle de 15 000 m² à proximité de l'axe Cholet
- Saumur
- Angers. En première partie du bâtiment vous trouverez un espace d'accueil avec vestiaire, bureaux, wc. En seconde partie il comprend un spacieux entrepôt d'activité et/ou de stockage avec une belle hauteur sous plafond, des bureaux, des vestiaires et wc. Disponible de suite. Montant du loyer MENSUEL : 6 000 € HT Honoraires HT : 18 000€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction Une cellule d'activité de 147m² dont 60m² de mezzanine (non divisible) Livrée au 4ème trimestre 2026. 4 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité Prix du bien hors honoraires : 213 150 € HT Honoraires HT : 10 657,5 € (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction Deux cellules d'activités de 573.50m² dont 120m² de mezzanine. Divisibles à partir de 207m² Livrée au 4ème trimestre 2026. 13 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité Prix du bien hors honoraires : 831 575 € HT Honoraires HT : 41 578.75 € (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER pour LOCAL D'ACTIVITES
- BUREAUX
- COMMERCE DE GROS ANGERS EST
- Au coeur d'une zone d'activité en cours de réhabiliation, un local d'activités de 925m² réhabilité à neuf avec un quai Possibilité d'aménagement d'une mezzanine de 20% de la surface au sol à hauteur de 60 € HT/m²/an Livraison avec porte sectionnelle et porte vitrée neuves, toiture, bardage, fluides en attentes. 18 places de parkings incluses. Taxe foncière : à la charge du locataire Montant du loyer annuel HT : 65 € HT /m² /an (hors mezzanine) Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose à la vente un local commercial d'environ 600m². Grande visibilité, flux routier important (10 135 TMJO Bd Dumesnil, comptage 10/2020) Prix NET VENDEUR : 800 000€ Honoraires HT : 40 000€ HT(soit 5% HT du prix NV) charge preneur TF: 3733€/an Réf: 2614AL DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE sur 20 140m² LOCAL D ACTIVITE de 4 917m² Se composant de
- 8 halls de stockage pour 4 503m²
- Ensemble de bureaux et locaux sociaux de 413m²
- Acces autoroutiers trés proches Honoraires HT DE VENTE : 92 500 € HT soit 5% du prix net vendeur DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction Une cellule d'activité de 1980m² divisible à partir de 147 m². Livrée au 4ème trimestre 2026. 57 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité Prix du bien hors honoraires : 2 871 435 € HT Honoraires HT : 143 571,75 € (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

SAINT HERBLAIN
- LIMITROPHE NANTES Dans la ZI de la Loire active, à proximité du périphérique LOCAL D'ACTIVITE NEUF MIXTE : Composé en rez-de-chaussée d'un local d'environ 265 m² et de bureaux d'environ 75m² à l'étage en mezzanine fermée. Site clos et sécurisé avec stationnements extérieurs. 10 LOCAUX DISPONIBLES DE 298M² à 340m² Beaux locaux neufs en excellent état idéal pour toute activité stockage + bureaux. Montant du loyer annuel HT : 31620 Honoraires HT 7905 (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local à usage d'entrepôt sur la commune de Saint Christophe du Bois (49) 4 locaux dissociés d'une surface totale d'environ 2500m² 
- 2 locaux d'environ 400m² chacun
- 1 local d'environ 800m²
- 1 local d'environ 900m²
- Avec une dizaine de places de parking Montant du loyer annuel HT : 55 000€ Honoraires HT : 13 752€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER LOCAL D ACTIVITE d'environ 300 m² Site en multiprofessionnels, ce site est fonctionnel ET proche de tous axes autoroutiers La répartition des surfaces est la suivante : Environ 155 m² d'atelier
- stokage avec porte sectionnelle Environ 145 m² de bureaux
- Fibre
- accueil de19m²
- 3 bureaux de 14 + 16 + 20 m²
- 2 salle de réunion 19+16 m² Loyer : 2 500 € / mois HT HC Taxe foncière : 1 580€/an 2025 Charges : entretien et electricité 130€ HT/m DISPONIBILITE :01/10/2026 Honoraires HT : 30% du loyer HT annuel Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE d'environ 576 m² sur une zone d'activité fréquentée avec une bonne visibilté. Le local se compose de 365 m² de garage/atelier, 211 m² de bureaux, douches, toilettes. Portes sectionnelles
- Parking extérieur. Parcelle close par portail. Bon emplacement proche transport et périphérique. Montant du loyer annuel HT : 53075 € Honoraires HT : 13269 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE Un local d'activité d'une surface d'environ 5 775 m² sur une parcelle de 15 000 m² à proximité de l'axe Cholet
- Saumur
- Angers. En première partie du bâtiment vous trouverez un espace d'accueil avec vestiaire, bureaux, wc. En seconde partie il comprend un spacieux entrepôt d'activité et/ou de stockage avec une belle hauteur sous plafond, des bureaux, des vestiaires et wc. Prix de vente: 3 200 000 € Honoraires HT : 160 000 € HT soit 5% HT DU PRIX NET VENDEUR DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A La Farlède, dans ZI
Entrepôt d'une surface de 517.50 m² dont 2 bureaux de 25 m²
2 portes sectionnelles ( largeur : 4.90 m
- hauteur : 4.40 m)
1 porte piéton
Accès PL
10 places de parking privatives dont 4 devant le local
Loyer mensuel : 4 950€/HT
Charges mensuelles : 20€ (entretien extérieur)
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( état des lieux compris dans le montant)

Honoraires de 8 910 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Valette, proche et visible autoroute
Entrepôt de 3 600 m²
Divisible en lot de 500 m² min
Disponible en janvier 2027
Parking commun
Loyer : 14€/HT/m²/mensuel soit 168€/HT/annuel
Soit loyer mensuel pour un lot de 500 m² : 7 000€/HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état de lieux ont compris dans le montant)

Dépôt de garantie 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A la Crau, dans zone artisanale
Local neuf de 113.58 m²
Au RDC entrepôt de 86.07 m² et au R+1 mezzanine en dalle béton sur IPN d'une surface de 27.51 m²
2 places de parking privatives par lot
Enceinte clôturée
Places de parking à l'extérieur également
Plusieurs cellulesdisponibles
Disponibilité immédiate
Loyer mensuel : 2300€/HT
Charges mensuelles : 150€ ( internet et caméra de surveillance)
Taxe foncière charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris dans le montant)

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Tourves, dans zone artisanale
Local d'activité d'une surface de 240 m²
Neuf, fluides en attente
Au rdc un local de 160 m² avec 3 portes sectionnelles ( 4.50m x 3m )
HSP : de 3.14 m à 4.35 m au plus haut
Au R+1 plateau de bureau de 80 m²
Prix de vente : 359 000€
- Ce prix est net vendeur et n'est plus assujetti à la TVA
Honoraires d'agence : 5% HT (6% TTC) du prix de vente en sus charge acquéreur

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Hyères, dans ZI St Martin, sur axe passant, visibilité ++++
Local d'activité d'une surface de 450 m² répartis comme suit :

- Entrepôt de 390 m²

- Bureau de 46 m²

- Sanitaires / douche de 14 m²
HSP : 5.20 m
+ une mezzanine de 60 m²
Terrain de 380 m² clôturé par un portail
Disponible dès octobre 2026
Activités non autorisées : mécanique auto/moto, carrosserie et restauration
Loyer mensuel : 3 800€/HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur à payer annuellement ( 4056€ en 2025)
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 6 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au Pradet,
Parcelle de terrain de 1 623 m² sur laquelle est édifié un bâtiment à usage de bureaux et entrepôts d'une surface totale de 1 112.76 m²
22 places de parking privatives et clôturées
Accès PMR
Ascenseur desservant tous les niveaux
Panneaux solaires installés surle bâtiment
Certains locaux sont loués :
Loyers annuels perçus : 132 900.36€/HT soit une rentabilité de 6.64%
Loyers annuels pouvant être perçus si totalité de la surface louée : 155 100.36€/HT soit une rentabilité de 7.7%
Prix de vente : 2 000 000 €
Honoraires d'agence : 2,5 % du prix de vente en sus, à la charge de l’acquéreur

Honoraires inclus de 2.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Farlède dans ZI, bord de route
A proximité de l’autoroute, accès PL

- Surface totale : 1710 m² sur un terrain de 3 021m² cloturé

- Emprise au sol : 1 080 m²

- RDC : entrepôt de 1080 m² dont 270 m² de bureaux

- R+1 : bureaux de 280 m² + stockage de 350 m²

- Travaux de rafraichissement à prévoir

- Zone PLU : UE

- Emprise au sol : non réglementée (pas de maximum)

- Hauteur maximale autorisée : 12 mètres

- Prix de vente (Hors Frais d’Agence) : 2 400 000 €

- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Cuers, dans zone des Bousquets
Entrepôt neuf d'une surface de 281 m² dans enceinte clôturée:

- Au RDC entrepôt de 200 m²

- Au R+1 mezzanine de 81 m²
Wc, douche et lavabo
3 places de parking
2 lots identiques disponibles
Loyer mensuel : 3 100€/HT
Charges mensuelles : 50€
Taxe foncière : charge preneur environ 2500€/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 5 580 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans la ZA du Plateau de Signes.
A louer, un local d'activité de 1 560 m² (entrepôt, atelier) en parfait état.

3 portes sectionnelles.
Hauteur sous plafond : 8 m.
Extérieur de 1 000 m².
Charge : 3 T / m².
Fibre.
TF à la charge du preneur = 5 650 €.

Possibilité d'installations supplémentaires :

- Mezzanine 300 m².

- Réseau d'air.

- Surveillance vidéo.

- Terrain de 1 000 m².
(nous consulter pour connaître les conditions.)

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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