Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en PACA

Implantez votre activité dans un entrepôt neuf de standing, offrant 1000 m² parfaitement exploitables, idéalement situé à Contes, avec un accès optimisé pour les flux logistiques. UN VOLUME EXCEPTIONNEL Surface : 1000 m² Dimensions : 63 m x 16 m Dalle industrielle : 500 kg/m² Accès moyen porteur / poids lourds Volet métallique électrique Parfait pour : logistique, stockage intensif, activité artisanale ou industrielle. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Bâtiment neuf (aucun travaux à prévoir)
- Circulation et accessibilité optimales
- Grande surface facilement aménageable

- Idéal pour développement rapide d'activité

- Secteur recherché, peu d'offres équivalentes ONDITIONS Loyer : 11 000 € HT / mois Charges : Aucune Dépôt de garantie : 33 000€ HT Honoraires : 26 400 € HT soit 20 % Ht du montant du loyer annuel HT POURQUOI CE BIEN VA PARTIR VITE ?
- Surface rare + bâtiment neuf

- Accès poids lourds (critère clé)

- Rapport qualité / emplacement / prix très compétitif
- Contact pour plus d'informations ou visite. Directeur associé
ochnique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400 Cannes
Carte pPI 0605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

Un grand garage de 74 m² annexé d'une réserve de 80 m², idéal pour collectionneur de voiture ou artisan. En plein centre de Saint Raphael. 

Seulement à 15 minutes de l'autoroute, ce batiment abritera votre entreprise sur 1329 m² de bati et 3000 m² de terrain clos. Il est composé d'entrepots sur 900 m²  et 420 m² de bureaux climatisés à l'étage.  Aire de retournement pour gros porteurs, possibilité de construire 300 m² supplémentaires. parkings visiteurs.  Idéal pour une jardinerie, une entreprise de matériaux ou unité de production. 

vous propose ce bien :

Opportunité Rare à Ollioules - Complexe Commercial et Industriel de 500 m²
83190 Ollioules
895 000 € HAI (honoraires d'agence inclus)
Un ensemble foncier d'exception, prêt à accueillir votre projet
Rares sont les opportunités de cette envergure sur le secteur d'Ollioules ! Ce complexe artisanal et industriel offre 500 m² de bâti modulaire répartis sur un terrain total de 1 941 m², dont 1 451 m² de surface extérieure immédiatement exploitable pour le stationnement, la manœuvre ou le stockage.
Trois espaces indépendants, une infinité de possibilités
Entrepôt 1 (220 m²) - L'accès stratégique
Façade directe sur la rue du Geffrier, idéale pour l'accueil client et les livraisons. Porte sectionnelle dimensionnée pour des flux réguliers, bureau intégré et sanitaires pour un démarrage d'activité immédiat.
Entrepôt 2 (220 m²) - Le haut potentiel
Une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 à 5 mètres, parfaite pour du stockage vertical ou l'installation de ponts élévateurs. Équipé de deux portes sectionnelles et d'une véritable pièce blindée (ancienne chambre forte). Et surtout : un potentiel d'extension en R+1 pour créer un étage de bureaux panoramiques.
Atelier mécanique (60 m²)
Un espace indépendant à la hauteur sous plafond spécifiquement calibrée pour l'installation d'un pont élévateur lourd -- idéal pour toute activité de mécanique ou d'entretien automobile.
Des conditions financières sans friction
o Taxe foncière maîtrisée : seulement 3 115 €/an
o Un seul propriétaire, aucune indivision : dossier juridique limpide pour une transaction rapide
o Engagement vendeur total : le site sera livré 100% vide, débarras intégralement pris en charge et financé par le vendeur avant la remise des clés
Une vraie page blanche pour votre entreprise
Vous ne reprenez pas un local encombré : vous prenez possession d'un site entièrement dégagé, prêt à être aménagé selon vos ambitions dès le premier jour.
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Ce bien s'adresse particulièrement à :
o Artisans et entreprises du BTP (maçonnerie, plomberie, électricité) cherchant un dépôt-atelier fonctionnel
o Garagistes, carrossiers et mécaniciens - l'atelier calibré pour pont élévateur est un atout rare
o Logisticiens et transporteurs - vastes surfaces de manœuvre pour flotte de véhicules ou poids lourds
o Grossistes et négociants ayant besoin de stockage à grande hauteur
o Investisseurs immobiliers intéressés par un actif à fort potentiel d'extension (R+1) et une fiscalité très légère
o Entreprises multi-activités souhaitant regrouper bureaux, stockage et atelier technique sur un site unique\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE VIEUX NICE
- LOCAL A LOUER NEUF. Situé au cœur du Vieux Nice, à proximité immédiate de la Place Rossetti, beau local en rez-de-chaussée de 20 m² rénové, à usage exclusif de stockage et d’entreposage. Rideaux électriques à l’entrée. Compteur électrique neuf. Ce localbénéficie d’un emplacement idéal, particulièrement adapté aux commerces de restauration ou autres activités de proximité recherchant un espace sécurisé, à proximité immédiate de leur point de vente, pour le stockage de marchandises ou de matériel. Loyer HC : 620 € / mois. Provision sur charges : 45€ / mois. Taxe foncière 2025 : 174€ / an. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Bail de droit commun. Durée : 1 an renouvelable. DISPONIBLE A COMPTER DU 15 SEPTEMBRE 2026 ! Honoraires agence en sus à hauteur de 20% TTC du loyer annuel (soit 1.500€ TTC), à la charge du Preneur. DPE : NC

LOCATION PURE SECTEUR RIQUIER – ENTREPOT / STOCKAGE. Situé sur la rue Jean André, à deux pas du bd Saint Roch et du Tram, local en sous-sol à louer, d'une superficie totale de 102m2 comprenant la rampe d’accès véhicules (légers et taille standard). A noter que celle-ci comporte un virage en coude, ce qui peut limiter l'accès des véhicules de grand gabarit ! Grande surface fonctionnelle de 71m2 avec hauteur sous plafond de 2.25m. Rideaux électriques à l’entrée. Entrée véhicule : Largeur : 2.34 m Hauteur : 2.29 m. IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES PROFESSIONNELLES NECESSITANT UN ESPACE DE STOCKAGE DE MATERIEL. Emplacement stratégique, proche du centre-ville et accès vers la voie rapide et l’autoroute A8, parfait pour les artisans, commerçants ou entreprises ayant besoin d’un espace sécurisé et pratique. Loyer HC de 800€ / mois. Prov./Charges et Foncier : 110€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel (soit 3.000€ TTC), à la charge du preneur.

Grand local de stockage avec un grand volume de 3 289 m² et 536 m² de bureaux à l'étage avec une terrasse de 98 m².

Parking extérieur d'environ 600 m².

Local d'activités mixte avec bureaux. Grande hauteur. Eclairage

• charge au sol : 500 Kg/m²
  - 3/Tonne m²
• hauteur 4m25 sous poutre et 3m30 au plus bas

Bureau aménagé et climatisés C/F

Sanitaires à la charge du Preneur

Local commercial proche Suquet.

Ancien Garage sur 2 niveaux.

Permis de construire pour bureaux & coworking sur 2 Niveaux
- Hors travaux

Local d'activités loués aménagés en open space à l'étage avec parking proche sortie autoroute Nice Est.


Charge au sol : 1 T/m2

Accès ascenseur

Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges à la charge du Preneur

Régime fiscal : TVA

Murs à la vente à l'Ariane rénovée.

Une superficie totale de 600 m2, dont 200 m2 à l'étage.

Accessible à l'étage grâce à un monte-charge ou à un escalier.

Terrasse d'environ 45 m2

Un toit-terrasse d'environ 200 m2

L'agence A LOUER ENTREPÖTS 150 M² et 460 M² BUREAUX 63M² et 190 M² Site facile d'accès, en sortie d'autoroute à 3mn, possibilité d'enseigne pour visibilité. 1 entrepôt de 460M² Porte sectionnelle 5 x 5 m, dalle charges lourdes, toiture bac acier et murs double peau, HSP 6M, électricité 380V, point d'eau,sanitaires. Disponible, loyer4500€ HT/mois. 1 entrepôt de 150M² Mitoyen au 1er avec communication, porte sectionnelle 4,6 x 3,90 m, dalle charges lourdes, toiture bac acier et murs double peau, HSP 6M, électricité 380V, pointd'eau,sanitaires. Disponibleloyer1500€ HT/mois. Bureaux séparés : Surface 63 m² en 1er étage, accès escalier, 3 Bureaux 15m²,11m², 27m2 avec coin cuisine. Climatisation, double vitrage PVC, baie de brassage, réseau RJ45, fibre optique. Le mobilier, bureaux, chaises, armoires est mis à disposition. Espaces communs au RDC pour (les 2 entrepôts et bureaux 63m2) : terrasse ombragée, salle de détente env.30 m² avec mobilier, cuisine équipée, WC et sanitaires avec douche. Disponible, loyer 1 000 € HT/mois. Bureaux séparés : Surface 191 m²RDC : Pièce à vivre, sanitaires 18,5 m², 5 Bureaux de 18,3m²,18,3 m²,15m²,19m²,23m² avec rangements KZ et fenêtres). R+1 : 2 bureaux 14,5 m², 15,5 m², salle archives 19 m², terrasse/solarium 15 m² qui est non comptabilisée dans la surface totale. Loué meublé et équipé avec électroménager et mobilier de bureaux. Plancher avec carrelage chauffant/rafraîchissant. Double vitrage, RJ45, Baie de brassage. 12 places de parking ou plus. Disponible, loyer 2 500 € HT/mois. Taxe foncière 2500€ charge locataire, pas d'autres charges. Site entièrement clôturé, enrobé neuf, 2 portails électriques, tout à l'égout, fibre, accès PL avec aire de retournement. Conditions locatives : si location des 2 entrepôts + bureaux 63m2: 6000€HT/mois + Taxefoncière 6 000€, charge locataire. Frais d'agence, si location globale 15% HT HC du loyer annuel charge preneur, si location par lot 20%. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 SOUS SEING PRIVÉ
ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR
RÉVISION ANNUELLE INDEX ILC
DÉPÔT DE GARANTIE DEUX MOIS DE LOYER HT HC
DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.

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- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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  À louer, local d'activité d'environ 391 m² idéalement situé sur l'axe N7 entre Orange et Courthézon, au sein d'un site professionnel entièrement clôturé et sécurisé. Le local est parfaitement adapté à une activité de stockage, de logistique légère, d'artisanat ou de négoce. Les atouts du bien Surface d'environ 391 m² Local brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Accès adapté aux véhicules utilitaires et camions Site sécurisé avec portail Parking privatif Accès rapide à la N7 et aux principaux axes routiers Environnement professionnel Ce local conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un espace fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Orange et Courthézon. Conditions Loyer : 1 500 € HT par mois Type de bail à définir selon l'activité exercée. Disponibilité immédiate. Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer annuel HT, avec un minimum de 1 500 € HT, à la charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller .
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- EI
- N°RSAC: 932 502 933, Enregistré à de AVIGNON
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À vendre, local commercial d'environ 96 m², idéalement situé sur la commune de Jonquières. Ce bien offre une belle visibilité et une configuration permettant d'accueillir de nombreuses activités : commerce, bureaux, professions libérales ou activité de services. Sa surface facilement aménageable constitue une excellente opportunité aussi bien pour un exploitant souhaitant installer son activité que pour un investisseur recherchant un actif commercial. Les points forts : Environ 96 m² de surface. Bonne visibilité. Accès facile. Stationnement à proximité. Nombreuses possibilités d'exploitation. Prix : 150 000 € FAI Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.
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- N°RSAC: 932 502 933, Enregistré à de AVIGNON
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l'Agence Dans une zone d'activité , à louer local de 400 M² sur une parcelle fermée de 2000 M² . Le local est composé d'une zone accueil clientèle et de bureaux d'environ 180 M² , a l'arrière un magasin de stockage de 190 M² avec une mezzanine de 100 M² de stockage . Fermetures alu , double vitrage ,chauffage par climatisation reversible , vestiaires , sanitaires , fibre toit en PST , parois parpaings . HSP 3,8 M point bas et 5,3 M au point haut Parkings intérieurs 10 places + parkings extérieurs . Forte visibilité et accès facile . Accès PL avec possibilité d'arret et de décharge sur la route d'accès devant le local ou pour petit porteur accès jusqu'à l'arrière du local . Aux alentours , galerie commerciale de 600 M² et diverses activités de services . Loyer 3600€ HT, échéance mensuelle à échoir Révision du loyer sur Index ILC Taxe Foncière charge locataire (1243 € en 2025) Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 7200 € Etat des lieux par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 3600€ HT HC charge preneur . DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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L'AGENCE Situé en pleine zone active recevant de nombreuses entreprises, cette zone très dynamique est à 10mn d'une entrée sortie d'autoroute Avignon sud. Non loin d'un MIN, l'accès est idéalement placé et facilite la circulation des PL. Entrepôt d'une superficie de 3 362m2 de bâti sur 5 247m2 de terrain entièrement clôturé. Le bâti est constitué d'un entrepôt de 2 800m2 et d'un auvent de 400m2 fermé sur 3 côtés qui accueille 2 quais et une porte sectionnelle de 5m par 3,9m qui permet l'accès à l'entrepôt. Se rajoute en intérieur 2 bureaux de 12m chacun et en extérieur deux appartements climatisés (3 chambres, salon, cuisine, SDB) de 75m2 chacun ou au choix des bureaux. L'entrepôt et l'auvent mesurent 60m de profondeur sur 47m de large, la hauteur sous plafond est de 7,5m et 5m en bas de pente. Dalle charge lourde, parois en parpaing et bardage métallique sur ossature bac acier. Le toit est en Everite amiantée, il est en simple peau comme les parois. L'extérieur est goudronné et permet l'accès des PL avec un portail extérieur de 20m et une aire de retournement pour l'accès aux quais ou à la deuxième porte sectionnelle. Électricité 380v, tarif compteur jaune, eau de ville, tout à l'égout, taxe foncière de 11 619€ pour 2025. Prix de vente 1 600 000€ Net Vendeur (476€ du M2) Frais d'agence HT 5% à la charge de l'acquéreur soit 80 000€ HT. Renseignements et dossier à disposition suite signature fiche de confidentialité
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Exclusivité Venez découvrir ces murs de local commercial bien placé dans le centre ville du Luc. Tous commerces possibles sauf nuisances. ou activités profssionnelles (paramédical, assurance, agence immobilière, ) pas d'extraction. Ce bien (1 seul lot) comporte un studio de 27,48m2 et un local commercial reliable facilement de 24,5m2 donnant sur un jardin privatif+ une grande cave pour du stockage. Vous disposez d'une vitrine en bon état. 1 seul compteur électrique pour l'ensemble. Vous êtes situés juste à côté de la nouvelle place centrale. Très peu de charges communes. Rentabilité locative possible cave Belle opportunité !

VENTE ENTREPÔT AVEC VILLA SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN RÉSIDENTIEL, A ENTRAIGUES. POSSIBILITÉ DE LOCATION DE L'ENTREPÔT EN GLOBALITÉ OU EN DEUX CELLULES.
Très bel entrepôt de 930m2 dont 130M2 de mezzanine construit en 1970 en dur et bardage double peau, le tout sur un terrain constructible en résidentiel de 2046M2 + une villa de 110 M² T4 refaite à Villa de 110m2 type 4 refaite à neuf.
Surface en rdc de 770m2 sans poteaux centraux + 30m2 de bureaux.
En R+1 25M2 de bureaux et une mezzanine avec WC de 100M2.
Locaux climatisés sont actuellement divisés en 3 avec des parois placo coupe-feu.
L'entrepôt (40M par 20M2) sera vendu en 1 seul bloc ou divisible en deux parties pour de la location. Dalle charge lourde, un portail métallique à battants, 6M de haut par 3,6M de large ; une porte sectionnelle (3,86M de HT pour 4M de large), hauteur sous plafond 6M,toit bac acier simple peau.
Parois parpaing avec bardage métallique double peau
A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide Avignon Carpentras, à 3MN du centre-ville d'Entraigues et de Sorgues sur un axe très passant.
Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 16 places de parking, stationnement gratuit possible sur la voirie. Possibilité de faire une autre ouverture offrant une aire de retournement, arrêt de bus devant le bâtiment.
Taxe foncière de 3 800€
Gros plus, le terrain libre hors bâti de 2 046m2 bâti compris EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL.

Prix net vendeur avec villa 950 000€ (800 000€ entrepôt et 150 000€ la villa)
Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur

La villa n'est pas vendue seule .


POSSIBILITÉ DE LOCATION

A la location 2cellules
Une de 400M2 + 100M2 en mezzanine
Une de 400M2 + 30M2 en mezzanine
Prix de la location 7,5€ du M2€ par mois les 400M2 (mezzanine non comptée) soit 3 000€ HT et HC
Prix de la location 7,5€ du M2€ par mois les 400M2 soit 3 000€ HT et HC SI LOCATION DE LA GLOBALITÉ5 000€ HT HC PAR MOIS

Villa 950€ TTC par mois (792€ HT) EXCLUSIVEMENT LOUÉE PAR UN DES LOCATAIRES DES LOCAUX D'ACTIVITÉ.

Taxe foncière a la charge du preneur 3 900€ à répartir sur chaque cellule et villa
Les charges sont de 100€ mensuel, à rajouter pour le preneur la taxe sur les ordures ménagères. ÉCHÉANCE MENSUELLE
RÉVISION ANNUELLE DU LOYER BAIL AUTHENTIQUE OU SOUS SEING PRIVÉ, FRAIS PARTAGÉS PAR LE BAILLEUR ET LE PRENEUR DÉPÔT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT HC FRAIS D'AGENCE 25% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394







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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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Murs libres + appartement T3 + garage Vous recherchez des murs libres d'un local commercial pour exercer+ un appartement ou alors vous souhaitez faire un bon investissement locatif, appelez nous. Ce local commercial situé sur l'artère principale de St Jean du Var à Toulon, possède une forte visibilité, il fait 30m2. Il possède une grille de protection et il y a tous les arrêts de bus à proximité. Au-dessus, vous achetez un appartement T3 avec 2 chambres de 60m2 lumineux et donc très bien placé aussi. Le séjour possède un charme avec ses poutres apparentes. Idéal investissement locatif ou 1 er achat. Un petit rafraichissement sera à faire pour lui rendre toute sa splendeur. Cerise sur le gâteau pour ce prix, vous achetez un garage un plein centre ville, situé juste en dessous !! L'immeuble est en bon état et les charges sont très faibles. N'hésitez plus, appelez nous pour organiser une visite.

Au cœur de la zone d'activité d'Aix-Les-Milles, à proximité immédiate des axes autoroutiers, voici un entrepôt de qualité à louer d'une surface de 2 400 m² comprenant 600 m² de bureaux et 9 quais de déchargement.

Localisation :

Aix-en-Provence
Aéroport Marseille Provence à 20 km
Gare d'Aix en Provence TGV à 10 minutes
Autoroute A51 à 3 minutes

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Quais de déchargement : 9
Porte Sectionnelle de plain pied : 1
30 Places de Parkings VL
Toiture isolée
Bardage double peau
Dalle béton lisse
Bureaux : fibre optique / carrelage / climatisation réversible / sanitaires

Conditions financières :

Loyer de 260 000 €/HT/HC/AN soit 21 667 €/HT/HC/mois
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 , nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement placé dans la zone d'activité de Vitrolles à proximité immédiate de l’Aéroport Marseille Provence, je vous propose des locaux d’activités de 360 m2 à louer.

Localisation :

Vitrolles (13127)
Aéroport Marseille Provence à 5 km
Autoroutes A7 / A55 à 2 minutes

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 3 mètres
Porte Sectionnelle de plain pied : 1 unité, dimensions 3x3 mètres
6 Places de Parkings VL
Accessible PL/SEMI-REMORQUE
Structure béton
Bureaux neufs
Bâtiment sécurisé

Conditions financières :

Loyer de 42 000 €/HT/HC/AN soit 3 500 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 6 000 €/AN soit 500 €/mois
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Hors TVA
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Novembre 2025

Ce bien vous est présenté par Maxime Plou , consultant au sein du cabinet ️.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


500 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Le Pontet

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 170,20 m² environ situé dans un ensemble de 41 locaux d'activités en copropriété.

Possibiilté d'acheter des surfaces à compter de 170,20 m² jusqu'à 8 928,.05 m²

LOCALISATION :

- Situé à proximité de la sortie de l'axe d'entrée (D225) nord est d'Avignon.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 170,20 m² comprenant une surface utile de 125,45 m² au sol et 44,75 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- Lumière naturelle sur 1 face

- 2 places de parking en extérieur (attentes pour bornes électriques).

- 1 Quai de déchargement mutualisé.

- Copropriété de 41 lots.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 4,00 m (L)x3,50 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,30 m dont 3,00 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 273 980,00 € HT soit 328 776,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 266 000,00 € HT soit 319 200,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Décembre 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Châteaurenard – À vendre Local d’activités récent de 300 m² avec bureaux sur environ 2000 m2 de terrain. Secteur autorisant jusqu'à 70% d'emprise au sol
Découvrez ce local d’activités récent d’environ 300 m², idéalement conçu pour accueillir votre entreprise.
Il dispose d’un espace bureau d'environ 15 m2 en mezzanine

- Emplacement stratégique : situé sur un axe pénétrant, offrant une bonne visibilité et un accès rapide vers toutes les directions principales.

- Praticité : un espace extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules, atout rare et recherché pour vos équipes et vos clients.
Une opportunité pour développer vos activités dans un secteur dynamique.

Ce bien vous est présenté par



Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Positionné au cœur de la zone d'activité de Saint Martin à Pertuis, je vous propose un local d'activité de 714 m², en très bon état, comprenant 508 m² d'entrepôt et 206 m² de bureaux.


Localisation :
Pertuis (84)
Autoroute A51 à 5 minutes


Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 3x3 mètres
7 Places de Parkings VL + en foisonnement
Toiture isolé bac acier double peau
Structure béton
Prise triphasé 380 V
Sol béton lisse
Tarif bleu (36kVa)
Fibre optique
Climatisation réversible
Dalle béton : 2 T/m²

Conditions financières :
Loyer de 60 000 €/HT/HC/an soit 5 000 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe Foncière : 3 406 €/an
Type de Bail: commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate


Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)