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    de vente ou location de Locaux commerciaux - Boutiques

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Bessines

    Local commercial 350m² à louer à Bessines

    Loyer mensuel
    3 500€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an

    Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial d'environ 350 m² de plain-pied, situé à Bessines, à l'entrée de Niort.

    Idéalement implanté en bordure de l'avenue de La Rochelle, l'un des axes les plus fréquentés de l'agglomération, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité. Il se situe à proximité immédiate de la zone commerciale de la Mude, regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que Lidl, Basic Fit, des restaurants et une boulangerie, générant un flux constant de clientèle.

    Le bâtiment dispose d'une façade soignée, parfaitement adaptée à une activité commerciale, ainsi que de 32 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal pour l'accueil des clients et le fonctionnement de l'activité.

    Le local propose de grands espaces lumineux, facilement aménageables selon le projet du preneur, ainsi qu'un coin kitchenette et des sanitaires. L'ensemble constitue un environnement fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité commerciale, de services ou un showroom.

    Le loyer mensuel est fixé à 3 500 euros hors taxes et hors charges.



    -
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Local 2264m² zone commerciale nord à Colmar

    Prix de vente
    3 850 000€
    Surface
    2 264 m²
    Montant au m²
    1 701€/m²
    À Vendre et À Louer : Local Commercial Exceptionnel de 2264 m² à Colmar

    Opportunité unique Rue Timken, 68000 Colmar ! Un vaste local commercial de 2264 m² est disponible à la vente et à la location, offrant un potentiel remarquable pour votre activité.
    UnEmplacement Stratégique au Cœur d'une Zone Commerciale Majeure

    Idéalement situé au 12 Rue Timken, ce local bénéficie d'un environnement commercial extrêmement favorable. Vous serez implanté au cœur d'une zone d'activité dynamique, entouré de grandes enseignes nationales et internationales, générant un flux constant de clientèle.

    À proximité immédiate, vous trouverez des locomotives commerciales telles que :

    • Conforama
    • Darty
    • Castorama
    • Décathlon
    • But

    Cette concentration d'enseignes renforce l'attractivité de la zone et assure une visibilité accrue pour votre future activité. La synergie créée par ces commerces attire une clientèle variée et nombreuse, facilitant le développement de votre entreprise.
    Caractéristiques du Local

    Ce local se distingue par ses caractéristiques généreuses :

    • Surface totale de 2264 m²
    • 2000 m² de surface de vente, offrant un espace client spacieux et modulable
    • Rez-de-chaussée de 1358 m², garantissant une accessibilité optimale
    • Mezzanine de 660 m² avec ascenseur, idéale pour bureaux, showroom ou espace de stockage supplémentaire
    • Locaux sociaux de 121 m², incluant vestiaires et sanitaires
    • Réserve de 123 m², pour une gestion efficace des stocks
    • 100 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour votre clientèle et vos employés

    Ce local polyvalent est parfait pour les enseignes de grande distribution, les showrooms, les entreprises nécessitant de vastes espaces de vente et de stockage, ou toute activité commerciale à fort potentiel.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Colmar !


    - Loyer annuel : 270000 € HT

    - Prix de vente : 3850000 € F.A.I

    - Taxe foncière : 15150 € Preneur

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

    A louer local commercial Nice centre Av Médecin

    Loyer mensuel
    10 000€
    Surface
    22 m²
    Montant au m²
    5 455€/m²/an
    À LOUER LOCAL COMMERCIAL / MÉTIER DE BOUCHE NICE CENTRE AVENUE JEAN MÉDECIN Emplacement exceptionnel ! Situé sur l'avenue Jean Médecin, l'artère commerciale la plus fréquentée de Nice, ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel, juste en face de l'arrêt de tramway Jean MédecinNice Étoile, l'un des points de passage les plus importants de la ville. Cet emplacement stratégique génère chaque jour plusieurs dizaines de milliers de passages piétons et voyageurs, grâce notamment à la présence immédiate du centre commercial Nice Étoile (plus de 11 millions de visiteurs par an) et de l'Office de Tourisme de Nice à proximité. Un emplacement premium offrant visibilité maximale et flux piéton exceptionnel, idéal pour toute activité recherchant une forte exposition en plein cœur de Nice.
    - Idéal pour activité de bouche à emporter : sandwicherie, snacking, glace, coffee shop, etc. (possibilité de comptoir sur la voirie)
    - Surface totale : 22 m² ,Rez-de-chaussée : 14 m² et 1er étage (stockage / bureau / labo) : 8 m²
    - Vitrine directe sur l'avenue avec excellent visuel
    - Petit local très optimisé, facile à exploiter
    - Tramway en face, arrêts de bus et parkings à proximité immédiate
    - Climatisation installée sur les deux niveaux et électricité entièrement rénovée en 2023.
    - Bail 3 ans sans droit au bail
    - Loyer mensuel : 10 000 € HT
    - Dépôt de garantie demandé : 6 mois, comprenant 3 mois de loyer et 3 mois de caution 60 000 € HT soit 72 000 € TTC
    - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 24 000 € HT soit 28 800 € TTC
    - Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
    - Contact visite & dossier Johann
    - Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09 846 SIRET 8 019Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 6Acte rédigé par , pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Une vraie opportunité clé en main pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très porteur.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Baie-Mahault

    A louer local commercial à Baie-Mahault Jarry

    Loyer mensuel
    2 772€
    Surface
    252 m²
    Montant au m²
    132€/m²/an
    BILIER, , vous propose A LA LOCATION des locaux commerciaux en RDC et des espaces de bureaux en ETAGE dans un Nouveau Complexe commercial dans la très dynamique zone de JARRY.
    Les points importants à RETENIR :

    - Architecture moderne

    - Grande luminosité , belle hauteur sous plafond pour les locaux commerciaux ( 5,70 m)

    - 100 places de parking

    - Bornes électriques, fibre, camera de surveillance pour plus de sécurité, ascenseur.

    - Prix de location tres attractifs

    - Locaux en RDC livré brut avec grands chassis vitrés, volet roulant noir et attentes eau ,edf .

    - Etage livré carrelé

    - Espaces verts

    - Surface en RDC allant de 126 m2 à 1600 m2

    - Surface de bureaux allant de 126 m2 à 1782 m2

    - Prise en main dès octobre 2025 , livraison janvier 2026



    Vous l avez compris , ce complexe assure un cadre de travail favorisé par un bel emplacement, un parking important, de belles façades commerciales, une architecture haut de gamme.

    A vous de choisir votre surface, je serai à votre disposition pour vous là présenter.





    Honoraires à la charge du locataire de 4500 € HT
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Annecy

    Vente murs commerciaux 63m² à Annecy Vieille Ville

    Prix de vente
    398 000€
    Surface
    63 m²
    Montant au m²
    6 317€/m²
    OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT à ANNECY Vieille Ville !

    Sécurisez votre argent, recevez un revenu de cadre en devenant pleinement rentier dans 15 ans

    MURS COMMERCIAUX de 63 M2 à ANNECY en hypercentre

    BAIL COMMERCIAL 3-6-9 en place, au profit d'un commerce de petite restauration existant depuis près de 50 ans

    SITUATION IDEALE, en hypercentre, au cœur du centre historique, au milieu des commerces, en zone piétonne et plein passage touristique

    RENTABILITE LOCATIVE assurée, peu de frais, garantissant un revenu annuel pérenne et progressif (sur une base prévisionnelle d'augmentation de 2.5 % annuelle) :
    AUJOURD'HUI : 23076 € (1923 €/mois)
    DANS CINQ ANS : 25240 € (2103 €/mois)
    DANS DIX ANS : 28556 € (2380 €/mois)
    DANS QUINZE ANS : 32309 € (2693 €/mois)

    FINANCABLE sur 15 ans idéalement avec un apport de 30 % (120 000 €) engendrant des mensualités constantes à 1974 € entièrement couvertes par les loyers

    CARACTERISTIQUES DU LOCATAIRE

    - Glacier – Snacking : Surface commerciale et de réserve 63 m2

    - Terrasse à disposition 10 m2

    ETAT DU LOCAL
    Bâtiment typique du vieil Annecy, sous arcades en pierre, bien entretenu, copropriété gérée par un professionnel
    Pas de travaux d'envergures envisagés

    PRIX DE VENTE FAI : 398 000 €

    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sauveterre-de-Guyenne

    Vente bastide anglaise à Sauveterre-de-Guyenne

    Prix de vente
    269 000€
    Surface
    225 m²
    Montant au m²
    1 196€/m²
    , au vous propose de Vivre au centre d'une magnifique Bastide anglaise, fondée il y a près de 750 ans par Édouard Ier.
    Son architecture préservée et son ambiance unique vous attendent !

    Un Cadre de Vie Exceptionnel et un Potentiel Inouï, entre les villes de Langon et Libourne.
    Profitez de la vie locale avec son marché animé tous les mardis sur la place, ses nombreux commerces et services à portée de main.
    Patrimoine riche : Imprégnez-vous de l'histoire et du charme d'une bastide à l'architecture authentique et soignée.
    Espace généreux : Découvrez une maison de plus de 120 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour votre famille.
    Potentiel d'agrandissement : Un grenier aménageable de 80 m² vous offre une toile vierge pour créer l'espace de vos rêves.
    Extérieur intime : Profitez d'une petite cour pour vos moments de détente en extérieur.
    Caractère atypique : Laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure.
    Bon état général : Installez-vous sans plus attendre !
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    En plus de cette charmante maison, profitez d'une boutique de 23 m² au rez-de-chaussée, un ancien salon de coiffure prêt à accueillir votre projet commercial ou à être transformé selon vos envies. Imaginez les opportunités !

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    Ce bien atypique, idéalement situé et offrant un potentiel exceptionnel, ne restera pas longtemps sur le marché.

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'histoire et le potentiel de cette demeure unique !

    Prix 269.000 euros , honoraires à charge vendeur.

    Classe ENERGIE E
    Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an.

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de auprès de .
    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
    Mandat réf : 406 712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM