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vente ou location de Locaux commerciaux - Boutiques

Fonds de commerce à vendre Caen

Prix de vente374 000 €

Surface50 m²Montant au m²7 480 €/m²

VILLE DE CAEN TABAC PRESSE LOTO PEUT ETRE TENU PAR 1 PERSONNE FERME DIMANCHE ET FERIES ET 5 SEMAINES DE CONGES EBE RECONSTITUE 100000 € HORS RSI TRES BEL AGENCEMENT TRAVAUX RECENTS
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Local commercial 170 m2 plein pied Nîmes Gare/Tala

Prix de vente329 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 935,29 €/m²

À vendre, emplacement stratégique à fort flux au 27 Bd Talabot 30000 Nîmes
Découvrez ce local commercial rare de 170 m2 de plein pied situé à seulement 300 mètres de la Gare SNCFet bénéficiant de l’attractivité immédiate du parking Carrefour Market.

Point fort du local: visibilité maximale; local d’angle avec 3 grandes vitrines sur un boulevard très passant (visible route 2fois deux voies+bus+voies SNCF)
Traversant, équipé de trois entrées indépendantes (accès Bd Talbot et rue Cotelier)
Avec une place de parking privée idéale pour les livraisons ou le personnel.
Entièrement équipé, climatisé, alarme agencement intérieur(vitrines, comptoir, compteur électrique tarif jaune etc…)

Configuration permettant également une division aisée en 2 ou 3 lots indépendants afin de maximiser la rentabilité locative.

Idéal pour laboratoired’analyses, cabinet médical ou dentaire, agence de service, cabinet d’assurance, restauration rapide de réseau (franchise) ou commerce de proximité spécialisé.

Premier contact de préférence par téléphone, message ou email.
Agences immobilières classiques s’abstenir.

Nous nous tenons à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous ou d’une visite sur place.

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Premium

COMMERCE - local à louer à Fontenay le Comte

Loyer mensuelNous consulter

Surface2 100 m²

LOCAL COMMERCIAL 1400 OU 2100 METRES CARRES

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Premium

AV local 167m² très forte visibilité à Strasbourg

Prix de vente600 000 €

Surface167 m²Montant au m²3 592,81 €/m²

Adresse : 266 route de Schirmeck, 67200 Strasbourg

Emplacement stratégique : Axe pénétrant majeur de Strasbourg avec un très fort flux automobile quotidien. Visibilité exceptionnelle garantie avec un passage continu, idéal pour capter une clientèle de transit.

PRÉSENTATION DU BIEN
Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de l'agglomération, ce local commercial de 166,86 m² (loi Carrez) offre une polyvalence rare et une vitrine de premier choix. Actuellement exploité en Bar-PMU, il dispose de tout l'historique et de la configuration nécessaires pour une activité de restauration ou la création d'un nouveau concept commercial bénéficiant de ce trafic dense.

LES POINTS FORTS & REVENUS LOCATIFS
- Revenu locatif estimé : Entre 32 400 € et 36 000 € HT/HC par an (soit 2 700 € à 3 000 € / mois).

- Revenu publicitaire garanti : Le terrain accueille un panneau publicitaire générant un revenu annuel d'environ 6 500 €, couvrant très largement la taxe foncière.

- Espaces extérieurs exceptionnels : Une vaste terrasse de 119 m², atout majeur pour la période estivale.

- Stationnement & Logistique : 6 places de parking privatives (52 m² initialement + 2 places ajoutées par la suite) et un garage à l'arrière de 15 m², un luxe rare sur cet axe.

- Performance énergétique : Classé DPE B, garantissant une maîtrise des coûts énergétiques (double vitrage traversant).

- Climatisation : Réversible et fonctionnelle.

AGENCEMENT DU LOCAL
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Espace de vente : Deux grandes salles lumineuses (80 m² et 34 m²).
- Cuisine & Stockage : Une cuisine de 24,5 m² et un cellier de 11 m² (avec anciennes chambres froides à restaurer).
- Commodités : Blocs sanitaires aux normes.
- Annexes : Une cave saine de 83 m² en sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur (idéal pour le stockage fûts/marchandises).

POTENTIALITÉS D'EXPLOITATION
Le local est prêt à l'emploi pour une activité de bar. Pour un projet de restauration, une remise en service des équipements spécifiques (extraction/hotte et chambres froides) est à prévoir, mais l'infrastructure existante facilite grandement l'installation.

INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Chiffre d'Affaires 2024 : 111 000 € (Actuellement tenu par un gérant exploitant seul, ne cherchant plus à développer l'activité : fort potentiel de croissance pour un repreneur dynamique).
- Taxe Foncière 2025 : 2 922 € (totalement compensée par le revenu publicitaire).
- État général : Très bon état, aucune rénovation lourde à prévoir.

OPTIONS DE CESSION / TRANSACTION ENVISAGEABLES
Suite au départ à la retraite de l'exploitant actuel, nous sommes ouverts à trois schémas pour nous adapter au mieux à votre profil :

- Option 1 : Vente de l'ensemble (Murs + Fonds de commerce) - 600 000 €
L'opportunité d'acquérir à la fois un outil de travail clé en main et un patrimoine immobilier sur un axe strasbourgeois très passant.

- Option 2 : Vente du Fonds de commerce et création d'un bail
Cession du fonds de commerce au prix de 150 000 €. Mise en place d'un bail commercial neuf avec un loyer de 2 800 € HC / mois. (À noter : Les revenus du panneau publicitaire ne sont pas inclus dans cette option et restent rattachés aux murs).

- Option 3 : Location-gérance - 3 800 € / mois
Reprise de l'activité actuelle "dans son jus". Ce montant global comprend le loyer des murs et la redevance d'exploitation du fonds. Une solution idéale pour s'installer avec un faible apport initial.

Étude de toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger de vive voix sur la faisabilité de votre projet.

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Premium

Local commercial 90m² à Rennes Jeanne d'Arc

Prix de vente320 000 €

Surface90 m²Montant au m²3 555,56 €/m²

🌟 opportunité d'investissement loyer immédiat de 1 650 € / mois | RENNES - JEANNE D’ARC
Particulier vend local commercial (ancienne maison d’habitation) de 90 m² + Box voiture fermé.
Situé dans le quartier très prisé et dynamique de Jeanne d’Arc à Rennes, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct sur la rue principale.
Actuellement loué, ce local génère un loyer immédiat de 1 650 € / mois, idéal pour un investisseur cherchant un rendement sécurisé dès l'acquisition.
🔨 Rénovation complète & prestations haut de gamme (Juin 2023)
Le bâtiment a été intégralement mis à nu et remis à neuf avec des matériaux de qualité supérieure :
• Électricité & Réseau : Remise aux normes intégrale (tableau neuf, éclairages à intensité variable dans toutes les pièces).
• Plomberie : Réseau entièrement neuf en cuivre, arrivées et évacuations redistribuées dans toutes les pièces et à l'étage.
• Confort thermique & Rénovation énergétique : Isolation complète des murs, installation d'une VMC double flux et système de climatisation réversible (chauffage/climatisation).
• Finitions de prestige : Parquet en chêne massif dans les pièces d'activité, carrelage de collection dans les pièces humides, portes coulissantes pour un gain d'espace optimal.
• Équipement : Système audio intégré (musique d'ambiance) diffusé dans toutes les pièces.
📐 Disposition & Potentiel du bien
• Superficie : 90 m² répartis sur 2 niveaux.
• Trois chambres doubles + 1 simple.
• Deux chambres partagent la salle de bain.
• Cuisine à l’étage transformable en salle de bain pour suite.
• Luminosité : Bien naturellement très lumineux. (Note : Les ouvertures ont été occultées pour les besoins de l'activité actuelle, mais sont très facilement ré ouvrables).
• Annexe : Une place de parking sécurisée en box fermé.
ℹ️ Informations complémentaires
• Prix : 320 000 €
• Vente de particulier à particulier.

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Ensemble immobilier mixte 500 m² + 2 logements

Prix de vente535 000 €

Surface720 m²Montant au m²743,06 €/m²

À vendre à La Primaube, aux portes de Rodez, ensemble immobilier mixte bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe routier fréquenté par environ 18 000 véhicules/jour.

La partie professionnelle développe environ 500 m² sur deux niveaux d’environ 250 m² chacun.

Le rez-de-chaussée, ancien garage automobile entièrement réaménagé, offre de beaux volumes dans un esprit loft/showroom, avec structure industrielle, grandes ouvertures et visibilité directe depuis l’axe routier.

L’étage, entièrement rénové en 2012, propose un vaste plateau lumineux et modulable pouvant accueillir showroom, bureaux, commerce ou activité professionnelle.

Un dépôt couvert d’environ 60 m² avec accès extérieur complète la partie professionnelle.

L’ensemble comprend également deux logements : un T3 d’environ 75 m² au rez-de-chaussée et un T4 d’environ 90 m² à l’étage. Les deux logements sont à rénover et offrent un potentiel intéressant pour l’habitation, la location ou la création de bureaux.

Un grenier d’environ 50 m² loi Carrez apporte une surface supplémentaire à valoriser.

Plusieurs espaces de stationnement privatifs et accès complètent la propriété.

Ensemble adapté à de nombreux projets : showroom, commerce spécialisé, siège d’entreprise, bureaux, activité tertiaire, profession libérale ou investissement mixte professionnel/habitation.

Terrain d’environ 1 150 m².

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Cession de droit au bail

Droit au bailNous consulter

Surface50 m²

Cède droit au bail Grande Rue de la Croix Rousse à Lyon, aucun travaux à prévoir, emplacement n°1

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

SPECIAL INVETISSEUR MURS BIEN OCCUPES

Prix de vente360 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 600 €/m²

A 26200 Montélimar, à vendre un local commercial très bien situé en zone commerciale Sud, donné à bail à une grande enseigne il y a 4 ans et entièrement aménagé à cette occasion. Sa construction date de 2008 et il est dans une copropriété de locaux uniquement professionnels, très bien entretenue et administrée. Cet investissement vous rapportera 7.2% brut du prix de vente acte en main, soit 28 K€/an. Le bail 3/6/9 prévoit déjà un accord à son renouvellement. Il est indexé à ILC tous les 3 ans. Le loyer est régulièrement payé au trimestre d'avance.

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Vente boulangerie idéal 1ere installation en Loire

Prix de vente55 000 €

Dans village, emplacement central. Murs à vendre.

Les + :
Matériel complet
Four fioul 2009
Magasin bon état

CA HT : 133 000€

PV net vendeur : 50 000€
Honoraires d'agence : 5 000 € à la charge de l'acquéreur.

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Murs commerciaux exceptionnels emplacement N°1

Prix de vente990 000 €

Surface160 m²Montant au m²6 187,5 €/m²

À vendre, murs commerciaux d’un local exceptionnel d’environ 150 m², bénéficiant du meilleur emplacement commercial de la ville.

Situé en angle sur un axe très fréquenté, le local profite d’une visibilité remarquable grâce à près de 20 mètres linéaires de façade, dont environ 16 mètres de vitrines.

En bon état général et entièrement aménagé, il présente une configuration fonctionnelle et dispose d’une très grande réserve. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient de facilités de stationnement à proximité.

Le local est actuellement occupé par une agence immobilière exploitée par la propriétaire des murs, implantée dans les lieux depuis 2009. Le loyer actuellement pratiqué s’élève à 66 150 € HT hors charges par an.

Lors de la vente, les locaux seront libérés et cédés libres de toute location et de toute occupation. L’acquéreur pourra ainsi les exploiter directement ou les remettre en location.

Sur la base du loyer actuellement pratiqué, la rentabilité brute théorique s’établit à 6,68 %. La valeur locative potentielle est estimée à environ 70 560 € HT par an, soit une rentabilité brute potentielle de 7,13 %.

Le local peut également être divisé en deux cellules commerciales indépendantes, offrant un potentiel supplémentaire d’optimisation et de valorisation locative, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un actif patrimonial rare réunissant emplacement premium, excellente visibilité, liberté d’exploitation et fort fort potentiel de valorisation.

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Cession droit au Bail de 54m² à Oullins Grande Rue

Droit au bail79 000 €

Loyer mensuel672 €Surface54 m²Montant au m²149,28 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 54 m² – OULLINS CENTRE
À saisir ! Emplacement de qualité en plein cœur d’Oullins, à deux pas de la Grande Rue, principal axe commerçant de la commune bénéficiant d’un fort flux piéton et d’un environnement dynamique.

Local commercial lumineux comprenant :
✅ Surface de vente d’environ 43 m²
✅ Belle vitrine offrant une excellente visibilité
✅ Réserve de 11 m² avec WC et point d’eau
✅ Surface totale d’environ 54 m²

Conditions du bail :
• Bail commercial 3/6/9 signé en 2021
• Activité actuelle : caviste
• Déspécialisation possible permettant de nombreuses activités (hors restauration)
• Loyer annuel : 8 064 € HT/HC, soit un loyer particulièrement attractif pour le secteur

Activités idéales :
• Commerce de détail
• Prestations de services
• Profession libérale
• Activités médicales ou paramédicales
• Agence ou bureau recevant du public

Les + du local :
✔ Emplacement recherché en hypercentre
✔ Secteur commerçant dynamique
✔ Forte visibilité
✔ Local lumineux et agréable
✔ Belle façade vitrée
✔ Réserve avec sanitaires
✔ Nombreuses possibilités d'exploitation

Prix de cession du droit au bail : 79 000 € HT (hors honoraires d'agence).
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur soit 6 320 € HT (8% du prix de vente).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer off market 1700m² à Aix la Pioline N°1

Loyer mensuel28 750 €

Surface1 700 m²Montant au m²202,92 €/m²/an

AIX EN PROVENCE (13100)
Off market & exclusif
Emplacement N°1 - Visibilité et accessibilité AAA
1700 m² sur 2 niveaux
Parking conséquent
Activités attendues : concession auto / moto, restauration, loisir, salle de sport, pharmacie ...
Transmission du dossier après validation du profil.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local atypique à Ste Cécile les Vignes

Prix de vente248 000 €

Sur la commune de Ste Cecile les vignes, village dynamique avec la diversité des commerces.
A vendre magnifique local commercial d'une belle superficie acces de plain pied, idéal pour un bar de par sa cave en pierre apparente, grand lieux de stockage avec un acces direct, ou pour tous autrescommerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 248 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 231 880 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 120 € HT + 3 224 € TVA, soit 19 344 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519959084

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AV murs commerciaux 250m² à St-Vincent-de-Tyrosse

Prix de vente655 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 620 €/m²

- Local Commercial Neuf de 250 m² environ – Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) L'emplacement idéal pour votre futur projet entre Dax et Bayonne. Situé au cOEur d’un territoire landais en pleine effervescence économique, ce local de 250 m² environ, au sein d’un programme immobilier neuf tout juste livré, offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs et investisseurs exigeants. Pourquoi choisir ce local ?
- Emplacement Premium : À seulement 15 km de Capbreton, bénéficiez de l'attractivité du littoral alliée au dynamisme d'une commune résidentielle en forte croissance (commerces de proximité, pôles de santé et scolaires à deux pas).
- Configuration Libre : Livré brut de béton, ce plateau offre une liberté totale d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre concept (Retail, Professions Libérales, Showroom).
- Accessibilité Majeure : Un atout rare sur le secteur : 15 places de parking privatives incluses, garantissant un confort d'accès optimal pour vos clients et collaborateurs.
- État : Neuf.
- Copropriété : 60 lots (Aucune procédure en cours). Vendre ou acheter un local commercial ne se limite pas à une transaction. Je mets à votre disposition mon expertise en Conseil et Valorisation Immobilière pour sécuriser votre projet et maximiser votre rendement. Un projet ? Une question ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

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Vente local commercial de 46m² centre Saint-Gilles

Prix de vente119 998 €

Surface46 m²Montant au m²2 608,65 €/m²

- En plein cOEur de Saint-Gilles, découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une devanture offrant une belle visibilité. D’une surface fonctionnelle, le local se compose de deux espaces distincts : un espace d’accueil à l’entrée, idéal pour recevoir la clientèle, ainsi qu’un second espace actuellement aménagé en bureau, pouvant également être transformé en espace de vente ou de travail selon les besoins de votre activité. Le local dispose également d’un coin cuisine, ainsi que de WC indépendants. Le local bénéficie d’une place de stationnement privative en extérieur. Un bien idéal pour une activité commerciale, un cabinet, un bureau ou toute autre activité professionnelle recherchant un emplacement central. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119998 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer bâtiment professionnel neuf 213m² à Dinard

Loyer mensuel1 917 €

Surface213 m²Montant au m²108 €/m²/an

- . BÂTIMENT PROFESSIONNEL NEUF 213 m² environ – SECTEUR DINARD / CÔTE D’ÉMERAUDE Bâtiment professionnel neuf, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou pour toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles. LE BÂTIMENT Il bénéficie de prestations adaptées à un usage professionnel : Construction entièrement réalisée sur dalle béton Charpente bois avec ossature métallique Bardage acier double peau, offrant robustesse et isolation Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement Accès adapté aux poids lourds et autres véhicules utilitaires Possibilité de stockage extérieur Terrain clôturé, permettant de sécuriser le site, les véhicules et le matériel Bâtiment neuf, fonctionnel et facilement exploitable UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Implanté sur le secteur de Dinard et de la Côte d’Émeraude, le bâtiment profite d’un environnement particulièrement intéressant pour une activité professionnelle. Sa situation permet de bénéficier d’un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur, facilitant les déplacements des collaborateurs, les livraisons ainsi que les flux de véhicules professionnels et de poids lourds. L’emplacement offre également une bonne proximité avec les principaux pôles économiques du bassin malouin et de la Côte d’Émeraude, tout en permettant de rayonner facilement vers Saint-Malo, Dinan et les communes environnantes. Le secteur bénéficie d’un bassin d’activité dynamique, avec une présence importante d’entreprises artisanales, commerciales, industrielles et de services. PLUSIEURS BÂTIMENTS DISPONIBLES Deux autres bâtiments professionnels sont également disponibles sur le site. Cette configuration représente une réelle opportunité pour les entreprises ayant besoin de surfaces complémentaires ou souhaitant regrouper plusieurs activités sur un même site : atelier, stockage, dépôt, bureaux, véhicules ou matériel professionnel. Possibilité selon les besoins de s’intéresser à un seul bâtiment ou à plusieurs bâtiments. LES POINTS FORTS
- Bâtiment neuf
- 2 autres bâtiments également disponibles (D'environ 220 m² environ)
- Possibilité de disposer de plusieurs surfaces sur le même site
- Accès poids lourds et véhicules utilitaires
- Stockage intérieur et extérieur
- Terrain clôturé et sécurisé
- Porte sectionnelle
- Accès rapide aux principaux axes
- Secteur économique dynamique
- Idéal artisans, PME, dépôt, stockage et logistique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 96291), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de saint malo sous le numéro 908386717 .

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Vente local commercial de 290m² à Saussay

Prix de vente250 000 €

Surface290 m²Montant au m²862,07 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – 290 m² – VISIBILITÉ, VOLUMES ET PARKING PRIVATIF Idéalement situé, ce local commercial de 290 m², propre, fonctionnel et polyvalent, bénéficie d’une bonne visibilité et d’un parking privatif. Il offre un cadre adapté au développement de nombreuses activités professionnelles. Les atouts du local * Superficie de 290 m² * Grand showroom lumineux * 3 bureaux * Vitrine sécurisée donnant directement sur rue * Remise * Espace de stockage * Parking privatif DPE : Consommation énergétique : B Emissions de gaz à effet de serre : À Un bien aux multiples possibilités Ce local peut convenir à différentes activités : commerce, showroom, bureaux, espace de coworking, activité artisanale ou activité de service. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

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La photo présentée est à titre illustratif

A louer local commercial de 137m² à Horbourg-Wihr

Loyer mensuel1 800 €

Surface137 m²Montant au m²157,68 €/m²/an

- Local commercial à louer à Horbourg-Wihr À louer – Local professionnel de 137 m² environ idéal pour bureaux partagés ou espace de coworking. Situé à Horbourg-Wihr, en rez-de-chaussée avec accès PMR, ce local lumineux et bien agencé comprend : 4 bureaux indépendants un espace commun pouvant servir de salle d’attente ou d’accueil une cuisine équipée une cave 5 places de stationnement privatives Idéal pour professions libérales, indépendants ou structure souhaitant regrouper plusieurs activités. Emplacement pratique, à deux pas de Colmar, avec un accès facile à l'autoroute. Le bien est prêt à l’emploi et offre un cadre de travail agréable. Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 27424), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 48m² à Port Grimaud centre

Prix de vente250 000 €

Surface48 m²Montant au m²5 208,33 €/m²

- PORT GRIMAUD
- Murs commerciaux de 48 m². Découvrez ces murs commerciaux de 48 m², offrant un espace professionnel, lumineux et fonctionnel. Le local se compose d'une grande pièce principale, facilement aménageable selon les besoin de votre activité, ainsi que d'une arrière cuisine, offrant un espace de rangement complémentaire, et un WC avec lave mains. L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité au coeur de Port Grimaud. Une place de stationnement privative, permettant de faciliter l'accès au local. Ce local conviendra particulièrement à une activité, comme des bureaux, une profession libérale ou une activité de service sur rendez-vous, sous réserve de l'activité autorisée. Le montant des charges est de 600 € par trimestre soit 2400 € à l'année. Le montant de la taxe foncière s'élève à 720 €. Un service de sécurité est présent sur le secteur. Un bien à découvrir pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux dans le cadre agréable de Port-Grimaud. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Cède bail local commercial 192m² à Précy-sur-Oise

Droit au bail56 000 €

Surface192 m²

- À VENDRE – DROIT AU BAIL LOCAL REFAIT A NEUF ET EQUIPE Salon de thé idéalement situé à Précy-sur-Oise, offrant une surface totale d’environ 192 m² environ comprenant l’espace commercial et un logement. L’établissement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec du matériel neuf et sous garantie (factures), parfaitement adaptée à une activité de restauration légère, pâtisserie ou salon de thé. Licence 3. La cuisine est conforme aux normes professionnelles et comprend notamment :
- Système d’extraction performant
- Chambres froides
- Plan de travail professionnel en inox avec rangements
- Cellule de refroidissement
- Lave-mains professionnel L’agencement fonctionnel permet une exploitation immédiate sans travaux. L’espace commercial offre un cadre chaleureux pour accueillir la clientèle, tandis que le logement intégré constitue un véritable atout pour un exploitant. Surface commerciale de 60 m² environ Réserve attenante de 32 m² environ Appartement sur deux niveaux de 103 m² environ Double garage de 35 m² environ Bail commercial 9 ans / Actuellement le loyer annuel a été porté à 1340 € / mois (en ce compris la taxe foncière). Possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 33m² galerie des Coustous à Bagnères

Prix de vente29 000 €

Surface33 m²Montant au m²878,79 €/m²

- Venez découvrir un local commercial dans la galerie des Coustous. Situé au RDC d'une superficie d'environ 33 m². Ancien local commercial d'une ergothérapeute. Porte d'entrée avec vitrine donnant dans la galerie marchande. Plusieurs destinations possibles. Une petite salle d'attente donnant sur une grande pièce, wc séparé dans l'angle de celle-ci avec lave-main. Assureur, tatoueur, boutique de vêtements ou autres. Faible taxe foncière. Parking devant le local ! Vous souhaitez devenir propriétaire, cet endroit est pour vous ! Prix à débattre ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer bâtiment professionnel neuf 227m² à Dinard

Loyer mensuel2 260 €

Surface227 m²Montant au m²119,52 €/m²/an

- BÂTIMENT PROFESSIONNEL NEUF 227 m² environ – SECTEUR DINARD / CÔTE D’ÉMERAUDE Bâtiment professionnel neuf, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou pour toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles. LE BÂTIMENT Le bâtiment bénéficie de prestations adaptées à un usage professionnel : Construction entièrement réalisée sur dalle béton Charpente bois avec ossature métallique Bardage acier double peau, offrant robustesse et isolation Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement Accès adapté aux poids lourds et autres véhicules utilitaires Possibilité de stockage extérieur Terrain clôturé, permettant de sécuriser le site, les véhicules et le matériel Bâtiment neuf, fonctionnel et facilement exploitable UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Implanté sur le secteur de Dinard et de la Côte d’Émeraude, le bâtiment profite d’un environnement particulièrement intéressant pour une activité professionnelle. Sa situation permet de bénéficier d’un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur, facilitant les déplacements des collaborateurs, les livraisons ainsi que les flux de véhicules professionnels et de poids lourds. L’emplacement offre également une bonne proximité avec les principaux pôles économiques du bassin malouin et de la Côte d’Émeraude, tout en permettant de rayonner facilement vers Saint-Malo, Dinan et les communes environnantes. Le secteur bénéficie d’un bassin d’activité dynamique, avec une présence importante d’entreprises artisanales, commerciales, industrielles et de services. PLUSIEURS BÂTIMENTS DISPONIBLES Deux autres bâtiments professionnels sont également disponibles sur le site. Cette configuration représente une réelle opportunité pour les entreprises ayant besoin de surfaces complémentaires ou souhaitant regrouper plusieurs activités sur un même site : atelier, stockage, dépôt, bureaux, véhicules ou matériel professionnel. Possibilité selon les besoins de s’intéresser à un seul bâtiment ou à plusieurs bâtiments. LES POINTS FORTS
- Bâtiment neuf
- 2 autres bâtiments également disponibles
- Possibilité de disposer de plusieurs surfaces sur le même site
- Accès poids lourds et autres véhicules
- Stockage intérieur et extérieur
- Terrain clôturé et sécurisé
- Porte sectionnelle
- Accès rapide aux principaux axes
- Secteur économique dynamique
- Idéal artisans, PME, dépôt, stockage et logistique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 96291), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de saint malo sous le numéro 908386717 .

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Mandat exclusif

Vente local commercial loué à Elne

Prix de vente189 000 €

Surface167 m²Montant au m²1 131,74 €/m²

- Caroline Alcantara Vente à 15 min de Perpignan
- Local loué à usage de bureau.
- 167 m²
- IDÉAL INVESTISSEUR Bien situé à Elne (66200), ce bâtiment de 167 m², construit en 2005 et entièrement rénové, se déploie sur 2 niveaux et offre un cadre fonctionnel et sécurisé, adapté à une grande variété d'usages professionnels. (Actuellement loué) 15 000 € environ de revenus locatifs par an, en progression constante, jusqu'à 21 000 € dans les 2 ans à venir. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité PMR, garantissant un accueil optimal pour tous les profils d'occupants. La distribution sur deux niveaux permet une organisation souple des espaces, avec une bonne séparation des zones d'activité selon les besoins. Le local comprend sur le rez-de-chaussée : Une grande entrée, une salle de réunion de 66 m², un couloir desservant des vestiaires de 11 m², rangements. L'étage comprend un réfectoire de 43 m² avec espace repas, un toilette. ( siège monte escalier) Le bâtiment est doté d'équipements techniques de qualité : climatisation réversible, VMC, raccordement au tout-à-l'égout. Dispositif de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, offrant une protection renforcée des locaux. Vendu meublé avec un total du mobilier estimé à 35 000€ environ. Société de nettoyage en place. Taxe foncière : 1165€ / an
- pas de charges de copropriété Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez nous afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial Place aux Herbes Cavaillon

Prix de vente89 600 €

Surface45 m²Montant au m²1 991,11 €/m²

- PLACEMENT RECHERCHE
- PLACE AUX HERBES
- FACE AROMAZONE VENDU LIBRE Local commercial, avec dépendances : Cave, WC et placard. Belles surface à aménager selon vos projets, grande vitrine. Copropriété bénévole, charges 60€ / an. Possibilité de louer la terrasse devant le local. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local 150m² à Toulon Place d’Armes

Prix de vente280 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 866,67 €/m²

- Murs commerciaux 150 m² – Place d’Armes – Toulon Centre Ville Emplacement stratégique au cOEur du centre-ville de Toulon, sur la Place d’Armes, pour ces murs commerciaux offrant une belle visibilité et un fort potentiel de valorisation. D’une surface totale de 150 m², ce local libre de toute occupation se développe bénéficie d’une configuration idéale pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif. Anciennement exploité en bureaux de formation numérique, il se compose de : 2 entrées indépendantes permettant une division en deux lots 2 espaces avec vitrines et rideaux métalliques 2 pièces annexes (bureaux, archives, stockage) 2 WC, dont 1 aux normes PMR Ses atouts :
- Emplacement en angle offrant une belle visibilité
- Local modulable avec fort potentiel d’aménagement
- Possibilité de division pour double exploitation ou rendement locatif
- Environnement commerçant dynamique
- Stationnement à proximité immédiate avec le Q-Park Place d'Armes
- Climatisation réversible
- Des travaux sont à prévoir, permettant d’optimiser pleinement le potentiel du bien Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.43€ par mois (soit 2933.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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La photo présentée est à titre illustratif

Murs commerciaux à Nice

Prix de vente347 000 €

Surface76 m²Montant au m²4 565,79 €/m²

- Local commercial neuf à Nice
- disponible 2028 À l’adresse recherchée dans le quartier dynamique et en pleine évolution de Nice Nord, découvrez un local commercial rare sur le marché du neuf. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine répondant à la réglementation environnementale RE2020, ce plateau d’environ 76,8 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement pour toute activité tertiaire ou de service. Entièrement de plain-pied, il bénéficie d’une belle visibilité sur rue, d’un accès direct et d’un espace intérieur modulable selon vos besoins. Les arrivées d’eau, évacuations et attentes techniques sont déjà prévues pour l’installation d’un sanitaire ou d’une kitchenette. Une climatisation réversible est également en attente dans le faux plafond. Le local sera livré brut, prêt à recevoir votre aménagement intérieur (sol, cloisonnement et décoration). Son environnement immédiat, résidentiel et professionnel, assure un flux régulier de passage et un bassin de clientèle locale fidèle. Plan et descriptif technique complet disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

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