18 890 annonces

Mandat exclusif

DAB local commercial 18m² rénové à Toulouse centre

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel982 €Surface18 m²Montant au m²654,72 €/m²/an

Cession Droit au Bail – Local commercial 20 m² environ en bon état – Bijoux / Accessoires / produits manufacturés / PAP ... – Flux hyper centre Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse (31000), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant dynamique mêlant commerces de proximité, restaurants et bars. D’une surface d’environ 20 m², il offre un espace de vente optimisé et récemment rénové, idéal pour une activité de bijouterie, bijoux fantaisie ou accessoires de mode conformément à la destination du bail. Le local dispose d’un linéaire vitrine d’environ 3 mètres, assurant une visibilité directe sur un axe à fort passage piéton. La proximité immédiate des transports en commun et de parkings sous terrain renforce son attractivité commerciale et la qualité de son accessibilité. Conditions financières : loyer mensuel HT 982 €, charges 75 € HT, cession du droit au bail 40 000 €. Bail commercial 3/6/9 jusqu'au 30/09/30 Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans le centre historique de Toulouse. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure RUE PIERRE DEMOURS

Loyer mensuel1 500 €

Surface37 m²Montant au m²486,48 €/m²/an

Nous vous proposons cette boutique d'une surface totale 37m²
Rdc : 37 m²

Conditions financières :
Loyer : 18.000 € HT HC / an
Charges : 3.000 € HT / AN
Taxe foncière : 1.015 €
Bail : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : ILC
Règlement des loyers par trimestre d'avance

Des garanties supplémentaires peuvent être demandées selon le dossier.

Honoraires : 10% HT de la 1ère période triennale
Frais d'actes : 2.500 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marlenheim, local professionnel de 82m2

Loyer mensuel1 515 €

Surface81 m²Montant au m²224,4 €/m²/an

À Marlenheim, à proximité de la zone commerciale Ellipse, votre agence vous propose ce très beau local professionnel de 82m2 au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent et bien tenu.

Idéal professionnel de santé.

Loyer : 1 515 € HT / mois
Honoraires charge Preneur : 3 272,40 € TTC
Charges mensuelles : 415 €

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux vendus loués Strasbourg Neudorf

Prix de vente1 070 000 €

Surface234 m²Montant au m²4 572,65 €/m²

Strasbourg Neudorf, spécial investisseurs, murs commerciaux vendus loués à une enseigne national, local commercial de 234 m², avec 2 places de parkings, rapportant un loyer annuel de 61372 € Ht/HC AN, TF à la charge du locataire, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL 385 M2

Prix de vente227 640 €

Surface365 m²Montant au m²623,67 €/m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 385 m² QUIMPER EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DES QUAIS Situé à Quimper, à proximité immédiate des quais, ce vaste local commercial d'une superficie d'environ 385 m² bénéficie d'un bel emplacement et d'un environnement attractif. Le bien dispose notamment d'un espace bureau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins de différents projets professionnels. Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration modulable, ce local peut accueillir de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Les atouts : Surface d'environ 385 m² Emplacement recherché à proximité des quais Belle visibilité et potentiel commercial Présence d'un espace bureau Nombreuses possibilités d'aménagement Adapté à de nombreux types d'activités Une opportunité rare à Quimper pour les professionnels à la recherche d'un espace de grande superficie dans un secteur stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Dossier complet et renseignements sur demande. Pour information complémentaire contactez au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux - Front de Mer - Golfe de Saint

Prix de vente1 800 000 €

Surface265 m²Montant au m²6 792,45 €/m²

Idéalement situé en front de mer, à quelques pas du centre-ville de Sainte-Maxime, cet ensemble de 6 locaux commerciaux constitue une opportunité rare pour une enseigne, un concept store ou un investisseur.

Surface totale de 265 m2 répartie en 5 lots de 45 à 50m2 et 1 lot d'environ 25m2, avec possibilité de les réunir en un seul espace commercial.

Les atouts
Emplacement premium avec forte visibilité
Flux piéton important toute l’année
Stationnement public
Locaux en bon état, partiellement climatisés
Toutes activités possibles sauf restauration et activités générant des nuisances

Prix de vente HAI : 1 800 000 €
Prix de vente (hors honoraires) : 1 720 000 €
Honoraires : 66 666,67 € HT à la charge de l'acquéreur l’acquéreur (soit 80 000 € TTC)

Un actif commercial rare offrant visibilité, modularité et fort potentiel de valorisation patrimoniale au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 720 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Immopro var : Elisabeth PISSARRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial centre ville Issoire

Prix de vente271 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 355 €/m²

Local commercial à vendre – Hyper centre d'Issoire – Double opportunité investisseur / utilisateur

Au cœur du centre-ville d'Issoire, sur la très recherchée Place de la République, découvrez cet ensemble commercial offrant une opportunité rare d'allier occupation immédiate et revenus locatifs sécurisés.

Le bien se compose de deux cellules commerciales :

- Une première cellule libre de toute occupation, d'une superficie d'environ 110 m², idéale pour implanter votre activité, des bureaux ou un commerce bénéficiant d'une excellente visibilité.

- Une seconde cellule actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 31 mai 2033, générant un loyer annuel de 9 000 € HT, assurant un revenu locatif immédiat.

Cette configuration en fait un bien particulièrement attractif :

- Pour un professionnel, qui peut installer son activité tout en bénéficiant d'un loyer venant alléger son investissement.

- Pour un investisseur, avec un rendement locatif existant et un fort potentiel de valorisation de la cellule actuellement libre.

Les atouts :

- Emplacement n°1 en hypercentre d'Issoire

- Deux cellules commerciales indépendantes

- 110 m² disponibles immédiatement

- Bail commercial sécurisé sur la seconde cellule jusqu'en 2033

- Revenu locatif annuel de 9 000 € HT

Prix de vente : 271 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus).

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire
- SIRET 8 024
- Carte professionnelle n° CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme
- Garantie financière GALIAN SMABTP
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immobilier Professionnel à louer Gap

Loyer mensuel700 €

Surface45 m²Montant au m²186,72 €/m²/an

Commerce à louer à Gap – Local professionnel d'environ 45 m²

Vous recherchez un local pour lancer ou développer votre activité dans les Hautes-Alpes ?

Découvrez ce local commercial d'environ **45 m²**, bénéficiant d'un emplacement stratégique à **Gap**, à proximité immédiate de l'IUT, des établissements scolaires et de nombreux commerces.

Facile d'accès et profitant d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité pour une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Ses principaux atouts :

* Environ 45 m² de surface ;
* Quartier vivant et fréquenté ;
* Visibilité idéale pour développer votre activité ;
* Loyer attractif, parfaitement adapté à une première installation ;
* Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.

Ce local représente une solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix.

**Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.**

Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

MURS COMMERCIAUX

Prix de vente156 450 €

Surface20 m²Montant au m²7 822,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX occupés à vendre Beaulieu-sur-Mer !

Local commercial d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué et occupéà Beaulieu-sur-Mer.

Emplacement central, à proximité immédiate du port, des commerces et du front de mer. Commune recherchée de la Côte d'Azur, entre Nice et Monaco, à la demande locative soutenue.

Investissement adapté à un placement patrimonial dans un secteur où l'offre reste limitée.

Rendement brut : 6,08%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

MURS LIBRES RUE DE FRANCE / CALIFORNIE NICE

Prix de vente630 000 €

Surface108 m²Montant au m²5 833,33 €/m²

Situés sur l'axe du tramway, secteur Rue de France / Californie à Nice, MURS COMMERCIAUX LIBRES en rez-de-chaussée de 108 m² de plain-pied.

Local traversant, très lumineux, entièrement rénové et climatisé, avec vitrine en angle pour une excellente visibilité sur un axe passant. Proximité immédiate avec le tram, proche de la voie rapide, très bonne accessibilité.

Adapté aussi bien à une exploitation immédiate qu'à un investissement patrimonial

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs située au sud-est de Bordeaux.

Prix de vente187 000 €

Surface42 m²Montant au m²4 452,38 €/m²

À vendre, murs commerciaux actuellement occupés par une agence immobilière bénéficiant d'un emplacement visible et facilement accessible. Le local est en bon état d'entretien et offre un environnement adapté à une activité de services ou de commerce. Il représente une opportunité d'investissement patrimonial ou d'acquisition pour un futur utilisateur. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, offrant une visibilité sur les revenus locatifs actuels. Des informations complémentaires sur le bail et les conditions locatives seront communiquées après signature d'un engagement de confidentialité. Les points forts : Emplacement de qualité. Local professionnel fonctionnel. Occupé par un locataire en activité. Investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet disponible sur demande. Informations et dossier confidentiel communiqués après échange et signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immobilier Professionnel à vendre

Prix de vente345 000 €

Surface210 m²Montant au m²1 642,86 €/m²

À VENDRE en EXCLUSIVITE— 345 000 € — Ancien Restaurant Gastronomique Haute-Lozère — Murs + Fonds de commerce, en pleine propriété

Opportunité de reprise d'un bâti de caractère au cœur de la Haute-Lozère : ancien restaurant gastronomique de renom, fermé depuis 2 ans, idéalement situé sur rue principale.

Une situation géographique stratégique
avec accès direct à l'autoroute A75 (la Méridienne), axe gratuit reliant le nord au sud de la France :
Clermont-Ferrand : environ 1h30 de route
Montpellier : environ 2h de route
Situé sur l'un des axes touristiques et de transit les plus fréquentés du Massif Central, à proximité du viaduc de Garabit et à quelques kilomètres du Geoscope (aire de service A75 très fréquentée)
Cette position en fait un point de passage stratégique pour capter une clientèle de transit (vacanciers, poids lourds, voyageurs d'affaires) en complément d'une clientèle locale et de séjour.

Un bâtiment d'exception, entièrement rénové
Ancienne bâtisse en granit gris entièrement reprise en 1987 (fondations, toiture en lauze, dalles béton, chauffage basse température intégré), répartie sur 4 niveaux. Décor authentique alliant pierre, bois et terre cuite, dans un esprit terroir chaleureux, en bon état d'entretien.

Descriptif du bien
-Sous-sol (55 m²) : cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel inox Thirode) et réserve avec chambres froides, congélateurs, cave à vins (120 références)
-Rez-de-chaussée : bar, salon avec cheminée à bois, sanitaires accessibles PMR
-1er étage : salle à manger de 55 m² (25 à 35 couverts), cheminée à bois, office équipé et informatisé
-2e étage : chaufferie, rangements, vestiaires

Un historique et une notoriété à faire revivre
Ancien titulaire du titre Maître Restaurateur (arrêté préfectoral 2012)
Ex-membre Logis International, Châteaux & Hôtels Collection, Tables & Auberges de France
Ex-membre « Demeures de Lozère »
Fichier clients historique de plus de 11 000 adresses (58 pays)
Marque « La Petite Maison » déposée à l'INPI
Une base solide pour un nouveau projet
Vente en pleine propriété (murs + fonds), avec l'ensemble du matériel de cuisine professionnel inclus. Idéal pour la relance d'une activité de restauration ou tout projet de reconversion, sans contrainte de loyer.

À noter : l'hôtel voisin , à proximité immédiate, est également à la vente séparément — une belle opportunité pour un repreneur souhaitant reconstituer l'ensemble hôtelier d'origine.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Christophe DESPEYSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

ANNECY 74000 MUR LOCAL COMMERCIAL 45 M² PRESSING

Prix de vente270 000 €

Surface45 m²Montant au m²6 000 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ANNECY (74000)
Local commercial exploité en laverie – pressing – repassage

Situés dans un secteur dynamique d'Annecy, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un environnement commercial attractif.

Le local est actuellement exploité en laverie – pressing – repassage, avec une activité pérenne en place.

Ce bien représente une opportunité idéale :

- pour un professionnel souhaitant acquérir simultanément le fonds de commerce et les murs commerciaux afin de devenir propriétaire de son outil de travail ;

- ou pour un investisseur, une fois le fonds de commerce cédé, afin de bénéficier d'un actif commercial loué et générateur de revenus.

À noter: Les murs commerciaux ne pourront être vendus qu'après ou simultanément à la cession du fonds de commerce. Ils ne peuvent donc pas être acquis indépendamment tant que le fonds est toujours détenu par l'exploitant actuel.
Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 140 800 € FAI.

Les points forts

- Emplacement recherché à Annecy.

- Excellente visibilité.

- Activité existante et clientèle en place.

- Double opportunité : exploitation ou investissement patrimonial.

- Possibilité d'acquérir le fonds de commerce et les murs simultanément.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Reprise fond de commerce et Murs commerciaux

Prix de vente376 600 €

Surface90 m²Montant au m²4 184,44 €/m²

A vendre Restaurant avec extraction
Fond de commerce + MURS + licence IV
Secteur Arènes de Palavas-les-Flots

surface environ 90m² avec cuisine ouverte sur la salle.
Loyer envisageable 1300€ à 1500€

CA moyen mensuel : 12K à 15K (1ere année)
Ouvert du jeudi au dimanche tout les midis et le vendredi et samedi soir.
Le restaurant est en activité depuis début novembre.

Climatisation réversible, Tonnelle fermé, espace extérieur,
Cheminée au feu de bois avec extracteur de fumée électrique.
Cuisine bien équipé.
Beaucoup de possibilités !

N'attendez plus contactez moi ! Merci de privilégié les messages WhatsApp

Cette annonce référence 330300 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 376 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 600,00 €
Honoraires TTC : 7,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail194 786 €

Loyer mensuel1 607 €Surface32 m²Montant au m²602,64 €/m²/an

Local commercial d'environ 32 m² à céder Quartier dynamique hypercentre ville de TOULOUSE

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, ce local commercial compact et extrêmement bien placé bénéficie d'un excellent flux piéton et d'un environnement commercial porteur. Son emplacement stratégique convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Description du bien

Ce local développe une surface totale d'environ 32,35 m², judicieusement organisée :

15,45 m² environ de surface commerciale en RDC, très lumineuse et fonctionnelle
5,45 m² environ de rochelle, idéale pour du stockage léger ou un espace complémentaire
11,45 m² environ de sous-sol, parfaitement adapté au stock

Local en bon état général, adapté à de nombreuses activités hors restauration avec extraction.

Très Belle visibilité grâce à son emplacement en cœur de rue commerçante.

Atouts clés

Emplacement premium en centre-ville
Flux piéton important
Organisation optimale pour petites surfaces
Sous-sol sain pour le stockage

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 607 € HC (non soumis à la TVA)
Cession du droit au bail : 180 000 € Net Vendeur
Honoraires d'agence : 14 786,46 € HT à la charge du cessionnaire

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Un dossier complet est disponible sur demande.

Référence annonce : 17770T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel5 833 €

Surface450 m²Montant au m²155,52 €/m²/an

A louer à PORTET SUR GARONNE 31120, local commercial de 450 m² environ.

Ce local est carrelé, isolé, vitrines, grand parking.

Emplacement numéro 1 devant une avenue très connue de PORTET SUR GARONNE.

Usage : commercial

Loyer Annuel de : 70 000.00€ HT et HC/an

Dépôt de garantie : 3 mois sans TVA à verser le jour de la signature du bail

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17 775 T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Spécialiste de matériel, produits d’entretien équ

Prix de vente34 800 €

Surface300 m²Montant au m²116 €/m²

À saisir, fonds de commerce spécialisé dans la vente d'articles, équipements et accessoires pour piscines et spas, bénéficiant d'une excellente notoriété sur son secteur.

Le magasin propose un large choix de produits d'entretien, traitements de l'eau, accessoires, pièces détachéeset équipements dédiés aux piscines et spas. Activité orientée exclusivement vers la vente et le conseil, sans activité de construction ni de pose de piscines.

Points forts :
Belle surface de vente d'environ 300 m²
Local en excellent état
Emplacement au sein d'un ensemble commercial attractif
Activité idéale pour une personne seule
Exploitation saisonnière avec potentiel de développement
Clientèle fidélisée de particuliers
Loyer :
Loyer annuel : 40 000 € HC
Idéal également pour un pisciniste dans le cadre d'une opération de croissance externe, permettant de compléter une activité de construction/installation par une offre de vente de produits et accessoires à forte récurrence.

Conditions de cession :
Prix de vente : 34 800 € HAI
Fonds de commerce : 30 000 € HAE
Honoraires : 4 000 € HT (4 800 € TTC) à la charge de l’acquéreur
Apport personnel nécessaire pour la reprise et le financement du stock
Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL A LOUER - MERIGNAC

Loyer mensuel2 657 €

Surface144 m²Montant au m²221,4 €/m²/an

Situé au cœur de la zone commerciale Carrefour Mérignac Soleil, cellules commerciales à louer en emplacement n°1.

vous propose de vous installer sur le nouveau programme EUPHORBIA situé sur le parking de Carrefour Mérignac Soleil et juste à côté du Mc Donalds.

Plusieurs cellules sont disponibles de 144 à 430 m² dont la création d'un pôle de 4 cellules à destination de restauration avec extraction et terrasses.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

PLÉRIN - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente267 500 €

Surface162 m²Montant au m²1 651,23 €/m²

Implantez votre activité au cœur de Plérin, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine entouré des commerces du centre-ville.

Cette cellule commerciale neuve d'une superficie d'environ 162,56 m² est livrée brut de béton, vous offrant une totale liberté d'aménagement pour concevoir un espace à votre image.
Les atouts du local :

Environ 162,56 m² de surface
Belle vitrine sur rue
Extraction déjà en place, idéale pour une activité de restauration
Deux accès indépendants
Petite terasse privative
Accès PMR
Local neuf livré brut de béton (aménagements à la charge du preneur)

Activités idéales :

Grâce à son emplacement et à son extraction existante, ce local conviendra parfaitement à :

Restaurant, pizzeria, sandwicherie, coffee shop, salon de thé ou toute autre activité de restauration
Salon de coiffure ou institut de beauté
Cabinet médical, paramédical ou professions libérales
Agence, showroom, commerce de proximité ou activité de services.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et en plein essor.

Prix net vendeur = 250 000€ HT soit 300 000€ TTC

Honoraires = 7% charge acquéreur soit 17 500€ HT soit 21 000€ TTC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.

- Prix de vente : 250000 € HT

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SOORTS-HOSSEGOR - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail81 750 €

Loyer mensuel2 083 €Surface140 m²Montant au m²178,56 €/m²/an

Emplacement N°1 | Forte visibilité | Zone commerciale incontournable

Idéalement situé au cœur de la prestigieuse Zone Pédebert à Soorts-Hossegor (40), épicentre dynamique regroupant enseignes majeures de prêt-à-porter, surfwear, décoration et restauration, découvrez ce local commercial clé en main d'une surface totale d'environ 140 m².

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée (~100 m²) : Belle surface de vente lumineuse comprenant une pièce unique avec sanitaires (WC).
Mezzanine (~40 m²) : Espace fonctionnel idéal pour du stockage, des bureaux ou un complément d'exposition.
Façade : Magnifique vitrine offrant une excellente visibilité commerciale.
Stationnement : Parking client privatif et commercial aménagé directement devant l'enseigne.
État : Bâtiment récent, propre et très bien entretenu.

Conditions du Bail Commercial (3/6/9) :

Activités autorisées : Achat, vente, import-export, négociation en gros, demi-gros et détail (sur place et en ligne) d'articles de sport et de loisir, prêt-à-porter, accessoires, chaussures et articles de puériculture.
Echéance du bail : Prise d'effet du bail au 1er avril 2019 pour 9 ans.

Conditions financières :

Prix du droit au bail : 81 750 € HT FAI (Montant Net Vendeur : 75 000 € HT + Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 8 100 € TTC / 6 750 € HT).
Loyer annuel : 25 000 € HT / HC (soit 2 083,33 € HT / mois).
Taxe foncière : Répercutée au preneur.
Dépôt de garantie : 2 160 €.

Une opportunité rare sur la Zone Pédebert offrant un emplacement stratégique à fort passage de clientèle.

Contactez votre agence Orpi Pro
- Tyrosse Immobilier pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

- Loyer annuel : 25000 € HTHC

- Honoraires : 6750 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux 170m2 - Centre ville Dax

Prix de vente350 000 €

Surface170 m²Montant au m²2 058,82 €/m²

Situé dans un secteur central de la ville, au 1er étage d'un immeuble composé de 4 lots, ce local commercial développe une surface totale d'environ 170m2.
Actuellement exploité en activité commerciale, le local sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une belle opportunité aux professionnels souhaitant créer ou développer leur activité, mais également aux investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Les atouts :
- adresse centrale à Dax
- rénovation récente
- des volumes confortables
- une cuisine existante
- un agencement pouvant convenir à différentes activités : restauration, commerces, bureaux, professions libérales, ou autre activité professionnelle.
Prix de vente : 350 000 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 326 500 € hors honoraires.
Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 340m² Villejuif

Loyer mensuel8 522 €

Surface340 m²Montant au m²300,72 €/m²/an

Notre équipe vous propose, dans un immeuble neuf, une cellule commerciale idéalement située à deux pas du métro Ligne 7 - Villejuif Louis Aragon. .Surface : 340,9 m² au rez-de-chaussée , permettant un large choix d'activités. le local est pourvu d'une possibilité de mettre une extraction pour de la restauration. Plus d'info sur demande.
Bus Rue de la Commune (Ligne 180, Ligne 172), Villejuif - Louis Aragon - Métro (Ligne N15), Villejuif - Louis Aragon (Ligne 185, Ligne 286, Ligne 380, Ligne 162, Ligne V7, Ligne N22) Métro Villejuif-Louis Aragon (Ligne 7, L15 Fin 2025) Tram Villejuif - Louis Aragon (Ligne T7) Metro Ligne 15 (en cours)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 200m² Torcy

Loyer mensuel1 834 €

Surface200 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

A proximité immédiate du RER A TORCY, de la Francilienne et de l'autoroute A4, de nombreux restaurants et centre de loisirs BAY1, ImNotre équipeous propose à la location 200 m² non divisibles.
RER Torcy (A) Autoroute A104 -A4 Bus SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy (TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys) Aéroport Roissy CDG Aéroport Orly

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Local commercial 249m² Rueil malmaison

Prix de vente1 200 000 €

Surface249 m²Montant au m²4 819,28 €/m²

Notre équipe vous propose à la vente, un local mixte commerce/bureau de 249 m² avec parkings. Grande façade vitrée en angle.
Bus Place de la Paix (144, 241, 244, AS, N53) Grand Paris Express Rueil - Suresnes "Mont-Valérien" (L15 Horizon 2030)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 176m² Chatenay malabry

Loyer mensuel4 792 €

Surface176 m²Montant au m²326,76 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial de 176.98 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 133m² Chatenay malabry

Loyer mensuel3 325 €

Surface133 m²Montant au m²300 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial de 133 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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