Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Hongrie

BORDEAUX / rue Fondaudège : Cession de droit au bail. , le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

La rue Fondaudège bénéficie d'une forte fréquentation et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat. Idéalement desservie par le tramway, elle offre un environnement dynamique mêlant commerces, services et restauration.

Loyer : 1 400 HT/HC/Mois

Droit au bail : 50 000€ net vendeur

Bordeaux / Bassin à Flot : Situé sur la rue Lucien Faure , le service Commerce de , vous propose un local d'angle de 185m². Le local dispose d'une excellente visibilité grâce à ces nombreuses vitrines et sa façade de plus de 20 mètres de long.

Tramway B situé à moins de 5 minutes à pied (300m). Accès PMR, sortie de secours

Tous commerces sauf commerces de bouche et restauration.

Idéal pour des professions médicales.

Loyer : 2 917€ HT / HC / mois

Bordeaux / Saint-Paul
- Murs commerciaux libre
- , le service Commerce de , vous propose un local d'une superficie d'environ 61m² en rez-de-chaussée et 61m² en cave.

Ce local est idéalement situé dans un environnement commercial et à proximité du tramway.

Prix : 250 000€ net vendeur

Bordeaux Barrière, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 140 m² sans extraction sur deux niveaux. Local d'angle, belle visibilité.

Loyer annuel : 23 388 net/hc

Charges annuelles : 1 560 €

Cession : 60 000€ netvendeur

Bordeaux / Les Grands Hommes : Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d'une surface approximative à 66 m². Appartement au 1er étage bénéficiant d'un accès indépendant d'environ 89 m² dont la possibilité de le rattacher au local. Sous-location partielle ou totale autorisée.

Façade en pierre, local d'angle, belle vitrine.

Loyer annuel : 72000€ HT / HC

Taxe foncière : A charge du bailleur

Prix de vente : 400 000 € net vendeur

Bordeaux hyper centre ville / Place Saint-Pierre : Cession de droit au bail : Situé à proximité de la place Saint-Pierre, le service commercial de vous propose un local commercial de 49m² dont 27m² en rez-de-chaussée et 22m² en cave.

Activité autorisée : Tous commerces sauf restauration.


Loyer : 989€ Net/HC/mois

Droit au bail : 33 000 € net vendeur.

BORDEAUX Trois Conils : Situé sur un axe passant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 20 m². Emplacement numéro 1. Très belle opportunité à saisir maintenant.

Droit d'étalage / terrasse possible.

Toutcommerce sauf restauration/salon de thé.

Droit au bail : 45 000 € net vendeur

Loyer : 19.488 € HT/HC/an

Proche d'Abzac : Situé sur un axe passant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration avec extraction d'environ 380m². Local en très bon état, grande terrasse et des places de parkings devant et derrière le restaurant.

Parcelle approximative à 2900 m² parkings compris

CA moyen sur 10 mois 850 000 €

Licence 4

Loyer annuel : 34 500 € TTC

Cession : 430 000€ net vendeur

Mérignac – Axe passant : Idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial d'une superficie de 100m² dont 50m² en rez-de-chaussée et 50m² au 1er étage (stockage). Implanté au sein d'un ensemble commercial accueillant notamment une enseigne alimentaire, le local profite d'un environnement dynamique ainsi que d'un parking mis à disposition de la clientèle, facilitant l'accès et le stationnement.

En bon très état général, le local est équipé d'un rideau métallique et d'une climatisation.

Loyer : 1 313€ NET / HC / mois
Droit au bail : 40 000 € Net vendeur

Bordeaux / Triangle d'Or
- Situé sur un axe commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local de 86m² composée d'une surface de vente de 56m², d'une réserve de 30m² et d'une cave de 27m².

Local en très bon état et idéalement situé, à proximité de la place des Grands Hommes et du Cours de l'Intendance.

Loyer : 4 253€ HT/HC/mois

Droit au bail : 100 000€ net cédant

Le Bouscat / avenue de la libération
- Location pure
- Idéalement situé sur l'avenue de la libération, , le service Commerce de , vous propose un établissement en bon état d'environ 27m² en rdc.

Bail neuf, tous commerces sauf restauration. Local en très bon état entièrement refait et équipé d'une climatisation.

Loyer : 700 € NET/HC

Charges : 25€/mois

BORDEAUX / Opportunité rare : droit au bail : Situé dans une rue piétonne et passante, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 50m² en rez-de-chaussée.

Avantages : Belle vitrine, emplacement prime, pâtisserie autorisé

Loyer total : 1 382.13€ HT / HC / Mois

Droit au bail : 195 000€ net vendeur

BORDEAUX / rue Fondaudège : Cession de droit au bail. , le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 90m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration.

Loyer attractif !

Loyer : 1 100 HT/HC/Mois

Charges :25€ / mois

Droit au bail : 40 000€ net vendeur

Le Bouscat Centre-ville : Situé sur un axe passant et commerçant à côté de la Mairie, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 46.89m² en rez-de-chaussée.

Local en très bon état avec une belle vitrine et climatisé.

Tout commerce sauf restauration et activité de service.

Loyer : 1 173.21 € NET / HC /mois

Droit au bail : 60 000€ net vendeur

Bordeaux Lac / zone commerciale : , le service Commerce de , vous propose un établissement de 193m² environ. Une localisation idéale à toute proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac au pied du tram C, station 40 Journaux.

Visible depuisla rocade, le projet s'inscrit à l'échelle des berges du Lac, au travers d'une programmation mixte. S'adressant à une grande diversité de publics, il contribuera à «équiper le lac» et à en faire une destination à l'échelle du nord de la ville.

Livré brut de béton, fluide en attente.

Prix de vente : 663 400€ HT/HD

Bordeaux : Situé entre le cours Victor Hugo et la Place Saint-Michel, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'angle de 115m² en rez-de-chaussée et 63m² en cave saine (stockage, bureaux, salle de réunion). Le local est en très bon état et bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond.

Loyer : 3 000€ NET/HC/mois

vous propose ce bien :

Belle opportunité à saisir à Montauban-de-Bretagne

Situé sur la commune de Montauban-de-Bretagne, à moins de 30 minutes de Rennes, aux portes de la forêt de Brocéliande, et à seulement 1 heure de Saint-Malo et de Vannes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet professionnel dans l'hôtellerie-restauration.

Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de plusieurs espaces :

Partie restauration

Le restaurant dispose d'une première salle pouvant accueillir 48 couverts, complétée par une salle annexe permettant de recevoir des groupes ou d'augmenter la capacité d'accueil de 30 couverts supplémentaires.

L'ensemble du mobilier est récent et en excellent état. Vous bénéficierez également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec hotte aspirante régulièrement entretenue, d'une réserve ainsi que d'une cave aux belles dimensions. Les équipements sont fonctionnels et parfaitement adaptés à l'activité.

Partie bar

Attenant à la salle de restauration, l'espace bar permet d'accueillir jusqu'à 20 couverts supplémentaires dans une ambiance conviviale.

Partie hôtellerie

L'établissement comprend 13 chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative. Seules trois chambres ne bénéficient pas de toilettes privatives.

Les chambres, d'une superficie comprise entre 12 m² et 22 m², sont en très bon état et ne nécessitent aucun rafraîchissement. Une réception est aménagée dans le hall d'entrée afin d'assurer un accueil optimal de la clientèle.

Logement de fonction

Un appartement de type T3 complète cet ensemble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'un WC indépendant, de deux chambres ainsi que d'une terrasse.

Cet appartement peut être loué afin de générer un revenu complémentaire ou servir de logement au futur exploitant.

Travaux et équipements

Le bien ne nécessite aucun travaux urgents. Il a été entretenu avec soin au fil des années. Parmi les rénovations récentes :
o Mise aux normes de l'installation électrique ;
o Remplacement des huisseries ;
o Réfection de la couverture en ardoises naturelles ;
o Modernisation des espaces d'accueil et de restauration ;
o Installation d'une chaudière gaz neuve ;
o Mise en place d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

Conformité et réglementation

L'établissement est conforme aux réglementations en vigueur :
o Contrôles APAVE réalisés conformément aux obligations ;
o Registre de sécurité à jour ;
o SACEM acquittée ;
o Licence IV incluse.

Vous souhaitez développer votre projet professionnel aux portes de Brocéliande ? Cet établissement, entretenu avec soin et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet à votre image.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien :

Cave à vin avec beaucoup de cachet située dans la banane dans une rue piétonne entre la rue Hoche et la rue d Antibes.
Ce commerce peut être facilement transformé en restaurant grâce à une possibilité d extraction belle terrasse de 50 m2 plus un sous sol de 30 m2
Places assises 30 à l intérieur plus 25 en terrasse

Loyer 4000 e ttc\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien :

Un droit au bail sur un local très bien situé en haut de la rue d' Antibes au coin d une rue menant à la Croisette

Actuellement exploité en salon de coiffure mais tout autre activité peut y être exercée à l'exception de la bijouterie et restauration .
Possibilité de commerce de bouche type glacier ou petite restauration

Superficie de 16 m2 mais très bien agencé avec toilettes et une cave en sus
Loyer 1600 et faibles charges bail récent

Cette affaire peut se vendre en fonds de commerce aux même prix et conditions
Elle est exploitée depuis longtemps par la même personne qui dispose d une belle clientèle cannoise et compte tenu de son emplacement touristique

Son chiffre d affaire est de 100 000 e par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

William DARRACQ vous propose ce bien :

À 5 min de Villemandeur, dans un village calme et résidentiel, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial. Ce local professionnel offre de nombreux atouts pour développer une activité de type bar, tabac ou restaurant, avec une licence IV à actualiser, ou bien la possibilité de créer plusieurs logements.

Le bien bénéficie d'une entrée principale de plain-pied, facilitant l'accès à la clientèle comme aux collaborateurs. Son implantation à proximité immédiate des commerces, des bus, d'une école primaire, de la mairie et d'un parking renforce son attractivité et sa praticité au quotidien. Le stationnement extérieur constitue un véritable avantage pour l'accueil de la clientèle et des équipes.

Grande pièce principale de 92 m², chambre froide, cuisine, cave, dépendance, ainsi qu'une grande salle de réunion et cuisine de 75 m² avec combles aménageables.
L'ensemble intègre également une cour et un jardin d'une superficie de 1 053 m².

Vous l'aurez compris, le potentiel est au rendez-vous, que ce soit pour redonner vie à ce charmant bar autrefois dynamique, ou pour aménager plusieurs logements d'habitation.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr