Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Luxembourg

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique située dans le 9eme arrondissement de Paris - Quartier SOPI - 44m2 de surface commerciale - Linaire de 4m - Beaucoup de cachet au sein de cette boutique - 10m2 de reserve cave - Bail 3/6/9 Loyer de 1500€ ht/hc/mois - Prov. charge de 160€/mois - 3 mois de DG - Ideal Coffee shop - Creperie - Poke - Tous commerce sans extraction.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - Commerce - (réf. 7500313243)

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique situé dans le 17ème arrondissement de Paris - Quartier Ternes/Argentine - Env 55m² rdc + 15m² en ss-sol - Belle vitrine de 5ml - Restauration sans extraction possible - Bail 3/6/9 Neuf - Nouveau loyer 2600 euros ht/hc - Idéal sandwicherie/saladerie/coiffure/Institut de beauté Pour de plus amples informations, contactez notre consultant mmerce Grand Paris - (réf. 7500313172) Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Imm7500313172)

vous présente une cession de droit au bail d'une boutique idealement située dans le 17eme arrondissement de Paris - Secteur Guy Mocquet - Surface env. 40m2 avec point d'eau et WC - Bail 3/6/9 Loyer de 1110€ ht/hc/mois - 180€ de prov. charges - Tous commerces sauf restaurant - Actuellement exploité en retoucherie depuis 30 ans - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - oise - (réf. 7500313542)

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique située dans le 12eme arrondissement de Paris - Quartier La bastille - OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL D'ANGLE BASTILLE- TRÈS BONNE VISIBILTÉ- CLÉ EN MAIN - Boutique d'angle premium de 130m2, entièrement rénovée, idéalement située à Bastille-Gare de Lyon. Aucun travaux à prévoir- exploitation immédiate. EMPLACEMENT PREMIUM Situé à proximité immédiate de Bastille et de Gare de Lyon, dans un quartier dynamique, passant et très recherché. Carrefour, pharmacie, boulangerie, commerces et restaurants à 2 pas. LOCAL -Boutique d'angle avec excellente visibilité -façade entièrement refaite à neuf - Surface d'environ 130 m² -Rez-de-chaussée + étage + sous-sol aménagé -Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible - Vitrines attractives ACTIVITÉ • Salon de tatouage / piercing exploitable immédiatement • Clientèle existante • Fort potentiel de développement (tatouage, piercing, merch…) CONDITIONS • Bail commercial 3/6/9 récent • Loyer : 4 500 € / mois HT HC • Local disponible rapidement Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf. 750031

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique idéalement située en plein coeur du 7ème arrondissement de Paris - Invalides - Ecole militaire - 5m lineaire - 22m2 env. point d'eau en arriere boutique - Bail 3/6/9 Loyer de 950€ ht/hc/mois - Imbattable pour le quartier - Ideal Bijouterie - toute type d'activité hors restauration..... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Thomas EImmobilier - (réf. 7500313511)

vous présente à la vente un droit au bail d'un local commercial - Emplacement n°1 bis à Suresnes - Excellente visibilité - Superficie d'env 65m² (dont un sous-sol de 48m²) - Bail 3-6-9 de 2024, possibilité d'installer une hotte à charbon - Loyer mensuel 783€ - Charges mensuelles: 75€ - L'avis du consultant: Ideal pour première affaire - A saisir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobil313377)

vous présente à la location une boutique située dans le 4eme arrondissement de Paris - Secteur La Bastille - Rue de lesdiguieres - 35m2 - Tous commerces hors extraction - Coffee shop possible - Secteur recherché - Ancienne boutique de PAP - En excellent etat - Point d'eau cuisine - Bail 3/6/9 Loyer de 2200€ ht/hc - 66€ de prov. charges - Foncier en sus Pour de plus amples informations, contactez notre consultant ThomasL f. 7500313373)

vous présente une Cession de droit au bail d'une boutique de gravure - Idéalement situé dans le 11 ème arrondissement de Paris dans un quartier commerçant où il y a beaucoup de passages - Superficie d'environ 122m2 et une arrière-boutique un sous-sol et un étage- Local spacieux et équipé d'une machine de cordonnerie - Bail 3/6/9 - Loyer 1726,64 euros HT HC - Destination : Commerce de gravure sur cuir et caoutchous et activités connexes et cordonnerie. Une irrésistible affaire à saisir ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce - (réf. 7500313318) Pour de plus amples informations, contactez notre consultant mmobilier - (réf. 7500313318)

vous présente une Cession de droit au bail - Idéalement situé dans le 15 ème arrondissement de Paris dans un quartier où il y a beaucoup de commerces - Superficie d'environ d'environ 140m2 et d'une arrière-boutique de 10m2 - Vaste local disposant de 2 réserves et 2 places de parking - Bail 3/6/9 - Loyer 3750 euros HT HC - Destination : toute activités sauf restauration et activités de nuisance sonores. Une splendide affaire à saisir ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immo500313251)

vous présente à la cession un droit au bail d'un local commercial - Emplacement n°1 Prime -16ème Nord - Excellente visibilité - Superficie totale d'env 50m² - Bail 3/6/9 - tous commerces sauf nuisances - Loyer mensuel 2200€ cc - L'avis du consultant: Très belle localisation, à saisir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immo500313438)

vous présente à la location un restaurant rapide sans extraction - Caisson filtre charbon ok - Paris 8 - CSP + - Clientele de bureau - 34m2 de surface commerciale - Labo au sous sol - Bail 3/6/9 Loyer de 3000€ ht/hc/mois - Pas de TVA - 100€ de prov. charges - Pas de porte de 60ke - Ideal tout concept de restauration rapide sans conduit de cheminée Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - éf. 7500313359) Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf. 7500313359)

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique idéalement située dans le 5eme arrondissement de Paris - Quartier des gobelins - Surface commerciale d'env. 40m2 - 4m linaire de facade - Bail 3/6/9 - Loyer de 1781€ ht/hc/mois - Prov. charge de 125€/mois - Pas de TVA - Activité autorisée de Taxiphone - Portables et accessoires, transfert d'argent, reparation informatique, téléphonie - Idéal pour tout type de commerce hors restaurant.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce - (réf. 7500313242)

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique située dans le 15eme arrondissement de Paris - Secteur Pasteur - Très bel emplacement - 110m2 sur 2 niveaux dt 80m2 de plain pied - Un bail tous commerces hors extraction - Loyer incroyable de 1690€ ht/hc/mois - Bail reste 7 ans - A saisir - Ideal Coffee shop - Petite restauration sans extraction - Enseigne - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - éf. 7500313563)

vous présente en exclusivité une boutique située à deux pas de l'Elysée - Paris 8 - Secteur prestige - Env 120m² de surface commerciale de plain pieds - Double entrée - Aménagement luxueux - Bail 3/6/9 - Loyer de 6000 euros ht/hc/mois - DAB négociable - Idéal beauté/luxe/antiquité/Arts/restauration froide... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - (réf. 7500313096)

vous présente à la cession un droit au bail - Local commercial idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris - Emplacement très rare - Emplacement n°1 - Local avec une excellente visibilité - Superficie d'env 56m² (s/s d'env. 13m² avec bureau, toilettes et douche) - Bail 3-6-9 - Actuellement en salon d'esthetique - Loyer mensuel 1500€ ht-hc - Charges mensuelles: 100€ - L'avis du consultant: Emplacement rare - Affaire unique, à saisir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce - (réf. 7500312609)

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique actuellement exploité en salon de Toilettage - Pet store - Idéalement situé à Bulogne-Billancourt - Emplacement n°1 - Superficie total d'env. 40m² de plain-pied - CA 2025: 100k€ HT - Clientèle fidède depuis près de dix ans - Loyer mensuel 1850€ TTC - Matériel en parfait état - Bail 3-6-9 - Déspécialisation possible - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier 23)

vous présente à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emplacement N°1 - Pontoise - Rue pietonne - 60m2 sur un R+4 - Petit immeuble indépendant - 12m2 par niveau - 8m lineaire de facade - Ideal tous commerces - Bail 3/6/9 Loyer incroyable de 757€ ht/hc/mois pour l'ensemble - Possibilité d'amenager son appartement logement dans les étages.... Affaire tres tres rare.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Immobilier - (réf. 7500313562)

vous présente à la vente un droit au bail - Idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris - Emplacement n°1 - Bail 3-6-9 jusqu'en 2028 - Superficie total d'env. 69m² (rdc d'env 47m² avec deux cabines, r-1 d'env 22m² avec deux cabines) - Actuellement en salon de beauté - Loyer mensuel 2670€ TTC - L'avis du consultant: Très bel emplacement ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce - (réf. 7500313097)

vous présente à la cession un droit au bail - Local commercial avec extraction idéalement situé Saint Cyr l'Ecoles - Emplacement N°1 - Bail tous commerces avec extraction de 400mm neuve, cuisine de plain-pied - Capacité de 25 couverts interieur, 12 couverts en terrasse - Belle visibilité et possibilité de terrasse - Superficie d'env 65m² de plain-pied - Prêt de Licende IV - Bail neuf - Loyer mensuel 2500€ ht-hc - Charges mensuelles: 150€ - L'avis du consultant: Emplacement rare - Affaire unique, à saisir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce. 7500312989) Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce Paris - (réf. 7500312989)

vous présente un Droit au bail - 16ème Nord, Paris - Superficie total d'environ 43m2 (rdc d'env. 38m et cave d'env. 5m2 - Bail 3/6/9 jusqu"en 2032 - Loyer 2000 euros HT HC - L'avis du consultant : A saisir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce - (réf. 7500313347)

vous présente en exclusivité une boutique à louer - Paris 10 - Quartier Hauteville - Env 97m² dont 72m² de plain pieds - 2 extractions 200 - Idéal restauration rapide - Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 2800 euros ht/hc - Prov/charges de 300€ - Pas de tva - Dossier de candidature exigé - L'avis du consultant: à saisir vite ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Immobilier - (réf. 7500311215)

GRASSE Dans un quartier en pleine mutation, sur axe très passant, le local a été exploité pendant une 20aine d'année en activité de boulangerie pâtisserie sur des chiffres connus entre 250 000€ et 400 000€ de CA. Surface commerciale/atelier = environ 80 m2. Surface sous-sol = environ 100m2. Il est configuré pour l'activité : Compteur jaune, extraction, climatisation, possibilité droit de terrasse (jusqu'à 16 places)… Ravalement de façade effectué il y a environ 4 ans. Conditions financières : Droit d'entrée 20 000€ Loyer mensuel 1780€ non assujetti à TVA Provision pour eau et taxe foncière 180€/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Bail neuf (env. 1500€ pour rédaction). Honoraires de 3600€ TTC soit 3000€HT à charge preneur

NICE Droit au bail d'un local commercial de 62 m² avec terrasse possible
- Une occasion rare d'implanter votre concept à Nice dans un emplacement à fort passage piéton , avec le tramway qui passe directement devant votre local garantissant une visibilité maximale . Un nouveau bail est déjà prévu avec le bailleur avec un loyer mensuel de 2238 € mensuel plus 250 € de charges et taxe foncière . Destination possible de salon de thé , restauration froide sans cuisson , coffee shop ou snacking sans cuisson . Une cave est également incluse à titre gratuit . Prix 67 500 € honoraires inclus honoraires 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 157M² CAGNES SUR MER   RARE
- Cession de Droit au Bail
- Emplacement Stratégique Cagnes-sur-Mer (157 m²)   Descriptif de l'annonce :   Votre cabinet d'affaires spécialisé vous propose une opportunité rare à la cession : le droit au bail d'un magnifique local commercial d'une surface totale de 157 m², idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer.   Bénéficiant d'une visibilité optimale, l'emplacement est stratégiquement positionné face à une artère principale à fort trafic, garantissant un flux de passants et de véhicules constant et qualifié. Ce local prestigieux a notamment abrité avec succès un showroom de la célèbre marque Porsche, témoignant du standing et de l'attractivité de l'emplacement.   Caractéristiques principales :   Surface intérieure : 157 m² de volumes modulables, parfaits pour accueillir tout type d'activité commerciale, de prestige ou de services.   Accessibilité : Entièrement aux normes, le local dispose d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).   Stationnement : De nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate pour faciliter l'accueil et la venue de votre clientèle.   Conditions financières : 100 000 € Net vendeur 110 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR 10,00% TCC soit 8,33% HT

A VENDRE MURS COMMERCIAUX 146M² SAINT PAUL DE VENCE   MURS COMMERCIAUX DE PREMIER ORDRE / SAINT-PAUL-DE-VENCE   Emplacement stratégique n°1 à l'entrée du village | 146 m² + Terrasse   Idéalement situés à l'entrée du prestigieux village de Saint-Paul-de-Vence, l'un des sites les plus visités de la Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un local d'exception d'une superficie intérieure de 146m².   Occupé actuellement par une galerie d'art renommée, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'une très belle clientèle grâce à sa position dominante et sa façade directement exposée face à l'artère principale.   Atouts & Caractéristiques clés :   Superficie intérieure : 146 m² fonctionnels, lumineux et parfaitement entretenus, offrants de magnifiques volumes de présentation ou d'exploitation. Extérieur : Prolongeable vers une superbe terrasse lumineuse (partie commune), idéale pour accueillir du public ou valoriser l'activité. Accessibilité & Stationnement : Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) conforme. Nombreux stationnements à proximité immédiate pour la clientèle et les usagers.   Emplacement : Positionnement stratégique à l'entrée de la commune, captant un flux automobile permanent (clientèle locale et internationale de prestige).   Conditions financières : 1 000 000 € Net vendeur 1 060 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR 6,00% TCC soit 5,00% HT   Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Paul-de-Vence. Que ce soit pour une exploitation en propre (galerie d'art, show-room, commerce haut de gamme, services) ou pour un investissement patrimonial sécurisé, ce bien réunit tous les critères d'un emplacement premium pérenne.