Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Luxembourg

vous propose à la vente un local commercial d'environ 28 m², situé avenue du Général Leclerc à Bordeaux.

Implanté en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une vitrine directement sur rue, ce local offre une belle visibilité et conviendra parfaitement à l'installation d'une activité commerciale, professionnelle ou de services.

Le bien se compose d'un espace principal pouvant être aménagé en boutique ou bureau, ainsi que d'un espace sanitaire avec WC. La configuration du local est simple et fonctionnelle, permettant une prise en main rapide par son futur acquéreur. Le plan du géomètre permet d'identifier clairement l'espace principal ainsi que la partie sanitaire.

Le local est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour un acquéreur utilisateur ou la possibilité de le remettre rapidement sur le marché locatif.

Son emplacement bordelais, sa visibilité et sa surface contenue en font une opportunité intéressante pour une profession libérale, une activité de services, des bureaux ou un commerce de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires.


- Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 000,00 € HT)

vous propose à la location un local commercial de 102 m² idéalement situé proche du centre du Bouscat, bénéficiant d’une bonne accessibilité et de stationnement à proximité. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce, service ou libérale.

Le local se compose d’un espace principal de 50 m² complété par un atelier de 42 m² environ. Les volumes sont fonctionnels et faciles à aménager selon les besoins de votre activité.

Vous bénéficiez d'une bonne visibilité avec une façade vitrée, accès de plain‑pied et de deux grilles sécurisant le local.

Ce local représente une opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez‑nous.


- Loyer annuel : 32280 € HTHC

- Charges annuelles : 1308 € NET

- Taxe foncière : 1308 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 684,00 € HT)

Situé en centre-ville de Compiègne, ce local commercial d'environ 100 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre clientèle. Il se compose d'une agréable salle de restaurant avec bar, d'une cuisine fonctionnelle, de WC, ainsi que d'une salle supplémentaire à l'étage, parfaite pour privatisations, événements ou espace de stockage.
Au 2ème étage : un appartement de type 2

- Emplacement recherché

- Belle visibilité

- Configuration idéale pour une activité de restauration

- Disponible immédiatement

Conditions :

• Loyer mensuel : 2 800 € HT
• Pas-de-porte : 20 000 € HT
• Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

Donnez vie à votre projet dans un secteur dynamique et profitez d'un local prêt à accueillir votre future réussite !


- Loyer annuel : 33600 € HT

- Taxe foncière : 2230 € Preneur

- Honoraires : 10080 € HT à la charge du preneur

Au cœur de la zone commerciale de CREIL
- SAINT-MAXIMIN, nous vous proposons à la location une cellule commerciale indépendante et fonctionnelle développant une surface totale de 1 142 m².

Excellente visibilité et flux clients permanent, ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale ou d'enseigne nationale. La surface de vente de 978 m² est organisée en plusieurs univers (agencement modulable selon vos besoins). Zone de livraison dédiée à l'arrière du bâtiment avec porte sectionnelle. Espace cuisine/pause pour le personnel, sanitaires aux normes PMR. Grand parking aérien commun juste devant la cellule.

Loyer annuel: 148 460,00 € HT / HC

Dépôt de garantie: 3 termes de loyer

Taxe foncière annuelle (charge preneur) : 16 352 € HT

Honoraires charge preneur: 44 538,00 € HT


- Loyer annuel : 148460 € HTHC

- Taxe foncière : 16352 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 44 538,00 € HT)

Idéalement situé en plein cœur de Chantilly, à proximité immédiate des commerces et des parkings, ce local commercial offre une belle visibilité et un cadre unique pour développer votre activité.

Surface en rez-de-chaussée : un espace lumineux et rénové de 40m² environ, idéal pour accueillir vos clients.
Niveau
- 1 en pierres apparentes (50m² environ) : un atout atypique offrant un cachet exceptionnel, pouvant servir d'espace de vente complémentaire, de salle de dégustation, de showroom...
Accessibilité : parking public à proximité.

Loyer mensuel de 1 575.00 € HT HC. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer.

Honoraires charge preneur: 5 670.00€ HT


- Loyer annuel : 18900 € HTHC

- Taxe foncière : 1770 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 670,00 € HT)