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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Dominicaine (republique)

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Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 180m² + T4 – Axe RN96 à Saint-Auban

Prix de vente295 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 638,89 €/m²

Idéalement situé sur l’axe principal de Saint-Auban (RN96), bénéficiant d’une excellente visibilité, cet ensemble immobilier à usage mixte offre un réel potentiel selon votre projet.

Il se compose d’un local commercial d’environ 180 m² anciennement exploité en restaurant, offrant de beaux volumes et une vitrine sur axe passant.

À l’étage, un appartement T4 en duplex d’environ 130 m² avec terrasse complète l’ensemble.

Sous-sol / caves, garage, cour et stationnements privatifs viennent renforcer l’attractivité du bien.

Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement permettent d’envisager différents projets : activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte habitation + commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente superbes gites avec super emplacement Chouzé

Prix de vente339 790 €

Surface212 m²Montant au m²1 602,78 €/m²

Superbe Bâtiment qui comprend 8 logements pour Gite ou Hôtel de 212m² environ au total.
Il bénéficie d'un potentiel à l'étage supérieur si besoin.

De plus, il dispose d'une terrasse de 70m² et d'une réception si besoin.

Ce batiment dispose d'un terrain de 1 721m² et d'un puits.

Ce terrain bénéficie d'un accès par l'arrière pour les voitures et depuis la route pour les piétons si besoin.

L'avantage est qu'il y a un restaurant / gîte en face qui fait partie d'un autre lot à acheter (non compris dans ce mandat : nous consulter si besoin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 339 790 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 620,75 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 169,24 € HT + 2 833,85 € TVA, soit 17 003,09 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Serrières-en-Chautagne

Prix de vente416 667 €

Surface400 m²Montant au m²1 041,67 €/m²

Situé au cœur de Serrières-en-Chautagne, ce bien rare offre un fort potentiel commercial dans un environnement dynamique et touristique.

D’une surface totale d’environ 400 m², cet ensemble immobilier se compose de :

3 salles de restauration
un espace bar / tabac
une partie hôtel
une cave pour stockage

Le local est fonctionnel et permet une exploitation immédiate de plusieurs activités (restauration, débit de boissons, tabac, hébergement).

Un parking à proximité facilite l’accès pour la clientèle.

Les atouts :

Grande surface exploitable
Activité multiple (bar, tabac, restaurant, pizzeria, hôtel)
Emplacement avec potentiel touristique
Stationnement facile à proximité

Bien idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité complète.
Les murs seront vendus avec le fond de commerce, voir annonce.

Belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d' information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 416 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 130m² à Manosque

Prix de vente242 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 861,54 €/m²

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre professionnel dynamique. Proche des commerces, des transports en commun, des parkings et des services, il garantit une grande visibilité pour toute activité commerciale, professionnelle, médicale, paramédicale et métierde bouche.

D'une superficie de 130 m², ce local se compose de 6 pièces fonctionnelles : 4 bureaux, 1 espace archives, 1 salle de repos ainsi que des sanitaires hommes/femmes avec douche. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un confort optimal grâce à la climatisation, un système de chauffage au sol et des volets roulants. Chaque bureau est desservi par des prises RJ45 relié à une baie de brassage, le tableau électrique a été refait à neuf.

Idéal pour toute activité professionnelle, ce bien saura répondre aux besoins de professionnels en quête d'un espace de travail bien agencé et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 220 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € HT + 4 356 € TVA, soit 26 136 € TTC

Gérard BOIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 33791m² Noyal-Châtillon

Prix de vente542 500 €

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), ce local commercial offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne. Cette charmante commune bretonne, est idéale pour les activités de location de terrains et stockage hivernage. Proche de Rennes, elle bénéficie d'un environnement verdoyantet de la proximité d'espaces naturels préservés.

Construit en 2018, il convient parfaitement à une société immobilière spécialisée dans la location pour hivernage et stockage. Il propose un espace fonctionne de 3ha37a91ca pour développer cette activité spécifique. Doté d'espaces polyvalents, il répond aux besoins des professionnels cherchant un lieu adapté pour leurs projets.
Composé de 3 serres, un entrepôt, et hangar, Il est équipe de 16 box de stockage, 105 espaces d'hivernage et également d'espace de travail.

Le local est entièrement sécurisé, avec alarme,vidéosurveillance et accès par badge 7/7 j...

Les murs commerciaux sont également mis en vente et indissociable du Fond de Commerce vendu sous la reference 1664712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 542 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 510 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 500 € HT + 6 500 € TVA, soit 39 000 € TTC

Valérie VINCENT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 205m² à Faverolles

Prix de vente199 000 €

Surface205 m²Montant au m²970,73 €/m²

Situé à Faverolles (28210), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre de Faverolles. À proximité de l'école, de la mairie et du parking. Il possède une belle visibilité. Les transports en commun, tels que les bus mettent ce commerce à portée de main.

Extérieurement, le bien comprend un jardin et un patio offrant des espaces de détente appréciables. Trois places de parking, un garage et un hangar réservé au stationnement et au stockage complètent l'aménagement extérieur. La toiture en shingle assure une protection efficace contre les intempéries, garantissant ainsi la durabilité du bâtiment.

La surface de 205 m² est répartie sur un principal corps de bâtiment abrite un porche d'entrée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, et un grenier. Un second corps de bâtiment propose une chambre avec grenier, une autre chambre et un jardin d'agrément. Enfin, un troisième corps de bâtiment à usage commercial comprend un magasin, un fournil avec four, une pièce de réserve, un laboratoire, et des WC avec grenier.
La vente du local est conditionnée à l'achat du fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 187 060 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 940 € HT + 2 388 € TVA, soit 14 328 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 350m² à Chemillé

Prix de vente177 900 €

Surface349 m²Montant au m²509,74 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou artisanal d'environ 350 m² implanté sur une parcelle de 1 286 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial.

Ce bien, à réhabiliter selon vos besoins, constitue une véritable opportunité pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant disposer d'un espace de travail généreux, entièrement personnalisable. La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses affectations : atelier, entrepôt, showroom, commerce, activité de service ou mixte.

La surface du terrain offre par ailleurs des possibilités intéressantes en matière de stationnement, de stockage extérieur ou d'extension future, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

À saisir : un bien rare, avec du caractère et un fort potentiel, à valoriser selon votre vision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 110 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 790 € HT + 3 558 € TVA, soit 21 348 € TTC

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- EI
478158967

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 140m² avec belle vitrine à Angers Gare

Prix de vente228 900 €

Surface140 m²Montant au m²1 635 €/m²

À vendre, local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare à Angers.

Ce bien développe une surface d’environ 140 m² et bénéficie d’une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort passage piéton.

Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, profession libérale ou activité de services.

Les atouts du bien :

* Emplacement recherché proche gare et centre-ville
* Belle visibilité commerciale
* Surface exploitable de 140 m²
* Vitrine sur rue
* Quartier vivant et en développement
* Accès facile transports et stationnements à proximité

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif d’Angers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 228 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux de 36m² face port la Seyne/Mer

Prix de vente63 000 €

Surface52 m²Montant au m²1 211,54 €/m²

MURS COMMERCIAUX ~36 M² EN EMPLACEMENT N°1 – FACE AU PORT DE LA SEYNE-SUR-MER

Opportunité d'investissement stratégique – Quai Saturnin Fabre

Idéalement situé directement face au port de plaisance de La Seyne-sur-Mer, sur un axe piéton et touristique majeur, ce localcommercial d'environ 36 m² occupe le 1er étage d'un immeuble d'époque à forte visibilité.

Caractéristiques du bien :

Surface : Environ 36 m² aménagés en salle de restauration.

Sanitaires : WC privatifs situés sur le palier à jouissance exclusive.

Emplacement : Emplacement n°1 face à la mer et au port de plaisance.

Modalités de cession (Conditions de vente) :
Ce bien est directement lié à l'activité commerciale en place au rez-de-chaussée (établissement de restauration / pizzeria au feu de bois). À ce titre, la vente des murs s'effectuera exclusivement :

Soit conjointement avec la cession du fonds de commerce du rez-de-chaussée.

Soit dans un second temps, après la vente effective du fonds de commerce.

Points forts de l'investissement :

Produit patrimonial rare sur le port de La Seyne-sur-Mer.

Complémentaire et indissociable pour tout acquéreur souhaitant doubler la capacité d'accueil de l'établissement en exploitant l'étage.

Emplacement premium garantissant une excellente valeur pérenne.

Dossier complet, conditions et renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 63 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 57 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail restaurant 180m² à Vallieres-Les-Grandes

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel343 €Surface180 m²Montant au m²22,92 €/m²/an

Situé à Vallières-les-Grandes (41400), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du charmant village de 900 habitants, à proximité des incontournables Montrichard, Chaumont sur Loire et Amboise. Idéalement positionné sur le parcours "La Loire à vélo Chaumont-Chenonceau", ce bar restaurant doté d'une licence IV et possibilité tabac offre un fort potentiel de clientèle touristique. Avec son exposition plein sud, cet établissement jouit d'un environnement rural paisible, propice à la détente, parfait pour attirer les visiteurs en quête d'authenticité.

Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 180 m² répartie sur 5 pièces, ainsi qu'une terrasse, une cave et un jardin pour le plaisir des convives. Ses 50 places de parking facilitent l'accès. Autorisé pour les activités de bar, brasserie et tabac, cet établissement jouit d'un emplacement de choix près d'une école, d'une crèche et avec des commerces de proximité dont une épicerie et une charcuterie, offrant ainsi un potentiel indéniable pour une clientèle variée. Doté de la fibre optique, il répond aux besoins actuels en termes de connectivité pour une exploitation moderne et performante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 69 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 809004831

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 90m² Place Cathédrale de Toulon

Droit au bail45 000 €

Surface90 m²

Idéalement situé sur la place de la Cathédrale à Toulon, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un flux piétonnier majeur. Il se compose d'un espace de vente de 65,50 m² climatisé et entièrement rénové à neuf, doté d'une vitrine de 2 mètres, ainsi que d'un sous-sol sain de 25 m²dédié au stockage.

Proposé en cession de droit au bail avec possibilité du fonds de commerce, il dispose d'une clause « tous commerces » (sauf métiers alimentaire CHAUD), idéale pour installer immédiatement votre concept. Le bail récent (février 2023) offre un loyer très attractif de 980 € HT par mois. Cette opportunité clé en main et sans travaux est affichée au prix de 55 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble de murs commerciaux ZAC Carpiquet

Prix de vente3 120 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²1 040 €/m²

Site multi usages à fort potentiel, exclusivement dans ma vitrine !
Locaux professionnels en excellent état, opérationnels et économiquement autosuffisants.
Implanté sur près d’1 hectare, dont 3000 m² sont constructibles, le site se compose de plusieurs bâtiments complémentaires permettant d’accueillir bureaux, stockage, activités, commerce, avec une grande souplesse d’exploitation.
L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Caen, d’accès directs aux grands axes, d’un environnement économique dynamique et d’une capacité d’accueil rare : parkings, accès multiples, modularité, potentiel de développement.
Possibilité d’acquérir tout ou partie du site. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande – contact 7/7j.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 31m² La Seyne sur Mer

Loyer mensuelNous consulter

Surface30 m²

Situé à La Seyne-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'avenue Gambetta. Profitez d'un quartier dynamique offrant une excellente visibilité pour votre activité professionnelle. De plus, la possibilité d'obtenir une AOT (Autorisation d'Occupation Temporaire) pour une terrasse extérieure constitue un atout certain pour développer votre activité.

Ce local commercial de 31 m², est actuellement divisé en deux espaces de 11,15 m² et 19,30 m². Il offre la flexibilité nécessaire pour aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale et ses caractéristiques pratiques en font une opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1800 €, à la charge du preneur

Mattéo GRISOLLE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 138m² avec partie privative à Barjols

Prix de vente163 900 €

Surface138 m²Montant au m²1 187,68 €/m²

Situé à Barjols, ce local commercial se trouve à un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Une occasion rare pour développer votre activité professionnelle.

Côté extérieur, ce bien situé dans une copropriété privative permet de bénéficier d'un jardin commun, offrantun espace extérieur supplémentaire pour vos clients ou pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ce local commercial de 34 m² est adossé à un appartement de type T2 de 125 m² (72 m² loi Carrez). Ce dernier dispose d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne et d'une cuisine toute équipée avec poêle à bois, le tout entièrement rénové en 2025. La mezzanine de 53 m² offre un espace polyvalent et modulable selon vos besoins. L'association d'un espace commercial et d'un logement crée une opportunité unique pour une vie professionnelle à proximité immédiate de votre foyer. Possibilité d'utiliser toute la surface pour votre commerce ou de transformer en surface habitable.

A visiter rapidement!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés et rentables à Perpignan

Prix de vente211 000 €

Surface84 m²Montant au m²2 511,9 €/m²

À vendre, murs commerciaux occupés par un restaurateur sérieux et installé, bénéficiant d’une activité rentable et pérenne. Pizzeria réputé sur un axe passant avec facilité de parking (zone gratuite)

Positionné entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale Sud,au sein d'une copropriété comprenant 16 lots, ce local commercial développe une surface de 84,07 m² (Loi CARREZ).

LES ESSENTIELS

- 1 Pièce principale : comptoir accueil et prise de commandes + espace restauration

- 1 Cuisine

- 1 Bureau / stock

- 1 Plonge

- 1 Sanitaires.

FINANCES

Loyer : 1 500€ / mois
Charges : 680 € / an
Taxe foncière : 1 461 € / an

Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé le 08/05/2023, valable jusqu’en 2032.
Rentabilité immédiate et sur du long terme, investissement sécurisé !

LES PLUS

- Emplacement commercial recherché (fort passage, excellente visibilité)

- Locataire fiable et activité rentable

- Revenus locatifs immédiats

- Bail récent

- Local fonctionnel et bien agencé

- Investissement patrimonial sécurisé

Idéal investisseur recherchant un actif commercial avec rendement et stabilité locative.

Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord du propriétaire.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 211 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 550 € HT + 2 110 € TVA, soit 12 660 € TTC

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- EI
- 102709011

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs + appart 131m² Saint-Donat-sur-l’Herbasse

Prix de vente279 000 €

Surface131 m²Montant au m²2 129,77 €/m²

Opportunité rare pour investisseur ou professionnel à Saint-Donat-sur-l’Herbasse ! Découvrez cet ensemble immobilier mixte d'une surface totale de 130,51 m² Carrez, idéalement situé et vendu libre de toute occupation, offrant une excellente flexibilité d'exploitation et un fort potentiel patrimonial. Le bien se compose de deux lots distincts : 1\. En rez-de-chaussée (77,65 m² Carrez) : Un local commercial lumineux bénéficiant d'une vitrine sur rue. Il comprend un espace de vente principal, un bureau indépendant, une réserve/kitchenette et des sanitaires. Idéal pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale. 2\. À l'étage (52,86 m² Carrez) : Un appartement T3 comprenant un espace séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Parfait pour une location résidentielle séparée ou pour loger l'exploitant du commerce. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à jouissance privative avec un abri de jardin de 12 m² et un portail d'accès privé sur la rue arrière. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, installation électrique conforme sans aucune anomalie, fibre optique et très faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Un bien polyvalent aux multiples possibilités de valorisation locative (d

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 279 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 266 445 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 555 € HT + 2 511 € TVA, soit 15 066 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 70m² centre Saint-Marcellin

Prix de vente98 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 400 €/m²

Opportunité idéale d'investissement ou d'implantation au cœur de Saint-Marcellin ! À vendre murs commerciaux d'une superficie privative certifiée de 69,80 m² Carrez, idéalement situés au rez-de-chaussée au 27 Grande Rue, en plein axe commerçant et dynamique. Ce local commercial de plain-pied (Lot n° 2) offre un aménagement fonctionnel comprenant :
- Une belle surface de vente / accueil principale avec vitrine sur rue assurant une excellente visibilité.
- 3 pièces complémentaires modulables (bureaux, réserves ou espaces de stockage).
- Un local technique indépendant.
- Un sanitaire avec WC. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur / climatisation réversible individuelle et de compteurs privatifs d'eau et d'électricité. Vendu murs libres de toute occupation au prix de 98 000 €, ce bien s'adapte parfaitement à l'installation immédiate de votre activité (commerce, cabinet professionnel, bureau) ou à un projet d'investissement locatif pérenne. Bien soumis au statut de la copropriété (14 lots). Faibles charges collectives.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local fonctionnel 50m² secteur recherché 31

Prix de vente34 000 €

Surface45 m²Montant au m²755,56 €/m²

Idéalement situé sur l'axe ultra-passant et commerçant du Faubourg Bonnefoy, ce local commercial de 45 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine et à la rénovation récente du ravalement de façade effectuée en juillet 2026.

Le local s'organise actuellement en trois espaces distincts :

Une pièce principale lumineuse donnant directement sur la rue.

Un espace secondaire au calme, à l'abri des regards, parfait pour des prestations confidentielles.

Une arrière-boutique au fond faisant office d'espace de pause équipé d'une cuisine avec évier.

Entièrement climatisé (climatisation réversible), ce bien offre une excellente modularité et un fort potentiel de personnalisation pour s'adapter à votre projet. Moyennant un léger rafraîchissement, le local est directement exploitable.

Profils recherchés :

Emplacement idéal pour des activités de soins, de beauté, d'esthétique, ou pour des professions médicales et paramédicales.

(Activités générant des odeurs fortes telles que la restauration ou la boucherie non autorisées).

Conditions financières :

Loyer mensuel : 650 €

Charges annuelles : 144 €

Type de bail : Commercial 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Guillaume BARON, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local comercial loué 52m² St-Rémy-de-Sillé

Prix de vente95 000 €

Surface52 m²Montant au m²1 826,92 €/m²

Ce local commercial ou futur habitation est situé dans la charmante ville de Saint-Rémy-de-Sillé, offrant un environnement urbain dynamique. Doté de 8 places de parking et d'un jardin, il propose un cadre pratique et accueillant pour une clientèle variée. La possibilité de le transphomer enune charmante habitation de plein pied sur un emplacement privilégié de la région.

Le bâtiment, construit en 1990, affiche une façade enduite et une toiture en ardoise, conférant un aspect soigné et pérenne, tandis que l'aménagement extérieur offre des possibilités d'usage polyvalent. Idéal pour une activité professionnelle variée,ou une habitation cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre extérieur propice à la détente.

À l'intérieur, ce local de 52 m² se compose de 2 pièces climatisées, adaptées aux besoins des occupants. Loué jusqu'au 1er Avril 2027 il présente une surface habitable fonctionnelle qui peut être agrandie pour une extention de l'activité commerciale ou à l'usage d'abitation en fin de bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial de 85m² en copropriété à Cenon

Loyer mensuelNous consulter

Surface85 m²

Situés à quelques mètres à pied du tram et en proximité de la sortie 25 de la rocade, ce local commercial agréable et lumineux est reparti en 4 pièces dont une pouvant accueillir un point café / restauration (tables hautes et crédence laissés à disposition)

Il est entièrementéquipé avec notamment :

- Une entrée sécurisée avec Visiophone

- La climatisation réversible

- Des toilettes privatives sur le palier avec accès digicode

- Accès à une grande salle de réunion commune

- Fibre

- 2 places de parking privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3960 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- 103255964

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 133m² à Cenon

Loyer mensuelNous consulter

Surface133 m²

Situés à quelques mètres à pied du tram et en proximité de la sortie 25 de la rocade, ce local commercial agréable et lumineux est reparti en 6 pièces dont 2 grandes salles de réunion dont une pouvant accueillir un point café / restauration
Il est entièrement équipé avec notamment:

- Une entrée sécurisée avec Visiophone

- La climatisation réversible

- Des toilettes privatives sur le palier avec accès digicode

- Accès à une grande salle de réunion commune

- Fibre

- 3 places de parking privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6192 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- 103255964

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local libre 23m² rue passante à Laxou

Prix de vente69 000 €

Surface23 m²Montant au m²3 000 €/m²

Situé à Laxou, au cœur du quartier Anatole France, ce local commercial de 23 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres et à son emplacement sur une rue passante.

En très bon état général, il se compose d’un espace principal fonctionnel et d'unWC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz.

Libre de toute occupation, sa configuration permet d'envisager différentes activités, notamment une profession libérale, un bureau, une activité d'esthétique/bien-être ou des services de proximité, sous réserve du respect de la réglementation applicable.

Il peut ainsi convenir aussi bien à un professionnel souhaitant y installer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un placement immobilier.

Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 450 € HT + 690 € TVA, soit 4 140 € TTC

Solweig POISSONNIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 852168251

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 104m² avec mezzanine et bureau à Bordeaux

Prix de vente318 000 €

Surface104 m²Montant au m²3 057,69 €/m²

A proximité immédiate de l'Église Saint-Louis-des-Chartrons et des Quais de Bordeaux.
Local commercial de 104 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un double accès rue/cour et d’une belle visibilité grâce à sa très belle et grande devanture vitré.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand open space, offrant de beaux volumes et une configuration facilement modulable. Cet espace comprend notamment un espace pause avec point d’eau ainsi qu’un premier sanitaire privatif situé en arrière-salle.

Une mezzanine complète les locaux et dessert un grand bureau / salle de réunion, offrant un espace indépendant adapté à différents usages professionnels. Un second sanitaire privatif est également présent à l’étage.

Le local dispose par ailleurs d’une baie de brassage et d’un câblage informatique RJ45, permettant une installation adaptée aux activités tertiaires. Le chauffage est assuré par un système électrique.

Prestations et équipements

* Surface : 104 m² au rez-de-chaussée
* Double accès
* Très belle devanture
* Belle hauteur sous plafond
* Grand open space
* Mezzanine
* Espace pause avec point d’eau et baie de brassage
* 2 sanitaires privatifs
* Câblage informatique RJ45
* Chauffage électrique
* Configuration modulable et fonctionnelle

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 318 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

Stéphanie DELVART, : ,
- EI
- 104149950

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 76m² St-Gildas-des-Bois

Prix de vente110 000 €

Surface103 m²Montant au m²1 067,96 €/m²

Situé à l'entrée de Saint-Gildas-des-Bois (44530), ce bien bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement dynamique avec ses commodités variées et son accessibilité, parfaits pour attirer la clientèle. Idéal pour développer une activité prospère.

Ce bien atypique se divise en deux lots : une première partie comprenant un local commercial de 60m2 environ répartis sur un étage.
Il dispose également d'un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures.

La seconde partie comprenant un appartement exposé nord avec : au rez de chaussé une pièce de vie, une kitchenette,et une salle de bain. A l'étage, une chambre mezzanine.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Marie GABILLAUD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104602685

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à forte rentabilité à Montigny-en-Ostrevent

Prix de vente220 000 €

Surface238 m²Montant au m²924,37 €/m²

Investisseurs, découvrez cet ensemble commercial idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique de périphérie, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de véhicules et de visiteurs, à proximité immédiate d'enseignes reconnues. Proche accès bus et TER.

Le local développe une surface totale d’environ 237 m², répartie en 3 cellules indépendantes, chacune disposant de son propre accès :
• Cellule de 163 m² environ avec salle de pause et des sanitaires (loyer potentiel : 1 500 € / mois, bail à formaliser))
• Cellule de 48 m² environ avec sanitaires (loyer potentiel : 800 € / mois, pas de bail en cours)
• Cellule de 22 m² environ actuellement louée (loyer : 450 € / mois, bail en cours)

Potentiel de revenus locatifs : environ 33 000 euros/an
Soit un rendement brut potentiel d'environ 15%

Une opportunité rare pour investir dans un actif commercial à forte rentabilité avec un potentiel immédiat de valorisation ou établir votre entreprise dans un environnement commercial attractif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Marion BURETTE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 104916036

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