Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Dominicaine (republique)

Situé centre ville de Dinan, Grande Rue, au coeur du centre historique de Dinan, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité et un important passage piéton et touristique. Le local comprend une boutique d'angle d'environ 35 m², disposant d'une double vitrine et d'une belle façade commerciale. Conditions du bail : Destination : tous commerces hors activités générant des nuisances Loyer mensuel : 800 € HT Charges et taxe foncière à la charge du preneur Prix : 41 000euros FAI Ref. 07029 Les points forts : emplacement avec très fort flux piéton, excellente visibilité, double vitrine, loyer maîtrisé et bail sécurisé.

Local commercial situé en emplacement n°1, au coeur du centre-ville historique. Il développe environ 55 m² répartis sur deux niveaux, avec plusieurs espaces indépendants, un WC et un point d'eau. L'étage peut, sous réserve de travaux (installation d'une cuisine, salle d'eau présente), être aménagé en appartement. Une cave d'environ 31 m² complète l'ensemble. Destination du bail : tous commerces hors nuisances. Loyer annuel : 12 129,40 €. Prix : 93 500 euros FAI Ref : 07030

À Dinan, vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé, actuellement exploité en activité de vente de vêtements et accessoires. Ce local haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité, a été entièrement refait aux normes électriques. Les équipements et installations sont récents, aucun travaux à prévoir. Il dispose également d'une réserve offrant un espace de stockage confortable. Toutes activités possibles (hors nuisances). REF : 06967 PRIX : 77 000 euros FAI LOYER : 15 000 € HT / HC annuel

Local commercial actuellement loué, situé en plein centre-ville de Dinan. Le bien est composé, en rez-de-chaussée, d'un espace d'accueil avec vitrine sur rue, de plusieurs pièces exploitées à usage de pressing et laverie, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que de locaux techniques et de réserve. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Le local est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 en cours (prise d'effet le 31 janvier 2023), offrant un investissement locatif sécurisé avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 923,86  € HT par mois (11 086,32€ HT par an) avec indexation sur l'ILC. TF charge BAILLEUR
- 1 098euros en 2025. L'immeuble est situé dans un secteur commerçant, bénéficiant d'un flux piéton et d'une bonne visibilité.

À LOUER L'agence de DINAN vous propose à la location ce local professionnel d'environ 93 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent au sein du Pôle Santé de LANVALLAY, à proximité immédiate de DINAN. Bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une belle luminositénaturelle, ce local livré brut de béton vous permet de concevoir un espace entièrement adapté à votre activité et à vos besoins. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité médicale ou paramédicale : cabinet de consultation, espace de soins, activité de rééducation ou autre spécialité liée à la santé. Les atouts du local :
- Environ 93 m² à aménager selon votre projet
- Rez-de-chaussée et accessibilité PMR
- Grandes baies vitrées et belle luminosité
- Réseaux et arrivées techniques préinstallés
- Stationnements disponibles devant le bâtiment
- Accès facile, à proximité de Dinan et des principaux axes routiers Vous recherchez un espace à aménager selon votre pratique et vos besoins ? Ce local vous offre une belle base pour concevoir votre futur lieu de consultation ou de soins. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 2 000 € HT Bail professionnel ou commercial selon l'activité exercée et le cadre juridique applicable. La vidéo de présentation est disponible sur le site internet de l'agence. L'agence Nestenn de DINAN vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un local professionnel ? Contactez l'agence de DINAN au .

Rue Gustave Goublier Paris 10ème
- Emplacement sympa proche Boulevard de Strasbourg et métro Strasbourg Saint Denis !! Murs commerciaux Libres de 53.88 m² avec extraction ! Idéal projet de restaurant ou restauration rapide ! Prix de vente : 400 000 € + 20 000 € HT d'honoraires

Rue de l'Espérance Paris 13 Murs commerciaux de 41 m² + cave en sous-sol, loués à une activité d'alimentation sans extraction. Bail commercial d'avril 2026 avec loyer annuel de 19 248 € HT et hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 6.7 % ! Idéal pour investisseur ! Prix de vente : 275 000 € + 13 750 € HT d'honoraires Dossier sur demande et visite possible 7/7 ! - . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 275 000 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 636 €. Pas de procédure en cours.

Au 47 rue du 4 août 1789 à Villeurbanne, à proximité du Totem et des commerces. A LOUER Au rez-de-chaussée sur cour, local à destination commerciale ou bureau de 40 m² comprenant 2 bureaux et un coin cuisine, douche et WC. Refait à neuf et très lumineux ! Avec un emplacement de stationnement dans la cour: Conditiions financières : Loyer : 700 € + 80 € de charges Non assujetti à la TVA Taxe foncière 740 € / an Dépôt de garantoie : 2 100 € Honoraires d'agence : 2 520 € HT (TVA en sus) Frais d'état des lieux : 200 € HT Frais de rédaction de bail : 800 € ht Idéal profession médicale, activité de service, tatoueur...

- ier pour le réseau . Mandat N° 6211. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du locataire 2520 € HT
- Dépôt de garantie 2 100 €

Top Emplacement !! 76 avenue du Maréchal de Saxe Lyon 3 A LOUER Local Commercial de 78 m² + 2 caves de 15 et 30 m² ! Tout commerce + petite restauration sans gaine ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2833.33 € + 166.67 € de charges = 3 000 € HT Taxe Foncière : 1 900 € Dépôt de garantie : 8 500 € Caution personnelle du dirigeant Honoraires d'agence : 9 000 € HT Visite SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE !
-: agent immobilier pour le réseau . Mandat N° 6020. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Top Emplacement !! 134 rue Dedieu Villeurbanne, proche cours Emile Zola A VENDRE DROIT AU BAIL Local Commercial de 186 m² ! Tout commerce ! Restauration rapide, snack et restaurant traditionnel possible avec coût de l'installation de l'extraction à la charge du Preneur ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2500 € + 583.33 € de charges = 3 083.33 € HT Taxe Foncière : 3 200 € Dépôt de garantie : 7 500 € Caution personnelle du dirigeant Prix de vente : 30 000 € + Honoraires d'agence : 8 000 € HT Visite SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE !
- T

Super Emplacement !! Quartier Touristes ++ 5 place du Gouvernement Lyon 5. Vieux Lyon : Saint-Jean A VENDRE DROIT AU BAIL Local Commercial de 52 m² ! Tout commerce y compris restauration sans gaine ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2 773.33 € + 188.75 € de charges = 2 962.08 € HT Taxe Foncière : 832 € Dépôt de garantie : 8 320 € Caution personnelle du dirigeant Prix de vente : 30 000 € + Honoraires d'agence : 8 000 € HT Visite SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE !
-: agent immobilier pour le réseau . Mandat N° 6020. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Rue de Wattignies Paris 12ème Murs commerciaux Loués de 38 m² avec extraction ! + cave. ÉTAT LOCATIF : Loué à une activité de restauration. Bail de 03/2026 Loyer : 2 500 €/mois HT et HC soit 30 000 € HT et HC / an. Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire. Prix de vente : 410 000 € + 20 000 € HT d'honoraires Rentabilité : 7%
- . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Rue Duperré Paris 9ème
- Emplacement sympa proche Bd de Clichy et Métro Pigalle !! Murs commerciaux Libres de 131.30 m² en rez-de-chaussée. Escalier intérieur vers une réserve en sous-sol. Prix de vente : 890 000 € + 35 000 € HT d'honoraires d'agence UTI>:
- . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au 13 rue Vendôme Lyon 6
- Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. A VENDRE ! Local commercial de 201 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 96 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées... Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :) Prix de vente : 515 000 €.

pourmplacement N°1. Mandat N° 5709. ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 €. Pas de procédure en cours.

Lyon 8
- Proche Route de Vienne. Murs commerciaux libres de 402 m² composé de 2 espaces de 301 et 91 m² + bureau, douche et WC. Porte métal 5 vantaux Hauteur sous poutrelle acier : 4.13m Hauteur sous faîtage : 7.89m Toit en tuiles Travaux de rénovation à prévoir Toute activité commerciale possible. Pas d'extraction par contre. Ubl :
pour le réseau . Mandat N° 5473. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 30 000 € HT (5 %) inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires).

Lyon 6. rue Beranger proche cours Vitton. Murs commerciaux de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve/cuisine et WC. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche. Très bon état !! ACTIVITÉ AUTORISÉES : Tout commerce sauf restauration ou activité libérale / bureaux CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente : 360 000 € + 14 400 € HT d'honoraires < br> pour le réseau . Mandat N° 5864. !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER à Lyon 6
- rue Beranger à proximité immédiate du cours Vitton. DROIT AU BAIL = 0 Local commercial de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve/cuisine et WC. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche. Très bon état !! ACTIVITÉ AUTORISÉES : Tout commerce sauf restauration Idéal activité libérale / bureaux ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 700 € HT + charges : 133 € = 1 833 € HT par mois Dépôt de garantie : 5 100 € + Garantie Bancaire à Première Demande de 6 mois Taxe foncière charge preneur : 1400 €/an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 120 € HT (TVA en sus) Frais de rédaction du bail commercial à la charge du preneur. VISITE SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE

- agem pour le réseau . Mandat N° 5864. !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lyon 2
- entre Perrache et Bellecour. A céder droit au bail d'un magasin de 66 m² + local de stockage sur cour de 14 m² et cave. Loyer : 615 € + 55 € de charge = 670 € Toute activité sauf restauration UTr :
pour le réseau . Mandat N° 5758. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

32 rue de la Thibaudière
- 69007 LYON
- LOCAL COMMERCIAL
- 50 m² Location pure ! Droit au Bail = 0 €. Situé, dans un secteur commerçant, à proximité immédiate de l'avenue jean jaurès et de la Grande rue de la Guillotière A LOUER: Local commercial d'une surface de 50 m² Belle vitrine. Rideau métallique. Toute activité sauf restauration et alimentaire ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 000 € HT + charges 50 € HT = 1 050 € HT. Taxe foncière à la charge du Preneur (350 € en 2024) Dépôt de garantie : 3 000 €. Honoraires d'agence : 2 400 € HT État des lieux : 150 € Rédaction du bail commercial : 1000 € HT

- agenopour le réseau . Mandat N° 5291. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

A vendre sur la commune de Limogne en Quercy lot, un beau bâtiment à usage commercial d'environ 280m2 pouvant accueillir diverses projets .Avec ses places de parking extérieur . Le bâtiment est soigné et entretenu. Prix de vente : 429 000 € HT.

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667
- . Mandat N° 5455. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à charge vendeur.

A LOUER au 27 place des Pavillons Lyon 7. Emplacement top !! Local commercial de 230 m² + grande terrasse ACTIVITÉ AUTORISÉES : Tout commerce accepté ! Idéal pour restauration ou boulangerie ! Extraction :) CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 4333 € HT + charges : 361 € = 4 694 € HT par mois Taxe foncière : 4 151 € Dépôt de garantie : 26 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15 600 € HT (TVA en sus) DROIT AU BAIL = 0
- Télrnt immobilier pour le réseau . Mandat N° 5450. !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Saint Bonnet de Mure. Emplacement N°1 sur l'avenue Charles de Gaulle ! Visibilité ++ Local commercial de 179 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Garage double en sous-sol. ACTIVITÉ AUTORISÉES : Restauration à emporter, boulangerie, pizzéria à emporter ! Vraie extraction ! Pas de places assises possibles pour ces 3 activités. Sinon, toute autre activité commerciale possible ou libérale autorisée ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente HT : 420 000 € (tva en sus récupérable) DROIT AU BAIL = 0
- agent immobilier pour le réseau . Mandat N° 5450. !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER à Saint Bonnet de Mure. Emplacement N°1 sur l'avenue Charles de Gaulle ! Visibilité ++ Local commercial de 179 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Garage double en sous-sol. ACTIVITÉ AUTORISÉES : Restauration à emporter, boulangerie, pizzéria à emporter ! Vraie extraction ! Pas de places assises possibles pour ces 3 activités. Sinon, toute autre activité commerciale possible ou libérale autorisée ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2 167 € HT + charges : 183 € + provision pour taxe foncière : 150 € = 2 500 € HT par mois Dépôt de garantie : 13 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 800 € HT (TVA en sus) DROIT AU BAIL = 0

- aier pour le réseau . Mandat N° 5450. !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Rue Gustave Goublier Paris 10ème
- Emplacement sympa proche Boulevard de Strasbourg et métro Strasbourg Saint Denis !! Murs commerciaux Libres de 147.63 m² avec extraction ! Au rez-de-chaussée : 129.20 m² Carrez + mezzanine de 18.43 m². Escalier intérieur vers une cave en sous-sol. Idéal architecte ou activité libérale ! Prix de vente : 730 000 € + 30 000 € HT d'honoraires < br> - . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lyon 3
- VENTE DE MURS COMMERCIAUX LOUÉS A UN RESTAURANT !! Local commercial de 71 m² avec extraction + mezzanine 25 m² + cave. Loués à un restaurant 2500 € HT + charges 110 € HT = 2610 € HT par mois. Dépôt de garantie de 6 mois : 15 000 € Taxe foncière à la charge du locataire : 977 €. Rentabilité nette : 8.20% Prix de vente : 367 500 € .
- Tébent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Pas de procédure en cours.