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Vente/Location

A louer local commercial 70m² AV Jean-Jaurès à Gap

Loyer mensuel989 €

Surface70 m²Montant au m²169,56 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – AVENUE JEAN-JAURÈS, GAP
– vous propose à la location ce local commercial de 70 m², idéalement situé sur l’un des axes les plus passants de Gap, avenue Jean-Jaurès.
Bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale, le local dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 8 mètres, offrant une forte attractivité pour toute activité souhaitant capter un flux important de passage.
Des arrêts minutes de part et d’autre de l’avenue facilitent l’accès et le stationnement de la clientèle.
Description du local :
Une pièce principale de 34 m², lumineuse et modulable
Une seconde pièce de 9 m²
Deux pièces de 7,5 m² chacune, idéales pour bureaux, réserves, salles de consultation ou espaces techniques
Équipements :
Chauffage par climatisation réversible
Local fonctionnel et lumineux
Adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales (hors activités générant des nuisances)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 989 € HT
Provision sur charges : 50 € / mois
Provision taxe foncière : 125 € / mois
Ce local constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une activité souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique à Gap.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet professionnel.

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 978 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 80m² boulevard fréquenté à Rennes

Droit au bailNous consulter

Surface80 m²

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
A VENDRE - Bureaux ou local commercial
Emplacement situé à RENNES sur un des boulevards les plus fréquentés de la ville.
vitrine linéaire : 10m de façade
Local commercial situé sur un axe passant permettant une visibilité optimale sur votre activite.
Très beau linéaire vitrine
Local aux normes PMR
Parking aux alentours et parking compris dans la vente
Surface totale de 67m² pouvant être aménagé très facilement.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au Bail local excellente visibilité à Rennes

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel1 060 €Surface43 m²Montant au m²295,8 €/m²/an

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein cœur de Rennes, dans un secteur à fort passage et bénéficiant d’une excellente visibilité. Le local dispose d’une surface d’environ 70 m², avec vitrine sur rue et environnement commerçant dynamique.
Atouts du local :
Emplacement premium en centre-ville de Rennes.
Belle visibilité et flux piéton important.
Local en bon état, prêt à accueillir une activité commerciale.
Convient à de nombreuses activités, sous réserve d’accord du bailleur.
Conditions financières :
Loyer mensuel :
Prix de cession du droit au bail :
Charges : 56€/mois
Idéal pour :
Boutique, concept-store, prêt-à-porter, accessoires, services, galerie, activité de proximité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 120m² à louer à Rennes

Loyer mensuel24 000 €

Surface120 m²Montant au m²2 400 €/m²/an

A LOUER
Local commercial ou Bureaux de 120m² pouvant être divisible en fonction du projet.
Local commercial situé sur un des boulevards les plus fréquentés de la ville.
Parking à proximité
Nombreux commerces aux alentours : Boulangerie, Pharmacie, Carrefour, Opticien, Fromager...

Cette cellule est idéale pour une activité de service, médicale
Tout types de commerces acceptés
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 65m² à Rennes

Droit au bail20 000 €

Loyer mensuel1 280 €Surface65 m²Montant au m²236,28 €/m²/an

À CÉDER – Droit au bail local 65 m² – Hyper centre Rennes
Coup de cœur assuré ! Local Commercial situé en plein centre-ville de Rennes.
Profitez d’un emplacement stratégique, dans une rue très fréquentée, idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique et commerçant.

Quartier vivant à très fort passage piétons
Local adaptable : boutique, show-room, prêt-à-porter, activité de service, etc.
Loyer modéré pour la zone, facilité d’aménagement selon vos envies
Opportunité rare : bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle en cœur de ville
Nous consulter pour plus de renseignements

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB ts commerces sauf extraction à Nice - Liberté

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel2 800 €Surface113 m²Montant au m²297,36 €/m²/an

Très bel emplacement, passage important, au cœur du carré d'or belle boutique de 48 M2 bénéficiant d'un espace stockage de 65 M2 pouvant convenir à tout type d'activité sauf extraction. Vente urgente.

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Droit bail local commercial 129m² Aix en Provence

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel3 400 €Surface129 m²Montant au m²316,32 €/m²/an

LOCAL DE 129 M2. DIVISE EN DEUX ÉTAGES
50M2 ÉTAGE 1 (route principale) ET 80M2 SOUS SOL AVEC ACCÈS DE DERRIÈRE.
DIFFÉRENTE ACTIVITÉS POSSIBLES RESTAURATION OUI SAUF BURGER, TACOS ET KEBAB.
QUARTIER A FORT POTENTIEL A PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE, DES UNIVERSITÉS, ÉCOLES ET ENTREPRISES.
ACCÈS AUTOROUTE A 100M. GRAND PASSAGE.
CHARGES DE LOCATION : 3400 HT
PRIX DU BAIL : 60 000 euros.

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Gites-demeures d'exception aux portes de Nantes

Prix de vente1 837 000 €

Surface400 m²Montant au m²4 592,5 €/m²

Propriété de caractère avec dépendances, piscine avec pool house et parc paysager

À seulement quelques minutes au nord de Nantes, dans un environnement préservé et confidentiel, découvrez une remarquable demeure de caractère datant des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, nichée au cœur d’un domaine arboré d’environ 7 000 m² entièrement clos.
Accessible par une majestueuse allée privée, cette propriété rare développe près de 400 m² habitables au sein du bâtiment principal, offrant une atmosphère unique mêlant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité.
La demeure principale séduit par ses pièces de réception lumineuses, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées anciennes, ses parquets d’époque ainsi que son élégant escalier de style château. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur les extérieurs et la piscine chauffée.
L’ensemble comprend notamment :
• plusieurs salons et espaces de réception,
• une vaste cuisine aménagée et équipée,
• de nombreuses chambres et suites,
• des greniers aménageables,
• une cave à vin et sous-sol technique.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable espace piscine avec pool-house indépendant au charme authentique, mêlant pierre, poutres apparentes et cheminée.
Une seconde bâtisse indépendante permet d’envisager différents projets : activité professionnelle, gîtes, chambre d’hôtes ou regroupement familial. La bâtisse devra être rénovée en fonction du projet.

Le domaine est complété par de nombreuses dépendances :
• écuries,
• box à chevaux
• garages,
• ateliers,
• pigeonnier,
• ancien fournil,
• chenil,
• espaces de stockage.

Certaines dépendances offrent encore un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Un bien rare et confidentiel, idéal pour les amateurs de demeures de caractère recherchant calme, élégance et proximité immédiate de Nantes.

Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande qualifiée.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 45m² à Lyon 69006

Loyer mensuel1 167 €

Surface45 m²Montant au m²311,16 €/m²/an

À louer, local commercial d'environ 45 m² bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un secteur recherché du 6? arrondissement. Location pure - idéal commerce de proximité, showroom ou activité tertiaire. Pas de restauration. À visiter sans tarder !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux de 67m² à vendre à l'Horme centre

Prix de vente60 000 €

Surface67 m²Montant au m²895,52 €/m²

MURS COMMERCIAUX 67 m² - VITRINE SUR AXE PASSANT - RENTABILITÉ POTENTIELLE +10 % - L'HORME

Situé au cœur de L'Horme, sur le très fréquenté Cours Marin, découvrez ces murs commerciaux de 67,31 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation.

Ce local commercial bénéficie d'une vaste façade vitrée assurant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale pour toute activité commerciale, professionnelle ou tertiaire.
Les volumes sont fonctionnels et immédiatement exploitables grâce à un espace principal de près de 48 m² complété par une cuisine, un dégagement et un sanitaire.

Les atouts du bien
Surface Carrez : 67,31 m²
Vitrine sur axe passant
Local lumineux et en bon état général
Climatisation réversible
Cuisine indépendante
Sanitaires privatifs
Accès PMR envisageable selon activité
Local libre de toute occupation
Stationnement public à proximité immédiate
Forte visibilité commerciale

Un emplacement recherché :
L'Horme bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la vallée du Gier, entre les bassins économiques de Saint-Étienne et Lyon.
Temps d'accès
o Centre-ville de L'Horme : 2 min
o Gare de Saint-Chamond : 5 min
o Centre de Saint-Chamond : 7 min
o Gare de Rive-de-Gier : 10 min
o Saint-Étienne Centre : 20 min
o Lyon Confluence : 40 min
o Accès A47 : 3 min
o Zone commerciale de Givors : 25 min

Environnement économique :
Le secteur profite de la présence de nombreuses entreprises industrielles et de services implantées dans la vallée du Gier, générant un flux régulier de clientèle professionnelle et de passage.
Idéal pour :
o Agence immobilière
o Cabinet médical ou paramédical
o Bureau professionnel
o Activité tertiaire
o Commerce de proximité
o Showroom
o Profession libérale
o Investisseur patrimonial

Opportunité Investisseur :
Prix de vente
60 000 €
Taxe foncière
733 €/an
Estimation locative :
Compte tenu de la localisation, de la visibilité et de l'état général du local, le loyer de marché peut être estimé entre :
550 € et 650 € HT/HC par mois
Soit :
o 6 600 € à 7 800 € de revenus annuels
Rentabilité brute estimée :
Hypothèse de loyer Revenus annuels Rentabilité brute
550 €/mois 6 600 € 11,0 %
600 €/mois 7 200 € 12,0 %
650 €/mois 7 800 € 13,0 %
Une rentabilité rare sur le marché actuel pour un actif commercial bénéficiant d'un emplacement central et d'un faible ticket d'entrée.

Pourquoi investir ?
o Prix d'acquisition attractif
o Forte demande locative pour les petites surfaces commerciales
o Bonne visibilité commerciale
o Charges maîtrisées
o Local immédiatement commercialisable
o Potentiel de valorisation à moyen terme
o Rentabilité supérieure à de nombreux placements immobiliers traditionnels

Informations complémentaires
o Surface : 67,31 m² Carrez
o Local libre de toute occupation
o Taxe foncière : 733 €
o Prix : 60 000 €
o DPE local commercial disponible

#MursCommerciaux #InvestissementImmobilier #LocalCommercial #RentabilitéLocative #ImmobilierProfessionnel #LHorme #SaintChamond #RiveDeGier #ValléeDuGier #Commerce #Investisseur #RendementImmobilier #MursÀVendre #Loire42 #A47 #PatrimoineImmobilier #ImmobilierEntreprise #LocalProfessionnel #InvestissementRentable #CommercialRealEstate # Nombre de lots de la copropriété: 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 609295 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède local commercial 24m² à St Remy de Provence

Droit au bail140 000 €

Surface24 m²

Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce droit au bail représente une opportunité rare pour développer votre activité dans l'une des rues les plus recherchées et commerçantes de la ville. Ce local commercial d'environ 24 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un passage régulier tout au long de l'année, aussi bien grâce à la clientèle locale qu'au tourisme particulièrement dynamique de la région.

Entièrement climatisé et présenté dans un état irréprochable, le local ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Son agencement optimisé offre un espace de vente agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, galerie, bien-être ou activité tertiaire. Une grande vitrine apporte une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle, véritable atout pour valoriser votre enseigne et vos produits.

Le bien dispose également de toilettes indépendantes. Son cachet, son emplacement premium et sa qualité d'entretien en font une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité dans l'un des villages les plus emblématiques des Alpilles. Pour tous renseignements contactez au
(photo non contractuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 609034 )

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

En exclusivité 2 locaux loués à Compiègne centre

Prix de vente122 000 €

Surface109 m²Montant au m²1 119,27 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ, COMPIEGNE, CENTRE-VILLE,

Dans une galerie marchande, deux locaux vendus loués :

* Un local commercial de 67 m² avec une grande surface commerciale de 59 m², une arrière boutique et un WC. Accès direct par le local a une cave privative donnant au
- 1.
Bail commercial en cours.
Loyer annuel : 7200 € H.T H.C

* Un local commercial de 42 m² avec réserve, WC.
Une cave privative.
Libre d'occupant.

Prix de vente : 122 000 € FAI

- Prix de vente : 122000 € F.A.I

- Honoraires : 10000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession bail local de 45m² à Paris 75010 bel empl

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel3 044 €Surface45 m²Montant au m²811,68 €/m²/an

Paris 10e
- emplacement de qualité entre Jacques Bonsergent, Chateau d Eau et le secteur Lancry / Canal Saint-Martin. A proximite immediate des metros Jacques Bonsergent ligne 5 et Chateau d Eau ligne 4. Cession de droit au bail d un local commercial d environ 45 m2 avec une tres belle visibilite grace a un lineaire de facade d environ 11 metres. Local actuellement exploite en petite restauration / traiteur, avec espace de vente, comptoir, point d eau, WC et zone de preparation. Ideal pour coffee shop, restauration froide, traiteur, epicerie fine, caviste, fromagerie, boutique gourmande ou concept food sans extraction, sous reserve d accord bailleur et autorisations necessaires. Sans extraction. Droit de terrasse possible, sous reserve d autorisation. Prix de cession : 95 000 euros Loyer : 3 043 euros HT/HC par mois + charges. Dossier complet disponible sur demande : bail, avenants, quittances et elements comptables. Michaël IKENG (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533 417 283
- BOBIGNY.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués à Lorient centre

Prix de vente120 000 €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUES– INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – MORBIHAN Local commercial loué, revenu immédiat, zéro travaux : un investissement clé en main en cœur de ville. IDENTIFICATION Vente de murs commerciaux Centre-ville
- Morbihan (56) PRÉSENTATION GÉNÉRALE Situés en plein cœur de ville, dans une zone à bonne visibilité et à passage régulier, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement immobilier rare et sécurisée. Le local est actuellement occupé par un gérant en activité, dans le cadre d'un bail commercial en cours. L'acquéreur perçoit un loyer dès la signature : aucune période de vacance locative, aucune démarche de recherche de locataire à engager. Un profil d'investissement immédiatement rentable, sans aléa d'exploitation. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Prix de vente : 120 000 euros net vendeur auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence Loyer mensuel en cours : 920 € Bail commercial en vigueur, locataire en place Local en très bon état général, aucun travaux à prévoir Emplacement centre-ville, bonne visibilité, flux piéton régulier Dossier complet disponible : bail et conditions locatives, DPE, titre de propriété, quittances de loyer LES ATOUTS MAJEURS Revenu locatif immédiat dès l'acquisition : 920 €/mois Aucune vacance locative : locataire actif, activité en cours Aucun investissement complémentaire : local en parfait état Emplacement stratégique en cœur de ville, valeur patrimoniale pérenne Dossier vendeur complet et transparent : due diligence facilitée Idéal pour investisseur cherchant un actif commercial sans contrainte de gestion immédiate CONDITIONS DE CESSION Vente de murs commerciaux. Prix de vente net vendeur : 120 000 € auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Bail commercial en cours, conditions locatives disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Dossier complet remis sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir les éléments locatifs détaillés, contactez notre cabinet directement. Les biens de ce profil se cèdent rapidement : ne tardez pas à vous positionner. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À SAISIR ! bar restaurant Lic 3 Villefranche/Mer

Loyer mensuel1 200 €

Surface73 m²Montant au m²197,28 €/m²/an

OPPORTUNITÉ RARE !! Location avec droit d'entrée pour cet établissement dans le cœur de Villefranche sur Mer, activité de Bar Restaurant, local en bon état, extraction aux normes et au toit. Prêt à exploiter immédiatement. Bail quasi neuf, comprenant une Licence 3.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 65m² à louer axe majeur de La Seyne-sur-Mer

Loyer mensuel1 300 €

Surface65 m²Montant au m²240 €/m²/an

Installez votre activité au cœur d'un axe majeur et profitez d'une visibilité exceptionnelle.

Situé au Avenue Henri Pétin, à l'entrée stratégique des principaux axes structurants de La Seyne-sur-Mer, ce local commercial de 65 m² est l'outil de travail idéal pour une enseigne en quête de standing et de flux.
Un outil de travail "Clé en main" et fonctionnel

Ce local, actuellement configuré pour une activité de soins et d'esthétique, offre des prestations haut de gamme permettant une installation immédiate sans travaux :

Surface Optimisée (65 m²) : Un espace de vente bénéficiant d'un agencement moderne, d'une luminosité naturelle généreuse et d'une finition soignée.
Linéaire de Vitrine : Une façade vitrée offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage véhicule.
Le Privilège du Stationnement : Atout rarissime sur ce secteur, le local dispose d'une place de parking privée comprise dans la location, garantissant un confort absolu pour l'exploitant.
Prestations Techniques : Climatisation réversible, conformité aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), local parfaitement entretenu.

Un emplacement n°1 au service de votre croissance

L'Avenue Henri Pétin bénéficie d'un environnement économique dynamique et en pleine mutation :

Flux & Visibilité : Positionné sur un axe de transit majeur reliant le centre-ville aux zones d'activités, vous captez un flux quotidien et constant.
Écosystème Mixte : À proximité immédiate de commerces de bouche, de services de proximité et de programmes immobiliers neufs, assurant une zone de chalandise locale à fort pouvoir d'achat.
Accessibilité : Facilité de desserte par les transports en commun et proximité immédiate des axes routiers structurants.

Conditions Financières

Loyer mensuel : 1 300 € HT / HC.
Destination : Idéal pour centre d'esthétique, services à la personne, cabinet médical, agence de conseil ou profession libérale.

- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Charges annuelles : 617.48 € NET

- Taxe foncière : 1189 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Maison de 150m² sur terrain 2150m² St-André

Prix de vente115 000 €

Surface150 m²Montant au m²766,67 €/m²

RESTAURANTD ENVIRON 150 M² PLUS SOUS SOL EN TRÈS BON ETAT SUR 2150 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE a 3 mn de l entrée de l A10 sur la commune de St Aubin de Blaye
Murs commerciaux restaurant en très bon état comprenant une cuisine professionnelle, entrée , bar, une pièce de 62 m², une autre pièce de 32 m², WC,
grande terrasse couverte en bois de plus de 50 m², sous sol de 48 m² dont 24 m² aménageable, .L'ensemble peut être réhabilité en maison comprenant 3 chambres possibilité d avoir une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 90 m², le tout rapidement a moindre frais ou deux logements locatifs.
Agrandissement possible car le terrain est entièrement constructible, présence d un très grand parking voitures.
Actuellement exploitée en restaurant mais autorisée en changement de destination en habitation
Le restaurant peut être loue 1200 € hors taxe par mois avec un bon rapport locatif
A SAISIR VITE !!!!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par et , vos conseillers indépendants, joignables par téléphone au , .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués à vendre à Marseille 14ème

Droit au bail119 000 €

Surface85 m²

À vendre, murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 85 m², situés dans le 14ème arrondissement de Marseille.

Le local comprend un espace d'exploitation actuellement occupé par une activité de carrosserie, un bureau indépendant de 16 m², un WC ainsi qu'un point d'eau.

Le bien est vendu avec un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer mensuel de 1 500 € hors charges, soit 18 000 € de revenus annuels.

Des travaux importants ont été réalisés récemment : rénovation complète du local et réfection totale de la terrasse avec étanchéité neuve en calendrite.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité brute d'environ 15 %, rare sur le secteur.

Prix de vente : 119 000 € FAI Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseillère indépendante.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 57m² à Nantes

Loyer mensuel1 666 €

Surface57 m²Montant au m²350,76 €/m²/an

vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, proche de la place du Pilori, la location de ce local commercial de 57 m².
Dans cette rue piétonne très fréquentée, ce local dispose d'une surface de vente de 25 m², d'une arrière-boutique de 12 m² avec sanitaires et d'une grande réserve arrière de 20 m², à rafraichir.
La vitrine a été changée récemment et offre un linéaire de 3 mètres, avec store banne. Belle visibilité.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration. Bail commercial neuf à prévoir. loyer mensuel 1667 euros HT HC.
Honoraires à la charge du locataire 5000 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 453150. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente magnifique péniche 23 mètres 100m² à Beaune

Prix de vente149 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 490 €/m²

vous propose à la vente cette magnifique Péniche tout confort de 23 mètres de long et de 100 m² habitable + terrasse 30 M².

Investissement locatif atypique à forte rentabilité !

Actuellement exploitée en logement de tourisme pour de courtes et moyennes durées, vous pourrez proposer à vos hôtes 2 chambres, une cuisine équipée, un grand salon/ salle à manger, un dressing, une douche à l'italienne., un WC séparé.

Bien en parfait état et climatisé (clim réversible)

Tout le mobilier reste !!
Literie, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, mobilier intérieur et extérieur, vaisselle,...

Etablissement clé en main disposant déjà d'une notoriété importante (note supérieur à 9,5 sur Booking). Toute la communication est faite.
Vous n'avez plus qu'à exploiter sereinement !

Charges fixes peu élevées :
- Assurance 980 euros / an
- COT (contrat d'occupation temporaire) : 1 200 euros / an
- Eau : 180 euros / an
- Electricité : 70 euros / mois
Et c'est tout !

Les 2 nuitées se louent actuellement 400 euros.

Idéalement amarrée sur le canal du Centre à proximité de Beaune, vous pourrez développer votre business sans modération en proposant :
- des locations de vélos
- des visites guidées
- des dégustations de vins en partenariat avec des domaines viticoles
- des repas avec un chef privé sur la péniche
-etc...

Cette péniche en parfait état de navigation est équipée d'un moteur Baudoin DK6 de 150 CV.

Cession de la péniche à 149 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Vente non soumise à droits de mutation ni honoraires notariés.
Ce qui représente un avantage transactionnel non négligeable...

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte prof immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 453158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux loués à vendre au Pontet

Prix de vente154 000 €

Surface59 m²Montant au m²2 610,17 €/m²

A vendre , Murs commerciaux loués au coeur du Pontet (84)

Prix : 154 000 euros honoraires d'agence inclus
Loyer mensuel : 988 euros
Charges mensuelles : 180 euros

Situé dans une zone dynamique du Pontet, à proximité de toutes commodités, ce local professionnel vous offre une belle visibilité et un fort potentiel. Avec un rendement locatif attractif, ce bien est idéal pour un investissement sûr.

Loyer annuel total : 11 855,80 euros
Prix d'acquisition : 154 000 euros
Rendement brut : environ 7,7 %

N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU. , . . Mandat 376295.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
Mandat réf : 451160- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 470m² secteur recherché de Quétigny

Loyer mensuel7 000 €

Surface470 m²Montant au m²178,68 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 470 M² SECTEUR RECHERCHÉ DE QUETIGNY
Idéalement situé sur un axe bénéficiant d'un important flux de véhicules, ce local commercial
offre une excellente visibilité pour le développement de votre activité.
D'une surface totale d'environ 470 m², il se compose de :
-270 m² en rez-de-chaussée
-200 m² à l'étage
Prestations :
-Espace lumineux et fonctionnel

- Belle hauteur sous plafond.
-Chauffage réversible gainable
-Cloisons modulaires permettant une adaptation des espaces selon vos besoins
-Espace repas avec cuisine équipée
-Placards de rangement intégrés
-Vitrine offrant une belle visibilité commerciale
-Sanitaires
-Parking privatif avec 3 places à l'avant et 5 places à l'arrière

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, commerciale, un showroom ou toute
entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique sur le secteur de Quetigny.
Pas d'activité dans le domaine de la restauration,
Plus d'information nous consulter.

- Loyer annuel : 84000 €

- Honoraires : 18% HT (soit 15 120,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial avec extraction Granville centre

Droit au bail57 500 €

Surface80 m²

Local commercial rue couraye GRANVILLE avec extraction restauration possible. Surface : 80 m² dont 40 m² et RDC. Bail commercial Loyer HTHC : 800 €/mois Restauration possible

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Showroom local commercial à vendre à Saint-Gaudens

Prix de vente955 000 €

Surface2 600 m²Montant au m²367,31 €/m²

Implantez votre activité dans un ensemble immobilier stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade directe d’un axe fréquenté de Saint-Gaudens et proche du centre.

Ce second bâtiment, complémentaire d'un entrepôt/local d'activité de 1121 m2 est intégré dans un ensemble immobilier totalisant environ 2600 m² de surfaces, et développe plusieurs espaces complémentaires parfaitement adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou mixte.

Vous y trouverez :
des bureaux en R+1,
un showroom lumineux,
un local avec mezzanine,
une grande vitrine directement visible depuis la route.

L’ensemble offre une image professionnelle forte, idéale pour une activité nécessitant exposition, accueil clientèle, bureaux administratifs et stockage léger ou technique.

Les atouts majeurs :
• façade commerciale à fort impact visuel,
• accès rapide et excellente visibilité,
• configuration polyvalente,
• possibilité d’associer bureaux, showroom et activité,
• grand potentiel pour négoce, distribution, équipement professionnel, automobile, artisanat premium ou activité de services,
• ensemble immobilier rare sur le secteur.

Un emplacement qui permet non seulement de travailler… mais aussi d’être vu.

? Informations complémentaires et étude de votre projet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 955 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 900 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 75m² à louer à Belz

Loyer mensuel1 500 €

Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an

Local commercial de 75m2 en sous location au sein d'une cellule de 126 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz.

Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local aménagé selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ( sauf métiers de bouche ) ou profession libérale, Secteur à fort passage flux automobile garanti !

Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique.

- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 62m² Aix-les-Bains

Droit au bail55 000 €

Surface62 m²

UN DROIT AU BAIL POUR UN LOCAL COMMERCIAL de 62m² avec vitrine sur rue deux pièces en RDC et une courette à l'arrière, une grande cave en sous sol, une pièce à l'étage accessible par un escalier intérieur. Prix 55000e contact Jeanluc bouvier rioraires : 5000 HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000 Emplacement de premier ordre !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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