Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Grand-Est

Au centre ville, dans son parc privatif, les mur d'un manoir transformé en hôtel. En copropriété avec au RDC un restaurant gastronomique. 15 Chambres, salle pour petit déjeuner et office, salle de réunion. Murs d'hôtel vide, non exploité. Possibilité de changement de destination. Cession des titres (SCI). Ref. : CH5-1215

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 136 m² – BEZANNES (51430)

Situé à Bezannes, à seulement 400 mètres de la gare TGV et 150 mètres du tramway, ce local commercial neuf de 136 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès facile.

Il se compose de :

• Un espace de vente ou d'accueil,
• Deux bureaux,
• Un coin kitchenette (à aménager selon vos besoins),
• Un WC PMR,
• Une réserve d'environ 40 m² idéale pour le stockage ou l'archivage.

Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité libérale, commerciale ou de services, souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez au .


- Loyer annuel : 27000 € HT

- Charges annuelles : 360 €

- Taxe foncière : 1851 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 5 400,00 € HT)

Local commercial neuf à vendre – Reims

Surface : 174 m² Rue très passante Fort potentiel commercial

À vendre, superbe local commercial neuf idéalement situé à Reims, dans un secteur à fort passage offrant une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale de 174 m², entièrement de plain-pied, avec de grandes vitrines donnant directement sur la rue et une porte automatique assurant confort et accessibilité (PMR).

Les réseaux sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité (commerce, service, agence, show-room, etc.).
Les atouts du bien :

• Local neuf, à aménager selon vos besoins
• Emplacement premium sur axe très fréquenté
• Vitrines spacieuses offrant une belle luminosité et une forte visibilité
• Porte automatique et accès PMR
• Réseaux en attente
• Fort potentiel commercial pour toutes activités (hors nuisance)

EmplacementSitué dans un secteur dynamique de Reims, proche des commerces, transports et parkings publics, ce local bénéficie d'un environnement attractif pour développer une activité à forte visibilité.


Contact : –



- Prix de vente : 340200 € TTC F.A.I

- Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 25 200,00 € TTC)

À LOUER – Local commercial de 450 m² à Reims

Situé sur un axe très passant et facile d'accès, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, au cœur d'un environnement professionnel dynamique et recherché.

D'une surface totale d'environ 450 m², il se compose de :

• Un espace de vente lumineux d'environ 300 m², offrant un beau linéaire vitrine et un fort potentiel d'aménagement,
• Un espace de stockage de 124 m², idéal pour la logistique ou la réserve,
• Deux bureaux indépendants,
• Trois sanitaires, dont un aux normes PMR,
• Un rideau métallique motorisé assurant une sécurité renforcée,
• Un parking privatif fermé par un portail coulissant, disposant d'environ 17 places en foisonnement.

Le local est facilement accessible depuis les grands axes routiers (autoroutes A4 et A26) et bénéficie d'un bon maillage de transports et de services à proximité.

Points forts :

• Excellente visibilité sur un axe fréquenté,
• Environnement d'activités attractif,
• Accès rapide aux autoroutes et au centre-ville,
• Local fonctionnel, sécurisé et disposant d'un large parking.

Surface totale : env. 450 m²
Disponibilité : immédiate

Pour toute question concernant ce local ou pour organiser une visite, contactez au .


- Loyer annuel : 42612 € HT

- Charges annuelles : 5400 € HT

- Honoraires : 20% HT (soit 8 522,40 € HT)

ENSEMBLE DE 286M²

CELLULE COMMERCIALE OU BUREAUX

SHOW ROOM, BUREAUX, sanitaires

chaudière gaz

Plus d'informations au CE


- Prix de vente : 325200 € TTC F.A.I

En exclusivité ce local commercial de 375 M²

Comprenant au RDC 285 M² plus jardin et terrasse

Sous sol de 90 M²

Parking et bel visibilité

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 25000 € HTHC

- Charges annuelles : 3000 € TTC

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)

À LOUER – Cellule commerciale de 539 m² – Reims Champigny à proximité d'Ikéa
Nous vous proposons une cellule commerciale de 539 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny.
Caractéristiques :
Livrée brute de béton, isolée
Parking : 440 places de parking en foisonnement
Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute

Conditions locatives :
Loyer annuel : 130 €/m²/an
Charges : 6 €/m²/an HT
Frais de gestion technique : 2,40%
Participation CDAC : 3 €/m² HT
Taxe foncière : À la charge du preneur 8€/m²


Contactez – au pour toute information ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 70070 €

- Taxe foncière : 4312 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 510,50 € HT)

À LOUER – Cellule commerciale 998 m² – Reims Champigny, à proximité d'IKEA
Nous vous proposons une cellule commerciale de 998 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny.
Caractéristiques :
Livrée brute de béton, isolée
Parking : 440 placesde parking en foisonnement
Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute

Conditions locatives :
Loyer annuel : 130 € HT/m²/an
Charges : 6 € HT/m²/an
Frais de gestion technique : 2,40%
Participation CDAC : 3 €/m² HT
Taxe foncière : À la charge du preneur
Bail commercial rédigé par un avocat (charge preneur)
Frais de négociation 15% du loyer annuel HT à charge preneur

Contactez – au pour toute information ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 129740 € HT

- Taxe foncière : 7984 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 19 461,00 € HT)

À Louer : Local Commercial et/ou d'Activité à Reims
- Secteur Charbonneaux

Surface : 215 m²

Caractéristiques du local :

• Porte de garage sectionnelle motorisée (3x4 m)
• 3 places de parking
• Réseaux en attente : eau et évacuation, électricité,télécom
• Possibilité d'aménager un bureau
• Hauteur sous plafond maximale : 6.7 m
• Site sécurisé
• Proximité autoroute
• Disponibilité immédiate
• Bureau et wc

ET en Mitoyenneté local disponible de 108m²

Pour toute question ou visite, veuillez contacter Franck Dérouillat d' au .


- Loyer annuel : 20520 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 452 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 104,00 € HT)

À louer à Reims – Local commercial d'environ 608 m²

Nous vous proposons à la location un local commercial de 608 m², comprenant :

• Une surface de vente d'environ 512 m²
• Une réserve d'environ 77 m²
• Un espace sanitaires d'environ 19 m²

Le local est situé dans le secteur Reims La Neuvillette, à proximité d'un arrêt de bus et sur une rue très passante, offrant une grande visibilité.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez .


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Charges annuelles : 6385 € HT

- Taxe foncière : 4205 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)

À louer à Reims – Local commercial d'environ 1 483 m²


Nous vous proposons à la location un local commercial de 1 483 m², comprenant :
Une surface de vente d'environ 1 050 m²
350 m² de réserves
Une chambre froide de 13 m²
Un bureau de 11,87 m²

Salledu personnel 10.92m²
2 vestiaires de 4,64 m² chacun
2 WC de 3,7 m² chacun
Un local poubelle

Le local est situé dans le secteur Reims La Neuvillette, à proximité d'un arrêt de bus et sur une rue très passante, offrant une belle visibilité.
Pour toute question, contactez .


- Loyer annuel : 120000 € HT

- Charges annuelles : 13600 € HT

- Taxe foncière : 8600 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 24 000,00 € HT)

Local Commercial ou bureaux de 262M²

Composer

Au RDC un Open Space de 120 M² plus Bureau de 15M²

1er étage 7 bureaux, sanitaires, salle de réunion et cuisine

Plus de renseignements CE


- Loyer annuel : 59400 €

- Taxe foncière : 4167.5 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 17 820,00 € HT)

Local commercial à louer – Centre‑ville Reims (Place Royale)

Localisation
Local commercial situé en plein centre‑ville de Reims, sur la prestigieuse Place Royale — une adresse emblématique, très centrale et reconnue dans le centre ancien de la ville.

Description dulocal

• Surface totale d'environ 640 m² répartie sur trois niveaux :
  • un petit sous‑sol (stockage, réserve, local technique, etc.),
  • un grand rez‑de‑chaussée avec espace de vente donnant sur rue / place — très bonne visibilité pour accueillir du public, comprenant également un garage et espace sanitaires.
  • un étage possible pour bureaux, showroom, complément commercial, ou toute autre configuration.
• L'intérieur est brut / à rénover, ce qui laisse une grande liberté pour aménager l'espace sur mesure selon votre projet (commerce, boutique haut de gamme, showroom, bureaux + boutique, concept store, galerie, etc.).
• L'agencement modulable et les volumes permettent de concevoir vente, stockage, bureaux, showroom — ou une combinaison selon les besoins.

Atouts & opportunités du quartier et de l'adresse

• La Place Royale est un lieu historique & très central, dans le cœur piétonnier et touristique de Reims.
• Proximité immédiate des monuments, du centre‑ville, de la zone commerçante, ce qui assure une forte visibilité, beaucoup de passage piéton et une clientèle variée (touristes, habitants, actifs, etc.).
• Accès facile — à deux pas des axes piétons / rues commerçantes, ce qui facilite la fréquentation pour un commerce ou une activité ouverte au public.
• Le cadre historique et l'architecture de la place donnent un vrai cachet : un atout pour les enseignes cherchant un emplacement prestigieux, un concept store, une boutique haut de gamme ou un lieu alliant charme et commerce.
• La polyvalence du local (trois niveaux, sous‑sol + rez + étage) offre un grand potentiel d'aménagement : vente + stockage, commerce + bureaux, showroom + atelier, etc.

Idéal pour

• commerce / boutique / magasin
• concept store / magasin original / showroom
• espace combinant vente + stockage ou atelier + vente
• bureaux + showroom / vente / agence
• tout projet nécessitant de la surface, de la visibilité et un emplacement central

Conditions & contact
Local loué brut / à rénover.
Visite et dossier sur demande.
Contact par message ou téléphone :


- Loyer annuel : 84000 € HT

- Charges annuelles : 3600 € HT

- Taxe foncière : 7440 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 16 800,00 € HT)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 139 m² – Reims en angle de rue

Opportunité rare !
Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Reims, ce local commercial offre une superficie d'environ 139 m² comprenant :

• Un espace de vente lumineux et fonctionnel,
• Uneréserve pour le stockage et une cave d'environ 22m²
• Un coin sanitaire pour plus de confort.

Bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur une avenue très passante, idéal pour développer votre activité.
Ce local convient parfaitement à une activité de commerce, de services PAS DE RESTAURATION (sous réserve d'autorisations).

Atouts :
Emplacement n°1 – fort passage
Belle façade offrant une vitrine attractive
Surface optimisée pour différentes activités

Disponible immédiatement.


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 3800 € HT

- Taxe foncière : 1845 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

Cet ensemble immobilier qui a déjà était vendu en plusieurs lots Il reste encore une belle partie de 707 M² avec la Salle de réception et l'ancienne cuisineavec des chambres à l'étage et un trés beau jardin .
Plus de renseignements au CE


- Prix de vente : 375200€ TTC F.A.I

Local Commercial de 150 M²

autorisation pour Toutes activites

Travaux et vitrine à prevoir

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Taxe foncière : 4000 €

Reims Cormontreuil.

Dans la zone d'activité de Cormontreuil un local mixte comprenant:

-160 m² de showroom et 182 m² de bureaux.

Nombreuses possibilités d'aménagement, parking privatif.

Disponible de suite


- Loyer annuel : 45000 € HT

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 9 000,00 € HT)

Reims Tinqueux

Local commercial de 161 m² dont 131 m² en rdc et 30 m² à l'étage.

PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.


Accès et normes PMR, ERP5, belle vitrine.

Disponible de suite


- Loyer annuel : 27500 € HT

- Charges annuelles : 2500€ HT

- Taxe foncière : 3100 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 500,00 € HT)

À vendre – Local commercial en galerie marchande – Tinqueux (Marne)Situé au sein d'une galerie marchande dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'une zone commerciale à Tinqueux, générant un flux régulier et important de clientèle. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un espace d'accueil, de deux salles d'exploitation, ainsi que d'un dégagement desservant cinq bureaux et les locaux du personnel comprenant deux WC. La surface totale est de 148,55 m².Les atouts :Forte visibilité et passage important grâce à l'environnement commercial Proximité immédiate des commerces et enseignes attractives. Accès rapide aux grands axes autoroutiers, Ligne de bus à proximité facilitant l'accessibilité. Secteur dynamique et recherché. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement à fort potentiel. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat au



- Prix de vente : 395900 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 6763 € HT

- Taxe foncière : 3233 €

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 900,00 € HT)

Ensemble de 4 cellules commerciales ou d'activités

Cellule de 1158M²

Cellule de 499 M²

Cellule de 1021 M²

Cellule de 1700 M²

422 M² de commun et chaufferie

parking de 3530 M²

Plus de renseignements au CE


- Prix de vente : 1854400 € NET F.A.I

Opportunité Commerciale Exceptionnelle !

À Louer – Local Commercial avec Extraction et Terrasse

Emplacement idéal – Parfait pour une boulangerie ou un restaurant !

Nous vous proposons un local commercial de 185 m², doté d'un système d'extraction et d'une magnifique terrasse de 110 m². Ce bien comprend également une place de parking ainsi qu'une cave d'environ 15 m².

Les atouts du local :

Superficie totale : 185 m²
Terrasse privative : 110 m²
Système d'extraction (idéal pour la restauration)
Place de parking incluse
Cave de stockage : environ 15 m²

Idéalement situé, ce local offre un espace généreux et des installations essentielles pour démarrer ou développer votre activité dans le secteur de la restauration.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez


- Loyer annuel : 28000 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 600,00 € HT)

CELLULE COMMERCIAL DE 400 M²

Sol beton, sanitaires et vestiaires

parking extérieur

Plus de renseignements au CE





- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Charges annuelles : 5188 € TTC

- Taxe foncière : 4026 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE À FORTE VISIBILITÉ – REIMS

Située à proximité immédiate d'un boulevard très passant, cette cellule commerciale d'environ 1 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité et un fort flux de circulation, renforcé par la proximité d'un rond-point. Le local se compose de :Environ 600 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale, un showroom ou l'accueil du public. Environ 400 m² à l'étage, pouvant être aménagés en bureaux, réserves ou surfaces annexes. Le bien dispose également de :Deux portes de garage sectionnelles, dont une en façade et une sur le côté, facilitant les livraisons, la logistique et l'accès véhicules. Une configuration fonctionnelle adaptée aux activités nécessitant volume et accessibilité. Ce local conviendra parfaitement à :une enseigne commerciale, un showroom, une activité de services ou de loisirs, toute activité compatible avec l'environnement commercial existant. Forte visibilité – Axe très fréquenté – Accessibilité optimale – Surfaces rares sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat .


- Loyer annuel : 50000 € HT

- Taxe foncière : 6784 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)

À louer – 3 Cellules commerciales neuves –Tinqueux dans Angle de rue très passant – Forte visibilité

Situées sur un angle de rue à fort passage, ces 3 cellules commerciales neuves offrent une visibilité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Surfaces disponibles & loyers annuels HT :

• Cellule 1 : 224,86 m²
  Loyer annuel HT estimé : 40 474,80 € (Honoraires agence: 8094€ HT)
  
• Cellule 2 : 177,43 m²
  Loyer annuel HT estimé : 31 937,40 € (Honoraires agence: 6387€ HT)
  
• Cellule 3 : 177,46 m²
  Loyer annuel HT estimé : 31 942,80 € (Honoraires agence: 6388€ HT)
  

Possibilité de louer les cellules séparément ou regroupées.

Caractéristiques et atouts :

• Emplacement en angle, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant 30 000 véhicules/jour
• Rue très passante, idéale pour attirer une clientèle importante
• Environ 32 places de stationnement dédiées
• Locaux neufs, livrés bruts de béton avec réseaux en attente
• Aménagement entièrement personnalisable
• Idéal pour :
  • Commerces (habillement, beauté, alimentaire sans cuisson, décoration, équipement…)
  • Professions libérales
  • Agences (immobilier, assurance, services)
  • Cabinets paramédicaux
  • Activités de bien-être (yoga, esthétique, salles douces…)
  • Showroom / espace d'exposition
• Bâtiment moderne, belles possibilités de vitrines

Disponibilité :

• Livraison prévue courant Décembre 2026

Contact :

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Derouillat Franck





- Honoraires : 20% HT

À louer – Local commercial d'environ 1 084 m² – Parc Millésime de Thillois

Idéalement situé au cœur du parc Millésime de Thillois, à proximité immédiate du cinéma multiplexe Gaumont, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une très belle visibilité, un accès facile et un environnement commercial particulièrement dynamique. D'une surface d'environ 1 084 m², il est complété par une mezzanine d'environ 80 m² comprenant deux vestiaires, un bureau, une douche et un WC avec fenêtre. Le rez-de-chaussée propose une vaste surface d'exploitation équipée de :WC hommes et femmes ;Éclairage LED ;Chauffage réversible. Anciennement exploité en buffet à volonté, le local dispose d'une grande cuisine professionnelle déjà aménagée avec chambre froide et réserves, permettant une reprise rapide d'une activité de restauration ou de toute autre activité nécessitant ce type d'installation. Un accès indépendant pour les livraisons est situé à l'arrière du bâtiment, facilitant les approvisionnements. Le bâtiment est accessible sur l'ensemble de son pourtour, offrant une circulation fluide et la possibilité d'étudier l'aménagement d'un drive ou d'un espace de retrait, selon le projet et les autorisations administratives. Les atouts du bien :Très belle visibilité sur un secteur très fréquenté ;Arrêt de bus à proximité immédiate ;Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ;Nombreuses enseignes commerciales à proximité ;Stationnement aisé pour la clientèle et le personnel. Ce local est idéal pour une activité de restauration, de commerce, de loisirs ou toute autre activité nécessitant de grands volumes et une excellente accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : –



- Loyer annuel : 141050 €

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 8000 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 21 157,50 € HT)