Vente/Location

92100 Boulogne-Billancourt

Magnifique laboratoire dans un local indépendant et donnant sur la rue avec une grande porte de livraison. Une surface de 75 m2 avec mezzanine de 30 m2. Ce laboratoire est équipé de chambres froides positives et négatives. Local complètement aux normes. Douche et toilettes.
Possibilité d'exploiter cet endroit en bureaux ou réserve.

Prix : 840 000 €
Loyer : 2 482 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 12 000 € H.T
Ref annonce : 15-344516
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

2 Cellules totalisant 175 m² environ réparti comme suit :

• Local de 130 m² environ occupé par une activité de Primeur, Epicerie et Pizzéria à emporter, installé depuis février 2025, loyer annuel 30 000 € HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge duLocataire, Forfait dépôt de garantie de 1500 € net.
• Local de 45 m² environ occupé par une activité de restauration à emporter asiatique, installé depuis septembre 2020, loyer annuel 15 840 € HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge du locataire, sans dépôt de garantie.

Local/bureau à louer BRON (69) local commercial ou Bureaux en RDC, de 176M2, 4 bureaux et open space .
Ce local conviendra à toute activité commerciale ou tertiaire, à la fois un show room, des Bureaux, ou tout type d'agence commercial, immo, assureurs, intérim, avec Accueil du public car nous sommes en rez-de-chaussée .
Il pourrait également convenir à toute profession libérale, médicale, etc.
Le local est situé pratiquement à l'angle de la rue Franklin Roosevelt, à 50 m du tram et des transports.
Actuellement, équipé de quatre Bureaux, d'un open space, l'ensemble a été cloisonné, mais peut être complètement redéfinit en fonction des besoins de chacun.
Le loyer est de 2 667 € HT HC par mois payable au trimestre, soit 8 000 € HT HC par trimestre.
Dossier sérieux exigé par le bailleur.
plus d'informations sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5760,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.957384

Rare opportunité sur un emplacement recherché de l'avenue des Champs-Élysées.

Ce commerce, exploité depuis plus de 40 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté.

Le loyer est de seulement 3 500 € HT par mois, un atout majeur pour le secteur. L'activité actuelle offre de belles perspectives d'évolution et un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement l'emplacement.

Le bien comprend également un appartement pouvant être loué environ 2 500 € par mois, générant ainsi un revenu complémentaire appréciable.

Une affaire idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement premium avec un fort potentiel de croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°992 018 036 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Laïlla EVRARD Entrepreneur Individuel - Réf.957487

Local Bail à céder LYON 8EME (69) très jolie boutique de 34 m2 avenue des frères lumière .
Très jolie Boutique, située avenue des Frères Lumière dans la bonne partie entre la rue villon et la place..
Secteur complètement rénové, trottoirs, agencement, végétation, etc.
La boutique quant à elle avait également été entièrement refaite du sol au plafond, y compris la vitrine.
Selon l'activité, il y aura pas , ou très peu de travaux à envisager.
Un nouveau bail bien évidemment sera proposé aux repreneurs à 950 €/mois hors-taxes hors charges.
Conviendra à tout commerce de détails, prêt-à-porter, mode et accessoires, ou autre activité, hormis la restauration qui est interdite.
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.957512

Local Bail à céder TASSIN LA DEMI LUNE (69), d'une surface de 53 m² environ, idéalement situé en plein coeur de Tassin.
emplacement N°1 proche de l'horloge, cette boutique serait parfaite pour tous commerces hors restauration..
de forme rectangulaire elle sera simple à agencer ..
Loyer actuel : 1 500 € HT HC/mois
Montant du droit au bail : 89 000 € FAI
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.956980

CONDE EN BRIE à 20 minutes de Château-Thierry dans un village toutes commodités, commerces, collège etc...
à vendre ensemble immobilier de charme (ancienne gare) situé sur une place avec parking, comprenant une belle salle de bar, une grande salle de restaurant, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un appartement de fonction, et 7 chambres d'hôtel. La proximité d'un château classé, la réhabilitation d'une ancienne voie ferrée à des fins touristiques, et la proximité du vignoble champenois offre à ce site un énorme potentiel de développement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS)Entrepreneur Individuel - Réf.943419

Idéalement situé sur un axe à très fort passage automobile, ce local commercial bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un emplacement dynamique, renforcé par la proximité immédiate d'une école à seulement 150 mètres, générant un flux régulier de clientèle.
Anciennement exploité en restauration rapide, ce bien offre une configuration fonctionnelle et polyvalente répartie sur trois niveaux, permettant de s'adapter à de nombreux projets professionnels :
Rez-de-chaussée : espace d'accueil avec comptoir, idéal pour la réception de clientèle ou la vente directe.
1er étage : salle de restauration ou espace de travail pouvant être aménagé selon votre activité.
2e étage : espace de stockage pratique pour l'organisation et la gestion de votre activité.
Grâce à son emplacement stratégique et sa forte visibilité, ce local se prête parfaitement à plusieurs types d'exploitation :
restauration rapide ou snacking
bureaux professionnels (cabinet administratif, expertise immobilière...)
activité de services
investissement locatif commercial
Ce bien représente une opportunité rare pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et à fort potentiel.
Points forts :
emplacement très passant
excellente visibilité commerciale
proximité école et flux régulier de clientèle
distribution sur plusieurs niveaux
fort potentiel de rentabilité
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943211

LOURDES -- MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS -- INVESTISSEMENT

À vendre, murs commerciaux d'un local de 66 m² situés sur un axe passant de Lourdes, au cœur d'un secteur commerçant.

Local avec une activité de commerce de proximité crée en 2007, bénéficiant d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels.

Situation locative

Bail commercial signé en juin 2024

Loyer mensuel : 800 € HT/HC

Revenus annuels : 9 600 € HT/HC

Rentabilité brute : ~ 9,8 %

Caractéristiques

Surface : 66 m²

Vitrine sur rue -- bonne visibilité

Local en bon état

Stationnement à proximité

Atouts

Emplacement passant

Activité installée depuis près de 20 ans

Bail récent sécurisant

Investissement avec revenus immédiats

Dossier complet, bail et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.942368

Idéal pour restauration légère, salon de thé, crêperie, point chaud, ou commerce sans nuisances

Découvrez un emplacement unique sur une marina de Canet-en-Roussillon, dans un cadre paisible et recherché. Ce local de 78 m² au total se compose comme suit :

- Salle principale : 14.43 m²
- Coin cuisine (ou office) : 4.9 m²
- Réserve : 9.24m²
- Espace magasin / accueil client : 25.15 m²
- Labo : 18.02 m² (parfait pour remise, livraisons ou atelier)
- WC x2

Le local est proposé vide à aménager selon votre projet. Il bénéficie d'une petite terrasse directement sur le port, offrant un cadre agréable aux clients.

Activités autorisées :
Tous commerces, hors nuisances sonores et olfactives.
Petite restauration possible (point chaud, salon de thé, crêperie, glacier, vente à emporter... sous réserve de conformité)
Activité saisonnière ou à l'année

Atouts :
- Emplacement paisible au bord de la marina
- Belle visibilité pour une clientèle locale et touristique
- Zones bien distinctes (vente, cuisine, stockage, garage)
- Terrasse incluse

Disponibilité immédiate. Taxe foncière à la charge du preneur.

Image non contractuelle.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2880,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.957231

Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous présente à la location ce local commercial sis 28 cours Lieutaud 13001 MARSEILLE. ce bien est situé sur un site patrimonial remarquable, immeuble ravalé en 2021. Rdc 260m2 + mezzanine 102 m2 + caves avec accès direct 55m2 Accès direct sur rue, hauteur sous plafond 4m et sous mezzanine 2.25m. Protection par rideau métallique. 4260 euros de loyer HC, 320 euros de charge. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC. Tout commerce sauf alimentaire et nuisance. Voulez-vous le visiter ? Appelez-moi RSAC 513296798 See More
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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En plein coeur du centre ville de Lyon très beau magasin à louer d'une surface commercial de 80 M² Belle façade aucun travaux à prévoir environnement enseignes nationales A visiter très rapidement

En plein coeur du centre ville de LYON emplacement N°1 a céder d'une très jolie boutique de 18 M² toutes activités possible sauf alimentaire jolie façade a cotés de la place des Jacobins Environnement enseignes nationales

À louer, charmant local commercial de 61 m² situé au coeur du quartier historique de Saint-Jean. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine et d'un véritable cachet grâce à ses arches en pierre. Local en très bon état - environnement recherché et dynamique. À visiter rapidement !

En exclusivité au sein du Cabinet , nous vous proposons la reprise de ce local bénéficiant d'une très belle visibiltié (axe routier / beaucoup de flux voitures et vélos) au sein de la zone dense de Dardilly / Limonest, à la frontière avec Champagne au Mont d'Or. Le local, d'une quarantaine de mètres carrés, dispose d'une gaine d'extraction et le bailleur peut autoriser tous types de commerces. Un parking attenant permet à la clientèle de venir récupérer un plat le midi, en vente à emporter. Beaucoup de bureaux dans la zone donc un fort potentiel de clientèle. Nous consulter en agence pour plus de renseignements, opportunité à saisir !

Le Cabinet vous propose en Exclusivité ces murs idéalement situés sur un axe routier, avec une très belle visibilité. Beaucoup de commercialité donc, avec du parking attenant au local. Vendu pour cause de changement d'activité, ils sont idéals pour un utilisateur qui souhaite reprendre une activité de commerce et devenir par la même occasion propriétaire des murs de son local, et capitaliser plutôt que de payer des loyers à un tiers. Murs de 100m² sur deux niveaux (2 fois 50) permettant d'exploiter confortablement le rez-de-chaussée et d'avoir du stockage, vestiaires, et bureaux à l'étage. Ces murs sont liés à un fonds de commerce, à reprendre de manière indissociable, contre 190K NV supplémentaires, soit 210 520 FAI TTC, nous consulter pour plus de renseignements.

pro vous propose la location d'une cellule commerciale de 240 m².


Situé à proximité d'une sortie de la N 31, cette cellule sécurisée à forte visibilité, construite en 2023, dispose d'une porte d'entrée pour les clients en façade avant, une porte sectionnelle etune porte piétonne à l'arrière du bâtiment.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour faciliter l'accès des clients.

Loyer mensuel: 1995 € HT + TVA.

Activité commerce de bouche interdite.

Pour plus de renseignement, contacter , chez .


- Loyer annuel : 23940 € HTHC

- Charges annuelles : 1080 € HT

- Honoraires : 4309.2 € HT

À céder droit au bail idéalement situé en plein Plateau Central de Clermont-Ferrand, secteur très recherché avec passage piéton. Local commercial d’environ 50 m², entièrement refait à neuf, prêt à exploiter immédiatement. Vous bénéficiez d’un plafond voûté plein de charme, parfait pour créer une ambiance unique et valoriser votre activité. Convient parfaitement pour boutique, concept store, salon, activité de service (hors nuisances). Immeuble en copropriété. fin du bail : 31 / 01 / 2031. Prix de présentation : 57 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HTC, à la charge de l'acquéreur. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.

vous propose à la location un local commercial d'environ 340 m², situé à Saint-Berthevin, dans un environnement commercial reconnu et facilement accessible. Le bien se compose d'une surface de vente d'environ 277 m², complétée par une réserve d'environ 49 m² et des sanitaires d'environ 14 m², offrant une organisation fonctionnelle pour de nombreuses activités commerciales. Grâce à sa configuration et à sa visibilité, ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de showroom ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au sein de l'agglomération lavalloise. Le local est divisible, permettant d'étudier différentes configurations d'occupation selon les besoins du futur preneur. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur dynamique. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A louer local d'environ 25m² comprenant espace commercial et une réserve. Situé en angle de rue il bénéficie d'un belle visibilité. forte fréquentation piétonnière , artère stratégique du coeur de la ville. REF : 06998 Loyer : 560€ Net de TVA mensuel Honoraires : 2 568 euros TTC Dép$ot de garantie : 1 120€

Top Emplacement !! 76 avenue du Maréchal de Saxe Lyon 3 A LOUER Local Commercial de 78 m² + 2 caves de 15 et 30 m² ! Tout commerce + petite restauration sans gaine ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2833.33 € + 166.67 € de charges = 3 000 € HT Taxe Foncière : 1 900 € Dépôt de garantie : 8 500 € Caution personnelle du dirigeant Honoraires d'agence : 9 000 € HT Visite SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE !
-: agent immobilier pour le réseau . Mandat N° 6020. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Top Emplacement !! 134 rue Dedieu Villeurbanne, proche cours Emile Zola A VENDRE DROIT AU BAIL Local Commercial de 186 m² ! Tout commerce ! Restauration rapide, snack et restaurant traditionnel possible avec coût de l'installation de l'extraction à la charge du Preneur ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2500 € + 583.33 € de charges = 3 083.33 € HT Taxe Foncière : 3 200 € Dépôt de garantie : 7 500 € Caution personnelle du dirigeant Prix de vente : 30 000 € + Honoraires d'agence : 8 000 € HT Visite SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE !
- T

Super Emplacement !! Quartier Touristes ++ 5 place du Gouvernement Lyon 5. Vieux Lyon : Saint-Jean A VENDRE DROIT AU BAIL Local Commercial de 52 m² ! Tout commerce y compris restauration sans gaine ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2 773.33 € + 188.75 € de charges = 2 962.08 € HT Taxe Foncière : 832 € Dépôt de garantie : 8 320 € Caution personnelle du dirigeant Prix de vente : 30 000 € + Honoraires d'agence : 8 000 € HT Visite SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE !
-: agent immobilier pour le réseau . Mandat N° 6020. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² situé à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.


Un ancien salon de coiffure, d'une surface d'environ 95 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un bon état général situé juste en face du lycée Victor Hugo.

Le bien se compose de :


- Un grand open space,

- Une arrière boutique avec 2 bureaux,

- Double entrée avec vitrine,

- Sanitaires.

Idéal activité de services, institut de beauté, profession libérale.

Données financières :

Loyer : 19 200 € /an HT HC
Charges : 2 160€ /an (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 400€ HC à la signature du bail (si création de société, des garanties supplémentaires seront demandées).

Honoraires agence : 5 800 € à la charge du preneur.

Référence annonce: 17657T