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Vente/Location

DAB boutique 53m² à Lyon 69002

Droit au bail69 600 €

Loyer mensuel1 070 €Surface53 m²Montant au m²242,28 €/m²/an

Droit au bail de 53 m2 à céder lyon2+mezzanine. Aucun travaux à prévoir. Rue avec gros flux piétons et voitures. Restauration avec gaine possible Coup de cœur !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 03

Loyer mensuel4 000 €

Surface117 m²Montant au m²410,28 €/m²/an

A louer local commercial à Hérisson (03) d'environ 100m², avec appartement possible à l'étage.

Emplacement idéal dans ce village très touristique situé à une centaine de mètre du parking dédié à la visite du château d'Hérisson.

Locaux et appartement à rénovercomplètement.

taxe foncière charge preneur.

plus d'infos auprès d' PRO MONTLUCON

- Loyer annuel : 48000 €

- Honoraires : 720 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

- 78 – DROIT AU BAIL – VERSAILLES - EMPLACEMENT N°

Droit au bail72 000 €

Loyer mensuel1 138 €Surface40 m²Montant au m²341,4 €/m²/an

- 78 – DROIT AU BAIL – VERSAILLES
- EMPLACEMENT N°1
- vous présente à la vente, sur le secteur Versailles Rive Droite la Cession d’un droit au Bail d’une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement n°1 Bis dans ce quartier, cette boutique avec charme est en excellent état. Une façade de près de 5 mètres linéaire contribue à une belle luminosité de la boutique. La surface commerciale est d’environ 33 m2 à laquelle il faut rajouter une mezzanine d’environ 8 m2 pouvant servir de stockage. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel ht/hc de 1.137,50 €. Avis du consultant : Aucun travaux à prévoir. Aucune possibilité de déspecialisation
- Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, bijouterie, art de la table. Belle visibilité. Prix de la cession FAI : 72.000 €. Référence : 78-227803

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL ANGOULINS

Loyer mensuel10 220 €

Surface1 030 m²Montant au m²119,04 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL à louer à ANGOULINS d'une surface totale de 1 030 m2.
Surface de vente de 672 m2 + réserve et bureaux à l'étage.
Stationnements.
Loyer annuel HT HC : 122 640 €.
DPE C.

Honoraires de 36 792 € à la charge du locataire. 800 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 36 792 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL Centre-Ville LA ROCHELLE

Loyer mensuel2 490 €

Surface152 m²Montant au m²196,56 €/m²/an

Local commercial de 152 m2 + Cave + Cours intérieures, situé dans une rue commerçante du centre-ville de La Rochelle.
Vitrine 6 ml.
Loyer annuel HT HC 29 880 €.

Honoraires de 8 964 € à la charge du locataire. 294 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 964 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial / tertiaire 70m² à louer à Sète

Loyer mensuel1 150 €

Surface70 m²Montant au m²197,16 €/m²/an

Sète, centre-ville. Local commercial 70m² à louer dans une rue commerçante très passante (flux voitures et piétons importants). Bel espace de travail destiné à toutes activités sans nuisances. Excellente visibilité et grande vitrine qui conviendrait aussi bien pour une activité commerciale que tertiaire. Loyer : 1.150 euros/mois ht hc. Honoraires agence : 2.484 euros TVA incluse. Mandat exclusif : 26/7/170.

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C.Cial St Aunès boutique 50 m² à céder

Droit au bail296 666 €

Loyer mensuel2 400 €Surface50 m²Montant au m²576 €/m²/an

Zone commerciale Saint-Antoine, St Aunès.Saisissez l’opportunité d’implanter votre activité au cœur d’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de l’Est montpelliérain Caractéristiques : ● Surface : 50 m² ● État : Excellent, prêt à exploiter ● Activités autorisées : Toutes activités sans nuisance ● Loyer annuel : 28 800 € HT/HC (soit 2 400 € HT/HC par mois) Conditions financières : ● Prix du droit au bail : 300. 000 € FAI ● Mandat : 26/7/167

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Commerce à louer 75m² Sète centre en exclusivité

Loyer mensuel1 000 €

Surface75 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Exclusivité - Au cœur de Sète, près de la mairie et des halles municipales. Local commercial 75m² + jouissance exclusive sur une cour de 10m² à louer. Disponible à partir de septembre. Bail courte durée, 3 ans maximum, pouvant déboucher sur un bail commercial. Bel emplacement dans une rue commerçante, idéal pour tout commerce sans nuisances : téléphonie, salon de thé, jeux vidéos, conciergerie, etc... Loyer mensuel : 1.150€ charges comprises. Dossier complet sur demande. Honoraires de location : 2.000€ TTC. Mandat : 25/7/144.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 100 m² – EMPLACEMENT ID

Loyer mensuel3 200 €

Surface100 m²Montant au m²384 €/m²/an

COLOMBES (DEPT 92): Le cabinet vous propose, à proximité de la Mairie de Colombes, un spacieux local commercial d'une superficie d'environ 100 m², offrant un fort potentiel pour un projet de restauration.
Ce bien bénéficie d'une façade de 9 mètres linéaires, assurant uneexcellente visibilité et un fort impact commercial.
Le local est équipé d'une gaine d'extraction de 400 mm, permettant l'installation d'une activité de restauration dans d'excellentes conditions. Possibilité de garder la terrasse couverte de 36 m², véritable atout pour développer votre capacité d'accueil et le confort de votre clientèle.
Le local dispose également d'un compteur d'eau indépendant, facilitant la gestion des consommations.

Les atouts :
Surface : 100 m²
Façade : 9 mètres linéaires
Gaine d'extraction 400 mm
Terrasse couverte de 18 m²
PAS DE PORTE : 75.000 Euros avec un loyer de 3000 Euros/Mois/ht/hc ou loyer PUR 60.000 Euros/An/ht/hc
Une opportunité rare pour implanter votre établissement dans un local aux prestations recherchées.
À visiter sans tarder !

Honoraires de 13 824 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

VANNES CENTRE - Locaux commerciaux d'environ 60 m²

Loyer mensuel1 150 €

Surface60 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

VANNES CENTRE VILLE
- Locaux commerciaux à louer d'environ 60 m² comprenant un accueil, un open space, deux réserves et des sanitaires. Avec en supplément une place de parking // Loyer : 1 150 € Net mensuel soit 13 800 € Net annuel
- Loyer place de parking en supplément :80 € Net mensuel soit 960 € Net annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 3 542,40 € HT soit 4 250,88 € TTC

#Vannes

Dépôt de garantie 2 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BOUTIQUE

Loyer mensuel3 500 €

Surface500 m²Montant au m²84 €/m²/an

PERPIGNAN SUD. Local commercial de 500 m² situé sur le secteur de Catalunya. Il dispose d'une hauteur de plus de 4 m et de nombreuses places de stationnement sont mises à la disposition de la clientèle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BOUTIQUE

Loyer mensuel1 500 €

Surface200 m²Montant au m²90 €/m²/an

PERPIGNAN SUD. Local commercial de 200 m² situé sur le secteur de Catalunya. Il dispose d'une hauteur de plus de 4 m et de nombreuses places de stationnement sont mises à la disposition de la clientèle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BOUTIQUE

Droit au bail42 000 €

Loyer mensuel775 €Surface60 m²Montant au m²155,04 €/m²/an

Local en l'état

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BOUTIQUE

Loyer mensuel1 120 €

Surface80 m²Montant au m²168 €/m²/an

À proximité du centre commercial des ANGLES, vous propose un local commercial de 80 m2 à la location. Avec peu de contrainte porteuse, ce local commercial offre beaucoup d'opportunités d'aménagement. Loyer : 1.120 euros/Mois HT HC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

vente Boulangerie Pâtisserie Point Chaud à nice...

Prix de vente80 000 €

Notre Agence vous propose à la vente le DROIT au BAIL d'une BOULANGERIE-PATISSERIE située dans le quartier de l'Arénas 06200 Nice - Local de 70 m² avec une terrasse de 45 m² avec extracteur - Belle cuisine 30 m² entièrement équipée : d'un four Bongard, d'une celluel de refroidissement, 1 pétrain, 1 four ventilé, 1 chambre de pousse viennoiseries, 2 congélateurs, 1 frigo, 1 diviseuse, 1 façonneuse,etc.- Local commercial 40 m² équipé de : 3 vitrines, d'une tour réfrigérée, d'un frigo, d'une trancheuse, présentoire à pains, frigo à boissons, 2 congélateurs - Terrasse pouvant accueillir 30 personnes équipé de 5 tables et 20 chaises - Loyer : 1050 toutes charges comprises - Prix de vente 80 000 FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre Fromagerie dans quartier résidentiel &

Prix de vente145 800 €

Surface60 m²Montant au m²2 430 €/m²

FROMAGERIE D'ANGLE – MAGASIN RÉCENT – EXPLOITATION CLÉ EN MAIN

Commerce vous propose à la vente une très belle fromagerie avec activité complémentaire de revente de charcuterie, bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Le magasin, récemment aménagé par un professionnel, dispose d'un agencement moderne, fonctionnel et de grande qualité, permettant une reprise immédiate sans investissement significatif.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires hebdomadaire d'environ 4 500 €, avec une clientèle fidèle appréciant la qualité de l'offre et du service.

Le loyer est de 2 520 € par mois, adapté à la qualité de l'emplacement et du local.

L'affaire présente un véritable confort d'exploitation grâce à 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire, offrant un excellent équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle.

Les atouts de cette affaire
Emplacement d'angle avec excellente visibilité
Magasin récent aménagé par un professionnel
Activité de fromagerie complétée par la revente de charcuterie
Chiffre d'affaires d'environ 4 500 € par semaine
Équipe en place assurant l'exploitation
2 jours et demi de fermeture hebdomadaire
Commerce immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir

Une opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire performante, immédiatement exploitable et offrant un important potentiel de développement.

Le dossier financier complet (bilans, bail commercial et documents d'exploitation) sera communiqué uniquement après étude du projet de reprise et signature d'un engagement de confidentialité.

Annonce proposée par un agent commercial :

Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité

N° RSAC : 933 606 329

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CENTRE-VILLE DE CAYENNE

Loyer mensuel4 950 €

Surface150 m²Montant au m²396 €/m²/an

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cayenne, ce spacieux local commercial de plus de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien profite d'une excellente accessibilité ainsi que d'un fort passage piéton et automobile. Ses grandes façades entièrement vitrées apportent une luminosité naturelle remarquable et offrent une vitrine commerciale idéale pour valoriser votre enseigne.

Le local dispose d'un vaste espace exploitable pouvant convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, restauration rapide, agence, activité tertiaire ou concept store.

Les atouts :
o Emplacement premium en centre-ville
o Situation en angle de rues
o Rez-de-chaussée
o Plus de 150 m² exploitables
o Très belle visibilité commerciale
o Façades entièrement vitrées
o Belle luminosité
o Fort potentiel d'aménagement

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.955153

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à louer, RDC, 69 m² avec vitrine, Galeries d

Loyer mensuel1 816 €

Surface69 m²Montant au m²315,84 €/m²/an

Au cœur de la zone d'activités de Jarry, dans le secteur recherché des Galeries de Houelbourg (vitrine donnant côté Houelbourg), découvrez ce local professionnel de 69 m², idéal pour développer votre activité commerciale.

Anciennement exploité en magasin de prêt-à-porter, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et prêt à l'usage.

Il se compose de :
une grande pièce principale aménagée avec caisson sur mesure, parquet, miroir ; parfaite pour un showroom, un espace de vente,
une pièce avec douche, offrant un réel confort pour certaines activités (esthétique, sport, bien-être...),
un local technique,
un WC indépendant avec lave-main.

Le local est situé dans un environnement dynamique, au sein d'un ensemble commercial reconnu, avec un parking mutualisé.

Un emplacement stratégique au cœur du principal pôle économique de Guadeloupe.

Localisation : Galeries de Houelbourg
Surface : 69 m²
Stationnement : parking mutualisé

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel HT : 1816 €
Charges prévisionnelles mensuelles : 120 €
Dépôt de garantie : 3 632 €
Honoraires d'agence : 3 400 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.947744

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

? COGNAC A Louer Local Commercial Centre Ville

Loyer mensuel1 000 €

Surface77 m²Montant au m²155,88 €/m²/an

COGNAC Centre Ville Rue piétonne - A louer Local Commercial rénové et à aménager. Le Propriétaire Bailleur vous propose l'aménagement du local à la demande sous condition de révision du montant locatif. Belle emplacement au cœur du centre ville et des rues piétonnes. Longueur de vitrine 7 mètres environ incluant la porte d'entrée. Nombreux stationnements à quelques minutes du local. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964853

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer - Local commercial en duplex - Fort de

Loyer mensuel1 810 €

Surface69 m²Montant au m²314,76 €/m²/an

Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Didier à Fort de France, ce local commercial de plus de 68m² offre un cadre exceptionnel pour votre activité.

Rez de chaussée
- Grande salle climatisée de plus de 30m², offrant un espace lumineux et agréable, avec coin cuisine
- Un toilette
- Une terrasse avec vue sur les pitons du Carbet

Etage
- Deux belles pièces climatisées de plus de 15m² chacune
- Deux espaces sanitaires

Atouts supplémentaires
- Place de parking
- Emplacement stratégique, dans un secteur recherché
- Convient parfaitement pour une activité de restauration, de bureaux, cabinet juridique...

Loyer mensuel TTC : 1 990€ (dont 180€ de charges, comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes et ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 5 430€ (soit 3 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 3 258€ TTC

Disponibilité au 1er septembre 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3258,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.965002

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local/bureau à vendre CLUSES (74)

Prix de vente240 750 €

Surface160 m²Montant au m²1 504,69 €/m²

Local commercial 159 m² + 130 m² de stockage - Locataire en place

Idéalement situé dans un secteur dynamique de Cluses, ce local commercial de plain-pied de 159 m² bénéficie d'une entrée directe sur un vaste showroom lumineux, offrant une excellente visibilité grâce à ses 5 vitrines donnant sur une rue passante.

Ce bien fonctionnel et récemment rénové comprend :

-une cuisine ouverte équipée,
-un WC aux normes PMR,
-un bureau indépendant,
-un espace comprenant deux bureaux supplémentaires,
-une pièce de stockage avec un escalier menant au sous-sol.

Le sous-sol, d'une surface d'environ 130 m², offre un espace de stockage conséquent, idéal pour l'archivage, le matériel ou les réserves.

Le local est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité exercée, notamment avec la possibilité d'une division en deux espaces distincts pour une double exploitation ou une double location.

Situé dans un environnement professionnel attractif, entouré de commerces et de bureaux, il profite d'un emplacement stratégique et très fréquenté.
Nombreux parkings publics à proximité (pas de place privative).

Le bien est actuellement loué à un locataire fiable, avec un bail commercial actif, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Une opportunité pour un investisseur recherchant un bien sans travaux, avec un locataire sérieux et un excellent emplacement.
Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel - Réf.925529

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BAGNEUX

Prix de vente270 000 €

Surface91 m²Montant au m²2 967,03 €/m²

vous présente les murs à vendre d'un local commercial situé à Bagneux Local commercial en rez-de-chaussée comprenant un espace commercial ainsi qu'un appartement agencé comme suit : une cuisine, une salle de douche, un placard, deux chambres, ainsi qu'une pièce avec lavabo et des WC Le local est situé dans une rue commerçante et passante, à proximité de nombreuses lignes de bus La rue bénéficie d'un flux important de piétons et de véhicules Disponible immédiatement

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CESSION DE DROIT AU BAIL – 200 M² – QUARTIER PIGAL

Droit au bail331 527 €

Loyer mensuel8 750 €Surface200 m²Montant au m²525 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL – 200 M² – QUARTIER PIGALLE (PARIS) Opportunité rare : cession de droit au bail d'un local commercial de 300 m² idéalement situé au cœur du quartier Pigalle, l'un des emplacements les plus recherchés et les plus passants de Paris. Points forts : Emplacement N°1, quartier très dynamique et fort passage jour et nuit Grande surface de 300 m², modulable selon vos besoins Toutes activités acceptées (sans extraction) Belle visibilité et forte attractivité commerciale Un emplacement de premier ordre pour développer ou implanter votre activité dans un secteur à très forte notoriété. ref : 227846 prix: 331 527 FAI

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LYON - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel3 797 €

Surface268 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 268 m² dans le 1er arrondissement de Lyon.

Situé sur un axe passant il dispose d'une belle visibilité et d'un flux constant tout au long de la journée.

Ce local se compose d'un lot principal d'une surface de 135 m² et de deux annexes de 51 m² et 82 m², il dispose également d'une place de parking.

Il est parfaitement adapté pour une activité de services, un show room ou des bureaux.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

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Murs commerciaux vendus loués

Prix de vente2 889 000 €

Surface590 m²Montant au m²4 896,61 €/m²

Presqu'ile Malraux Neudorf, zone commerciale, spécial investisseurs, murs commerciaux d'un restaurant vendus loues, enseigne nationale, rapportant un loyer annuel de 161796€ HT/HC AN, taxe foncière à la charge du locataire, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

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Fonds de commerce de 50 m² en vente dans le

Prix de vente145 060 €

Surface50 m²Montant au m²2 901,2 €/m²

a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de 50 m² à la vente et situé dans le secteur du Port de Nice (06000).

VENTE LIBRE

Découvrez ce fonds de commerce au cœur du Port de Nice.

Situé dans l'une des plus jolies rues du quartier du Port, ce restaurant d'environ 50 m² offre un cadre chaleureux, bien entretenu et très recherché.
Grâce à sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine aménagée et sa terrasse plein sud, l'établissement bénéficie d'un charme irrésistible et d'un fort potentiel de développement.

L'intérieur : convivialité & optimisation de l'espace

La salle principale propose une atmosphère intimiste avec environ 30 couverts répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine.
La cuisine professionnelle, située à l'arrière, est entièrement équipée, avec extraction conforme sur le toit, hotte révisée chaque année, moteur neuf, lave-vaisselle Winter et un ensemble complet de matériel en excellent état.

Les espaces complémentaires :

Au 2e étage du même immeuble, une réserve de 20 m² offre un confort logistique rare en centre-ville.
Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire.

Un emplacement premium dans un quartier vivant

À quelques mètres seulement du bassin du Port, le restaurant profite d'un flux piéton important, d'une clientèle locale & touristique fidèle, et de l'attractivité croissante du secteur.

Transports & commodités :
Tramway L2 & L1 : à proximité immédiate
Bus & parkings publics

De nombreux commerces, restaurants et bars

Quartier très animé, en plein essor

Prix de vente : 145 060 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.
Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Les + du bien :
- Terrasse plein sud - environ 25 couverts
- Extraction conforme sur le toit
- Cuisine équipée + matériel récent
- Grande hauteur sous plafond + mezzanine
- Réserve de 20 m² incluse
- Local attenant disponible (25 m²)
- Fort potentiel de développement (horaires, surface, concept)

À noter :
- Type : Fonds de commerce - restaurant / bar à vin
- Loyer : 743 € TTC / mois (charges incluses)
- Bail commercial 3/6/9 en cours - reste 4 ans
- Fermeture annuelle : 6 semaines
- Ouverture actuelle : 5 soirs/semaine
- État général : bon - électricité refaite il y a 3 ans
- Pas de procédure connue
- DPE non requis pour un fonds de commerce

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

RSAC NICE 851 223 610

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