Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial dans la Haute-Garonne

A louer local commercial bénéficiant d'une parfaite visibilité sur l'avenue de Muret, à proximité du rond point du Fer à Cheval et des transports en commun.

Local commercial d'environ 90m² en rez-de-chaussée, 18m² environ en R+1, une cave d'environ 50m² servant de stockage. ainsi que de 5 places de parking privatives.

Bail commercial neuf à la signature.

Loyer : 2200€/mois hors charges

Provisions sur charges : 50€/mois

Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17593T



Honoraires de 9 504 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Magnifique local commercial à louer
- Quartier des Carmes
Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Carmes, ce bien rare sur le marché développe une surface d'environ 195 m² répartis sur deux niveaux.
La façade dispose d'un beau linéaire vitrine avec porte automatique,assurant une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. L'intérieur, entièrement rénové et climatisé.
Ce bien conviendra idéalement pour des activités telles que :yoga, pâtisserie, dépôt de pain, sandwicherie, salon de thé, activités médicales ou paramédicales, etc.

Loyer : 4513.33€ / mois HT
Prov sur charges: 186.70€ / mois HT

Honoraire agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17562T


Provision sur charges 186,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre murs commerciaux d'environ 65m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec vitrine, dans le quartier du Busca, en centre ville de Toulouse.

Local vendu libre de toute occupation.

Idéal activité bureaux, professions libérales…

Conditions financières :

Prix de vente : 270 000 € net vendeur

Honoraire agence charge acquéreur : 18 900 € HT

Référence annonce: 17566T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer
- Local commercial d'environ 84 m²
- L'Union
Situé sur la commune de L'Union, en pied d'immeuble au sein d'un ensemble mixte de commerces et d'habitations, ce local commercial d'environ 84 m² bénéficie d'un environnement dynamique.
Actuellement exploité en épicerie, ilconviendra parfaitement à tout type de commerce, à l'exception des activités de restauration et des professions libérales.

Bail neuf avec un loyer mensuel de 2 000 € HT/HC.

Honoraires agence : 8 640 € TTC à la charge du preneur

Référence annonce : 17553T


Provision sur charges 108,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé sur le secteur recherché de Gramont, ce local commercial d'environ 676 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en sortie immédiate de périphérique, offrant une excellente accessibilité.
Le bien dispose d'une grande façade, assurant une forte visibilité commerciale dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et flux importants.
Idéal pour une activité commerciale ou showroom, ce local saura répondre aux besoins d'enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.
Les atouts :
Surface : 676 m² environ
Emplacement prisé secteur Gramont proche Auchan
Accès direct périphérique/métro
Forte visibilité
Environnement commercial dynamique

Conditions financières:

Loyer : 5 415€/mois HT HC

Honoraires agence : 9 747 € HT à la charge du preneur

Référence annonce : 17561T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE
- SAINT JEAN
- 100M²
- EMPLACEMENT N°1
- ROUTE D'ALBI
- VITRINE
Situé sur un emplacement de premier choix à Saint-Jean, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² environ en étage.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Caractéristiques :
Surface totale : 100 m² environ dont 50m² en étage

Très bel emplacement sur l'axe principal de Saint Jean

Bonne accessibilité avec visibilité sur rond point

150 places de parking devant

Prix de vente : 340 000 € net vendeur

Honoraire agence à la charge de l'acquéreur : 23 800 € HT

Référence annonce : 17510T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé sur un emplacement de premier choix à Saint-Jean, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² environ en étage.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Caractéristiques :
Surface totale : 100 m² environ dont 50m² en étage

Très bel emplacement sur l'axe principal de Saint Jean

Bonne accessibilité avec visibilité sur rond point

150 places de parking devant
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC


Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 600 € HT


Référence annonce : 17511T


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

TOULOUSE
- ROUTE DE NARBONNEÀ louer : local commercial d'environ 171 m²
Situé sur un axe stratégique, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente accessibilité.
En très bon état, il est parfaitement équipé et prêt à l'exploitation.
Le bien développeune surface totale d'environ 171 m², comprenant environ 50 m² en sous-sol (R-1).
Un immeuble disposant de 7 places de stationnement vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire pour votre activité et votre clientèle.
Loyer annuel : 60 000 € HT HCHonoraires agence : 18 000 € HT à la charge du preneurRéférence annonce : 17222T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

TOULOUSE
- ROUTE DE NARBONNEÀ louer : local commercial d'environ 322 m²
Idéalement situé, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.
En très bon état, les locaux sont parfaitement équipés et immédiatement exploitables.
Le bien développe une surface totale d'environ 322 m², comprenant notamment un rez-de-chaussée d'environ 171 m², dont environ 50 m² en sous-sol (R-1).Toutefois, il peut être divisé par l'étage et le le rdc mais aussi possibilité de diviser le rdc.
L'ensemble est complété par un immeuble disposant de 7 places de stationnement, un véritable atout pour votre activité.
Loyer annuel : 90 000 € HT HCHonoraires agence : 27 000 € HT à la charge du preneurRéférence annonce : 17223T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur dynamique et recherché de Gramont, ce local commercial d'environ 300 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine.
Le bien offre un grand plateau fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec un accèsfacile et un environnement attractif à proximité immédiate des axes principaux et des commerces.
Caractéristiques :
Surface : 300 m² environ

Local de plain-pied

Belle vitrine

Secteur dynamique et passant

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 085 € HT / HC
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 753 € HT

Référence annonce : 17458T



Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un local commercial en très bon état dans la zone Thibaud, d'une superficie d'environ 655 m². Ce bien se répartit sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée offre une surface d'environ 330 m², comprenant un showroom spacieux, des bureaux fonctionnels ainsi qu'une zonede stockage. Le premier étage, quant à lui, est principalement dédié aux bureaux (7), accompagné d'un espace de stockage et d'une cafeteria.

L'enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale depuis la route, assurant ainsi une excellente exposition. L'accès au site est facile et un parking de plus de 15 places est disponible pour les employés et visiteurs. Le local est équipé de baies de brassage, de la climatisation ainsi que d'une porte de garage motorisée, offrant confort et praticité.

Conditions financières:

Prix de vente : 950 000 € Net vendeur

6%HT Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17652T


Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

En bordure de la route d'albi à L'Union, vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Ce bien développe une surface totale d'environ 140 m², dont environ 90 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une activité commerciale ou de services.
Le local bénéficie d'un flux routier important avec plus de 20 000 véhicules par jour, offrant une forte visibilité pour votre enseigne.
5 places de parking sont également mises à disposition à usage exclusif du commerce, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Le local est climatisé.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 556,45 € HT HC

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 800 € HT


Référence annonce : 17486T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer beau local commercial ou professionnel secteur Jolimont/Marengo d'environ 85m² en RDC composé d'un open space, un bureau indépendant, un local technique, espace repos et WC.

Traversant climatisé. Belle luminosité.

4 parkings privés en sous-sol sécurisés.


Idéalement activités de services (intérim, banque immobilier,...)

Loyer : 1 900€/mois HC HT (TVA)

Charges 2024/2025 : 1 280€/an + taxe foncière : 1 818/an soit 259€/mois avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 3 mois HC HT

Honoraires agence à la charge du preneur : 6 840 € HT

Référence annonce : 17463T


Provision sur charges 106,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial d'environ 114 m²
- Centre commercial Bernadet
L'agence vous propose à la location un local commercial (ex JOYA) d'environ 114 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur de Plaisance-du-Touch, au sein du dynamique centre commercial Bernadet.
Implanté dansun environnement commerçant structuré, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Description du bien
Surface totale : 114 m² environ (les cloisons peuvent être déplacées/supprimées) pour obtenir un lieu complétement ouvert

Local de plain-pied, facilement exploitable

Accessibilité aisée et stationnement à proximité

Adapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances)


Les atouts du centre commercial Bernadet
Zone de chalandise résidentielle dense et en croissance

Présence d'enseignes de proximité générant du flux (alimentaire, services, etc.)

Centre ancré dans la vie locale avec une clientèle fidélisée

Accessibilité rapide depuis les axes principaux

Stationnement facilité pour la clientèle

Environnement commerçant cohérent et complémentaire


Conditions financières
Loyer annuel : 19 380 € HT / HC

Charges annuelles : 2 280 € HT

Taxe foncière : 2 200 € HT / an

Modalité de paiement : trimestriel d'avance

Dépôt de garantie : 4 845 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 814 € HT


Contact
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet.
Référence annonce : 17461T


Provision sur charges 190 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 845 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer un local commercial d'environ 110m2 et une terrasse d'environ 20 cts.

Situé en hyper centre ville de Toulouse au cœur d'une rue très dynamique proche pôle étudiant et touristique.

Local de 70m² environ en RDC + environ 40m² au SSOL.

Prévoir travaux.

PAS D'EXTRACTION

Loyer : 3 500 € mois HT HC

Honoraires Agence à la charge du locataire: 12 600 € HT

Référence annonce : 17462T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer joli local commercial d'environ 22m² situé dans une rue commerçante du quartier Saint-Etienne à Toulouse.

Environnement commercial qualitatif orienté équipement de la personne / de la maison.

Bail commercial neuf
- Disponibilité immédiate.

Conditions financières :

Loyer : 1 800 € / mois hors charges

Provisions sur charges : 100 € /mois, dont l'impôt foncier

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17443T


Honoraires de 7 776 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer local commercial situé sur un emplacement Premium, quartier Carmes/St-Etienne, hyper centre ville de Toulouse.

Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave d'environ 40m², servant de stockage.

Bail commercial neuf.

Conditions financières :

Loyer : 3 500 € / mois hors charges

Provisions sur charges : 150 € / mois, incluant l'impôt foncier

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17442T


Honoraires de 15 120 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MURS LIBRES
- Rue Matabiau
- Toulouse
Situé rue Matabiau, dans un secteur dynamique et passant, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 35 m², complété par une cave d'environ 20,58 m².
Surface RDC : 35 m² environ

Cave : 20,58 m² environ(stockage idéal)

Belle visibilité

Accès direct rue


Activités idéales :
bar à ongles, Salon de beauté, Tatoueur, Esthétique

Toutes activités sans cuisson

Pas d'activité alimentaire autorisée


Prix de vente : 240 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 800 € HT

Référence annonce : 17425T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MURS LIBRES Local commercial
- Rue Matabiau
- Toulouse
Situé rue Matabiau, dans un secteur dynamique et passant, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 25 m², complété par une cave d'environ 23 m².
Surface RDC : 25 m² environ

Cave : environ 23 m² (stockage idéal)

Belle visibilité

Accès direct rue


Activités idéales :
bar à ongles, Salon de beauté, Tatoueur, Esthétique

Toutes activités sans cuisson

Pas d'activité alimentaire autorisée


Prix de vente : 160 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 11 200 € HT

Référence annonce : 17424T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre murs commerciaux ou professionnels libres d'environ 80m2 sur 2 niveaux comprenant du matériel pour une activité de petite restauration/épicerie situé dans le quartier des Carmes

RDC d'environ 50m2 , sous sol d'environ 30m2 en bon état exploitable.


Dernière activité petite restauration avec licence III et épicerie, possibilité de terrasse.

Peut convenir pour toutes activités commerciales ou professionnelles .

Prix de vente : 350 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 24 500 € HT

Référence annonce : 17402T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer
- Local commercial idéal restauration
Local commercial d'une surface totale d'environ 140 m² répartis sur 2 niveaux.Idéal pour une activité de restauration, avec belle terrasse et important linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité.
Travaux à prévoir.
Droit d'entrée : 50 000 €

Loyer : 2 800 € HT / HC par mois

Provision sur charges + taxe foncière : 321 € / mois

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 12 580 € HT

Disponible immédiatement.
Référence annonce : 17383T


Provision sur charges 321 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 500m² ZONE COMMERCIALE DU PERGET A COLOMIERS

Local livré climatisé, électricité, sols en brut lisses.

Grandes vitrines quasiment neuves ainsi qu'un grand nombre de places de parking.

Bail de 9 ans

Loyer annuel : 70 000 €HT + Droit d'Entrée de 40 000 € Net

Charges : 3 500€ HT/an avec régularisation annuelle.

Taxe foncière : 6 000€/ an à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 17 500 €

Référence annonce : 17379T


Provision sur charges 291,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer local commercial en excellent état, situé dans une rue très fréquentée du centre ville de Toulouse.

Le local bénéficie d'une superficie d'environ 40m² en RDC ainsi que d'une réserve attenante d'environ 12m² et d'une réserve déportée d'une surface similaire.

Idéal pour vente de produits liés à l'équipement de la personne / de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 3 574€/mois HT HC

Provisions sur charges : 213€/mois HT

Honoraires agence charge acquéreur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17350T


Provision sur charges 213 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 722 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- Local commercial d'environ 162m²

Aux portes de Toulouse et idéalement situé sur un axe passant dans le centre-ville de L'Union.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 3 étages, le local aménagé d'environ 162 m² anciennement laboratoire possède une grande vitrine, 2 portes automatiques sécurisées par des rideaux métalliques, une climatisation réversible, un grand bureau d'accueil, 6 pièces fermées et 2 WC.

Toute activité SAUF RESTAURATION

Usage : commerces bureaux

Durée du bail : 9 ans

Loyer : 32 400 € HT ET HC/an, soit 2 700€ HT et HC/mois, soit 200 €/m²/an HT et HC

Taxe foncière : 1000.00€/an

Honoraires agence à la charge du preneur : 4 860 € HT

Référence annonce : 17336T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer jolie boutique située sur un emplacement stratégique, dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse.


Environnement commercial qualitatif.

Le local bénéficie d'une surface commerciale d'environ 30m², d'une réserve attenante d'environ 9m² en RDC, ainsi que d'une cave d'une surface similaire, à proximité d'un parking.

Idéal activité de services type salon de coiffure, esthétique, épicerie fine, caviste...

Bail commercial neuf à la signature

Conditions financières :

Loyer : 2 200€/mois HT HC

Provisions sur charges : 130€/mois

Droit d'entrée : 10 000 € HT

Honoraires agence charge preneur : 8 420 € HT

Référence annonce : 17328T


Honoraires de 10 104 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.