Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial dans la Haute-Garonne

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place St Georges et des Carmes.
Le local offre une surface de vente de107 m² environ en rez-de-chaussée, lumineuse et facilement aménageable, permettant de nombreuses configurations selon l'activité.Un sous-sol de 68 m²environ complète l'ensemble, idéal pour un espace de réserve, stockage ou salle de pause pour le personnel.
Le local est en très bon état général et bénéficie d'une belle visibilité en vitrine.Bail commercial tous commerces (sauf restauration) + possibilité d'acquérir les murs en sus.
Emplacement de qualité, fort passage piéton et environnement commercial dynamique.
Idéal pour enseigne de prêt-à-porter, décoration, service, ou activité haut de gamme.
Prix de cession honoraires agence inclus: 231 440 €
Loyer: 54 000€ HT/ an
Référence annonce: 17145T

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à proximité de la rue de Metz, en centre ville de Toulouse.

Local d'environ 35m² de plain pied, en bon état général, briques apparentes et climatisation.

Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Loyer : 710.12€/mois hors taxes hors charges

Provisions sur charges :

Prix de cession droit au bail : 25 000 € net vendeur

Honoraires agence charge cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17729T

A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied.

Vitrine de 3,5ml environ. Très belle visibilité.

Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état.

Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, ...

Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC

Provisions sur charge : 130€/mois

Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 154 € HT

Référence annonce : 17708T

EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL BOUTIQUE A CEDER

CESSION DE DROIT AU BAIL

L'agence vous propose à la vente une très belle boutique située dans l'hypercentre de Toulouse.

A proximité immédiate d'enseignes nationales.

Environnement très qualitatif. Flux piétons permanent.

Ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 136 m² environ : 61 m² environ au RDC et 75 m² environ au 1er étage.

Cette boutique est en parfait état.

Loyer annuel : 43 139.76 € HT HC payable trimestriellement.

Charges trimestrielles : 500 € (hors foncier)

Provision Taxe foncière annuelle : 2 523,57 €

Prix de Cession : 520 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 38 941 € HT

Référence annonce: 17673T

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cœur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine.

Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail.

Il se compose d'unrez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ.

Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.

Disponibilité : Janvier 2027

Conditions financières :

Loyer : 5 331€/mois HT HC

Provisions sur charge : 65€ HT

Prix de cession net vendeur est fixé à 300 000 euros, hors droits et honoraires.

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 34 192 € HT

Référence annonce : 17677T

A céder droit au bail d'un joli local commercial d'environ 32 m², situé quartier Esquirol à Toulouse.

Environnement commercial : équipement de la personne et de la maison.

Idéal pour tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 902€ hors charges

Provisions sur charges : 170€/mois

Prix de cession du droit au bail : 99 000 € net cédant

Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT

Référence annonce : 17549T

A vendre droit au bail d'un superbe local situé dans le quartier Saint-Etienne, environnement huppé du centre ville Toulousain.

Le local commercial bénéficie d'une superficie totale de 245m² environ, réparti sur trois niveaux.

Bail commercial en cours.

Idéal enseignes de luxe, haut de gamme, vente de bijoux, maroquinerie, chaussures, prêt à porter, décoration, arts de la table...

Conditions financières :

Loyer mensuel : 4 760.93 € HT

Prix de cession droit au bail : 400 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 37 139 € HT

Référence annonce : 17515T

A céder droit au bail d'un local commercial situé sur une place emblématique de l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier des Carmes.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant et touristique, à quelques mètres du métro et parkings.
Ce localbénéficie d'une parfaite visibilité ainsi que d'une surface d'environ 24m².
Conditions financières :
Loyer : 1 457€/mois
Provisions sur charges : 100€/mois
Prix de cession droit au bail : 95 000€ net vendeur
Honoraires agence charge cessionnaire : 9 995 € HT
Référence annonce : 17516T

A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTRE

Commercialité exceptionnelle proche d'enseignes nationales sur la rue la plus passante de Toulouse.

Local commercial d'environ 55 m² en RDC + cave d'environ 15 m².

Loyer: 43 236 € annuel HC HT

Charges annuelles 900 €

Prix de cession : 220 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire en sus : 23 971 € HT

Référence annonce: 17499T

EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL

L'agence vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse.

Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse.

Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc.

Environnement enseignes nationales.

Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie.

Emplacement de premier choix.

Loyer mensuel : 1 839 € HT HC

Provisions pour charges mensuelles : 334 € (incluant la taxe foncière)

Prix de cession net vendeur: 300 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 21 621 € HT

Référence annonce: 17390T

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.

Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.

Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluantune surface commerciale d'environ 25 m².

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 355.72€/mois HT HC

Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT

Référence annonce : 17194T

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé dans une rue dynamique du centre ville toulousain, quartier Esquirol.

Le local se compose d'une surface commerciale d'environ 15m², d'une cave similaire, ainsi que d'une réserve déportée d'environ 9m².

Bail commercial renouvelé en 2022 !

Idéal pour activité vente équipement de la personne et de la maison...

Conditions financières :

Loyer très bas pour le quartier : 302.73€/mois HC

Provisions sur charges mensuelle : 30€

Prix de cession droit au bail : 89 960 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 17158T

Local commercial dans un état irréprochable, il propose des vitrines faux plafond éclairage, climatisation et dispose d'un grand parking. Emplacement numéro 1
Bail : 3/6/9 bail commercial de 9 ans
Loyer mensuel : 8166.67€/mois HT et HC soit 98000.00€/an HT et HC/an
Charges (provisions mensuelles) : 10% de charges + 13 000€ de Taxe Foncière/an
Mode de paiement : par mois d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois soit sans TVA
Honoraires charge preneur: 29400.00€ HT soit 35280.00€ TTC
Référence annonce: 17952T

Honoraires de 35 280 € à la charge du locataire. Provision sur charges 816,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL
- TOULOUSE CENTRE
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 220 m² de plain-pied, idéalement situé en centre-ville de Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché.
Issu de la division d'un établissement reconnu sur Toulouse,ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.
Caractéristiques du bien :
Surface : environ 220 m² de plain-pied

Linéaire vitrine : 20 mètres linéaires offrant une visibilité exceptionnelle

Terrasse
Extraction : gaine d'extraction en toiture en place

État : local libre de toute occupation

Destination : toutes activités possibles, idéal restauration, laboratoire ou commerce de détail

L'environnement est composé de commerces, bureaux et habitations, garantissant un flux constant de clientèle.
Loyer mensuel : 4 500 € HT / HC
Type de bail : commercial (3/6/9 ans)
Honoraire charge preneur : 16 200 € HT
Une opportunité rare pour exploitants ou enseignes souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Toulouse.
Référence annonce : 17 879 T


Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local à usage de commerce de 500m² environ.

ADRESSE : Av. des États-Unis, 31200 Toulouse Emplacement numéro 1 ancien magasin de cuisines
Vitrine, Sols faits, climatisation, faux plafond etc…Idéal pour une showroom.
Usage : commercial
Durée du bail : 9 ANS
Loyer mensuel :63 000.00€ HT et HC
Charges (provisions mensuelles) : 400.00€/mois avec régularisation annuelle.
Mode de paiement : par mois
- d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de Garantie
Honoraires agence charge preneur : 9 450 € HT
Référence annonce : 18003T

Honoraires de 11 340 € à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Disponible en location pure !

Local commercial d'environ 42m² en RDC + un sous-sol d'environ 25m², situé quartier Carmes, en centre ville de Toulouse.

Idéal pour activité de vente tels qu'épicerie fine, café sans cuisson, vente de prêt à porter, accessoires, décoration..

Bail commercial neuf à la signature.

Loyer : 2084€/mois hors charges

Provisions sur charges : 220€/mois

Honoraires agence charge preneur : 7 500 € HT

Référence annonce : 17995T


Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre local commercial/professionnel d'environ 50m² bien placé dans petit centre commercial proche école, résidentiel, transports. Aux normes PMR.

Composé d'une salle d'attente, une salle de consultation d'environ 24m², un espace sanitaires et un second bureau d'environ 17m². Double entrée et sortie.

Idéalement activités professions libérales, domaine médical.

Prix de vente : 105 000 € net vendeur

Charges : 110€/mois
Foncier : 868€/an
Loyer possible : environ 790€/mois hc

Honoraires agence à la charge du preneur : 7 350 € HT

Référence annonce : 17885T

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre beau local commercial en périphérie EST de Toulouse, en très bon état.

Un local commercial de plain-pied d'environ 155m² dans une copropriété sécurisée en RDC avec vitrine. Terrasse 50m².

Le local se compose d'un open space d'environ 80m² et à l'arrière sallede sport/open space, 2 bureaux, sanitaires aux normes pmr, kitchenette. Grandes baies à galandage. Belle luminosité.

7 parking privés réservés à la clientèle complètent ce local. Possibilité d'en acheter d'autres en sus.

Idéal pour pilates, activité médicale, paramédicale, avocats, notaires..

Disponibilité immédiate

Climatisation

Store électrique

Prix de vente : 260 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur :18 200 € HT

Provisions sur charge mensuel : 400 € /mois

Foncier : 3 784€ pour la totalité

Référence annonce : 17 873T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre local commercial en périphérie EST de Toulouse, un local commercial de plain-pied d'environ 105m² dans une copropriété sécurisée en RDC avec vitrine. Terrasse 50m².

Le local se compose d'un open space d'environ 60m², sanitaires normes pmr, grandes baies à galandage. Belle luminosité.

3 parkings privés réservés à la clientèle complètent ce local. Possibilité d'en acheter d'autres en sus.

Idéal pour activité médicale, paramédicale, avocats, notaires..

Disponibilité immédiate

Climatisation

Store électrique

Prix de vente : 190 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 13 300€ HT

Provisions sur charge mensuel : 700 € /mois

Taxe foncière : 3 784 € /an pour la totalité (au prorata)

Référence annonce : 17872T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE
- CENTRE-VILLE DE TOULOUSE
Je vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur une très jolie place du centre-ville de Toulouse, bénéficiant d'un emplacement de qualité.
D'une superficie d'environ 60 m², ce local offre la possibilité d'exercer une activité avec terrasse
Conditions locatives :
Surface : environ 60 m²
Loyer : 2 800 € HT/HC par mois
Type de bail : Bail neuf à la signature
Honoraire charge preneur : 10.080€ HT
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ref : 17958 T

Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER
- ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
- CENTRE-VILLE DE TOULOUSE
À saisir ! Ensemble immobilier idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Toulouse.
Le bien se compose de :
Un local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée ;
Un premier étage d'environ 90 m², actuellement aménagé en appartement, pouvant être intégré à l'exploitation selon votre projet et les autorisations en vigueur.
Conditions locatives :
Bail neuf à la signature
Loyer : 4 000 € HT/HC par mois
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement de qualité, avec une surface totale d'environ 150 m².
À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ref 17959 T

Provision sur charges 4 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé sur le Faubourg Bonnefoy, dans un quartier en pleine évolution, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec le futur métro en face.
Le local offre une belle visibilité et convient parfaitement à une activité commerciale, de services, une profession libérale. Il est composé d'un espace commerciale d'environ 25m², une arrière boutique d'environ 25 m² avec arrivée d'eau, wc, cave d'environ 20m² saine pour stocker. Belle vitrine. Rideaux métallique électrique. Climatisation réversible. Rafraichissements à prévoir.
Les atouts :
Emplacement recherché
Quartier dynamique et en plein développement
Futur métro en face
Bonne accessibilité et proximité immédiate des commerces et services

Loyer : 1 500€/mois HC

Charges : 400€/an avec régularisation annuelle

Foncier : 1 407€/an avec régularisation annuelle

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17856T


Provision sur charges 34 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer local commercial situé sur le Boulevard Carnot, en centre ville de Toulouse.


Le local bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa large vitrine, ainsi que d'une superficie totale d'environ 104m².

Idéal pour activités tertiaires ou de services.

Bail commercial neuf à la signature.

Droit d'entrée : 10 000€ net

Loyer : 3500€/mois hors charges

Provisions sur charges : 250€/mois

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17847T


Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location un superbe local commercial traversant donnant sur le Boulevard, en centre ville de Toulouse.

Le local se compose d'une superficie totale d'environ 231m² réparti sur plusieurs niveaux.

Idéal pour activités commerciales de type vente de décoration, mobilier... ou activité de services / tertiaires.

Bail commercial neuf à la signature.

Conditions financières :

Droit d'entrée : 40 000€

Loyer : 4500€/mois hors charges

Provisions sur charges : 550€/mois

Honoraires agence charge preneur : 18 200€ HT

Référence annonce : 17837T


Honoraires de 21 840 € à la charge du locataire. Provision sur charges 550 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 145 M²
Avenue Saint-Exupéry / Emplacement offrant une très belle visibilité
À louer, local commercial d'environ 145 m², bénéficiant d'un magnifique linéaire de vitrine de 10m ainsi que de places de parking.
Le local offre une excellente visibilité et peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 867 €
Provision sur charges : 17 € / mois
Taxe foncière : 317 € / mois
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6 721 € HT
Belle opportunité à saisir sur l'avenue Saint-Exupéry.
Référence annonce : 17815T


Provision sur charges 334 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.