
Belle bâtisse toulousaine avec activité restau.
Prix de vente530 000 €
Surface320 m²Montant au m²1 656,25 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente530 000 €
Surface320 m²Montant au m²1 656,25 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente1 564 500 €
Surface1 410 m²Montant au m²1 109,57 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente160 500 €
Surface100 m²Montant au m²1 605 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel2 700 €
Surface162 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente374 500 €
Surface110 m²Montant au m²3 404,55 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel3 000 €
Surface318 m²Montant au m²113,16 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel4 167 €
Surface130 m²Montant au m²384,6 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel6 667 €
Surface459 m²Montant au m²174,36 €/m²/an
Centre-ville historique de Toulouse
Implanté en plein centre historique, à quelques pas du Capitole ce local bénéficie d'un environnement commerçant et piétonnier, au cœur de l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville par les résidents, étudiants et touristes. Un local rare aux volumes exceptionnels
D'une surface totale de 459 m² environ, ce bien se compose de :
Entrée commerciale visible et attractive
Grand espace principal
323 m² environ en rez-de-chaussée
Mezzanine de 103 m² environ
Ce local offre une configuration idéale pour une activité à forte fréquentation :
Restauration
Concept store
Enseigne nationale ou indépendante
Commerce de proximité premium
Le secteur concentre une population jeune, active, renforcée par une affluence touristique et étudiante continue tout au long de l'année.
Accessibilité optimale
Métro Capitole et Jean Jaurès
Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel2 200 €
Surface39 m²Montant au m²676,92 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail133 903 €
Loyer mensuel2 195 €Surface62 m²Montant au m²424,8 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente150 000 €
Surface63 m²Montant au m²2 380,95 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel3 320 €
Surface307 m²Montant au m²129,72 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente292 680 €
Surface51 m²Montant au m²5 738,82 €/m²
Le local est occupé par un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et une excellente visibilité sur les flux futurs.
L'activité exercée est pérenne et exploitée sous forme de société.
Revenus locatifs
Encaissement mensuel réel : 1 839 €
Encaissement annuel : 22 076 €
Charges, taxe foncière et consommations refacturées au locataire
Gestion déléguée et assurance loyers impayés en place
Sécurité de l'investissement
Bail commercial ferme signé en juillet 2021
Locataire en place sans vacance
Prix de vente : 270 000 € Net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 18 900 € HT
Dossier complet disponible sur demande (bail, décomptes, rentabilité détaillée).
Référence annonce : 17312T
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente141 898 €
Surface75 m²Montant au m²1 891,97 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel3 226 €
Surface384 m²Montant au m²100,8 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente195 000 €
Surface210 m²Montant au m²928,57 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente245 000 €
Surface260 m²Montant au m²942,31 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail59 960 €
Loyer mensuel770 €Surface31 m²Montant au m²298,08 €/m²/an
À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le très recherché quartier des Carmes, au cœur d'un environnement commerçant et à fort passage piéton.
Ce local, parfaitement adapté àune activité de sandwicherie, point chaud sans cuisson sur place, coffee shop ou institut de bien-être, développe une surface d'environ 31 m² complétée par une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable.
Le local est exploité actuellement sans cuisson sur place, configuration idéale pour des concepts de restauration rapide légère ou d'activités de services.
Loyer mensuel : 820 € CC
Prix de cession à la charge du cessionnaire : 59 960 € TTC Honoraires agence inclus
Disponibilité immédiate
Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage piéton, bénéficiant d'une clientèle mixte composée de résidents, actifs et touristes, offrant un excellent potentiel de chiffre d'affaires.
Dossier complet et visites sur demande.
Référence annonce : 17302T
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel2 808 €
Surface198 m²Montant au m²170,16 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel1 200 €
Surface80 m²Montant au m²180 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail135 000 €
Loyer mensuel2 500 €Surface70 m²Montant au m²428,52 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail78 972 €
Loyer mensuel1 520 €Surface30 m²Montant au m²608,04 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente143 100 €
Surface120 m²Montant au m²1 192,5 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente254 400 €
Surface190 m²Montant au m²1 338,95 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail201 384 €
Loyer mensuel2 450 €Surface160 m²Montant au m²183,72 €/m²/an
L'agence vous propose en cession de droit au bail un local commercial de premier ordre, situé en emplacement n°1 à Colomiers, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Ce local de 160 m² de plain-pied a fait l'objet d'une rénovation complète. Il est entièrement refait à neuf, ne nécessitant aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate de votre activité.
Toutes activités autorisées, offrant une grande liberté d'exploitation.
Possibilité d'un logement en complément, un véritable atout pour un exploitant ou un dirigeant souhaitant allier activité professionnelle et confort personnel.
Atouts clés
Emplacement n°1 à Colomiers
Surface de 160 m² environ de plain-pied
Local refait à neuf aucun travaux
Toutes activités autorisées
Possibilité de logement complémentaire
Forte visibilité et accessibilité
Produit rare sur le secteur
Loyer mensuel : 2 450 € HT HC (net de TVA)
Charges : Aucune
Taxe foncière annuelle : 3 223 €
Dépôt de garantie : 4 900 €
Prix de cession du droit au bail : 180 000 € net vendeur
Honoraires agence : 21 384 € TTC à la charge du cessionnaire
Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement stratégique, un outil de travail clé en main et une excellente visibilité.
Référence annonce : 17277T
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel800 €
Surface30 m²Montant au m²320,04 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques