Locaux commerciaux - Boutiques à vendre ou louer en Nouvelle-Aquitaine

Très beau local à vendre en pas de porte. Prix de vente 70.000€ net hors frais d'agence. Loyer mensuel de 3000€ net. Surface totale de 190m2. Tous commerces sauf bar de nuit. Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC.

À vendre sur un axe principal de Bordeaux Bastide, droit au bail dun commerce lumineux doté d’une très jolie vitrine.

Prix de vente : 12000€ net vendeur - Surface d’environ 65m2 - Bail neuf prévu à la signature avec un loyer mensuel de 1100€ HC - Provision sur charges de 30€/mois - Tous commerces sauf restauration et bar.
Honoraires d’agence : 6000€ TTC

À vendre en plein centre de Talence à proximité d’un arrêt de tramway, grand laboratoire de production alimentaire entièrement rénové et aux normes avec extraction toiture.

Prix de vente 274000€ FAI - Surface totale de 220m2 composée d’un grand laboratoire avec chambre froide de 130m2 / 90m2 de bureaux en open Space + zone accueil - 40m2 de cave - Loyer mensuel 2000€ HT.

Idéal pour un laboratoire de pâtisserie, boulangerie ou dark kitchen.

A céder droit au bail d'un local commercial situé sur un axe de passage proche de la Place Gambetta - Prix de vente 89.600€ FAI - Surface de 65m2 de plain-pied - Loyer mensuel 800€ net - Local bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une jolie vitrine moulurée -Tous commerces sauf métiers de bouche - emplacement idéal pour une galerie d'art objets de décoration...

- Dans le cadre d’un nouveau projet professionnel, cession d’un studio d’électrostimulation (EMS) sous enseigne nationale reconnue, idéalement implanté à La Rochelle. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité, accès facile et stationnement à proximité, ce studio dispose de tous les équipements nécessaires à une exploitation immédiate. L’établissement propose un concept innovant de coaching sportif par électrostimulation, permettant des séances courtes, efficaces et personnalisées. L’activité s’appuie sur une clientèle fidèle, récurrente et attachée à la qualité de l’accompagnement proposé. Le local est parfaitement agencé avec : * Espace d’accueil et de réception clientèle * Zone d’entraînement EMS * Vestiaires * Douches * Matériel professionnel complet et entretenu * Équipements et installations conformes à l’activité Les atouts du projet : ? Studio exploitable immédiatement ? Enseigne reconnue et concept éprouvé ? Clientèle active et fidélisée Le droit au bail est inclus dans le prix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 41209), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A céder bail commercial d’un local très bien situé sur le quartier de Bordeaux Bastide.

Prix de vente 89600€ FAI - Bail neuf à la signature avec un loyer mensuel de 1500€ HT HC - Superficie d’environ 75m2 - Local équipé d’une climatisation réversible.
Tous commerces possible y compris restauration (installation de l’extraction à prévoir)

Contactez nous pour visiter !

Local commercial situé rue de la Benauge sur Bordeaux Bastide à louer sans droit d'entrée. Local entièrement refait à neuf aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel 1300€ net Provision sur charges 70€/mois. Surface totale d'environ 100m2. Tous commerces sauf nuisances.
Honoraires à la charge du preneur 4680€ HT.

À proximité immédiate du cours Georges Clemenceau, dans un environnement commerçant dynamique, local commercial d’environ 28 m² en parfait état, prêt à accueillir une nouvelle activité.

Bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur de Bordeaux, ce local convient à de nombreux concepts commerciaux ou de services.

Conditions locatives :

* Loyer mensuel : 950 € HT
* Provision sur charges : 42 € par mois
* Taxe foncière : 730 € par an
* Pas de droit d’entrée


Tous commerces autorisés, à l’exception des activités de restauration nécessitant un système d’extraction.

Honoraires de commercialisation charge preneur : 6 000 € TTC

Une belle opportunité pour s’implanter dans un secteur attractif bénéficiant d’un environnement commerçant de qualité.

Renseignements et dossier sur demande.
(Photo non contractuelle)

Bordeaux quartier St Michel

Murs Commerciaux de 72m²

Possible tout commerce

Proche de la Porte de la Monnaie

Pas de porte situé sur un axe de passage en plein coeur du quartier Saint Pierre - Prix de vente 46.000€ FAI - Surface de 25m2 - Loyer mensuel de 750€ CC - Possiblite de terrasse - Local loué avec plafonds coupe feux - Conduit d'extraction - Compteur triphasé - Restauration sans friture.
Disponibilité aout 2019

À vendre superbe laboratoire de préparation alimentaire situé sur le quartier de Cauderan à proximité des Boulevards.

Laboratoire aux normes entièrement rénové et très bien équipé :
- Extraction toiture
- Sauteuse basculante 60L
- Cellules de refroidissement 10 niveaux + 6 niveaux
- Four mixte FGOR 20 niveaux
- Chambre froide de 4,5m2
- Étuve de maintien à température 6 niveaux
- Un fourgon frigorifique

Prix de vente pour l’ensemble (droit au bail + matériel et véhicule) : 57 200€ FAI - Petit loyer de 693€ net + 60€ de provision sur charges.
Superficie d’environ 75m2.

Place de parking gratuite devant le laboratoire.

À voir rapidement

- Emplacement stratégique à Bruges, au sein du secteur recherché de Cantinole Sud, à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade. Situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’un immeuble en copropriété, ce local commercial d’environ 45 m² environ représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Bien actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de restauration en cours. Loyer mensuel : 552 € HT + 110,45 € de TVA * Bonne rentabilité * Activité en place * Secteur dynamique et facilement accessible Surface : 45 m² environ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83727), Agent Commercial mandataire .

A louer local commercial situé porte de Bourgogne face au tramway - Prix de vente du pas de porte : 25000€ net hors honoraires.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Activité de restauration sans extraction possible.

Honoraires de commercialisation : 6000€ TTC

À vendre droit au bail d'un local commercial situé proche du cours Victor Hugo sur une rue en plein essor - Prix de vente 175360€ FAI - Surface de 155m2 comprenant un bel espace de vente d'environ 130m2 plus une réserve de 25m2. Loyer mensuel 1216€ HT - Possibilité de développer une activité de petite restauration sans extraction.

À louer en pied d’immeuble d’un quartier en plein développement sur la rive droite de Bordeaux, local commercial en brut de béton avec guilde en attente doté d’une belle visibilité.

Loyer mensuel : 2500€ HT/HC
Tous commerces sauf restauration avec extraction

Commerce à proximité : Carrefour city - Boulangerie (en cours d’installation)

Honoraires d’agence : 10800€ TTC charge preneur.

À voir rapidement

Local à louer à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationale situé sur un axe à fort passage.

Pas de porte : 30000€ HT - Loyer mensuel : 3583,33€ HT / charges : 26€ mensuel - Grand local commercial avec extraction en place de 110m2 environ + appartement T3 de fonction à l’étage de 95m2 refait à neuf.

Dépôt de garantie : 10750€

Places de parking sur lavant de la parcelle.
Tous commerces possibles

Honoraires de commercialisation : 19 080€ TTC

Sur axe passager, 11 000 véhicules par jour, à 2 mins de la rocade et de l’autoroute, ensemble immobilier professionnel à vendre.

Lot de 129m² + terrain clos de 318 m².
Possibilité d'agrandissement avec 1 lot mitoyen de 233m² + terrain clos de 286 m².
Grand parking.

Possibilité location

Photo non contractuelle

Droit au bail à céder très bien situé doté d'une belle visibilité sur un quartier en pleine expansion - Prix de vente 166.200€ FAI - Surface de 48m2 - Loyer mensuel 1680€ net - Charges mensuelles : 120€ - Actvité de restauration "sans extraction" autorisée.

Situé sur un axe passant de Mérignac, à proximité immédiate d'une zone d'activités et d'un important secteur résidentiel, local commercial d'une surface d'environ 45 m².

Le local est livré brut, offrant la possibilité d'un aménagement selon les besoins de l'activité.

Conditions de location :

- Loyer : 1 100€ HT/HC par mois
- Charges : provision de 100 € par mois
- Taxe foncière : provision de 100 € par mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Grand parking gratuit devant le local

Honoraires de commercialisation : 6 000 € TTC

Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Idéal pour activité de fleuriste, vapote, salon d’esthétique, tatoueur, bureaux, optique, activité médicale, etc..

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Droit au bail excellent emplacement, Prix de vente 20000€ FAI, Surface de 25 m2, Loyer 710€ HT. Tous commerces sauf nuisances.

À vendre Murs vide en plein cœur du quartier Saint Pierre sur une rue piétonne et à proximité d’une place très touristique.

Prix de vente 21400€ FAI - Surface de 24m2 - Tous commerces possible sauf restauration.

Local entièrement rénové aucun travaux à prévoir.

- LOCATION CELLULE COMMERCIALE – GALERIE MARCHANDE HYPER U GUJAN-MESTRAS À louer, cellule commerciale Lot 20 idéalement située à l’entrée, au sein de la galerie marchande du centre commercial Grand Large – Hyper U Gujan-Mestras, bénéficiant d’un fort flux de clientèle et d’une excellente visibilité. Superficie actuelle : 99.9 m² environ Possibilité d’agrandissement jusqu’à 177 m² environ Possibilité d'une ouverture donnant directement sur le parking clients Emplacement dynamique au cOEur d’une galerie commerçante attractive Parking gratuit à disposition de la clientèle Environnement commercial avec plusieurs enseignes et un hypermarché générant une forte fréquentation Le centre commercial Grand Large est situé Avenue de Césarée à Gujan-Mestras, sur le Bassin d’Arcachon. Conditions et disponibilités sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87020), Agent Commercial mandataire .

MONT DE MARSAN , à céder Droit au Bail .Ce local commercial est particulièrement adapté à une activité de restauration ou autre commerce de bouche(pizzeria,burger,crêperie,etc....).il dispose d'une surface de 100 m2 decomposé d'une salle pouvant accueillir 30 pers , un espace cuisine/preparation . A l'extérieur une pte terrasse. A l'étage un logement de type T4 avec accès indépendant . Garage et réserve .Accessibilté Pmr ok .

Idéalement situé sur les quais, dans le très recherché secteur Saint-Michel à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité .

Doté d’un véritable cachet, ce bien développe une surface d’environ 115 m² et dispose d’une extraction, permettant l’installation de nombreux concepts de restauration ou de débit de boissons.

Caractéristiques :

* Surface : 115 m²
* Extraction existante
* Licence IV incluse dans le loyer
* Tous commerces possibles, y compris bar
* Local avec beaucoup de charme et de potentiel

Conditions financières :

* Droit d’entrée : 95 000 € HT
* Loyer mensuel : 3 750 € HT
* Provision sur charges : 280 € (taxe foncière comprise)
* Honoraires de commercialisation : 13 500 € HT

Une belle opportunité pour implanter un établissement dans l’un des secteurs les plus vivants et attractifs de Bordeaux.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

À vendre droit au bail d'un local commercial en emplacement n°1 sur le quartier de Gambetta - Prix de vente 57200€ FAI - Surface d'environ 60m2 plus cave - Loyer mensuel 3800€ net - Dépôt de garantie 7600€ - Tous commerces sauf restauration avec cuisson.