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de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Azay-le-Brûlé

Vente local commercial 1300m² à Azay-le-Brûlé

Azay le brûlé, proche St Maixent, à vendre cellule commerciale de 1300 m2, dont 1000 m2 de surface de vente. Très beau bâtiment, visible de l'axe principal, avec parking privatif important; accès livraison facile. PV FAI : 1 250 000 Euros.

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Migné-Auxances

Murs commerciaux loués à vendre à Migné-Auxances

Investissez dans des murs commerciaux loués à Poitiers avec un rendement de 7,15% acte en main. Actif sécurisé, locataire en place, bail commercial de 9 ans ferme.

vous propose un investissement en immobilier d'entreprise à Poitiers : des murs commerciaux loués.

Situé en Zone d'activité commerciale (ZAC) cet actif développe environ 470 m², dont 300 m² environ de bureaux et locaux sociaux, le reste en atelier, occupés par un locataire national exerçant une activité de transport sanitaire.

Ce local a été entièrement rénové en 2025 pour les besoins du locataire. Il comprend 3 bureaux, un open space, deux salles de réunion, des salles de pause, détente, des vestiaires homme et femme et un grand atelier, à ce local s'ajoute 50 places de stationnement, ce qui rend ce bien rare.

Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme débuté en octobre 2025 pour un loyer annuel de 52.000 HT/HC, assurant à l'acquéreur un revenu locatif régulier et une visibilité sur son rendement locatif.

Caractéristiques de l'investissement

Type d'actif : Bureaux et activité
Localisation : Poitiers Migné Auxances
Surface : 470 m² environ
Locataire : Keolis activité : taxi transport sanitaire
Bail commercial : 10 ans, 9 ans ferme
Loyer annuel : 52.000 € HT HC
Rentabilité : 7,15 % acte en mains
Prix de vente : 690.000 € HT
Régime de TVA : soumis

Cet actif conviendra à un investisseur privé ou professionnel recherchant :

Un investissement immobilier locatif sécurisé
Un produit patrimonial en immobilier d'entreprise

Pour obtenir le dossier complet d'investissement (bail, plans, photos, diagnostics, informations locatives détaillées), contactez :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Mérignac

Local 1056m² à louer à Mérignac proche Chemin Long

Local commercial neuf à louer MERIGNAC / 1.056m² Accès direct depuis la sortie n°10 de la rocade, proche de la zone commerciale Chemin Long, entre le Castorama et le Mc Donald, très belle visibilité depuis la rocade local commercial en R+4 d'environ 1.056m² comprenant une terrasse en ROOFTOP de 410m², dans un ensemble immobilier comprenant du commerce (Grand frais) et du loisirs (bowling). Idéal restauration. HSP 4 mètres. Parking couvert sur site.

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Mérignac

Local neuf 646m² à louer Mérignac prox Chemin Long

Local commercial neuf à louer MERIGNAC / 646m² Accès direct depuis la sortie n°10 de la rocade, proche de la zone commerciale Chemin Long, entre le Castorama et le Mc Donald, très belle visibilité depuis la rocade local commercial en R+4 de 646m² et une terrasse en ROOFTOP de 410m², dans un ensemble immobilier comprenant du commerce (Grand frais) et du loisirs (bowling). Idéal restauration. HSP 4 mètres. Parking couvert sur site.

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Mérignac

Local neuf 516m² à louer sortie n°10 à Mérignac

Local commercial neuf à louer MERIGNAC / 516m² Accès direct depuis la sortie n°10 de la rocade, proche de la zone commerciale Chemin Long, entre le Castorama et le Mc Donald, très belle visibilité depuis la rocade local commercial en R+4 de 516m² et une terrasse en ROOFTOP de 194m², dans un ensemble immobilier comprenant du commerce (Grand frais) et du loisirs (bowling). Idéal restauration. HSP 4 mètres. Parking couvert sur site.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Aigulin

Vente murs hôtel-restaurant à Saint-Aigulin

OYEZ, OYEZ !!

ICI ET RIEN QU'ICI !!

À Saint-Aigulin, charmante commune aux portes de la Gironde et de la Dordogne, cet immeuble actuellement exploité en hôtel-restaurant est une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif pérenne. La commune dispose de ses commerces, de ses services, et surtout d'une gare TER qui permet de rejoindre facilement Bordeaux, Coutras ou Angoulême (Gare TGV - LGV Paris-Bordeaux), assurant une desserte efficace et une vraie attractivité pour la clientèle de passage.

L'ensemble développe 930 m² environ sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre les espaces dédiés au restaurant : entrée, bar, salles de restauration, cuisine professionnelle, véranda chauffée, terrasse couverte, ainsi qu'un grand garage, un atelier et une cave. Les deux étages supérieurs rassemblent les dix chambres de l'hôtel, dont huit ont été rénovées et deux restent à rafraîchir, ainsi qu'un logement de fonction bénéficiant de sa terrasse privative. Au dernier niveau, les combles d'environ 108 m² offrent encore un beau potentiel d'aménagement pour un investisseur souhaitant valoriser l'ensemble.

L'immeuble est implanté sur un terrain de près de 9 000 m², avec possibilité d'envisager une cession sur une surface moindre en fonction du projet de l'acquéreur.

Les murs sont vendus avec un bail commercial tout juste renouvelé, jusqu'au 15 mai 2033, pour un loyer annuel hors taxe de 22 993 €. Une exploitation en place, une visibilité de long terme et un véritable potentiel d'évolution font de cet immeuble un investissement solide.

A visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) (réf. 597804 )

mandat exclusif

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Agen

A louer local commercial de 51m² à Agen

Local commercial de 51,67 m² bénéficiant d'une vitrine à forte visibilité et d'un emplacement offrant un flux constant et une accessibilité optimale. Le local est équipé de compteurs eau et électricité, d'un revêtement carrelé et d'une climatisation réversible, idéal pour une installation immédiate. Ce local commercial dispose d'une surface de 51,67 m² offrant une vitrine spacieuse permettant une excellente exposition. Le sol en carrelage assure une bonne durabilité et un entretien aisé. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, facilitant la mise en exploitation. Le local est également équipé d'un système de climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année. Situé sur un axe recherché, il bénéficie d'une visibilité commerciale optimale et d'une accessibilité immédiate pour la clientèle. Loyer annuel : 8160 Euro HT Provisions sur charges : 960 Euro incluant consommation d'eau, charges de copropriété et taxe ordures ménagères Taxe foncière annuelle : 383 Euro Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 2448Euro HT soit 2937,6Euro TTC

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Rochelle

Vente murs commerciaux occupés La Rochelle centre

Situé en plein centre-ville de La Rochelle, au coeur des rues commerçantes et des flux piétons, A VENDRE : MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS d'environ 130 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte ayant fait l'objet d'une réhabilitation (logements loi malraux), complétés par une réserve et une cave saine directement accessible depuis le commerce, offrant un espace de stockage. Le local bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires, sécurisée par une grille ajourée électrique, assurant visibilité et protection. Les lieux accueillent une activité non génératrice de nuisances (concept store jeux / jouets / décoration / chaussures / prêt-à-porter…), parfaitement adaptée au tissu commerçant qualitatif du centre rochelais. Bail commercial notarié de 2025 conclu avec un loyer annuel de 27 000 € HT + taxe foncière / ordures ménatgères et charges locatives de coproprieté imputées au preneur. DG versé par le locataire + caution personnelle en plus. Rentabilité brute de 7,30 %. Prix de vente honoraires compris 401 080 € dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Rochelle

AV murs occupés Centre Cial agglo La Rochelle

Agglomération La Rochelle, Au sein d'un pôle commercial et professionnel attractif, doté d'un vaste parking mutualisé pour les usagers et inscrit dans un secteur urbain dynamique, A VENDRE : MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS d'une superficie de 100,80 m² (loi Carrez), actuellement exploités en salon de coiffure esthétique sous enseigne nationale (franchise), en place depuis 2005, garantissant une stabilité locative notable. Les locaux sont loués dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ssp à renouveler. Loyer annuel HT : 26 352 € (soit 2 196 € HT / mois), auquel s'ajoutent les charges imputées au locataire : taxe foncière, ordures ménagères et ensemble des charges de copropriété (hors art 606). Dépôt de garantie versé lors de la conclusion du bail. Rentabilité brute de 7 %. Prix de vente honoraires compris 411 920 € dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

Location Locaux commerciaux - Boutiques à La Rochelle

A louer Show room 117m² La Rochelle La Pallice

La Rochelle
- secteur La Pallice, A LOUER belle surface pour ce local commercial, showroom & open space de 117 m² + une mezzanine climatisée faisant office de bureau de 45 m². Sanitaires et kitchenette. Belle prestation avec matériaux de qualité. Large vitrine de 8 ml & belle visibilitépour ce bien. Une place de parking privée à l'intérieur d'un garage est attribuée à ce local . Il est proposé un bail 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 2800 € HT hors charges + provision mensuelle sur taxe foncière de 140 € HT + sur charges de 20 € HT. DG de 2 mois. Disponible. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel HT à charge du preneur + coût EDL et rédaction bail notarié.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Coudures

Vente maison typique à colombages dans Sud Ouest

Propriété composée d'une MAISON TYPIQUE à colombages offrant environ 230 m² habitables avec 5 chambres un salon une cuisine équipée une salle à manger une VÉRANDA, une salle d'eau une salle de bains et deux WC.
Sur un magnifique terrain de plus de 4 hectares se déploient plusieurs bâtiments à fort potentiel, une longère en dur sur deux niveaux avec dalle et murs en place destinée à accueillir par exemple deux appartements T3 de 63 m² chacun, une grange existante d'environ 190 m² à transformer en deux logements ou gîtes. Un bâtiment annexe attenant à la maison principale d'environ 120 m², un PROJET de GITE INDEPENDANT de 94 m², une BERGERIE existante de 60 m² à réhabiliter et une seconde bergerie destinée à être aménagée en pool house de 30 m² soit près de 500 m² de bâtis hors maison principale.

Un ETANG bordé d'arbres un ruisseau une piscine 11 par 5 mètres avec son abri le tout dans un cadre arboré bucolique et sans vis-à-vis au cœur dd'une FORET.

Prix de la Propriété : 461.000 € - Apport total demandé.

Mon avis : Cet ensemble immobilier, permet la création d'une affaire touristique (selon les conditions et capacités techniques) . Permis d'aménager existant pour construire des gîtes et un zonage d'urbanisme en partie dédiée à cela.

(REF G 8180) - E.I - - Plus d'inforN'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304730)

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

Local commercial 140m² à louer empl privilégié 86

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial de 140 m² parfaitement situé face à un axe très fréquenté avec plus de 30 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique. Implanté en angle de bâtiment, ce local dispose de deux grandes vitrines qui assurent une exposition optimale et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son accès est facilité par un vaste parking commun permettant d'accueillir aisément votre clientèle.

Le local se compose d'un espace principal entièrement de plain-pied, d'un sanitaire, de locaux sociaux ainsi que d'une climatisation réversible assurant un confort été comme hiver. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement et convient parfaitement à toutes les activités commerciales, artisanales, libérales ou de services, aucune restriction n'étant appliquée.

Grâce à sa situation privilégiée, à sa visibilité maximale et à son environnement dynamique, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel attractif et accessible. Vous pourrez y profiter d'un emplacement rare, d'une luminosité exceptionnelle et d'une surface exploitable de 140 m² prête à accueillir votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

EMPLACEMENT N°1 AU CUR DU CENTRE-VILLE

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de commerce situé en plein centre-ville de Niort en emplacement numéro un dans une zone piétonne très fréquentée.

Le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, favorisant un flux constant de passants et une forte attractivité pour toute activité commerciale.

L'accessibilité est excellente grâce à la proximité immédiate du parking de la Brèche offrant une heure de stationnement gratuit, facilitant la venue de la clientèle et l'accès rapide depuis l'ensemble de l'agglomération niortaise.

La visibilité est optimale avec une façade située sur un axe piéton très passant permettant une excellente exposition et un fort impact commercial.

Le local commercial développe une surface totale de 270 m², composée de 220 m² dédiés à la surface de vente et de 50 m² de réserve, offrant un espace fonctionnel et facilement adaptable à différents projets commerciaux.

Le local est livré en état standard prêt à aménager, vitrines en place et conformité aux normes applicables aux établissements recevant du public.

Le loyer est fixé à 5 000 euros hors taxes et hors charges par mois.

Niort vous accompagne dans votre projet et se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

Local 140m² à louer emplacement premium à Niort

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

Emplacement premium situé sur un parking à fort passage, à proximité immédiate de Leroy Merlin, Décathlon et d'autres enseignes majeures. Accès rapide à l'A10 et à la rocade de Niort.
Description du bien

Surface totale : 140 m², composée de :

35 m² de bureaux comprenant :
- Un bureau
- Une cuisine
- Des sanitaires
- Isolation murs & plafond, chauffage électrique
105 m² d'atelier disposant :
- D'une porte sectionnelle motorisée
- D'une belle hauteur utile
- D'un espace adapté pour stockage, production, artisan ou activité semi-industrielle

Atouts du local

Situé dans une zone commerciale très dynamique avec un fort flux véhicules
Parking foisonné devant le local
Environnement attractif et visibilité optimale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

Murs commerciaux libres 40m² à vendre à Bordeaux

Murs commerciaux libres à vendre BORDEAUX / 40m²

Au pied du Tram Porte de Bourgogne, découvrez ce local commercial d'environ 40 m², offrant une excellente visibilité.

Idéal pour une activité nécessitant du passagepiéton ou une forte exposition.

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

Droit au bail local 30m² Bordeaux Triangle d'Or

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
CE LOCAL NE RESTERA PAS LIBRE LONGTEMPS

Dans le quartier recherché du TRIANGLE D'OR BORDELAIS, vous présente ce joli local très cosy de 30 m2 + une cave très saine servant de réserve de 30 m².
Très bon état , belle vitrine , climatisation réversible, à proximité de commerces de luxe . et d' hôtels 5*.
Bail 3/6/9 datant de 2021
Un avantage loyer 840 euros /mois non soumis à la TVA
Bail non spécifique sauf nuisances ( restauration )
Ce local peut accueillir différentes activités : Esthétique , barbier, créateur et vente de bijoux ,prêt à porter, laverie , salon de thé ,épicerie fine etc
Ce local libre de suite va rapidement trouver preneur au vu de sa situation dans ce quartier recherché , trams à proximité .

prix 36 000 euros dont honoraires charge acquéreur inclus 5 000 euros + 1000 euros de TVA.
VISITES POSSIBLES LES WEEK-END
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Luz

Cession droit au bail 33m² St Jean de Luz centre

Centre ville, rue piétonne, cession de droit au bail d'une surface de 33m² environ. Belle vitrine. Bail tout commerce sauf nuisances.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Libourne

Vente local commercial 50m² centre ville Libourne

Situé dans le centre ville de Libourne (33500), ce local commercial jouit d'un emplacement idéal au cœur de la ville,; dans la galerie Surchamp. La place Abel Surchamp, animée et accueillante, apporte une visibilité importante pour toute activité commerciale. Proche de commerces, restaurantset services, cet emplacement attractif saura séduire tout professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.

Ce local commercial d'une surface de 50 m² est idéalement situé dans une galerie commerçante. Disposant d'une cave de 30 m², il offre des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité. Il présente un potentiel certain pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans un lieu stratégique offrant visibilité et commodités pour développer leur entreprise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 87 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

mandat exclusif

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Sulpice-d'Arnoult

A louer local 230m² galerie marchande dept 17

Beau local de 230 m² situé à l'entrée principale d'un grand centre commercial du 17.
Local d'angle bénéficiant d'une forte visibilité.

Aménagement qualitatif.
Réserve, wc indépendant, coin pause.
Clim individuelle, rideau métallique.

Le local se prête à plusieursactivités.
Le bailleur étudiera tous projets (habillement, chaussures, décoration, restauration).
Loyer annuel 49.585 € HT.

Honoraires de 9 902 € à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chasseneuil-du-Poitou

AV local commercial 140m² centre-ville Chasseneuil

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chasseneuil-du-Poitou, au cœur du centre-bourg. Implanté sur la place principale, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique regroupant commerces, banque, supermarché, maison de retraite et services.

En façade immédiate, un grand parking public assure une accessibilité optimale pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Ce local professionnel de 140 m², accessible PMR, se compose d'un vaste espace facilement aménageable pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux. Il dispose également d'une pièce annexe idéale pour une réserve ou un local technique. Sa configuration modulable permet d'adapter les volumes à tout type de projet. Disponible immédiatement.

Prix de vente : 90 000€ HT Net Vendeur

Honoraires à charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

A louer local commercial 200m² Bordeaux Gironde

Local commercial d'environ 154 m² composé d'un accueil, d'une partie bureau, d'une grande pièce lumineuse et d'un espace vestiaire / sanitaire. Il dispose en plus d'un garage d'environ 46 m². Idéalement situé à proximité de la basilique Saint-Seurin, ce bien dispose de son garage privatif. Idéal pour salle de sport, dance, soin. Loyer mensuel : 2 500€ (non soumis à la TVA). disponibilité immédiate.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Royan

A vendre murs commerciaux 52m² axe passant Royan

A vendre emplacement d'une superficie de 52 m² comprenant un premier espace de 15 m², deux autres pièces de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une place de parking aérien privé. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix, situé sur un axe très fréquenté de Royan. Il est idéal pour toute activité de service, bureaux, cabinet médical ou encore un salon d'esthétique. Il peut également être transformé en Logement T2.

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

A louer local 510m² zone Mendes France à Niort

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

Situé entre Boulanger et Castorama, au cœur de l'une des zones commerciales les plus fréquentées de Niort, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client important tout au long de la journée.
Une opportunité idéale pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique.
Caractéristiques du local :

Surface de vente : ~480 m²
Réserve / Stockage : ~30 m²
Bureau + coin cuisine + sanitaires à l'étage : ~20 m²
Accès livraison indépendant à l'arrière du bâtiment
Parking collaborateurs dédié

Atouts du site :

Situation exceptionnelle dans un secteur très recherché
Visibilité maximale grâce au flux véhicules et piétons
Environnement commercial attractif avec enseignes nationales
Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités (hors restauration si nécessaire)

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente un local commercial idéalement situé Avenue de Nantes à Poitiers, au cœur d'un axe majeur offrant une visibilité exceptionnelle.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, de la gare SNCF et des principaux axes de circulation, garantissant un flux constant de piétons et d'automobilistes. Le bien se compose d'un espace commercial lumineux, d'un bureau indépendant, de sanitaires, d'un garage fermé ainsi que d'une cour privative sécurisée, idéale pour le stationnement, le stockage ou les livraisons.

Il dispose également d'un niveau supplémentaire en R+1 permettant de créer des bureaux, un espace de stockage ou des surfaces complémentaires selon les besoins de votre activité. Ce local commercial à vendre sur l'Avenue de Nantes constitue une opportunité rare grâce à son emplacement premium, sa polyvalence et son fort potentiel d'aménagement.

Parfait pour une activité commerciale, une profession libérale, une agence, un commerce de proximité ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse de référence à Poitiers. Grâce à sa localisation, sa visibilité et ses atouts pratiques, ce local représente un excellent investissement pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

Local 85m² à louer à Poitiers Place Jean de Berry

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial idéalement situé Place Jean de Berry à Poitiers, un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Implanté en angle de rue, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis tous les axes de circulation environnants, renforcée par une vitrine offrant un impact visuel important. Situé juste à côté d'un arrêt de bus très fréquenté, il garantit un passage régulier et une exposition optimale pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Ce local entièrement de plain-pied se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion lumineuse, de deux bureaux séparés et d'une kitchenette fonctionnelle. Toutes les cloisons intérieures sont non porteuses, permettant d'aménager ou d'optimiser les volumes en fonction des besoins. Sa configuration polyvalente en fait un lieu idéal pour des professions libérales, bureaux administratifs, services, agences ou activités nécessitant un espace modulable en cœur de ville.

Grâce à sa localisation premium, sa visibilité en angle, sa proximité immédiate des transports et ses aménagements pratiques, ce local à louer Place Jean de Berry représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Antran

A louer local 621m² en bail dérogatoire sur Antran

Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un local commercial à louer situé dans la zone artisanale d'Antran, au nord de Châtellerault. Idéalement placé à proximité de la sortie nord de l'A10, cet emplacement dynamique regroupe entreprisesde services, artisans et activités professionnelles.

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Le bâtiment bénéficie d'un parking privé goudronné, d'un portail coulissant automatique et d'un site clôturé, assurant sécurité et accessibilité.

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À l'intérieur, vous trouverez un showroom de 214 m², deux bureaux avec sanitaires, un sas d'accès à l'entrepôt de 76 m², un entrepôt de 196 m² avec porte sectionnelle, ainsi qu'une mezzanine de 135 m². Climatisation réversible installée. Dernière activité : Salle de Crossfit.

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Loyer mensuel : 2 484€ HT HC

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Les informations sur les risques sont disponibles sur :

51 52 53 55 56 57

Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques Nouvelle-Aquitaine

3 184 annonces trouvées

Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine par département

16 - Charente 17 - Charente-Maritime 19 - Corrèze

23 - Creuse 24 - Dordogne 33 - Gironde

40 - Landes 47 - Lot-et-Garonne 64 - Pyrénées-Atlantiques

79 - Deux-Sèvres 86 - Vienne 87 - Haute-Vienne

Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine par ville

Bordeaux quartier Chartrons En bordure de l A10 En bordure de l A10 En bordure de l A10 En bordure de l A10

En bordure de l A63 Agen Anglet Bayonne Biarritz

Bordeaux ile de Re La Rochelle Limoges Mérignac

Niort Pau Poitiers Royan Saint-Jean-de-Luz

Immobilier d'entreprise en Nouvelle-Aquitaine

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Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.

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LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris

Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩 🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise. Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC 🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.

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CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise

CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France. Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain. Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise

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FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise

Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris

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