À LOUER – Local commercial de 60 m² idéalement situé Rue Saint-Malo, la principale rue commerçante de Bayeux. Ce bien se compose d'une surface commerciale de 35 m² avec belle vitrine offrant une excellente visibilité sur l'axe le plus fréquenté de la ville, complétée par un espace réserve/arrière-boutique. Emplacement idéal pour développer votre activité au cœur du flux piéton. Conditions financières : Loyer annuel de 9 600 € (soit 800 € / mois) – Pas-de-porte : 23 000 €.
Belle opportunité à saisir !
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ENTREPRISE ET COMMERCE

14000 CAEN

Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial d'exception de 160 m² situé Rue Saint-Malo, la principale rue commerçante et la plus fréquentée de Bayeux (Emplacement N°1). Ce bien bénéficie d'une belle et grande vitrine offrant une visibilité maximale et un flux piéton constant toute l'année. Avec sa surface de 160 m², il offre de magnifiques possibilités d'aménagement pour tout type d'activité (prêt-à-porter, concept store, services...). Conditions financières : Loyer annuel de 20 400 € (soit 1 700 € / mois) – Pas-de-porte : 35 000 €. Une opportunité rare au cœur de l'hyper-centre !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au

ENTREPRISE ET COMMERCE

14 000 CAEN

Honoraires de 6 120 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

13008 - MARSEILLE - MONTREDON -MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT DES COMBLES - 92.3 M² - RUE COMMERCANTE - VISIBILITÉ MAXIMALE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet exceptionnel local commercial situé au 62 Avenue de la Madrague de Montredon, à Marseille.

Idéalement placé dans une rue commerçante très prisée, ce local de 92.3 m² au sol ( 83,64 m2 carrez) offre une visibilité maximale pour votre activité. Tous types d'activité possible.

Grâce à ses deux niveaux, dont la possibilité d'aménager les combles, vous disposez d'un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité et optimiser votre espace de travail ainsi qu'un espace de repos.
Toilette à part, douche et cuisine avec extraction hotte professionnelle, terrasse de 8 m2 à l'arrière ( possibilité de livraison à l'arrière) place de parking en fonction de la disponibilité; Possibilité garer un scooter ou moto.

L'environnement environnant est considéré comme bon, et vous bénéficiez d'une accessibilité optimale avec la proximité des transports en commun, notamment les arrêts de bus à quelques pas.

Avec les Goudes, le Parc Pastré et les Calanques à proximité, vous offrez un cadre de travail exceptionnel à vos employés et clients, alliant travail et détente dans un environnement privilégié.

En bon état général, façade à reprendre, ce local commercial offre un agencement optimal pour votre activité, avec un nombre de niveaux idéal et la praticité du plain-pied. L'état de l'électricité est aux normes et la plomberie est en bon état, garantissant un fonctionnement optimal au quotidien.

De plus, vous disposez de 5 emplacements de stationnement extérieur, assurant praticité et confort pour vous et vos collaborateurs.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès à présent pour organiser une visite :

Nathalie CONESA - Conseillère immobilière



Référence : 210XXX

Nathalie CONESA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 482037751. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente sera communiqué lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Conesa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°482037751.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé dans une zone commerciale et artisanale à 3 minutes de l'autoroute A51, proche de belles enseignes.
Je vous propose un local commercial de 1 740 m² à vendre.

Localisation :
Sisteron
Zone commerçante
De nombreuses enseignes
Visible de la RD
A 3 minutes de l'autoroute A51

Caractéristiques techniques :
Local avec un logement

Batiment 1
500 m² de commerce
Dimension : 23 m x 21 m
Hauteur libre sous plafond : de 2,60 m a 5,00 m
4 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
430 m² d’entrepôt
Dimension : 21 m x 21 m
Hauteur libre sous plafond : de 2,75 m a 5,00 m
4 m de linéaire de vitrine
70 m² de bureau en R+1
Dimension : 17 m x 4 m
Hauteur libre sous plafond : 2,10 m

Batiment 2
220 m² d’entrepôt
Dimension : 36 m x 6,50 m

Batiment 3
350 m² d'abris
Dimension : 44 m x 8,00 m

Maison
170 m² sur deux niveaux
soit 2 x Type 4
Le Rdc est loué

Parcelle : 4 604 m²
Place de parking VL : 17
Accès : poids lourd

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 335 000€
Taxe foncière : 2 115€
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans la zone commerciale de La Palud, proche de belles enseignes, je vous propose un local commercial de 280 m² de plain-pied à louer.

Localisation :
Frejus
6 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante et artisanale

Caractéristiques techniques :
275 m² de commerce
5 m² de bureau, wc, coin cuisine
Dimension : 19,50 m x 14,40 m
19 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 3,00m
Place de parking VL : 7 privative
Accès : poids lourd
Extraction : non
Climatisation : oui

Condition financière :
Loyer : 60 000 € HC/an, soit 5 000 € HC/mois (pas de TVA)
Charges locatives : 2 040 € /an, soit 170 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : 2 369 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


170 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

CHAUFFAILLES, aux portes de la zone d' activité, je vous présente ce local commercial de 530M² actuellement loué avec parking, garage, avec une grande visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 171 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

Situé à Saint-Étienne (42100), secteur Richelandière, à proximité de l'entrée autoroute et de la gare de Châteaucreux, ce local commercial bénéficie également d'un emplacement desservi par les bus et est proche des commodités. Il est donc idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement urbain dynamique.

Le bâtiment industriel de 400 m² est conçu pour un usage de dépôt ou d'activité commerciale. Doté d'une hauteur de 8 à 10 mètres, il offre un espace spacieux et fonctionnel pour répondre aux besoins professionnels les plus diversifiés. Le bâtiment est en structure béton et dispose d'une grande verrière sur une partie de sa toiture. Une partie avec un toit terrasse plat pourrait être surélevée pour agrandir ou construire un logement. Une large porte métallique de 4m50 de haut permet une bonne accessibilité des camions directement sur la rue. Sol dalle béton, pas de pollution. Possibilité de diviser en deux lots et d'agrandir en hauteur (création d'un logement possible.
Taxe foncière 2050 euros.
Tva applicable uniquement sur les honoraires d'agence.
Prévoir un budget reprise verrière toiture 15000 euros maximum.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 174 370 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 130 € HT + 2 226 € TVA, soit 13 356 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

SAINTE MAXIME - Centre coeur de ville
vous propose le bail de ce local de 60 m² situé dans le centre , disposant d'une belle surface lumineuse et d'une forte visibilité.
200 places parking,
- Loyer 2.000 euros, bail 3/6/9.

Budget : 4.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

, agence digitale depuis 17 ans, Mandat exclusif n° : 459323

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- EXCLUSIVITE – HYPER CENTRE – EMPLACEMENT N°1 – DROIT AU BAIL PETITE RESTAURATION / TOUS COMMERCES ZONE PIETONNE A FLUX IMPORTANT vous offrant une excellente visibilité, ce droit au bail vous est proposé ! Local de 20 m² avec une surface commerciale en bon état général prête à l’emploi, une réserve avec WC et point d’eau, une mezzanine pour stockage. Ce bail est tous commerces excluant la restauration avec extraction (frites, burgers…) : petite restauration et restauration à emporter sans extraction possible (salons de thé, bars à salades, sandwicheries, poke bowls, pâtisseries. ) Prix du droit au bail : 10 500 E TTC Bail commercial très récent : Loyer mensuel : 1 000 E nets de TVA et Charges mensuelles : 80 E Possibilité de racheter le matériel existant en sus pour poursuite d'activité immédiate (clé en main) : matériel neuf avec factures Idéal première installation ou concept de street-food à fort développement ! Dossier complet et visites après 1er échange téléphonique La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 10500 euros. Prix hors honoraires : 7500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (40,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

murs commerciaux loués à vendre LYON 7EME (69), local de 78m2 loué en salon de coiffure .
les murs sont oués depuis 2012 à la meme personne, et un nouveau bail a été signé en 2024, pour finir donc en 2032..
le local dispose de 2 entrées en façades, ce qui pourrait permettre une division si nécessaire dans l'avenir, et donc une optimisation .
le locataire n'a pas émit l'envie de reprendre, car elle est à 7 ans de la retraite et préfèrera céder son fonds de commerce à terme ou arrêter .
le loyer annuel actuel est de 16130€ HTHC et bien sur par le jeu des augmentations à l'index ILC évoluera tous les ans.
je fournirais plus d'informations suite demande et un premier échange téléphonique .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.963564

Annemasse - Quartier Saint-André, local commercial / bureaux de 184,33 m², libre de toute occupation
Emplacement stratégique à Annemasse, dans le secteur recherché de Saint-André, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade sur rue avec plusieurs accès, idéale pour développer votre activité.
Le bien se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Quatre bureaux
Salle de réunion
WC indépendant
En sous-sol :
Quatre espaces pouvant être aménagés en bureaux, archives ou stockage
WC
Cave à usage de réserve
Deux places de stationnement
Possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires et/ou des garages en complément.
Les plus :
Belle visibilité commerciale
Volumes modulables selon votre activité
Surface rare sur le secteur
Stationnement existant et potentiel complémentaire
Ce bien convient parfaitement à une activité libérale, un cabinet, des bureaux professionnels ou toute activité tertiaire.
Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(y compris fond de travaux de 22,19 euros par mois et comprennent l'eau) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.942569

Local commercial en centre-ville - Emplacement de choix.
Situé sur un axe passant du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 2 mètres donnant directement sur la rue.
Le bien se compose d'une grande pièce principale pouvant accueillir un espace de vente, un bureau ou une activité professionnelle, avec un mur en briques apportant du cachet. Un espace séparé permet l'aménagement d'une cuisine. Cet espace dispose également d'un accès extérieur indépendant, idéal pour le stockage ou les livraisons.
Les prestations ont été récemment améliorées avec une électricité entièrement refaite, des sanitaires rénovés et un cumulus neuf.
Les atouts :
Lumineux
Centre-ville
Axe très passant
Vitrine de 2 m
Électricité neuve
Sanitaires et cumulus neufs
Espace cuisine ou stockage avec accès extérieur
Faibles charges de copropriété
Petite copropriété
Local lumineux et fonctionnel
Une demande de changement de destination en habitation est actuellement en instruction.
Ce local conviendra parfaitement à un commerce, une profession libérale, une activité de services ou un projet d'habitation sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision eau) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Entrepreneur Individuel - Réf.960717

Local Commercial d'Exception
- 120m² au RDC avec Vitrine de 5m
-

Imaginez-vous dans ce local commercial exceptionnel, libre de toute occupation, où chaque mètre carré est pensé pour optimiser votre activité professionnelle. Avec ses 120m² de surface commerciale et ses 5 pièces modulables, ce local au rez-de-chaussée est l'écrin parfait pour concrétiser vos ambitions.

La vitrine de 5m de large est un atout majeur : captez l'attention des passants, installez votre enseigne lumineuse ou mettez en valeur vos produits avec une visibilité maximale. L'affichage est autorisé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos envies et votre image de marque.

Ce local est conçu pour s'adapter à toutes les activités : boutique, restaurant, bureau d'études, cabinet médical ou espace de coworking. La lumière naturelle qui inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres rend chaque moment passé ici agréable et inspirant. Situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun et de parkings publics à proximité.

Pourquoi choisir ce local ?

- Surface généreuse de 120m² pour toutes vos activités professionnelles

- Vitrine de 5m pour une visibilité maximale

- 5 pièces modulables pour un aménagement sur mesure

- Libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet dès maintenant

- Affichage autorisé pour personnaliser votre espace

- Lumière naturelle abondante pour un cadre de travail agréable

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nos experts dès aujourd'hui pour visiter ce local exceptionnel et laissez-nous vous aider à donner vie à votre projet.

: votre partenaire immobilier de confiance pour un accompagnement sur mesure et une expertise reconnue.

Contact : [Numéro de téléphone] | |

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Clichy-trinite 75009 Paris

Le groupe vous propose un local commercial situé au cœur du très dynamique 9e arrondissement, à proximité immédiate des métros Pigalle, Saint-Georges et Blanche, dans un secteur réputé pour sa vie nocturne, ses restaurants, bars et théâtres.

Le bien développe une surface totale d'environ 62 m², comprenant 57 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d'environ 5 m², accessible directement depuis le local.

Grace à son emplacement dans un quartier très fréquenté en journée comme en soirée, ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration sans nuisance, bar à vin, restaurant, traiteur, coffee shop ou tout autre concept de restauration recherchant une clientèle nombreuse et variée.

Loyer : 3 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 250 € /HT /MOIS
Honoraires : 13 000 € H.T
Ref annonce : 15-348545
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Magenta lafayette 75009 Paris

Le groupe vous propose un local commercial de plain-pied d'environ 36 m², idéalement situé à proximité du métro Poissonnière, dans un quartier vivant et commerçant bénéficiant d'un important flux piéton.

Le bien dispose d'une surface de 36 m² en rez-de-chaussée, d'une façade de 4 mètres offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un point d'eau et de sanitaires.

Situé dans un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, bureaux et clientèle résidentielle, ce local conviendra parfaitement à une épicerie fine, un coffee shop, un caviste, un traiteur, un commerce alimentaire spécialisé, un salon de thé, un concept store, une boutique de créateurs ou un bar à jus.

Prix : 55 000 €
Loyer : 1 350 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 50 € /HT /MOIS
Honoraires : 7 000 € H.T
Ref annonce : 15-348776
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

À vendre, murs commerciaux situés avenue Jean Jaurès à Reims, dans un secteur dynamique et recherché.

Le local développe une surface d'environ 50.5 m² et dispose également d'une cave, offrant une surface de stockage complémentaire.

Caractéristiques du bien :

• Surface commerciale : 50.5 m²
• Cave en sous-sol
• Local vendu avec locataire en place
• Revenus locatifs immédiats
• Investissement sécurisé avec bail commercial en cours

Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial avec une rentabilité locative et une gestion simplifiée.


- Prix de vente : 115000 € NET

- Taxe foncière : 1284 € Preneur

- Honoraires : 9900 € HT à la charge de l'acquéreur

À VENDRE – Local professionnel de 53 m² – 108 Avenue Jean Jaurès, Reims

Idéalement situé au 108 Avenue Jean Jaurès à Reims, ce local professionnel de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, destransports et de toutes les commodités.

Fonctionnel et lumineux, ce bien est parfaitement adapté à l'installation d'une profession libérale, médicale ou paramédicale (cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, avocat, expert-comptable, etc.).

Les atouts du bien :

• Surface : 53 m²
• Emplacement recherché
• Accès facile et bonne visibilité
• Proximité des transports et des stationnements
• Convient à de nombreuses activités professionnelles
• Opportunité idéale pour un investissement ou une installation professionnelle

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


- Prix de vente : 140000 € NET

- Charges annuelles : 1880 € NET

- Taxe foncière : 980 € Preneur

- Honoraires : 9700 € HT à la charge de l'acquéreur

Vente murs boutique occupés avec extraction - Secteur Place St Charles 75015 Paris - Métro: Charles Michels.

Top emplacement! situé à proximité de la place St Charles ! Superbe boutique de 25 m² de plain-pied comprenant un espace de vente, une cuisine (actuellement exploitée dans le cadre d’une activité de traiteur)avec extraction de 350 mm, un point d’eau et WC. Le bien dispose également de deux caves d’environ 6 m² chacune. avec cuisine.
Environnement très commerçant avec de nombreux bureaux, écoles hôtels aux alentours.

Bail commercial 3/6/9, conclu le 17 septembre 2025 et arrivant à échéance le 16 septembre 2034.
Destination du bail : traiteur, production culinaire, vente de produits d’épicerie fine, vente à emporter et dégustation sur place. Loyer annuel : 22 200 € HT/HC. Très bon locataire en place, belle oppourtunité d'investissement !

Prix de vente: 289 000 € FAI HT.
Réf. Agence: VEMU 1029.

Exclusivité. Vente murs commerciaux pour y exercer une activité sans nuisances. Surface privative : 51 m² + petite dépendance. Flux piétons et voiture importants. Nombreux parkings et commodités à proximité. Petite copropriété avec faibles charges (inférieures à 500 €/an). Dossier complet sur demande. Prix : 165.000 € frais d'agence inclus. Mandat : 26/7/152

Emplacement n°1 — Libre de toute occupation

Rare opportunité au cœur de la vieille ville d'Annecy : murs commerciaux de 73 m², idéalement situés sur un emplacement de premier ordre, au sein de l'un des secteurs piétons les plus fréquentés et les plus prisés de la cité lacustre.

Local entièrement libre de toute occupation, permettant au repreneur de s'installer immédiatement ou de mettre en place le locataire de son choix. Destination tous commerces, hors activités générant des nuisances.

Un actif patrimonial de qualité, dans une zone à très forte attractivité touristique et commerciale, où l'offre reste structurellement rare.

Surface : 73 m² Situation : vieille ville d'Annecy, emplacement n°1
Disponibilité : libre de toute occupation
Destination : tous commerces sauf nuisance

Idéal investisseur ou exploitant.

Informations et visites : nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fort passage — 4 places de parking privatives

Idéal investisseur ou exploitant.

Local commercial idéalement positionné sur l'un des axes les plus passants et les plus visibles d'Annecy, voie d'entrée majeure du centre, à fort trafic quotidien (véhicules et flux piéton).

Une visibilité et une accessibilité de premier ordre pour toute activité recherchant de l'exposition.

Le local se compose d'une surface de vente de 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 40 m² en sous-sol, reliée par escalier intérieur et exploitable selon la nature de l'activité (stockage, atelier, espace de production, surface complémentaire).

Atout différenciant et rare sur ce secteur : 4 places de parking privatives, un avantage déterminant pour la clientèle comme pour l'exploitant, dans une zone où le stationnement est tendu.

Surface de vente : 35 m²
Réserve sous-sol : 40 m² (reliée par escalier, utilisable selon activité)
Stationnement : 4 places privatives — bien rare dans le secteur
Situation : axe d'entrée de ville à fort passage, centre d'Annecy
Destination : Tous commerce sauf nuisance

Informations et visites : Nous contacter.




Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local permettant toutes activités, (Pas d'extraction), composé d'une pièce de 20 m2 et arrière pièce de 10 m2, avec point d'eau et sanitaire.
Bail 3,6,9;
Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/08/2026 par , RSAC 507729085 - - EI, Tribunal de Commerce de Creteil

Situé rue st Nicolas, ce local commercial de 120m2 est à louer pour y developper votre activité.
Excepté un commerce ouvert 24/24H

Il se compose de plusieurs pièces, tel qu'un bureau, une réserve, un coin cuisine et 1 wc.

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2448 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
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IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située au coeur de la vieille ville de Saint-Malo, dans une rue passante et commerçante, à proximité immédiate du marché des Halles. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond apportant du volume et une agréable luminosité. Ils se composent d'une surface de vente d'environ 25 m², ainsi que d'une arrière-boutique avec WC et point d'eau, offrant un espace complémentaire pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail. L'ensemble développe une surface totale d'environ 32 m², parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et touristique. Le loyer mensuel s'élève à 978 €, non assujetti à la TVA. Conditions, nous consulter.

Fiche Id-OCT27535g : Avenue Georges Pompidou Un local commercial d'une superficie de 276m² comprenant 156m² de commerce et 120m² d'entrepôt. Ce local dispose de trois accès. Un accès avec rideau en fer motorisé et portes automatique coulissantes. Idéal pour commerce et stockage. Loyer : 2500€ Honoraires d'agence : 5000€TTC Dépôt de garantie : 5000€
- Mentions légales : Loyer mensuel 2500 Euros/mois (Pas de charge locative définie)
- Honoraires à la charge du locataire : 5000 Euros
- Dépot de garantie : 5000 Euros
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au