Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques dans la Loire-Atlantique

Dans le quartier historique et dynamique de l'est de Nantes, à proximité immédiate de la gare SNCF (5 min), découvrez ce bien commerce et habitation, idéalement situé dans une zone à forte demande. Commerce au RDC : 120 m² environ comprenant salle lumineuse, bar, cuisine équipée, réserveen fond de local, et un superbe patio à ciel ouvert, invisible depuis la rue. Logements 1er étage : Appartement de 47 m² deux pièces avec terrasse 2ème étage : studio de 30 m². Quartier vivant avec commerces de proximité, parc, et activités tertiaires Accès facile aux transports, à 5 minutes de la gare SNCF Loyer annuel potentiel : 26 400 € HT Taxe foncière à la charge du locataire. Pas de copro Opportunité rare dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

Magasin à louer 52m², environnement qualitatif NANTES CENTRE Calvaire Bretagne Belle boutique en parfait état 52 m² environ + grandes réserves , belle façade de 7 mètres linéaires
- quartier Place Bretagne , rue de Budapest Rue du Calvaire
- environnement enseignes nationales
- Tramway et parkings proches
- location pure Magasin disponible avril 2026 loyer annuel demandé 34.800€ ht charges annuelles 1600€ ht Taxe foncière à charge locataire 2.500€ honoraores agence 10.400€ ht

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé dans l'hypercentre de Nantes, dans le dynamique quartier de la Place Royale, ce local bénéficie d'un fort flux piétonnier, notamment touristique. Vous êtes à proximité immédiate des principaux points d'intérêt : Place du Commerce, Passage Pommeraye, et transports en commun. Un emplacement idéal pour une activité commerciale ou de services. LES LOCAUX :
- 86 m² au total, comprenant :
- Environ 70 m² d'espace de vente
- 16 m² de réserve avec sanitaires
- Environ 40 m² de réserve en entresol
- Caves Locaux en excellent état, bien entretenus CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel actuel : 34 000 € HT / HC
- Charges annuelles : 1 256 €
- Prix de cession du droit au bail : 150 000 €
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 800 € HT (17 760 € TTC) Une opportunité rare pour s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés et touristiques de la ville. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez ce local commercial d'exception en hypercentre de Nantes

Un espace 350 m² dont 283 m² dédiés à la surface de vente, répartis sur deux niveaux, pour implanter votre enseigne.

Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique n°1 au coeurd'un environnement commercial dynamique, ce bien saura séduire les enseignes en quête d'une adresse premium.

Disponible dès octobre 2026, ce local allie praticité et potentiel pour une implantation dans l'une des villes les plus attractives de France.

À NE PAS MANQUER : LOCAL COMMERCIAL À CHÂTEAUBRIANT (44) Emplacement n°1 ! Profitez d'un espace exceptionnel de 750 m² disponible immédiatement. Idéalement situé, ce local vous offre une visibilité optimale pour développer votre activité. 60 places de parking pour un accès facilité à votre clientèle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref 1024 OM

À NE PAS MANQUER : LOCAL COMMERCIAL À CHÂTEAUBRIANT (44) Emplacement n°1 ! Profitez d'un espace exceptionnel de 500 m² disponible immédiatement. Idéalement situé, ce local vous offre une visibilité optimale pour développer votre activité.
- 60 places de parking pour un accès facilité à votre clientèle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref 1124 OM

À NE PAS MANQUER : LOCAL COMMERCIAL À CHÂTEAUBRIANT (44) Emplacement n°1 ! Profitez d'un espace exceptionnel de 250 m² disponible immédiatement. Idéalement situé, ce local vous offre une visibilité optimale pour développer votre activité.
- 60 places de parking pour un accès facilité à votre clientèle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref 1224 OM

Opportunité sur Trignac, local commercial à louer de 49.95m² à aménager. Le local est brut de béton, réseaux et fluides en attente, compteur posé. Bâtiment Fibré. Parking en façade de l'immeuble Ce plateau de bureau est idéal pour : Commerces et services hors restauration/ métiers de bouche Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Opportunité sur Trignac, local commercial à louer de 49.80m² idéal pour une activité de service ou commerce. Caractéristiques du bien :
- Un accueil
- Un bureau fermé
- Une Kitchenette avec sanitaires Local Fibré Parking en façade de l'immeuble Ce plateau de bureau est idéal pour : Commerces et services hors restauration/ métiers de bouche Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Opportunité sur Trignac, local commercial à louer de 84.74m² idéal pour une activité de service ou commerce. Caractéristiques du bien :
- Deux entrées
- Un accueil
- 4 pièces dont deux avec un point d'eau
- Une Kitchenette avec sanitaires Local Fibré Parking en façade del'immeuble Ce plateau de bureau est idéal pour : Commerces et services hors restauration/ métiers de bouche Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Local Commercial/ Bureaux avec vitrine à louer en centre-ville de Saint-Nazaire d'une surface de 87.63 m². Caractéristiques du bien :
- Un espace accueil
- 3 bureaux fermés
- une salle archives
- un sanitaires et point d'eau
- cour commune à l'arrière du local Ce plateau de bureau est idéal pour : Entreprises administratives ou de services Professions libérales Entreprises ayant besoin de visibilité Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Local commercial à vendre d'une surface de 110 m², très bien placé en plein centre-bourg d'une commune proche de Redon. Caractéristiques du bien : •Un accueil •Une pièce kitchenette •5 pièces •Un dégagement •Une pièce pouvant servir de réserve •Clim réversible •Un extérieur couvert Ce plateau de bureau est idéal pour : Professions libérales : infirmières, médecins, activités médicales Franchises, restauration, bars Architectes Poissonnerie Informations complémentaires : Frais d'actes à prévoir en sus N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A LOUER local commercial d'une surface de 38 m² comprenant une grande pièce, sanitaire point d'eau, aux normes PMR compteur élec et eau individuel, Parking commun en façade et à l'arrière du magasin. Situé en centre ville sur route à fort passage.
Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Vendre : Cellule commerciale avec visibilité de 136,72m² à édifier. Profitez d'un emplacement stratégique sur la commune de la Chapelle des Marais, en entrée de ville proche alimentaire pour votre activité / commerce. Caractéristiques de la cellule commerciale :
- livrée Brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées
- bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé.
- une vitrine, porte vitrée
- fenêtre en RDC et 2 au niveau du 1er étage
- Hauteur 7m sous acrotère Idéal pour :
- Commerçants
- Activité de service
- Artisans ayant besoin d'une visibilité commerciale Informations complémentaires :
- Possibilité d'une surface supplémentaire en mezzanine (pour stockage, bureau etc...) avec pose d'escalier et garde-corps.
- Le tout dans un parc en copropriété avec 36 stationnements dont un PMR, parking commun à l'ensemble des cellules.
- Livraison prévue 4eme trimestre 2024 Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE PRO :
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Local commercial/ Bureaux ou logement aux étages avec vitrine en centre-ville de Savenay – Surface totale 155 m² Rare sur le marché ! Situé en plein centre-ville de Savenay, dans un immeuble rénové, ce local commercial avec vitrine développe une surface totale d'environ 155 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 52 m² composé :
- D'un espace de vente avec vitrine sur rue
- D'une arrière-boutique
- D'un point d'eau Climatisation réversible, murs peints, sol enparquet stratifié Les étages viennent compléter l'ensemble :
- 1er étage : kitchenette / cuisine
- 2ème étage : salle d'eau
- 3ème étage : deux bureaux ou espaces de travail
- Dernier étage : combles aménagés Ces espaces peuvent être utilisés pour des bureaux, salles de réunion, activité tertiaire, profession libérale, stockage ou logement de fonction, selon votre projet. Les atouts :
- Emplacement stratégique en hyper-centre de Savenay
- Immeuble rénové
- Surface totale d'environ 155 m²
- Belle visibilité commerciale grâce à la vitrine
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée
- Chauffage électrique aux étages
- Espaces modulables selon l'activité N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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À VENDRE – Local commercial fonctionnel avec vitrine et stationnement facile Idéal pour une activité commerciale, de services ou libérale, ce local commercial de 85 m² offre une configuration pratique et immédiatement exploitable, avec une visibilité grâce à 5,23 m de linéaire vitrine etun parking gratuit en façade, facilitant l'accueil de la clientèle. Le local se compose de :
- Un hall d'accueil spacieux de 40 m², adapté à la réception du public
- Deux réserves, offrant des espaces de stockage appréciables
- Un bureau avec point d'eau
- Une kitchenette avec douche, idéale pour le confort du personnel Prestations :
- Sol stratifié
- Murs peints
- Éclairage LED
- Stationnement gratuit au pied du local Un bien fonctionnel et polyvalent, prêt à accueillir votre activité dans de bonnes conditions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. PRO 78 rue Jean Jaures 44600 SA>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez ce local commercial en VEFA de 125 m², complété par un local technique de 7 m², offrant un emplacement stratégique en pied d'un immeuble R+3 de 24 logements, au cœur de Trignac Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, vitrine posée et accès PMR, permettant un aménagement entièrement personnalisable selon votre concept. Atouts & avantages : Extraction possible : parfait pour un bar, restaurant, brasserie, concept food moderne, coffee shop ou activité de restauration rapide. Belle visibilité commerciale grâce à la vitrine déjà installée. Livraison neuve VEFA : idéal pour créer un concept sur mesure. 2 parkings mutualisés, facilitant l'accès clients et personnels. Emplacement porteur dans un environnement mêlant habitat neuf et flux de proximité. Idéal pour investisseurs ou exploitants cherchant à développer une activité pérenne. Informations complémentaires : Ligne de Bus proche Frais d'actes à prévoir N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A Louer
- Zone Auchan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire de vitrine de 22,50 mètres et de nombreux accès facilitant l'accueil de la clientèle ainsi que les livraisons. Le bien se compose de : Surface de vente : 863,60 m² Réserve : 168,52 m² Salle de pause : 25,50 m² Local technique : 9,60 m² Sanitaires : 4,80 m² La surface de vente, actuellement revêtue de moquette. Elle dispose d'un faux plafond. Le local est également équipé d'un système de climatisation. La réserve, sol en dalle béton, idéale pour le stockage, avec une porte sectionnelle électrifiée à l'arrière du bâtiment facilitant les opérations de livraison. Les espaces annexes comprennent une salle de pause aménagée avec faux plafond et chauffage électrique. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Opportunité sur Trignac, local commercial à louer de 41.99m² à aménager. Le local est brut de béton, réseaux et fluides en attente, compteur posé. Bâtiment Fibré. Parking en façade de l'immeuble Ce plateau de bureau est idéal pour : Commerces et services hors restauration/ métiers de bouche Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Local Commercial à louer de 45m² en angle avec de belles vitrines en hypercentre de Saint-Nazaire Offrez à votre projet un emplacement de choix grâce à ce local commercial très bien placé. Caractéristiques du local commercial :
- Vitrines d'angles sur 11m
- sanitaires
- réserve à l'étage d'environ 10m² Idéal pour :
- Activités commerciales
- Commerces
- Activités de service Informations complémentaires :
- Toute activité possible sauf nuisances sonores et olfactives
- Proche d'enseignes N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'huipour une visite avec notre chargée d'affaires Stéphanie Guilloteau
- Pro – . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER TRIGNAC – ZONE AUCHAN – 410 m² ENVIRON Local commercial à louer Trignac 44570, idéalement situé en zone commerciale Auchan Trignac / Saint-Nazaire. Ce local commercial de 410 m² Composé de la manière suivante :
- Un espace de vente
- Un accès livraisonvia une porte située à l'arrière du bâtiment.
- Une réserve / stockage
- 2 sanitaires
- Un Bureau fermé
- Espace social / salle de pause
- Une petite réserve supplémentaire Prestations :
- Éclairage LED
- Sol moquette
- Murs peints
- Climatisation réversible Local idéal pour : commerce, enseigne nationale, showroom, activité de service, retail, prêt-à-porter, équipement de la personne ou de la maison. Atouts : emplacement stratégique zone commerciale Trignac, proximité Auchan, flux clientèle important, stationnement facile. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 77 m² – VITRINE – AXE PASSANT – VISIBILITÉ – ROND-POINT Situé sur un axe passant avec emplacement stratégique sur un rond-point, ce local commercial / bureau de 77 m² bénéficie d'une bonne visibilité commerciale, idéale pour développer votre activité et capter un flux constant de clientèle. Parfait pour professions libérales, services, agence, commerce ou activité tertiaire, ce local offre un environnement professionnel fonctionnel avec une terrasse privative rare sur le secteur. Composition du local : Au rez-de-chaussée : Un espace accueil lumineux avec placard d'environ 47 m² Belle vitrine offrant une visibilité directe sur le flux routier Hauteur sous ferme : XX m Au premier niveau : Un bureau fermé d'environ 27 m² Un local technique Sanitaires Extérieur : Terrasse privative de 60 m², véritable atout pour le confort des occupants ou l'accueil de la clientèle Équipements et prestations : Sol carrelé, Murs peints Éclairage LED avec faux plafond au rez-de-chaussée Chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent Les + qui font la différence : Emplacement sur rond-point fréquenté Stationnement à proximité Idéal pour : bureau professionnel, agence, cabinet, services, commerce de proximité, activité tertiaire. Contactez nous rapidement pour organiser une visite — emplacement rare sur secteur recherché. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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CENTRE-VILLE – LOCAL COMMERCIAL 328 m² – DOUBLE VISIBILITÉ Situé en centre-ville, ce local commercial développe une surface totale de 328 m² sur deux niveaux, offrant une double exposition avec vitrines sur deux rues. Un emplacement intéressant pour une enseigne souhaitant s'implanter dansun environnement commerçant tout en bénéficiant de beaux volumes. Les atouts : • Deux accès indépendants avec portes coulissantes automatiques • Double linéaire vitrine de 14 mètres de chaque côté • Bonne visibilité sur rue • Hauteur sous plafond jusqu'à 3,90 m Configuration : Rez-de-chaussée – 247 m² : • Surface de vente modulable •Réserve avec point d'eau •Sanitaires PMR •Espace social / coin cuisine Étage – 81 m² : • 3 bureaux avec point d'eau • 1 pièce archives Équipements : • Climatisation réversible • Éclairage LED (RDC) + néons (étage) • Grilles métalliques électriques • Baie de brassage • 2 cumulus 300L Informations complémentaires : Ligne de Bus YECO N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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À louer local commercial d'une surface d'environ 125.37 m², avec 5 mètres de linéaire vitrine idéalement conçu pour accueillir une activité de commerce, services ou profession libérale. Ce local professionnel bénéficie de :
- Sol carrelé, facile d'entretien et adapté à la réception du public
- Climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année
- vitrine en double vitrage L'espace permet une adaptation à différents projets professionnels. Local prêt à l'exploitation, sans travaux majeurs à prévoir. Informations complémentaires :
- Ligne de BusYCEO
- Commerce alimentaire proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Local commercial 1 450.81m² – À louer – Saint-Nazaire centre-ville Rare sur le marché ! Situé en plein cœur de Saint-Nazaire, ce local commercial d'une surface totale de 1 450.81 m² est disponible à la location ou à la vente. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée, face au célèbre espace de jeux pour enfants « Le Dragon des mers», un véritable lieu de vie. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa visibilité exceptionnelle et son potentiel d'exploitation élevé, idéal pour accueillir une enseigne nationale, une activité decommerce de détail, une salle de sport, ou tout autre projet professionnel ambitieux. Le local est composé comme suit :
- Rez-de-chaussée de 376.42 m² avec trois entrées indépendantes, parfait pour gérer différents flux de clientèle ou créer plusieurs espaces d'accueil.
- Étage de 908.81m² accessible par ascenseur, comprenant une surface de vente de 856m², un local technique, un bureau, une salle de pause, ainsi que des vestiaires hommes et femmes.
- Une réserve de 165.58m². Caractéristiques et atouts du bien : Climatisation réversible pour un confort toute l'année Proximité immédiate du Parking des Martyrs, facilitant le stationnement de la clientèle et des collaborateurs Environnement dynamique, flux piétonnier, commerces et services à proximité Emplacement premium en centre-ville de Saint-Nazaire, parfait pour développer votre activité Grâce à sa surface rare en centre-ville, sa modularité et son emplacement numéro 1, ce local commercial représente une opportunité unique d'investissement ou d'implantation pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement à Saint-Nazaire. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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