84 annonces

Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - boutique dans les Alpes-Maritimes

A vendre droit au bail local 28m² à Antibes centre

Prix de vente38 000 €

À VENDRE 38 000 euros un DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE ANTIBES, ENTREE VIEL ANTIBES, Proche ZONE PIETONNE. Situé en plein cur du centre-ville d'Antibes, dans une rue très fréquentée et commerçante, à proximité immédiate du cinéma et de nombreux commerces, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le local développe une surface d'environ 28 m², idéal pour une activité commerciale, de service ou de boutique (hors activités interdites par le bail). Prix du droit au bail : 38 000 euros Loyer mensuel : 800 euros HT/HC Surface : 28 m² En activité aujourd'hui, magasin de couture, mode. Emplacement centre-ville Environnement commerçant dynamique Opportunité rare sur le secteur pour lancer ou développer une activité dans un quartier vivant et attractif. Idéal pour un institut de beauté, salon de coiffure. Épicerie fine, produits provençaux, cave à vins, fromagerie, produits italiens, spécialités méditerranéennes, fleuriste, concept store, décoration, art de la table, bijoux, bijouterie fantaisie, maroquinerie, accessoires de mode, prêt-à-porter, friperie premium, galerie d'art, photographie, librairie, atelier d'artisanat, encadrement, cadeaux, personnalisation, conciergerie, agence événementielle, showroom, location événementielle, bien-être, parfumerie, cosmétiques, produits pour animaux, services à la personne, commerce de proximité, commerce de détail, boutique spécialisée.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail commerce Cannes Marché Gambetta

Droit au bail150 000 €

Surface80 m²

A Cannes, place du Marché Gambetta, ce local commercial entièrement refait bénéficie d'une belle situation.

Il se compose d'une pièce principale avec une agréable vitrine, un accès et un W.C PMR, une arrière boutique, et une sortie de service.

Conditions locatives :
Droit au bail : 150 000 € honoraires inclus
Loyer : 3500 € / mois HT + TVA
Charges : 260 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Possibilité d'un bail neuf spécialisé, pour toutes activités sauf nuisances

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 48m² à louer à Mougins

Loyer mensuel1 500 €

Surface48 m²Montant au m²375 €/m²/an

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! RARE ! Aucun pas de porte n'est demandé pour l'installation ! Idéalement situé au cœur de la galerie marchande dynamique de Mougins Tournamy, ce local commercial de 48m² en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. LES ATOUTS DE CE LOCAL : Emplacement n°1 : Forte affluence grâce à un environnement commerçant attractif (pharmacie, coiffeur, brasserie, joaillerie, etc.). Accessibilité optimale : De nombreuses places de parking et un accès facilité par les transports en commun. Terrasse privative : Un véritable plus pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace extérieur personnalisé. Grande visibilité : Une grande vitrine pour maximiser votre communication et attirer l'œil des passants. Un local idéal pour tous types d'activités : boutique, cabinet professionnel, agence, showroom… Les opportunités sont nombreuses ! Les conditions de location sont les suivantes : Loyer mensuel: 1730€ charges comprises (1500€ HT loyer + 230€ de charges)
Dépôt de garantie: 4500€
Honoraire agence: 6480€ TTC charge locataire
Etat des lieux: 145,53€
DISPONIBILITÉ: immédiate Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB Local commercial 65m² Nice Garibaldi Bonaparte

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface65 m²Montant au m²221,52 €/m²/an

Sur un axe central et commerçant du secteur prisé Garibaldi / Bonaparte, LOCAL COMMERCIAL de 65 m² + sa cave de 25 m² en sous-sol accessible depuis l'intérieur du local.

Local lumineux avec du cachet et un grand linéaire vitrine, importante visibilité et présence commerciale.
Configuration actuelle : espace d'accueil clientèle + arrière-boutique avec fenêtre sur extérieur au calme ; possibilité de les réunir pour créer un seul grand espace.

Loyer très attractif pour emplacement prisé.

Toutes activités envisageables sauf restauration ; Disponible rapidement

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres 62m² à Cagnes proche hippodrome

Prix de vente380 000 €

Surface62 m²Montant au m²6 129,03 €/m²

Face Hippodrome, murs commerciaux libres à vendre d'une surface de 62m2 avec vitrine, WC, salle de réunion, cuisine, salle d'archives.

A l'origine ce local était composé d'un appartement et d'une boutique.

2 Parkings extérieur viennent compléter cette offre.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 70m² axe passant à Nice Cessole Gambetta

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel1 900 €Surface70 m²Montant au m²325,68 €/m²/an

À céder : Bail tous commerces sur axe majeur et passant du secteur bas Cessole / haut Gambetta. Local lumineux et accessible, avec une façade de 5 ml pour une très bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique.

Composé d'un espace d'accueil clientèle, de sanitaires etd'une arrière boutique actuellement aménagée en laboratoire (comprenant pianos, plonge, hotte etc).

Tous commerces envisageables

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local rénové 83m² à Nice Joffre / La Buffa

Droit au bail72 000 €

Loyer mensuel1 991 €Surface90 m²Montant au m²265,44 €/m²/an

Situé sur un axe central et commerçant du quartier Joffre / La Buffa, un LOCAL COMMERCIAL de 83 m² de plain-pied + sa cave en sous-sol d'environ 7 m².

Local lumineux, entièrement rénové, excellent état, comprenant un grand espace de réception, une arrière boutique et des sanitaires.

Toutes activités possibles sauf restauration ; à saisir rapidement !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail magasin pap 80m² à Nice Petit Marais

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel1 185 €Surface80 m²Montant au m²177,72 €/m²/an

propose le droit au bail d'un magasin de PAP Accéssoires de mode au coeur du "petit Marais" niçois entre la rue Bonaparte et la rue Cassin artère commerçante du quartier du Port avec ses boutiques "bobo chic" , ses bars "branchés" et des enseignes diverses .

Local commercial d'une superficie de 80m² avec une réserve en rdc , une cave et un Wc sur cours à usage exclusif.

Idéal PAP, opticien, coiffure/barbier , petite restauration , Coffee shop,

Loyer: 15 124€/an CC

taxe foncière à la charge du preneur: 600€/an

Droit au Bail: 100.000€

Honoraires de transaction à la charge du cessionnaire: 10% Ht du montant de la cession + 15% HT de la période triennale de loyer.

- Loyer annuel : 14224.01 € HC

- Charges annuelles : 900 € NET

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 10% HT (soit 10 000,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 38m² axe passant Nice Ouest

Droit au bail11 200 €

Surface38 m²

VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail situé sur un axe passant de Nice Ouest. Le local est en très bon état général et climatisé.
Surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale avec sanitaires, un cabine de soins, une arrière boutique avec cuisine et réserve (exploité actuellement par une activité de centre esthétique).
Beau Linéaire vitrine.

Conditions financières :

- Prix de cession : 11 200€ TTC

- Loyer mensuel : 850€ / mois

- Provision sur charge : 70€ / mois

- Provision sur foncier : 90€ / mois

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge

- Caution solidaire à prévoir

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Tous commerces possibles sauf restauration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 55m² au centre de Saint-Laurent

Droit au bail18 600 €

Surface55 m²

Cession de droit au bail
- Local commercial 55 m²
- Centre-ville de Saint-Laurent Opportunité rare en plein coeur de Saint-Laurent : cession de droit au bail d'un local commercial de 55 m², idéalement situé sur un axe très passant offrant une visibilité optimale. Atouts du local Surface de 55 m² de plain-pied, parfaitement agencée Loyer 800 € + 50 € de charges (comprenant l'eau froide) Bel aménagement, propre et fonctionnel Cuisine + WC Vitrine offrant une belle exposition Flux piéton et automobile important Environnement commerçant dynamique Activités autorisées Tous commerces, Sauf métiers de bouche et restauration (pas d'extraction). Idéal pour : Boutique spécialisée, services, esthétique, bien être, prêt à porter, bureau commercial, ou toute activité recherchant un emplacement central à forte visibilité. Un emplacement stratégique pour développer une activité pérenne dans un secteur recherché. Contactez-nous : Cédrick

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 70m² à Mougins Tournamy

Droit au bail25 500 €

Surface70 m²

DROIT AU BAIL - MOUGINS TOURNAMY - FORT POTENTIEL

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'un flux régulier.

Surface d'environ 70 m², actuellement cloisonnée, offrant une belle longueur et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Une cave d'environ 20 m² complète ce bien, idéale pour stockage ou réserve.
Une place de parking privative est également incluse.

Toutes activités autorisées sauf nuisances et restauration avec cuisson (assemblage, snacking froid, coffee shop léger possible).

Idéal pour de nombreux projets :
- Activités libérales (médical, paramédical, esthétique)
- Salon de beauté, bar à ongles, soins, barber shop
- Cabinet (assurance, courtage, immobilier, consulting)
- Showroom (mode, accessoires, décoration, mobilier)
- Boutique spécialisée (épicerie fine, produits locaux, concept store)
- Conciergerie, gestion locative, services premium
- Bureau ou agence (communication, digital, formation)
- Atelier créatif ou galerie
- Salle de coaching, bien-être, yoga doux, pilates (sans nuisances)
- Espace coworking ou bureaux partagés
- Click & collect / e-commerce avec point de retrait
- Studio photo / création de contenu

Local polyvalent, idéal pour un projet clé en main ou un concept hybride.

Loyer : 1 900 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
Pas de TVA récupérable

Dossier et visites sur demande.

Cette annonce référence 326748 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 25 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 500,00 €
Honoraires TTC : 24,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local d'angle 40m² à Cannes centre

Droit au bail150 000 €

Surface40 m²

Rare à la vente : un droit au bail d'angle au cœur du secteur Meynadier, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Cannes.

Sa position en angle lui offre une vitrine visible depuis deux axes, face à un passage continu de résidents, de touristes et de clientèle internationale, en saison comme hors saison.

D'une surface d'environ 40 à 45 m², le local est bien agencé. Une petite terrasse et une extension sur la rue piétonne sont envisageables, sous réserve d'autorisation municipale.

Il conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, un glacier, un coffee shop ou un brunch sans cuisson, une cave à vins et spiritueux ou une galerie d'art. Activités sans extraction uniquement.

Cession de droit au bail avec bail commercial neuf de 9 ans.

Prix : 150 000 € honoraires inclus.

Présentation en avant-première, avant diffusion sur les sites spécialisés.
IMMAGE IA

Cette annonce référence 348842 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 136 364,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1 541,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 60m² rue Rossetti Vieux-Nice

Droit au bail165 000 €

Surface60 m²

Je vous présente :

La cession du droit au bail d'un local commercial d'angle de 60 m² de plain-pied, situé en plein cœur du Vieux-Nice, sur l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du quartier historique. L'emplacement bénéficie d'un flux piéton, soutenu par la proximitéimmédiate de l'Hôtel du Couvent et des principaux axes touristiques du Vieux-Nice. Le local profite d'un large linéaire.

Destination orientée activités artistiques, culturelles et créatives (galerie, atelier, école d'art, boutique de décoration, architecture d'intérieur), avec possibilité d'exploitation complémentaire en salon de thé.
Le débit d'alcool est expressément prohibé par le bailleur.
Le local ne dispose pas d'extraction.
Une demande de droit de terrasse peut être déposée auprès de la Ville de Nice.

Points clés :
Loyer attractif au regard de l'emplacement
Pas d'extraction, mais activité de type coffee shop possible
Débit d'alcool prohibé par le bailleur
Possibilité de demander un droit de terrasse à la mairie

Conditions financières :
Loyer : 1 055 € HC/mois, soit 12 660€ HC/an
Provisions sur charges : 100,00 € /mois
Taxe foncière : 1 000 € /an

Dossier complet sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 28m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel1 591 €Surface28 m²Montant au m²681,84 €/m²/an

Nice
- Coeur battant du Carré d'Or
Plongez au coeur de l'effervescence niçoise dans ce quartier ultra-dynamique, où se mêlent les enseignes nationales et les commerces de proximité. À deux pas de l'emblématique avenue Jean Médecin, cette adresse bénéficie d'une fréquentation exceptionnelle et d'une visibilité optimale pour votre activité.

Boutique d'exception de 28 m²
- Un écrin prêt à accueillir votre projet

Découvrez ce local commercial entièrement rénové avec soin, alliant esthétique et fonctionnalité. Les matériaux haut de gamme et la décoration soignée créent une ambiance chaleureuse et professionnelle, idéale pour séduire une clientèle exigeante. Climatisé dans son intégralité, cet espace offre un confort optimal.

Volumes généreux et visibilité remarquable

Profitez d'une surface bien agencée, où chaque mètre carré est optimisé pour une utilisation fluide et efficace. La façade, équipée d'un store, assure une excellente visibilité et attire naturellement les passants.

Conditions locatives avantageuses

Loyer mensuel charges comprises : 1 591 €

Taxe foncière : 962 € (base 2024)

Prix net vendeur à la charge du preneur : 30 000 €

Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 5 000 € HT

Un cadre idéal pour développer votre activité

Ce local est adapté à une large gamme d'activités commerciales, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Disponible immédiatement, il vous permet de démarrer votre projet sans délai dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 32m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel1 452 €Surface32 m²Montant au m²544,56 €/m²/an

Local commercial idéalement situé à Nice, au coeur du prestigieux Carré d'Or

Découvrez ce local de 32 m² alliant emplacement premium et polyvalence, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de ses enseignes internationales.

Nichée dans une rue dynamique et très commerçante, cette adresse bénéficie d'une visibilité optimale, au sein d'un quartier prisé où se côtoient boutiques, bureaux et coffee shops.

Parfait état général, ce local s'adapte à de nombreuses activités (hors restauration) et représente une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique.

Disponibilité à convenir selon vos projets.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial empl N°1 à Nice Carré d’Or

Prix de vente78 400 €

Surface32 m²Montant au m²2 450 €/m²

- DROIT AU BAIL AU CARRÉE D'OR Boutique de 32 m² de prêt-à-porter Vente boutique au carré d'or motivée par un heureux événement familial. Belle emplacement avec beaucoup de passage DESCRIPTION Nice au carré d'or Affaire tenue depuis 3 ans Bail : 3/6 / 9 renouvelable en octobre 2032 Loyer : 2.142 € / mois (charges incluses) Horaires : 10h-19h30 Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine Jolie boutique, en parfait état, offrant un espace de vente agréable et fonctionnel. Elle dispose de 2 cabines d'essayage, d'une vitrine linéaire de 5 mètres assurant une belle visibilité, ainsi que de portants à vêtements extérieurs permettant de mettre en valeurs les collections. Envie de changer de vie ou de région. Cette boutique est peut-être l'opportunité que vous attendiez pour concrétiser votre nouveau projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Magasin boutique 80m² face plage à Cagnes/Mer

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel2 300 €Surface107 m²Montant au m²258 €/m²/an

VENTE BORD DE MER : Magasin Boutique Bureau de 80 m²
- Adresse : " LE FIGUIER" au 5 Promenade de la Plage 06800 CAGNES / MER. Vitrine 7m visible. Option Terrasse en face de la Plage. Accès PMR. Bail neuf 2026 à 2035. LOYER 2300 € + 300 € charges. Possible crêperie
- glacier
- coffee shop
- agence
- institut
- locations sports. Travaux à prévoir. Prix du Droit au Bail = 45.000 € FAI. (possibilité d'achat des Murs : 405 K€)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à Peymeinade

Prix de vente99 680 €

Surface82 m²Montant au m²1 215,61 €/m²

- PEYMEINADE CENTRE – LOCAL COMMERCIAL + T2 – TOUS COMMERCES = 82 m² RARE EN CENTRE-VILLE ! COEur du village de Peymeinade, local commercial de 39,29 m² avec vitrine, complété par un T2 à l'étage de 41,65 m² idéal pour installer son activité et bénéficier d'un logement sur place. Loyer particulièrement attractif : 831,37 € / mois pour l'ensemble. Aucun dépôt de garantie. UN EMPLACEMENT CENTRAL ET POLYVALENT PARKING À PROXIMITÉ Le local est actuellement exploité en épicerie fine, mais sa destination permet d'envisager tous commerces, sous réserve des dispositions applicables au bail et à l'activité envisagée. Le rez-de-chaussée offre : Belle visibilité avec vitrine Accès PMR Une pièce principale permettant l'accueil et la présentation de la clientèle Arrière-boutique Chambre froide Configuration fonctionnelle pour une activité commerciale UN LOGEMENT T2 AU-DESSUS DU COMMERCE Accessible par un escalier extérieur, le logement de fonction se compose : En face : Entrée directe sur un coin salon A droite : Cuisine ouverte et espace salle à manger Au fonds sur droite : Quelques marches donnant accès à un dégagement Salle de bains sur droite En face : Chambre indépendante LES + DU BIEN
- Centre-ville de Peymeinade
- Commerce + logement réunis
- Vitrine commerciale
- Accès PMR
- Chambre froide existante
- Tous commerces possibles
- Loyer de seulement 831,37 € / mois pour l'ensemble
- Pas de dépôt de garantie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99680 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique à Vence centre – LOYER 369€

Droit au bail16 000 €

Loyer mensuel369 €Surface11 m²Montant au m²402,6 €/m²/an

À céder : droit au bail d'une boutique de 10,75 m² située dans le centre-ville de Vence, sur la rue commerçante principale.

Le local est entièrement aménagé et prêt à exploiter, sans travaux à prévoir. Il dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire et d'un lavabo.

Le bail commercial 3/6/9 récent autorise notamment les activités de bijoux, accessoires et prêt-à-porter. D'autres activités commerciales peuvent être envisagées sous réserve de l'accord du bailleur.

Les atouts du local :

Centre-ville de Vence
Rue commerçante
Local entièrement aménagé
Aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible
Sanitaire et lavabo
Bail commercial 3/6/9 récent
Loyer de seulement 369 € HT/HC par mois
Convient à une première installation ou à une activité indépendante

Prix du droit au bail : 16 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail boutique 95m² à Menton

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel65 000 €Surface95 m²Montant au m²8 210,52 €/m²/an

- Développer son activité au calme absolu, sur une surface de 95 m² environ, en réorganisant l'espace ou en conservant les pièces existantes ! Potentiel très varié d'exploitation : institut d'esthétique, centre de yoga / Pilates, espace de coworking, cabinet médical. Situé au centre-ville de Menton, avec un loyer mensuel de 1200€, ce bien vous attend pour développer votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70381), Agent Commercial mandataire .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail restaurant 82m² Cagnes sur Mer

Droit au bail45 000 €

En bord de mer. Terrasse face à la Plage = 45.000 €. Urgent
- Départ vendeur à l'étranger : faire PROPOSITION. Local commercial avec extraction. A Cagnes sur Mer. 50 places assises. Etablissement de 82 m² + terrasse de 31 m². Cuisine avec extraction (sortie haute). Accès et sanitaire PMR. Réserves. Etablissement actuellement vacant. Prévoir de nouveaux aménagements et équipements selon le type d'activité du repreneur. Bail commercial Neuf. Loyer 2300 € / mois + charges 300 € (incluant charges, foncier et Terrasse privative). Local d'activité ouvert à toutes activités : restaurant, pizzeria, crêperie, snack, bar à tapas, brunch, coffee shop, glacier et boulangerie
- pâtisserie. Possibilité également pour boutique de location, magasin, bureau, agence ou institut. Situation : Promenade de la Plage (entre Marina Baie des Anges, Hippodrome et Cros de Cagnes). Local Cédé en Droit au bail
- Prix de vente : 45.000 € (les offres de négociations seront écoutées)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 168m² Mandelieu

Droit au bail140 000 €

Loyer mensuel1 400 €Surface43 m²Montant au m²390,72 €/m²/an

Charmante boutique, Centre ville de Mandelieu la Napoule.

Proche Marché et A8 (Marseille / Nice).

Nouveau Bail commercial à convenir entre les parties.

- Loyer annuel : 16800 € NET

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 87m² premium à Nice Libération

Droit au bail88 000 €

Surface109 m²

- DROIT AU BAIL – QUARTIER LIBÉRATION
- EMPLACEMENT PREMIUM – VITRINE XXL – 87 m² DE SURFACE UTILE + 22 m² de STOCKAGE – TOUTE ACTIVITE HORS RESTAURATION – FAIBLE LOYER – TRAVAUX A PREVOIR : •EMPLACEMENT PREMIUM à moins de 200 mètres de la Place du Général de Gaulle •Vitrine d'environ 6,80 mètres offrant une excellente visibilité commerciale •Accès indépendant depuis les parties communes de l'immeuble (exploitant / clientèle) •Sécurité locative : bail commercial en cours jusqu'en 2032 (bailleur professionnel) •Loyer mensuel faible : 1 230 € charges et taxes comprises •Destination commerciale particulièrement large (hors activités alimentaires et restauration) •Accessibilité PMR – De plain-pied (hors cave) •Environ 87 m² de surface utile en rez-de-chaussée •Belle Hauteur sous plafond (env. 3,90 mètres) •Cave en sous-sol, saine et exploitable, de 22 m² •Ouvertures sur cour apportant LUMINOSITE, CALME ET CONFORT AUX ESPACES DE TRAVAIL •Local traversant offrant plusieurs zones d'exploitation distinctes •Point d'eau / cuisine et WC séparés À noter : le local est exploité depuis de nombreuses années dans le cadre d'une activité commerciale traditionnelle appelée à cesser. Des travaux de modernisation devront être envisagés selon le projet développé par le futur exploitant afin d'adapter pleinement les lieux à son identité et à son activité. QUELQUES EXEMPLES D'EXPLOITATION : •Concept-store •Décoration et équipement de la maison •Boutique de mode et accessoires •Galerie d'art •Cave à vin •Showroom professionnel •Agence immobilière •Cabinet de services •Bureau commercial avec accueil clientèle •Architecture, design et aménagement •E-commerce avec espace de stockage et point de retrait •Activités professionnelles recevant du public ….Et de nombreuses autres activités compatibles avec le bail commercial et le règlement de copropriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boutique de 265m² en RDC Alpes Maritimes

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel5 994 €Surface305 m²Montant au m²235,8 €/m²/an

VENTE Magasin Boutique Local commercial de 265 m² en RDC
- Grand linéaire 18 m. Forte visibilité. 3 vitrines larges. Grand Parking gratuit
- Terrasse possible
- Accès PMR. Centre Pégomas (axe Cannes
- Mandelieu
- Grasse). LOYER 5994 € / mois. Grande hauteur sous plafond. Local entièrement rénové. Electricité triphasée neuve (contrôle annuel Apave). Climatisation. Excellent état. Clientèle locale saine et aisée (villas). Proximité enseigne "Super U". Possible Distribution alimentaire, Epicerie fine, enseigne de Restauration ou Fastfood, Pub à bière, Salle de sport, Showroom (auto, moto, spa, balnéo...)
- DROIT AU BAIL = 110.000 € FAI. Disponibilité immédiate.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 31m² au centre de Grasse

Prix de vente115 000 €

Surface31 m²Montant au m²3 709,68 €/m²

- À vendre MURS COMMERCIAUX, Idéalement situé au centre de Grasse, dans une rue très fréquentée et touristique, ce charmant local commercial de 31 m² environ offre une belle opportunité pour développer votre activité au cOEur de la capitale du parfum. Atouts principaux : Emplacement n°1, dans une rue vivante et commerçante, à deux pas des musés et parfumeries emblématiques. Surface de 31 m² environ parfaitement exploitée avec un espace de stockage en rez de chaussé sur élevé. Accès PMR (handicapé) conforme. Petite vitrine assurant une visibilité agréable. Idéal pour une boutique, un artisans, un showroom ou un bureau. Affaire à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 72897), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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