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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Alpes-Maritimes - Nice Gambetta

Vente murs commerciaux loués 210m² à Nice centre

Prix de vente750 000 €

Surface210 m²Montant au m²3 571,43 €/m²

Vous recherchez un investissement sécurisé offrant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation ?

Découvrez ces murs commerciaux de 210 m², idéalement situés au cœur du quartier dynamique de Nice République.

Actuellement occupés par un centre de bien-être reconnu, les locaux sont entièrement aménagés avec des prestations de qualité : bassin professionnel équipé de 15 vélos d'aquabike, salles de soins privatives, espaces techniques et accueil.

Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts :

Emplacement stratégique à fort passage
Local entièrement équipé et parfaitement entretenu
Activité pérenne avec une clientèle fidèle de plus de 600 adhérents
Chiffre d'affaires stabilisé de 376 482 € HT en 2025
Loyer annuel envisagé : 54 000 € HT
Taxe foncière refacturée au locataire

Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien offre un excellent potentiel d'évolution pour de nombreuses activités : santé, professions paramédicales, médecine esthétique, institut de beauté, spa urbain, remise en forme ou centre de soins.

Une opportunité rare sur le marché niçois, idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité ou pour un professionnel désireux de développer son propre projet.

Le fonds de commerce est également disponible à la vente, permettant une acquisition globale des murs et de l'exploitation.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur simple demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 712 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial de 200m² à Grasse centre

Loyer mensuel3 000 €

Surface200 m²Montant au m²180 €/m²/an

Location commerciale 200 m² GRASSE CENTRE À louer, très beau local commercial idéalement situés à proximité immédiate du centre historique de Grasse, sur un axe majeur bénéficiant d'un fort flux automobile et piéton. Ce local commercial de plus de 200 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 13 mètres, parfaitement adapté à une activité nécessitant exposition et notoriété. Le bien se distingue par : un excellent état général une grande modularité des espaces une double accessibilité avec accès livraison indépendant une climatisation installée rideau métallique sanitaires et espace bureau possibilité d'aménager une réserve de 12 à 36 m² selon les besoins de l'activité Stationnement payant à proximité immédiate. Le local conviendra parfaitement à : professions libérales activité médicale ou paramédicale esthétique / bien-être showroom commerce de proximité enseigne alimentaire premium Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Disponibilité d'exploitation : 1er octobre 2026. Éléments financiers Bail 3/6/9 Loyer 3000 € HT mensuel (36 000€ HT annuel) indexation annuelle (indice ILC) Très faibles charges Taxe foncière 2600 € Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 7200 € HT) Dossier et informations complémentaires sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession murs local 300m² centre Roquefort-Les-Pins

Prix de vente1 050 000 €

Surface300 m²Montant au m²3 500 €/m²

Murs commerciaux: plateau de 300 m² en RDC. Axe principal route départementale avec belle visibilité. Actuellement exploité en commerce alimentaire en cours de fermeture;
Grand volume lumineux. Grand linéaire. En centre village entouré d'autres commerces et sous logement habitation. Clientèle CSP+. Excellente fréquentation. Accès PMR. Local commercial en très bon état et climatisé. Aucun travaux à prévoir hors réaménagement intérieur suite changement activité. Possibilité magasin sous franchise (type optique, animalerie, salle de sport...), restaurant, bar, showroom, exposition, magasin autre (décoration, meubles, cuisiniste...), salle de sport... Prix de Vente : 1.050.000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 51m² à Juan les Pins

Loyer mensuel4 500 €

Surface51 m²Montant au m²1 058,88 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 51 m², idéalement situé à Juan-les-Pins, en bord de mer, au cœur d'un environnement dynamique et très fréquenté.

Bénéficiant d'un emplacement n°1, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux piéton et touristique tout au long de l'année, renforcé en période estivale. Sa situation stratégique en fait une opportunité rare pour toute activité souhaitant développer sa notoriété et capter une clientèle variée.

Le local dispose d'un linéaire de façade de 10 mètres, garantissant une excellente mise en valeur de votre enseigne ainsi qu'une vitrine attractive pour maximiser votre visibilité commerciale. L'agencement intérieur permet une exploitation optimisée de l'espace, adaptable selon vos besoins professionnels.

Ce bien conviendra parfaitement pour des activités telles que prêt-à-porter, accessoires, agence commerciale, services ou encore showroom.

À noter : les activités alimentaires ainsi que toute forme de restauration sont strictement interdites, conformément aux dispositions du bail.

Ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur recherché, bénéficiant d'une forte attractivité et d'un cadre agréable en front de mer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet , votre spécialiste en immobilier professionnel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 125m² à Cannes La Bocca

Loyer mensuel2 500 €

Surface125 m²Montant au m²240 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial de 125 m² idéalement positionné au 1 rue de la Verrerie, sur l'un des axes les plus fréquentés de Cannes La Bocca. Une adresse rare sur ce secteur très recherché, disponible immédiatement.

La rue de la Verrerie constitue un axe structurant du quartier, reliant la zone littorale à l'avenue Francis Tonner. Ce secteur bénéficie d'une clientèle mixte, locale et touristique, présente toute l'année, ainsi que d'un flux piéton et automobile soutenu favorable à toute implantation commerciale. Les transports sont bien représentés à proximité immédiate : lignes de bus et gare de Cannes-la-Bocca à moins de 500 mètres.

Le local développe 125 m² en rez-de-chaussée, avec un remarquable linéaire de façade de 15 mètres, offrant une visibilité maximale sur l'artère. L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, présente une hauteur sous plafond dégagée, des vitrines en façade et un sol de qualité, pour une circulation client optimisée.

Le bien convient parfaitement à une activité commerciale ou de services, hors restauration nécessitant extraction.

Conditions financières :

Loyer annuel : 30 000 € HT/HC/anLoyer mensuel : 2 500 € HT/HCHonoraires de location : 30 % HT d'une année de loyer HT/HC, à la charge du preneurDisponibilité : immédiateBien également disponible à la vente, nous contacter pour plus d'informations.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le cabinet

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 84m² à Roquebrune-Cap-Martin

Droit au bail162 000 €

Surface84 m²

- Vente droit au bail Belle surface de 84 m² + terrasse de 30 m² Superbe localisation Tout commerce sauf restauration Loyer 1300€ Charges environ 180€ par mois Bail 3-6-9 Emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux et dynamique, face à la Méditerranée. Pour plus d’information et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boutique de 265m² en RDC Alpes Maritimes

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel5 994 €Surface305 m²Montant au m²235,8 €/m²/an

VENTE Magasin Boutique Local commercial de 265 m² en RDC
- Grand linéaire 18 m. Forte visibilité. 3 vitrines larges. Grand Parking gratuit
- Terrasse possible
- Accès PMR. Centre Pégomas (axe Cannes
- Mandelieu
- Grasse). LOYER 5994 € / mois. Grande hauteur sous plafond. Local entièrement rénové. Electricité triphasée neuve (contrôle annuel Apave). Climatisation. Excellent état. Clientèle locale saine et aisée (villas). Proximité enseigne "Super U". Possible Distribution alimentaire, Epicerie fine, enseigne de Restauration ou Fastfood, Pub à bière, Salle de sport, Showroom (auto, moto, spa, balnéo...)
- DROIT AU BAIL = 110.000 € FAI. Disponibilité immédiate.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Cagnes Val Fleuri

Prix de vente239 000 €

Surface68 m²Montant au m²3 514,71 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ!!!
MURS COMMERCIAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION
Idéalement situé sur le secteur recherché du Val Fleuri, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 5 mètres linéaires.
Entièrement rénové, il se compose d'un espace d'accueil pouvant accueillir deux postes de travail, de deux bureaux indépendants, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant.
Implanté sur un axe passant, ce bien offre un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles, libérales ou tertiaires.
Vendu libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour une installation immédiate ou un investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté par votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Nice Bld René Cassin

Prix de vente159 000 €

Surface42 m²Montant au m²3 785,71 €/m²

- Jessica Le Roy MURS COMMERCIAUX À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – NICE – BOULEVARD RENÉ CASSIN Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un local de 42 m², situé au 49 boulevard René Cassin à Nice (06200), à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Cassin Kirchner (ligne 2), offrant une excellente accessibilité et une bonne visibilité commerciale. Le local se compose :
- D'un espace principal d'accueil
- D'une pièce type réserve
- D'une salle d'eau avec cabine de douche et WC Le bien bénéficie d'une climatisation et d'une large vitrine sur boulevard. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à une auto-école bien implantée dans le quartier, avec une échéance fixée au 1er décembre 2033. Loyer actuel : 900 € HT mensuels + 50 € de charges, soit 10 800 € HT par an. RENTABILITÉ BRUTE : 6,79 % Bien en bon état général — aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.13€ par mois (soit 541.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Jessica Le Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente2 220 000 €

Surface178 m²Montant au m²12 471,91 €/m²

- RARE
- BEAULIEU-SUR-MER – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE Au cOEur de Beaulieu-sur-Mer, emplacement premium pour ces murs commerciaux vendus occupés. Ils comprennent un restaurant avec salle, bar, cuisine professionnelle, sanitaires, terrasse extérieure et une exceptionnelle vitrine d'angle de près de 20 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi qu'un espace de fabrication. À l'étage : un grand studio avec balconnets ainsi qu'un espace vestiaire, bureau et WC. Activité en place avec un loyer de 2 705 € / mois. Charges locatives trimestrielles : 604 €. Un investissement patrimonial rare au cOEur de la Côte d'Azur. Je reste joignable 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590€ par mois (soit 7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Grasse centre

Prix de vente195 000 €

Surface61 m²Montant au m²3 196,72 €/m²

- MURS COMMERCIAUX EN PLEIN CŒUR DE GRASSE. Idéalement situés au cOEur du centre historique de Grasse, capitale mondiale du parfum, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’une rue particulièrement commerçante et très fréquentée. D’une superficie d’environ 61 m², le local se compose d’une agréable surface de vente baignée de lumière grâce à une belle vitrine, de deux cabines d’esthétique, ainsi que d’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bien-être, services…). En sous-sol, vous découvrirez un véritable atout : une spacieuse cave complétée par une magnifique cave voûtée en pierre, pleine de charme, idéale pour le stockage ou pour valoriser le cachet du lieu. Les points forts : * Emplacement n°1 en plein centre-ville de Grasse. * Rue commerçante avec un fort passage piéton. * Surface de 61 m² parfaitement agencée. * Belle vitrine offrant une excellente visibilité. * Deux cabines et un bureau. * Grande cave et superbe cave voûtée en pierre. * Murs vendus libres Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant acquérir un emplacement de qualité dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 521m² à céder en ccial Antibes

Droit au bail750 000 €

Loyer mensuel15 000 €Surface521 m²Montant au m²345,48 €/m²/an

Local commercial de premier ordre au sein du centre commercial Olympie à Antibes :

Située en rez-de-chaussée, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier à très fort trafic, garantissant une exposition optimale.Le centre commercial dispose de 400 places de stationnement avec 3 heures de gratuité, facilitant l'accès et le confort de la clientèle.Les atouts du site :

Possibilité d'affichage sur le totem d'entrée.
Extraction conforme aux normes, idéale pour une activité de restauration.
Environnement commercial dynamique.

À moyen terme, le potentiel du site sera renforcé par la création d'un étage supplémentaire destiné à accueillir un important pôle médical, laissant entrevoir une augmentation significative de la fréquentation et de la clientèle de proximité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 43m² au Vieil Antibes

Prix de vente119 240 €

Surface43 m²Montant au m²2 773,02 €/m²

- VIEIL ANTIBES – EMPLACEMENT PREMIUM Au cOEur du Vieil Antibes, dans l'un des secteurs les plus recherchés et fréquentés, découvrez ce charmant local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement. D'une superficie d'environ 43 m², ce commerce a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une belle vitrine offrant une visibilité idéale dans un environnement commerçant et touristique. Le bail commercial, récemment renouvelé jusqu'en 2034, constitue un véritable atout avec un loyer particulièrement attractif. Sa destination commerciale très large permet de nombreux projets : prêt-à-porter, bijoux, coiffure, parfumerie, concept store, alimentation, petite restauration / snacking (selon les conditions du bail), services ou toute autre activité autorisée. Une opportunité rare pour développer une activité dans l'un des emplacements les plus prisés du Vieil Antibes. Les atouts : Emplacement recherché Local entièrement rénové Surface : 43 m² Bail récent jusqu'en 2034 Loyer attractif Nombreuses activités autorisées Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 119 240 € frais agence inclus Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119240 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 9240 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial polyvalent 200m² à vendre Cannes

Prix de vente597 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 985 €/m²

À Vendre Local Commercial Polyvalent de 200 m² Cannes Centre Situé de plain-pied dans un quartier très calme du centre de Cannes, ce local commercial entièrement rénové offre de multiples possibilités d'exploitation : atelier, garage, mécanique, stockage, ou toute autre activité professionnelle. Caractéristiques principales :
- Surface totale : 200 m²
- Sol en béton ciré finition soignée et durable
- Pont inclus idéal pour activité de mécanique ou garage
- Espace logement intégré : Séjour; Salle de bain; Kitchenette : Idéal comme logement d'appoint ou bureau indépendant Charges mensuelles : 230 € Ce bien rare combine à la fois fonctionnalité, confort, et emplacement stratégique dans un secteur paisible et central de Cannes. Merci de me contacter pour de plus ample renseignement et organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 87m² premium à Nice Libération

Droit au bail88 000 €

Surface109 m²

- DROIT AU BAIL – QUARTIER LIBÉRATION
- EMPLACEMENT PREMIUM – VITRINE XXL – 87 m² DE SURFACE UTILE + 22 m² de STOCKAGE – TOUTE ACTIVITE HORS RESTAURATION – FAIBLE LOYER – TRAVAUX A PREVOIR : •EMPLACEMENT PREMIUM à moins de 200 mètres de la Place du Général de Gaulle •Vitrine d'environ 6,80 mètres offrant une excellente visibilité commerciale •Accès indépendant depuis les parties communes de l'immeuble (exploitant / clientèle) •Sécurité locative : bail commercial en cours jusqu'en 2032 (bailleur professionnel) •Loyer mensuel faible : 1 230 € charges et taxes comprises •Destination commerciale particulièrement large (hors activités alimentaires et restauration) •Accessibilité PMR – De plain-pied (hors cave) •Environ 87 m² de surface utile en rez-de-chaussée •Belle Hauteur sous plafond (env. 3,90 mètres) •Cave en sous-sol, saine et exploitable, de 22 m² •Ouvertures sur cour apportant LUMINOSITE, CALME ET CONFORT AUX ESPACES DE TRAVAIL •Local traversant offrant plusieurs zones d'exploitation distinctes •Point d'eau / cuisine et WC séparés À noter : le local est exploité depuis de nombreuses années dans le cadre d'une activité commerciale traditionnelle appelée à cesser. Des travaux de modernisation devront être envisagés selon le projet développé par le futur exploitant afin d'adapter pleinement les lieux à son identité et à son activité. QUELQUES EXEMPLES D'EXPLOITATION : •Concept-store •Décoration et équipement de la maison •Boutique de mode et accessoires •Galerie d'art •Cave à vin •Showroom professionnel •Agence immobilière •Cabinet de services •Bureau commercial avec accueil clientèle •Architecture, design et aménagement •E-commerce avec espace de stockage et point de retrait •Activités professionnelles recevant du public ….Et de nombreuses autres activités compatibles avec le bail commercial et le règlement de copropriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer salle polyvalente de 150m² en centre Nice

Loyer mensuel2 000 €

Surface150 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Situé en plein cœur de Nice, proche avenue Jean Médecin, A LOUER magnifique SALLE POLYVALENTE de 150m² environ
- climatisée
- ancienne salle de sport entièrement aménagée de sanitaires.

Bail neuf TOUS COMMERCES SAUF METIERS DE BOUCHE

Loyer 2000€/mois + 165€/mois de charges
- Loyer payable par trimestre à échoir + TF 24 : 2008€/an

Disponible immédiatement

Honoraires d'agence 30%HT du loyer annuel à charge preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 75m² à Cannes Croisette

Loyer mensuel200 000 €

Surface75 m²Montant au m²32 000,04 €/m²/an

RARE – Local commercial bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur la Croisette, à quelques pas seulement du Palais des Festivals et des Congrès, au cœur de l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Cannes.

Ce bien développe une surface d’environ 35 m² enrez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d’environ 40 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation dans un environnement à forte visibilité et fréquentation.

Idéal pour une activité saisonnière de type Pop-Up Store, showroom, galerie ou implantation de marque premium, ce local peut également convenir dans le cadre d’un bail commercial longue durée (loyer sur demande).

Une opportunité particulièrement rare sur le marché cannois.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 45m² à Cannes centre

Loyer mensuel2 100 €

Surface45 m²Montant au m²560,04 €/m²/an

En exclusivité, le cabinet vous propose à la location un local commercial de 45,5 m² idéalement positionné en plein cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals.

Localisation et environnement

Implanté sur un axe passant à fort flux piéton et automobile, le local bénéficie d'un environnement commercial dense et attractif : coiffeur, institut de beauté, réparateur de téléphone, agences immobilières, presse-papeterie, bar-tabac. La proximité immédiate du Palais des Festivals garantit une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, portées par le dynamisme touristique et événementiel de Cannes.

Description du bien

Le local développe 45,5 m² en plain-pied, avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres linéaires offrant une excellente mise en valeur des activités de commerce. La configuration bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Absence d'extraction : tous commerces sont envisageables à l'exception de ceux nécessitant une gaine d'extraction.

Usages possibles

Le bien convient à une large palette d'activités commerciales : retail, boutique, services à la personne, conseil, show-room, et toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Conditions financières

Disponibilité : 1er février 2027Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail précaire de 24 moisFrais de bail et état des lieux : 1 800 € HT, partagés 50/50 entre bailleur et preneur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local Cannes rue du Commandant André

Prix de venteNous consulter

LOCALISATION
* Emplacement n°1. Sur la rue du commandant André, à 5m seulement de la rue d’Antibes.
* A proximité d'enseignes nationales : "Marc le Bihan", "Zadig et Voltaire", "Eleven Paris", ...

DESCRIPTION
* Surface totale en rez-de-chaussée : 22 m² env.
*Local en bon état
* Façade : 3,5 ml env.

CONDITIONS
* Bail : commercial (3.6.9)
* Disponibilité : immédiate
* Destination : dans l'activité du preneur, sauf nuisances
* Loyer annuel : 85 000 euros hors taxes
- hors charges, loyer réglé trimestriellement d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC
* Provision annuelle sur charges, à la charge du preneur : 400 euros hors taxes
* Provision annuelle sur taxe foncière à la charge du preneur : 700 euros
* Garanties : 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD. Possibilité de garantie complémentaire selon candidature
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes
- hors charges, à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 56m² Cannes centre Meynadier Gare

Prix de vente92 000 €

LOCALISATION
* Local situé sur la rue Vénizélos, rue piétonne prolongeant la rue Meynadier. Trafic piéton important.
* A proximité de : boutiques de prêt-à-porter, esthétique, commerces de bouche, gare de Cannes etc...

DESCRIPTION
* Surface totale : 56 m² env.
* Surface commerciale en RDC : 36 m² env. (comprenant toilette / point d'eau)
* Surface de réserve en sous-sol : 20 m² env. (accessible du RDC par une trémie)
* Façade : 4 ml env.
* Local en très bon état

CONDITIONS
* Bail : 3.6.9 du 01/01/2025
* Destination : "Vente de produits artisanaux, de souvenirs, cadeaux"
* Loyer annuel : 36 000 € hors taxes
- hors charges, loyer réglé mensuellement d'avance, assujetti à la TVA, indexé annuellement sur l'indice ILC.
* Taxe foncière / TEOM, remboursées par le locataire : 835 € pour l'année 2025
* Garantie : deux mois de loyer hors taxes
- hors charges + caution personnelle des associés
* Droit au bail à céder : 92 000 €, honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus
* Honoraires d'agence : 12 000€ TTC, à la charge du cessionnaire / acquéreur

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À céder local 290m² avec extraction à Nice

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel10 000 €Surface290 m²Montant au m²413,76 €/m²/an

À CÉDER Local commercial 290 m² avec extraction aménagé en restaurant Emplacement premium à Nice Local commercial 290 m² avec extraction aménagé en restaurant Emplacement premium à Nice. Situation exceptionnelle sur l'une des places les plus emblématiques et les plus fréquentées de Nice, offrant une visibilité maximale et un flux continu de résidents, touristes et actifs.
- Le local Surface de 290 m² comprenant 125 m² de caves et réserves , parfaitement équipé pour une activité de restauration Belle façade offrant une excellente visibilité avec la possibilité d'une terrasse intérieure de 20 couverts et 150 couverts sur la place .
- Atouts majeurs Une adresse rare, très recherchée , avec un environnement dynamique et un passage piéton intense toute l'année , Une clientèle mixte : locale, touristique et professionnelle Arrêt de tramway et parking public à proximité . Opportunité idéale pour un concept de restauration, snacking haut de gamme, coffee shop, cuisine du monde.
- Conditions Nouveau Bail commercial 3/6/9 , Loyer de 10 000€ HT par mois. Droit d'entrée : 150 000€ HT Honoraires du cabinet 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local commercial 15m² Cannes

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel586 €Surface15 m²Montant au m²468,84 €/m²/an

Le cabinet vous propose en cession de droit au bail un local commercial idéalement positionné au cœur de Cannes, à quelques pas de la prestigieuse Rue des Belges et du Palais des Festivals et des Congrès. Cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une visibilité maximale dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Localisation et environnement

Situé dans un secteur à fort flux touristique et local, ce local profite d'une attractivité permanente liée à la renommée internationale de Cannes, à ses événements de prestige et à la densité commerciale de son centre-ville. La proximité immédiate de la Rue des Belges garantit une fréquentation piétonne soutenue, aussi bien en saison qu'en dehors.

Description du bien

Le local présente une surface de 15 m², optimisée pour une activité clé en main. Sa configuration compacte et fonctionnelle permet une prise en main rapide, sans travaux d'aménagement préalables.

Usages possibles

Ce local se prête à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales légères, notamment :

Agence immobilièreConciergerieActivité de snacking sans cuisson (glacier, bar à jus, salades)Réparation de téléphones ou petits appareils électroniques

Conditions financières

Droit au bail : 55 000 €Loyer : 6 432 € NET/HC/AN

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet , votre partenaire expert en immobilier d'entreprise.

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A louer local 340m² à Villeneuve-Loubet

Loyer mensuel10 071 €

Surface340 m²Montant au m²355,44 €/m²/an

Belle opportunité à saisir au cœur d’une zone commerciale dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers.

Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services, ce local commercial d’environ 340 m² offre un fort potentiel de développement pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et facilement accessible.

Idéal pour :
• Optique
• Prêt-à-porter
• Activités de vente en sédentaire et non sédentaire (vêtements, chaussures, accessoires, articles de Paris, équipements de la personne, bazar, etc., à l’exclusion de toute autre activité non autorisée par le bail)

Bail commercial 3/6/9.

• Loyer annuel : 120 851 € HT (hors charges)

Une belle opportunité d’implantation à Villeneuve-Loubet, dans une zone commerciale attractive offrant une forte fréquentation et une excellente accessibilité.

Disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local bureau de 80m² à Cagnes-sur-Mer

Droit au bail20 000 €

Loyer mensuel2 300 €Surface82 m²Montant au m²336,6 €/m²/an

VENTE BORD DE MER : Magasin Boutique Bureau de 80 m²
- Adresse : " LE FIGUIER" au 5 Promenade de la Plage 06800 CAGNES / MER. Vitrine 7m visible. Option Terrasse en face de la Plage. Accès PMR. Bail neuf 2026 à 2035. LOYER 2300 € + 300 € charges. Possible crêperie
- glacier
- coffee shop
- agence
- institut
- locations sports. Travaux à prévoir. Droit au Bail = 20.000 € FAI.

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Mandat exclusif

Vente fonds de commerce automobile en ZI Cannes

Prix de vente76 590 €

Surface488 m²Montant au m²156,95 €/m²

MANDAT EXCLUSIF
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE
Cannes en ZI
Une opportunité rare pour les professionnels de l'automobile souhaitant développer leur activité dans un local spacieux et fonctionnel.
Vente de véhicules d'occasion
Local d'environ 480 m²
Hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres
Large accès véhicules
Mezzanine avec espace d'accueil aménagé
Deux bureaux
WC avec douche
Activité immédiatement exploitable
Possibilité d'évolution vers des activités complémentaires liées à la mobilité (sous réserve d'accord du bailleur)
Prix de vente : 76 590 € FAI
Bail commercial en cours
Loyer annuel : 55 200 € HT HC
Un local offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur.

Cette annonce référence 338351 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 76 590,00 €
Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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