Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Rognonas (13870)

À LOUER – 2 LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS DE 60 M2 CHACUN – MARIGNANE
Idéal commerce ou activité tertiaire

Dans un programme neuf situé sur un axe stratégique de Marignane, nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux de 60 m² chacun, reliables pour une surface totale de 120 m².

Caractéristiques techniques :

• Livrés hors d'eau / hors d'air
  

• Revêtement béton brut
  

• Grande hauteur sous-faitage : 5 mètres
  

• Vitrine double vitrage toute hauteur, apportant une belle luminosité
  

• Pré-équipés : fibre optique, système d'alarme
  

• Facilement aménageables selon votre activité
  

Emplacement idéal , sur un axe très passant, pour développer votre activité commerciale ou tertiaire, dans un secteur dynamique en pleine expansion.

Les plus :

• Locaux neufs et visibles
  

• Adaptés pour tout type de commerce ou bureaux
  

• Possibilité de modularité selon vos besoins
  

À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur.
Contactez nous pour planifier une visite et concrétiser votre implantation.

À VENDRE – Local commercial / professionnel brut – 34 m² – Saint-Martin-de-Crau (13)

Situé en zone artisanale et commerciale, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local de 34 m² constitue une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle.

Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air
Réseaux en attente : eau, électricité, fibre, évacuations
Pas de nuisance possible
Parking à disposition

Multiples destinations possibles :

• Commerce
  

• Bureaux
  

• Activité médicale ou paramédicale
  

• Artisanat
  

• Prestations de services
  

Aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Environnement attractif, très bonne accessibilité, visibilité intéressante.
Disponibilité immédiate

À VENDRE – Local commercial / professionnel brut – 78 m² – Saint-Martin-de-Crau (13)

Situé en zone artisanale et commerciale, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local de 78 m² constitue une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle.

Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air
Réseaux en attente : eau, électricité, fibre, évacuations
Pas de nuisance possible
Parking à disposition

Multiples destinations possibles :

• Commerce
  

• Bureaux
  

• Activité médicale ou paramédicale
  

• Artisanat
  

• Prestations de services
  

Aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Environnement attractif, très bonne accessibilité, visibilité intéressante.
Disponibilité immédiate

À VENDRE – Local commercial / professionnel brut – 143 m² – Saint-Martin-de-Crau (13)

Situé en zone artisanale et commerciale, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local de 143 m² constitue une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle.

Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air
Réseaux en attente : eau, électricité, fibre, évacuations
Pas de nuisance possible
Extérieur privatif possible Parking à disposition

Multiples destinations possibles :

• Commerce
  

• Bureaux
  

• Activité médicale ou paramédicale
  

• Artisanat
  

• Prestations de services
  

Aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Environnement attractif, très bonne accessibilité, visibilité intéressante.
Disponibilité immédiate

Situé dans la zone de Gimeaux à Arles, ce local bénéficie d'un accès direct à la voie rapide et aux principaux axes autoroutiers, offrant une excellente visibilité etaccessibilité.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 358 m²

Rez-de-chaussée : environ 216 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, dalle béton toute charge, WC

Étage (R+1) : environ 142 m² comprenant un bureau et un second WC

Climatisation

Dalle toute charge

Stationnement sur place

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 650 € HT

Charges : 60 € HT / mois (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau)

Taxe foncière : 350 € / mois

Disponibilité immédiate

Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage avec besoin de bureaux intégrés.

À LOUER – Local commercial 54 m² – Salon-de-Provence – Emplacement stratégique.

Situé à l'entrée/sortie de ville de Salon-de-Provence, sur une rue très passante, ce local commercial de plain-piedd'environ 54 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et la possibilité d'y apposer une enseigne bien en vue.

Arrêt de bus juste en face : votre clientèle vous trouvera facilement !

Le local, en très bon état, est idéal pour une activité de destination ou tertiaire (cabinet, showroom, agence, service, etc.) et comprend :

• Une entrée indépendante avec belle vitrine
  

• Deux bureaux cloisonnés
  

• Un espace principal climatisé
  

• Des sanitaires avec point d'eau
  

• Un coin kitchenette
  

• La fibre optique est en place
  

• Parquet

Environnement commerçant et résidentiel, au pied d'un immeuble et à 5 minutes à pied du coeur de ville.

Fibre – Climatisation – Enseigne visible – Bonne accessibilité

A noter, que le loyer passera, à partir de la deuxième année, à 1 090 € net

Surface : 90 m²

Disponibilité : immédiate

Vous recherchez un emplacement rénové€ Ne cherchez plus !

Ce local de 90 m², entièrement rénové , est une opportunité rare. Situé en plein centre-ville de Martigues, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, avec un grand parking public devant, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (autoroute, voie rapide).

Équipements compris dans la reprise :

• Vitrine, grille de sécurité
  

• Climatisation, alarme, sanitaires
  

• Réseau électrique aux normes
  

• Accès plain-pied
  

• Parking à proximité
  

Conditions financières :

• Charges annuelles : env. 2 495 € HT
  

• Taxe foncière : 1 335 €
  

• Honoraires agence: 17 850€ HT

Profitez de ce lieu stratégique pour développer votre activité dans une commune dynamique et très fréquentée.

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