Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Rognonas (13870)

Au coeur du Technopôle de Chateau Gombert 13013, bureaux à louer d’une surface de 150 m² situé au 2ième étage d’un immeuble récent sécurisé.
Prestations : surface en open space, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage, sanitaires privatifs, interphone, accès PMR, ascenseur
Transport en commun et accès routiers et autoroute proches
Environnement : domaine numérique, recherche, haute technologie
Loyer 1 562,50 € HT/mois
Charges 375 € HT/mois
Foncier 2 700 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

L’agence au sein du Technopôle de Chateau Gombert 13013, des bureaux à louer d’une surface de 610 m² situé au 2ième étage d’un immeuble récent sécurisé.
Divisible à partir de 150 m2
Prestations : surface en open space, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage, sanitaires privatifs, interphone, accès PMR, ascenseur
Transport en commun et accès routiers et autoroute proches
Environnement : domaine numérique, recherche, haute technologie
Loyer 6 354 € HT/mois
Charges 1 525 € HT/mois
Foncier 10 980 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 34m², dont 17m² au rez-de-chaussée, le restant à l'étage.

Caractéristiques Principales :
- Local situé sur l'un des meilleurs emplacements de la ville
- Vitrine d'angle

Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Droit au bail : 160 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 18900 € HT soit 22 680 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 115 m².
Local en plein centre de la place des Prêcheurs.

Caractéristiques Principales :
- Grande surface
- Emplacement sur une zone très dynamique
- Grand linéaire vitrine

Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Droit au bail : 300 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 21 600 € HT soit 25 920 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 20 m², tout en rez-de-chaussée, avec un très faible loyer.

Caractéristiques Principales :
- Local situé sur une rue premium disposant d'une belle visibilité
- Local entièrement sécurisé, idéal pour une bijouterie, marchand d'or.
- Loyer raisonnable

Loyer annuel : 16 500 € HT HC
Droit au bail : 80 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 7335 € HT soit 8 802 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 110 m².
Rue passante, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Surface sur deux niveaux un RDC de 45m² et un sous-sol.
- Emplacement dans une rue passante
- Jolie vitrine

Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Droit au bail : 100 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 28 000 € HT soit 33 600 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 142 m².

Caractéristiques Principales :
- Terrasse d'environ 20m²
- Bel emplacement
- Surface 115m² de vente, 27m² de réserve

Loyer annuel : 41 344 € HT HC
Honoraires charges preneur : 12 400 € HT soit14 880 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 47 m².
Rue passante, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Surface sur deux niveaux un RDC de 25m² et un sous-sol.
- Emplacement dans une rue passante

Loyer annuel : 10 008 € HT HC
Droit au bail : 65 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 53 m².
Rue à deux pas de la place des Prêcheurs.

Caractéristiques Principales :
- Jolie surface
- Grande vitrine

Loyer annuel : 13 569 € HT HC
Droit au bail : 50 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 5 000 € HT soit 7 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 59 m².
Rue passante à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Grande vitrine
- Emplacement sur une zone passante

Loyer annuel : 13 200 € HT HC
Droit au bail : 180 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 18 000 € HT soit 21 600 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 70 m².

Caractéristiques Principales :
- Jolie vitrine
- Grand flux véhicule

Loyer annuel : 10 850 € HT HC
Droit au bail : 40 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, de restauration, à deux pas de la place de la Rotonde.

Caractéristiques Principales:
- Cuisine équipée, Extraction
- Jardin/terrasse privatif pour la clientèle

Loyer annuel : 72 000 € € HT HC
Fonds de commerce : 550 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur CA (HT) entre 800 000 et 1 000 000 €
Honoraires charges preneur: 40 000 € HT soit 48 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 60 m².
Rue très recherchée du centre historique, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Rue très passante
- Réserve de 12 m²
- Grande vitrine

Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Droit au bail : 199 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 15 600 € HT soit 18 720 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 67 m².
Rue très recherchée, à deux pas de la place de l'Hôtel de ville.

Caractéristiques Principales :
- Belle surface de vente
- Emplacement dans une rue passante

Loyer annuel : 19 002 € HT HC
Droit au bail : 90 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur

Honoraires charges preneur : 9000 € HT soit 10 800 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial.

Caractéristiques Principales:
- Surface de vente en rez-de-chaussée de 49m² et d'une cave en sous-sol d'environ 20 m².
- Local situé sur une rue passante et pénétrante du centre-ville.

Loyer annuel : 17 172 € HT HC
Droit au bail : 85 000 € net vendeur
Taxe foncière : 140 €
Honoraires charges preneur: 7 702 € HT soit 9 242 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 305 m².
Rue passante, à deux pas de la Place des Prêcheurs.

Caractéristiques Principales :
- Surface sur trois niveaux
- Rez-de-chaussée de 100m²
- Grand linéaire vitrine

Loyer annuel : 67 272 € HT HC
Droit au bail : 250 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 27 681,60 € HT soit 33 217,92 € TTC

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Plan de Campagne, nous vous proposons au sein d'un nouveau pôle restauration sur la zone commerciale, un local neuf de 351m² à la location.

Terrasse de 47m², parking foisonnant 320 places, espace loisirs 1800m² à l'étage.

Également disponibles à la location, 359,351 et 79m² pour des activités de restauration dont certaines cellules peuvent être rassemblées pour augmenter la surface à exploiter pour maximum de 710m².

Locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente avec vitrines
- Livraison prévue en SEPTEMBRE 2026

A VENDRE Sur la commune de Berre l'Etang, dans un ensemble immobilier clôturé comprenant 2 bâtiments distincts totalisant 4 lots, local professionnel d'une superficie de 80m2 actuellement à usage d'habitation, avec 2 places de parking privées et places libres. Le bien est actuellement occupé.

Le loyer est de 750€. La date de fin de bail est: Septembre 2026. LE LOYER EST DONC REVISABLE A LA HAUSSE


Le bien se compose comme suit:

1 grand espace: bureau: 49 m2

1 bureau: 9.66 m2

1 sanitaire / douche : 9.54 m2

1 mezzanine: 4 m2

1 cuisine équipée

2 cours et 1 terrasse

4 places de parking

Ce bien est en parfait état général. Il est parfaitement bien situé, non loin des axes routiers de Rognac, Vitrolles, de l'Aéroport de Marseille Provence et la gare TGV

A visiter sans tarder

Droit au bail local commercial 90M2
- linéaire vitrine 8m
- Place des prêcheurs à Aix en Provence Dans le centre-ville d' AIX-EN-PROVENCE, sur la Place des prêcheurs, cède le droit au bail d'un local de 90m2 avec une vitrine de 8ml. Emplacement très touristique et un passage obligatoire pour les voitures passant par rue Mignet et les visiteurs garés parking Bellegarde. 3 marchés hebdomadaires génèrent un important flux de piétons et font de la place des prêcheurs un lieu de visibilité idéal pour implanter son enseigne. En sus à prévoir une indemnité de déspécialisation de 50 000€. Prix : 200 000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 218 000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 9 % TTC, soit 7,50% HT, à la charge de l'acquéreur.

/ vous propose en cession de fonds de commerce un local rénové d'une superficie de 68 m² avec une belle visibilité dans une rue passante en voiture. Proximité parking. Loyer très accessible avec charges qui comprennent l'eau et le chauffage. Idéalement activité coiffure, opticien, services...
Bus République (BUS-10, BUS-22, BUS-24, BUS-11), Vendôme (BUS-1010, BUS-5600, BUS-5100, BUS-4600, BUS-4000, BUS-3900, BUS-3800, BUS-3400, BUS-13, BUS-12, BUS-25, BUS-16), Silvacane (BUS-7100, BUS-6700, BUS-4300, BUS-3200, BUS-2900, BUS-260, BUS-2400, BUS-1030, BUS-120, BUS-140, BUS-1400, BUS-150, BUS-1800, BUS-1900, BUS-110), Pompidou (BUS-250, BUS-240) SNCF Aix-en-Provence (France)

Dept 13 AIX EN PROVENCE centre-ville proche du cours Mirabeau
Bail à céder pour un local restauration d'environ130m²
Décoration moderne
50 couverts en intérieur
Terrasse autorisée avec15 places
Pas de travaux à prévoir
En R+1 réserve et local de stockage.
Emplacement n°1 avec du passage et visibilité
Local proche du marché hebdomadaire
Vitrine - Climatisation - WC PMR
Bail 3/6/9 fait en 2022
Loyer mensuel 3500 € HT
Cession du droit au bail : 280 000€ HAI
Dossier complet disponible

LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE PROCHE RUE PARADIS MARSEILLE 6, SURFACE DE 70 m2 SUR 2 NIVEAUX À vendre : Un bail commercial de 70 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé à proximité de la rue Paradis et de ses nombreux commerces. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier pour une somme supplémentaire de dix mille euros.   Si vous recherchez un emplacement stratégique entre la Place Castellane et la Rue Paradis, entouré d'établissements scolaires (lycées et collèges), de bureaux administratifs et professionnels, alors cet espace est fait pour vous. Le magasin est parfaitement agencé entre le rez-de-chaussée et l'étage. De plus, il bénéficie d'une vitrine bien visible juste à côté d'un feu tricolore. C'est une opportunité à ne pas manquer !   Loyer : 626,67 € ht Prix net vendeur : 28 000 € Honoraires agence : 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 35 500€

L'agence à la location, au cœur du quartier des Arnavaux à Marseille 13014, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités de 1.715 m² comprenant :
. 115 m² de bureaux en étage
. 140 m² de bureaux en RDC
. 1.460 m² d'entrepôt en RDC
+ 8 places de parking.
Prestations : 1 quai de déchargement, sol béton, rideau métallique, accès PL, entièrement rénové
Loyer 13 577 € HT/MOIS
Charges 1 500 € HT/mois
Foncier 15 435 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à a charge du Preneur

Sur un axe très passant à forte visibilité, à vendre local d'activités/bureaux de 204 m2 sur un terrain clos de 1 000 m2. Ce local comprend un entrepôt de 168 m2 avec deux portes sectionnelles de 3 et 4 mètres de large et une belle hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres + une mezzanine de 60 m2 et 36 m2 de bureaux.
Prix de vente 795 000 € FAI HT
Foncier 1 600 €/an
Honoraires à la charge de l’acquéreur

MURS COMMERCIAUX DE PRESTIGE A VENDRE AU COEUR DU CENTRE-VILLE HISTORIQUE D'ARLES Murs d'un bâtiment historique à céder, idéalement situés en plein cœur du centre-ville d'Arles. Ce joyau architectural, parfaitement préservé, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'histoire et le patrimoine de la région. Doté d'une architecture remarquable et d'un charme indéniable, ce bâtiment séculaire représente une pièce maîtresse de l'histoire arlésienne. Son emplacement privilégié en fait un bien convoité, offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Ce bien est loué: 3500 € / mois. Prix : 702 000 €, Honoraires d'agence inclus, Hors Taxes, à la charge de l'acquéreur.