A louer local 100m² proche Caen
Loyer mensuel2 200 €
Surface100 m²Montant au m²264 €/m²/an
proche caen, boutique ou local artisanal avec forte visibilite et parkings
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
18 902 annonces
Vente/Location
A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES - BD MINIMES
Prix de vente428 000 €
Surface200 m²Montant au m²2 140 €/m²
À vendre, murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un boulevard très fréquenté, à proximité immédiate de la gare Matabiau à Toulouse.
Ce monobâtiment développe une surface totale d'environ 200 m², dont 100 m²de sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.
Le local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses larges vitrines en façade, sur un axe enregistrant plus de 10 000 véhicules et 5 000 cyclistes par jour. Il profite également d'un environnement dynamique avec une résidence de plus de 500 habitants à proximité immédiate.
Le bien dispose de plusieurs atouts recherchés : parking privatif, terrasse, accès indépendant et excellente visibilité commerciale.
Caractéristiques
- Surface totale : environ 200 m²
- Sous-sol : environ 100 m²
- Monobâtiment
- Grandes vitrines
- Parking privatif
- Terrasse
- Emplacement à proximité immédiate de la gare Matabiau
- Axe passant : +10 000 véhicules/jour et +5 000 cyclistes/jour
- Résidence de plus de 500 personnes à proximité
- Prix de vente : 400 000 € net vendeur
- Honoraire agence : 7% HT du prix de vente
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel4 000 €
Surface200 m²Montant au m²240 €/m²/an
A louer local commercial situé sur un boulevard bénéficiant d'un important flux automobile, à proximité immédiate de la gare Matabiau, ce local commercial développe une surface d'environ 200 m², dont 100 m² environ de sous-sol.
Le bien est un monobâtiment, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade. Il dispose également de places de parking privatives ainsi que d'une terrasse, offrant un réel confort d'exploitation.
Caractéristiques :
- Surface totale : environ 200 m²
- Sous-sol : 100 m² environ
- Emplacement stratégique proche gare Matabiau
- Axe passant avec fort trafic véhicules (+10 000/jour) et vélo (+5000/jour)
- résidence de plus de 500 personnes
- Grandes vitrines
- Parking privé
- Monobâtiment
- Loyer annuel : 48 000 € HT HC
- Honoraires agence : 9 600 € HT
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à vendre
Prix de vente299 600 €
Surface86 m²Montant au m²3 483,72 €/m²
À VENDRE MURS COMMERCIAUX D'ENVIRON 86 m² EMPLACEMENT EN ANGLE
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 86 m², en excellent état, bénéficie d'une implantation en angle offrant une excellente luminosité grâce à sa largefaçade vitrée.
Les points forts :
- Local en excellent état, prêt à l'exploitation
- Climatisation
- Accessibilité PMR
- Environnement commercial et médical attractif : Carrefour City, orthophoniste, psychomotricien, dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, agence immobilière
- Places de parking à proximité immédiate
- Emplacement stratégique à proximité d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'un collège et d'un hôpital en plein coeur de quartier
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant implanter son activité. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, du pilate, un commerce de proximité ou toute autre activité tertiaire.
Deux places de parkings sécurisées en sous sol complètent ce bien.
Conditions de vente :
- Murs commerciaux libres de toute occupation
- Surface : environ 86 m²
- Prix de vente : 303 520 € FAI
- Réf. annonce : 17 785 T
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel1 400 €
Surface80 m²Montant au m²210 €/m²/an
Local commercial à louer Toulouse Jean Jaurès
Local commercial idéalement situé aux Allées Jean Jaurès à Toulouse, sur un axe très passant bénéficiant d'une forte visibilité et d'un important flux piéton.
50M2 environ en Rez de chaussée.
30 M2 environ en sous sol accessible par un escalier intérieur.
Environnement commercial dynamique à proximité immédiate du métro, commerces, restaurants et bureaux.
Conditions financières
- Loyer : 1 400 € HC / mois (sans TVA)
- Charges + taxe foncière : 200 €/mois
- Dépôt de garantie : 2 800 €
- Honoraires : 6 960 € TTC
Réf annonce : 17776T
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
LOCATION LOCAL COMMERCIAL - CARMES
Loyer mensuel1 600 €
Surface60 m²Montant au m²320,04 €/m²/an
Situé Rue Pharaon, l'une des rues les plus recherchées du centre historique de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, réputé pour ses nombreux commerces de bouche, restaurants, cafés et enseignes de qualité.
Ancien restaurant il y a plus de 20 ans, cebien offre aujourd'hui une belle opportunité de création ou de repositionnement d'activité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur locataire d'aménager les lieux selon son concept et ses besoins.
Loyer : 1 600 € HT / HC par mois
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT
Un tarif particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement, où les opportunités de location sont rares.
Activités idéales
Grâce à son emplacement au cœur d'un quartier vivant et gourmand, ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que :
Référence annonce : 17771T
Ancien restaurant il y a plus de 20 ans, cebien offre aujourd'hui une belle opportunité de création ou de repositionnement d'activité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur locataire d'aménager les lieux selon son concept et ses besoins.
Loyer : 1 600 € HT / HC par mois
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT
Un tarif particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement, où les opportunités de location sont rares.
Activités idéales
Grâce à son emplacement au cœur d'un quartier vivant et gourmand, ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que :
- Épicerie fine ou cave à vins
- Salon de thé ou coffee shop
- Petite restauration, bar à tapas ou comptoir gourmand (sous réserve des autorisations administratives et techniques)
- Chocolaterie, pâtisserie ou glacier
- Traiteur
- Concept store dédié à l'art de vivre ou à la gastronomie
- Boutique de décoration ou d'artisanat
- Galerie d'art
- Commerce de proximité haut de gamme
- Cabinet d'architecture, agence de communication ou showroom
- Adresse recherchée en hypercentre de Toulouse
- Quartier très fréquenté par une clientèle locale et touristique
- Fort potentiel après rénovation
- Belle visibilité dans un environnement commerçant reconnu
- Opportunité rare sur le secteur
Référence annonce : 17771T
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
COLOMIERS - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel950 €
Surface36 m²Montant au m²316,68 €/m²/an
A louer beau local commercial au RDC allée de Rouergue d'environ 36 m² de surface commerciale, climatisé.
A l'étage un espace stockage uniquement avec wc, hauteur 2m10.
Belle vitrine en angle (6ml).
Pas de restauration.
Le local bénéficie d'une excellentevisibilité en coeur de ville à bonne densité, situé à proximité immédiate de tous commerces et services.
Un grand parking gratuit et les transports se situent aux pieds du local.
Loyer : 950€/mois HC HT
Charges : 126€/trimestre
Foncier : 1 202€ à la charge preneur
Soumis à TVA.
Honoraires à la charge du preneur : 5 800 € HT
Référence annonce : 17780T
A l'étage un espace stockage uniquement avec wc, hauteur 2m10.
Belle vitrine en angle (6ml).
Pas de restauration.
Le local bénéficie d'une excellentevisibilité en coeur de ville à bonne densité, situé à proximité immédiate de tous commerces et services.
Un grand parking gratuit et les transports se situent aux pieds du local.
Loyer : 950€/mois HC HT
Charges : 126€/trimestre
Foncier : 1 202€ à la charge preneur
Soumis à TVA.
Honoraires à la charge du preneur : 5 800 € HT
Référence annonce : 17780T
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
SAINT BRIEUC - LOCAL D'ACTIVITE à vendre
Prix de vente1 155 000 €
Surface1 000 m²Montant au m²1 155 €/m²
Votre agence Saint-Brieuc vous propose à la vente un établissement dédié à la vie nocturne dans les Côtes d'Armor, proposant une ambiance conviviale et qualitative. L'établissement développe un concept autour de la musique, la danse, les soirées festives et soirées à thème attirant une clientèle fidèle en recherche d'un lieu festif et chaleureux.
La vente comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, proposés de manière indissociable.
Les atouts de l'établissement
L'établissement est actuellement exploité uniquement le samedi soir, laissant entrevoir un important potentiel de développement. Un repreneur pourra notamment envisager une ouverture élargie sur plusieurs soirées hebdomadaires ou développer de nouvelles activités autour de l'événementiel, des soirées privées ou de l'animation nocturne.
Équipements compris dans la cession
Cet établissement constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable ou développer un nouveau concept dans un bâtiment fonctionnel, sécurisé et parfaitement entretenu.
Prix net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, soit 55 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
- Prix de vente : 1100000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 55 000,00 € HT)
La vente comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, proposés de manière indissociable.
Les atouts de l'établissement
- Surface d'exploitation d'environ 1 000 m²
- Bâtiment parfaitement entretenu avec bardage isolé type panneaux sandwich
- Environ 70 places de parking privatives
- Site clos et sécurisé avec vidéosurveillance
- Terrasse extérieure aménagée
- Espace fumeurs dédié
- Bâtiment entièrement conforme aux normes de sécurité en vigueur
- Établissement bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
L'établissement est actuellement exploité uniquement le samedi soir, laissant entrevoir un important potentiel de développement. Un repreneur pourra notamment envisager une ouverture élargie sur plusieurs soirées hebdomadaires ou développer de nouvelles activités autour de l'événementiel, des soirées privées ou de l'animation nocturne.
Équipements compris dans la cession
- Platine DJ et système de sonorisation
- Poêle à bois dans l'espace bar
- Machine à café
- Tireuse à bière (location fournisseur)
Cet établissement constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable ou développer un nouveau concept dans un bâtiment fonctionnel, sécurisé et parfaitement entretenu.
Prix net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, soit 55 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
- Prix de vente : 1100000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 55 000,00 € HT)
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Locaux commerciaux 14000
Prix de vente140 000 €
Surface59 m²Montant au m²2 372,88 €/m²
DROIT AU BAIL À CÉDER - CAEN centre ville
Offrez à votre enseigne une visibilité exceptionnelle au cœur de l'artère commerçante la plus fréquentée de Caen.
Situé en emplacement n°1, sur la très prisée rue ....., ce droit au bail bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un environnement commerçant et animé.
Selon les derniers chiffres de l'Observatoire du commerce de la Ville de Caen, la rue la plus fréquentée du centre-ville, avec 10 543 185 passages en 2025, soit près de 28 900 passages par jour en moyenne, une fréquentation en progression de 7 % par rapport à 2024. Les flux sont encore plus importants les vendredis, samedis et durant la période estivale, offrant un potentiel commercial remarquable.
Les atouts du local :
* Emplacement premium en plein cœur de Caen
* Rue commerçante à très forte fréquentation
* Excellente visibilité
* Environnement dynamique mêlant commerces, restaurants et bars
* Fort potentiel de développement
* Loyer mensuel : 1 410 €
Une adresse idéale pour développer une enseigne souhaitant bénéficier immédiatement d'un flux commercial exceptionnel au cœur de Caen (hors restauration nécessitant une extraction, selon les dispositions du bail).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. À vendre : Cession de droit au bail
Prix de vente : 140000 € TTC.
Honoraires INCLUS à la charge du vendeur.
DPE non requis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZETTOUTA Malik, (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.
Offrez à votre enseigne une visibilité exceptionnelle au cœur de l'artère commerçante la plus fréquentée de Caen.
Situé en emplacement n°1, sur la très prisée rue ....., ce droit au bail bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un environnement commerçant et animé.
Selon les derniers chiffres de l'Observatoire du commerce de la Ville de Caen, la rue la plus fréquentée du centre-ville, avec 10 543 185 passages en 2025, soit près de 28 900 passages par jour en moyenne, une fréquentation en progression de 7 % par rapport à 2024. Les flux sont encore plus importants les vendredis, samedis et durant la période estivale, offrant un potentiel commercial remarquable.
Les atouts du local :
* Emplacement premium en plein cœur de Caen
* Rue commerçante à très forte fréquentation
* Excellente visibilité
* Environnement dynamique mêlant commerces, restaurants et bars
* Fort potentiel de développement
* Loyer mensuel : 1 410 €
Une adresse idéale pour développer une enseigne souhaitant bénéficier immédiatement d'un flux commercial exceptionnel au cœur de Caen (hors restauration nécessitant une extraction, selon les dispositions du bail).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. À vendre : Cession de droit au bail
Prix de vente : 140000 € TTC.
Honoraires INCLUS à la charge du vendeur.
DPE non requis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZETTOUTA Malik, (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Local commercial
Loyer mensuel3 000 €
Surface96 m²Montant au m²375 €/m²/an
Local commercial à louer – Paris 14ᵉ – Proximité rue Daguerre / Montparnasse
Entreprises vous propose à la location ce local commercial situé en plein cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Daguerre et du quartier Montparnasse.
D’une surface totale de 96 m², ce local se compose d’un rez-de-chaussée de 85 m² comprenant 5 à 6 pièces, ainsi que d’un sous-sol aménagé de 11 m².
Bénéficiant d’une vitrine linéaire de 5 mètres et de la commercialité, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et constitue une opportunité idéale pour une société recherchant un pied-à-terre parisien, un espace professionnel ou un local d’activité au cœur d’un secteur dynamique.
Sa localisation privilégiée, à proximité des transports, des commerces et des axes stratégiques du quartier Montparnasse, en fait un emplacement recherché pour développer une activité professionnelle.
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Charges de copropriété : à préciser
Taxe foncière : à préciser
Honoraires d’agence : 32 % HT du loyer annuel HT HC
Possibilité de louer deux emplacements de parking en supplément au prix de 200 € HT HC / mois par parking.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .
Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Entreprises vous propose à la location ce local commercial situé en plein cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Daguerre et du quartier Montparnasse.
D’une surface totale de 96 m², ce local se compose d’un rez-de-chaussée de 85 m² comprenant 5 à 6 pièces, ainsi que d’un sous-sol aménagé de 11 m².
Bénéficiant d’une vitrine linéaire de 5 mètres et de la commercialité, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et constitue une opportunité idéale pour une société recherchant un pied-à-terre parisien, un espace professionnel ou un local d’activité au cœur d’un secteur dynamique.
Sa localisation privilégiée, à proximité des transports, des commerces et des axes stratégiques du quartier Montparnasse, en fait un emplacement recherché pour développer une activité professionnelle.
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Charges de copropriété : à préciser
Taxe foncière : à préciser
Honoraires d’agence : 32 % HT du loyer annuel HT HC
Possibilité de louer deux emplacements de parking en supplément au prix de 200 € HT HC / mois par parking.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .
Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
CDAB commerce 251 m2 centre ville MONTEUX 84170
Droit au bail59 745 €
Loyer mensuel2 635 €Surface251 m²Montant au m²126 €/m²/an
Notre agence vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 251 m2 situé en plein centre ville de MONTEUX 84170, en emplacement n°1.
Celui-ci comprend 130 m2 en rez-de-chaussée soit 4 bureaux décloisonnables, 1 grand hall, un local technique ; 121 m2 en étage : 3 bureaux,
une salle de réunion, deux sanitaires.
Prestations : sol carrelage, belles vitrines, clim réversible, local ERP, accès PMR, baie de brassage, RJ45.
CDAB 59 745 € frais d'agence inclus HT, hors droit, honoraires à la charge de l'acquéreur
Bail commercial signé le 10.04.2017, destination tout commerce.
Loyer 2635 e HT/mois, pas de charges , foncier 2873 €/an
Celui-ci comprend 130 m2 en rez-de-chaussée soit 4 bureaux décloisonnables, 1 grand hall, un local technique ; 121 m2 en étage : 3 bureaux,
une salle de réunion, deux sanitaires.
Prestations : sol carrelage, belles vitrines, clim réversible, local ERP, accès PMR, baie de brassage, RJ45.
CDAB 59 745 € frais d'agence inclus HT, hors droit, honoraires à la charge de l'acquéreur
Bail commercial signé le 10.04.2017, destination tout commerce.
Loyer 2635 e HT/mois, pas de charges , foncier 2873 €/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
CDAB commerce 166 m2 centre TRETS 13530
Droit au bail36 184 €
Loyer mensuel3 435 €Surface166 m²Montant au m²248,28 €/m²/an
Notre agence vous propose en Cession de Droit Au Bail, en plein centre ville de TRETS 13530, un local commercial de 166 m2 situé en rez-de-chaussée.
Il comprend 5 bureaux décloisonnables, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires doubles, deux locaux techniques.
Bail commercial signé le, fin le 30.06.2027
Destination actuelle : banque, assurances, services monétaires et financiers, distribution de téléphonie.
Cession de Droit Au bail de 36 184 € Frais d'Agence Inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Indice ILAT, 3 mois de dépôt de garantie
Prestations : accès PMR, ERP, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau électrique, sanitaires doubles, sol carrelage, dalles de faux plafond avec spots encastrés, RJ 45, baie de brassage, nombreuses vitrines.
Loyer 3435 €exonéré de TVA/mois
Pas de charges
Foncier 2098 €/an
Il comprend 5 bureaux décloisonnables, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires doubles, deux locaux techniques.
Bail commercial signé le, fin le 30.06.2027
Destination actuelle : banque, assurances, services monétaires et financiers, distribution de téléphonie.
Cession de Droit Au bail de 36 184 € Frais d'Agence Inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Indice ILAT, 3 mois de dépôt de garantie
Prestations : accès PMR, ERP, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau électrique, sanitaires doubles, sol carrelage, dalles de faux plafond avec spots encastrés, RJ 45, baie de brassage, nombreuses vitrines.
Loyer 3435 €exonéré de TVA/mois
Pas de charges
Foncier 2098 €/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La photo présentée est à titre illustratif
06 CANNES LOCAL COM 117 m² loué
Prix de vente310 880 €
Surface117 m²Montant au m²2 657,09 €/m²
DOSSSIER INVESTISSEUR 06 Cannes OUEST
Local commercial loué de 117 m²
310 880 € Frais d'Agence Inclus
Le locataire a réalisé d'importants aménagements , très bon état général, et prend en charge l'ensemble des charges et taxes.
Loyer avec bail 3/6/9 : 27 000 € /an nets HC
Rendement : 9 %
Charges de copropriété : 120 €/mois
proximité immédiate de l'autoroute A8
Immeuble avec ascenseurs
Accès PMR
Stationnements à proximité
Honoraires 6% à la charge du vendeur
Properties Cannes
Local commercial loué de 117 m²
310 880 € Frais d'Agence Inclus
Le locataire a réalisé d'importants aménagements , très bon état général, et prend en charge l'ensemble des charges et taxes.
Loyer avec bail 3/6/9 : 27 000 € /an nets HC
Rendement : 9 %
Charges de copropriété : 120 €/mois
proximité immédiate de l'autoroute A8
Immeuble avec ascenseurs
Accès PMR
Stationnements à proximité
Honoraires 6% à la charge du vendeur
Properties Cannes
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 29M²
Droit au bail55 000 €
Loyer mensuel10 855 €Surface29 m²Montant au m²4 491,72 €/m²/an
Le Cabinet vous propose à la cession un droit au bail d'un local commercial d'environ 29 m², idéalement situé sur le Cours Maréchal Foch, en plein cœur du centre-ville d'Aubagne.
Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Loyer attractif. Nouveau bail envisageable avec le bailleur selon le projet du repreneur.
Prix du droit au bail : 55 000 € FAI TTC.
Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Loyer attractif. Nouveau bail envisageable avec le bailleur selon le projet du repreneur.
Prix du droit au bail : 55 000 € FAI TTC.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
LOCAL COMMERCIAL 467 m² – rive droite – N°1 BIS
Loyer mensuel3 600 €
Surface467 m²Montant au m²92,52 €/m²/an
LOCAL COMMERCIAL 467 m² – SAINTES RIVE DROITE – EMPLACEMENT N°1 BIS
IDÉAL ENSEIGNES NATIONALES – 16 ML DE VITRINE – AXE À FORT TRAFIC
Visibilité exceptionnelle sur artère principale – parfait pour une enseigne nationale
Volumes rares + potentiel d’extension jusqu’à 800 m²
Stationnement + accès arrière privatif : un atout majeur en centre‑ville
🏬 Un emplacement stratégique pour votre prochaine implantation
Situé avenue Gambetta, sur l’un des axes les plus fréquentés de la Rive Droite de Saintes, ce local bénéficie d’un flux constant, d’une visibilité optimale et d’un environnement déjà occupé par plusieurs enseignes nationales.
La surface commerciale offre une façade très attractive, parfaitement adaptée aux concepts nécessitant exposition, accessibilité et volume.
📐 Caractéristiques clés
Surface : 467 m²
Vitrine : 16 mètres linéaires
2 accès PMR
Ouvertures aluminium
ERP & PMR conformes
Stationnement arrière + entrée privative
Charges, taxe foncière mensualisée
Local libre
➕ Potentiel d’extension pour formats supérieurs
70 m² supplémentaires à l’étage (au fond du magasin) – escalier à créer
Grange attenante d’env. 250 m² côté impasse Fromentin
👉 Possibilité d’atteindre ~800 m² exploitables selon concept et aménagement
Idéal pour formats :
🛍️ équipement de la personne / maison
🏋️ salle de sport / studio
🏥 santé / paramédical / centre de soins
🏢 services / agence / showroom
🍽️ restauration sans extraction lourde (ou extraction à étudier)
🌐 Environnement commercial
Avenue Gambetta = flux, visibilité, notoriété
Secteur entouré d’enseignes nationales, commerces de proximité, services et pôles d’attractivité.
💶 Conditions financières
Loyer : 3 600 € HT / mois
Loyer annuel : 43 200 € HT
Honoraires locataire : 6 480 € HT
Taxe foncière : mensualisée
IDÉAL ENSEIGNES NATIONALES – 16 ML DE VITRINE – AXE À FORT TRAFIC
Visibilité exceptionnelle sur artère principale – parfait pour une enseigne nationale
Volumes rares + potentiel d’extension jusqu’à 800 m²
Stationnement + accès arrière privatif : un atout majeur en centre‑ville
🏬 Un emplacement stratégique pour votre prochaine implantation
Situé avenue Gambetta, sur l’un des axes les plus fréquentés de la Rive Droite de Saintes, ce local bénéficie d’un flux constant, d’une visibilité optimale et d’un environnement déjà occupé par plusieurs enseignes nationales.
La surface commerciale offre une façade très attractive, parfaitement adaptée aux concepts nécessitant exposition, accessibilité et volume.
📐 Caractéristiques clés
Surface : 467 m²
Vitrine : 16 mètres linéaires
2 accès PMR
Ouvertures aluminium
ERP & PMR conformes
Stationnement arrière + entrée privative
Charges, taxe foncière mensualisée
Local libre
➕ Potentiel d’extension pour formats supérieurs
70 m² supplémentaires à l’étage (au fond du magasin) – escalier à créer
Grange attenante d’env. 250 m² côté impasse Fromentin
👉 Possibilité d’atteindre ~800 m² exploitables selon concept et aménagement
Idéal pour formats :
🛍️ équipement de la personne / maison
🏋️ salle de sport / studio
🏥 santé / paramédical / centre de soins
🏢 services / agence / showroom
🍽️ restauration sans extraction lourde (ou extraction à étudier)
🌐 Environnement commercial
Avenue Gambetta = flux, visibilité, notoriété
Secteur entouré d’enseignes nationales, commerces de proximité, services et pôles d’attractivité.
💶 Conditions financières
Loyer : 3 600 € HT / mois
Loyer annuel : 43 200 € HT
Honoraires locataire : 6 480 € HT
Taxe foncière : mensualisée
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 482 M² - LANNION
Loyer mensuel2 791 €
Surface482 m²Montant au m²69,48 €/m²/an
À louer à Lannion – Local commercial d'environ 482 m² – Belle visibilité avec vitrine Découvrez ce local commercial idéalement situé à Lannion, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine. D'une surface totale d'environ quatre cent quatre-vingt-deux mètres carrés, ce bien est parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Ce local est facilement accessible avec un accès PMR, et se trouve à proximité de l'aéroport, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients. Points forts : Terrain bitumé, bureaux classés ERP 5ème catégorie, proximité immédiate de l'aéroport. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL BUREAUX VITRINE 135 m²
Loyer mensuel1 490 €
Surface135 m²Montant au m²132,48 €/m²/an
À louer – Local commercial d’environ 135 m² à Lamballe (22) Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Lamballe et d’un rond-point très fréquenté, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine en façade. Le bien se compose d’un vaste espace showroom, d’un bureau et d’un local technique. À l’arrière, vous trouverez un local ménage, un sanitaire PMR ainsi qu’une enfilade de trois bureaux lumineux profitant d’ouvertures sur une cour privative. Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à des bureaux professionnels. Points forts : emplacement stratégique, belle visibilité commerciale, bureaux bénéficiant de lumière naturelle, cour privative, accessibilité PMR et 2 places de stationnement privatives. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 66 m² - LORIENT
Loyer mensuel600 €
Surface66 m²Montant au m²109,08 €/m²/an
Dans un quartier dynamique de LORIENT Un local commercial de 66 m² environ avec forte visibilité composé de :
- Une grande surface de vente
- Un petit bureau décloisonné
- Sanitaires + point d'eau
- Une cave en accès direct permettant du stockage Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
- Une grande surface de vente
- Un petit bureau décloisonné
- Sanitaires + point d'eau
- Une cave en accès direct permettant du stockage Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
LOCATION - REF : 8296FD
Loyer mensuel18 320 €
Surface1 832 m²Montant au m²120 €/m²/an
Sur la commune de Bayonne, en plein coeur de l'agglomération, dans la zone du Forum, à proximité du Centre Commercial BAB2, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1832 m² environ. Il bénéficie d'un parking gratuit.
Chiffres clés :
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Chiffres clés :
- Loyer : 18 320 € HT HC / mois
- Provision pour charges : 1000 € / mois, taxe foncière incluse
- Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cannes Mouré Rouge : superbe restaurant avec
Prix de vente790 000 €
Surface100 m²Montant au m²7 900 €/m²
vous propose ce bien :
Emplacement exceptionnel pour cette
très belle brasserie situé dans un quartier emblématique de Cannes à 2 minutes de la plage, et 100 mètres du Palm Beach et de la Croisette.
Bar restaurant ouvert midi et soir 6 jours par semaine sur une place bien connue des boulistes travaillant plutôt à midi
L hiver et midi et soir dès les beaux jours avec outre la clientèle touristique une grosse clientèle d habitués cannois
Avec une salle intérieure de 100
m2 environ et une terrasse ombragée de 220m2 , l'établissement possède 56 places
assises à l'Intérieur et 150
places en terrasse , pouvant aller jusqu à 200
À l extérieur
ÇA. 2025 620 000 Euros
En vente pour cause de départ à la retraite
Bail commercial
Se terminant en 2030
Loyer 4000euros ttc par mois\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement exceptionnel pour cette
très belle brasserie situé dans un quartier emblématique de Cannes à 2 minutes de la plage, et 100 mètres du Palm Beach et de la Croisette.
Bar restaurant ouvert midi et soir 6 jours par semaine sur une place bien connue des boulistes travaillant plutôt à midi
L hiver et midi et soir dès les beaux jours avec outre la clientèle touristique une grosse clientèle d habitués cannois
Avec une salle intérieure de 100
m2 environ et une terrasse ombragée de 220m2 , l'établissement possède 56 places
assises à l'Intérieur et 150
places en terrasse , pouvant aller jusqu à 200
À l extérieur
ÇA. 2025 620 000 Euros
En vente pour cause de départ à la retraite
Bail commercial
Se terminant en 2030
Loyer 4000euros ttc par mois\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La photo présentée est à titre illustratif
MARMANDE - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel6 000 €
Surface650 m²Montant au m²110,76 €/m²/an
, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 650 m², idéalement situé au cœur de la principale zone commerciale de Marmande.Le bien développe une surface de vente d'environ 520 m², complétée par une réserve deplus de 100 m², offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local bénéficie également d'un parking privatif d'environ 20 places, dont une place réservée PMR, facilitant l'accueil de votre clientèle.Son principal atout réside dans son emplacement stratégique. Implanté sur l'avenue François-Mitterrand, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Marmande, il offre une visibilité exceptionnelle et profite d'un trafic quotidien important.
Le local s'inscrit dans un environnement commercial particulièrement dynamique, aux côtés de nombreuses enseignes nationales telles que McDonald's, Kiabi, Orchestra, DistriCenter, Intermarché Super, Gamm Vert, ainsi que de nombreux commerces et services, créant un véritable pôle d'attractivité pour la clientèle.
Ce local représente une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commercial reconnu, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une excellente visibilité.
loyer annuel : 72 000 € HT / HC soit 110 €/m2/An
honoraire agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 21 600 € HT
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Local commercial à vendre - Chambéry / Proche gare
Prix de vente370 000 €
Surface153 m²Montant au m²2 418,3 €/m²
Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.
VOIR PLANS EN PHOTOS
Répartitions des surfaces :
- RDC : 102m²,
- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².
Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).
Prix de vente : 370 000€ HT.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.
VOIR PLANS EN PHOTOS
Répartitions des surfaces :
- RDC : 102m²,
- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².
Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).
Prix de vente : 370 000€ HT.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Galerie commerciale du Perrier A Annemasse -
Prix de vente316 000 €
Surface426 m²Montant au m²741,78 €/m²
Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial d'une surface totale de 426m².
Le local dispose d'une surface de vente accessible depuis la galerie commerciale intérieure, mais peut également être ouvert en façade extérieure.
Prix de vente : 316 000€ ht, honoraires inclus (à la charge du vendeur).
Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
Contact :
-
- .
PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS
RSAC 478 800 212
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Le local dispose d'une surface de vente accessible depuis la galerie commerciale intérieure, mais peut également être ouvert en façade extérieure.
Prix de vente : 316 000€ ht, honoraires inclus (à la charge du vendeur).
Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
Contact :
-
- .
PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS
RSAC 478 800 212
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente en VEFA – Commerces & Bureaux – Emplacement
Prix de vente239 625 €
Surface89 m²Montant au m²2 692,42 €/m²
CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces & Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.
Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au cœur de l’axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès rapide à l’A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.
Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d’un bassin de population en pleine croissance.
Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.
À l’étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.
Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d’adresser un large panel d’usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.
LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :
- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT
- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT
- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT
- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT
LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)
- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT
- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT
- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT
- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT
- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT
- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT
- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.
PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au cœur de l’axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès rapide à l’A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.
Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d’un bassin de population en pleine croissance.
Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.
À l’étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.
Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d’adresser un large panel d’usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.
LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :
- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT
- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT
- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT
- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT
LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)
- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT
- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT
- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT
- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT
- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT
- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT
- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.
PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente en VEFA – Commerces & Bureaux – Emplacement
Prix de vente436 990 €
Surface153 m²Montant au m²2 856,14 €/m²
CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces & Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.
Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au cœur de l’axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès rapide à l’A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.
Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d’un bassin de population en pleine croissance.
Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.
À l’étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.
Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d’adresser un large panel d’usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.
LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :
- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT
- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT
- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT
- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT
LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)
- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT
- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT
- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT
- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT
- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT
- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT
- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.
PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au cœur de l’axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès rapide à l’A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.
Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d’un bassin de population en pleine croissance.
Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.
À l’étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.
Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d’adresser un large panel d’usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.
LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :
- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT
- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT
- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT
- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT
LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)
- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT
- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT
- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT
- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT
- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT
- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT
- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.
PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Zone commerciale Grand Epagny - Local commercial
Prix de vente925 600 €
Surface390 m²Montant au m²2 373,33 €/m²
À VENDRE – Local commercial – Zone commerciale du Grand Epagny (74330 Épagny Metz-Tessy)
Situé au sein de la zone commerciale du Grand Epagny, l’un des pôles commerciaux majeurs de Haute-Savoie, ce local commercial de 390,10 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité au cœur d’un environnement dynamique et en pleine croissance.
Descriptif du bien :
- Surface totale : 390,10 m²,
- RDC : 260,60 m²,
- R+1 : 129,50 m²,
- Stationnement : 8 places extérieures privatives.
Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à l’accueil d’une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à fort passage et à forte notoriété.
Environnement commercial exceptionnel :
Le Grand Epagny regroupe plus d’une centaine d’enseignes nationales et internationales, telles que : Decathlon, King Jouet, Cultura, Intersport, Maisons du Monde, Darty, Kiabi, Boulanger, Auchan, But, et bien d’autres.
Ce secteur attire chaque jour des milliers de visiteurs venus de tout le bassin annécien et des départements limitrophes, profitant d’une offre commerciale complète mêlant retail, restauration et services.
Son accès direct depuis l’autoroute A41, la proximité immédiate du centre-ville d’Annecy et la présence d’un grand nombre de parkings en font une destination incontournable du commerce régional.
Prix de vente : 925 600€ HT.
Charges de copropriété : 2 142€ / an.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Situé au sein de la zone commerciale du Grand Epagny, l’un des pôles commerciaux majeurs de Haute-Savoie, ce local commercial de 390,10 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité au cœur d’un environnement dynamique et en pleine croissance.
Descriptif du bien :
- Surface totale : 390,10 m²,
- RDC : 260,60 m²,
- R+1 : 129,50 m²,
- Stationnement : 8 places extérieures privatives.
Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à l’accueil d’une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à fort passage et à forte notoriété.
Environnement commercial exceptionnel :
Le Grand Epagny regroupe plus d’une centaine d’enseignes nationales et internationales, telles que : Decathlon, King Jouet, Cultura, Intersport, Maisons du Monde, Darty, Kiabi, Boulanger, Auchan, But, et bien d’autres.
Ce secteur attire chaque jour des milliers de visiteurs venus de tout le bassin annécien et des départements limitrophes, profitant d’une offre commerciale complète mêlant retail, restauration et services.
Son accès direct depuis l’autoroute A41, la proximité immédiate du centre-ville d’Annecy et la présence d’un grand nombre de parkings en font une destination incontournable du commerce régional.
Prix de vente : 925 600€ HT.
Charges de copropriété : 2 142€ / an.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques