Vente/Location

Le cabinet Paris Ouest vous présente une CESSION DE DROIT AU BAIL située dans un EMPLACEMENT PREMIUM à 2 pas de la place de la Madeleine, à proximité immédiate des Grands Magasins, de la gare Saint Lazare et de nombreuses enseignes nationales et internationales. A 150 m du Metro Madeleine.
Ce local bénéficie d'un important flux piéton et d'un environnement commercial particulièrement recherché, offrant une excellente visibilité.
Le local dispose d'une surface totale de 75 m²: 35 m² en rdc et 40 m² en sous sol, avec une belle façade de 5 m.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, showroom, esthétique, coffee shop, restauration sans extraction ou toute autre activité sans nuisance.
Prix de cession : 95.000 €
Loyer attractif: 2 762 € HT HC + Charges : 240 € / mois
Honoraires : 12 000 € HT
Très belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris.



Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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vous propose à la location un local professionnel ou un local commercial d'environ 275 m², idéalement situé au cœur d'un secteur stratégique de Saint-Herblain.

Profitez d'une opportunité rare à proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis, dans un environnement dynamique mêlant activités commerciales, tertiaires et de loisirs.

Situé au 1er étage, ce plateau d'environ 275 m² offre une grande flexibilité d'aménagement pour accueillir aussi bien une activité de bureaux qu'un showroom ou une activité commerciale.

Les atouts du bien :

* Surface d'environ 275 m² en R+1
* Usage : local commercial ou plateau de bureaux
* Terrasse privative d'environ 20 m²

Local pré-aménagé comprenant :
* Isolation renforcée double peau
* Cloisons en plaques de plâtre
* Sanitaires et douches
* Climatisation
* Ascenseur PMR
* Grand parking commun en enrobé avec aménagements paysagers (palmiers), offrant un confort appréciable pour la clientèle et les collaborateurs.

Un environnement commercial attractif

Le bienbénéficie d'un emplacement recherché grâce à la forte attractivité d'Atlantis et de la zone industrielle et tertiaire environnante.

Vous profiterez d'un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes et activités génératrices de flux, notamment un bar After Work, un centre SPA, une pizzeria, plusieurs restaurants, un bowling ainsi que de nombreuses entreprises et commerces à proximité.

Cette implantation constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur reconnu de la métropole nantaise.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir ce bien et étudier son potentiel pour votre activité.


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Local a louer au 36 rue du 130eme Regiment d'infanterie a mayenne
libre
pouvant accueillir toutes sortes de commerces sauf restauration
chauffage reversible pompe a chaleur
loyer : 650 euros TTC

Cette annonce référence 311340 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 300,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À louer : Local commercial 140 m² entièrement rénové - Centre-ville du Tampon, proche mairie

Vous recherchez un espace professionnel moderne et idéalement situé au Tampon ? Découvrez ce local commercial d'environ 140 m², entièrement rénové avec des travaux en cours de finalisation, prêt à accueillir votre activité.

Emplacement premium :
Implanté en plein centre-ville du Tampon, à deux pas de la mairie, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle ainsi que vos collaborateurs. Proximité immédiate des commerces, banques, arrêts de bus, parkings et services administratifs.

Descriptif détaillé des espaces :

Premier local :
Grande pièce de 26 m²
Seconde pièce lumineuse de 35 m²
Cage d'escalier de 2 m²
Toilettes de 3 m²
Grenier aménageable de 22 m² (hauteur sous plafond : 1,90 m), idéal pour archivage ou stockage
Total rez-de-chaussée : 66 m² + grenier

Deuxième local professionnel :
Trois bureaux indépendants : 17 m², 11 m² et 11 m²
Total : 39 m²

Annexes :
Pièces à l'arrière pour stockage ou atelier (16 m²)
Débarras de 12 m² sur la place de parking

Les plus du local :
Local entièrement rénové, travaux en cours de finalisation
Espaces lumineux et modernes, prestations de qualité
Emplacement numéro 1 au centre-ville du Tampon
Espaces de stockage et annexes rares en centre-ville
Accès facile, parking à proximité
Nombreuses pièces adaptables (commerce, bureaux, profession libérale, cabinet médical/paramédical...)

À saisir : une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique, avec un local flambant neuf, immédiatement disponible à la location.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !

Cette annonce référence 343091 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43 49.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 5 400,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Eysines
- Zone Commerciale
- Location
- Entrepôt + Show-Room
- 1000m2

Situé à Eysines, dans une zone commerciale, vous propose à la location de ce local hybride, avec une partie entrepôt et une partie shoow-room avec possibilité d'ajuster à votre convenance.

• Entrepôt: 646m² avec quai de chargement

• Show-room : 350m2

Un emplacement de choix pour développer votre activité, dans une zone commerciale dynamique.

Loyer : 7500 € HT/MOIS

Dépôt de garantie : 1 trimestre HT

Indexation : ICC

Taxe foncière : 5 548€ HT

Honoraires : 22 500 € HT

Situé à Aix-les-Bains, ce local professionnel d'une surface d'environ 123 m² à proximité du centre-ville et des commerces. Le bien offre : Une belle surface exploitable de 123 m² Convient à activités commerciales, professionnelles, tertiaires, bureaux, professions libérales ou investissement locatif Local en très bon état général, entièrement rénové en 2023 Configuration permettant différentes possibilités d'aménagement selon activité. Idéal : Commerces Profession libérale Cabinet médical / paramédical Bureaux Investisseur recherchant un placement patrimonial Dossier complet et informations complémentaires sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 444 257 380
- Chambery.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la commercialisation ce beau local commercial en Droit au Bail à Tarnos, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, offrant une excellente visibilité commerciale et un fluxconstant de véhicules tout au long de la journée. Une opportunité idéale pour développer une activité souhaitant profiter d'une forte exposition et d'une clientèle diversifiée.

D'une superficie d'environ 39 m², ce local commercial est en excellent état et séduit par son agencement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. Il permet d'accueillir environ 8 à 10 places assises en intérieur, auxquelles s'ajoute une agréable terrasse privative d'environ 8,5 m², idéale pour recevoir une clientèle supplémentaire durant les beaux jours.

Pensé pour répondre aux nouvelles habitudes de consommation, ce local commercial est particulièrement adapté à la vente à emporter, à la livraison ou à une activité de restauration sans extraction, tout en conservant un réel potentiel pour la consommation sur place. Le local est entièrement conforme aux normes PMR, aussi bien pour l'accès que pour les sanitaires, et bénéficie de la climatisation.

Son emplacement commercial lui permet de bénéficier d'une double clientèle particulièrement recherchée : une clientèle professionnelle en journée grâce à la proximité immédiate de bureaux, entreprises et zones d'activités, ainsi qu'une clientèle résidentielle en soirée. La présence de nombreux véhicules empruntant quotidiennement cet axe renforce encore davantage son attractivité.

L'environnement est en pleine évolution avec de nombreux commerces, sociétés et des projets structurants, notamment le futur centre aquatique intercommunal, offrant un véritable potentiel de développement à moyen et long terme. Un bail commercial neuf sera signé avec le futur occupant et autorisera toutes activités, à l'exception de celles nécessitant une extraction, laissant une grande liberté dans le choix du concept.

Enfin, ce local commercial à Tarnos dispose d'une place de parking privative, complétée par de nombreuses places de stationnement réglementées à proximité, facilitant l'accès de la clientèle et contribuant au succès durable de votre future activité commerciale.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 950 € HT-HC

Prix de Vente : 16 000 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 6 000 € TTC

Référence n°2307


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2307

Local de 100m² refait a neuf 2019 avec un locataire institutionnel ( enseigne nationale en place).
Belle visibilité RN12 entrée de ville Saint Agathon, Guingamp.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en Janv 2028.

Taxe foncière à la charge du locataire en sus.

Enrobé sur le devant et sur l'arrière.
5-6 places de Parking dont 1 PMR.

Prix : 210 k€ HT (assujetti à la TVA)

==> Avec ou sans locataire !

Emplacement premium au cœur de Nantes pour ces murs commerciaux d’environ 91 m², actuellement loués.
Dans un secteur central et recherché de Nantes, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement de qualité au sein d’un environnement commerçant particulièrement dynamique.
Le local développe une surface totale d’environ 92 m² sur deux niveaux, dont environ 59 m² au rez-de-chaussée, et est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial.
Cette acquisition constitue une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial situé dans un emplacement central, bénéficiant d’une demande locative soutenue et d’un potentiel de valorisation à long terme.
Prix de vente : 551 200 €
Les atouts de l’investissement :
• Emplacement central et recherché ;
• Adresse reconnue de l’hyper-centre nantais ;
• Local commercial d’environ 91 m² ;
• Actif actuellement loué ; bail en cours jusqu'en mai 2027 avec un loyer annuel de 40 580 € + provision pour charge et la taxe foncière à la charge du locataire
Le prix tient compte des frais de Négociation TTC.
Dossier complet et éléments locatifs disponibles sur demande.

Notre agence vous propose en cession de droit au bail un local commercial de73 m2 situé centre ville VIEUX PORT 13001 MARSEILLE.
Ce bien comprend un magasin de 62 m2 avec vitrine de 6 ml entièrement rénové, une réserve de 8 m2 et un sanitaire.
Prestations : climatisation, sol parquet, plafond avec spots encastrés, grille métallique motorisé, hsp 2,87m.
Bail commercial signé le, fin le 28.02.2033.
Destination actuelle : textiles négoces en gros, semi gros et détails, accessoires de mode et décoration, cosmétiques, salon de thé sans chicha.
Possibilités de petite restauration, pas de pose de conduit d'extraction possible.
Loyer 1 442.39 e exonéré de TVA/mois
Charges et foncier 51.56 €/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Cession de Droit Au Bail 90 000 € Frais d'Agence Inclus Hors Taxes (soit 92 000 € FAI TTC)

L'agence en plein centre ville de Carpentras 84200, en emplacement n°1, un local commercial en cession de droit au bail d'une surface de 566 m2, en R+1.
Celui-ci comprend 302 m2 en rez-de-chaussée, 240 m2 en étage et 24 m2 en sous-sol.
En rez-de-chaussée se trouvent 9 bureaux décloisonnables, un grand hall, un local social, 2 sanitaires, 3 locaux archives ; au 1ier étage : 5
bureaux, une salle de réunion, 3 locaux techniques, 2 sanitaires, une archive, un grand hall, une terrasse sur l'arrière du bâtiment.
Cession de Droit Au bail de 97 500 € Frais d'Agence Inclus hors taxes, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prestations: local ERP, accès PMR, climatisation réversible, grandes vitrines antieffraction, dalles de faux plafond, sol carrelage et PVC, skydomes, baie de brassage.
CDAB 97 500 e Frais d'agence Inclus HT, honoraires à la charge du preneur
Loyer 5804 e HT/mois
Charges 131 €/an
Foncier 2455 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

Notre équipe vous propose au coeur du 12ème arrondissement de Paris, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. L'emplacement bénéficie d'une double façade et d'une très belle visibilité sur deux artères passantes du 12ème arrondissement. Idéal pour une enseigne nationale, un concept store, un showroom, un restaurant ou tout commerce nécessitant une vitrine d'angle remarquable. Possibilité de louer les deux boutiques en bloc, configuration idéale pour une exploitation unifiée.
Bus Daumesnil - Ledru Rollin (29, 61, N34), Lyon - Ledru Rollin (87, 91, N01, N02, N11, N16), Gare de Lyon - Diderot (N139) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Métro Gare de Lyon (1, 14), Ledru-Rollin (8) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking)

Notre équipe vous propose au coeur du 12ème arrondissement de Paris, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. L'emplacement bénéficie d'une double façade et d'une très belle visibilité sur deux artères passantes du 12ème arrondissement. Idéal pour une enseigne nationale, un concept store, un showroom, un restaurant ou tout commerce nécessitant une vitrine d'angle remarquable. Possibilité de louer les deux boutiques en bloc, configuration idéale pour une exploitation unifiée.
Bus Daumesnil - Ledru Rollin (29, 61, N34), Lyon - Ledru Rollin (87, 91, N01, N02, N11, N16), Gare de Lyon - Diderot (N139) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Métro Gare de Lyon (1, 14), Ledru-Rollin (8) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking)

Notre équipe vous propose au coeur du 12ème arrondissement de Paris, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. L'emplacement bénéficie d'une double façade et d'une très belle visibilité sur deux artères passantes du 12ème arrondissement. Idéal pour une enseigne nationale, un concept store, un showroom, un restaurant ou tout commerce nécessitant une vitrine d'angle remarquable. Possibilité de louer les deux boutiques en bloc, configuration idéale pour une exploitation unifiée.
Bus Daumesnil - Ledru Rollin (29, 61, N34), Lyon - Ledru Rollin (87, 91, N01, N02, N11, N16), Gare de Lyon - Diderot (N139) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Métro Gare de Lyon (1, 14), Ledru-Rollin (8) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking)

Notre équipe vous propose sur le secteur D'Antony, un bâtiment de 333 m² sur plusieurs niveaux sur une parcelle de 311 m². Ce bâtiment est composé d'une partie habitation et une partie commerciale avec extraction et petite terrasse privée. Bâtiment bénéficiant d'une très belle visibilité, nécessitant des travaux d'aménagement. L'opération est une vente murs et fonds de commerce. Plus d'info sur demande
Bus Blanche de Castille (197, N21) SNCF Chemin-D'Antony (Gare SNCF) RER Fontaine Michalon (B), Chemin d'Antony (C) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Orly VAL Antony (ORLYVAL) Autoroute A 10 (Entrée évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 10, A 6 (Sortie), A 6 (Entrée), A 6b (Entrée A 6), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 86 (Entrée D 986, D 920), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Sortie D 986, D 920)

Notre équipe vous propose sur le secteur D'Antony, un bâtiment de 333 m² sur plusieurs niveaux sur une parcelle de 311 m². Ce bâtiment est composé d'une partie habitation et une partie commerciale avec extraction et petite terrasse privée. Bâtiment bénéficiant d'une très belle visibilité, nécessitant des travaux d'aménagement. Plus d'info sur demande
Bus Blanche de Castille (197, N21) SNCF Chemin-D'Antony (Gare SNCF) RER Fontaine Michalon (B), Chemin d'Antony (C) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Orly VAL Antony (ORLYVAL) Autoroute A 10 (Entrée évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 10, A 6 (Sortie), A 6 (Entrée), A 6b (Entrée A 6), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 86 (Entrée D 986, D 920), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Sortie D 986, D 920)

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 17m² au rez de chaussée. Emplacement commerçant, en plein coeur d'une zone de bureaux. Idéal pour une activité de prestation de service, restauration froide, centre médical, sport .
Bus TOURNELLES - SAINT-GILLES (29), PLACE DES VOSGES (96, BALABUS), BEAUMARCHAIS (69), SAINT-GILLES - CHEMIN VERT (20, 65) Métro Saint-Paul (Le Marais) (1), Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8)

Notre équipe vous propose un commerce en location d'une surface totale de 74m² au rez de chaussée. Emplacement commerçant. Idéal pour une activité de prestation de service.
Bus TOURNELLES - SAINT-GILLES (29), PLACE DES VOSGES (96, BALABUS), BEAUMARCHAIS (69), SAINT-GILLES - CHEMIN VERT (20, 65) Métro Saint-Paul (Le Marais) (1), Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8)

Notre équipe vous propose : Paris 10ème RESTAURANT d'une surface d'environ 68 m². Véranda. Possibilité terrasse estivale. Cuisine de plain-pied avec extraction. Chambre froide. Grande cave. Loyer annuel : 32 400 euros HC. Prix du fonds : 160 000 euros net vendeur.
Métro Jacques Bonsergent (5), Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Arts et Métiers (11), Temple (3)

Notre équipe vous propose des murs libres à vendre sur cour, d'une surface totale de 153m² environ. Au Rez-de-Chaussée le local dispose d'une superficie de 88m² et au sous-sol de 65m². Le local se situe en plein coeur du 6e arrondissement, dans le quartier de l'Odéon.
RER Saint-Michel Notre Dame (B, C) Metro Odéon (4, 10), Saint-Michel (4, 10) Metro Saint-Germain des Prés (4) Bus Saint-Germain - Odéon (BUS-96, BUS-70, BUS-58, BUS-N12, BUS-Noctilien N13), Seine - Buci (BUS-86, BUS-87, BUS-63), Sénat (BUS-89)

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 36m² environ au Rez-de-Chaussée. Le local se situé en plein coeur du 11e arrondissement. Idéal pour une activité de petite restauration, accessoire, service etc.
Bus Charonne - Voltaire (76), Gymnase Japy (56), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16) Métro Charonne (9), Philippe Auguste (2) Transilien Gare de Lyon (TER)

Notre équipe vous propose une boutique d'angle de 39,56 m² en rez-de-chaussée agencée en 2 pièce et d'un sous-sol accessible par escalier intérieur de 23,34m² se situant à Paris 18ème proche de la porte de Saint Ouen et de l'Hôpital Bichat.
Metro Guy Môquet (13) Metro Porte de Saint-Ouen (13)

Notre équipe vous propose un local commercial de 140 m² idéalement situé sur la commune de Saint Cyr l'Ecole. Ces locaux sont livrés brut de béton par le Promoteur.
Bus République - la Poste (Ligne 11, Ligne 401, Ligne 77, Ligne N145), Mairie (Ligne 44, Ligne 54, Ligne 52), Église (Ligne 53) RER Saint-Cyr (Ligne C) Transilien Saint-Cyr (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U) Tram Saint-Cyr (Ligne T13) SNCF St-Cyr (France)