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Plateau bureaux 156m² moderne à vendre Beaucouzé
Mandat exclusif

Plateau bureaux 156m² moderne à vendre Beaucouzé

Prix de vente749 000 €

Surface328 m²Montant au m²2 283,54 €/m²

Beaucouzé – Plateau de bureaux moderne avec terrasse privative – 328 m²

Situé dans un quartier tertiaire en plein essor à Angers Ouest, ce plateau de bureaux neuf offre un cadre de travail moderne, lumineux et modulable. Une solution idéale pour une agence, un cabinet, une sociétéde conseil ou un siège recherchant une implantation qualitative dans un environnement professionnel dynamique.
Un espace fonctionnel et confortable

Plateau disponible de 156 m² facilement aménageable
Plateau de 171 m² déjà loué
Cuisine aménagée intégrée
Terrasse privative de 30 m², idéale pour les pauses ou réunions informelles
Climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage
Sanitaires privatifs + hall collectif
Immeuble récent de standing

Accessibilité & stationnement

10 places privatives
1 place PMR (partagée)
Parking vélo couvert électrifié
Stationnement complémentaire à proximité. Accès rapide aux axes structurants d’Angers Ouest et à la zone commerciale de Beaucouzé.

Sécurité & services
Accès par portail. Interphone/sonnerie à l’entrée des bureaux pour l’accueil des visiteurs. Bâtiment récent, environnement professionnel attractif.
Disponibilité
Libre immédiatement. Dossier technique complet disponible sur demande.

Honoraires inclus de 4.99% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 422 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente commerces bureaux 172m² VEFA Valence centre

Vente commerces bureaux 172m² VEFA Valence centre

Prix de vente532 822 €

Surface172 m²Montant au m²3 097,8 €/m²

COMMERCES ET BUREAUX À VENDRE EN VEFA - VALENCE LATOUR MAUBOURG À deux pas du cinéma, des commerces et de l'université, le Cabinet vous propose d'acquérir des locaux commerciaux en pied d'immeuble, dans une résidence de standing située dans le quartier dynamique de Latour Maubourg Programme neuf en R+4 composé de 55 logements avec 65 places de stationnement en sous-sol Appartements du T2 au T4 et maisons individuelles T5 également disponibles à la vente > Nous consulter Excellente visibilité avec un fort flux de passage Tous commerces autorisés, y compris les activités de restauration et de vente alimentaire Conditions : > Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) > Lots livrés bruts avec fluides en attente > Surfaces disponibles de 80m² à 172m² > Prix : à partir de 209 258Euros HT pour 80m² - Frais réduits > Disponibilité : fin 2027 D'autres opportunités similaires sont disponibles Contactez-nous au

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Commerces bureaux 79m² à la vente en VEFA Valence

Commerces bureaux 79m² à la vente en VEFA Valence

Prix de vente250 110 €

Surface79 m²Montant au m²3 165,95 €/m²

COMMERCES ET BUREAUX A LA VENTE EN VEFA - VALENCE A proximité immédiate du cinéma, des commerces et de l'université du quartier Latour Maubourg, le Cabinet vous propose d'acquérir des locaux commerciaux en pied d'immeuble d'une résidence de standing. Programme neuf de 55 logements en R+4 avec 65 stationnements en sous-sol Appartements du T2 au T4 et maisons individuelles T5 que nous commercialisons également Excellente visibilité, fort flux de passage, tous commerces dont restauration Les activités de vente alimentaire et de restauration sont autorisées. Type de transaction : Vente en l'état futur d'achèvement Les lots sont livrés bruts et fluides en attente Type de bien : Commerce en pied d'immeuble Détail : Lots de 80m² à 172m² Prix : à partir de 209 258Euros HT pour 80m² - Frais réduits Disponibilité : fin 2027 D'autres biens similaires sont également disponibles, n'hésitez pas à nous contacter au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC pisciniste à Aubenas

Vente FDC pisciniste à Aubenas

Prix de vente388 800 €

Surface250 m²Montant au m²1 555,2 €/m²

FONDS COMMERCIAL PISCINISTE : vente et construction de piscines béton, vente et installation de piscines polyester, spas, saunas, machinerie, matériels et accessoires de piscine, entretien et réparation, rénovation de piscines. En activité depuis plus de 10 ans Clientèle locale récurrente et en progression - pas de litige en cours - avis google 4,5 L'activité est dynamisée par un magasin neuf de 250 m² environ, situé en zone commerciale leader (grande distribution et enseignes nationales) et bénéficiant d'une visibilité maximale. Aucun contrat de concession, franchise ou fourniture exclusive. Matériel et véhicules de chantier performants et très récents - Valeur nette comptable des matériels : 102 KEuros CA doublé sur la période 2020 - 2024 (> 1MEuros) EBE corrigé 2023 : 150 KEuros 2 salariés en place Affaire particulièrement saine à examiner sans tarder.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB locaux commerce 90m² et 160m² Valence centre
Mandat exclusif

DAB locaux commerce 90m² et 160m² Valence centre

Droit au bail87 680 €

Loyer mensuel2 098 €Surface250 m²Montant au m²100,68 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ: Rare, proposés par le Cabinet : deux locaux distincts de 90 m² et 160 m², en activité depuis plus de 80 ans, disponibles en plein centre-ville. Excellente visibilité grâce à deux vitrines indépendantes, belle hauteur sous plafond, accessibilité optimale et présence de parkings tout autour. Deux places de stationnement sont incluses. Toutes activités autorisées sauf restauration. Appelez-nous pour plus d'informations ou pour d'autres sélections similaires non diffusées.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux boucherie à Bourg-de-Péage

Vente murs commerciaux boucherie à Bourg-de-Péage

Prix de vente118 800 €

Surface98 m²Montant au m²1 212,24 €/m²

Proposé à la vente par le Cabinet : murs commerciaux d'une Boucherie-Charcuterie, en parfait état située dans un quartier recherché du centre-ville . . Surface : 61 m² + cave aménagée de 37 m² . Vitrine : 7 mètres linéaires offrant une grande visibilité . Emplacement premium avec forte fréquentation et parking à proximité Fonds de commerce également proposé à la vente : 98640Euros Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour opportunités similaires non diffusées.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location cellules commerciales à Valence Sud

Location cellules commerciales à Valence Sud

Loyer mensuel1 800 €

Surface225 m²Montant au m²96 €/m²/an

DESCRIPTION: Sur l'Avenue de Marseille Valence Sud Belle visibilité A louer des cellules commerciales de 70 M² à à 500 M² Idéal pour toutes activités sportives. EQUIPEMENTS: - Local en RDC - Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR) - Bureaux - Climatisation réversible - Détecteur de fumée - Double vitrage - Stores électriques - Etablissement Recevant du Public (ERP) - Fibre optique - Grand parking commun - Etablissement sécurisé Loyer mensuel :euros1600HT pour 200 M² .Honoraires à charge preneur 15% du loyer annuel HT HC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt à partir 600m² St-Denis-lès-Bourg

A louer entrepôt à partir 600m² St-Denis-lès-Bourg

Loyer mensuel1 883 €

Surface600 m²Montant au m²37,68 €/m²/an

A louer local à partir de 600M2, Situé entre Bourg en Bresse et Oyonnax (Ain-01) au coeur de la région Rhône-Alpes et au sein de la Plastic Vallée. Idéal pour activité et/ou stockage. Stockage hauteur libre Min 5.5 / Max : 7.7 m, 1 portes sectionnelle par lot, Accès PL, 25 places de parking. Puissance electrique : 600KVA Option de surfaces : - Location de 600M2 (incluant surface de bureaux), - Location de 1060M2 - Location de 2090M2 - Location de 2690M2 Prix à partir de 1.7Euros HT/HC/M2/MOIS Le bien dispose également d'un logement d'environ 140m2 sur deux niveaux. Le tènement entier est également à la vente si souhaitée (mandat N°1299- Prix de vente HAI 480.000Euros Nous consulter) Nous consulter pour de plus amples informations. Honoraires cabinet à charge preneur 15% loyer annuel HT HC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux centre-ville Romans
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux centre-ville Romans

Prix de vente191 800 €

Surface136 m²Montant au m²1 410,29 €/m²

EXCLUSIVITÉ Le Cabinet vous propose les murs commerciaux d'un magasin de vêtements réputé depuis plus de 15 ans, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, emplacement privilégié bénéficiant à proximité d'un grand nombre de parkings. Rénové avec soin, ce beau magasin de 136M2 aux pierres apparentes est situé au rez-de-chaussée d' un charmant petit immeuble composé de trois niveaux bien entretenus. Sa vitrine attrayante assure une visibilité maximale. Faibles charges, syndic bénévole. Le fonds de commerce est également proposé à la vente, toutes activités possibles Nous contacterPour obtenir plus amples informations . Le Cabinet dispose également d'autres biens similaires qui pourraient correspondre à votre recherche

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 71m² en VEFA à Valence

Vente local commercial 71m² en VEFA à Valence

Prix de vente145 880 €

Surface71 m²Montant au m²2 054,65 €/m²

LOCAL NEUF VICTOR HUGO Situé dans l'avenue Victor Hugo, Vends dernier lot ,un local commercial neuf de 71 M2 brute hors d'eau hors d'air dans la RESIDENCE CLARA, Construction haut de gamme, belles prestations dans l'immeuble . Prix de vente: 145 880Euros HT frais d'honoraires inclus 3 places de parking disponibles: - Prix à l'unité:6000Euros HT frais d'honoraires inclus Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 105m² secteur prisé à Valence

DAB local commercial 105m² secteur prisé à Valence

Droit au bail37 200 €

Loyer mensuel700 €Surface97 m²Montant au m²86,64 €/m²/an

Le Cabinet vous propose cette opportunité : Droit au bail pour un local commercial idéalement situé dans un secteur prisé et animé de Valence. Ce local de 97 m² terrasse privative comprise est en parfait état. Avec un loyer mensuel très attractif de 700Euros, ce bien offre une excellente visibilité dans un secteur très passant. Toutes les activités sont possibles, à l'exception de la restauration. Nous contacter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 138m² empl N°1 piéton à Valence

Local commercial 138m² empl N°1 piéton à Valence

Droit au bail109 600 €

Loyer mensuel4 000 €Surface138 m²Montant au m²347,88 €/m²/an

Opportunité présentée par le : Droit au bail tout commerce y compris restauration, situé au coeur des rues piétonnes de Valence, dans une zone très prisée. Ce bel immeuble, réparti sur trois niveaux, offre un espace commercial idéal au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le troisième niveau peut être aménagé en un charmant petit appartement. Surface totale d'environ 138 m2, en excellent état. Vaste terrasse Les trois niveaux sont desservis par un monte-plat, Visibilité exceptionnelle dans un secteur commerçant incontournable et très fréquenté. Idéal pour une franchise souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. Cet ensemble immobilier bien entretenu offre un cadre propice au développement de toute activité commerciale dont restauration. Loyer mensuel : 4 000 Euros Honoraires à charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour découvrir d'autres biens similaires

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 160m² à Portes-lès-Valence

Cède local commercial 160m² à Portes-lès-Valence

Prix de vente170 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 062,5 €/m²

Offrez une visibilité exceptionnelle à votre projet avec ce local commercial de 160m2, composé de beaux volumes modulables et d'une vitrine de 9 mètres linéaires. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing sur un axe principal très passant de 18 000 véhicules/jour, ce local est idéalement situé à proximité des sorties d'autoroute et dispose de nombreuses places de stationnement. Toutes activités tertiaires et commerciales sont possibles, sauf nuisances. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour découvrir d'autres biens similaires, contactez-nous au . Ne manquez pas cette opportunité pour donner un nouvel élan à votre projet!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local artisanal 100m² Valence Latour Maubourg

AV local artisanal 100m² Valence Latour Maubourg

Prix de vente95 200 €

Surface100 m²Montant au m²952 €/m²

VALENCE LATOUR MAUBOURG - LOCAL ARTISANAL 100m² Situé dans le quartier très recherché de Latour Maubourg, à Valence centre, ce local d'activité de 100m² est idéal pour un artisan, une petite PME ou un projet nécessitant un espace fonctionnel et accessible Environnement dynamique proche du Cinéma Pathé, de l'Université, de la Médiathèque et du Palais des Congrès Espace rectangulaire de 4,5m x 22,5m avec porte sectionnelle et zone de livraison privative Hauteur libre 3,20m, Sanitaires intégrés Options possibles à la location > Local activité 100m² : loyer annuel HT HC 8 500 Euros,TF en sus : 833 Euros > Local activité 200m² : loyer annuel HT HC 16 000 Euros,TF en sus : 1 666 Euros Options possibles à l'acquisition : > Local activité 300m² : 253 000 Euros HAI TTC dont 100m² loués (rente locative annuelle :12 000 Euros ht/hc) > Local activité 200m² :164 400 Euros HAI TTC > Local activité 100m² : 95 200 Euros HAI TTC Un quartier attractif combinant forte visibilité, accessibilité et vitalité économique, idéal pour développer son activité Informations sur les risques disponibles sur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées Contactez le Cabinet au Photos non contractuelles : projections post aménagement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local artisanal 100m² à Valence Latour Maubourg

Local artisanal 100m² à Valence Latour Maubourg

Loyer mensuel708 €

Surface100 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

VALENCE LATOUR MAUBOURG - LOCAL ARTISANAL 100m² Situé dans le quartier très recherché de Latour Maubourg, à Valence centre, ce local d'activité de 100m² est idéal pour un artisan, une petite PME ou un projet nécessitant un espace fonctionnel et accessible Environnement dynamique proche du Cinéma Pathé, de l'Université, de la Médiathèque et du Palais des Congrès Espace rectangulaire de 4,5m x 22,5m avec porte sectionnelle et zone de livraison privative Hauteur libre 3,20m Sanitaires intégrés Options possibles à la location > Local activité 100m² : loyer annuel HT HC 8 500 Euros,TF en sus : 833 Euros > Local activité 200m² : loyer annuel HT HC 16 000 Euros,TF en sus : 1 666 Euros Options possibles à l'acquisition : > Local activité 300m² : 253 000 Euros HAI TTC dont 100m² loués (rente locative annuelle :12 000 Euros ht/hc) > Local activité 200m² :164 400 Euros HAI TTC > Local activité 100m² : 95 200 Euros HAI TTC Un quartier attractif combinant forte visibilité, accessibilité et vitalité économique, idéal pour développer son activité Informations sur les risques disponibles sur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées Contactez le Cabinet au Photos non contractuelles : projections post aménagement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 110m² avec cour Valence Latour Maubourg

Bureaux 110m² avec cour Valence Latour Maubourg

Prix de vente159 000 €

Surface170 m²Montant au m²935,29 €/m²

BUREAUX 110m² AVEC COUR - VALENCE LATOUR MAUBOURG Quartier Latour Maubourg, Avenue de Romans, à deux pas du Palais des Congrès, de la médiathèque et du cinéma Pathé Ancienne maison de ville transformée en bureaux sur 2 niveaux : > RDC : accueil, bureau, cuisine, salle d'eau, WC et cour privative de 45m² > R+1 : deux bureaux et terrasse de 16m² Possibilités acquisitions complémentaires : > Jusqu'à 200m² supplémentaires en RDC (local voisin) > Local d'activité de 100 à 200m² à 150m pour stockage ou garage Belle visibilité, convenant aussi bien à une activité tertiaire qu'à une activité commerciale Travaux de rénovation à prévoir, toiture en bon état Les honoraires du cabinet sont inclus et à la charge du vendeur D'autres biens similaires sont disponibles Contactez-nous pour plus d'informations

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux + logement Guilherand centre
Mandat exclusif

Murs commerciaux + logement Guilherand centre

Prix de vente259 700 €

Surface240 m²Montant au m²1 082,08 €/m²

EXCLUSIVITÉ CABINET Vente murs : local commercial + logement Situé sur un axe très fréquenté au sein d'un quartier vivant, ce bien immobilier bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement attractif mêlant résidentiel et professionnel. Entièrement rénové, il comprend : Un local commercial de 100 m² Un logement de fonction d'environ 100 m² avec terrasse privative Combles aménagés en chambre et bureau Cave et garage, un atout rare en zone urbaine Accès facile, stationnement, proximité commerces et écoles . Droit au bail ou fonds de commerce en supplément Honoraires Cabinet ht compris Nous contacter pour ce bien ou d'autres biens similaires non diffusés.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble mixte 460m² zone commerçante en Ardèche

Immeuble mixte 460m² zone commerçante en Ardèche

Prix de vente414 000 €

Surface460 m²Montant au m²900 €/m²

POUR INVESTISSEUR / Immeuble de 3 étages en pierre en coeur de village, emplacement n°1, proposant 460 m² de surface, dont : - RDC : 144 m² de surface commerciale, location annuelle : 18.000 Euros HT (loué) - 1er étage : 1 appartement 95 m² (2 chambres) , location 550 Euros / mois (loué avec local commercial) - 1er étage : 1 appartement en duplex (68 m²) (à louer, 600 Euros mensuel possible, division en 2 studios possible) - 2ème étage : 1 studio 25 m², location 350 Euros / mois (loué) - 3ème étage : 2 studios à finir d'aménager (79 m²), autorisation accordées par l'urbanisme Nous contacter pour détails et diagnostics.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer entrepôt 1225m² divisible ZA Meyrol

A louer entrepôt 1225m² divisible ZA Meyrol

Loyer mensuel5 729 €

Surface1 225 m²Montant au m²56,16 €/m²/an

MONTELIMAR, ZA Meyrol, entrepôt 1225 m², divisibles en 2 ou 3 cellules, avec bureaux et 15 places de parking. Disponible juillet 2025. Possibilité de location d'un autre bâtiment à édifier, surface jusqu'à 700 m². EN DETAILS : Bureaux de 90 m² 2 salles de réunion 2 vestiaires possibles Douches à créer Chauffage électrique pas de climatisation mais installation possible Mezzanine de 100 m² avec dalle béton Murs et toiture isolée HSp : 4,5 m Pas de quai de déchargement Conditions de location des lots : - si totalité : 55 Euros HT / m² / an + 15 places de parking - si 600 m² : 64 Euros HT / m² / an + 7 places de parking - si 400 m² : 75 Euros HT / m² / an + 5 places de parking - TF à la charge du locataire + charges d'entretien des espaces verts. Tarif jaune disponible sur l'un des compteurs électriques (2 compteurs actuellement installés) Frais d'agence : 24 % HT du loyer annuel HT / HC. D'autres bien sur le site internet du cabinet-.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

DAB boutique 81m² coeur de ville Bourg St Andéol

DAB boutique 81m² coeur de ville Bourg St Andéol

Droit au bail44 000 €

Loyer mensuel292 €Surface81 m²Montant au m²43,2 €/m²/an

PROCHE PLACE CENTRALE DE BOURG SAINT ANDEOL Boutique tout commerce, dans la zone commerçante principale. Magasin très lumineux et en parfait état. Loyer actuel : 350 Euros TTC Charges mensuelles : 150 Euros TTC Surface totale : 81 m² Surface réserve : 15 m² Surface bureau : 10 m² Sol carrelé Climatisé Kitchenette Vitrine 5 m Cave Possibilité d'acquérir le fonds ou le seul droit au bail.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local de 38m² à Canet de Meyreuil

Location local de 38m² à Canet de Meyreuil

Loyer mensuel600 €

Surface38 m²Montant au m²189,48 €/m²/an

L'Agence vous propose un local en RDC d'une surface de 38 m².
Il se compose d'une grande pièce, d'un sanitaire ainsi que d'un coin cuisine avec point d'eau.
Climatisation réversible.
2 places de stationnement privatives + parking visiteurs.

Conditions de location :
Loyer mensuel : 700 euros HT HC
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact :


Agent commercial indépendant
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial ou pro de 55m² à Venelles

A louer local commercial ou pro de 55m² à Venelles

Loyer mensuel800 €

Surface55 m²Montant au m²174,6 €/m²/an

Immobilier d’entreprise vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 55 m² situé à Venelles.
Belle visibilité sur l'axe principal avec la possibilité de mettre une enseigne.
De style industriel, ce local PMR situé en R+1 avec ascenseur se compose d'une grande pièce principale traversante. Large baie vitrée coté coursive et une fenêtre à l'arrière.
Espace cuisine, sanitaire, douche.
Climatisation
Fibre dans le batiment.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 440 € HT ( 1 728 € TTC)

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

CONTACT :


commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux lumineux de 50m² en R+1 Eguilles

A louer bureaux lumineux de 50m² en R+1 Eguilles

Loyer mensuel898 €

Surface50 m²Montant au m²215,52 €/m²/an

Immobilier d’entreprise vous propose à la location un bureau ou local professionnel dans un batiment mixte tertiaire et commerce situé à Eguilles zone des Jalassières.

Local PMR en R+1 avec ascenseur.
Il se compose de 2 pièces lumineuses dont une avec un point d'eau.

Stationnement libre sur un parking privatif.

Environnement professionnel : pédiatre, psychologue, gynécologue ...
Environnement : restaurant, boulangerie, pharmacie ...

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 616 € HT ( 1 939,20 € TTC).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

CONTACT :


commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 616 € à la charge du locataire. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 694 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

2 500m² foncier + bureaux 220m² à Berre-l'Étang

2 500m² foncier + bureaux 220m² à Berre-l'Étang

Prix de vente594 000 €

Surface220 m²Montant au m²2 700 €/m²

L'Agence vous propose à la vente, à Berre-l’Étang, une opportunité immobilière offrant un potentiel foncier particulièrement intéressant.

Implanté sur une parcelle d’environ 2 500 m², le bien développe actuellement environ 220 m² de locaux à usage de bureaux, avec une emprise au sol existante d’environ 160 m².
L’intérêt principal de cette propriété réside dans son foncier et dans les perspectives d’évolution qu’il peut offrir à un futur acquéreur.

UN FONCIER À FORT POTENTIEL
La parcelle est située en zone UEb du Plan Local d’Urbanisme de Berre-l’Étang, dans une zone à vocation économique destinée notamment à l’accueil d’activités de services et de locaux artisanaux.


À titre indicatif, la situation actuelle est la suivante :
• Parcelle d’environ 2 500 m²• Locaux existants d’environ 220 m²• Emprise au sol actuelle d’environ 160 m²• Zone PLU : UEb• Destination : zone à vocation économique

Le potentiel indiqué devra naturellement être apprécié au regard du projet envisagé et sous réserve du respect de l’ensemble des règles d’urbanisme, contraintes, servitudes et autorisations administratives applicables.
UN ACTIF QUI OFFRE PLUS QUE 220 M² DE BUREAUX

Au-delà des surfaces actuellement bâties, l’intérêt de cette propriété réside dans la superficie de son terrain et dans sa capacité potentielle d’évolution.
Cette configuration peut permettre à un futur acquéreur d’envisager différentes stratégies selon ses besoins :
• conserver et exploiter les locaux existants ;• développer les surfaces immobilières ;• créer de nouveaux locaux professionnels ou artisanaux ;• restructurer le site ;• ou encore réaliser un projet immobilier plus global.

Le bien peut ainsi répondre aux attentes d’une entreprise souhaitant disposer de son propre foncier, mais également intéresser un investisseur ou un professionnel recherchant un actif présentant une réserve foncière importante.

UNE OPPORTUNITÉ POUR UN UTILISATEUR OU UN INVESTISSEUR
La configuration actuelle offre une combinaison particulièrement intéressante entre un bâtiment existant, une parcelle de grande superficie et un potentiel de développement.
Pour un utilisateur, l’acquisition peut permettre de sécuriser son implantation et d’anticiper son développement futur.

Pour un investisseur ou un opérateur, la superficie du terrain et les possibilités offertes par le classement en zone UEb constituent des éléments à étudier dans le cadre d’un projet de valorisation.
Le véritable intérêt du bien se trouve donc dans son potentiel à moyen et long terme, au-delà de la seule surface actuellement construite.

LES POINTS CLÉS
• Environ 2 500 m² de terrain• Environ 220 m² de locaux existants• Environ 160 m² d’emprise au sol actuelle• Zone UEb du PLU de Berre-l’Étang• Actif adapté à une stratégie d’exploitation ou de développement• Potentiel foncier à valoriser

PRIX DE VENTE : 550 000 € HORS HONORAIRES
Honoraires d’agence : 8 % HT du prix de vente hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 44 000 € HT, soit 52 800 € TTC.
Prix de vente honoraires inclus : 602 800 € TTC.

Potentiel constructible communiqué à titre indicatif et sous réserve de la faisabilité du projet, de l’ensemble des règles d’urbanisme applicables, des éventuelles servitudes et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

Pour toute information complémentaire, obtenir les éléments du dossier ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement.

Consultant en immobilier d’entrepriseN° RSAC 984 587 812N° RCP A278632898

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux climatisés 180m² en R+1 à Venelles

A louer bureaux climatisés 180m² en R+1 à Venelles

Loyer mensuel2 213 €

Surface180 m²Montant au m²147,48 €/m²/an

vous propose à la location un bureau de 180 m² dans la zone des Logissons à Venelles.

Situé en R+1, il se compose de 5 bureaux de différentes dimensions, une cuisine.
Climatisation réversible dans chaque bureau, internet.
Sanitaires H/F communs sur le palier.
Stationnement libre sur site.
Taxe foncière inclus dans les charges.

Une caution solidaire du Dirigeant sera demandée.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 3 983€ HT ( 4 779,60 € TTC)

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

CONTACT :


commercial indépendant N° RSAC 878348861


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Honoraires de 3 983 € à la charge du locataire. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 639 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôts 115 à 385m² acc PL à Éguilles

A louer entrepôts 115 à 385m² acc PL à Éguilles

Loyer mensuelNous consulter

Surface615 m²

Zi Eguilles
Entrepôt sur site clos et sécurisé
Accès PL
Portes sectionnels
Livrés neufs

Surface totale 615m²

Lo1 2 et lot 3 : 115m²
Loyer 2000€ HT HC / mois par lot, soit 24 000€/ an HT HC

Lot 4 : 385m²
Loyer 4500 € HT HC/mois soit 54 000€ HT HC

Périodicité de paiement, Trimestrielle, À échoir
Indexation du loyer, Annuelle, Ilat
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (3 mois)

Aménagement de bureau en sus possible.

Honoraires Location :
15% du loyer annuel HT HC.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2










DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts