Achat Vente, Location

vous propose un local commercial rénové, d'environ 20 m² avec un souplex de 18 m² aménagé en sous-sol avec wc douche et lavabo Bail tous commerces : idéal bar à ongles, cosmétique, prêt à porter, salon de thé salé/sucré ou vente à emporter sans extraction. Situé dans l'une des rues les plus fréquentées de Bordeaux, offrant une visibilité exceptionnelle. Loyer mensuel : 1190 EUROS HT et 75 euros de provision sur charges DAB : 15 000 euros pas de TVA honoraires 8000 euros HT Contact :

A louer Pessac proche du centre Local professionnel idéal pour un artisan Ce local se compose d'une partie entrepôt de plus 100m2 avec grande porte permettant de passer un fourgon. A l'étage se trouve une partie bureau avec un open space et une salle de réunion avec une partie cuisine. Pour plus de renseignements contactez Talence.

Entreprises et Commerces vous propose ce local situé sur la commune de Talence, secteur Forum, en face des halles, d'environ 93 m², tous commerces sauf nuisances, Local lumineux, avec grande devanture, deux places de stationnement dans résidence sécurisée. Le local est climatisé en gainable reversible, il dispose d'une zone de stockage
- réserve et wc. Loyer mensuel 2300 € HT + charges 300 € ( charges locative dont l'eau + taxe foncière ). Dépôt de garantie : 4600 € ( 2 mois de loyer hors charges ). Pas de porte : 5000 € Honoraires Agence à la charge du preneur : 9936 € TTC Contact BORDEAUX
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Entreprises et Commerces vous propose à la vente des murs commerciaux , secteur Palais des sports, rue des ayres. Ensemble en Rdc et sous sol , d'une superficie d'environ 275 m² ( environ 115 m² par niveau ) Vendu libre d'occupation. Prix de vente : 550 000 € net vendeur Honoraires agence charge acquéreur : 6.5 % HT du prix de vente du bien.

Bordeaux, vous propose un Local commercial très spacieux à Bordeaux situé dans une rue piétonne très commerçante entre la place GAMBETTA et la place PEY BERLAND. Ce commerce d'environ 92m² en excellent état avec une belle hauteur de plafond, comprenant un magasin agrémenté d'une belle vitrine. Tous commerces sauf restauration. Loyer mensuel de 1.467 euros TTC ( Pas de TVA) Charges 100 € annuel DAB : 80 000€ net vendeur Honoraires agence : 11138 € TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, contacter:

A découvrir superbes bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant une très belle entrée avec espace d'accueil , 4 bureaux deux pièces de plus de 30 M2 Cheminées à l'ancienne très beau parquet très belles hauteurs sous plafond environnement très calme A découvrir sans tarder Prix de vente 375000 euros honoraires 7% HT du prix de cession contact

Bordeaux Grands Hommes A découvrir local très bien placé d'environ 10M2 comprenant une jolie vitrine loyer annuel 8744.28 euros charges annuelles 192 euros bail en cours jusque mars 2031 Cession de droit au bail de 20 000 euros honoraires 8000 euros HT soit 9600 euros TTC Pour tout contact

Secteur grosse cloche, Local commercial d'environ 32 m², réserve 14 m² , wc. Pas de cuisson, pas d'extraction. Loyer : 1352 € + 50 € de charges soit 1402 € charges comprises. Idéal pour une activité de boisson à emporter,soupe,café, thé. Prix de cession net vendeur : 50 000 € Honoraires à la charge du preneur : 9600 € TTC. Contact Entreprises et Commerces :

vous propose la cession d'un droit au bail rue sainte Catherine, Local d'environ 68 m² avec cave d'environ 200 m² . Idéalement situé avec environ 3 mètres de façade. Loyer mensuel : 1988 € Hors charges Hors taxes Taxe foncière 2025 : 1049 € à la charge du preneur. Prix de vente du droit au bail : 125000 € net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant du droit au bail + 30 % HT/HC du loyer annuel avec minimum forfaitaire de 8000 € HT à la charge du preneur. Contact Entreprises et Commerces :

vous propose Quartier Saint Pierre dans un local Commercial d'environ 75m² entièrement refait à neuf situé dans une rue piétonne les plus fréquentée de Bordeaux avec un flux permanent et touristique. Bail tous commerces, sauf restauration. Vente du DAB : 90 000€ net vendeur loyer mensuel : 1741€ HT HC Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5% HT du DAB Contact :

Idéalement situé prés du triangle bordelais, Entreprises et Commerces vous propose ce local commercial, d'environ 30 m², avec une belle visibilité.Loyer 944 € pas de TVA, bail jusqu'en 2033. Nouveau bail.Pas de restauration. Prix de cession : 40 000 € net vendeur Honoraires à la charge du preneur : 8000 € HT 9600 € TTC. Contact : .

Très bel emplacement pour ce local sur la place stalingrad possibilité d'une terrasse Nouveau bail tous commerces Possibilité extraction loyer 2000 euros taxe foncière charge preneur honoraires agence 30% du loyer annuel HTHC Pour tout renseignement

vous propose une cession de bail pour un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé dans la rue la plus fréquentée de Bordeaux. Son emplacement stratégique permet d'envisager de nombreuses activités : prêt à porter, concept store, activité de services, petite restauration sans extraction Loyer mensuel 1 200€ charges comprises Vente du DAB : 150 000€ net vendeur Honoraires : 30%HT du loyer annuel et 5%HT du DAB à la charge de l'acquéreur. Contact :

vous propose Libre d'occupation Murs à la vente d'un local commercial quartier Pey Berland, proche de l'arrêt de TRAM Musée d'Aquitaine, comprenant un espace d'environ 100m² , comprenant un coin cuisine et une réserve. Idéal pour de la restauration avec petite extraction Loyer mensuel : 2 000€ HT HC Vente des murs : 500 000€ net vendeur Honoraires : 7% HT du montant de la vente. Contact agence : /

FONDAUDEGE A découvrir magnifique local de plus de 90 m2 en plain pied très belle visibilité face au tram bail neuf loyer 2000 euros prix de cession 65 000 euros honoraires 5% du prix de cession et 30% du loyer annuel ht contact nestenn

Local d'environ 55 m² avec cave de 30 m². En parfait état , vous pourrez créer et développer votre activité grâce à ce bail tous commerces sauf restauration. La vitrine avec ses 2 rideaux électriques vous apporte une sécurité renforcée. Loyer mensuel : 1697,58 € dont 123 € de charges , Pas de TVA Vente du DAB : 12 000 € Net vendeur . Honoraires Agence charge acquéreur : 9600 € TTC. Contact :

vous propose TRES BELLE opportunité un Local de 14m² environ situé rue Fondaudège, bail tous commerces idéal pour une activité de Barbier coiffeur, Cosmétique, bar à ongles, accessoires, bijouterie. Peut convenir aussi pour une SANDWICHERIE vente à emporter, pâtisserie glace, gaufres .... Sans extraction. Vente du DAB : 5 000€ HT HC net vendeur Loyer 831€ HT HC Honoraires de l'agence forfaitaire. Contact : 05 56 0019 80

vous propose ce local commercial , très bien situé au coeur des grands hommes. D'une superficie d'environ 36 m² avec un espace accueil clientèle d'environ une cave de 25 m². Prix de cession du DAB : 150 000 € Loyer mensuel : 2600 € pas de TVA Honoraires Agence charge acquéreur : 5% du montant du droit au bail + 30 % HT du loyer annuel HT/HC avec un minimum forfaitaire de 8000 € HT.

vous propose un Local commercial d'environ 20m² climatisé, situé dans une des rue piétonne la plus fréquentée de Bordeaux. Circuit touristique et Flux permanent. Bail tous commerces sauf nuisance. Loyer 1 409€ HT HC Charges et TF 100€ HT Cession de Bail : 40 000€ net vendeur Honoraires forfaitaires 8 000€ HT charge acquéreur Contact :

vous propose un local de restauration en activité de 40m² avec visibilité et forte commercialité en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta, situé sur une rue très commerçante avec un flux constant tout au long de la journée. Une opportunité à ne pasrater. A visiter sans tarder. Local refait à neuf en 2023. Equipé pour la restauration rapide en remise en température : vitrines, laboratoire de finition et un four professionnel qui cuit sur place sans extraction, des plats comme des biscuits. Le local n'a pas de hotte. Le local fait partie d'un réseau girondin en activité, ayant déjà obtenu toutes les certifications européennes, avec possibilité de vente de l'ensemble (unité de production, local aux Halles de Bacalan, 1 franchisé en périphérie bordelaise) : sur demande. Un concept entrepreneurial déjà abouti, actif, clés en main : à découvrir sans tarder. Loyer mensuel : 2 290 € TCC Local avec terrasse : 12 places assises en extérieur et 20 places assises en intérieur Grande cave aménagée : sèche et saine : idéale pour le stockage (froid positif et négatif) Prix de cession du fonds de commerce : 160 000€ (droit au bail, agencements, matériel, équipe, crédit-bail du matériel reprenable, local sans extraction). Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 9% hors taxes du prix de cession du fonds de commerce Contactez

vous propose dans le quartier Saint Paul, sur une rue touristique avec du flux constant, un beau local de 90m², en très bon état. Possibilité de salon de thé et coffee shop sans extraction. Commerces de détail, sauf nuisances et restauration. Cession de droit au bail : 80 000€ Loyer mensuel HC : 1400 € Taxe foncière : 1 265€ à la charge du locataire Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 30% hors taxes du loyer annuel hors taxes hors charges et 5% hors taxes du montant du droit au bail Contactez Bordeaux

Idéalement situé , secteur Pey Berland, Entreprises et commerces vous propose ce local . superficie local rdc : 40 m² 1 er étage : 47 m² Loyer mensuel : 2254 € Hors taxes ( assujetti à la TVA ). Bail neuf, destination du bail à valider avec le propriétaire. Prix de vente du DAB : 80 000 € Honoraires 5 % HT du montant du DAB + 30 % du loyer annuel HT/HC, avec un minimum forfaitaire de 8000 € HT. Image d'annonce non contractuelle générée par intelligence artificielle.

vous propose un local commercial de 151 m² en très bon état, idéalement situé à proximité immédiate de la place Pey Berland. Ce bien, agencé avec beaucoup de goût, avec une grande mezzanine, offre un charme authentique grâce à ses pierres apparentes, et à ses beaux volumes lumineux. SOUS LOCATION AUTORISEE Une grande cave vient compléter l'ensemble. Climatisation, alarme, et volets roulants. Bail tous commerces, coffee shop, restauration rapide sans extraction, hors activités générant des nuisances. Loyer : 2 814,62 € HC
- SOUS LOCATION POSSIBLE Prov. pour charges annuelles : 3 646,44 € Pas de TVA applicable Prix de cession du DAB : 90 000€. Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel et 5% HT du DAB Contactez Bordeaux :

vous propose dans le quartier Saint Pierre, sur une rue avec un flux touristique et bordelais constant, un local commercial d'environ 40m² en excellent état offrant une belle visibilité (vitrine de 4m) Local premium : travaux de rénovation récents, pierres apparentes, et climatisation vous permettent de démarrer votre activité immédiatement dans des conditions optimales Possibilité d'ajouter une surface de stockage de 15m² au local (porte communiquant avec le local) Bail tout commerces, sauf restauration et nuisances Prix de cession du droit au bail : 150 000€ Loyer mensuel : 1 800€ HC Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT et 5% HT du montant du droit au bail (à la charge de l'acquéreur) Contactez :

vous propose un local spacieux situé dans le quartier Saint-Pierre et Sainte Catherine, d'environ 125m², sur une rue à fort passage touristique tout au long de la semaine, et assurant une grande visibilité grâce à sa vitrine. Bail de 01.2019 Tout commerces sauf restauration et nuisances Loyer annuel : 42 000€ TCC Prix de cession du droit au bail : 80 000€ Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT et 5% HT du montant du droit au bail (à la charge de l'acquéreur) Contactez :