Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Lanta (31570)

Situé au cœur de Villemur-sur-Tarn, ce restaurant en activité représente une belle opportunité de reprise. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 € et accueille en moyenne 40 couverts par jour.
L'ensemble immobilier développe environ 300 m² et comprend une partie restauration entièrement équipée, avec l'ensemble du matériel professionnel inclus dans la vente du fonds de commerce.
À l'étage, un appartement de fonction spacieux comprenant 4 chambres permet de concilier activité professionnelle et cadre de vie sur place.
Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure ainsi que d'un pigeonnier situé au fond de la propriété, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 427 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

Stella LAMBERT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

Idéalement situés dans Blagnac , à proximité immédiate Centre Leclerc Blagnac, Ligne de Tramway (arrêt grand Noble) 400m, station de recharges voiture électriques 400m, stationnement gratuit .
(Accès Aéroport, hotels, voie rapide , sites industriels Airbus...)

Les locaux sont en parfait état et rénovés: peintures, éclairages Led, climatisation réversible, rideaux électriques programmables, goulottes techniques périphériques avec nombreuses prises électriques et RJ 45.

Côté sécurité : les accès communs sont sécurisés : grillage rigide haut, portail, caméra vidéo surveillance, alarme anti-intrusion, accès par badge.

Au rez de chaussée: Wc
- PMR commun dans le Hall. L'accès au bureau offre un espace d'accueil privatif de 30m² équipé volet roulant électrique et climatisation réversible.
A l'étage : 1 open space de 90 m² baigné de lumière ( possibilité de subdivision) + 2 bureaux de 14 m² et 22 m² + salle de repos/pause déjeuner ( cuisine)
- stockage de 35 m²
- (2ème Wc/lavabo)
Le loyer mensuel est de 2000€ HT + 400 € de provisions sur charges . Les provisions pour charges comprennent forfait électrique (tarif Bleu mono), eau, entretien des parties communes, entretiens bi-annuel des 5 climatisations réversibles, gestion (facture-quittance) + le foncier. Loyer TTC charges comprises = 2800€ TTC payable au mois ou au trimestre.
Bail précaire accepté
Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors charges, Hors Taxes soit 6000€.
( Comptable
- Bureau d'étude
- e-commerce
- cabinet de conseil/d'audit/communication
- Centre diagnostic-associations...).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2400 €, à la charge du preneur

Arnaud PROUTEAU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312

Vente de droit au bail à St Alban secteur nord toulousain dans un centre commercial dynamique affiché au prix de 40 000 euros frais d'agence inclus donc si vous souhaitez vous lancer ou développer votre activité ?
Saisissez cette belle opportunité clé en main !

Local commercial d’environ 110 m², actuellement exploité en salon de coiffure, prêt à travailler immédiatement.

Coiffure (mixte possible), idéal également pour activité bien-être / esthétique

Les points positifs :
-Emplacement stratégique avec fort passage

- Clientèle fidèle + de passage

- Bail commercial sécurisé
-Loyer attractif

- Belle surface de 110 m²

- Parking à proximité

Aucun gros travaux à prévoir – exploitation immédiate !

Affaire rare sur le secteur – à saisir rapidement !

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

ENTREPÔTS d'environ 600 m² avec hauteur de 5,7 m, idéalement situé en zone d’activité dynamique, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Accès poids lourds facilité, 2 entrées, aire de manœuvre pratique et grande capacité de stockage adaptée à de nombreuxprojets (logistique, artisanat, stockage, distribution, box), avec la possibilité de séparer en 2 entrepôts avec deux entrées indépendantes.

BUREAUX / SHOWROOM : Le bien dispose également d’un espace bureaux indépendant de 85 m² entièrement neuf, comprenant une salle showroom moderne, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et valorisant.

EMPLACEMENT recherché, facilement accessible et proche des axes principaux à 10km de Toulouse et entre Balma et l'Union. Une opportunité rare pour allier stockage, production et image de marque sur un seul site.

Possibilité de vendre le bureau et l'entrepôt séparément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 840 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 810 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243

Située à Castanet-Tolosan, ce local d'environ 150m² à rénover en intégralité offre une belle opportunité. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour stockage, ateliers ou bureaux.
Parcelle d'environ 1000m², emplacement de choix pour votre future activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 239 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 228 245 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 755 € HT + 2 151 € TVA, soit 12 906 € TTC

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- EI
-

Idéalement situé au cœur de l'axe commercial du Faubourg Bonnefoy, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de passage. Métro, transport en commun et nombreux commerces à proximité, dans un quartier dynamique à Fort potentielle dedéveloppement.
Le local se compose de 3 espaces fonctionnels :

- Une première pièce principale d'environ 25 m².

- Une seconde pièce de 15 m²

- Une cuisine de 10 m²
Soit une surface totale d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour activité commerciale ou professionnelle.
Quartier vivant, clientèle de passage et de proximité, environnement commercial attractif

Il s'agit d' une cession de droit au bail

Loyer: 650€ par mois charges comprises y compris l'eau
Bail: 3-6-9
Charges annuelles: 144€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Guillaume BARON, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806

Situé dans un emplacement privilégié au cœur de Villemur-sur-Tarn, face à la place Charles Ourgaut, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un investisseur ou pour un professionnel souhaitant développer son activité.

Le bien est actuellement exploité en restaurant de spécialités asiatiques. Les propriétaires souhaitent poursuivre leur activité et peuvent rester en place après la vente. Un bail commercial pourra être signé avec les propriétaires actuels au moment de la vente, offrant ainsi la possibilité d'acquérir le bien avec un locataire et une activité déjà existante.

Le local commercial comprend une salle de restaurant climatisée d'environ 25 m², avec une cuisine ouverte.

À l'étage, l'appartement se compose de :

* 2 chambres
* 1 séjour
* 1 bureau en mezzanine
* 1 cuisine (en R-1)
* 1 salle d'eau

L'appartement bénéficie lui aussi d'une jolie vue sur le Tarn et offre un potentiel intéressant, que ce soit dans le cadre d'une habitation ou pour un projet d'exploitation différent.
Quelques travaux d'amélioration peuvent être à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel du bien (Changement de certains ouvrants, mise aux normes électriques, travaux d'isolation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 156 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

Jade MALAFOSSE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575

Plein centre ville de Villefranche de Lauragais, venez découvrir ce local professionnel entièrement neuf. Idéal pour une profession libérale ou un investisseur, il est équipé d'un toilette et d'un coin repas. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850

Situé à Escalquens (31750), ce local commercial polyvalent de 400m2 (dont une salle de réception de 200m2) présente une opportunité unique pour divers projets. Il offre un grand potentiel d'évolution pour une activité commerciale variée et bénéficie d'un emplacement privilégié avec unetrès grande visibilité. Anciennement un restaurant, il peut aisément être transformé pour s'adapter à différentes aspirations entrepreneuriales. Le fond de commerce est à créer. Son terrain spacieux de 2114m2 constitue un atout supplémentaire pour concevoir un espace extérieur accueillant pour une clientèle ou pour des aménagements professionnels spécifiques (permis de construire pour des bureaux et des box de stockage déjà obtenu). Le plan local d'urbanisme, récemment modifié, a densifié cette zone classée en Ue (économique). Désormais l'emprise au sol autorisée est de 70% de l'unité foncière et la hauteur maximale est portée à 15m. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 469 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 240 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 760 € HT + 3 752 € TVA, soit 22 512 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850

Situé dans le quartier très recherché de Croix-Daurade à Toulouse, ce local professionnel bénéficie d’une adresse stratégique, au cœur d’un secteur dynamique et agréable. À deux pas des commerces, services et transports, l’emplacement garantit une excellente accessibilité pour voséquipes ainsi que pour vos clients.

Au sein d’un environnement urbain vivant, le local profite d’une desserte idéale : proximité des axes principaux, transports en commun à quelques minutes, et stationnements faciles aux abords. Un emplacement parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire ou un siège d’entreprise.

Ce vaste local de 280 m² a été exploité en open space et offre de nombreux aménagements fonctionnels, prêts à être optimisés selon vos besoins :

Environ 12 postes de travail

Plusieurs bulles dédiées aux réunions rapides ou confidentielles

Des boxes individuels pour le travail isolé

Une kitchenette aménagée

Un espace vestiaire

Isolation complète du local

Climatisation réversible intégrée dans l’ensemble du bâtiment

Ces aménagements permettent une utilisation immédiate pour des activités de bureaux, coworking, cabinet professionnel ou espace de formation.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement les volumes selon l’image de votre entreprise. Grâce à sa grande superficie, sa modularité et son emplacement privilégié, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché toulousain.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 480 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 458 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009

Découvrez ce bâtiment de 1.121 m² au sol, avec bureaux intégrés et accès camions.

? Idéal pour activité logistique, artisanale, industrielle ou de stockage.
Tout y est : volume, accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Accès poids lourds
Stationnement
Environnement professionnel de qualité

Un local d’envergure, pour les entreprises qui voient grand. ?

? – |
? AH Immobilier Sud 31 – La vie vous réussit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 14040 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ 630 m² environ– MARTRES-TOLOSANE

Artisans, entreprises, stockage, dépôt, atelier… un bâtiment fonctionnel et immédiatement disponible !

À Martres-Tolosane, à proximité du centre et facilement accessible, je à la location un bâtiment d’activité d’environ 630 m², adapté à de nombreux usages professionnels.

De construction métallique, simple et fonctionnelle, le bâtiment se compose de deux trames communicantes :

7 m x 30 m, soit environ 210 m²
14 m x 30 m, soit environ 420 m²
Surface totale : environ 630 m²
Grande porte d’accès, et portail avec clôture de la parcelle facilitant les entrées et sorties de véhicules, matériels et marchandises

Un volume intéressant permettant d’envisager de nombreuses activités : atelier artisanal, dépôt, entrepôt, stockage, activité professionnelle, petite logistique ou combinaison atelier + stockage.

? Martres-Tolosane – proche du centre
? Disponible immédiatement

Un bâtiment sans complication, avec de beaux volumes et surtout 630 m² à aménager et exploiter selon les besoins de votre activité.

Renseignements, conditions de location et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3420 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

Implantez votre activité dans un ensemble immobilier stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade directe d’un axe fréquenté de Saint-Gaudens et proche du centre.

Ce second bâtiment, complémentaire d'un entrepôt/local d'activité de 1121 m2 est intégré dans un ensemble immobilier totalisant environ 2600 m² de surfaces, et développe plusieurs espaces complémentaires parfaitement adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou mixte.

Vous y trouverez :
des bureaux en R+1,
un showroom lumineux,
un local avec mezzanine,
une grande vitrine directement visible depuis la route.

L’ensemble offre une image professionnelle forte, idéale pour une activité nécessitant exposition, accueil clientèle, bureaux administratifs et stockage léger ou technique.

Les atouts majeurs :
• façade commerciale à fort impact visuel,
• accès rapide et excellente visibilité,
• configuration polyvalente,
• possibilité d’associer bureaux, showroom et activité,
• grand potentiel pour négoce, distribution, équipement professionnel, automobile, artisanat premium ou activité de services,
• ensemble immobilier rare sur le secteur.

Un emplacement qui permet non seulement de travailler… mais aussi d’être vu.

? Informations complémentaires et étude de votre projet sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 955 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 900 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

Vous cherchez un site visible, accessible et immédiatement opérationnel pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus.

Situé en bordure d’un axe principal très passant à Saint-Gaudens, ce bâtiment de 1121 m² en rez-de-chaussée offre un potentiel rare pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère, stockage, showroom ou activité mixte.

Dès l’arrivée, le ton est donné :
visibilité maximale,
accès facile poids lourds et utilitaires,
grands volumes exploitables,
fonctionnalité immédiate.

Le bâtiment dispose également de bureaux intégrés, vestiaires et sanitaires, permettant une exploitation rapide sans lourds aménagements.

Les points forts :
• emplacement stratégique sur axe à fort passage,
• excellente accessibilité,
• grands espaces facilement modulables,
• idéal stockage, atelier, négoce, logistique ou activité artisanale,
• visibilité commerciale très intéressante,
• rareté des grandes surfaces disponibles sur le secteur.

Un site qui combine volume, praticité et impact commercial.
Aujourd’hui, les entreprises cherchent de la visibilité et de l’efficacité : ici, vous avez les deux.

? Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Alain hernandez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 497 355 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000,47 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 354,53 € HT + 5 470,9 € TVA, soit 32 825,43 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

Sur un secteur recherché, en environnement résidentiel calme tout en étant parfaitement connecté, découvrez cet ensemble rare offrant un véritable potentiel de transformation et de valorisation.

Implanté sur une parcelle de 1 040 m², ce bien comprend une construction existante (ancien bureau d’architecte à réinterpréter), laissant place à de nombreuses possibilités :

Les + stratégiques :
Parcelle divisible (selon règlement d’urbanisme)
Possibilité de nouvelle construction ou projet multiple
Environnement très calme et résidentiel
Accès immédiat aux axes routiers

Secteur en évolution avec fort potentiel de valorisation

Idéal marchand de biens / investisseur / projet familial

? Projet mixte (résidence + revente)

Dossier complet, étude de potentiel et visite sur demande
Un bien destiné à ceux qui savent anticiper, projeter et créer de la valeur.

Contact :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 174 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

Situé à La Salvetat Saint Gilles dans la ZONE D'ACTIVITE COMMERCIALE DU TAURE , à proximité de N124 (route d'Auch) et de Plaisance du Touch, , conseiller immobilier ce local de 95m2 sera parfait pour toute activité pour bureaux ou cabinet comptables, architectes, conseil ou même cabinet médical dans un environnement proche de Toulouse et sa métropole.

Anciennement une habitation avec DPE classe B, ce local de plain-pied dispose d'une grande pièce de 42,6m2, 3 pièces de 9,4 à 11,6m2, une salle de bain, une cuisine de 12,6m2 et un WC.
Il y a donc de la place pour des bureaux, un accueil ou pour un peu de stockage.
Un espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 17m2 accessible depuis la cuisine et un local extérieur de 5m2.
Les 4 pièces principales disposent d'une climatisation. Un cumulus de 200L pour l'eau chaude. Le terrain est entièrement clôturé.
Prévoir réaménagement (devis sur demande en fonction de l'activité).

Sur le devant deux places de parking sont possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839737897

Au cœur du centre ancien de Colomiers, découvrez ce local professionnel indépendant de 108,1 m², entièrement de plain-pied. Son emplacement est un véritable atout : à 100 m de la ligne L2, à proximité de la future ligne C et des échangeurs autoroutiers (sorties 3 et 4), avec de nombreusesplaces de stationnement public et gratuites à proximité.

Ancien cabinet de kinésithérapie, il offre une configuration fonctionnelle avec une salle principale de 30 m², une salle d’attente de 16 m² et plusieurs espaces indépendants pouvant accueillir bureaux, salles de consultation, ...

Cette organisation permet d’installer votre activité, de créer des bureaux professionnels, un cabinet pluridisciplinaire, d’accueillir plusieurs praticiens ou collaborateurs, ou encore de conserver une partie pour votre activité et louer certains espaces.

Chauffage électrique, climatisation réversible, fibre optique.
Libre de toute occupation et sans copropriété.
Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566

Au cœur du centre ancien de Colomiers, découvrez ce local professionnel de 108,1 m², entièrement de plain-pied, offrant une configuration particulièrement polyvalente pour installer ou développer votre activité.

À seulement 100 m de la ligne L2, à proximité de la future ligne Cet des échangeurs autoroutiers (sorties 3 et 4), il bénéficie également de nombreuses places de stationnement public et gratuites à proximité.

Ancien cabinet de kinésithérapie, le local dispose d'une salle principale de 30 m², d'une salle d'attente de 16 m² et de plusieurs espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux, cabinets ou salles de consultation.

Il se prête ainsi à différentes configurations : profession libérale, activité médicale ou paramédicale, bureaux, cabinet pluridisciplinaire ou accueil de collaborateurs, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le local.

Chauffage électrique, climatisation réversible, fibre optique, DPE B / GES A. Libre de toute occupation et hors copropriété.

Bail professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1440 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566

Situé au cœur de Montréjeau (31210), cet immeuble d'une surface totale de 363m² offre un emplacement idéal en ville, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ce bien bénéficie de la proximité des commodités commerces, écoles.

L'intérieur spacieux de 363m² propose un potentiel intéressant avec un local commercial environ de 160m2 en rez-de-chaussée et un studio au premier étage avec une entrée indépendante. Doté de 12 pièces, ce bien peut être agencé pour accueillir jusqu'à 2 appartements distincts, un au premier étage et au 2e étage. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable.
En rez de chaussée une petite copropriété à l'arrière du local commercial.
A prévoir travaux de rénovation.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 550 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 005,71 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 544,29 € HT + 1 708,85 € TVA, soit 10 253,14 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité Toulouse
- Locaux situés à Deyme, à 5 min de Pompertuzat, 30min de Toulouse, 10min de Labège et 5 min de Castanet Tolosan. CELLULE 05
- 121m2 au sol + 70m2 de Mezzanine
- Surface Totale 191m2 Possibilité d'acheter librede toute occupation ou avec locataire en place (Rentabilité 7%) Surface totale 1000m2 au sol / 1550m2 avec les mezzanines (pouvant supporter 500kg au m2) Possibilité d'acheter la totalité des 1550m2 ou alors par cellule allant de 176m2 à 1550m2 Batiment en structure métallique avec isolationen panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé)
- Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) Idéal Artisan ou PME
- Possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Contact ou information
- au .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

vous propose des locaux industriels à louer (possibilité d'achat). Proximité Pompertuzat
- Locaux situés à Deyme, à 5 min de Pompertuzat, 30min de Toulouse, 10min de Labège et 5 min de Castanet Tolosan. CELLULE 5
- 121m2 au sol et 70m2 en mezzanine soit un total de 191m2. Possibilité de louer plusieurs cellules. Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé)
- Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot). Idéal Artisan ou PME
- Possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Prix 6€ du m2
- 1 146€ HT la cellule complète Contact ou information
- au .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

Idéalement situé sur le secteur recherché des Ponts Jumeaux, découvrez ce local commercial de plus de 145 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se prête parfaitement à de multiples activités professionnelles : artisan, showroom,galerie d'art, atelier d'artiste, entreprise du bâtiment, plombier, électricien ou toute activité nécessitant à la fois un espace de travail et de stockage. Son véritable atout ? Un grand rideau métallique électrique permettant l'accès direct à l'intérieur du local avec un véhicule utilitaire ou une fourgonnette, un avantage rare en plein cœur de Toulouse.
- Plus de 145 m² exploitables
- Accès véhicule à l'intérieur du local
- Rideau métallique électrique
- Secteur stratégique et facilement accessible
- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un local fonctionnel et facilement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier
- EI
- N°RSAC: 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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vous propose des locaux industriels à louer : Proximité Toulouse
- Locaux situés à Deyme, à 10min de Labège, 30min de Toulouse et 5 min de Castanet Tolosan. CELLULE 7
- 158m2 au sol et 90m2 en mezzanine soit un total de 248m2. Possibilité de louer plusieurs cellules. Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé)
- Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) Idéal Artisan ou PME
- Possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Prix
- 1 950€ HT la cellule complète Contact ou information
- au .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

vous propose des locaux industriels à louer : Proximité Toulouse
- Locaux situés à Deyme, à 4 min de Pompertuzat, à 30min de Toulouse, 10min de Labège et 5 min de Castanet Tolosan. CELLULE 6+7
- 275m2 au sol et 158m2 en mezzanine soit un total de 433m2. Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé)
- Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) Idéal Artisan ou PME Prix
- 3250€ HT la cellule complète Contact ou information
- au .
Cette annonce vous est proposée par
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SPECIAL INVESTISSEURS
- vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité Toulouse
- Locaux situés à Deyme, à 30min de Toulouse, 5 min de Castanet Tolosan et 10min de Labège. CELLULE 04
- 193m2 au sol + 66m2 de Mezzanine, soit au total 260m². Actuellement loué
- montant du loyer 18 720€ HT
- rentabilité 5.5% HT jusqu'en 2027
- possibilité d'avoir 7% à partir de 2028. Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteurélectrique en triphasé)
- Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) Contact ou information
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