Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Frajou (31230)

, vous propose ce local d'activité mixte de 500 m² offrant d'excellentes prestations, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou un siège social régional nécessitant du stockage.

Espace Bureaux / Showroom (300 m²) : Lumineux, climatisé et entièrement câblé (RJ45). Espace d'accueil client de qualité.

Espace Activité (200 m²) : Très fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond (5m) et porte sectionnelle motorisée.

Extérieur : 7 places de parking privatives + aire de manoeuvre pour porteurs (PL).

Accessibilité stratégique : Proximité immédiate du périphérique Est et du métro ligne A (Gramont).

Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 650 euros HT/HC
Loyer annuel : 135 euros HT-HC / m²
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 10 170 euros HT (15% du loyer annuel)

Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Bureaux de 130 m² situés à proximité de la place Dupuy grand rond / Jardin des Plantes.

Bureaux fonctionnels et lumineux de 130 m² .
- Un hall d'accueil accueillant pour vos clients.
- Un beaux open spaces lumineux pour vos équipes.
- Deux bureaux fermés indépendants (idéal pour la direction ou les réunions).
Cuisine, salle de repos, Ascenseur, Balcon, Climatisation,

Conditions financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans.
- Loyer annuel : 26 000 euros HT/HC (soit 2.165 euros HT/HC/ mois).
- Provision sur charges : 166 euros/mois
- Provision sur taxe foncière : 690 euros HT/HC/Trimestre
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
- Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT.

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456515 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par la messagerie ou par téléphone.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer, Saint Alban, local d'activité / entrepôt de 1200 m² sur terrain clos de 3000 m². Idéal pour activité logistique, stockage, artisanat ou industrie.

Caractéristiques :
- 2 grandes portes d'accès permettant l'entrée de semi-remorques
- Dalle renforcée adaptée aux gros porteurs
- 3 bureaux
- WC / Douche
- Salle de repos et salle de réunion à l'étage
- Fibre optique
- Terrain clos et sécurisé

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 7500 euros HT/HC soit : 75 euros/m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière : 6 500 euros/an
- Paiement trimestriel d'avance
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

, au ou, à .

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A LOUER - Local d'activité avec Bureaux de 410m2
Idéalement situé dans la Zone Industrielle En Jacca / Le Perget.

Bâtiment - hauteur sous plafond 8,00 m - Norme RT 2020
- Bureaux climatisés : 60 m²
- Local d'activité : 350 m²
- Porte sectionnelle 5,00 x 5,00 m (H)
- Zone de stockage extérieure clôturée, portail avec digicode
- Site sécurisé : vidéosurveillance et alarme

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 2 500 euros HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement trimestriel d'avance
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

, au .

DPE DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et [indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat : 458254 réf : 57B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A LOUER - 750 m² divisibles
Local d'activité mixte avec Showroom, Bureaux et Stockage
Idéalement situé dans la Zone Industrielle En Jacca / Le Perget.

- Bureaux avec Showroom
- Stockage : 350 m², avec porte sectionnelle 5,00 x 5,00 m
- Zone de stockage extérieure clôturée, portail avec digicode
- Site sécurisé : vidéosurveillance et alarme

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4 800 euros HT/HC
- Charges : 250 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement trimestriel d'avance
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

, au .

DPE DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et [indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat : 458248 : 57B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A LOUER 600 ² - Local d'activité mixte avec Showroom, Bureaux et Stockage

Idéalement situé dans la Zone Industrielle En Jacca / Le Perget.
Bâtiment neuf - hauteur sous plafond 8,00m Norme RT 2020

150 m² de Showroom climatisé
150 m² de bureaux climatisés
300 m² de stockage isolé
Porte sectionnelle 5,00 x 5,00 m (H)
Zone de stockage extérieure clôturée, portail avec digicode
Site sécurisé : vidéosurveillance et alarme

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4 750 euros HT/HC
- Charges : 250 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement trimestriel d'avance
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

, au .

DPE DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et [indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat : 458233 réf : 57B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer, bâtiments d'activités neufs de 1 708 m² de surface de plancher, divisible à partir de 250 m².

Projet en construction (clé en main), livraison prochaine.

Locaux d'activité situés dans le Parc d'Activités Terrery à Muret, en bordure directe de l'autoroute A62.

- Bâtiment en R+1, hauteur sous plafond 7,60 m
- Locaux divisibles et libres d'aménagement
- Mezzanine avec possibilité d'aménagement de bureaux à l'étage
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Zone artisanale dynamique (bureaux, commerces, restaurants, commerces de gros)
- 14 places de stationnement dont 2 PMR
- Accès facile, proche autoroute A62

Idéal pour activité de stockage, artisanat, commerce de gros ou logistique légère.

Conditions de location : nous consulter

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat 458469 réf : 63B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Situé à proximité immédiate de la Voie Lactée (N124), A louer local de 650 m² pour une activité de négoce ou de service technique.

Stockage : Entrepôt avec isolation double peau (confort thermique été/hiver).
Tertiaire : Plateau de bureaux très lumineux, climatisé et câblé.
Logistique : Accès fluide pour les livraisons.

Localisation : Accès rapide aux principaux axes routiers de l'Ouest Toulousain.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 145,83 euros HT/HC
Loyer annuel : 61 750 euros HT/HC (95 euros/m²)
Honoraires : 9 262 euros HT (15% du loyer annuel)

Dossier complet et visites sur demande

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer, local technique de 400 m² situé au coeur de la zone industrielle d'En Jacca. Ce bien est spécifiquement configuré pour répondre aux besoins des sous-traitants industriels.

Les plus techniques :
Énergie : Forte puissance électrique disponible (Tarif Jaune).

Aménagements : Bureaux de direction, vestiaires et douche pour le personnel

Extérieur : Parkings privatifs au pied du local.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 167 euros HT/HC
Loyer annuel : 38 000 euros HT/HC (95 euros/m²)
Honoraires : 5 700 euros HT (15% du loyer annuel)

Dossier complet et visites sur demande

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! INVESTISSEURS : FAIRE OFFRE pour cette BÂTISSE HISTORIQUE DE 600 m² – NAILLOUX CENTRE EN EXCLUSIVITÉ. Situé en plein cœur de Nailloux avec une visibilité stratégique, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation d'envergure. Un potentiel modulable selon vos envies : - Avec près de 600 m² répartis sur 3 niveaux, la configuration est idéale pour : - Investissement locatif ou achat-revente : Possibilité de créer jusqu'à 7 appartements (T2, T3 et un magnifique loft sous combles). - Projet mixte : Alliez habitation de prestige, commerces et bureaux grâce aux multiples entrées indépendantes et à sa cage d'escalier centrale. Les atouts techniques : - Zonage : Situé en Zone U1 (périmètre protégé proche de l'église). - Avantage majeur : Aucune obligation de création de places de stationnement. - Cachet préservé : Parquets anciens, carreaux de ciment, moulures et cheminées n'attendent que votre projet de restauration. Contactez-nous pour discuter de votre projet. Estimations locatives disponibles en agence. Travaux à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur. () - Elodie MUNOZ : - - (réf. )

DEYME (31) - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 885 m² SUR 3 000 m² DE TERRAIN – AXE STRATEGIQUE Description : Idéalement situé sur la commune de Deyme, sur un axe à très forte visibilité au sud-est de Toulouse, découvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant un potentiel de rendement et d'évolution exceptionnel. Rare, édifié sur une parcelle en pleine propriété de 3 000 m², ce complexe de 885 m² est l'outil parfait pour un investisseur ou une entreprise cherchant à combiner bureaux, showroom et stockage sur un foncier d'envergure. LES POINTS CLÉS : • FONCIER D'EXCEPTION : 3 000 m² de terrain en zone économique (PLU secteur UE), offrant de larges aires de stationnement, de manœuvre et un potentiel d'aménagement futur de 120m² supplémentaires. • MODULARITÉ TOTALE : Bâtiment intelligemment conçu, permettant une exploitation globale ou une division en 5 lots autonomes déjà identifiés. • ÉTAT PRESTATIONS : Locaux entretenus, climatisation réversible dans les bureaux, rideaux métalliques motorisés, accès gros porteurs. DÉTAIL DES SURFACES (5 lots actuellement) : LOT A - Bureaux (300 m²) : Accueil, bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Répartis sur 2 niveaux avec espaces extérieurs clos et privatifs. LOT B - Atelier Central (105 m²) : Belle hauteur sous plafond, idéal maintenance ou stockage réactif. LOT C - Grand Hangar (245 m²) : Grands volumes d'exploitation avec espace bureau, sanitaire et cabine de peinture, actuellement loué en Bail Commercial depuis 2022. LOT D – rez-de-chaussée (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Commercial Précaire depuis le 31/05/2026. LOT D – Etage (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Dérogatoire de 12mois depuis le 31/05/2026. + La jouissance d'une terrasse clôturée et d'un local annexe extérieur. POURQUOI CET INVESTISSEMENT ? • Emplacement n°1 : Visibilité commerciale maximale sur un axe drainant un flux constant. • Sécurité locative : La division possible en 5 lots permet de mutualiser les risques et d'optimiser le loyer au m². • Rare sur le secteur : Très peu d'actifs proposent une telle réserve foncière (3 000 m²) sur cet axe prisé. Dossier technique complet (Diagnostics, plans, PLU, informations financières, baux en cours de validité) disponible après premier contact téléphonique ou par mail. Honoraires TTC charge vendeur () - Votre Conseillère Elodie : - (réf. )

COMMERCES ET HABITATION Immeuble idéalement situé à Saint-Gaudens, à proximité immédiate du centre-ville et de l'accès autoroutier, composé de deux lots. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 124 m² avec une terrasse à l'arrière et un sous-sol, bénéficiant d'un DPE C . Aux étages, un appartement en triplex entièrement rénové avec goût offrant un bel espace de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m² avec vue sur les Pyrénées, 3 chambres disposant de sa propre salle d'eau offrant confort et intimité. Immeuble avec un fort potentiel pour investissement ou projet mixte habitation et activité professionnelle. - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT À vendre à Auterive, immeuble de 163 m² idéalement situé en centre-ville, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement ou l'exercice d'une activité professionnelle. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement T3 à l'étage. L'ensemble est à rénover entièrement. Son emplacement privilégié, au cœur du centre-ville, en fait une belle opportunité à saisir. - - Agent commercial - RSAC N° 938 301 892 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé en plein cœur de Saint-Gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Entièrement loué, emplacement stratégique,en coeur de ville, en fait un investissement de choix. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300 € par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant. À l'étage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410 € par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif total de 710 € par mois, cet immeuble assure une rentabilité immédiate. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une source de revenus stable. () - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL PROFESSIONNEL AU COEUR DE GARDOUCH Nous vous proposons à la location ce local professionnel de + de 32m2 sur deux niveaux. Offrant une très bonne visibilité et des parkings à proximité, il est composé d'une entrée-salle d'attente avec toilette, d'un bureau et à l'étage d'un second bureau. Tous deux bénéficiant d'un point d'eau. A visiter sans tarder. Compteur électrique, compteur d'eau et assainissement à mettre aux noms des futurs locataires. La taxe des ordures ménagères sera à régler en fin d'année. Honoraires à la charge du locataire 315 € TTC - Dépôt de garantie 380 €.Candidature sur dossier. 1er contact de préférence par email à . - DALL'ACQUA Audrey - - (réf. ). - Mélina BENAZET - Alternante - - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GARAGE DANS LE COEUR DU VILLAGE Situé en plein centre du village, ce garage de 17,8 m² constitue une solution pratique pour stationner un véhicule compact, stocker du matériel ou aménager un petit atelier. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied aux commerces et aux services de proximité. À moins de 10 minutes de l'autoroute, il offre également une excellente accessibilité pour les personnes effectuant des déplacements réguliers. () - POULAIN Fabrice - - (réf. )

Disponible à la location sur la commune d'Auterive au premier étage d'un batiment - ZI La Vigne, un plateau d'environ 188 m² comprenant un open-space et 4 bureaux. Au rdc : une salle d'attente commune et des sanitaires privatifs. Places de stationnements communes. Libre immédiatement. Loyer :1550 € CC ( dont 50 € de forfait charges pour l'eau) - Dépôt de garantie 1500 € - Honoraires à la charge du locataire 1500 € TTC - Mélina BENAZET - Alternante - - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Proche des principaux axes de circulation, il offre une visibilité optimale pour toute entreprise cherchant à se développer.

D'une surface habitable de 50 m², ce local commercial se compose de 2 pièces offrant un espace fonctionnel pour une activité professionnelle. Doté d'une réserve et de sanitaires, il répond parfaitement aux besoins de stockage et de confort de ses occupants. Idéal pour l'installation d'un petit commerce. ou d'une activité de service, ce local bénéficie d'un potentiel certain pour développer une clientèle locale. Son agencement bien pensé et sa configuration pratique en font un investissement prometteur pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans un lieu stratégique. Activités de restauration et toutes activités nécessitant une extraction sont exclues.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 141 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 999,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921337630

A louer Entrepôt de 480 m² à Fonsorbes. Ce local d'activité de 480 m² à Fonsorbes, au sud-ouest de Toulouse est compsé de 400 m² de stockage ou atelier, 40 m² de bureaux climatisés avec fibre et 40 m² d'annexes avec cuisine. Construction en dur, hauteur maximale de 5 m, dalle charges lourdes, éclairage LED et alimentation 380 V. Porte de livraison coulissante de 3,30 x 3,40 m. Grand parking et portail d'accès au site. Prise d'effet du bail deux mois après signature. Possibilité de 100 m² en plus de stockage. nos annonces sur

TOULOUSE SUD OUEST - ZI DE THIBAUD - ENTREPOT A LOUER- 150 M². Au coeur de la zone de Thibaud, ce local d'activité à la location de 150m² est composé d'un atelier et de bureaux. Le local est équipé de carrelage au sol, sanitaires aux normes PMR + douche HSP jusqu'a 5M, porte sectionnelle 4m large par 4m haut. Panneau de signalétique disponible 4m large par 3m haut. Issues de secours. Nombreuses places de parking.

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TOULOUSE SAINT-CYPRIEN – BUREAUX 249 M² À LOUER. Idéalement situés au pied du métro Saint-Cyprien, découvrez ces bureaux lumineux au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur. Les locaux comprennent 7 bureaux indépendants et climatisés, ainsi qu'une vaste salle d'accueil pouvant être aménagée en open space ou espace collaboratif. Des sanitaires PMR sont disponibles sur le palier. Climatisation, ascenseur et belle luminosité assurent un environnement de travail confortable. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours afin d'obtenir la conformité ERP 5. Un emplacement stratégique, idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale ou une agence. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprises-31

TOULOUSE HYPER-CENTRE – ALSACE LORRAINE – BUREAUX 207 M² À LOUER Découvrez ces bureaux situés au 4? étage d'un immeuble de standing. Lumineux et fonctionnels, les locaux offrent un environnement de travail agréable et bénéficient d'un ascenseur avec accès direct dans les bureaux. Une kitchenette aménagée complète l'ensemble. Les locaux disposent d'un accès PMR et offrent une possibilité d'accueil ERP. Une adresse premium, idéale pour une entreprise, une profession libérale ou toute activité recherchant centralité, accessibilité et visibilité. Toutes nos annonces sur .com