Achat Vente, Location

Berre-l'Étang, proche centre. vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant, crêperie, snacking et glaces, avec de nombreux avis Google 5 étoiles.
- Animations régulières et balades en Rosalie.
- 2 terrasses,
- Salle de 20 couverts.
- Belle clientèle d'habitués et fort potentiel de développement.
Prix : 99 000 euros, honoraires vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469854-KCH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

ECHOURGNAC (24410) --- SECTEUR : Bourg ---- Prix : 78.400 euros (dont 10 % HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 70.000 euros hors honoraires)

---HONORAIRES ET PRIX DE VENTE---
ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 78.400 euros honoraires inclus,
Prix NV: 70.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 8.400 euros TTC, soit 7.000 euros HT (10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT))

Situé dans un village proche d'une abbaye et d'un étang sur un axe routier fréquenté par les touristes, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant dans le Périgord Blanc.

L'établissement est composé de 3 espaces : une salle avec un bar d'environ 20 places, une salle de restaurant d'environ 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes et un espace boutique pour la vente de produits locaux.

La cuisine est équipée avec du matériel de qualité aux normes et comprend une réserve et une chambre froide.
Une terrasse d'environ 40 places pour les beaux jours complète l'ensemble.

C'est une affaire clé en main.

Des travaux ont été réalisés il y a 12 ans comprenant la réfection de la toiture et l'installation d'huisserie à double vitrage.

Le bâtiment d'approximativement 300 m² est composé en rez-de-chaussée de la partie commerciale et d'un plateau au R+1 d'environ 110 m² pouvant être réhabilité soit en appartement soit en salle de réception.

L'ensemble immobilier est en bon état et entretenu.

POSSIBILITÉ ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 296.800 euros TTC
NV: 280.000 euros
Honoraires : 16.800 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
--- > Voir annonce 443980RTO

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 467.948
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 78.400 euros honoraires inclus,
Prix NV: 70.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 8.400 euros TTC, soit 7.000 euros HT (10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT))

ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 296.800 euros TTC
NV: 280.000 euros
Honoraires : 16.800 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 231.01.26 Fds Commerce
DM Ref : N° 232.01.26 Immeuble (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

vous propose deux surfaces de bureaux indépendants disponibles à la location au 1er étage d'un immeuble récent, idéalement situé en centre-ville de Nogent-sur-Oise.

Surfaces disponibles :

-25,64 m² (disponible au 1er octobre 2025)
-47,92 m² (disponible immédiatement)
-150 m2 (disponible 1 er octobre)

Points forts :
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes routiers
Aucun travaux à prévoir
Ascenseur, accès PMR, sanitaires et kitchenette communs
Confort de travail garanti (chauffage gaz, huisseries double vitrage, sol parquet/vinyle)
Immeuble sécurisé avec alarme et porte automatique

Conditions locatives :
Loyer : 155 euros/m²/an HT HC
Charges : 40 euros/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bail commercial 3/6/9 ans TVA en sus

Honoraires à la charge du preneur

Accessibilité :
Gare RER Creil à 5 minutes
Arrêt de bus à 60 mètres.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425169 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration !

A louer, local commercial destiné à la restauration, développant une surface totale d'environ 560 m² répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une grande terrasse.

Ce local offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir différents concepts de restauration, qu'il s'agisse d'un restaurant traditionnel, d'un concept de restauration à thème ou d'une enseigne nationale.

Description du local

- Surface totale : environ 560 m²**
- Rez-de-chaussée : environ 340 m²
- Premier étage : environ 220 m²
- Grande terrasse
- Local libre de toute occupation
- Aucun droit d'entrée

La configuration sur deux niveaux permet d'envisager une organisation fonctionnelle des espaces de restauration et d'exploitation, selon les besoins du futur occupant.

Conditions locatives

- Loyer annuel : 70 000 euros HT, soit environ 5 833 euros HT par mois
- Charges annuelles : 3 700 euros HT
- Assurance annuelle : 500 euros
- Droit d'entrée : 0 euros
- Honoraires : 30% ht du loyer annuel charge preneur
- Disponibilité : immédiate

Avec sa surface généreuse, sa grande terrasse et l'absence de droit d'entrée, ce local constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant implanter ou développer son activité de restauration.

L'absence de droit d'entrée représente un avantage financier important, permettant de consacrer davantage de moyens à l'aménagement et au lancement de l'établissement.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470 331-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES CENTRE, RUE RACINE, la location de ce local commercial de 53 m², SANS DROIT AU BAIL. La surface de vente climatisée de 39 m² en RDC laisse apparaitre une belle hauteur sous plafond de 3.7 m et un linéaire vitrine 3 mètres.
La mezzanine de 14 m² est aménagée en bureau et vitrée.
Pas de restauration possible. Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, à proximité immédiate de la place Graslin.
Bail commercial, loyer annuel 20 000 euros HT HC, honoraires locataire 5000 euros HT.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 470354. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RENNES - QUARTIER BRÉQUIGNY - PROCHE LYCÉE
Murs commerciaux occupés ? Investissement locatif-
vous propose en exclusivité ces murs commerciaux loués à une enseigne de restauration rapide, situés dans le quartier de Bréquigny, à proximité d'un lycée.

Bail commercial en cours garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts :

- Emplacement recherché
- Locataire en place
- Revenus locatifs dès l'acquisition

Prix : 180 540 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose une belle opportunité d'investissement avec la vente des murs et du fonds de commerce d'un ancien bar avec licence IV.

Situé à Plélan-le-Grand, une commune commerçante bénéficiant d'un passage touristique, ce bien offre un cadre intéressant pour développer une activité et accueillir une clientèle locale comme de passage.

Bar, restaurant, commerce de proximité ou toute autre activité commerciale : de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour concrétiser votre projet !

Le bien se compose d'une grande salle avec bar, d'un coin cuisine, d'une terrasse, d'un grand jardin ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.

A l'étage, un appartement complète l'ensemble, accompagné d'un grenier aménageable. L'appartement est à rafraîchir, laissant la possibilité de le rénover et de le personnaliser selon vos envies et vos besoins.

Le stationnement à proximité constitue un atout supplémentaire pour faciliter l'accueil de la clientèle.

De beaux volumes, des espaces extérieurs attractifs et un emplacement dans une commune commerçante et touristique : autant d'atouts pour imaginer et développer votre future activité.

Que vous soyez commerçant, restaurateur, entrepreneur, saisissez cette opportunité pour donner une nouvelle vie à ce lieu et concrétiser votre projet professionnel à Plélan-le-Grand !

Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.

Prix de vente Murs et Fonds 270.570 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
(Murs: 249.570 euros et Fonds: 21.000 euros)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Superbe opportunité à saisir aux portes de Rennes ! , vous propose à la vente ce fonds de commerce situé plein centre dans une commune dynamique, cet établissement de Bar PMU Fdj Brasserie restauration du midi (clientèle fidèle d actifs et d habitués) bénéficiant d'un emplacement n°1, avec terrasse et stationnement aisé à proximité immédiate.
Commerces et services à proximité, cet établissement profite d'un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Une véritable opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur attractif, à quelques minutes de Rennes.

Grâce à son emplacement stratégique, sa clientèle fidélisée et la diversité de ses activités, cette affaire présente de solides atouts pour une reprise réussie.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Cession du fonds de commerce 231.00.00 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439102. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce fonds de commerce situé dans une commune agréable à proximité de Janzé et Châteaugiron.
Une affaire rentable avec de sérieux atouts :
- Emplacement privilégié avec monopole sur le secteur.
- Très bon chiffre d'affaires et excellent EBE.
- Belle boutique avec vitrine attractive.
- Laboratoire spacieux, four récent et matériel entretenu.
- Équipe autonome et opérationnelle.
- Logement sur place à rafraîchir.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire performante, offrant rentabilité, potentiel et qualité de vie.

Prix du fonds 209.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Prix de vente du fonds de commerce 60 000 euros, honoraires charge vendeur.
CA 2025: 88500 euros TTC
Loyer mensuel 1020 euros /TTC Charges comprises
Taxe foncière 732 euros

Commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de proximité sur un secteur prisé de BORDEAUX.

et , au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de et conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
En tant que professionnels, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'investissement.

Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Une belle affaire rentable avec bon chiffre d'affaires et un EBE confortable! vous propose cette belle affaire bénéficiant d'une bonne notoriété et d'une clientèle fidèle.
Avec un CA de 222 000 euros et un EBE de 75 000 euros, cet établissement offre une rentabilité attractive et une activité régulière.
Son outil de travail complet et parfaitement entretenu permet une reprise immédiate, sans investissement majeur à court terme.
Son emplacement stratégique et son potentiel de développement en font une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou pour une première acquisition.

Une belle opportunité de reprise à découvrir !

Prix de vente 220.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

CERTENAIS Bernard, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CERTENAIS Bernard, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459147B-BCER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer, ce local d'activité rare au Palais-sur-Vienne.

Ce bien d'environ 229 m², idéalement implanté dans la zone d'activités du Châtenet.

Il est composé :


- Un espace de stockage et atelier, équipé d'une porte sectionnelle motorisée (hauteur 3 m, largeur4 m) et d'un atelier fermé.


- D'un bureau, une salle de repos et 2 sanitaires avec douche pour le bien-être de vos équipes.


- Une mezzanine aménagée, offrant un bureau climatisé et un espace de stockage supplémentaire.

Le terrain bitumé, entièrement clos, bénéficie d'un accès poids lourds pour faciliter vos opérations logistiques.

Un bien à saisir !


- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Charges annuelles : 120 €

- Taxe foncière : 1257 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

Sur un terrain clos de 6725 m² entièrement bétonné, un bâtiment à usage d'activités / stockage d'environ 1782 m² et un second bâtiment d'environ 280 m², divisés en plusieurs lots.

Locaux sociaux (sanitaires, réfectoire) communs à tous les lots.
Charpente bois, toiture fibrociment, dalle béton et bardage simple peau.
Portes coulissantes L: 3,60m H 4,00m
Hauteur sous ferme: 4,50m

Lot 1: Local à usage d'atelier / stockage de 440 m² environ. Loué

Lot 2: Local à usage d'atelier / stockage de 480 m² environ. Libre

Lot 3: Local à usage d'atelier / stockage de 240 m² environ. Libre

Lot 4: Local à usage d'atelier / stockage de 320 m² environ. Libre

Lot 5: Local à usage d'atelier / stockage de 86 m² environ. Loué

Lot 6: Local à usage d'atelier / stockage de 83 m² environ. Loué

Lot 7: Local à usage d'atelier / stockage de 93 m² environ. Loué

Lot 8: Local à usage d'atelier / stockage de 200 m² environ. Loué

Lot 8 bis: Local à usage d'atelier / stockage de 50 m² environ. Libre

Potentiel de loyer: 60 000€ HT / an. Possibilité de louer des surfaces extérieures en sus


- Loyer annuel : 60000 € HTHC

- Prix de vente : 510000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 8378 € Preneur

- Honoraires : 30000 € HT à la charge du preneur

À Vendre
- Local Professionnel | Proximité Commodités et Transports

Opportunité unique pour acquérir un local professionnel d'environ 170 m², idéalement situé à proximité de toutes commodités et des transports.

Caractéristiques du local :

• Rez-de-chaussée :
  
  • Hall d'accueil
  • Bureaux
  • Plusieurs salles de soins
  • Sanitaires
• 1er étage :
  
  • Plusieurs laboratoires
  • Bureaux
  • Secrétariat
  • Sanitaires
• Cave pour stockage supplémentaire
  
• Grand parking non privatif situé en face du local
  

Travaux récents :

• Toiture de l'immeuble en cours de réfection
• Système de chauffage au gaz neuf

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


- Prix de vente : 160000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1112 €

- Taxe foncière : 2652 €

Cuisiniste dans une zone commerciale d'une ville de Dordogne (uniquement le fonds de commerce à vendre). Affaire tenue par une personne, idéal pour une reconversion professionnelle. Belle affaire, produits moyen / haut de gamme sans franchise.

– vous propose en exclusivité cette belle opportunité de cession de droit au bail, bénéficiant d’un emplacement n° 1, d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation locale et touristique.

Actuellement exploité en sandwicherie et restauration rapide, ce local commercial en bon état dispose d’équipements professionnels adaptés à une activité de vente à emporter : burgers, sandwichs, boissons et petite restauration.

Bénéficiant d’un bail tous commerces, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation, permettant à chaque professionnel d’y développer son propre projet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vente fonctionnel et bien agencé, permettant d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions.

En sous-sol, une réserve comprend une chambre froide, des congélateurs, un espace de stockage, une douche et un WC, offrant des installations complémentaires appréciables pour l’exploitation.

Ce droit au bail représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur à forte fréquentation touristique et locale, avec un loyer particulièrement attractif.

Bon état du local et ses équipements

Échéance du bail commercial : mai 2035

Loyer mensuel : 713 € TTC

Une belle opportunité pour implanter votre activité sur un emplacement de premier choix !

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 112 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 105 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

BELLE OPPORTUNITÉ À LA CHAUME – FONDS DE COMMERCE BAR, CRÊPERIE, RESTAURANT – FORT POTENTIEL !

– vous propose ce fonds de commerce de bar, crêperie, restaurant, dégustation et vente à emporter, idéalement situé à La Chaume, aux Sables-d’Olonne, à proximité du port et face à la baie des Sables.

Cet établissement bénéficie d’une clientèle locale tout au long de l’année, complétée par une fréquentation touristique importante en saison.

D’une surface commerciale d’environ 131 m², il dispose d’une salle intérieure spacieuse et particulièrement lumineuse pouvant accueillir environ 50 couverts, offrant un cadre agréable et convivial.

À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 26 couverts permet de profiter d’une vue sur la baie des Sables-d’Olonne, un véritable atout pour cet établissement.

Un espace de stockage supplémentaire d’environ 13 m² vient compléter l’ensemble.

Depuis plusieurs années, les animations et manifestations organisées à proximité se multiplient, attirant une fréquentation croissante, notamment les week-ends et pendant la saison estivale.

Cette affaire, exploitée toute l’année, présente un fort potentiel de développement, grâce à la diversité des activités proposées et à son emplacement.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de valoriser pleinement les lieux et d’optimiser leur exploitation.

Capacité d’accueil : environ 76 couverts, dont 50 en intérieur et 26 en terrasse.

Loyer annuel : 15 900 € TTC.

Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre et développer une activité dans un secteur recherché des Sables-d’Olonne.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

- vous propose ce fonds de commerce d'épicerie fine situé au sein d'un quartier dynamique et plébiscité des Sables D'Olonne.
Bénéficiant d'une clientèle locale à l'année et touristique, cet établissement dispose d'une boutique, d'un bureau, réserves et d'un WC.
Places de stationnement à proximité.
Possibilité d'acquérir les murs.
Affaire à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 81 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951937143

A LOUER LOCAL DE BUREAUX
- ZAC DE MERCIERES. Local aux normes d'accessibilité au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel d'une surface global de 197 m² offrant un accueil, un grand open-space, deux grand bureaux, une salle de pause avec un coin cuisine. Climatisation réversible. Nombreux parkings devant l'immeuble. Loyer mensuel hors charge de 2.135 € H.T.


- Loyer annuel : 25610 €

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 841,50 € HT)

LYON vous propose à CORBAS, un local d'activités à louer d'une surface totale de 1 298 m² environ dont 50 m² de bureaux qui seront entièrement rénovés par le bailleur.

Le lot dispose de 5 portes à quais et des places de parkings privatives.

Espace d'activité fonctionnel et moderne à louer
Découvrez ce bâtiment d'activité de 340 m², alliant praticité et performance au coeur d'un environnement professionnel dynamique.
Au rez-de-chaussée et à l'étage (R+1), 130 m² de bureaux lumineux et modulables s'offrent à vous,parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre agréable. Un bloc sanitaire double, équipé et entretenu, complète cet espace.
Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible, tandis qu'un réfectoire et des locaux sociaux sont à disposition pour les pauses et moments d'échange.
Côté logistique, un entrepôt de 210 m² vous attend, doté d'une porte sectionnelle grande hauteur pour faciliter vos flux de marchandises. Neuf places de parking sécurisées viennent parfaire cette offre.
Ce bien, en excellent état et soigneusement entretenu, est prêt à répondre à vos besoins professionnels sans délai. Une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions idéales.

Fonds de commerce BAR – RESTAURATION – LICENCE IV à vendre LIBOURNE / 350m²

En centre ville de Libourne, fonds de commerce de bar-restauration dancing avec Licence IV à vendre, l'établissement bénéficie d'une belle capacité d'accueil intérieure d'environ 350m² qui se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de restaurant-dancing, d'un bar, d'une réserve et de sanitaire ainsi qu'une terrasse a la vue dégagée sur l'Isle avec pergola d'environ 250m². Établissement adapté à une activité de restauration traditionnelle, bar et organisation de soirées ou événements. Bail commercial 3/6/9 neuf.

vous propose à la location pure un local commercial d'environ 70 m², disponible immédiatement. Livré brut, fermé et vitré, avec l'ensemble des fluides en attente, il vous laisse toute liberté pour concevoir un aménagement adapté à votre activité.

Le local occupe l'angle de la rue Maréchal Vauban et de la rue Sorgentino, en pied d'une copropriété récente de 51 appartements neufs, à la façade contemporaine et aux prestations de qualité.

Côté accès, le tramway se trouve à quelques pas, ce qui facilite la venue de votre clientèle comme de vos équipes. Le secteur profite de la proximité du marché de Saint-Roch, pôle commerçant animé, et de la faculté de Saint Jean d'Angely, qui assure un passage régulier tout au long de la journée.

Implanté dans un quartier en pleine mutation, à quelques minutes du port de Nice et de la vieille ville, ce local allie visibilité et potentiel commercial. Sa configuration permet d'accueillir des activités variées : commerce de détail, bureaux, services ou restauration légère.

Une opportunité rare pour une enseigne ou un professionnel souhaitant se positionner sur un secteur en développement, avec un local à personnaliser entièrement selon ses besoins.

Conditions financières :

Surface : environ 70 m²Loyer : 20 000 € HT/HC/anHonoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT/HC, soit 6 000 € HT, à la charge du Preneur

Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez le cabinet , qui vous accompagnera dans votre projet d'implantation à Nice.

Le Cabinet vous propose en exclusivité la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'une surface totale d'environ 96 m², idéalement situé au cœur de Cannes, dans un secteur dynamique et recherché.

L'emplacement constitue un véritable atout. Le local se situe dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la ville, et à proximité immédiate du boulevard de la Croisette, adresse emblématique de Cannes. Cette situation stratégique permet de bénéficier d'un flux piéton important tout au long de l'année, renforcé par l'attractivité touristique et commerciale du secteur.

Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 59,5 m², offrant un espace de vente fonctionnel et facilement aménageable, ainsi que d'une réserve en sous-sol d'environ 37 m², accessible directement depuis le local. Cette surface complémentaire constitue un espace idéal pour le stockage, un bureau ou une zone technique. Le local dispose également de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire pour l'exploitation quotidienne.

Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Cette façade offre un fort potentiel de mise en valeur de l'enseigne et de présentation des produits, constituant un levier important pour capter l'attention des passants.

À noter que le local ne dispose pas d'extraction, ce qui oriente son exploitation vers des activités sans restauration nécessitant une extraction. Tous commerces sont envisageables, à l'exception des activités générant des nuisances.

Les locaux sont disponibles immédiatement, permettant une installation rapide de votre activité dans un environnement commercial de premier plan.

Conditions financières :

Prix de cession du droit au bail : 70 000 €Honoraires à la charge du Preneur : 30 % HT d'une année de loyer HT/HC, TVA en sus

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet .

Opportunité rare à la location : un local commercial de 151 m², prochainement disponible, idéalement implanté en rez-de-chaussée d'une résidence étudiante en construction, au sein de l'îlot 2.4 de la ZAC Méridia.

Un pôle d'excellence tourné vers l'avenir
Véritable technopole urbaine, Nice Méridia réunit autour de la ville durable, des technologies vertes et de la santé un ensemble varié d'acteurs : entreprises, jeunes pousses, laboratoires de recherche, écoles et habitants. Des établissements de renom comme l'IMREDD, Centrale Méditerranée ou le Cnam y sont déjà installés et nourrissent le dynamisme du secteur.

À terme, le quartier comptera :

79 000 m² dédiés aux bureaux et activités38 000 m² de laboratoires et centres de R&D36 000 m² d'équipements publics et privés17 000 m² consacrés à l'hôtellerie, aux commerces et aux services

Un emplacement générateur de passage
Étudiants, chercheurs, actifs et riverains assureront au futur exploitant une clientèle captive et une excellente visibilité au quotidien.

Le local sera remis brut de béton, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement :

Arrivée et évacuation d'eauCompteur EDF tarif jauneRaccordement fibre

Sa configuration se prête tout particulièrement à la restauration, avec la possibilité de créer une terrasse extérieure très attractive.

Conditions financières

Loyer : 54 000 € HT HC / anHonoraires : 30 % d'un an de loyer HT HC + TVA, à la charge du preneur

Un point de vente à fort potentiel pour accompagner l'essor d'un quartier d'avenir.

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, contactez dès à présent le cabinet .