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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saman (31350)

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Immobilier d'entreprise - Haute-Garonne (31)

Local d'activité à vendre à Toulouse Lalande

Prix de vente954 000 €

Surface700 m²Montant au m²1 362,86 €/m²

Proche des rocades et de l'échangeur de LALANDE, un ensemble de bâtiments composé de :

-une maison d'habitation des années 70 dans son jus, surface d'environ 190 m²

-un entrepôt d'une surface d'environ 510 m²

sur une parcelle d'environ 3 200 m².

Ensembleà restructurer ou à rénover fortement.

Possibilité d'extension et de créer un entrepôt d'environ 2000 m².

Prix de vente : 900 000 € Net vendeur

Honoraires agence en sus : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 17686T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 180m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel1 850 €

Surface180 m²Montant au m²123,36 €/m²/an

A louer local d'activités d'environ 180 m²

Bâtiment neuf sous garantie décennale comprenant :

RDC : 114 m² environ avec bureau et WC PMR
Mezzanine béton : 66 m² environ
Électricité 220V /380V
Porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m)
Arrivée et évacuation d'eau dans le dépôt
Toiture isolée double peau
Climatisation réversible dans les bureaux
Éclairage LED et faux plafonds
4 places de parking privatives

Local fonctionnel, moderne et prêt à l'emploi.

Loyer mensuel: 1850 € HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17682T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 224m² à céder Toulouse Tourneurs

Droit au bail334 192 €

Loyer mensuel5 331 €Surface224 m²Montant au m²285,6 €/m²/an

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cœur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine.

Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail.

Il se compose d'unrez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ.

Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.

Disponibilité : Janvier 2027

Conditions financières :

Loyer : 5 331€/mois HT HC

Provisions sur charge : 65€ HT

Prix de cession net vendeur est fixé à 300 000 euros, hors droits et honoraires.

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 34 192 € HT

Référence annonce : 17677T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB superbe local 155m² angle de rue à Toulouse

Droit au bail222 049 €

Loyer mensuel4 805 €Surface155 m²Montant au m²372 €/m²/an

A céder droit au bail d'un superbe local commercial positionné en angle de rue, bénéficiant d'une parfaite visibilité et luminosité.

Superficie commerciale en rez-de-chaussée d'environ 115m² + une réserve en sous-sol d'environ 40m².

Local en parfait état, environnementqualitatif, idéal pour activité de type vente équipement de la personne, de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 4805€/mois hors charges

Provisions sur charges : 170€/mois

Prix de cession : 195 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 27 049 € HT

Référence annonce : 17678T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB belle boutique 67m² à Toulouse Saint Georges

Droit au bail58 512 €

Loyer mensuel1 670 €Surface67 m²Montant au m²299,16 €/m²/an

Quartier Saint Georges

A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse.

Local composé d'un rez de chaussée d'environ 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ.

Excellent état, environnement qualitatif. Idéal pour activité équipement de la personne.

Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges

Prix de cession : 50 000 Euros, hors droits et honoraires

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 512 € HT

Référence annonce : 17676T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 127m² à louer à Toulouse Bourse

Droit au bail114 540 €

Loyer mensuel2 839 €Surface127 m²Montant au m²268,2 €/m²/an

Toulouse Hypercentre Ville
- Quartier Bourse

Droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la place de la Bourse.

Local composé :

D'une surface commerciale en RDC de 64m² environ
D'une cave en sous-sol servant de réserve de 47m² environ
D'une cour privative avec des WC et un espace de rangement d'environ 15m² environ

Local en excellent état. Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne, de la maison, hors nuisance.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 839€/mois hors charges

Provisions sur charges : 25€/mois

Prix de cession : 100 000 euros net vendeur

Honoraire agence charge acquéreur : 14 540 € HT

Annonce référence n° 17 279T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 95m² à louer à Colomiers

Loyer mensuel1 600 €

Surface95 m²Montant au m²202,08 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² situé à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.

Un ancien salon de coiffure, d'une surface d'environ 95 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un bon état général situé juste en face du lycée Victor Hugo.

Le bien se compose de :

- Un grand open space,

- Une arrière boutique avec 2 bureaux,

- Double entrée avec vitrine,

- Sanitaires.

Idéal activité de services, institut de beauté, profession libérale.

Données financières :

Loyer : 19 200 € /an HT HC
Charges : 2 160€ /an (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 400€ HC à la signature du bail (si création de société, des garanties supplémentaires seront demandées).

Honoraires agence : 5 800 € à la charge du preneur.

Référence annonce: 17657T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 37m² à louer Toulouse Compans-Caffarelli

Loyer mensuel1 100 €

Surface37 m²Montant au m²356,76 €/m²/an

À proximité immédiate du rond-point de Compans-Caffarelli, dans un quartier vivant et en plein développement.

Local d'environ 37 m² de plain-pied dans un environnement dynamique, entouré de restaurants, salle de sport, bureaux, commerces, métro, et écoles.

Idéal pour toutes activités sans cuisson (bureaux, services, petite restauration froide, esthétique, etc.)

Loyer : 1 100 € HT HC MOIS

DG: 2 mois

TF: 800€/AN

PROV SUR CHARGES : 400€ / AN

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17636T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 32m² à Toulouse Esquirol

Droit au bail129 247 €

Loyer mensuel902 €Surface32 m²Montant au m²338,28 €/m²/an

A céder droit au bail d'un joli local commercial d'environ 32 m², situé quartier Esquirol à Toulouse.

Environnement commercial : équipement de la personne et de la maison.

Idéal pour tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 902€ hors charges

Provisions sur charges : 170€/mois

Prix de cession du droit au bail : 120 000 € net cédant

Honoraires agence charge acquéreur : 9 247 € HT

Référence annonce : 17549T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local exceptionnel à louer à Toulouse Victor Hugo

Droit au bail226 500 €

Loyer mensuel7 500 €Surface360 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Exclusivité Toulouse Hypercentre Victor Hugo

Nous vous proposons en exclusivité le droit au bail d'un local exceptionnel idéalement situé à Toulouse quartier Victor Hugo.

Local bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de plus de 15 mètres linéaires.

Composé d'un rez de chaussée de 145m² environ, d'une annexe de 45m² environ, d'un sous-sol de 45m² environ et d'un premier étage (réserve/locaux sociaux) de 130m² environ.

Disponibilité à convenir.

Bail neuf à la reprise, possibilité toutes activités y compris restauration.

Prix de cession : 190 000 € Net vendeur

Loyer annuel : 90 000 € Hors Charges et Hors Taxes

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 36 500 € HT

Référence annonce : 17391T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Superbe boutique en angle à louer à Toulouse

Droit au bail148 132 €

Loyer mensuel6 148 €Surface105 m²Montant au m²702,6 €/m²/an

A céder droit au bail d'une superbe boutique en angle, située sur un emplacement Prime du centre ville de Toulouse.

Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, avec un sous-sol en très bon état d'environ 45m², bénéficiant d'une parfaite visibilité avec sa large vitrine.

Conditions financières :

Loyer : 6 148€/mois hors taxes et hors charges

Provisions sur charges : 259.16€ hors taxes

Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 28 132 € HT

Référence annonce : 17389T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 500m² Colomiers Perget

Loyer mensuel5 833 €

Surface500 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 500m² ZONE COMMERCIALE DU PERGET A COLOMIERS

Local livré climatisé, électricité, sols en brut lisses.

Grandes vitrines quasiment neuves ainsi qu'un grand nombre de places de parking.

Bail de 9 ans

Loyer annuel : 70 000 €HT + Droit d'Entrée de 40 000 € Net

Charges : 3 500€ HT/an avec régularisation annuelle.

Taxe foncière : 6 000€/ an à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 17 500 €

Référence annonce : 17379T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux lumineux 140m² au cœur de Toulouse

Loyer mensuel2 700 €

Surface140 m²Montant au m²231,48 €/m²/an

A LOUER bureaux très bien situés au cœur de l'hypercentre de Toulouse au 2ème étage de la RUE DE METZ.

Bureaux d'environ 140 m² situés au 2ème étage composés d'un accueil, et 5 bureaux, cuisine, sanitaires, balcon.

Très lumineux , double vitrage

Loyer annuel :32 400 € HC

Charges locatives annuelles : 1 200 €

Taxe Foncière : 2 160 € à la charge du locataire

DG: 2 mois de loyer

Honoraire à la charge du preneur : 9 720€ HT

Référence annonce : 17378T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 129m² Toulouse secteur dynamique

Loyer mensuel2 100 €

Surface129 m²Montant au m²195,36 €/m²/an

À louer Bureaux d'environ 129 m² Rue du Languedoc

Situés au 1er étage, ces bureaux d'une surface d'environ 129 m² se composent d'une salle d'attente, d'un bureau d'accueil, d'un grand bureau principal, d'un coin cuisine, d'une salle de bain, sanitaire ainsi que d'un espace archives.

Loyer mensuel : 2 100 € / mois HT

Provision sur charges : 110€ /mois avec régularisation annuelle
Taxe foncière : 3 000€ par an à la charge du locataire

Honoraires agence à la charge du preneur : 7 560 € HT

Référence annonce : 17377T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 80m² à louer à Toulouse Carmes

Droit au bail120 064 €

Loyer mensuel1 268 €Surface80 m²Montant au m²190,2 €/m²/an

A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse.

Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 1 268€/mois hors charges

Provisions sur charges : 50€/mois

Provisions sur taxe foncière : 225€/mois

Prix de vente droit au bail : 110 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 10 064 € HT

Référence annonce : 17354T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à louer empl N°1 axe prime Toulouse centre

Loyer mensuel4 167 €

Surface130 m²Montant au m²384,6 €/m²/an

Toulouse à proximité de la célèbre place du Capitole, Emplacement numéro 1 sur axe prime à très fort flux piéton.

Nous proposons à la location un local commercial de plain pied d'une surface totale de 130m² environ dont 67m² de surface de vente.

Environnement équipement de la personne, enseignes nationales et internationales.

Excellente visibilité, volumes généreux libres de contraintes.

Bail neuf à la signature, location pure.

Loyer annuel : 50 000 € hors charges et hors taxes.

Honoraires agence à la charge du preneur : 15 000 € HT

Référence annonce : 17331T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 60m² à céder en DAB à Toulouse

Droit au bail143 154 €

Loyer mensuel1 849 €Surface60 m²Montant au m²369,84 €/m²/an

A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied.

Vitrine de 3,5ml environ. Très belle visibilité.

Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état.

Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, ...

Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC

Provisions sur charge : 130€/mois

Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 154 € HT

Référence annonce : 17708T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 95m² à Toulouse

Droit au bail28 300 €

Loyer mensuel1 134 €Surface95 m²Montant au m²143,28 €/m²/an

À saisir Droit au bail !

Situé au cœur d'une galerie commerçante dynamique du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la station de métro Jean Jaurès et à côté du futur Fnac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel et se développe sur une surface de 95m² environ.

Les atouts du local :

Vitrine exceptionnelle de plus de 8 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable.
Belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres.
Cachet unique avec une architecture et des éléments de style Art Déco.
Environnement commerçant attractif et flux piéton important.
Faible loyer : seulement 13 608 € HT HC par an.

Prix de cession du droit au bail :

20 000 €

Activités idéales :

Centre de formation
Institut de beauté / esthétique
Salon de coiffure
Commerce de détail
Concept store
Boutique de prêt-à-porter
Bijouterie / accessoires de mode
Agence de services
Cabinet de conseils
Showroom
Atelier créatif
Espace bien-être
Salle de yoga ou de coaching
Vente de produits spécialisés
Téléphonie et accessoires
Équipement de la personne

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché du centre-ville toulousain avec un investissement limité.

Honoraires agence: 8300€ HT à la charge du cessionnaire.

Référence annonce: 17665T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 78m² à louer à Saint Jean

Loyer mensuel1 450 €

Surface78 m²Montant au m²223,08 €/m²/an

Situés à proximité immédiate de la Clinique de l'Union, ces bureaux d'une surface d'environ 78 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ils peuvent également être loués entièrement meublés et équipés, permettant une installation rapide de votre activité.

Cinq places de stationnement privatives complètent ce bien.

Loyer mensuel : 1 450 € HT/HC

Provision mensuelle sur charges : 200€ (foncier inclus)

Honoraires agence à la charge du locataire: 2610 € HT

Référence annonce: 17687T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 85m² à louer Toulouse Jolimont/Marengo

Loyer mensuel1 900 €

Surface85 m²Montant au m²268,2 €/m²/an

A louer beau local commercial ou professionnel secteur Jolimont/Marengo d'environ 85m² en RDC composé d'un open space, un bureau indépendant, un local technique, espace repos et WC.

Traversant climatisé. Belle luminosité.

4 parkings privés en sous-sol sécurisés.

Idéalement activités de services (intérim, banque immobilier,...)

Loyer : 1 900€/mois HC HT (TVA)

Charges 2024/2025 : 1 280€/an + taxe foncière : 1 818/an soit 259€/mois avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 3 mois HC HT

Honoraires agence à la charge du preneur : 6 840 € HT

Référence annonce : 17463T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Joli local commercial 22m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel1 800 €

Surface22 m²Montant au m²981,84 €/m²/an

A louer joli local commercial d'environ 22m² situé dans une rue commerçante du quartier Saint-Etienne à Toulouse.

Environnement commercial qualitatif orienté équipement de la personne / de la maison.

Bail commercial neuf
- Disponibilité immédiate.

Conditions financières :

Loyer : 1 800 € / mois hors charges

Provisions sur charges : 100 € /mois, dont l'impôt foncier

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17443T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

droit au bail local 140m² à Toulouse Saint-Etienne

Droit au bail71 055 €

Loyer mensuel3 696 €Surface140 m²Montant au m²316,8 €/m²/an

A céder droit au bail local commercial situé sur un axe commerçant, dans le quartier Saint-Etienne, du centre ville de Toulouse.

Local en excellent état, lumineux, bénéficiant d'une superficie d'environ 55m² en rez-de-chaussée et d'une grande cave servant de réserve d'environ 73m².

Idéal vente de produits d'équipement de la personne ou de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 3696€/mois HT HC

Provisions sur charges : 200€/mois HT

Prix de cession : 55 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 16 055 € HT

Référence annonce : 17393T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très beau local 30m² à louer Toulouse hypercentre

Droit au bail322 944 €

Loyer mensuel1 839 €Surface100 m²Montant au m²220,68 €/m²/an

EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL

L'agence vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse.

Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse.

Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc.

Environnement enseignes nationales.

Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie.

Emplacement de premier choix.

Loyer mensuel : 1 839 € HT HC

Provisions pour charges mensuelles : 334 € (incluant la taxe foncière)

Prix de cession net vendeur: 300 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 21 621 € HT

Référence annonce: 17390T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL EN ENTRESOL - ST AUBIN

Loyer mensuel1 400 €

Surface100 m²Montant au m²168 €/m²/an

À louer, local commercial situé dans le très recherché quartier Saint-Aubin à Toulouse, bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Ce local se compose d'un vaste plateau de plain-pied en entresol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Un projet de création d'une vitrine sur rue est envisageable, la présence d'un escalier privatif permettant un accès direct depuis le rez-de-chaussée.

Le bien bénéficie d'un cadre de travail privilégié avec une ouverture sur une cour intérieure au calme, à l'abri des nuisances urbaines.

Ce local conviendra particulièrement aux activités ne nécessitant pas une forte visibilité commerciale, telles que :

Studio de Pilates ou de Yoga
Cabinet de coaching sportif personnalisé
Salon de coiffure ou barber shop sur rendez-vous
Institut de beauté ou esthétique
Cabinet de professions libérales
Cabinet paramédical (ostéopathe, psychologue, diététicien, sophrologue, etc.)
Agence de communication ou de conseil
Bureau d'architecte ou de designer
Atelier créatif
Centre de formation
Espace de coworking confidentiel

Loyer mensuel : 1 400 € HT / HC

Honoraires agence : 5 800 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17704T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial 160m² à Castelnau-d'Estrétefonds

Loyer mensuel2 200 €

Surface160 m²Montant au m²165 €/m²/an

À louer, local commercial d'environ 160 m² idéalement situé au sein d'un centre commercial dynamique à Castelnau-d'Estrétefonds. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa triple vitrine, ce local offre un emplacement de qualité adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors nécessitant extraction).

Le centre commercial dispose d'un parking commun offrant une capacité de stationnement suffisante pour accueillir confortablement votre clientèle et vos collaborateurs.

Loyer mensuel : 2 200 € HT HC.

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 280 € HT

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17735T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques