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Achat Vente, Location

BUREAUX A FORT POTENTIEL DE REPOSITIONNEMENT

Prix de vente1 850 000 €

Surface5 400 m²Montant au m²342,59 €/m²

Au cœur d’une importante zone d’activités et commerciale de l’ouest francilien, cet ensemble immobilier de bureaux offre une opportunité rare d’investissement et de création de valeur. Développant environ 5 400 m², il bénéficie d’une situation stratégique, d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de repositionnement.

L’actif se compose de deux bâtiments contigus avec ascenseurs, comprenant respectivement un immeuble en R+8 et un immeuble en R+5, ainsi que 250 places de stationnement en sous-sol. Sa conception architecturale et ses vastes plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à de nombreux projets.

Points forts :
- Surface développée d’environ 5 400 m² ;
- Deux bâtiments communicants ;
- 250 places de parking ;
- Plateaux modulables et facilement reconfigurables ;
- Forte visibilité dans un environnement économique dynamique ;
- Proximité immédiate des commerces, loisirs, services et transports ;
- Accessibilité rapide aux principaux pôles d’activités de l’ouest parisien ;
- Potentiel de valorisation.

Cet actif présente un fort intérêt pour une opération de transformation en hôtel, résidence de services, coliving, centre de formation, siège social, campus d’entreprise ou projet tertiaire multi-utilisateurs.

Prix Net Vendeur : 1 850 000 €
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur, en sus.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant et appartement à la Ciotat

Prix de vente137 500 €

RESTAURANT ET APPARTEMENT loyer 1315€
- LA CIOTAT Fonds de commerce de 150 M2 SUR PLUSIEURS ÉTAGES comprenant: Salle de restaurant de 30 places assises et une terrasse de 20 places assises. (Possibilité d'agrandissement de la capacité intérieure) Une grande cuisine très bien équipée avec du matériel professionnel au 1er étage. Les étages offrent des logements pour vous ou votre personnel saisonnier, avec une tropézienne de 12m2. Dans une ville de bord de mer comme LA CIOTAT, cette configuration offre un grand avantage. Matériel haut de gamme inclus à la vente (Pacojet, lampe chauffante etc) une opportunité clé en main, sans reprise d'employés. Ce fonds de commerce, d'une excellente réputation, affiche un loyer, charges incluses de 1315€ par mois LOGEMENT COMPRIS. CA annuel pondéré sur 2 ans et demi: 158725 euros . Centre-ville historique à deux pas du vieux port situé dans un quartier dynamique et très fréquenté. POUR UNE CUISINE IDENTITAIRE, UN CONCEPT FORT, UN ESPRIT D'INNOVATION. C'est l'EMPLACEMENT idéal ! Prix net vendeur 125000€. Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur en sus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant réputé à Antibes zone piétonne

Prix de vente996 400 €

Antibes, zone piétonne, restaurant réputé, belle capacité, grande terrasse et réserve. Ce restaurant, situé en plein centre de la vieille ville dans une rue piétonne, a une grande visibilité. Il travaille à l'année avec une grosse clientèle locale et touristique. À proximité, un grand parking, une multitude de boutiques, un cinéma, à deux pas du marché provençal. Sa cuisine est complètement équipée : fourneau 4 feux gaz de ville, friteuses, étagères inox, four frima, tables réfrigérées 4 portes inox, plancha, chambre froide, plonge séparée. Les salles complètement décorées, 45 couverts en bas et à l'étage 35 dans une ambiance marine, nappage et serviettes en tissu, belle vaisselle, sièges confortables, un vivier permettant de proposer langoustes et homards frais. La terrasse en face du restaurant a une capacité de 70 places assises, elle est couverte de grands parasols et est très fonctionnelle. L'établissement a une licence 4, ce qui pourrait permette de développer ce restaurant en brasserie ouverte toute la journée. À 100 mètres du restaurant, une réserve de 60m², de plain-pied, complète la surface de cette affaire pour tout ce qui est rangement, stock, accès facile en voiture. Eléments financiers : 940 000 € net vendeur 996 400 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 6 % TTC soit 5 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 56 400 € TTC ou 47 000 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Murs occupés snack VAE 25m²+sous sol à Cagnes

Prix de vente165 000 €

Surface25 m²Montant au m²6 600 €/m²

MURS OCCUPES SNACK VENTE A EMPORTER 25M2+SOUS SOL 14m2 CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER à vendre murs d'un fonds de commerce de vente à emporter, snack kebab exploité depuis 21 ans date de création, agrémenté d'une cave spacieuse. Vendu pour départ en retraire murs du fonds de commerce. Idéalement située sur artère principale avec stationnement à proximité ainsi qu'un très grand parking. Aucuns travaux à prévoir, faible charge et faible taxe foncière. La valeur locative est de 12 000 annuelle. Le rendement est donc de 8% Prix 165 000€ honoraires inclus Honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède snack kebab VAE à Cagnes sur Mer

Prix de vente104 500 €

FONDS DE COMMERCE SNACK KEBAB VENTE A EMPORTER 25m2 CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER à vendre un fonds de commerce de vente à emporter, snack kebab exploité depuis 21 ans date de création, agrémenté d'une cave spacieuse. Vend pour départ en retraire fonds de commerce + possibilité murs. Idéalement située sur artère principale avec stationnement à proximité ainsi qu'un très grand parking. Aucuns travaux à prévoir, faible charge et faible taxe foncière. Possibilité de développer l'exploitation le soir ainsi que les réseaux sociaux et plateforme de commande Ubereats, Deliveroo…. Prix 104 500€ honoraires inclus Honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente murs de 85m² et fonds restaurant à Antibes

Prix de vente410 400 €

MURS COMMERCIAUX 85m2 VENDUS AVEC FONDS RESTAURANT CENTRE COMMERCIAL VIVANT ANTIBES A ANTIBES, à vendre des murs commerciaux avec fonds de commerce idéalement adaptés pour le lancement d'un concept dans le domaine de la restauration. Environnement très commerçant : alimentation générale, boulangerie-pâtisserie, boucherie, brasserie, pharmacie, tabac… 2 sorties d'extraction. 85 m2 Linéaire vitrine 4.70 m2 Parking Actuellement configuré avec 36 places assises dont terrasse (16) sans droit de voierie. Prix murs et fonds 410 400€, honoraires du Cabinet inclus Prix net vendeur de 380 000€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC soit 6.67%HT, à la charge du preneur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède pizzeria vente à emporter et livraison Cagnes

Prix de vente228 900 €

PIZZERIA VENTE A EMPORTER ET LIVRAISON CA env 340K€ CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER
- Opportunité exceptionnelle au cœur de Cagnes-sur-Mer ! Fonds de commerce de pizzeria, vente à emporter et livraison idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une forte affluence. Caractéristiques :
- Loyer : 931 €/mois
- Chiffre d'affaires : 340 000 €
- EBE reconstitué : 90 000 €
- Coupure : Après-midi
- Fermeture : 1 jour et demi par semaine + 5 semaines de congés annuels minimum (environ 240 jours ouvrables par an) Atouts :
- Emplacement privilégié en plein cœur de Cagnes-sur-Mer
- Chiffre d'affaires solide et EBE reconstitué attractif
- Amplitude d'ouverture idéale pour un équilibre vie pro/vie perso
- Potentiel de développement important grâce aux réseaux sociaux Prix 228 900€ honoraires inclus Honoraires de 9,00% TTC soit 7,50% HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restaurant 135 places à Saint Laurent du Var

Prix de vente594 000 €

RESTAURANT 230 M²
- 135 places assises SAINT LAURENT DU VAR Nous vous proposons à la vente un restaurant d'une surface totale de 230m2 idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très passant et bénéficiant d'un stationnement abondant. Les atouts de ce bien : Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très fréquenté, en pleine rénovation (piste cyclable, végétations, axe piétons..). Visibilité maximale : Profitez d'un emplacement offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle fidèle. Grand confort : 135 places assises dont une agréable terrasse de 50 couverts. Performance financière : Chiffre d'affaires annuel de 550 000 € et une rentabilité de 111 000 €. Loyer attractif : Loyer mensuel de 3 375 € garantissant ainsi une bonne rentabilité. Potentiel de développement : Un établissement bien établi avec un fort potentiel de développement (exploité 235 jours) Conditions financières CA 2023 590 K€ et un EBE retraité de 111K€ Loyer mensuel 3375€ 550 000 € Net vendeur 594 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC prêt-à-porter de 90m² empl N°1

Prix de vente121 000 €

À VENDRE Fonds de commerce Prêt-à-Porter 90m2 Emplacement N°1 de choix Boutique de prêt-à-porter multi-marques tendance de 90m2, idéalement située en cœur de ville dans une station balnéaire prisée. Emplacement N°1 avec fort flux passager:. Estimation basse par heure / ENTRE 100 ET 150 PIÉTONS Flux par jour : entre 3 000 et 4 000 Estimation haute par heure / ENTRE 300 ET 350 PIÉTONS Flux par jour : entre 8 000 et 9 000 avec 75 commerces en activité dans cette rue piétonne. Surface : 90 m² + réserve et cave. 2 belles vitrines offrant une mise en avant optimale des collections. Aménagements de qualité : parquet neuf, climatisation, vidéosurveillance,rayonnages, cabines d'essayage, éclairage… Sélection de marques fashion appréciées d'une clientèle fidèle. Affaire saine et rentable, exploitée depuis 22 ans. Pas de reprise de personnel. Loyer faible de 835€/mois. CA pondéré sur 4 ans de 178 176 € Prix de vente honoraires inclus de: 121 000 € Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur. Dossier et informations sur demande. Belle opportunité pour entrepreneur ou enseigne souhaitant s'implanter ! Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Vente restaurant traditionnel pizzeria à Calas

Prix de vente185 300 €

RESTAURANT TRADITIONNEL PIZZERIA FEU DE BOIS ENTRE AIX ET MARSEILLE AU CŒUR D'UN VILLAGE PROVENÇAL Entre Aix et Marseille, restaurant traditionnel pizzeria d'environ 200 m2 fraîchement rénové, en forte progression cette année (CA env 300k€). BAISSE DE PRIX !! AFFAIRE À SAISIR Affaire parfaite pour un couple de restaurateurs, facilement gérable avec une petite équipe. Dans un joli village Provençal situé au milieu de toutes les grandes embouchures entre Aix et Marseille, grande zone d'activité à proximité, entouré de petits commerces. L'établissement possède deux terrasses dont une couverte. Four à pizza au feu de bois et poste pizzaïolo à gauche de l'entrée dans la salle principale. Le restaurant peut contenir environ 70 personnes au complet entre la salle et les deux terrasses. Cuisine (climatisée), bureaux et vestiaires se trouvent à l'étage, un monte plat assure le transfert d'un niveau à l'autre. Endroit chaleureux et convivial en été comme en hiver. Le loyer se situe aux alentours de 1230 €, les droits de voirie s'élèvent à 1368 €/an. À visiter sans attendre, de belles voies de développement sont à explorer sur ce commerce. Prix honoraires du cabinet inclus : 185300 € Prix net vendeur : 170 000 € Honoraires de 9%TTC (soit 7,5% HT) à charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant traditionnel à Aix en Provence

Prix de vente486 000 €

RESTAURANT TRADITIONNEL CA env. 900K€ DANS LE PAYS D'AIX AU SEIN D'UNE ZONE PIETONNE
- BAISSE DE PRIX !! Dans le Pays d'Aix, restaurant de cuisine traditionnelle provençale disposant de deux salles dont une en sous-sol ainsi que d'une terrasse. Affaire Aixoise, au cœur d'une zone touristique dans le centre historique. L'intérieur compte environ 30 couverts et l'extérieur environ 40. Affaire rentable, pour des personnes connaissant le métier. En place depuis 20 ans, le restaurant ne cesse de progresser. Restaurant reconnu et situé dans une zone piétonne de passage important. La moyenne haute de couverts en été s'élève à 200 couverts/jour , avec un fort taux de turn-over ; mais il est possible de faire plus en renouvelant. En général le restaurant affiche un score de 30 000 couverts à l'année pour une moyenne de 28€/couvert ce qui renvoie à un C.A proche des 900 k€/annuel Le loyer s'élève au total à 3000€. Prix net vendeur honoraires du cabinet inclus : 486 000€ Prix net vendeur 450 000 € Honoraires de 8%TTC soit 6,7%HT à charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède FDC presse librairie papeterie FDJ Aix en Pce

Prix de vente145 750 €

Presse, Librairie, Papeterie, Française des jeux Région aixoise Situé en emplacement n°1 au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la région Aixoise, à vendre presse, Librairie, Papeterie, Française des jeux. Une vie culturelle animée, des festivités tout au long de l'année. Surface commerciale : 58 m², climatisée, avec un agencement fonctionnel et récent. Équipements: Caisse Bi-média 2 ans, rideau métallique, accès arrière-boutique dédié aux livraisons. Activité : exploitation depuis plus de 25 ans avec une clientèle fidèle, et touristique. Pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple ou une première installation. Affaire rare et pressée, à saisir rapidement pour un professionnel souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique et d'une activité clé en main. CA pondéré sur 4 ans 201 278,50 € Prix 145750€ honoraires inclus . Honoraires de 10 % TTC (soit 8.33%ht) à la charge de l' acquéreur .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente Brasserie bar en angle quartier Riquier Nice

Prix de vente179 850 €

Brasserie Bar en angle dans le quartier Riquier à Nice 260 000 € de CA moyen sur 3 ans ! A Vendre, Brasserie Pizzeria, emplacement stratégique dans le quartier Riquier à Nice Située dans un quartier dynamique, cette brasserie-pizzeria bénéficie d'un emplacement de choix avec une terrasse ensoleillée et entièrement rénovée, offrant 70 places assises. L'intérieur de 55 m² comprend un bar entièrement équipé, ainsi qu'une cuisine de 15 m² avec une réserve. La salle propose 30 places assises avec la possibilité d'un réagencement permettant d'ajouter 8 couverts supplémentaires. La cuisine américaine ouverte sur la salle est moderne, fonctionnelle, entièrement refaite et équipée avec du matériel de qualité, bien entretenu. Points forts : Chiffre d'affaires : Moyenne de 40 couverts par jour avec un ticket moyen de 25 €. Consommation : 6 kg de café par semaine. Loyer : Raisonnable. EBE retraité : 20% (soit un tiers du prix net vendeur). Commerce de proximité : Situé à proximité de nombreux hôtels, boulangeries, primeurs, supérettes, pharmacies, tabacs, et autres commerces, ce restaurant profite d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage piéton. Le quartier est très résidentiel, avec également une belle clientèle d'entreprises (plus de 1200 entreprises dans un rayon de 250 mètres). À seulement 5 minutes à pied de la gare, l'emplacement est stratégique avec une excellente visibilité en angle, sur un axe très passant. Affaire clé en main, idéale pour un exploitant souhaitant s'installer rapidement. Prix net vendeur : 165 000€ Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5 % HT, à charge acquéreur en sus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar PMU avec terrasse à Marseille 13006

Prix de vente228 900 €

BAR PMU + TERRASSE A MARSEILLE 6ième Vends un bar PMU à Marseille 6ième
- PMU qui a généré un niveau de vente de plus de 1,7 millions d'euros Cet établissement bénéficie aussi d'un bar d'angle attrayant, complété par une magnifique terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Avantages : Pas de gros travaux à prévoir Progression en PMU donc rémunération intéressante Etablissement prospère, avec une clientèle fidèle de 19 ans, connaît une croissance constante. Voici quelques chiffres clés pour illustrer la performance financière de l'établissement : En 2023, le bar a généré 77 K€ et le PMU 50 K€ de commission En 2024, le bar reste stable par rapport à 2023 et le PMU fait une très belle progression de 50% Loyer : 668.29 € ht / mois Prix net vendeur : 210 000 € Honoraires Cabinet : 18 900euros soit 9% TTC** ou 7.5% HT à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 228 900 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède restaurant pizzeria Châteauneuf les Martigues

Prix de vente159 500 €

RESTAURANT PIZZERIA 80 COUVERTS CHATEAUNEUF LES MARTIGUES A Châteauneuf-les-Martigues, vous propose un restaurant avec four à pizza au feu de bois comprenant 80 places assises, en excellent état et prêt à exploiter. Ce charmant restaurant à l'excellente réputation dispose d'une grande salle principale, une véranda couverte et également une terrasse extérieure sous abri, de quoi ravir les nombreux clients habitués et de passage tout au long de l'année. Parking privé immédiat, décoration chaleureuse et soignée, climatisations, mobiliers de qualité, de quoi faciliter une reprise sans investissement particulier. La cuisine est bien agencée et très bien entretenue, aussi un excellent cuisinier est en place. Ce restaurant est une belle opportunité pour un couple disposant de compétences en pizzéria. Potentiel de développement : mettre en place la livraison de pizzas, aussi le restaurant est fermé le samedi midi, le dimanche et le lundi. Bail tous commerces sauf certaines activités présentes à proximité. Aspects financiers : CA 2023 325k Loyer compétitif 1200€ hors taxes et charges Prix honoraires inclus 159 500 € Prix net vendeur 145 000 € Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur Pour plus de renseignements, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente pizzeria avec terrasse dept Alpes Maritimes

Prix de vente88 000 €

06 Alpes maritimes PIZZERIA AVEC TERRASSE PRIVATIVE CA 129 K 06 Alpes maritimes PIZZERIA AVEC TERRASSE PRIVATIVE CA 129 K : A vendre un fonds de commerce de pizzeria avec restauration rapide ouverte uniquement le soir de 18h à 22h du lundi au samedi . Actuellement le chiffre d'affaire de 126 000 € est effectué pour 90 % en livraison et 10 % à emporter . Le chiffre d'affaires peut être développé en ouvrant le midi et avec la création de places assises pour une restauration sur place car le commerce possède une terrasse privée de 22 m² ensoleillée non exploitée . Un EBE retraité sur 1 tête de 40 000 € , une voiture de livraison est inclus dans le prix du fonds de commerce . Un loyer mensuel de 1040 € . La livraison est majoritairement effectuée par les salariés , cette affaire est exploité par le vendeur depuis 12 ans Prix 88 000 € honoraires inclus honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente boulangerie pâtisserie chocolaterie Auriol

Prix de vente132 000 €

Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie de 165 M2 Entre Fuveau et Aubagne Implantée au cœur d'un village de 7000 habitants, sur la nationale, cette boulangerie pâtisserie est une affaire saine tenue depuis 20 ans, offrant un fort potentiel de développement grâce à l'arrivée du Val tram et un quartier résidentiel en pleine expansion. 165 m2 de plain-pied réparti en: 1 laboratoire de boulangerie avec un Four Fringand à fuel et un Pétrin spirale VMI 4 à 50 kg 1 laboratoire de pâtisserie avec 3 tables de travail climatisé. 1 réserve avec un accès arrière permettant d'optimiser l'approvisionnement. 1 salle de bain avec wc et douche. 1 espace de vente de 40m2 climatisé avec 2 banques positives accès avant/arrière 1 espace snacking et une petite terrasse autorisée et gratuite. Pas de reprises d'employés et aucun contrat Loyer mensuel HT HC : 840 € Bail 3/6/9 renouvelé le 1/01/2024 CA 2024 de 131500 Euros EBE retraité de 63 217,00 € Prix honoraires inclus 132 000 € Prix net vendeur 120 000€ Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC bouche clé en main entre Aix et Aubagne

Prix de vente99 000 €

COMMERCE DE BOUCHE CLÉ EN MAIN Entre Aix et Aubagne Profitez d'une opportunité unique avec ce fonds de commerce de traiteur, idéalement situé au cœur d'un centre commercial dynamique. À seulement 500 mètres de la sortie d'autoroute et au carrefour de plusieurs enseignes très attractives. Atouts majeurs de l'affaire : ● Situation exceptionnelle : à proximité immédiate du futur Val'tram (2025), et grosses enseignes commerciales. ● Local parfaitement équipé : cuisine professionnelle complète, agencement optimisé, aucun investissement à prévoir. ● Espace de dégustation sur place. ● Praticité et logistique : sortie extérieure à l'arrière du local donnant directement sur le parking, idéale pour les livraisons. ● Affaire saine et clé en main : exploitée depuis 12 ans avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires stable, avec un fort potentiel de développement. Pourquoi investir ? ● Emplacement en plein essor grâce à l'arrivée du Val Tram. ● Zone à fort trafic avec une excellente visibilité et attractivité renforcée par les enseignes environnantes. ● Parfait pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité sans contrainte. Prix honoraires du cabinet inclus de 99000 Euros Prix net vendeur de 90000 Euros Honoraires de 10 %TTC, soit 8.3%HT, à charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Vente brasserie lic IV de 1000m² à Cagnes sur Mer

Prix de vente378 000 €

FONDS DE COMMERCE BRASSERIE DE 1000m² CAGNES SUR MER LICENCE IV SECTEUR Cagnes sur mer cède fonds de commerce d'une brasserie de jour idéalement située en plein cœur du Cros de Cagnes, en angle sur axe routier important. Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'une clientèle captive grâce à sa situation privilégiée et sa terrasse. Potentiel de développement : 80 places assises dont 30 en terrasse offrent de belles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires. Loyer attractif : Loyer mensuel de 2 500 € permettant une bonne gestion de vos charges. Surface de 100m² Équipements : Cuisine professionnelle entièrement équipée, mobilier en bon état, terrasse aménagée... Licence IV Bénéficiant d'un marché hebdomadaire qui apporte un flux de clientèles très important. Local bénéficiant d'une bonne visibilité ; grâce à ses 15m de linéaire, passage voiture et piétons XXL. Nombreux stationnement Loyer mensuel : 2 590€ PRIX 378 000€ HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boulangerie en centre-ville de Martigues

Prix de vente168 950 €

BOULANGERIE CENTRE-VILLE MARTIGUES vous propose, dans la charmante ville de Martigues, une boulangerie dans le centre-ville à un emplacement stratégique. La forte visibilité, le passage constant dans cette rue principale et le grand parking tout proche font de ce commerce une opportunité exceptionnelle pour un boulanger expérimenté. L'atelier est spacieux et de nombreux équipements sont disponibles pour reprendre l'activité. Très Fort potentiel de développement, contactez-nous pour plus de renseignements. Aspects financiers : CA pondéré 200k Bail 3/6/9 en cours Boulangerie Pâtisserie sandwicherie Loyer révisé 2882€ hors taxes et charges Prix honoraires inclus 168 950€ Prix net vendeur 155 000€ Honoraires 9% TTC soit 7.50% HT à charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

DAB local commercial 130m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail218 000 €

Loyer mensuel10 000 €Surface130 m²Montant au m²923,04 €/m²/an

NICE CARRE D'OR DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION : A céder un droit au bail sur une rue piétonne du carré d'or avec un flux piéton important et une belle visibilité . Un grand linéaire vitrine, une surface de 230 m² sur plusieurs niveaux avec un loyer mensuel de 10 000 € HT . Un conduit d'extraction est présent pour de la restauration . Prix 218 000 € honoraires inclus Honoraires de 9 % TTC à la charge de l'acquéreur .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 66m² empl stratégique à Mouans-Sartoux

Droit au bail39 320 €

Loyer mensuel1 206 €Surface66 m²Montant au m²219,24 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DROIT AU BAIL ENVIRON 60 M² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MOUANS-SARTOUX Cède droit au bail pour cause de départ à la retraite. Opportunité idéale pour tout projet professionnel ! Description du bien : Local d'environ 60 m², à rafraichir, situé au cœur d'un secteur dynamique et prisé de Mouans-Sartoux. Emplacement de premier choix, bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe stratégique reliant les communes de Grasse, Mougins, Mouans-Sartoux et Valbonne. Parking réservé aux clients des commerces voisins, garantissant un accès facile et un flux constant de visiteurs. Bail et conditions : Bail « tous commerces » (hors restauration) offrant une grande flexibilité pour différents types d'activités. Loyer annuel : 14 483,27 € HT HC, 1 206.94€ ht hc mensuel. Charges annuelles : 960 €. Taxe foncière à la charge du locataire. Avantages : Emplacement stratégique à proximité d'une clientèle locale fidèle avec fort pouvoir d'achat. Secteur en pleine expansion avec un potentiel de développement notable. Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou un showroom. Prix de cession : Prix de vente honoraires inclus de 39 320 € TTC. Prix net vendeur de 35 000 €. Honoraires du cabinet de 4 320€ TTC, soir 3 600€ HT, à charge acquéreur. Une opportunité rare à ne pas manquer sur ce secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente commerce de prêt porter 50m² Cagnes sur Mer

Prix de vente72 500 €

COMMERCE DE PRÊT PORTER 50m2 CAGNES SUR MER Reprenez un commerce de prêt-à-porter bien établi ! SECTEUR plein centre de Cagnes sur mer devant un axe routier et piéton très important. Ce commerce, crée il y a plus de 20 ans et solidement implanté, est l'assurance d'une clientèle d'habituées. Avec un chiffre d'affaires annuel de 100K€ HT et une rentabilité de 36K€, il offre un potentiel de développement considérable. Les atouts de ce fonds de commerce : . Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une clientèle fidèle grâce à une localisation idéale linéaire vitrine 6m . Loyer attractif : Un loyer de seulement 1 200 €/mois vous permet de maîtriser vos coûts. . Surface fonctionnelle : 50m2 de surface de vente + une cave pour le stockage (attenante). . Potentiel de croissance : Un marché porteur et une clientèle diversifiée. . Clé en main : Reprenez une activité immédiatement opérationnelle (entièrement rénovée en 2022). Bail 3/6/9 commerce prêt à porter possibilités autres (hors restauration). Vend pour nouveau projet en couple nécessitant capitaux. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Prix 72 500€ honoraires inclus Honoraires de 7 500€ TTC soit 6 250€ HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Cède boulangerie emplacement de choix Nice Riquier

Prix de vente239 800 €

Boulangerie avec emplacement de choix, flux piétons constant Nice Riquier NICE
- A Vendre, boulangerie pâtisserie dans le quartier Riquier.
Magasin refait à neuf disposant de 16 places assises en intérieur et 14 places en terrasses ensoleillées sur un axe stratégique. Évènements récurrents aux alentours. Cette boulangerie détient plus de 100m2 de local de production et de stockage, de quoi laisser place à votre imagination en production. 3 unité de climatisation présentes. EBE retraité = 70 000 euros. A visiter sans plus tarder! Prix Honoraires du Cabinet inclus 239 800€ Prix net vendeur: 220 000 euros. Honoraire à charge acquéreur 9 % TTC soit 7,5 % HT.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV très beau concept store tabac loto vap shop 13

Prix de vente1 470 000 €

Très beau « Concept Store » Tabac Loto Vap Shop Cave à Cigares, Région Sud Est. Avec une superficie commerciale de plus de 200 m2, Terrasse et Parking privatif, Situé au bord de la Nationale…. Ce magnifique Concept Store dernière génération a été créé, organisé et développé pour repenser le commerce du Tabac ! Activités développées : Tabac, Loto, Presse, cave à cigares, Vins et Spiritueux, VAE, Snacking, E. Clopes, CBD, Produits du Terroir, Saveur et Senteurs de la Maison, Cave à Bières, Cave à Vins, Bistrot, Licence 3e, Relais Colis, Articles cadeaux, librairie, carterie… Secteur et clientèle très agréable, Emplacement stratégique : sorties d'autoroute, au centre de nombreuses communes environnantes… A 50 mn d'Aix en Provence, 40 mn de Gap, et 1H15 mn de Marseille… Proche de la mer, de la montagne et du soleil… Mais encore des axes de développement possibles : la Restauration, le snacking, car cuisine toute équipée et neuve, salle de 30 places assises Intérieur et 40 Extérieurs… Loyer Mensuel : 4 500€ / mois HT HC (pour + de 300 m2 de sup global…) CA 2023/24 : 1 085 000€ Total Commissions Nettes : 317 000€. EBE Retraité 23/24 : 380 000€ (Tendance 24/25 : + de 400 0000€) Prix de vente Net Vendeur : 1 400 000€ Honoraires du Cabinet de 5 % TTC , (soit 4,17% HT) à charge de l'acquéreur.
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV brasserie snack pizzeria glacier Carry le Rouet

Prix de vente695 500 €

BRASSERIE SNACK PIZZERIA GLACIER 126 COUVERTS COTE BLEUE Sur la cote bleue face à la mer, vous propose cette brasserie snack pizzeria glacier, en place depuis 25ans, c'est avant tout, un lieu de convivialité où tout le monde aime se retrouver. Son emplacement remarquable, sa grande terrasse couverte pouvant accueillir plus de 70 personnes et son cadre de travail exceptionnel seront vous séduire. Ouverte tous les jours tôt le matin jusqu'à 19h l'hiver et jusqu'à 1h du matin l'été, la brasserie séduit toute l'année une clientèle de nombreux habitués et de touristes. La brasserie dispose de plusieurs salles, d'une cuisine agréable avec vue mer, tout équipée et plusieurs espaces de stockage. Prise de commandes avec tablettes et envoi automatique en cuisine, une équipe sympathique et sérieuse est en place, plusieurs contrats à reprendre. Tous les éléments sont réunis pour une transition facile, pour plus de renseignements contactez-nous. 2 baux commerciaux à destination brasserie snack glacier pour une surface totale de 95m2. Aspects financiers : CA 2023 670k en progression, excellents bilans Loyers mensuel 3706€ hors taxes et charges Aucun droit de voirie Prix honoraires inclus 695 500€ Prix net vendeur 650 000€ Honoraires 7% TTC soit 5.83% HT à charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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