109 134 annonces

Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de rapport à Nantes

Prix de vente802 500 €

Surface160 m²Montant au m²5 015,63 €/m²

EXCLUSIVITE NANTES Murs commerciaux de rapport à 7,5 de rentabilité avec logement de type maison avec 3 chambres et un local commercial de 150M2 environ plus sous-sol. Loyer 61.200€ HT Prix de vente 802 500€ FAI TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente magasin de vetement centre commercial Corse

Prix de vente175 500 €

A VENDRE Fonds de commerce Centre commercial Prêt à porter féminin et accessoires Emplacement n°1 Galerie marchande très fréquentée Excellente visibilité 78 m2 Agencement moderne et soigné Local prêt à l'emploi Idéal pour une enseigne indépendante ou franchisée Dossier complet sur simple demande IMMOBILIER LUCCIANA Service Entreprises et commerces REF : 17 8 .50 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Vente affaire sur place recherchée de Bordeaux

Prix de vente120 000 €

A découvrir, sur une des places les plus recherchées de Bordeaux local avec terrasse de 15 personnes visibilité exceptionnelle en parfait état bail récent du 29 avril 2025, loyer 1000 euros mensuel pas de tva Provision sur charge 50 euros / mois cession du fonds de commerce 120 000 euros honoraires 9% du prix de cession du fonds de commerce contact

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Local d'activités 330m² à louer à Venelles

Loyer mensuel3 575 €

Surface330 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à Venelles un local d'activités de 330 m², adapté aux besoins de votre entreprise. Il dispose d'un accès plain-pied, d'une porte sectionnelle, d'un accès gros porteur, de bureaux cloisonnés et de places de parking extérieures.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 315m² à louer à Aubagne

Loyer mensuel2 800 €

Surface315 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence vous propose un local d'activité fonctionnel de 315 m² avec une porte sectionnelle, un accès plain-pied et PL, plusieurs places de parking, des bureaux et un site clos.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neufs d'exception à vendre Aix-en-Provence

Prix de vente à partir de2 729 630 €

Surface min39 m²Montant au m²3 067 €/m²

présente à la vente des bureaux neufs d'exception à Aix-en-Provence, totalisant 890 m²,avec plusieurs lots divisibles dès 39 m². Cette offre rare conjugue flexibilité et emplacement stratégique, parfaite pour les entreprises recherchant un environnement professionnel à la fois élégant et fonctionnel. Une opportunité unique pour s'établir dans un cadre prestigieux.
Possibilité d'acquérir des emplacements de parkings extérieurs et sous pilotis.
Proche des axes routiers et du centre ville.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente joli petit immeuble sur Bédarieux

Prix de vente524 700 €

Surface500 m²Montant au m²1 049,4 €/m²

Un joli petit immeuble de deux étages , composé de 5 appartements entièrement rénovés, d une cave et d une cour.Il est également vendu avec un local commercial vide et un box loué.Il vous apportera une rentabilité de 10%.Pour tout renseignements et visites, je suis joignable du lundi au samedi de 8H30 a19H30 au . Mesdames et Messieurs les investisseurs ,faites vites, j attends votre appel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge de l acquéreur Prix de vente 495000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10- Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38772) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Locaux à Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris

Prix de vente814 000 €

Surface140 m²Montant au m²5 814,29 €/m²

Situé à Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement attractif, proche des commerces, transports et gares permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare et La Défense. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité, ainsi qu'un espace à l'étage pouvant être aménagé en studio pour générer un revenu locatif supplémentaire. Actuellement loué 4 150 euros par mois, soit 49 800 euros de revenus locatifs annuels, le bien bénéficie d'un bail arrivant à échéance au printemps 2028. Une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un placement immobilier avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation aux portes de Paris. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CLaudia CABRAL Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 814 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLaudia CABRAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 924 881 568 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Résl immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40971) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 814 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 814 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 814 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 814 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bar tabac café à vendre à Chaumes en Brie

Prix de vente336 000 €

BAR - TABAC - CAFE- à vendre - ville de Chaumes en Brie avec une Licence 4 Description: Bar-tabac-café à vendre dans la ville de Chaumes en Brie. Établissement disposant d'une licence 4. Capacité d'environ 35 à 40 places assises. Loyer mensuel estimé:1300 euros. Surface commerciale: 80 m². Taxe annuelle: 3000 euros. Charges mensuelles: 500 euros. Prix de vente de 320.000 euros négociable pour une personne sérieuse. Équipements et services: Licence 4 incluse Logement de fonction situé au-dessus de l'établissement Travaux à prévoir dans l'appartement pour y habiter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Exclusivité à vendre auberge de Thenay

Prix de vente99 900 €

EXCLUSIVITÉ AUBERGE DE THENAY (36) FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ET HÉBERGEMENT Et si votre prochain projet professionnel prenait vie dans une auberge de caractère au cur de l'Indre ? À Thenay, découvrez cet établissement associant restauration et hébergement, fréquenté par une clientèle française et internationale. Une adresse où se retrouvent habitués et voyageurs, dans une ambiance chaleureuse. La partie restauration comprend une salle d'environ 90 couverts, un espace bar et une cuisine professionnelle équipée. La cheminée et son ancienne rôtissoire à mécanisme à poids apportent une véritable personnalité au lieu. Aux beaux jours, la terrasse ombragée permet d'accueillir 40 à 60 couverts supplémentaires. L'activité d'hébergement repose sur 7 chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'auberge accueille notamment des visiteurs venus des États-Unis, des Pays-Bas, de Belgique, d'Espagne, du Portugal et d'Angleterre. Certains reviennent d'une année sur l'autre, avec des réservations déjà annoncées pour 2027. Ce projet s'adresse à des professionnels souhaitant reprendre une activité de restauration et d'hébergement, en couple ou entre associés, et y développer leur propre identité. DEUX POSSIBILITÉS POUR VOTRE PROJET : Acquérir le fonds de commerce et louer les murs, selon les conditions du bail à préciser. Acquérir le fonds de commerce ainsi que les murs. Les modalités concernant les murs sont détaillées dans le book de présentation, disponible sur demande. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 99 900 euros honoraires inclus. Soit 90 000 euros hors honoraires et 9 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier de présentation, éléments d'exploitation et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez Cédric et Magalie HAVART pour découvrir l'Auberge de Thenay et échanger sur votre projet de reprise. Prix de vente 99 900 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 99 900 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Alq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40848) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 99 900 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

Cède boucherie top empl dans ville de charme du 95

Prix de vente693 760 €

TOP EMPLACEMENT – CŒUR D’UNE VILLE DE CHARME DU VAL-D’OISE Très belle boucherie idéalement située au cœur d’une commune touristique du Val-d’Oise, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un bel espace de vente. L’établissement dispose d’une boutique indépendante, d’un grand laboratoire et d’un local frigorifique. Une partie habitation comprenant trois chambres, une cour et deux garages complète l’ensemble. Le tout est en parfait état général, avec du matériel soigneusement entretenu. Cette affaire réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 1 110 000 € HT et bénéficie d’un loyer particulièrement attractif de 2 200 € HT/HC par mois. Fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés par an. Prix de cession : 640 000 € net vendeur + 7 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Belle opportunité dans une commune recherchée du Val-d’Oise, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Emplacement de marché privilégié dans les Yvelines

Prix de vente523 200 €

EMPLACEMENT DE MARCHÉ PRIVILÉGIÉ YVELINES Emplacement de boucherie idéalement situé au sein de halles de marché réputées. Cette belle affaire dispose d’un espace de vente d’environ 80 m², bénéficiant d’une excellente visibilité. L’établissement réalise un chiffre d’affaires annuel de près de 900 000 € HT. Redevance mensuelle d’environ 2 200 €. Fermeture le lundi, ainsi que 5 semaines de congés par an. Prix de cession : 480 000 € net vendeur + 7,5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une ville prestigieuse des Yvelines. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente local d'activité 500m² à Nice RN6202

Loyer mensuel686 €

SUPERBE OPPORTUNITÉ A NICE
- QUARTIER DU PORT
- SUR ANGLE PASANT DANS RUE RECONNUE POUR LA QUALITÉ DE SA RESTAURATION
- LOCAL COMMERCIAL AVEC CUISINE OUVERTE
- TRES FAIBLE LOYER
- 30 COUVERTS INTERIEUR + 60 EN TERRASSE
- LICENCE 4 EN LOCATION
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

A louer Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local 120m² à louer à Marseille rue Barbusse

Droit au bail173 880 €

Loyer mensuel1 525 €Surface120 m²Montant au m²152,52 €/m²/an

Saisissez une opportunité commerciale d'exception située au cœur du dynamisme de l'hypercentre marseillais, au rue Henri Barbusse (13001).

Cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement de premier ordre à proximité immédiate des grands pôles tertiaires, bureaux (World Trade Center, sièges administratifs), commerces et axes majeurs. Entièrement rénové en 2024 avec des prestations modernes et intégrant des bornes de commande, cet établissement constitue un outil de travail clé en main, prêt à fonctionner immédiatement.

Points Forts de l'Affaire

Chiffre d'affaires solide : CA annuel HT supérieur à 465 000€, témoignant d'une activité saine et pérenne.
Loyer exceptionnellement bas : 1 524€ HT HC / mois, offrant un taux d'effort très faible et une rentabilité remarquable pour le secteur.
Espace & Rénovation récente : Surface de vente de 120 m², entièrement rénovée en 2024 avec un agencement soigné, chaleureux et optimisé pour le flux clients.
Équipement technique rare : Cuisine équipée d'une extraction en toiture conforme, autorisant tout type de concept culinaire (restauration chaude, fast-casual, boulangerie/snacking, etc.).
Terrasse extérieure : Un véritable levier d'attractivité supplémentaire pour accueillir la clientèle aux beaux jours.
Digitalisation & Fluidité : Équipé de bornes de commande, parfaites pour fluidifier le service aux heures de pointe et augmenter le panier moyen.
Raison de la cession : Vente motivée par des raisons familiales.

Emplacement Stratégique & Clientèle Captive (13001)

L'établissement tire parti d'un environnement commercial et professionnel à très forte valeur ajoutée :

Bassin d'emplois très dense : Implantation au cœur du quartier d'affaires et administratif de l'hypercentre (proximité World Trade Center, Centre Bourse, Canebière).
Portefeuille clients sécurisé : Présence d'une clientèle d'habitués fidèle et de partenariats formalisés avec les entreprises voisines, garantissant un fond de roulement régulier.
Excellente accessibilité : Desserte optimale par les transports en commun (métro Colbert / Vieux-Port, tramway, lignes de bus et parkings publics à proximité).

Modèle Économique & Organisation

L'organisation actuelle privilégie l'efficacité opérationnelle et un rythme d'exploitation très confortable :

Activité concentrée le midi : 70 % du chiffre d'affaires est réalisé sur le service du midi, principalement en vente à emporter, permettant une gestion optimisée du personnel et de la production.
Confort de gestion : Rythme d'exploitation structuré offrant une excellente qualité de vie à l'exploitant tout en maintenant une rentabilité élevée.

Leviers de Développement

L'affaire présente un fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires pour le futur acquéreur :

Ouverture le soir : Créneau actuellement peu exploité, offrant une opportunité immédiate de capter la clientèle résidente, hôtelière et les sorties de bureau.
Vente à emporter & Livraison : Déploiement renforcé sur les plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.) dans un secteur urbain à très forte densité démographique.
Offre Afterwork & Animation : Valorisation de la terrasse en fin de journée pour des formules apéritives destinées aux salariés du quartier.

- Loyer annuel : 18296.76 € HTHC

- Charges annuelles : 2222.88 € NET

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs et fonds restaurant supérette dans le 38

Prix de vente525 000 €

Vente Murs et fonds de ce restaurant et supérette d'une superficie totale de 340 m2

80 places intérieur et 30 en terrasse

Cuisine professionnelle entièrement équipée fonctionnelle

Plus d'informations après rendez vous, expérience et projet, financement et signature d'un engagement de confidentialité

- Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 25000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Location-gérance supérette proche Royan

Prix20 000 €

Vous souhaitez entreprendre dans un cadre dynamique et touristique tout en bénéficiant d'une clientèle déjà présente ?

Nous recherchons un locataire-gérant indépendant pour exploiter une supérette située au sein d'un camping en Charente-Maritime, à quelques minutes de Royan et de La Palmyre.

Le Commerce
Surface de vente : 150 m²
Emplacement stratégique au sein d'un camping 4 étoiles
Parking clientèle
Logement inclus (mobil-home mis à disposition)
Aucun travaux à prévoir
Activité exploitable en solo

Un Environnement Porteur
Environ 300 hébergements locatifs
Une clientèle familiale fidèle
Des résidents de mars à mi-novembre

De nombreux équipements générateurs de flux :
Piscines
Animations
Club enfants
Restaurant
Pizzeria
Bar
Snack

La supérette bénéficie également d'un passage extérieur grâce à sa situation en bordure de route.

Activités Déjà en Place
La supérette dispose notamment de :
Dépôt de pain et viennoiseries (terminal de cuisson)
Rôtisserie
Espace épicerie de proximité

Développements possibles :
Location de vélos
Presse
Produits régionaux
Services complémentaires aux vacanciers

Période d'Exploitation
Ouverture envisageable :
De mars à mi-novembre, selon le projet du repreneur.

Profil Recherché
Nous recherchons une personne :
Autonome
Commerçante
Dynamique
Impliquée dans son activité
Ayant le sens du service client

Une expérience dans le commerce alimentaire, la gestion d'un point de vente ou l'exploitation saisonnière constitue un véritable atout.

Conditions
Apport personnel recommandé : 20 000 €
Contrat : Location-Gérance
Loyer : à définir selon le projet et les développements envisagés
Eau incluse
Électricité à la charge du locataire-gérant
Logement fourni

Les Atouts du Projet
Commerce clé en main
Clientèle captive du camping
Potentiel de développement important
Faible investissement de départ
Cadre de vie attractif sur le littoral charentais
Accompagnement à la prise de fonction

Candidature
Prise de poste souhaitée : 15 mars 2027

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente boulangerie hyper centre Toulouse

Prix de vente519 400 €

Située en plein centre-ville de Toulouse, sur une rue à fort passage, cette boulangerie-pâtisserie-traiteur bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Elle attire à la fois une clientèle de proximité et un flux constant de passants.

Le magasin,ouvert sur l’extérieur, dispose d’une façade attrayante et d’une vitrine soignée qui met en valeur les produits. L’ensemble est en bon état général, prêt à être exploité sans travaux. Le laboratoire et le fournil sont bien équipés et entretenus.

L’équipe en place est complète et autonome : 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 tourier, 1 responsable de vente, 5 vendeuses-préparatrices et 1 secrétaire-comptable. Le gérant actuel encadre l’activité et peut accompagner la reprise si souhaité.

L’intégralité du chiffre d’affaires est réalisée en magasin, avec une répartition de 35 % en snacking, 20 % en pâtisserie, 20 % en viennoiseries, 20 % en boulangerie et 5 % en boissons. L’affaire offre encore de réelles perspectives de développement, notamment sur l’activité snacking. Le loyer, faible, représente 4 % du chiffre d’affaires. Bail en cours jusqu’en 2031.

Rémunération du gérant : 40 000 € par an.

Affaire saine, clés en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant capitaliser sur une structure solide et un fort potentiel de croissance. Cause de cession : changement de projet professionnel.

Dossier complet sur demande.

Ses 3 atouts

1. Emplacement premium en cœur de ville

2. Structure opérationnelle complète et autonome.

3. Faible loyer

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre PMU FDJ bar tabac à Saint Etienne

Prix de vente145 600 €

Établissement idéalement situé à proximité d'une cité administrative, du centre-ville et d'un quartier populaire, présentant un réel potentiel de développement, compte tenu de son emplacement stratégique et de son espace. Il offre la possibilité d'intégrer une activité de restauration et de développer le bar Les commissions PMU, jeux reste importantes et stables Possibilité d'acheter les murs + de 200 m2, Patio intérieure 100 m2 Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV FDC tabac FDJ village dynamique 30km Grenoble

Prix de vente253 000 €

À céder : très belle affaire Tabac - Presse - FDJ - Multi-services dans un village vivant et commerçant, à seulement 30 km de Grenoble. Une activité solide et attractive : - Plus de 170 à 220 clients par jour, panier moyen supérieur à 20 Euros. - Clientèle fidèle et chaleureuse, véritable moteur de l'activité. Commerce rentable et clé en main, avec tous les services indispensables : Tabac, Presse, FDJ, colis Amazon/Pick-up, carte grise, photocopies, billetterie, timbres, cartes de pêche, encaissements divers, retrait d'espèces, Transcash. Local fonctionnel : 33 m² de surface de vente + 18 m² de réserve, climatisation réversible, bâtiment réhabilité. Un cadre unique et dynamique : - Village animé par des festivités, marchés et événements réguliers. - Présence de bars/restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin actif à proximité immédiate. Grande facilité de stationnement grâce aux zones minute et parkings gratuits. Un fort potentiel de développement : - Création d'un espace épicerie (attendu par la clientèle). - Mise en place d'un rayon vape, marché porteur. Augmentation future de la clientèle grâce aux nouveaux logements en construction. Idéal pour un repreneur motivé, seul ou en couple, souhaitant allier qualité de vie, convivialité villageoise et sécurité économique. Une affaire à saisir rapidement !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

À CÉDER – BOULANGERIE – EMPLACEMENT N°1 – HAUTES-A

Prix de vente1 018 400 €

AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR – CA 1 793 000 € – EBE RETRAITÉ 247 000 € Belle opportunité de reprise d'une boulangerie bénéficiant d'un **emplacement commercial de premier ordre** dans les Hautes-Alpes. L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un accès facilité et d'un parking pour la clientèle. Les atouts de cette affaire : - Emplacement stratégique n°1 - Très belle visibilité commerciale - Parking facilitant l'accès à la clientèle - Chiffre d'affaires : 1 793 000 € - EBE retraité : 247 000 € - Apport personnel conseillé : environ 300 000 € - Possibilité d'accompagnement par le cédant Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant réaliser une opération de croissance externe. Modalités de cession : L'opération porte sur la cession des parts sociales de la société exploitante. VENTE STRICTEMENT CONFIDENTIELLE* À la demande du propriétaire, cette opération est conduite dans la plus grande discrétion. Un dossier détaillé pourra être communiqué aux acquéreurs sérieux, après un premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-nous pour échanger sur cette opportunité de reprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Bâtiment libre de 730m² à vendre à Yerville

Prix de vente1 166 500 €

Surface730 m²Montant au m²1 597,95 €/m²

À vendre, murs commerciaux actuellement exploités en garage automobile, cédés sans fonds de commerce. Situé proche d'Yvetot et de l'axe autoroutier, offrant une surface de 730 m², sur un terrain de 3 000 m² environ. Idéal pour investisseur, artisan, commerce ou projet de reconversion, sous réserve des autorisations nécessaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local empl commercial N1 à Barjouville

Loyer mensuel7 520 €

Surface752 m²Montant au m²120 €/m²/an

à la location un local commercial d'une surface d'environ 752 m² situé à Barjouville (Eure-et-Loir), au sein d'un ensemble immobilier destiné aux activités commerciales.
La cellule proposée correspond à la cellule n° 1 du programme immobilier.
État de commercialisation :
Cellule n° 1 : 752 m² – Disponible à la location
Cellule n° 2 : 1 075 m² – Louée
Cellule n° 3 : 1 031 m² – Louée
Cellule n° 4 : 1 035 m² – Disponible à la location, aux mêmes conditions locatives de 120 € HT HC/m²/an
Livraison prévue au 1er trimestre 2027.
Caractéristiques techniques :
Local livré brut, sans aménagement intérieur
Façade vitrée d'environ 5 m de largeur et 3 m de hauteur, avec portes battantes (UP3)
Porte arrière à deux battants d'environ 1,85 m de largeur et 2 m de hauteur
Fluides en attente en façade arrière
Charpente métallique
Stationnements mutualisés, PMR et IRVE
Parking pavé drainant
Abri vélos
Espaces verts avec haies et arbres
Cheminement pompier
Éclairage extérieur par candélabres LED
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 90 240 € HT HC
Loyer mensuel : 7 520 € HT HC
Loyer annuel au m² : 120 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement trimestriel
Charges : à définir
Taxe foncière : inconnue à ce jour
TVA en vigueur : 20 %
Travaux d'aménagement intérieur à la charge du preneur, à l'exception des travaux relevant de l'article 606 du Code civil, à la charge du bailleur
Accompagnement du bailleur :
Franchise de loyer pendant toute la durée des travaux, sans limite de durée
Franchise supplémentaire de 3 mois à compter de l'ouverture du commerce
Exemple : 6 mois de travaux et 3 mois supplémentaires après ouverture, soit 9 mois de franchise de loyer
Progressivité du loyer :
Année 1 : 110 € HT HC/m²/an, soit 82 720 € HT HC/an
Année 2 : 115 € HT HC/m²/an, soit 86 480 € HT HC/an
Année 3 : 120 € HT HC/m²/an, soit 90 240 € HT HC/an
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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dépôt de garantie 7 520 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellules d'activité 122m² à louer à Morangis

Loyer mensuel1 626 €

Surface122 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

à la location des cellules d'activité de 122 m² situé à Morangis.

Loyer accessible pour permettre aux activités de se développer sereinement

Localisation :

Lignes de bus à proximité :492
RER C
A6 à 1 km
N7 à 4 km
Paris-Orlyà 9 km
Paris CDG à 47 km

Description du site :

Hauteur sous bac acier au RDC : 4,00 m
Hauteur libre au R+1 : 2,75 m
Charge au sol :
RDC : 1 t/m²
R+1 : 0,5 t/m²
Portes sectionnelles : 3,00 × 3,50 m

Mezzanine aménagée :
Espace ouvert non cloisonné
Climatisation réversible
WC et kitchenette
Sol en PVC

Stationnement :
Deux places de parking incluses par cellule.

Conditions Financières :

Loyer : 160 € /m²/an soit 19 520 € /an
- 1 626,66 € / mois
Charges et Taxe foncière : 17,30 € /m²/an soit 2 110,6 € /an
- 25 327,2 € / mois

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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?

Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellules d'activité 119m² à louer Corbeil-Essonnes

Loyer mensuel1 289 €

Surface119 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

à la location des cellules d'activité de 119 m² situé à Corbeil Essonne.

Loyer accessible pour permettre aux activités de se développer sereinement

Localisation :

Lignes de bus à proximité : 2101 , N135
RER D
A6 à 6 km
N7 à 1 km
Paris-Orly à 25 km
Paris CDG à 69 km

Description du site :

Hauteur sous bac acier au RDC : 4,00 m
Hauteur libre au R+1 : 2,75 m
Charge au sol :
RDC : 1 t/m²
R+1 : 0,5 t/m²
Portes sectionnelles : 3,00 × 3,50 m

Mezzanine aménagée :
Espace ouvert non cloisonné
Climatisation réversible
WC et kitchenette
Sol en PVC

Stationnement :
Deux places de parking incluses par cellule.

Conditions Financières :

Loyer : 130 € /m²/an soit 15 477 € /an
- 1 289,75 € / mois
Charges : 13,48 € /m²/an soit 1 604,12 € /an
- 133,67 € / mois
Taxe foncière : 14,40 € /m²/an soit 1 713,6 € /an
- 142,8 € / mois

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Local commercial 100l² de plain-pied à Nice

Droit au bail104 500 €

Loyer mensuel2 500 €Surface100 m²Montant au m²300 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL de 100 m² de plain-pied à céder avec ses équipements : extraction très récente, réfrigérateurs, four, plonge et matériel de cuisine.

Local entièrement rénové avec important linéaire vitrine : bonne visibilité et emplacement stratégique sur un axe central duquartier Hôtel des Postes à Nice, à proximité immédiate des établissements scolaires et d'enseignement supérieur.

Bail commercial récent, tous commerces envisageables

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente tabac FDJ bar brasserie salon de thé 78

Prix de vente385 000 €

78
- YVELINES
- BAR TABAC BRASSERIE LIC.IV Surface commerciale environ 100m²
- logement fonction F4 en duplex 80m² AFFAIRE TENUE DEPUIS 12 ANS Fermé le samedi et dimanche après midi Fermeture annuelle : 4 semaines LOYER MENSUEL : 2255€/HT/HC
- Bail renouvelable en 2028 Café : 1kg/Jour
- Bière 60hecto/an Com nette TABAC : 55.000 € Tabletterie : 12. 000 € FDJ : 22. 000 € CA BAR / BRASSERIE : 240. 0000 € HT SUR BILAN PRIX : 385.000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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