Achat Vente, Location

Votre Agence d'Alençon vous propose à la vente un immeuble à usage locatif , comprenant un commerce d'une surface de 60 m2 en rez-de-chaussée avec une pièce à l'arrière, un sanitaire , une cave et un jardinet. Aux étages: 3 appartements/studios loués. Immeuble entièrement occupé, actuellement sous bail avec un revenu locatif annuel de de 22 000 euros net. Pour davantage de renseignements, contacter l'agence Commerce-Entreprise au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Votre agence Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un immeuble à usage mixte d'une surface développée d'environ 195 m², alliant commerce et habitation, idéalement situé dans l'hyper-centre d'Alençon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, il est composéd'un local commercial, ainsi que de 2 étages à rénover, idéal pour un projet locatif, la structure de l'ensemble est en bon état, offrant un accès aisé à toutes les commodités, incluant commerces, écoles, transports en commun, gare et parkings publics.
- Valeur locative actuelle : 13 600€/an.
- La taxe foncière est pris en charge par le locataire du local commercial. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au .

L'agence d'Alençon 61, vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 184m2 avec une réserve. Biens actuellement loués avec revenu locatif de 20 400 euros /annuel net. Pour davantage de renseignements s'adresser à l'agence de laHalle au blé à Alençon 61 au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Votre agence vous propose à la vente, dans une zone d'activité dynamique au nord du Mans, à proximité directe de l'autoroute A11 et de toutes les commodités de transport (desservie par bus), un plateau de bureaux et d'activités construit en 2023. D'une surface totale de 440 m², ce plateau se compose d'un accueil, de 15 bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Le tout bénéficie de prestations remarquables et est implanté sur un terrain de 2 000 m², avec de nombreuses places de parking. Pour plus de renseignements, contactez-nous au .

MARIGNANE ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL DE 338 M² ANCIEN RESTAURANT, MAISON T5 ET TERRAIN DE 973 M² Prix de vente : 940 000 € Un bien rare aux multiples possibilités d'exploitation et de valorisation À Marignane, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles perspectives pour un investisseur, un professionnel ou un porteur de projet à la recherche d'un bien aux volumes généreux et au potentiel d'évolution important. Implanté sur une parcelle de 973 m², cet ensemble développe environ 348 m² de surfaces réparties entre un local commercial de 238 m² en rez-de-chaussée et une maison T5 d'environ 110 m² à l'étage. Anciennement exploité en restaurant, le local commercial dispose encore de certains équipements et éléments de cuisine professionnelle, ainsi que des sanitaires existants. Sa configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement, selon les besoins de votre activité et sous réserve des autorisations nécessaires. Un ancien restaurant offrant une base intéressante pour votre projet Avec ses 238 m² en rez-de-chaussée, cet ancien établissement de restauration constitue une opportunité pour les professionnels souhaitant créer ou développer leur activité. Les éléments de cuisine professionnelle encore présents pourront représenter un avantage pour un éventuel projet de restauration, sous réserve de leur état, de leur conformité et de leur adéquation avec le projet envisagé. Au-delà de cette destination initiale, les volumes existants permettent d'étudier différentes possibilités : Restaurant ou activité de restauration. Commerce ou espace de vente. Bureaux professionnels ou locaux d'entreprise. Centre médical ou paramédical avec plusieurs cabinets. Espace dédié aux services ou à une activité spécialisée. Projet d'investissement avec stratégie d'exploitation à définir. La disponibilité immédiate du local, actuellement libre de toute occupation, permet d'envisager plus facilement l'étude d'un nouveau projet. Une maison T5 de 110 m² à l'étage : habitation ou bureaux À l'étage, une maison T5 d'environ 110 m² complète cet ensemble immobilier. Habitable immédiatement, elle offre une véritable souplesse d'utilisation. Vous pourrez envisager de la conserver en habitation ou d'étudier son aménagement en bureaux professionnels, selon la configuration des lieux et les règles applicables. Cette double possibilité ouvre la voie à différents scénarios : logement associé à une activité professionnelle, espace administratif complémentaire ou organisation de plusieurs fonctions au sein d'un même ensemble immobilier. Un terrain de 973 m² et des possibilités d'évolution à étudier L'ensemble bénéficie d'une parcelle de 973 m² et d'un espace de stationnement intérieur permettant actuellement d'accueillir quatre véhicules, avec une possibilité d'agrandissement à étudier. Une terrasse couverte équipée de baies vitrées vient compléter les espaces existants. Son aménagement pourrait être repensé afin d'optimiser les surfaces et les usages, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires. Pour les acquéreurs souhaitant aller plus loin, une éventuelle transformation de tout ou partie du bâtiment en habitation, une fermeture pérenne de la terrasse ou la création d'un étage supplémentaire pourront faire l'objet d'une étude spécifique. Un potentiel à exploiter selon votre stratégie Grâce à la complémentarité entre le local commercial et la maison T5, cet ensemble s'adresse à différents profils d'acquéreurs : Investisseurs à la recherche d'un actif immobilier à valoriser. Professionnels de santé souhaitant étudier la création d'un centre médical ou paramédical. Entrepreneurs recherchant un espace d'activité avec bureaux. Restaurateurs souhaitant étudier la reprise d'un espace anciennement dédié à la restauration. Acquéreurs envisageant un projet mixte associant habitation et activité professionnelle. Porteurs de projets souhaitant étudier une transformation ou une évolution des surfaces existantes. Les caractéristiques principales Localisation : Marignane. Prix de vente : 940 000 €. Surface du local commercial : 238 m². Maison à l'étage : environ 110 m², configuration T5. Surface totale annoncée : environ 348 m². Terrain : 973 m². Ancienne activité : restaurant. Équipements : certains éléments de cuisine professionnelle et sanitaires existants. Occupation du local : libre de toute occupation. Stationnement : quatre véhicules, avec possibilité d'agrandissement à étudier. Extérieur : terrasse couverte avec baies vitrées. État général : rafraîchissement à prévoir. Une opportunité pour donner vie à un projet immobilier ambitieux Cet ensemble immobilier à Marignane se distingue par ses surfaces, sa configuration et la diversité des projets qu'il permet d'étudier. Que votre objectif soit professionnel, commercial, patrimonial ou résidentiel, il mérite une visite afin d'en apprécier concrètement les volumes et les perspectives. Vous avez un projet et souhaitez en étudier la faisabilité ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
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- N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
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A LOUER
- Lieu pensée pour le bien-être et la sérénité de vos clients Vous êtes praticien en médecine douce, paramédical, beauté, esthétique ou massage ? ou bien à la recherche d'un bureau au calme pour exercer votre activité professionnelle ? Nous vous proposons un espace adapté, situé à 10 min d'Auneau, dans un village paisible, parfaitement aligné avec les valeurs de détente, de santé et d'équilibre. Description des salles : Salle "Bienveillance" : pièce de 9.50 m² située au rez-de-chaussée et équipée d'un point d'eau utile pour ceratines activité comme la coiffure, l'esthétisme ou autre praticien mais également parfaite pour une utilisation de bureau ou de consultation clientèle. La salle dispose d'un pint d'eau privatif mais également d'une salle d'eau à disposition pour votre clientèle avec douche et lavabo. Salle "Persévérance": Pièce de 27.50 m² située au 1er étage vous découvrirez un espace spacieux et lumineux et convivial parfait pour des ateliers, soins, massage ou réunion professionnelles. La salle dispose de grands espaces avec matériel à disposition pour acceuillir vos patients (bureau, table de massage,espace discussion...).
- Un coin acceuil/attente est prévu pour recevoir vos patients dans les meilleurs conditions Espaces extérieurs : Profitez de plusieurs zones aménageables en extérieur, idéales pour vos séances individuelles ou en groupe, dans un environnement naturel et apaisant. Atouts :
- Parking facile et gratuit pour la clientèle
- Environnement calme et harmonieux, propice à la détente
- Flexibilité d'usage (soins, services, bureau
- Cadre professionel et chaleureux Formules de location :
- Location à la journée, ou plusieurs jours par semaine.
- Tarifs adaptés selon la fréquence d'occupation de la salle
- Bail un an minimum avec caution d'un mois hors charges
- Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer annuel HT Offrez à vos clients une expérience unique dans un lieu ou sérénité, accessibilité et professionnalisme se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et les tarifs personalisés.
Cette annonce vous est proposée par M.
- EI
- N°RSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES

Situé en plein centre-ville de Vauvert, découvrez ce local professionnel idéalement conçu pour accueillir votre activité (profession libérale, bureaux, cabinet médical ou paramédical, services). D'une grande fonctionnalité, ce bien se compose de 2 grandes pièces lumineuses et modulables, dont l'une est d'ores et déjà équipée de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Possibilité de rajouter un local de 54 m² . Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique : En centre-ville, offrant une excellente visibilité et une parfaite insertion dans la vie locale. Stationnement facile : Un très grand parking situé à seulement deux pas facilitera grandement le quotidien de vos collaborateurs et l'accueil de votre clientèle/patientèle. Accessibilité parfaite : Plain-pied/accès aisé pour tous les publics. Que vous cherchiez à installer votre cabinet, à regrouper vos collaborateurs ou à développer votre entreprise dans un secteur dynamique, ce local saura vous séduire par ses volumes et sa localisation idéale.
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- N°RSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Boutigny sur Essonne Centre ville
- Local commercial avec vitrine et coin cuisine, wc et dégagement. d'une superficie d'environ 50,49m2 Pas de restauration et de commerce alimentaire. Important : loyer Hors taxes 550€ et loyer TTC 700€
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES
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- N°RSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans une ville vivante et recherchée, à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété d'exception en cœur de ville offre un vaste potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un terrain de 1 730 m² (constructible sous conditions), s'élèvent 550 m² de bâti pouvant être divisés, transformés ou réhabilités selon vos besoins. L'ensemble, aux normes ERP, dispose d'un ascenseur, de portes automatiques et d'une cuisine professionnelle, idéal pour des activités telles que l'hôtellerie, la restauration, le bien-être, la formation, une crèche ou une école, ou encore les événements privés et professionnels. Son emplacement central et la qualité de ses infrastructures permettent également d'envisager une transformation en habitation principale ou la création d'appartements, offrant une belle opportunité pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet rare et modulable. Et pour une touche unique… des aquariums intégrés au sol créeront une atmosphère originale et apaisante dès l'entrée.
Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI
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- N°RSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ VERGÈZE/ MUR ET FONDS DE COMMERCE A 5 minutes de la gare, en plein coeur du joli village de Vergèze . Bien rare de 320 m² Restaurant + Appartements + Cour intérieure de 150 m² À découvrir absolument : ce restaurant entièrement rénové en 2019, situé dans un cadre charmant et fonctionnel, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration avec hébergements ou location saisonnière. Le Restaurant : •Surface totale : 320 m² •Salle principale en rez-de-chaussée •Petite salle à l'étage •Grande salle qui peut être privatisée pour accueillir des évenements ( anniversaire, mariage, ou séminaire ) pouvant accueillir 42 couverts en intérieur au total •Cour intérieure ombragée de 150 m² avec capacité de 48 couverts •Cuisine professionnelle entièrement équipée : Frigo Chambre-Froide, Four mixte rationnel, Cellules de refroidissement •Accès direct cuisine / salle / cour •Chambre froide neuve, cave, WC au rez-de-chaussée + WC à l'étage •Climatisation, décoration soignée, menuiseries récentes Les Appartements : •Deux appartements d'environ 80 m² chacun (possiblité de réunir les 2 et faire une maison avec 4 chambres pour le propriétaire des lieux ) •2 chambres, séjour, cuisine indépendante •Climatisés, avec entrées indépendantes par la cour du restaurant •Seul travaux à prévoir : changement des menuiseries •Idéal pour y habiter ou logement de personnel Points forts : •Bien entièrement rénové en 2019 •Aucun travaux à prévoir sur la partie restaurant •Emplacement stratégique et attractif •Beau potentiel d'exploitation (restaurant, événementiel, hébergement) Plan et informations supplémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus de renseignements.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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Local de 95m² neuf, hors d'eau et hors d'air à aménager selon vos souhaits. Accès facile et parking en façade, menuiseries aluminium et relié au tout à l'égoût.
Cette annonce vous est proposée par Mme.
- EI
- N°RSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe dutribunal de commerce de CASTRES

RETOUR À LA COMMERCIALISATION NOUVEAUX PRIX LOCAUX D'ACTIVITÉS & ARTISANAUX PONTCHARRA Dans une zone d'activité dynamique située entre Chambéry et Grenoble, plusieurs lots sont de nouveau disponibles suite au retour à la commercialisation du programme, avec des prix réajustés. Opportunité rare pour entreprises et investisseurs. LE PROGRAMME Ensemble de 7 locaux d'activités neufs, fonctionnels et modulables. Surfaces disponibles d'environ 115 m² à 250 m²
Bâtiments conçus pour un usage professionnel
Accès livraisons et poids lourds
Stationnements privatifs CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Porte sectionnelle motorisée (environ 3 x 4 m)
Bardage double peau avec isolation performante
Dalle béton quartz 2 T/m² adaptée aux charges lourdes
Volumes exploitables avec possibilité de mezzanine
Accès poids lourds et véhicules utilitaires DESTINATION Adaptés pour :
Artisans
PME / PMI
Activités de négoce ou de stockage
Showroom
Investissement locatif ou revente à la découpe NOUVEAUX PRIX À partir de 179 000 € HT L'acquisition d'un local professionnel permet de disposer à la fois d'un outil de travail et d'un actif immobilier valorisable. LOCALISATION Nouvelle zone d'activités de Pontcharra, au carrefour de l'Isère et de la Savoie, avec un accès rapide aux autoroutes A41 et A43 et aux principaux axes routiers.
Cette annonce vous est proposée par M. Anthony SANCHEZ
- EI
- N°RSAC: 978 364 206, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY

Immeuble de caractère de 425 m² habitables face aux Quais (580 m² au sol avec annexes), anciennement exploité en hôtel-café-bar à vin ("Rive Droite"). Vendu libre de tout bail et occupation. 12 pièces avec fort potentiel de rentabilité en exploitation commerciale ou réhabilitation résidentielle (découpe d'appartements).

Au 436 avenue de Verdun à Mérignac, quatre locaux commerciaux en rez-de-chaussée proposés ensemble à la location, pour une surface privative totale de 261,67 m². Configuration actuelle :
• Cellule C02 : 53,38 m²
• Cellule C03 : 78,62 m²
• Cellule C04 : 64,53 m²
• Cellule C05 : 65,14 m² Des surfaces modulables selon votre projet, avec des possibilités de réaménagement et de regroupement à étudier selon vos besoins et la faisabilité technique. Stationnement proposé en complément : places extérieures, places en sous-sol et garages à louer, selon disponibilité. Surface privative totale : 261,67 m²
Surface incluant la quote-part des parties communes : 300,79 m². Loyer global : 6 893,17 €/mois hors charges et stationnement.
Charges prévisionnelles et taxe foncière en supplément. Régime de TVA à préciser. Contactez-moi pour étudier votre implantation, les possibilités d'aménagement et vos besoins en stationnement.

À vendre sur le secteur de Mérignac, murs commerciaux libres bénéficiant d'une excellente visibilité et d'aménagements adaptés aux métiers de bouche. D'une surface totale de 236,90 m², ce local traversant comprend : Un espace magasin de 123,91 m² ; 112,99 m² de locaux annexes, comprenant des laboratoires de préparation et de production équipés, plusieurs chambres froides, une réserve, une plonge et un local technique ; Un bureau, des vestiaires et des sanitaires. La présence d'une extraction, les équipements de production et l'organisation des espaces en font un lieu idéal pour une activité de traiteur, de restauration ou de préparation alimentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs et développer son activité dans un local disposant d'un espace de vente et de production.

BORDEAUX
- Cession de droit au bail emplacement ULTRA PREMIUM   Cession de droit au bail d'un local commercial rare, situé sur un emplacement n°1 ultra premium, particulièrement adapté à une activité de joaillerie, bijouterie ou maison de LUXE, parfumerie.   Caractéristiques du local   • Surface totale : 50 m² • 35 m² de surface commerciale • 15 m² dédiés au stockage et sanitaires • Local élégant, proportions idéales pour une boutique de joaillerie, showroom confidentiel ou écrin de marque parfumerie • Environnement commercial hautement qualitatif, enseignes premium à proximité   Conditions financières   • Loyer annuel HT HC : 48 000 € • Bail commercial en cours • Destination compatible avec bijoux, joaillerie, horlogerie et activités de luxe, parfumerie   Modalités   • Vente off market • Dossier complet et conditions de cession communiqués sur demande • Discrétion et confidentialité absolues   Contact direct sur demande QUALIFIÉE.

Emplacement stratégique pour ce local commercial d'une superficie d'environ 215M2 avec petit patio en fond de local Situé sur le secteur de Mérignac Mondésir dans un environnement hyper commerçant et passant  Disponibilité immédiate
- Bail 3/6/9
- Loyer annuel 52000€ HT HC Idéal bureaux tertiaires
- salle de sport coaching
- médical
- OPTIQUE
- para médical ou médical 

Local commercial d'une superficie totale d'environ 180M2 divisible à partir de 81M2 5 places de parking privatives Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel 33600€ HT HC Honoraires charge preneur Idéal médical ou paramédical
- coaching sportif
- laboratoire d'analyses médicales. Disponibilité immédiate Superbe visibiliié  Dossier complet sur demande

Magnifique boutique située sur un axe passant et central du centre ville de Bordeaux à proximité immédiatee de toutes les principales artères et monuments bordelais Superficie d'environ 200M2 en RDC avec de superbes prestations et un linéaire vitrine exceptionnel Boutique de plain pied Bail 3/6/9 de fin 2018
- Loyer annuel de 90k€ HT HC Possibilité tous commerces sauf restauration  Bien soumis au régime de la copropriété  Facilité d'accès tram et parking public Idéal prêt à porter haut de gamme
- concept store
- mobilier ameublement décoration 

Belle visibilité pour ce local en plein centre ville de Mérignac d'une supeerficie de 36M2 avec parking à proximité  Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel de 900€ HT HC
- Provision mensuelle sur charges de 100€   Possibilité tous commerces sauf restauration Idéal laverie
- Société de services ou soutien scolaire etc Disponibilié immédiate 

Superbe visibilité pour ce local commercial situé sur la commune de Mérignac dans un environnement commerçant Local en angle
- Parking et stationnement à proximité  Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel de 24000€ HT HC
- Charges mensuelles 200€  Disponibilité immédiate  Idéal magasin de deux roues
- atelier céramique ou création manuelle
- jardinerie etc

Local commercial idéal salon de coiffure esthétique bien-être en plein centre ville de Mérignac dans un environnement commerçant à proximité de toutes commodités et transports  Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé
- Loyer annuel 42000€ HT HC Excellente visibilité
-Parfait état
- Superficie totale d'environ 80M2 

A louer local commercial libre. Superficie RDC magasin d'environ 45m2
- sous sol 18,5m2
- bureaux entresol 43m2  Bail précaire de 12 ou 23 mois
- Possibilité également éphémère à la semaine
- Possibilité tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives  Loyer mensuel 3000€ HT HC 

Local commercial situé cours Alsace et Lorraine entre la place Pey Berlan et la rue Sainte Catherine d'une superficie d'environ 40M2 en RDC et 43M2 en étage Un bail neuf sera rédigé 3/6/9
- Loyer mensuel de 2200€ HT HC  Beau linéaire vitrine dans un environnement commerçant  Possibilitté tous commerces sauf restauration avec extraction Disponibilité Janvier 2024

Magnifique local commercial bénéficiant d'un LINÉAIRE VITRINE exceptionnel en plein centre de Mérignac Superficie totale d'environ 108m² avec possibilité terrasse
- Parkings à proximité immédiate Bail 3/6/9 de 2018
- Loyer mensuel de 2500€ HT HC Possibilité tous commerces sauf restauration AVEC extraction