Achat Vente, Location

Hôtel Pension 3★ – proche Avignon – Vaucluse
Dans un secteur recherché du Vaucluse, établissement hôtelier de qualité bénéficiant d’une excellente visibilité, proposé en cession Murs & Fonds.

L’ensemble développe une trentaine de chambres confortables et soignées. Implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², il dispose de nombreux atouts : piscine extérieure, terrasse, parking privatif, salle de séminaire, ainsi qu’un logement de fonction indépendant d’environ 90 m² (3 chambres), idéal pour une exploitation familiale ou de direction.

Activité restauration exploitée de manière ciblée (service du soir, du lundi au samedi, réservé à la clientèle de l’hôtel), laissant entrevoir un potentiel de développement significatif.
Le chiffre d’affaires est majoritairement porté par l’activité hébergement et petits-déjeuners (~80%), assurant une base saine et régulière.

Belle opportunité avec marge de progression, dans un environnement agréable et stratégique.

Surface commerciale : 1 000 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : 90 m² - 3 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 20 - 40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Soir pour la clientèle de l’hôtel

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 575 000 €
EBE retraité : 100 000 €

TRAITEUR ÉVÉNEMENTIEL HAUT DE GAMME – NORD BOUCHES-DU-RHÔNE
Situé dans le nord des Bouches-du-Rhône, au carrefour du Vaucluse, Gard et Var, ce traiteur haut de gamme bénéficie d’une excellente notoriété dans tout le Sud-Est de la France.
🔸 Activité
Entreprise spécialisée dans toutes prestations événementielles :
• Mariages, réceptions privées, séminaires, cocktails d’entreprise
• Service sur mesure, cuisine raffinée, savoir-faire reconnu
• Clientèle fidèle et récurrente – particuliers, entreprises, institutions
🔸 Infrastructures
• Laboratoire de production moderne de 200 m² parfaitement équipé
• Possibilité d’agrandissement selon besoins de développement
• Véhicules de livraison et matériel complet pour prestations extérieures
• Logement de fonction de 90 m², idéal pour un repreneur ou un chef exploitant
🔸 Ressources humaines
• Équipe expérimentée et stable, opérationnelle et autonome
• Accompagnement possible pour la transition
Idéal pour un investisseur – extension d’activité…

Surface commerciale : 200 m²
Surface terrain : -
Parking : fermé et sécurisé
Logement : 90 m²
Licence : IIIR + vente à emporter

Fermeture annuelle : 1 mois
Fermeture hebdomadaire : -

Localisation : Nord Bouches du Rhône
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 30 000 €

CA HT Annuel : 900 000 €
EBE retraité : 250 000 €

A saisir, fonds de commerce à vendre avec la possibilité d'acheter les murs commerciaux.
Assainissement tout à l'égout, snack bar ouvert à l'extérieur avec licence 4.
Plus de 50 emplacements avec une vingtaine de locatifs.
Piscine chauffée, fleuve à proximité.
Axe de développement présent.

Plus de 6ha classé loisir à reprendre et développer, disposant de 11 locatifs ,étang, salle de réception, salle de sport ,piscine.
Maison de 150 m2 ,3 garages ,et petite maison loué à l'année.

A VENDRE, DEPT 50, dans le Cotentin, SALON DE COIFFURE MIXTE. Magasin rénové en 2020. Idéal pour un couple ou 1 personne et 1 salariée. Boutique de 60 m2 environ. 2 postes shampoing, 4 postes coiffure, 1 poste technique. CA : 102 000 euros. EBE : 42 200 euros charges de l'exploitant incluse

A VENDRE, DEPT 50, à saisir, en exclusivité : très beau garage automobile, réparations mécaniques et carrosserie toutes marques. Vente de VO. Aucun stock de VO ne sera à reprendre. Le prix du fonds est basé sur la réparation. Grand bâtiment de 900 m2 avec parking clos. Très bien équipé en mécanique, cabine de peinture récente. Equipe en mécanique et secrétariat en place. EBE : 222 000 euros.

A VENDRE, DEPT 50, NOUVEAU SUD MANCHE, proximité Avranches. BAR-TABAC. Idéal pour un couple en reconversion. Fermé dimanche après-midi et lundi. 5 semaines de congés. EBE : 120 000 euros.prix de vente 320.000 euros net vendeur .une visite s'impose .

NOUVEAU CHERBOURG EMBLEMATIQUE BAR DE NUIT, reconnue pour son ambiance festive et sa clientèle fidèle. Idéalement située dans un secteur dynamique, et d’un potentiel de développement important. Dossier complet et visite sur demande. PRIX DE VENTE 110.000 euros net vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le secteur de la nuit à Cherbourg !(acquisition possible des murs )

À VENDRE NORD COTENTIN BOULANGERIE , PÂTISSERIE , SNACKING
- UN ATOUT RARE : FERMETURE LE SAMEDI ET LE DIMANCHE ! Belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité avec un véritable confort de vie. Cette boulangerie-pâtisserie avec activité desnacking bénéficie d'un emplacement de proximité, à proximité des établissements scolaires et avec un parking facilitant l'accès à la clientèle.
- AUTRE ATOUT : possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. prix du fonds 300.000 euros net vendeur

À VENDRE – MANCHE (50) – SECTEUR CHERBOURG-EN-COTENTIN TABAC • PRESSE • LOTO • JEUX • PMU Situé dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les commerces, cet établissement dispose d’un grand appartement F4. Une employée en CDI complète l’équipe pour un meilleur confort de travail. Commissions : 137 000 euros Chiffre d’affaires : 71 000 euros PRIX NET VENDEUR : 285 000 euros Réf. 1378

À VENDRE – BEL ENSEMBLE IMMOBILIER : LOCAL COMMERCIAL 150m2 AVEC APPARTEMENT (3 CHAMBRES ) – AXE MARTINVAST / CHERBOURG Idéalement situé sur l’axe stratégique Martinvast – Cherbourg, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant associer activité commerciale et habitation. prix de vente 360.000 euros net vendeur

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – ZONE DE SAUXMARAIS Au cœur de la zone d’activité de Sauxmarais, découvrez ce bâtiment à usage professionnel offrant environ 900 m2 de surface totale, idéal pour une entreprise recherchant des espaces de bureaux et d’entreposage réunis sur un même site. Des espaces fonctionnels et polyvalents Au rez-de-chaussée – 720 m2 : Espace d’accueil 3 bureaux Kitchenette et sanitaires Atelier d’environ 680 m2 À l’étage : Bureau d’étude Espaces complémentaires de stockage Les atouts du bâtiment Grande porte sectionnelle avec une hauteur de passage de 4 mètres, facilitant les livraisons et l’accès des véhicules utilitaires Parking privatif situé devant le bâtiment Organisation adaptée aux activités professionnelles nécessitant des espaces de travail, de stockage et d’entreposage Conditions locatives Loyer mensuel : 6 000 euros HT HC Un emplacement stratégique pour développer votre activité au sein de la zone de Sauxmarais. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

A VENDRE, DEPT 50, NOUVEAU, COTENTIN, BAR-TABAC-PRESSE-PMU : Situé sur axe de passage. 12 000 véhicules/jour. Idéal pour un couple en reconversion. Logement possible. PRIX NET VENDEUR : 205 000 euros. Réf. 1601.

SITUE SUR LE DOMAINE DES SAISIES
A vendre fonds de commerces de 2 magasins sans enseignes nationales situés dans la même commune
Magasin de sport sans enseigne au cœur d'une station de l'espace diamant.

Location / Vente
L'été, les commerces louent et vendent des VTT.

Ouvert été et hiver

CA HT : 749 000 euros
EBE retraité raisonnablement : 245 000 euros

Un hôtel bureau de 18 chambres PLUS un ancien hôtel de 40 chambres à rénover ou à modifier en appartements. Permis ok pour cette modification. Gros potentiel, CAPEX important.

Un hôtel bureau de 18 chambres PLUS un ancien hôtel de 40 chambres à rénover ou à
modifier en appartements. Permis ok pour cette modification. Gros potentiel, CAPEX
important.

Vente Bar à vins, bar à tapas dans une commune de la Drôme hyper dynamique et touristique. Avec son emplacement stratégique et privilégié au cœur du magnifique village, cette affaire avec licence IV et une belle terrasse n’est exploitée, par choix, actuellement que 3 soirs par semaine. Belle salle voutée principale climatisée avec un salon privatif pouvant servir de salle de jeux ou même de coin dégustation. Soirée à thèmes, bar à huitres occasionnel... Matériel impeccable. Logement de fonction au-dessus compris dans le loyer (840 €/mois) sous 3/6/9. Vente fonds de commerce : 93 000 € FAI (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

OPPORTUNITÉ À SAISIR – COMMERCE MULTISERVICES DE BAR- TABAC- JEUX- ÉPICERIE & RESTAURATION – LANDES (40)
Au cœur de la Chalosse, sur la commune de Caupenne, découvrez cette belle affaire multiservices bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de son environnement local.Véritable commerce de proximité, cet établissement conjugue plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, jeux, presse, épicerie et petite restauration, offrant une belle diversité commerciale et de réelles perspectives de développement.D’une superficie d'environ 147 m2, l’établissement propose des espaces fonctionnels et bien organisés :
90 m2 environ dédiés au bar et à la petite restauration, offrant un cadre convivial à la clientèle & 57 m2 environ consacrés à l’espace magasin, regroupant les activités tabac, presse et épicerie.
Entièrement équipé et immédiatement opérationnel, ce commerce constitue une opportunité idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant exploiter une activité diversifiée et s’inscrire durablement dans la vie locale.
Atout supplémentaire : licence IV mise à disposition par la mairie.
Une affaire aux multiples activités, offrant un véritable potentiel de reprise et de développement.
CESSION URGENTE POUR RAISONS DE SANTÉ –
Dossier complet et renseignements transmis après signature d'un engagement de confidentialité.NOUS CONSULTER.

21 - Cède charcuterie Boucherie - Traiteur MURS et Fonds
Emplacement n°1 situé en Hyper centre ville
matériel et équipement en bon état
grand laboratoire équipement complet - cuisson et chambres froides
5 Salariés - congés 5 semaines Fermeture hebdo Dimanche et Lundi --
très bonne rentabilité
opportunité - reprise accompagnement assuré
CAHT 1 M€ -- vendu cause retraite.
Prix Murs et fonds 495 000 € HAI

Secteur d'activité : Restaurant / Bar à Cocktails / Lounge / Cave à vin / Vente à emporter
Localisation : Île Maurice (Emplacement N°1 en centre d’affaires)
Opportunité unique d’acquérir une véritable institution de la scène gastronomique de l’Île Maurice. Situé au cœur d’un quartier d’affaires le plus dynamique du pays à très fort pouvoir d’achat, cet établissement haut de gamme jouit d’une réputation d'excellence incontournable (noté parmi les meilleurs établissements de la région centrale).
Points forts de l'actif :
Infrastructure et Espace exceptionnels : une surface d'environ 400 m², décorée avec soin dans un esprit lounge moderne et élégant. Cuisine professionnelle entièrement équipée, espace bar à cocktails de niveau international, et une cave à vin bien achalandée.
Accessibilité parfaite : Stationnement et parkings clients faciles d'accès, un avantage stratégique extrêmement rare et recherché dans cette zone d'affaires dense.
Concept hybride performant (Midi & Soir) : Clientèle de cadres et dirigeants le midi (formule ardoise fine, fraîche et rapide), basculant le soir sur une activité Lounge à haute rentabilité ( afterwork cocktails créatifs reconnus, tapas de standing, espace cigares, et soirées événementielles privatisées).
Management structuré : Affaire exploitée avec une équipe autonome, professionnelle et très attentionnée envers une clientèle fidèle d'expatriés et de professionnels.
Données Financières Clés (Converties en €) :
Chiffre d’affaires : 2025 400 k€ En progression constante, soutenu par une offre de vente à emporter en plein développement.
Rentabilité brute (EBITDA) : Fixée à 49 935 € (2 496 774 Rs) ,
Loyer : Très compétitif et sécurisé pour l’emplacement (environ 2 240 € / mois soit Rs. 140 000).
Potentiel de développement : Fort leviers de croissance immédiats via l'intensification de la communication B2B/privatisation pour les comités d’entreprises et multinationales voisines, et extension des plages d'ouverture événementielles.

Profil recherché : Professionnel de la restauration, investisseur international, ou groupe cherchant une vitrine haut de gamme et immédiatement rentable sur le marché mauricien.

Prix du fonds de commerce 446 000 € TTC HAI

À VENDRE - ENSEMBLE DE BUREAUX DE 103 M² EN PARFAIT ÉTAT

L'agence immobilière vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 103 m², situé au 2e étage d'un immeuble à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.
En parfait état, ce bien se compose de cinq bureaux cloisonnés, offrant un espace de travail fonctionnel et adapté à différentes activités professionnelles.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout pour faciliter l'accueil de votre clientèle et le stationnement de vos collaborateurs.
Son emplacement stratégique, à proximité des grands axes et avec un accès rapide à l'autoroute A20, en fait une opportunité idéale pour implanter vos bureaux ou réaliser un investissement immobilier professionnel.
Les atouts du bien : Surface d'environ 103 m², Cinq bureaux cloisonnés, Parfait état, Immeuble situé au 2e étage, Deux places de parking privatives en sous-sol, Proximité du centre-ville, de la gare et des commodités, Accès rapide à l'autoroute A20
Contactez l'agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 20 2 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

MURS COMMERCIAUX À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 - RUE JEAN JAURÈS

L'agence vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés rue Jean Jaurès, bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur d'un secteur commerçant.
Ce local d'environ 60 m² en rez-de-chaussée dispose également d'un sous-sol de 36 m² comprenant un espace sanitaire et une cave.
L'ensemble est en très bon état et offre une belle opportunité pour un investissement commercial ou pour l'implantation d'une activité professionnelle.
Emplacement privilégié et belle visibilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

ÎLE DE RÉ - LA COUARDE-SUR-MER | ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE - 3 ESPACES INDÉPENDANTS - RENTABILITÉ POTENTIELLE DE 6,1 %

François Demazeau, Commerce et entreprise vous propose ce bien d'exception situé dans une commune centrale élégante et prisée de l'ile de Ré.

Ensemble immobilier mixte rénové avec Emplacement privilégié et à Fort potentiel patrimonial ainsi qu'une opportunité rare au cœur de La commune, à deux pas du marché couvert, de la rue piétonne et à proximité des plages.

Entièrement rénové à neuf en 2023, il se compose de plusieurs espaces indépendants permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation : investissement locatif, location commerciale et résidentielle, activité commerciale avec logement ou développement d'un projet entrepreneurial.

UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

1. Un immeuble en R+1 - 114 m²

- Au rez-de-chaussée : un local commercial de 57 m².
- Au premier étage : un appartement T3 de 57 m².
- Accès indépendants permettant une exploitation ou une location séparée des deux niveaux.

2. Un local commercial avec patio - 69 m² au total

- Local commercial de 38 m² actuellement exploité en magasin d'alimentation.
- Patio de 25 m².
- Réserve arrière de 6 m².

Un espace offrant de belles perspectives pour une activité de commerce de proximité ou un concept de restauration adapté à l'emplacement, tel qu'un bar à vins ou un bar à tapas, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.

3. Une maison T3 avec patio - 75 m² au total

- Maison de type T3 de 50 m².
- Patio privatif de 25 m².

Un espace résidentiel indépendant, idéal pour une mise en location ou pour accueillir un exploitant selon le projet retenu.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

- Emplacement stratégique entre le marché couvert, les commerces de la rue piétonne et les plages.
- Rénovation complète réalisée en 2023.
- Trois espaces immobiliers distincts et indépendants.
- Possibilité de dissocier les usages commerciaux et résidentiels.
- Patios extérieurs apportant un véritable confort d'utilisation.
- Diversification des sources de revenus au sein d'un même ensemble.
- Potentiel d'exploitation adapté à différents projets commerciaux et patrimoniaux.

UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL

L'ensemble est annoncé comme pouvant générer 70 000 € de revenus nets annuels, selon les conditions d'exploitation et de location retenues soit un rendement indicatif de 5,74 % par an. (avant vérification des charges, de la fiscalité et des éventuels frais de gestion).

Un actif immobilier singulier qui conjugue emplacement, polyvalence et potentiel de revenus dans l'un des secteurs recherchés de l'île de Ré.

Dossier détaillé et informations complémentaires sur demande.

Une opportunité à découvrir pour les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d'un emplacement privilégié sur l'île de Ré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

20 MIN de ROANNE- 10 MIN A89 - ATELIER/MAISON ESPRIT LOFT - 200 M² HABITABLE - DÉPÔT ATTENANT 350 M² - TERRAIN 5815 M² - SAINT-JODARD

SITUATION :
ROANNE : 20 min
BALBIGNY (A89) : 10 min
FEURS : 25 min
TARARE : 30 min
PORTES DE LYON : 45 min
SAINT ETIENNE 50 min

GARE à 2 min

Proche de ROANNE, venez découvrir cet maison avec atelier et espace indépendant unique offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Cette MAISON ESPRIT LOFT de 200 m² habitables séduit par son ambiance contemporaine, sa belle luminosité et son environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle avec une CUISINE OUVERTE sur le salon/séjour. Les nombreuses baies vitrées apportent une LUMINOSITÉ remarquable et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé d'un BUREAU, de DEUX CHAMBRES, d'une buanderie avec accès ATELIER, ainsi qu'un dégagement fonctionnel.

À l'étage, un palier aménagé en ESPACE DE TRAVAIL dessert DEUX AUTRES CHAMBRES ainsi qu'un WC indépendant.

Le véritable atout de cette propriété : un DÉPÔT ATTENANT DE 350 M² avec deux portes d'accès dont une de 3,40 m x 3,15 m, idéal pour un ARTISAN, une activité professionnelle, du stockage ou un projet personnel nécessitant de grands volumes.
L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 5815 M² avec terrasse, jardin, mare et une agréable vue sur la campagne.
Une propriété rare offrant un cadre de vie agréable tout en laissant place à de nombreux projets grâce à ses volumes et ses dépendances.

LES ATOUTS :

MAISON LOFT 200 M²
POÊL A BOIS
4 CHAMBRES + BUREAU
GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE
DÉPÔT ATTENANT 350 M² Eclairage LED
TERRAIN 5815 M²
ENVIRONNEMENT CALME ET CAMPAGNE
IDÉAL HABITATION + ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

BIEN RARE !
Pour plus d'informations, contactez Bertrand Coquard au ou par email : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Bertrand Coquard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefanche-Tarare sous le n°882163090.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Opportunité-59300-Valenciennes- Pizzeria QUEEN BUFALA

En chemin pour d'autres projets , les dirigeants souhaitent transmettrent leur belle affaire !
Possibilité Trattoria, pizzeria
Que du bon , grosse notoriété
Cession de parts d'un restaurant/pizzeria idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, dans une rue très fréquentée (commerces et restaurations).
Établissement avec une excellente réputation, rénové il y a moins de 3 ans.
Les + du restaurant
oSalle intérieure : env. 30 couverts
oSur place et à emporter
oFour à pizza à bois (