Achat Vente, Location

Restaurant à céder - Paris 10e - Métro: Bonne Nouvelle - Bail neuf

À deux pas du métro Bonne Nouvelle, ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité dans une rue très passante.

Le local dispose d'un bar, d'un conduit d'extraction de grand diamètre et d'une réserve. Aucun personnel à reprendre.

Bail commercial neuf avec un loyer mensuel de 1 950 €.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.976420

Idéal pour une activité ou artisanale ou de stockage , découvrez ce local brut de 650 m² offrant un excellent potentiel de développement.

Caractéristiques clés :
o Volumes & Accessibilité : Belle hauteur sous plafond (plus de 3m), accès poids lourds (PL) et porte sectionnelle.
o Aménagements sur mesure : Espace modulable permettant de créer facilement des bureaux ou un showroom. Atout majeur : possibilité d'installer une vitrine sans aucuns travaux de gros œuvre ni ouverture supplémentaire.
o Visibilité & Accueil : Bâtiment aux extérieurs à l'état neuf, idéal pour valoriser votre enseigne et recevoir du public.
o Confort clients : Parkings privés réservés à votre clientèle, au cœur d'un environnement commercial dynamique et entouré d'enseignes attractives.

Note : Chaque projet sera étudié au cas par cas (certaines activités étant réglementées ou interdites sur le site).
Un emplacement stratégique et une surface mixte parfaits pour donner vie à votre projet ou propulser votre croissance. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10368,00€.
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(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.977423

HYPERCENTRE - GRANDE RUE - CHALON SUR SAONE

Idéalement situé au cœur de ville, proche des toutes commodités, je vous propose à louer ce local commercial d'une surface de 56 m2 avec une petite remise au premier étage idéale pour stockage.

Ideal pour une activité commerciale grâce à son agencement et à sa vitrine.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.977455

À céder, sur le littoral héraultais une belle entreprise spécialisée dans la vente, l'installation, l'entretien et la rénovation d'équipements de l'habitat, exploitée sous enseigne nationale reconnue.

L'activité s'articule principalement autour de la climatisation, qui représente environ 60 % du chiffre d'affaires, mais également de la vente et de la pose de cuisines, salles de bains, électroménager, pompes à chaleur, ainsi que des prestations de plomberie et de rénovation. L'entreprise commercialise également une gamme complète de produits électroménagers et multimédias : image, son, smartphones, informatique, etc.

L'établissement bénéficie d'un emplacement commercial de premier ordre, sur un axe particulièrement passant, avec un grand parking gratuit facilitant l'accès à la clientèle. Il dispose d'un magasin-showroom d'environ 200 m², comprenant une petite réserve, ainsi que d'un second local indépendant d'environ 300 m² dédié au stockage, situé à moins de 10 minutes du point de vente principal.

L'exploitation est particulièrement bien structurée et dispose de l'ensemble des équipements nécessaires à son fonctionnement. La cession comprend notamment deux fourgons professionnels entièrement équipés, ainsi que l'intégralité du matériel d'exploitation. Les locaux sont également équipés d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.

L'entreprise bénéficie d'un portefeuille de plus de 3 600 clients et intervient sur un secteur géographique d'environ 50 km autour de son implantation. Elle affiche un excellent taux de transformation des devis, de l'ordre de 90 %, témoignant notamment de la qualité de son approche commerciale et de la fidélité de sa clientèle.

L'organisation actuelle repose sur un couple de dirigeants, principalement en charge de la gestion commerciale, de la vente, de l'élaboration des plans et des devis, ainsi que sur deux salariés techniciens spécialisés en climatisation, parfaitement autonomes et opérationnels. Ces derniers sont à reprendre dans le cadre de la cession. Les dirigeants souhaitent aujourd'hui faire valoir leurs droits à la retraite et se tiennent disponibles pour accompagner le ou les repreneurs afin de faciliter la transmission et la prise en main de l'activité.

L'entreprise réalise actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 520 000 € HT, pour un EBE supérieur à 115 000 €, après prise en compte des charges d'exploitation, des achats et des deux salariés.

L'affaire présente par ailleurs plusieurs axes de développement particulièrement intéressants : élargissement des horaires d'ouverture (notamment le Samedi), réduction des périodes de fermeture annuelle, développement de la communication digitale et de la présence sur Internet, développement de l'activité photovoltaïque, de la menuiserie aluminium (très forte demande) et des travaux de rénovation, diversification vers de nouvelles prestations liées à l'habitat, ainsi que développement d'une clientèle professionnelle (actuellement, l'affaire ne travaille qu'avec des particuliers). L'entreprise dispose également d'une marge de progression concernant la réalisation en interne de certaines prestations actuellement sous-traitées.

Une structure saine, opérationnelle et immédiatement exploitable, bénéficiant d'une activité diversifiée, d'une clientèle existante, d'une équipe en place et d'un potentiel de développement encore important.

Deux modalités de cession envisageables :

Acquisition du fonds de commerce.

Acquisition de 100 % des parts sociales de la société.

Dossier de présentation complet disponible sur demande, après un premier échange avec le candidat repreneur. Toute demande sera traitée dans la plus stricte confidentialité.
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(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.977096

En CHARENTE MARITIME, idéalement situé sur l'ILE D'OLERON, A LOUER un local commercial d'une surface totale de 126 m² édifié de plain-pied sur un terrain 1.136 m², en emplacement n°1 le long de la route départementale dorsale de l'île et au cœur de la zone d'activité commerciale et tertiaire d'entrée de ville du chef lieu insulaire. Le bâtiment construit en 1996 est composé de 5 pièces, dont 1 surface commerciale de 74 m², 3 bureaux spacieux, 1 salle d'archives, 1 petite réserve, 1 vestiaire avec sanitaires & WC. De plus, un grand parking de 8 places de stationnement privé à l'intérieur de la parcelle permet d'accueillir la clientèle et les collaborateurs. La localisation pertinente de cet ensemble immobilier professionnel permet d'envisager l'installation de tous types d'activités commerciales ou libérales : bureaux - unité commerciale - professions libérales - sièges sociaux de société(s) ou entreprise(s), cabinet comptable, cabinet d'études, architecte, assureur... UN BIEN RARE - A SAISIR !!! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976940

En plein centre-ville, à l'angle des rue Marcel Marc et de la rue de Callac, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un vaste appartement réparti sur trois niveaux et d'un studio indépendant actuellement loué.

Un bien qui peut convenir à une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire, ou à un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport.

Appartement principal 150,72 m² (Surface Carrez)

Au rez-de-chaussée :
Entrée de 7,42 m²
Cuisine de 13,29 m²
Dégagement de 7,33 m²
WC de 2,34 m²
Garage

Au premier étage :
Dégagement de 7,37 m²
WC de 2,70 m²
Chambre de 13,15 m²
Salle d'eau de 6,73 m²
Salon de 31,06 m²
Chambre de 14,72 m²

Au deuxième étage :
Trois chambres de 14,04 m², 17,27 m² et 9,31 m²
Palier de 3,72 m²

À l'arrière, une cour fermée offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une cave.
Les atouts :

Fenêtres et volets en PVC
Pompe à chaleur récente, installée en 2024
Eau chaude sanitaire couplée à un système solaire de moins de 5 ans
Raccordement au tout-à-l'égout

Studio loué au RDC 39,54 m² (Surface Carrez)

SAS d'environ 2 m²
Pièce de vie d'environ 22 m²
Chambre d'environ 12 m²
WC d'environ 3 m²
Salle d'eau d'environ 5 m²

Loyer de 450 € + 30 € d'eau, soit 480 € au total.

Pour plus d'informations: Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.974881

proche de TOULOUSE, Secteur Sud Ouest, à 30 mn, MURS ET FDC Garage automobile développant un CA de 1 000 K€ avec un EBE retraité d'environ 100 k€ pour le gérant. L'affaire dispose d'une excellente diversification (réparation, station service avec une marque réputée, vente accessoires, vente de véhicule d'occasion). Très peu de concurrence sur le secteur. Un axe de développement vers la vente de véhicule neuf ou le dépannage pourrait augmenter le CA (espace disponible pour développement). Un salarié réparation atelier en place depuis plusieurs années. Les murs comprennent en plus de l'ensemble commercial 2 appartements de 60 m² et 75 m² avec jardin, pouvant servir d'appartement de fonction ou de revenus locatif (450€/mois HC) ou d'aggrandissement activité complémentaire.
Opportunité revenus, opportunité constitution de patrimoine, opportunité couple en reconversion, passionnés d'automobile ou projet de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.976752

Cession-Acquisition Commerces & Entreprises. DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Exclusivité.

MARGUERITTES (30) - ZAC LE RAYON VERT - A 10 MINUTES DE NÎMES - ANGLE ROUTE DE POULX / AVENUE CLEMENT ADER : ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL ET FONCIER DE PLUS DE 4 000 M² A CEDER - EMPLACEMENT PREMIUM EN FACE D'UN ROND-POINT ET D'UN SUPERMARCHÉ, A PROXIMITE DE L'AUTOROUTE A9.

Rare sur le secteur : tènement foncier de plus de 4 000 m², idéalement implanté en angle et en face d'un rond-point et d'un supermarché d'une zone commerciale, bénéficiant d'un flux routier à fort passage. Ce tènement foncier offre une opportunité d'investissement, une implantation et une visibilité commerciale exceptionnelle sur un emplacement de choix de l'agglomération nîmoise. Il pourrait accueillir tout type de commerce et grande enseigne nationale, sous réserve que l'activité économique et usages soient en conformité du PLU, du cahier des charges de la ZAC et des autorisations (urbanisme).

LOT 1
Murs et fonds de commerce (boulangerie-pâtisserie-snacking) ou droit au bail commercial
- Espace de vente et laboratoire de production
- Parking dédié à la clientèle
- Terrasse ombragée et arborée d'oliviers
- Façade vitrée avec très bonne exposition
Emprise au sol du bâti 514 m² environ sur une surface de 1 665 m² environ.
Maison d'habitation existante avec piscine et jardin
- Maison de 182,78 m² Carrez, sur rez-de-chaussée et étage. 4 chambres, 2 salles de bains, WC, salon, séjour, véranda, bureau, cuisine, cellier, buanderie, garage.
- Piscine, jardin
- Chaudière gaz récente (2023), climatisation réversible, cheminées
- DPE classe C
- Raccordée au tout-à-l'égout
Emprise au sol du bâti 197 m² environ sur une surface de 1 177 m² environ.
Contenance foncière indicative 2 919 m².

LOT 2
Terrain en nature de terre
Réserve foncière pour extension, parking, drive, stockage ou construction nouvelle sous réserve de constructibilité.
Contenance foncière indicative 1 189 m².

Potentiel exceptionnel.
Emplacement premium.
Zone de chalandise dense et clientèle déjà installée.
Forte visibilité commerciale.
Rareté foncière d'un seul tenant.
Possibilité d'acquérir le site « Libre de toute occupation » permettant, après démolition totale, d'implanter un projet commercial et architectural 100% sur-mesure, sous réserve des autorisations, des règles d'urbanisme et du cahier des charges de la ZAC.
- Boulangerie, restauration rapide, drive
- Commerce alimentaire, discounter
- Grande distribution spécialisée, équipement de la maison, bricolage
- Santé, services médicaux

PLU - Zone UE :
L'emprise au sol totale des constructions est autorisée jusqu'à 60% de la surface du terrain.
La hauteur maximale des constructions est fixée à 12 mètres au faîtage de la toiture.
Côté rue, 5 mètres entre la voirie et les constructions devront être respectés.

Prix de vente : 1 249 000 € Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur.

Les coûts de démolition, de travaux, d'aménagements et d'agréments, l'obtention d'un Permis de Construire purgé de tout recours et d'une autorisation d'exploitation commerciale, les frais d'acquisition (droits d'enregistrement et de publicité), les honoraires d'agence et autres frais inhérents à la rédaction des actes sont à la charge et aux soins de l'acquéreur.

Dossier complet et visite sur rendez-vous. Discrétion assurée.

(EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales.
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.977021

Un espace professionnel stratégique et fonctionnel à Montpellier Garosud

À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Bus ligne 53 - arrêt juste en face
Accès semi-remorque facilité
3 places de parking privatives incluses

Un local polyvalent pour vos activités :
191 m² de surface principale + 82 m² de mezzanine
193 m² de cour privative extérieure
Hauteur sous plafond de 7 mètres, porte sectionnelle (3x3 m)
Idéal pour stockage, atelier, logistique ou activités industrielles légères

Un environnement pro & sécurisé :
Site clos
Possibilité de domiciliation et réception de colis via le centre d'affaires
Restaurant sur site pour vos pauses et repas (ouvert de 8h à 17h)
Club d'affaires pour développer votre réseau professionnel

Des prestations techniques de qualité :
Structure métallique, bardage double peau isolé
Sol béton industriel, mezzanine avec plancher collaborant
Éclairage naturel par menuiseries alu double vitrage
Arrivées en attente pour eau potable, évacuation EU, électricité (coffret 9 KVA)

Contrat flexible & conditions transparentes :
Disponibilité immédiate
Bail 3-6-9 ans ou bail précaire possible
Charges + taxe foncière : à prévoir en sus
Dépôt de garantie : 2 mois

Prix HT

Adresse : 150 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
Contactez-nous pour visiter ce local et échanger sur votre projet professionnel Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5784,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977245

Vous êtes indépendant, consultant, micro-entrepreneur ou une entreprise cherchant à poser une antenne locale à Montpellier ?
Découvrez ce bureau privatif de 15 m², situé dans un centre d'affaires dynamique et entièrement équipé, au cœur de la zone Garosud.

Pourquoi ce bureau est fait pour vous :
Superficie de 15 m² idéale pour 1 à 2 postes de travail

Ambiance calme, lumineuse et propice à la concentration

Meublé ou non selon vos préférences

Connexion fibre haut débit incluse

Emplacement privilégié :
48 Rue Claude Balbastre - Montpellier Garosud

Sortie 31 de l'A709 à 2 min

Tram ligne 2 - arrêt Sabines

Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow (devant le bâtiment)

Parking gratuit sur site

Pensé pour les pros en mouvement :
Accès 24/24 et 7j/7 à votre bureau

Accueil en journée pour vos clients ou partenaires

Service de domiciliation possible

Salles de réunion à la carte si besoin d'un espace ponctuel pour vos rendez-vous

Réception de colis et de courrier

Confort & réseau sur place :
Restaurant d'entreprise ouvert de 8h à 17h : parfait pour vos pauses café ou déjeuners pros

Afterworks et événements Club LR pour élargir votre réseau sans effort

Liberté & simplicité :
Contrat flexible, sans bail longue durée imposé

Évolution possible vers un bureau plus grand en cas de croissance Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 420,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977243

À seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Tram ligne 2 - arrêt Sabines à proximité
Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow juste en bas

Un bureau lumineux et fonctionnel :
Un espace de 53 m² idéal pour 2 à 5 postes de travail, avec une belle lumière naturelle, une configuration simple et efficace pour bien travailler au quotidien.

Un cadre pro avec tous les services inclus :

Accueil physique du lundi au vendredi

Accès 24h/24 - 7j/7

10 salles de réunion à la carte

Réception de colis & service de domiciliation

Cuisine, salle de pause et jardin pour souffler

Fibre, climatisation, entretien : tout est là

Un vrai plus au quotidien :

Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h (petit-déj, déj', café...)

Espace détente pour coworker autrement

Crèche dans le parc : pratique pour les jeunes parents

Ambiance pro, mais détendue

Un écosystème dynamique pour booster votre réseau :

Afterworks, rencontres et événements Club LR

Site sécurisé et clôturé

Contrat flexible, adapté à vos besoins

Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
Prenez rendez-vous pour visiter ce bureau et poser les bases de votre prochain chapitre pro !

Bureau non meublé - postes à prévoir selon vos besoins.

Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977248

Nice opportunité à saisir pour ce bar tabac en progression en 2026 avec un fort potentiel de développement. Il se situe en hyper-centre-ville sur un axe passant et commerçant. Sa clientèle régulière et son cadre agréable ainsi que son faible loyer CC 16 500 euros Vous séduiront C.A. 300 000 euros dont commissions 137 000 euros, ouvert 6 jours/7. Surface totale 84m2 terrasse de 12 places.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.977242

Bureau de 15 m² au Millénaire - Prêt à l'emploi, services compris

Au 1er étage du centre d'affaires du Millénaire, ce bureau équipé de 15 m² vous attend dans un cadre calme, près du quartier Eurêka. Loué clé en main, il convient à un indépendant, à une petite équipe ou à une antenne locale : il ne vous reste qu'à poser votre ordinateur.

Le bureau
- 15 m² au 1er étage, avec fenêtre extérieure
- Mobilier fourni
- Accès à votre bureau 24h/24, 7j/7
- Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite

Pour venir
- Autoroute A9, sortie 29
- Bustram A, arrêt Verchant, à 4 minutes à pied
- Tram ligne 2, arrêt La Galine
- Parking gratuit sur place

Compris dans le loyer et les charges
- Électricité, chauffage et climatisation
- Nettoyage de votre bureau
- Charges et taxe foncière

Les services du centre
- Accueil du lundi au vendredi, de 9h à 18h
- Réception de vos colis et recommandés
- 5 salles de réunion à la carte, jusqu'à 50 personnes, avec -10 % pour les locataires
- Coworking en accès libre et terrasse pour vos pauses
- Rencontres du Club LR pour développer votre réseau

Internet fibre haut débit avec connexion de secours : abonnement obligatoire, en supplément du loyer.

Tarif HT, hors internet obligatoire.

Quartier du Millénaire - Montpellier
Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 540,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977260

Bureau de 22 m² au Millénaire - Clé en main, prêt à accueillir votre équipe

Dans le centre d'affaires du Millénaire, près du quartier Eurêka, ce bureau équipé de 22 m² offre un cadre calme et professionnel. Loué clé en main, il convient à une petite équipe, à un cabinet ou à une antenne locale qui veut s'installer sans travaux ni démarches.

Le bureau
- 22 m², avec fenêtre extérieure
- Mobilier fourni
- Accès à votre bureau 24h/24, 7j/7
- Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite

Accès
- Autoroute A9, sortie 29
- Bustram A, arrêt Verchant, à 4 minutes à pied
- Tram ligne 2, arrêt La Galine
- Parking gratuit sur place

Compris dans le loyer et les charges
- Électricité, chauffage et climatisation
- Nettoyage de votre bureau
- Charges et taxe foncière

Les services du centre
- Accueil du lundi au vendredi, de 9h à 18h
- Réception de vos colis et recommandés
- 5 salles de réunion à la carte, jusqu'à 50 personnes, avec -10 % pour les locataires
- Coworking en accès libre et terrasse pour vos pauses
- Rencontres du Club LR pour développer votre réseau

Internet fibre haut débit avec connexion de secours : abonnement obligatoire, en supplément du loyer.

Tarif HT, hors internet obligatoire.

Quartier du Millénaire - Montpellier
Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977285

Situé au cœur de la Zone Industrielle de La Lézarde, au Lamentin, ce local en rez-de-chaussée développe une superficie totale d'environ 85 m² et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, commerciale ou de stockage.

Le local se compose d'un vaste espace de stockage de 71 m², complété par deux bureaux climatisés, permettant de combiner facilement zone d'exploitation et espace administratif.

Les sanitaires sont communs et situés au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Le local bénéficie de deux accès distincts :
- un accès direct depuis l'extérieur par une porte métallique sécurisée 3 points, donnant sur le parking fermé ;
- un second accès par l'intérieur de l'immeuble, également sécurisé.

Implanté dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible, ce bien offre une configuration pratique pour une entreprise recherchant un local fonctionnel et immédiatement exploitable.

Disponible à compter du 1er décembre 2026.

Loyer mensuel : 1 700 €
Charges mensuelles : 213,34 €, comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes.
Soit un montant mensuel total de 1 913,34 € charges comprises.

Dépôt de garantie de 3 400€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3060,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.977143

Hôtel-Restaurant à vendre à Saint-Gengoux-le-National - Établissement rentable, clé en main

Rare sur le secteur ! Situé au cœur de la cité médiévale de Saint-Gengoux-le-National, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Voie Verte, très fréquentée par les cyclotouristes et les randonneurs.

À seulement quelques minutes des sites touristiques incontournables de Cluny et du Château de Cormatin, cet établissement profite d'une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année.

Rentable et prêt à être exploité, il représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, avec un fort potentiel de développement.

Restaurant

* Surface d'environ 130 m²
* Deux salles climatisées
* Environ 60 couverts
* Terrasse de 70 m² offrant 40 couverts

Cuisine professionnelle

Cuisine de 45 m² entièrement équipée avec matériel récent :

* Chambre froide
* Frigos professionnels
* Cellule de refroidissement
* Plonge
* Lave-verres
* Banc de froid
* Four
* Piano de cuisson
* Hotte professionnelle
* Local de stockage

Hôtel

L'hôtel comprend 6 chambres entièrement rénovées, toutes équipées de :

* Climatisation réversible
* Télévision
* Salle d'eau privative
* WC privatifs

Appartement de fonction

Appartement climatisé de 56 m² comprenant :

* Cuisine ouverte sur le séjour
* Deux chambres
* Salle de bains
* WC indépendant
* Buanderie
* Grenier d'environ 20 m² aménageable

Prestations

* Cave de 60 m²
* Climatisation réversible
* Aspiration centralisée
* Chauffage central au gaz
* Chaudière de 7 ans
* Toiture refaite il y a environ 12 ans
* Parking privatif de 8 véhicules

Les atouts

Établissement rentable avec activité en place
Emplacement stratégique à proximité de la Voie Verte
Proche de Cluny et du Château de Cormatin
Clientèle touristique et locale fidèle
Hôtel rénové et restaurant entièrement équipé
Appartement de fonction inclus
Aucun investissement majeur à prévoir
Fort potentiel de développement

Une opportunité idéale pour un couple d'exploitants, un restaurateur ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur touristique dynamique.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, les éléments financiers et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.977265

LOCAL COMMERCIAL A LOUER Au sein d'une galerie marchande du centre ville de Perpignan, local de 35.85 m². Belles vitrines. Idéal tertiaire ou commerces (Pas de restauration). Loyer raisonnable. Libre immédiatement. Loyer mensuel : 437.50 € HT HC Honoraires Cabinet : 1 260 € TTC à la charge du locataire

56 - Nouveau, ce bar tabac presse FDJ PMU LOTO JEUX, sur axe de fort passage cette magnifique affaire avec logement de 2 chambres. Loyer de 61 KEuros HT pour le tout. Ouvert 7/7. Le soir fermeture à 21 heures, 100 places en intérieur + une terrasse de 50 places et parking. CA de 920 KEuros HT/an. Commissions tabac 220 KEuros brut total. Commissions de 400 KEuros. 5 CDI + 2 en direction. Volume café : environ 1 Tonne. 200 hectolitres de bières. Prix FAI : 954 080 Euros (dont 7,20 % d'honoraires). Réf 8890 CC

44 - Nouveau ce magnifique hôtel de 11 N° deux étoiles dans la région briéronne. Cet établissement dispose d' un logement de fonction, d'un restaurant de 90 places assises composé de 3 salles différentes et d'une salle de séminaires, de mariages, d'une capacité de 110 personnes environ. Cette affaire est dotée d'un parking clos et sécurisé. Tout est neuf et aux normes. Loyer de 42 KEuros HT/AN. CA de 585 KEuros HT/ an avec encore beaucoup de possibilités de développement. Projet idéal pour un couple et 4 salariés. Prix 243 760 Euros FAI (dont 10,80% d'honoraires). Réf 8855 CC Possibilités d'acquérir les MURS .

a vendre resto rapide street food. 35 places intérieur 60 terrasse annuelle . 350 000 euros de CAHT loyer 750 HTHC par mois. extrcation ok. derogation PMR. belle cuisine. équipement récents. idéal pour les livraison à emporter .

? À saisir - Bar PMU FDJ en périphérie nantaise, proche de Saint-Herblain ! ? Emplacement stratégique avec belle visibilité ? Logement de fonction comprenant 3 chambres ? Activité en horaires de jour ? CA HT : 197 626 Euros ? Commissions : 29 640 Euros ? EBE : 100 000 Euros ? Départ en retraite : affaire saine avec un vrai potentiel de développement ! ? Idéal pour un couple avec un apport de 65 000 Euros. ? Prix net vendeur : 230 000 Euros ? Prix FAI : 254 840 Euros (honoraires inclus 10,8 %) ? Réf. 7139 NH

A vendre: beau TABAC FDJ PRESSE situé au centre d'un gros bourg de l'Oise. Seul TABAC au bourg avec grande facilité de parking. 1 journée de fermeture hebdomadaire, 3 semaines de congés + coupure le midi pour la pause déjeuner. Très beau logement avec 3 chambres + cour et garage. Commissions totales de plus de 250 000 €. A visiter rapidement. Possibilité d'achat des murs. Prix : 730 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Vente Pressing écologique bourg Pays basque Pyrénées-Atlantiques en galerie marchande de centre commercial très fréquenté. Equipements aux normes. Clientèle fidélisée. Possibilité de développement de services annexes. Plus de renseignements, dossier confidentiel sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce :194.400€. Réf.: A3500CV

Vend BAR LOTO BRASSERIE à Bordeaux Métropole en Nouvelle-Aquitaine située en centre commercial, affaire en développement proche tramway. Fermé le dimanche et ouvert de 09h00 à 20h00. 16 places assises en intérieur et 18 places en terrasse. Pas de salarié à reprendre. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 154.000 €. Réf.: A3334ER

Hôtel Restaurant de charme à vendre dans un joli village du Gard (30) en Occitanie. Bel établissement sur un terrain de 1000 m2. 10 chambres dont possibilité d'extension à 2 de plus. Equipe en place de 10 salariés. Fermeture 2 jours par semaine et 40 jours par an. Clientèle d’habitués et de touristes. Chiffre d’affaires régulier autour de 550.000 € dont ¾ en restauration. Dossier confidentiel, renseignements sur demande. Honoraires de 5,21% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) . Prix du fonds de commerce : 480.000 €. Prix des murs de l’Auberge avec terrain et dépendances : 670.000 €. Prix du fonds et des murs en vente indissociable : 1.150.000 €. Réf. : A3902PM