Achat Vente, Location

FOS SUR MER, zone de LAVALDUC, nous vous proposons un nouveau parc d’activités moderne et durable au cœur du territoire industrialo-portuaire de l’Étang de Berre,. 20 cellules à partir de 149m² à la vente en VEFA composées d'une partie activité/stockage de plain pied et d'un espace bureau à l'étage. Surface totale : 3 136 m² (Activités RDC : 2 420 m² | Bureaux R+1 : 716 m²) Hauteur libre : 6,5 m minimum Charpente métallique, isolation RE2020 pour un confort énergétique optimal Dallage 2 T/m², portes sectionnelles motorisées (3 × 3,5 m) Bureaux aménagés clé en main : sol, faux plafonds, climatisation, fenêtres sur activités, sanitaires RDC 3 places de parking privatives Toiture prête pour panneaux photovoltaïques Contrat de réservation : T2 2026 Travaux et réitération VEFA : T2 2027 Livraison prévisionnelle : T1 2028 Une opportunité rare pour investir ou s’implanter sur un marché à forte tension locative, avec potentiel de valorisation durable et rendement attractif. Idéal investisseurs, PME industrielles, artisans et sociétés de services à la recherche d’un outil de travail performant, économe et adaptable dans un environnement logistique et industrialo-portuaire majeur. Grille Surface/Prix sur demande Contactez nous rapidement pour obtenir la documentation complète et réserver votre lot à Fos-sur-Mer !

MANOSQUE, commune considérée comme le coeur économique du Département des Alpes de Haute Provence, nous vous proposons plusieurs locaux d'activités neufs à louer à partir de 360m². Le programme que nous commercialisons est composé de 15 cellules avec parking et conçu selon la Réglementation Thermique 2020 (RT2020). Quelques 5800m² de locaux d'activités répartis sur une emprise foncière d'environ 12000m² en proximité immédiate de l'A51 et de la D907. Chaque cellule est composée d'un espace stockage/production avec hauteur libre sous plafond de 7m, dalle au sol 3T /m², une porte sectionnelle motorisée et un espace bureau en mezzanine entièrement aménagé et climatisé (charge admissible 350Kkg/m²). Les surfaces disponibles démarrent à partir de 360m² jusqu'à 549m² avec possibilité de rassembler plusieurs cellules suivant vos besoins. 5 à 6 places de parking sont mises à disposition de chaque lot. Côté sécurité, le site est sécurisé avec 2 portails automatiques coulissants avec accès piéton. La voirie permet d'accueillir la circulation des PL (13T /essieu). N'hésitez pas à nous contacter et à venir sur place pour vous rendre compte par vous même et réservez d'ores et déjà votre lot. Le bâtiment est 'livré', prêt à vous accueillir

vous propose un très grand local d'activité de 5800m² utiles à louer, Norme RT2020, à MANOSQUE. Situé au cœur d'un parc d'activité idéalement placé à proximité immédiate de A51 et à faible distance de la D907, ce bâtiment d'une surface utile totale de 5800m² est édifié sur un terrain de plus de 11000m² Divisible à partir de 365m², il est composé de 15 cellules avec espace stockage/production de plain-pied et une ^mezzanine à l'étage. Partie stockage/ Production : Charge au sol 3T /m²
- Hauteur libre jusqu'à 7m
- Portes sectionnelles Partie mezzanine : charge au sol 350Kg /m²
- Parquet
- Climatisation
- Très lumineux Site entièrement clôturé avec 2 portails automatiques et pourvu d'un parking 97 places

FOS SUR MER, zone de LAVALDUC, nous vous proposons un nouveau parc d’activités moderne et durable au cœur du territoire industrialo-portuaire de l’Étang de Berre,. Ce parc est composé de 4 bâtiments pour une surface utile totale de plus de 3100m² à la vente en VEFA. Au total ce sont 20 cellules disponibles composées d'une partie activité/stockage de plain pied et d'un espace bureau à l'étage. Cette annonce concerne un de ces bâtiments, le Bâtiment A Surface utile totale : 791m² (Activités RDC : 615m² | Bureaux R+1 : 176 m²) Hauteur libre : 6,5 m minimum Charpente métallique, isolation RE2020 pour un confort énergétique optimal Dallage 2 T/m², portes sectionnelles motorisées (3 × 3,5 m) Bureaux aménagés clé en main : sol, faux plafonds, climatisation, fenêtres sur activités, sanitaires RDC 15 places de parking privatives Toiture prête pour panneaux photovoltaïques Contrat de réservation : T2 2026 Travaux et réitération VEFA : T2 2027 Livraison prévisionnelle : T1 2028 Une opportunité rare pour investir ou s’implanter sur un marché à forte tension locative, avec potentiel de valorisation durable et rendement attractif. Idéal investisseurs, PME industrielles, artisans et sociétés de services à la recherche d’un outil de travail performant, économe et adaptable dans un environnement logistique et industrialo-portuaire majeur. Grille Surface/Prix sur demande Contactez nous rapidement pour obtenir la documentation complète et réserver votre lot à Fos-sur-Mer !

Saint Martin de Crau, nous vous proposons un local commercial d'une surface de 687m² dont 500m² de surface de vente qui sera disponible en Février 2024. Parking foisonnant, accès livraison, réserve. Contactez nous rapidement et venez vous installer dans ce local qui n'attend que vous

FOS SUR MER, zone de LAVALDUC, nous vous proposons un nouveau parc d’activités moderne et durable au cœur du territoire industrialo-portuaire de l’Étang de Berre,. 20 cellules à partir de 149m² à la vente en VEFA composées d'une partie activité/stockage de plain pied et d'un espace bureau à l'étage. Surface totale : 3 136 m² (Activités RDC : 2 420 m² | Bureaux R+1 : 716 m²) Hauteur libre : 6,5 m minimum Charpente métallique, isolation RE2020 pour un confort énergétique optimal Dallage 2 T/m², portes sectionnelles motorisées (3 × 3,5 m) Bureaux aménagés clé en main : sol, faux plafonds, climatisation, fenêtres sur activités, sanitaires RDC 54 places de parking privatives Toiture prête pour panneaux photovoltaïques Contrat de réservation : T2 2026 Travaux et réitération VEFA : T2 2027 Livraison prévisionnelle : T1 2028 à partir de 234999€ HT Une opportunité rare pour investir ou s’implanter sur un marché à forte tension locative, avec potentiel de valorisation durable et rendement attractif. Idéal investisseurs, PME industrielles, artisans et sociétés de services à la recherche d’un outil de travail performant, économe et adaptable dans un environnement logistique et industrialo-portuaire majeur. Grille Surface/Prix sur demande Contactez nous rapidement pour obtenir la documentation complète et réserver votre lot à Fos-sur-Mer !

ISTRES Le Tubé, nous vous proposons un magnifique local à louer à usage de bureau, D'une surface utile totale de 160m², il est composé d'un premier espace d'environ 40m² de plain-pied et d'un plateau de 120m² en R+1, Les locaux sont en très bon état, prêts à être utilisés puisque aménagés avec goût, Vous cherchiez des locaux sur Istres et aviez impérativement besoin d'un petit stockage supplémentaire, ce local est juste parfait pour cela, D'un point de vue pratique, ce locla est équipé d'un espace sanitaire avec douche en rez de chausée et d'un sanitaire à l'étage. Les locaux sont bien entendus climatisés. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place,

Manosque, secteur Chanteprunier, nous vous proposons à la vente un espace bureau neuf de 222m² en R+2. Situé en face de l'hôpital de Manosque, à côté de l'école internationale PACA, non loin du futur Tribunal d'instance et de commerces et de la nouvelle piscine municipale, cet espace de 222m² est disponible à la vente. Local de type W de 5ème catégorie, il est situé dans le bâtiment C. RDC 37,51m² R+1 98,17m² accompagné d'une terrasse de 31m² R+2 86,90m² accompagné d'une terrasse de 11,22m² Les locaux sont livrés brut de décoffrage avec fluides en attente avec un ascenseur (Marquage CE, ISO 14 001, NF EN 81-70, jusqu'à 630Kg / 8 personnes). Parking public foisonnant de plus de 100 places devant le local directement. Manosque est la capitale économique des Alpes de Haute Provence. En plein essor, on y retrouve déjà un réseau d’entreprises de qualité à renommé mondiale (L’occitane, Géométhane, Proman...), de grands pôles de compétitivités avec Cap’Energie d’une part et Arôme Saveurs et Senteurs d’autre part mais aussi du CEA Cadarache et du projet ITER. Honoraires : 3% HT du prix de vente TTC en sus du prix de vente

Manosque dans le 04, secteur ZAC Chanteprunier, nous vous proposons à la vente un espace bureau neuf, livré brut de décoffrage de 146m². Au cœur de la ZAC Chanteprunier, en face de l'hôpital de Manosque, à côté de l'école internationale PACA, non loin du futur Tribunal d'instance et de commerces et de la nouvelle piscine municipale, cet espace de 146m² est disponible à la vente. RDC 12m² R+1 73,6m² accompagné d'une terrasse de 7,39m² R+2 60,4m² accompagné d'une terrasse de 12,25m² De type W de 5ème catégorie, ce local est situé dans le bâtiment A. Livré avec ascenseur (Marquage CE, ISO 14 001, NF EN 81-70, jusqu'à 630Kg / 8 personnes. Parking public foisonnant de plus de 100 places devant le local directement. Manosque est la capitale économique des Alpes de Haute Provence. En plein essor, on y retrouve déjà un réseau d’entreprises de qualité à renommé mondiale (L’occitane, Géométhane, Proman...), de grands pôles de compétitivités avec Cap’Energie d’une part et Arôme Saveurs et Senteurs d’autre part mais aussi du CEA Cadarache et du projet ITER. Honoraires : 3% HT du prix de vente TTC en sus du prix de vente

Nous vous proposons à la location un local d’activité clé en main, idéalement situé à proximité de Salon-de-Provence. D’une surface totale de plus de 1700 m², ce bâtiment moderne se compose de la façon suivante : Entrepôt de 1400 m² accessible de plain-pied, hauteur sous plafond +7m, dalle renforcée 2T/m², plusieurs portes sectionnelles; Locaux sociaux intégrés et mezzanine bureaux d’environ 40 m² en liaison directe avec la zone de production; Bureaux en rez-de-chaussée de 140 m² avec accueil, espace archives et informatique, prêts à l’utilisation; Bureau à l’étage de 70 m² avec accès indépendant; Stockage extérieur d’appoint d’environ 200 m² sur foncier total de presque 3000m²; Parking sécurisé avec plus de 20 places; Côté pratique et accessibilité : Accès Autoroute A7 à 10 minutes Aéroport Marseille Provence à 30 minutes Gare TGV Aix-en-Provence à 35 minutes Gare TGV Avignon à 40 minutes Ce site est parfait pour une implantation industrielle, logistique avec siège social. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et que nous puissions organiser une visite sur place. Engagement de Confidentialité demandé
- Activités LOISIRS (PADEL, FOOTSALLE, PLAINES DE JEUX POUR ENFANTS) impossibles

Brignoles, au cœur d'une zone très dynamique du Var, nous vous proposons un entrepôt de plus de 400m² à la location et disponible dès à présent. Il bénéficie d'une surface de 424m² avec une hauteur à plus de 6m et une charge admissible au sol à plus de 2T /m². Rideau métallique électrique de 4,8m de large. Site entièrement clos et sécurisé mais accès semi impossible pour rentrer dans l'entrepôt. Ce site est à louer pour une durée maximale de 1 an N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visiter au plus vite.

CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, nous vous proposons un superbe local commercial à la location avec parking, idéal pour la réception du public. D'une superficie de 120m², parfaitement agencé, équipé avec goût, ce local est de type ERP catégorie 5 permettant la réception du public. Il bénéficie d'un accès de plain-pied pour les PMR (personnes à mobilité réduite) lui permettant tous types d'activités. Situé dans un environnement particulièrement dynamique, avec de surcroît un parking foisonnant important, à la fois pour la clientèle mais également pour le personnel. Vous cherchiez un emplacement à Chateauneuf les Martigues, facile d'accès, avec possibilité de se garer facilement, et bien vous avez frappé à la bonne porte. Ce local est occupé actuellement est sera disponible au 1er Juillet 2026, néanmoins nous cherchons d'ores et déjà son futur occupant. Pour toutes demandes ou questions complémentaires je reste disponible.

Salon de Provence, secteur de la Gandonne, nous vous proposons un local neuf à destination de bureau à la location pouvant recevoir du public. Ce local bénéficie d'une superficie de 458m² (ERP/PMR) accompagnée d'une magnifique terrasse de 72m². Il est situé en R+1 d'un bâtiment commercial de presque 1000m² au sol Les locaux seront livrés au 4ème trimestre 2026 brut de décoffrage avec fluides en attente Parking foisonnant à disposition Emplacement parfait pour une implantation de bureaux qui bénéficiera d'une forte visibilité et d'une belle luminosité N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements.

FOS SUR MER, nous vous proposons un terrain industriel viabilisé de 6000m² à la vente situé en zone d’activité. Ce foncier rare et immédiatement exploitable permet une constructibilité jusqu’à 2 400 m² pour entrepôts, ateliers, stockage ou bâtiments professionnels. Superficie : plus de 6 000 m² terrassés Plusieurs plateformes déjà aménagées Terrain entièrement viabilisé (réseaux, eau, électricité) Constructibilité : 2400m² Un emplacement stratégique Implanté à Fos-sur-Mer, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du Grand Port Maritime de Marseille-Fos (premier port français) Accès rapides aux autoroutes A55, A7 et A54 vers Marseille, Lyon, Italie et Espagne Connexions ferroviaires et multimodales à proximité Aéroport Marseille Provence à 30 minutes Situé au cœur d’un bassin économique en fort développement, ce terrain en zone d’activité à Fos-sur-Mer est parfait pour un projet industriel, logistique ou PME. Positionné sur l’un des principaux pôles d’avenir de la région Sud, il constitue un atout stratégique pour toute implantation ou extension. Dossier sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou programmer une visite.

Salon de Provence, nous vous proposons en location pure un magnifique local commercial de plus de 300m². Situé dans un bâtiment accueillant d'autres commerces, ce local bénéficie d'une surface de plain-pied de 320m² avec une mezzanine de 90m². Linéaire façade 15m Hauteur sous plafond 5,7mau faîtage contre 4,14 au plus bas, Accès livraison Parking foisonnant Parfait état, belle luminosité LOCATION PURE
- Pas de droit au bail ni pas de porte

Salon-de-Provence nous vous proposons une cellule de 310m² disponible en avril/mai 2025, située au sein d’un local de 1 500 m² dont 80 % seront occupés par une grande enseigne de type bazar. Emplacement stratégique avec une forte fréquentation Grand parking commun de 100 places Divisible en 2 lots à partir de 105m² Activités commerciales non autorisées (conformément au permis de construire) Idéal pour services, professions médicales ou laboratoire d’analyses Réservez dès maintenant avec une promesse de bail pour garantir votre emplacement !

PLAN DE CAMPAGNE, nous vous proposons un magnifique local commercial à louer en LOCATION PURE de plus de 800m². Très forte visibilité avec une synergie commerciale garantie, un superbe emplacement disponible pour installer votre activité. Local soumis à CDAC non alimentaire. Type ERP / PMR Accès facile, stationnement foisonnant et pratique pour une implantation de qualité. Location pure sans droit d'entrée ni pas de porte. Vous cherchez une location à Plan de Campagne, n'hésitez pas à me contacter

Fréjus, secteur Capitou et pôle excellence, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux, adapté à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou à un investisseur. Emplacement stratégique à deux pas de l'échangeur autoroutier de Fréjus. Construction récente (2014), structure full béton. Surface totale 407m² avec rez-de-chaussée de 150 m² (accueil, bureaux, garage communiquant), entresol (salle de repos, local informatique) et étage de 175 m² en plateau lumineux et modulable. Climatisation gainable, faux plafond, double vitrage, baie de brassage, pré-câblage RJ45. Garage fermé de 33 m² et 12 places de parking privatives. Un actif fonctionnel et rare sur ce secteur, immédiatement exploitable. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Miramas, au cœur du centre-ville, nous vous invitons à découvrir un local d'activité de 203 m² au sein du programme immobilier Le 4 Liberté. Superficie généreuse : 203m², offrant de vastes espaces adaptables selon vos besoins Destiné à des professions libérales, PME, activités informatiques, activités de formation ou bureaux État : Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà installées, permettant une personnalisation selon vos exigences Emplacement privilégié : Ce local se situe en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements construits à proximité, assurant un afflux constant de clientèle. Accessibilité optimale : Proche des principaux axes routiers et à quelques minutes de la gare SNCF, facilitant les déplacements pour vos employés et clients Stationnement : Places de parking dédiées disponibles pour le personnel au sein du programme Les locaux sont livrés. Si vous avez besoin d'une plus grande superficie, d'autres locaux sont également disponibles pour répondre à vos besoins d'expansion. Cette offre représente une occasion unique pour les entreprises, professionnels indépendants ou investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Philippe LECACHEUR
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Miramas, en plein cœur du centre-ville, nous vous proposons un local commercial de 156m² au sein du programme neuf Le 4 Liberté. Ce local en rez-de-chaussée, situé dans une résidence neuve comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements récemment construits dans les alentours, est idéal pour accueillir des activités telles que médicales, paramédicales, une crèche, un laboratoire d'analyses, ou tout projet nécessitant une vaste surface. Situé près des principaux axes routiers, des commerces et à quelques minutes de la gare SNCF, ce local neuf bénéficie d'une surface de 156m². Il est livré Brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées. Possibilité d'acquérir des places de parking dédiées aux commerçants dans le programme: Si vous avez besoin d’une plus grande surface, plusieurs autres locaux sont disponibles et peuvent être réunis pour augmenter la superficie. Que vous soyez professionnel de la santé, commerçant ou investisseur, cette offre représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en plein dynamisme. Le programme est livré, l'acquisition des locaux est possible dès à présent. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

En plein centre de Miramas, nous vous proposons à l'acquisition un local de 86m², une opportunité rare dans le nouveau programme immobilier Le 4 Liberté. Ce local commercial de 86 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, ce local est livré brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrines déjà installées, ce qui vous permet de l’aménager selon vos besoins. L’environnement résidentiel comprenant 88 appartements vous garantit un bassin de clientèle en constante augmentation. Son accessibilité est un atout majeur, avec une proximité directe aux principaux axes routiers et à la gare, facilitant l’accès pour vos clients. Des places de parking dédiées aux commerçants sont également disponibles à l'achat au sein du programme. LE PROGRAMME EST LIVRE
- Acquisition immédiate possible D’autres locaux dans la résidence sont également disponibles et peuvent être combinés pour étendre la surface commerciale selon vos besoins, offrant une flexibilité maximale pour votre projet. Que vous soyez commerçant ou investisseur, cette offre constitue une opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Miramas, à deux pas de Salon de Provence, venez implanter votre activité dans l'un des 5 locaux commerciaux ou le local d’activité proposés dans un programme immobilier neuf. Profitez de cette opportunité pour bénéficier d’une visibilité optimale dans une zone en plein développement, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Superficie disponible 39 m² (extensible suivant le besoin) Livraison Brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrine installée Quartier dynamique, idéal pour commerces de proximité, services ou activités artisanales Emplacement de choix au rez-de-chaussée d'une résidence de 88 appartements, assurant un flux régulier de clientèle Environnement attractif : Proche des grands axes routiers et transports en commun Le programme est livré ! Ce local offre un cadre idéal pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier choix dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Miramas, en plein centre-ville, nous vous proposons une opportunité rare au sein du nouveau programme immobilier Le 4 Liberté. La vente d'un local commercial de 83 m² neuf, idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une visibilité optimale dans un quartier dynamique en plein essor, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Ce local, livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande flexibilité pour votre projet. Il est parfait pour accueillir un commerce de proximité, une profession libérale, des bureaux ou des activités artisanales (double façade soit 9m x2) Le programme est livré, les locaux sont donc disponibles immédiatement. Son emplacement privilégié au cœur d’une résidence de 88 appartements vous assure une clientèle en pleine croissance. L’accessibilité est également un atout, avec les principaux axes routiers et la gare SNCF à deux pas. De plus, vous avez la possibilité d’acquérir des places de stationnement dédiées aux commerçants directement au sein du programme. Si vous avez besoin de plus d’espace, d’autres lots sont disponibles et peuvent être combinés pour atteindre des surfaces plus importantes. Que vous soyez commerçant ou investisseur, voici une opportunité exceptionnelle pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel économique et résidentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

ZAC Saint-Estève à Roquevaire, nous vous proposons une cellule à louer de 313m² dans un programme commercial de standing, idéalement situé proche d'Aubagne. Local conforme ERP catégorie 5, type M Surface utile totale 183m² (127m² de plain-pied et 56m² en mezzanine) Local livré brut de décoffrage avec fluides en attente, vitrines installées et mezzanine Parking mutualisé 35 places de stationnement Le programme est livré, la cellule est disponible Pour plus de renseignements sur les détails techniques et les conditions tarifaires, n'hésitez pas à nous contacter.

SALON DE PROVENCE, nous vous proposons en location pure un magnifique local commercial situé en centre ville de 56m². Idéalement situé, il permet la réception de public avec son accès de plain-pied et PMR, Surface 56m² Linéaire vitrine 10m Local entièrement climatisé Sanitaire Attention, pas de restauration autorisée Loyer mensuel 1400€ HT Provision sur charges 125€ /mois Pas de droit au bail ni pas de porte Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite de ces très beaux locaux