Achat Vente, Location

- MEAUX (77) – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT – 186 m² Situé dans le quartier du Faubourg Saint-Nicolas à Meaux, ce fonds de commerce de restauration dispose d’une surface d’environ 186 m², offrant de beaux volumes pour accueillir votre projet. L’établissement comprend plusieurs salles de restauration, un espace bar, une cuisine, une chambre froide ainsi que des réserves et des caves, permettant une organisation fonctionnelle entre les espaces de réception, de préparation et de stockage. Le renouvellement du bail prévoit une durée de neuf ans, du 1er janvier 2026 au 31 décembre 2034, pour un loyer annuel de 14 000 € HT hors charges, soit environ 1 167 € HT hors charges par mois. Le projet de comptes annuels 2025 fait apparaître un chiffre d’affaires d’environ 470 000 € HT, sous réserve de validation définitive. Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration existante et y apporter son savoir-faire. Contactez-moi pour davantage d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SALON DE COIFFURE HOMME : FONDS DE COMMERCE ET MURS À VENDRE Une belle opportunité pour entreprendre et devenir propriétaire de son local professionnel ! Situé à L’Horme, ce salon de coiffure homme est proposé à la vente, fonds de commerce et murs compris, pour cause de départ à la retraite. Exploité avec succès depuis 38 ans, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété locale. Une activité bien implantée, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité. D’une superficie de 29 m², le local se compose de deux pièces et de sanitaires. Il dispose de deux vitrines sur rue, offrant une bonne visibilité. Fonctionnel et équipé, le salon comprend actuellement un poste de coiffage et un bac à shampoing, avec la possibilité d'aménager un second poste de coiffage. Côté confort, vous profiterez d’une climatisation réversible et d’un chauffe-eau électrique mural récent. Les atouts de cette opportunité :
- Fonds de commerce et murs inclus dans la vente
- 38 ans d’activité et une clientèle fidélisée
- Deux vitrines sur rue
- Salon équipé, avec possibilité d'un deuxième poste
- Climatisation réversible et chauffe-eau récent
- Stationnement facile à proximité Une occasion de reprendre une activité établie tout en investissant dans ses propres murs, sans avoir à supporter de loyer commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SOMME (80) – À VENDRE FONDS DE COMMERCE HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME 3 ÉTOILES – 15 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE * BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE DANS UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE PRIVILÉGIÉ ! * Situé dans le département de la * Somme (80) * , au cOEur d'un secteur touristique recherché, découvrez ce charmant hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. Cet établissement de caractère propose une activité complète associant * hôtellerie, restauration traditionnelle, bar et salon de thé * , permettant de toucher une clientèle touristique, professionnelle et locale. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT
- * Hôtel 3 étoiles de 15 chambres * , accueillant une clientèle touristique et professionnelle.
- * Restaurant de cuisine traditionnelle * , proposant un cadre chaleureux et convivial.
- * Bar et salon de thé * , offrant une activité complémentaire.
- * Piscine extérieure chauffée * , véritable atout pour la clientèle hôtelière.
- * Parc arboré et terrasses * , dans un environnement verdoyant et reposant.
- * Parking * à disposition de la clientèle.
- * Connexion Wi-Fi * .
- * Établissement de charme * bénéficiant d'un cadre touristique privilégié. UNE ACTIVITÉ AUX MULTIPLES ATOUTS Cet hôtel-restaurant bénéficie de plusieurs activités complémentaires, permettant une diversification de la clientèle et des sources de revenus. Son implantation dans un secteur touristique apprécié constitue un atout pour le développement des séjours, de la restauration et des prestations complémentaires. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Plusieurs axes d'évolution peuvent être envisagés :
- Développement de l'activité hôtelière et des séjours touristiques.
- Optimisation de l'offre de restauration.
- Création de séjours thématiques et de formules week-end.
- Développement des offres commerciales et des réservations directes.
- Valorisation des équipements et des espaces extérieurs. UNE AFFAIRE POUR PROFESSIONNELS Ce fonds de commerce représente une opportunité pour un couple de professionnels, des exploitants expérimentés ou des repreneurs souhaitant développer une activité d'hôtellerie-restauration dans un cadre de qualité. * VENTE DU FONDS DE COMMERCE UNIQUEMENT. * Dossier complet et renseignements financiers communiqués après étude du profil acquéreur. * Annonce confidentielle – Nom de l'établissement et localisation précise communiqués uniquement aux acquéreurs qualifiés. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant-Pizzeria à céder – Méjannes-le-Clap Idéalement situé sur la place animée du village, ce restaurant-pizzeria jouit d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années, l’affaire dégage une forte rentabilité sur seulement 6 mois d’ouverture par an, avec un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant ouvrir à l’année. L’établissement, d’environ 150 m², propose une soixantaine de couverts entre l’intérieur et l’extérieur, complétés par une terrasse estivale. Il dispose d’une cuisine professionnelle entretenue et équipée, adaptée à la vente à emporter, ainsi que d’un logement de fonction. Climatisé, accessible PMR et doté d’une licence III, il est aux normes et ne nécessite aucun investissement : la reprise peut se faire immédiatement. Le secteur bénéficie d’une fréquentation soutenue grâce aux campings, hébergements de vacances, espaces de loisirs et commerces de proximité. Accompagnement à la reprise possible. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 99 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL D’ACTIVITÉ MIXTE BUREAUX / STOCKAGE 534 m² environ – DÉCINES-CHARPIEU Au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé à Décines-Charpieu, découvrez ce local mixte Bureaux / Activités offrant une surface totale d’environ 534 m² environ, répartie sur deux niveaux, idéal pour une entreprise nécessitant une surface de bureaux importante couplée à un espace de stockage ou d’activité. Rez-de-chaussée : Accès de plain-pied : Hall d’entrée, Grand espace de stockage / activité (env. 202 m² environ) avec porte sectionnelle (4 m x 3,60 m), Grand bureau en open space, Salle de détente avec cuisine, 2 WC PMR, Accès de plain-pied Étage : Plusieurs bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Zone de stockage complémentaire Caractéristiques techniques : Charpente métallique, Structure en bardage double peau, Hauteur sous plafond : 6 m, Dalle industrielle 3T / m², Chauffage radiant gaz, Climatisation dans les bureaux, Triphasé possible, Douches et sanitaires Stationnement & accès : 5 places de parking privatives, Portail automatique, Accès semi-remorque possible, Proximité immédiate des axes majeurs : Rocade Est, périphérique lyonnais, Transports en commun à proximité (Bus TCL lignes 79 et Zi3) Environnement : Situé dans une zone d’activités dynamique, ce bien offre une excellente visibilité et une grande flexibilité d’aménagement pour accompagner le développement de votre activité. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 727000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 521145771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – RESTAURANT BUFFET À VOLONTÉ – SEINE-ET-MARNE (77) Emplacement stratégique, à proximité de la gare de Pontault Combault À vendre, fonds de commerce d’un restaurant buffet à volonté, exploité depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une activité stable et bien implantée. Surface d’environ 960 m² Capacité d’environ 230
- 240 places assises Grand parking à proximité Local spacieux et parfaitement adapté à une activité de restauration à forte capacité Bail commercial 3 / 6/9, échéance en 2029 Loyer d’environ 32700€ par trimestre TTC et CC Prix de cession : 380 000 € + Honoraires d’agence : 19 200 € TTC Un véritable potentiel de développement ! L’établissement offre de nombreuses possibilités pour développer davantage le chiffre d’affaires, notamment avec : Organisation d’anniversaires et événements privés Réservations de groupes Soirées à thème Événements familiaux ou professionnels Développement de la communication et de la clientèle locale Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante, avec une grande capacité d’accueil. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en privé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399200 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- DROIT AU BAIL
- Jolie boutique d'une surface de 19 m² en rez-de-chaussée plus 19 m² en sous-sol offrant un espace de stockage important. Vitrine d'angle de 5.30mL et une hauteur sous plafond de 2.80m, disposant d'une belle luminosité naturelle et d'une bonne visibilité. Accès au wc se fait à l'extérieur du local. Présence de nombreux commerçants, place de marché ainsi que l'école primaire, élémentaire et collège. Loyer TRES MODERE facial annuel de 3000e, avec faibles charges. BAIL NEUF
- SAUF NUISANCES ET RESTAURATION Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR – LICENCE IV– MELUN CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT DE CHARME Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration et des débits de boissons souhaitant s'implanter au cOEur de Melun ! Situé à Melun, ce fonds de commerce de bar bénéficie d'un emplacement au sein du centre historique de la ville, dans un environnement commerçant et convivial. L'établissement offre un cadre propice à l'exploitation d'un bar de quartier, café, bar à cocktails ou concept de bistrot, selon les autorisations et conditions d'exploitation applicables. Son implantation dans une rue du centre-ville constitue un atout pour développer une clientèle de proximité, fidéliser les habitués et attirer les visiteurs du quartier. L'établissement représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept, en capitalisant sur son emplacement et son potentiel d'aménagement. Un fonds de commerce à découvrir pour concrétiser votre projet entrepreneurial au cOEur de Melun. La terrasse est d'environ 60 places assises représente un atout commercial majeur, particulièrement apprécié pendant les beaux jours. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix du fonds de commerce : 183 000 € (honoraires inclus) Loyer mensuel : 1 365€ Licence IV Cuisine professionnelle avec extraction Terrasse extérieure arborée Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Conseiller immobilier indépendant
- Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- gilles geenen toulouse – saint-georges – local commercial avec terrasse local commercial idéalement situé dans l’hypercentre de toulouse, à proximité immédiate de la place saint-georges, destiné à une activité de restauration sur place et de vente à emporter. Il dispose d’une salle de 100 m² environ, d’une terrasse de 30 m² environ et d’une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, complétée par une chambre froide et des sanitaires. Un emplacement central, adapté à un projet de restauration souhaitant accueillir une clientèle sur place tout en développant la vente à emporter. Ses atouts :
- emplacement hypercentre, à proximité de la place saint-georges
- salle de 100 m² environ
- terrasse de 30 m² environ
- cuisine neuve et entièrement équipée
- chambre froide
- sanitaires
- adapté à la restauration sur place et à la vente à emporter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. m. Gilles geenen (id 52923), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 891649824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- RESTAURANT – 190 PLACES ASSISES – CA 300 K€ – EBE RETRAITÉ 96 K€ – LOGEMENT T4 AVEC TERRAIN CLOS – MURS ACQUÉRABLES AIN (01) – BRESSE – AXE PASSANT RD975 – DÉPART À LA RETRAITE Une belle opportunité de reprise pour des professionnels de la restauration souhaitant développer une affaire historique au fort potentiel ! Implanté en bordure de la RD975, axe de circulation reliant Bourg-en-Bresse au nord de la Bresse, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade d'environ 15 mètres et d'un parking public aménagé à proximité immédiate. Exploité depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires, ce restaurant traditionnel dispose d'une clientèle historique et d'une notoriété locale, notamment autour des spécialités régionales. DES CHIFFRES ATTRACTIFS * Chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 300 000 € HT. * EBE retraité moyen de 96 456 € par an, soit près de 100 000 € sur les trois derniers exercices comptables. * 384 m² de locaux professionnels. * Près de 190 couverts possibles répartis dans trois salles. * Licence IV. * Plus de 100 000 € de matériel professionnel en valeur de remplacement à neuf, selon les exploitants. * Environ 200 000 € de travaux réalisés sur les bâtiments au cours des dix dernières années. * Appartement T4 de 85 m², avec trois chambres, terrasse et jardin. UN ÉTABLISSEMENT SPACIEUX ET ÉQUIPÉ Le restaurant comprend deux salles d'environ 50 couverts chacune, dont une véranda aménagée en 2018, ainsi qu'une grande salle de réception d'environ 90 places, idéale pour les banquets, événements familiaux, associatifs ou professionnels. L'espace professionnel dispose d'une cuisine équipée, de deux laboratoires de préparation, d'un espace plonge, de réserves, d'une cave et de locaux de stockage. Un appartement T4 d'environ 85 m² complète l'ensemble, offrant la possibilité de résider sur place. DE BELLES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT L'activité actuelle étant essentiellement concentrée sur les services du midi et du samedi soir, plusieurs opportunités s'offrent à un repreneur : développement de la restauration en soirée, organisation de banquets et réceptions, renouvellement de la carte, valorisation de la licence IV, création éventuelle d'une terrasse ou d'un espace guinguette, ainsi que développement d'une clientèle touristique grâce à la proximité de la voie verte. Potentiel de progression du chiffre d'affaires estimé à + 20 % sur trois ans dans le rapport d'évaluation, sous réserve d'une stratégie commerciale adaptée. FONDS DE COMMERCE ET MURS ACQUÉRABLES Vente pour cause de départ à la retraite, après plus de trois décennies d'exploitation. Le fonds de commerce est proposé à la vente, avec possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Une opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, développer son propre concept et éventuellement devenir propriétaire de son immobilier professionnel. Dossier financier complet et conditions de cession disponibles sur demande, après qualification du projet. EBE retraité : indicateur calculé après ajustement de certaines charges des dirigeants, ne constituant pas un revenu garanti. Capacité d'accueil annoncée sous réserve de vérification des autorisations. Contactez-moi pour découvrir cette affaire et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Julien Hoareau Investisseurs : vous recherchez un actif de premier plan, situé dans une zone commerciale à très fort passage, avec un locataire extrêmement fiable et un bâtiment en excellent état construit en 2020 ? N'hésitez pas à me contacter pour avoir les informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LOUER LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT Dans zone d’activités, à louer local d’activité / entrepôt de 390 m² environ, emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant conserver un accès rapide aux grands axes, autoroute A5 sortie n°17 Forges en provenance de Paris. Cette implantation permet de rayonner facilement vers Montereau-Fault-Yonne, la Seine-et-Marne, l’Essonne et plus largement la région parisienne, tout en bénéficiant de conditions locatives attractives. Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 5,60 m au plus bas et plus de 7 m au faîtage, d’un sol béton et d’un accès par deux rideaux métalliques automatiques de 4,00 m de hauteur x 3,50 m de largeur, complétés par deux portes de service. Chaque cellule de 195 m² environ dispose d’un point d’eau, d’un WC et d’une alimentation électrique triphasée 36 kVA avec compteur individuel. Disponible immédiatement. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 2 400 € HT / HC / mois + provision eau 60 € / mois Taxe foncière 3 600 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires charge locataire : 8 640 € TTC pour le local de 390 m² environ Rédaction du bail commercial par notaire, frais de rédaction en sus, selon tarif du rédacteur et répartition convenue entre les parties. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 56401), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 897713129 .

- Fond de commerce avec activité commerciale de restauration dans un charmant village provençal. Le lieu propose un cadre chaleureux et traditionnel avec une salle intérieure de 30 places, le matériel professionnel et le mobilier. Une belle terrasse de 90 m² environ et 40 couverts complète l'activité. LA VENTE DU FOND DE COMMERCE EST INDISSOCIABLE DE LA VENTE DU BIEN DANS LEQUEL IL SE TROUVE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100800 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 851033365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Hugo HANGAR À VENDRE – MERVILLE Sur la commune de Merville, découvrez ce vaste hangar d’environ 2 000 m², implanté sur une parcelle de 2 485 m². Construit en 1950, ce bâtiment offre une importante surface permettant d’envisager différents projets professionnels : stockage, activité artisanale, entrepôt ou autre utilisation selon les besoins et les autorisations nécessaires. Le hangar est équipé en électricité et dispose également d’une arrivée d’eau. Caractéristiques : * Hangar d’environ 2 000 m² * Construction datant de 1950 * Électricité * Arrivée d’eau * Situé à Merville Une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace de stockage ou d’activité offrant une superficie importante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Hugo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 832822571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ! ALERTE OPPORTUNITÉ ! DERNIER LOCAL DISPONIBLE DANS LE SECTEUR ! À CAHORS dans secteur très fréquenté venez découvrir ce LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 156 m² environ neuf avec les travaux d'aménagement à prévoir : le bien est vendu brut avec les sols / murs / plafond / sanitaires / chauffage à réaliser par le futur propriétaire. EMPLACEMENT ET VISIBILITÉ RARE ! TVA récupérable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX D'UN HÔTEL-BAR – CREIL – 206 m² Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. À Creil, opportunité d’acquérir un ensemble immobilier commercial d’environ 206 m², actuellement exploité en activité d’hôtel-bar. L'immeuble, construit autour de 1900, offre un véritable potentiel de valorisation et de repositionnement. Des travaux sont à prévoir, permettant à un acquéreur de repenser et développer l’exploitation selon son projet. La taxe foncière est de 2 192 €. Le fonds de commerce exploité dans les lieux est obligatoirement cédé simultanément avec les murs. Il comprend notamment l’activité d’hôtel-bar et une Licence IV, constituant un véritable atout pour le développement futur de l'établissement. Prix des murs : 345 000 € – honoraires charge vendeur Fonds de commerce : 162 000 € honoraires inclus, dont 150 000 € hors honoraires et 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une opportunité adaptée à un exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses murs, ou à un projet de repositionnement associant exploitation commerciale et valorisation immobilière. Dossier et informations complémentaires sur demande. NOTE : l'image a été généré à l’aide de l’intelligence artificielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Belle opportunité pour un professionnel de la BOUCHERIE ! Faible loyer 1502€ par mois charges comprises, qui se située dans un quartier vivant et commerçant du 9e arrondissement, bénéficiant d'une clientèle de quartier et bureau, cette affaire offre un cadre idéal pour poursuivre et développer l'activité. Surface RDC environs 20 m² avec une cave de 30 m²( chambre froide + cuisine avec hotte à charbon) une petite terrasse complète ce local. Bail commerciale 3,6,9 renouvellement en cours. Activités autorisées : charcuterie, boucherie, triperie possibilité de vendre des plats cuisinés en plus. Dossier et informations complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50400 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce de restaurant d'environ 150 m² à Saint-Laurent-du-Var sur un axe très passant, bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2032, établissement aux normes et matériel en bon état, reprise immédiate possible. Fort potentiel de développement (fermé le week-end actuellement), avec un système de drive unique dans la région, et de nombreuses possibilités d'exploitation, y compris boulangerie ou snacking. Loyer 2400€ HT / Mensuel Provisions sur charges 340 € HT / Mensuel Prix de vente : 149 000 euros TTC HAI, dont 9 000 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Belle opportunité, idéal pour un professionnel ou pour développer un nouveau concept. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ÉMERAUDE / BRETAGNE : FONDS DE COMMERCE TRAITEUR & PLATS PRÉPARÉS – EMPLACEMENT N°1 * Belle opportunité dans une station balnéaire très prisée du littoral breton ! * À vendre, fonds de commerce de plats préparés, traiteur et épicerie fine, bénéficiant d'un * emplacement numéro 1 d'exception * sur l'axe le plus commerçant de la station. Fort passage piétonnier et visibilité optimale. LES ATOUTS MAJEURS DE L'AFFAIRE Dynamique commerciale forte : Chiffre d'affaires en hausse constante, porté par une excellente activité printanière et estivale. Loyer correct : Poids du loyer supportable par rapport à l'emplacement et au volume d'affaires, garantissant une bonne rentabilité. ️ Outil clé en main : Matériel complet et agencements récents parfaitement entretenus. * Aucun investissement à prévoir à la reprise. Qualité de vie & Potentiel : Exploitation actuelle sur une saisonnalité permettant un bel équilibre de vie. Marge de progression importante pour un repreneur souhaitant développer l'ouverture à l'année ou l'événementiel. FICHE SYNTHÉTIQUE Activité : Plats préparés, traiteur, vente à emporter, épicerie fine. Secteur : Côtes-d'Armor – Station balnéaire de premier ordre. Bail : Commercial, loyer très modéré. Profil recherché : Idéal pour un couple de professionnels, un artisan traiteur ou un projet de reconversion. * Une affaire rare sur le secteur pour qui recherche un emplacement stratégique en bord de mer, un outil de travail irréprochable et un potentiel d'exploitation immédiat. * Dossier de présentation détaillé et éléments financiers transmis uniquement après premier échange et engagement de confidentialité. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994381184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Déborah Bernard CESSION DE DROIT AU BAIL – GARAGE AUTOMOBILE À céder droit au BAIL d'un garage automobile, exploité depuis 3 ans, bénéficiant d’une bonne notoriété locale et d’un emplacement en zone d'activité de la commune. > DESCRIPTION DES LOCAUX L’ensemble immobilier se compose de :
- Local d'activité en rez-de-chaussée de 130 m² environ, adapté à une activité de garage, automobile ou moto, comprenant :
- Bloc sanitaire en RDC
- Atelier mécanique de 125 m² environ, équipé
- Surface extérieure permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules.
- A l'étage, coin bureau, stockage pour pièces et autres usages d'une superficie de 130 m² sur mezzanine. > CONDITIONS D’EXPLOITATION
- Bail commercial 3 / 6/9
- Loyer mensuel : environ 2 450 € HT
- Aucun salarié à reprendre, juste les locaux. > MODALITÉS DE CESSION Le prix de cession comprend :
- Le droit au bail
- Certains matériels et équipements professionnels (pont, et divers appareils).
- Les honoraires d’agence > ATOUTS
- Local récent, livré en 2022
- Outil de travail clé en main et immédiatement exploitable > Dossier complet et informations complémentaires sur demande Visites organisées sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Déborah Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794945089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Avis aux investisseurs : Vente de Murs commerciaux. Site touristique au bord du Blavet. L'immeuble, actuellement loué, comprend un bar / restaurant, un appartement de fonction, 5 chambres d'hôtel, un sous sol total. En extérieur vous découvrirez une belle terrasse et de multiples stationnements. Assainissement refait à neuf. Possibilité de reprendre le fond de commerce et de continuer à développer le CA. Contacter moi pour plus d'information Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178400 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- AUBIGNAN – Local commercial neuf 140 m² – 350 000 € HT – Axe 10 000 véhicules / jour – 50 parkings – Plus que 2 cellules disponibles À Aubignan, Avenue du Majoral Jouve, en direction de Carpentras, découvrez ce futur ensemble commercial composé de 6 cellules, dont la construction débutera au 2ᵉ semestre 2026 pour une livraison prévisionnelle au 1er semestre 2027. Nous proposons à la vente une cellule commerciale neuve de 140 m² au prix de 350 000 € HT (soit 2 500 € HT / m²), bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté par près de 10 000 véhicules par jour. Les points forts du programme : * Local commercial neuf de 140 m² * Prix : 350 000 € HT * 50 places de stationnement * Axe très passant et forte visibilité * Frais de notaire réduits * Réservation possible dès aujourd’hui Un projet déjà plébiscité Sur les 6 cellules du programme, 3 sont déjà réservées. Il ne reste donc plus que 3 cellules disponibles. Pour les activités nécessitant davantage d’espace, il est possible de réunir les deux dernières cellules afin de créer une surface commerciale d’environ 275 m². Un pôle commercial attractif L’emplacement est particulièrement adapté à des activités telles qu’une boulangerie, une épicerie fine, un fleuriste, un caviste, un salon de coiffure ou d’esthétique, des services à la personne, des professions libérales ou tout autre commerce de proximité. Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un investissement au sein d’un futur pôle commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Aubignan et Carpentras. Prix : 350 000 € HT par cellule de 140 m². Possibilité d’acquérir les deux dernières cellules pour développer environ 275 m². Dossier complet, plans et modalités de réservation sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LOUER – Bureaux de 153,65 m² environ à Vedène Situés à Vedène, dans la zone des Safranières, ces bureaux de 153,65 m² environ offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Implantés à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7, ils bénéficient d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Installés au 1er étage d’un bâtiment construit en 2009, les locaux jouissent d’un environnement professionnel, avec pour voisins des activités paramédicales ainsi que des entreprises du secteur du BTP. Ils présentent des espaces de travail lumineux, modulables et bien entretenus. 3 places privatives et un parking visiteur sont à disposition. Agencement : 5 bureaux de 14 à 20 m² environ 1 espace de coworking / salle de réunion de 27 m² environ 2 espaces sanitaires (3 wc) Local de stockage exterieur fermé (8 m² environ) avec bande de terrain attenante de 86 m² environ Équipements et prestations : Fibre optique installée Climatisation réversible dans chaque pièce Réseau informatique RJ45 Informations locatives et financières : Loyer annuel : 15 600 € HT HC (1 300 € HT HC / mois) Charges annuelles de copropriété : 920 € Taxe foncière : 2000 € refacturés au preneur Soit un loyer de 1550€ HT CC par mois Honoraires : 1000€ HT charge preneur Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer de locaux qualitatifs, fonctionnels et facilement accessibles, dans un secteur recherché de l'agglomération avignonnaise regroupant près de 2000 emplois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90791), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 .

- FONDS DE COMMERCE 300 m² répartis sur 3 espaces : Bar
- Pizzeria
- Restaurant * PLUS de 40 ans d'existence * Grandes terrasses
- 45 places de parking CA moyen sur 3 dernières années : 366 k € / an Un nouveau bail sera créé pour le démarrage des nouveaux acquéreurs : 2 000 € / mois pendant 2 ans Un accompagnement du gérant actuel mettant à disposition toute son expérience et son savoir-faire sera réalisé sur plusieurs mois. Lieu reconnu avec un FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT, idéal pour un restaurateur ambitieux ou un investisseur souhaitant exploiter un espace modulable et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria (Carros) Le local :
- Salle intérieure accueillante, cuisine opérationnelle + zone de stockage, terrasse agréable et équipée. Loyer attractif d’environ 1 000 € / mois, bail commercial tous commerces, avec 2 ans restants, renouvelable Les + :
- Emplacement stratégique au cOEur de Carros. Établissement entièrement équipé : fours à pizza, pétrin, tables de préparation, matériel frigorifique, friteuses, etc. Matériel récent, voire neuf (encore dans son emballage). En plus un véhicule de livraison.
- Site internet + application, + de 1 300 clients enregistrés (outil idéal pour développer la livraison et la fidélisation). Une opportunité clé en main, parfaite pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou pour une première affaire avec un fort potentiel d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 92189), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 983193509 .